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Prezzo di vendita
CHF 495'000.–

"Piccolo edificio di rendita nel cuore di Fully"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Rue de la Fontaine 51, 1926 Fully

Tempo di percorrenza

  • 28 min.Stazione: Charrat-Fully

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    4 min.la Laiterie de Fully
  • Scuola

    9 min.École de Fully - Site Charnot
  • Farmacia

    5 min.Von Roten
  • Trasporti pubblici

    7 min.Fully

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 495'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Numero di piani:
2

Caratteristiche

  • Quartiere tranquillo

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Descrizione

L'edificio di Rue de la Fontaine 51 è un piccolo edificio residenziale composto da due appartamenti. Si estende su piano terra, primo e secondo piano.

Gli appartamenti hanno spese individuali. Il riscaldamento è elettrico, individuale per appartamento. L'edificio non dispone di un servizio di portineria, il che limita i costi di gestione.

L'edificio è completamente affittato e presenta una configurazione semplice, adatta a una proprietà di rendita.

Monolocale con 1 stanza al piano terra

Questo monolocale al piano terra offre una disposizione semplice e efficiente.

  • Stanzone principale luminoso.
  • Cucina aperta, attrezzata e integrata nello spazio di vita.
  • Doccia con WC, separata, con finestra.
  • Spazio previsto per una lavanderia privata.
  • Riscaldamento elettrico per appartamento.
  • Affitto: CHF 550.-/mese
Appartamento di 3 stanze in duplex al 1° e 2° piano

Questo appartamento di 3 stanze in duplex offre una configurazione ricercata, con una chiara separazione tra aree diurne e notturne.

  • Soggiorno e cucina chiusa, attrezzata, con finestra, che offre una buona illuminazione.
  • Disposizione fluida e funzionale al primo livello.
  • WC separato al livello diurno.
  • Scala interna che collega i due piani senza perdita di spazio.
  • Due camere da letto al piano superiore, sotto il tetto.
  • Travi in legno visibili sui soffitti e sulle pareti al piano superiore.
  • Ogni camera da letto ha una finestra.
  • Doccia al piano superiore con lucernario.
  • Riscaldamento elettrico per appartamento.
  • Cantina a volta che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
  • Affitto: CHF 1'090.-/mese.
Descrizione tecnica
  • Edificio residenziale di piccole dimensioni, costruito in un angolo di strada.
  • Costruzione tradizionale in muratura.
  • Facciate intonacate, colore chiaro.
  • Tetto a due spioventi.
  • Copertura con lastre di ardesia piatte.
  • Sporgenza del tetto con grondaie visibili.
  • Caminetto in muratura visibile sul tetto.
  • Porte e finestre in legno esterne.
  • Persiane in legno, dipinte, presenti su tutte le aperture.
  • Accesso principale dalla strada.
  • Ambiente composto da case e piccoli edifici.
Elementi tecnici - attrezzature visibili
  • Riscaldamento elettrico per appartamento.
  • Radiatori elettrici visibili negli appartamenti.
  • Pannello elettrico comune con contatori individuali.
  • Cantina a volta nel seminterrato, utilizzata come spazio di stoccaggio.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
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Chemin Renou 2
1005Lausanne
N. Inserzione
4003196629
Rif. oggetto
3d95a712-4930-11f1-8fa4-069ae14c7a06

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