Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Schweiz: 1539 Treffer

Zwei Häuser, viele Möglichkeiten

Wohnen, vermieten oder kombinierenLändlich wohnen und dennoch in wenigen Fahrminuten in Kreuzlingen: Diese charaktervolle Liegenschaft aus dem Jahr 1899 verbindet historischen Charme, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohnhaus besteht aus zwei autonomen Hausteilen mit jeweils eigenem Charakter. Während der Hausteil West mit einem modernen, zeitlosen Ausbau und Bodenheizung überzeugt, verbindet der Hausteil Ost historische Elemente gekonnt mit zeitgemässem Wohnkomfort. Eine zusätzliche ausgebaute Dachwohnung mit eigener Küche und Bad bietet weiteren Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige, südlich ausgerichtete Garten mit teilweise überdachten Sitzplätzen schafft viel Privatsphäre und attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Aussenabstellplätze sowie eine Einzelgarage.Beide Hausteile sind aktuell vermietet. Damit bietet die Liegenschaft interessante Perspektiven als Anlageobjekt, zur späteren Eigennutzung oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.Dies sind nur einzelne Einblicke in dieses vielseitige und interessante Angebot. Fordern Sie die ausführlichen Verkaufsunterlagen an und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Qualitäten und Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft.Sie haben selbst eine Immobilie und möchten diese zu den besten Konditionen in sinnvollem Zeitraum verkaufen? Zögern Sie nicht uns ganz unverbindlich zu kontaktieren. Wir nehmen uns kostenlos Zeit mit Ihnen vor Ort oder in unserem Beratungs- und Verkaufsbüro in kurzer Zeit aufzuzeigen, wie Sie Ihr Objekt zum „best-price“ erfolgreich verkaufen: www.staub-immo.ch.Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert

Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in Grindelwald

Entdecken Sie dieses traditionelle Chalet mit zwei Wohnungen in der malerischen Bergwelt von Grindelwald. Das 1972 erbaute Zweifamilienhaus liegt ruhig im Grünen und besticht durch seinen atemberaubenden Panoramablick auf Wälder, Täler und die umliegenden Berge.Das Gebäude besteht aus zwei Vollgeschossen, einem Estrich mit niedriger Raumhöhe und dem Untergeschoss, das die Technikräume enthält. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich je eine 3 ½ Zimmerwohnung. Beide Wohnungen verfügen über einen gegen Süden gerichteten Balkon und bieten eine spektakuläre Aussicht auf die bekannte Bergkette von Grindelwald mit Wetterhorn, Mettenberg, Eiger bis hin zum Männlichen. Die Technikräume bestehen aus der Heizung, dem Tankraum und der Waschküche mit Keller. Zum Gebäude stehen drei vollwertige Autoabstellplätze zur Verfügung.Die Baute besteht aus zwei Vollgeschossen, einem Estrich mit niedriger Raumhöhe und dem Untergeschoss, das die Technikräume enthält. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich je eine 3 ½ Zimmerwohnung. Beide Wohnungen verfügen über einen gegen Süden gerichteten Balkon und bieten eine spektakuläre Aussicht auf die bekannte Bergkette von Grindelwald mit Wetterhorn, Mettenberg, Eiger bis hin zum Männlichen. Die Technikräume bestehen aus der Heizung, dem Tankraum und der Waschküche mit Keller. Zum Gebäude stehen drei vollwertige Autoabstellplätze zur Verfügung.

Anlage im Stadtzentrum: Gewerbe und Wohnen an bester Lage

Anlagemöglichkeit im Oberrargau: Innenstadt Langenthal Das vorliegende Anlageobjekt umfasst eine Gebäudegruppe im Zentrum von Langenthal, bestehend aus den Liegenschaften Schulhausstrasse 2/2a, Wiesenstrasse 5 sowie Wiesenstrasse 7/7a. Die Objekte werden als Gesamtpaket angeboten und befinden sich im Eigentum eine Pensionskasse.Im Jahr 2007 wurde in der Kernzone der Langenthaler Innenstadt eine Überbauung realisiert, im Rahmen derer die denkmalgeschützte Liegenschaft Wiesenstrasse 7/7a (Baujahr ca. 1900, ehemals als Kohlehandlung genutzt) kernsaniert sowie die weiteren Gebäude an der Schulhausstrasse 2/2a und Wiesenstrasse 5 neu erstellt wurden. Das Ensemble fügt sich als architektonisch hochwertiges Gesamtprojekt in das historische Ortsbild ein.Die Eigentumsstruktur ist realtiv komplex: Die Liegenschaften Schulhausstrasse/Wiesenstrasse 5 werden in Mit- und Stockwerkeigentum gehaltenEigentumsquoten: Schulhausstr. 2/2a WQ: 853/1000Schulhausstr. 4 WQ: 176/1000Schulhausstr. 6 AEH WQ: 48/108Wiesenstrasse 7/7a WQ: 671/1000 Potenzielle Erwerber haben diese Struktur im Rahmen ihrer Due Diligence sorgfältig zu prüfen; entsprechende Unterlagen werden im elektronischen Datenraum, nach NDA, zur Verfügung gestellt.Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen, ertragsgenerierenden öffentlichen Einstellhallenbereich mit bewirtschafteter Parkuhr. Innenstadt von Langenthal: Die Liegenschaften befinden sich in unmittelbarer Zentrumslage von Langenthal und profitieren von einer ausgezeichneten Mikrolage. Die Schulhausstrasse sowie die Wiesenstrasse liegen im direkten Einzugsbereich der Fussgängerzone und der Haupteinkaufsachse. Detailhandel, Gastronomie, öffentliche Dienstleistungen sowie der Bahnhof Langenthal sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch eine gewachsene, kleinstädtische Mischnutzung mit hohem Publikumsverkehr. Die Erdgeschosslagen eignen sich entsprechend für dienstleistungs- und publikumsorientiertes Gewerbe. Die Wiesenstrasse 7/7a grenzt an einen belebten Innenhofbereich und fügt sich als architektonisches Ensemble in das historische Ortsbild ein. Objektübersicht: Wiesenstrasse 7/7aDie Liegenschaft umfasst 1 Wohneinheit (Loftwohnung, 97 m²) sowie 14 Gewerbeeinheiten mit Flächen zwischen 13 m² und 90 m². Die Einheiten sind kleinteilig strukturiert und eignen sich für Dienstleister, Praxen und Ateliers.Schulhausstrasse 2/2a / 4 und Wiesenstrasse 5Die Liegenschaft umfasst 12 Wohneinheiten (3½- und 4½-Zimmerwohnungen, 89-120 m²) sowie 9 Gewerbeeinheiten mit Flächen zwischen 52 m² und 147 m². Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss mit direktem Bezug zur Fussgängerzone. Die Einstellhalle umfasst 30 Parkplätze, wovon per Stichtag 15.06.2026 27 vermietet und 3 im Leerstand sind.GesamtpaketTotal 13 Wohneinheiten, 23 Gewerbeeinheiten sowie 30 Einstellhallenplätze.Erträge (Jahr Netto): • Wiesenstrasse 7/7a: CHF 141'294 • Schulhausstrasse/Wiesenstrasse 5: CHF 561'041 • Öffentliche Einstellhalle: CHF 13'692 • Total Nettomietertrag IST: CHF 716'027/Jahr

Traumvilla Bj. 1885, kernsaniert / erweitert 2007, Bollbergstr. 6, Lenzburg

• Herrschaftliche Villa Bj. 1885, Grundstück 1665 m2 • 3 luxuriöse Wohnungen + 1 Studio; • Wohnung EG, 5 1/2-Zimmer 183 m2 • Wohnung OG, 3 1/2-Zimmer 113 m2 • Wohnung DG, 3 1/2-Zimmer 111 m2 • Studio, 1-Zimmer 40 m2 • Gartenpavillon, 40 m2 • Die Villa Schlossblick ist kein Renditeobjekt. Sie gehörte im 19. Jahrhundert zur "Villenpromenade" von Lenzburg. Die Villa wurde 1885 von der Bertschinger-Dynastie erbaut und im Jahr 2007 für über 3 Mio. kernsaniert. Nebst Geld wurde damals viel Fachwissen und Herzblut in die für Lenzburg historisch wertvolle Liegenschaft investiert. • Innenausbau für höchste Ansprüche • historische Bauteile sind raffiniert mit der Moderne kombiniert. • Wärmepumpen-Heizung • Die Liegenschaft verfügt über 2 Cheminées, 1 moderner und 2 historische Kachelöfen sowie 1 historischer Gusseisen-Ofen • 2007 kernsaniert und erweitert • EG und OG alle Räume mit Stuckatur-Decken • hochwertige Parkettböden • Grosse fantastische Gewölbekeller • Garagen und Wohnhaus sind mittels "Tunnel" verbunden • herrlicher Gartenpavillon mit Teeküche • sehr schöne parkähnliche Gartenanlage mit altem Baumbestand

Mietshaus mit 2 Wohnungen in Miécourt

Mietshaus mit 2 Wohnungen von 4,5 Zimmern auf einem schönen Grundstück von 1'424 m2.Gelegen in Miécourt, in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe der umliegenden Natur, besteht dieses Renteneinkommensobjekt von etwa 184,28 m2 auf 3 Etagen aus:Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 92,14 m2, bestehend aus: • 1 Eingangshalle von etwa 8,52 m2 • 1 Küche von etwa 10,82 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 23,52 m2 mit Zugang zu einem Balkon • 1 Balkon von etwa 4,40 m2 • 1 Elternschlafzimmer von etwa 18,36 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 12,00 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 10,44 m2 • 1 Badezimmer von etwa 4,08 m2 mit Badewanne, WC und Waschbecken Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 92,14 m2, bestehend aus: • 1 Eingangshalle von etwa 8,52 m2 • 1 Küche von etwa 10,82 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 23,52 m2 mit Zugang zu einem Balkon • 1 Balkon von etwa 4,40 m2 • 1 Elternschlafzimmer von etwa 18,36 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 12,00 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 10,44 m2 • 1 Badezimmer von etwa 4,08 m2 mit Badewanne, WC und Waschbecken Im Untergeschoss: • 1 Waschküche - Heizraum von etwa 13,63 m2 • 2 Keller von etwa 11,60 m2 • 1 verfügbarer Raum von etwa 9,60 m2 • 1 Zisternenraum von etwa 10,83 m2 • 1 Garage von etwa 19,24 m2 • 1 Garage von etwa 16,64 m2 Abgerundet durch die folgenden Ausstattungen: • Besucherparkplätze • flaches, grasbewachsenes und bepflanztes Grundstück • verschiedene Zierpflanzen Gemeinde Miécourt (www.labaroche.ch)Gelegen in der Ajouloter Landschaft, gehört das Dorf Miécourt zur fusionierten Gemeinde La Baroche, die aus 4 anderen Dörfern besteht. Die von der Gemeinde bediente Postbuslinie ermöglicht es den Bewohnern von Miécourt, die Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Grundschule, Kindergarten, UAPE) zu nutzen, die für einen komfortablen Alltag sorgen.Der Hauptort Ajoulote, Porrentruy, liegt nur 8 Kilometer von Miécourt entfernt und eine Autobahnauffahrt, die sich weniger als 5 Minuten entfernt befindet, ermöglicht es Ihnen, schnell nach Delémont, der Hauptstadt des Kantons Jura, zu gelangen. Nicht weit von der Grenze entfernt, können Sie die Alsace durchqueren, um Bâle in weniger als einer Stunde zu erreichen.Geschichte und Kultur sind in der Gemeinde La Baroche allgegenwärtig, insbesondere mit dem berühmten Schloss Pleujouse sowie zahlreichen Überresten der Vergangenheit. Verschiedene lokale, kulturelle und sportliche Vereine machen Miécourt zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.

ZWEIFAMILIENHAUS / GENERATIONENHAUS / ARBEITEN UND WOHNEN UNTER EINEM DACH

Dieses Zweifamilienhaus überzeugt unter anderem mit rund 340 m2 Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½ Zimmerwohnung mit rund 105 m2 und im Ober- und Dachgeschoss eine 5 ½ Zimmerwohnung mit rund 140 m2 Wohnfläche und einer grosszügigen, zum Teil gedeckten Terrasse, mit Cheminée. Die Garage mit dem Geräteraum, welcher sich als Hobbyraum oder Werkstatt optimal eignen würde und der Regenwassertank mit 10'000 Litern Fassungsvermögen, mit Förderpumpe und mehreren Aussenhähnen, runden das Angebot, zusammen mit dem grosszügigen Kellerräumen, ab. Vor der Liegenschaft befinden sich mehrere Autoabstellplätze und im südlichen Teil des Grundstückes befindet sich der Gartenteil mit Gemüsebeeten und dem Teich. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

ZWEIFAMILIENHAUS / GENERATIONENHAUS MIT GARTENHAUS (INKL. KÜCHE) UND SCHÖNEM GARTEN

Dieses Zweifamilienhaus könnte zu einem Dreifamilienhaus umgebaut werden und überzeugt unter anderem mit dem schönen Garten und dem Gartenhaus inkl. Küche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½ Zimmerwohnung mit rund 56 m2 und im Ober- und Dachgeschoss eine 5 ½ Zimmerwohnung mit rund 104 m2 Wohnfläche. Das Treppenhaus verläuft vom EG bis ins Dachgeschoss. Somit könnte das Dachgeschoss als separate Wohnung genutzt werden. Ein Carport mit zusätzlicher Abstellfläche, sowie Geräteraum und zwei Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Im schönen Garten befindet sich ein ausgebautes Gartenhaus mit Küche, in welchem sich die Abende geniessen lassen. Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Villa im Liberty-Stil mit Garten und drei Wohneinheiten - ideal auch als Investition

Villa im Liberty-Stil mit Garten und drei Wohneinheiten - ideal auch als InvestitionIn Balerna, in der Via Vincenzo Vela 22, bieten wir eine elegante Villa im Liberty-Stil zum Verkauf an, die 1932 gebaut und im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert wurde und sich in einwandfreiem Zustand befindet.Diese faszinierende Immobilie verbindet den Charme der Architektur der Epoche mit modernem Komfort und bietet eine ideale Lösung sowohl als prestigöse Privatresidenz als auch als Immobilieninvestition. Dank ihrer Konfiguration ist es möglich, bis zu drei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, die ideal für traditionelle Vermietungen oder Kurzzeitvermietungen sind.Die AußenräumeDie Villa ist von einem gepflegten, ebenerdigen Garten umgeben, der vollständig umzäunt ist und reich an Vegetation, der Privatsphäre und Ruhe während des gesamten Jahres garantiert.Innerhalb der Immobilie befindet sich auch ein hübsches, unabhängiges Häuschen, das ideal als Studiobüro, Atelier, Gästehaus oder als weitere Einheit zur Vermietung geeignet ist.Die Außenräume werden vervollständigt durch: • 2 Garagen; • 2 Außenparkplätze; • eine große Überdachung, die als multifunktionale Fläche genutzt werden kann. SouterrainDas Souterrain bietet zahlreiche Diensträume, darunter: • Waschküche; • drei große Keller oder Lagerräume, die als Archiv, Hobbyraum oder Depot genutzt werden können. ErdgeschossDer Haupteingang führt zu einem eleganten Atrium, das von der charakteristischen Originaltreppe dominiert wird, die alle Ebenen der Villa verbindet.Das Erdgeschoss umfasst: • eine große, bewohnbare Küche mit direktem Zugang zur Veranda (Wintergarten) und zum Garten; • ein helles, klimatisiertes Wohnzimmer mit Balkon; • ein großes Schlafzimmer; • ein Badezimmer mit Badewanne. Erster StockDer erste Stock verfügt über: • drei große Schlafzimmer, eines mit Balkon; • ein Badezimmer mit Dusche; • eine Kochnische. Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht es, mit einem begrenzten Eingriff, ein vollständig unabhängiges Appartement zu schaffen.DachgeschossDas Dachgeschoss ist bereits als unabhängiges Appartement organisiert und umfasst: • eine Küche; • ein Wohnzimmer; • ein großes Schlafzimmer; • ein Badezimmer mit Badewanne. Eine ideale Lösung für Gäste, Familienmitglieder oder für die Vermietung, mit interessanten Aussichten auf Rendite.Eine Immobilie mit großem PotenzialDie eleganten hohen Decken, die originalen architektonischen Details, die hellen Räume und die großen Flächen machen diese Villa zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt.Es ist die perfekte Lösung für eine große Familie, für diejenigen, die eine repräsentative Residenz suchen, oder für Investoren, die ein Immobilienobjekt suchen, das in der Lage ist, durch mehrere unabhängige Wohneinheiten Einkünfte zu generieren.Stärken: • Villa im Liberty-Stil von 1932, die im Laufe der Zeit vollständig aufgewertet wurde; • ca. 240 m² Wohnfläche; • über 70 m² Nebenräume; • Möglichkeit, bis zu drei unabhängige Wohneinheiten zu schaffen; • Unabhängiges Häuschen im Garten; • Ebenerdiger, sonniger und vollständig umzäunter Garten; • 2 Garagen und 2 Außenparkplätze; • Neue Gasheizung; • Photovoltaikanlage; • Anschluss an das Glasfasernetz; • Gute Sonnenausrichtung; • Lärmschutz entlang der Bahnlinie; • Strategische Lage, nahe bei Schulen, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsanbindungen; • Ideal sowohl als prestigöse Wohnimmobilie als auch als renditeträchtige Investition. Eine seltene Immobilie, in der der Charme des Liberty-Stils auf die Vielseitigkeit der Räume und ein konkretes Potenzial für Wertsteigerung trifft, und die ein hohes Lebensqualität und interessante Investitionsmöglichkeiten bietet.

Haus im Dorfstil - 3 geräumige Wohnungen vermietet, sofortige Einnahmen

SEE- UND ALPENBLICK - 3 GERÄUMIGE WOHNUNGEN UND VERMIETET - SCHÖNE AUSSENANLAGEN UND GARTENDiese mit drei Wohnungen ausgestattete, an ein anderes Gebäude angrenzende Dorfvilla ist vollständig vermietet und bietet sofortige Mieteinnahmen. Der atemberaubende Blick auf den See und die Alpen sowie die sorgfältig gepflegten Außenanlagen komplettieren die Vorzüge dieses Objekts.Dieses Objekt ermöglicht es, eine Vermietungsinvestition mit einem Lebensprojekt zu verbinden: Wenn in Zukunft ein Mieter auszieht, könnte der neue Eigentümer in Erwägung ziehen, in die freie Wohnung zu ziehen, um selbst die schönen Räume und die privilegierte Umgebung zu genießen.Das auf einem 1'628 m² großen Grundstück errichtete Haus profitiert von einem angenehmen Garten und sorgfältig gepflegten Außenanlagen. Diese Bereiche laden ein, die grüne und friedliche Umgebung voll auszukosten.Mitten in der Landschaft gelegen, verbindet das Objekt Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Der Zugang zur Autobahn A5, über die Einfahrt von Champagne, ist weniger als 10 Minuten entfernt und erleichtert den täglichen Verkehr.Das 1850 erbaute Gebäude wurde zwischen 2010 und 2012 vollständig renoviert. Seitdem profitiert es von regelmäßiger Instandhaltung, sowohl innen als auch außen, wobei besonderes Augenmerk auf den Garten und die Landschaftsgestaltung gelegt wird.Der jährliche Mietzins beträgt CHF 64'800.-, zuzüglich Nebenkosten. Details zu den Mieteinnahmen sowie weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:AUSSEN • 8 Parkplätze • Terrassen mit bioklimatischer Pergola, Store • Grill • Zierbäume, Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen EG • Wohnung im Dachgeschoß mit 5 Zimmern - Fläche von 190 m2 (derzeit vermietet):- Eingangshalle- Große offene Küche mit Esszimmer von 49 m2 (Steinwaschbecken und Backofen)- Wohnzimmer mit Kamin- 3 Schlafzimmer- 2 Badezimmer- WC mit Dusche- Abstellraum- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten- Großer Keller von 14 m2- Waschküche OG • Eingangshalle • 2 Kellerräume von 7 m2 1. STOCK • Wohnung mit 3 Zimmern - Fläche von ca. 88 m2 (derzeit vermietet):- Ausgestattete Küche- 2 Schlafzimmer- Wohnzimmer- Badezimmer mit Vorrichtung für eine Waschmaschine- Abstellraum 2. STOCK • Wohnung mit 4,5 Zimmern - Fläche von ca. 160 m2 (derzeit vermietet):- Ausgestattete offene Küche mit Kamin- 3 Schlafzimmer- Wohnzimmer- Badezimmer mit Vorrichtung für eine Waschmaschine- Badezimmer mit "Balneo"-Badewanne und separater Dusche

Charmantes Mehrfamilienhaus/Bauernhaus in Grossaffoltern mit 6 Wohneinheiten

Willkommen in diesem gepflegten und charmanten Mehrfamilienhaus an der Subergfeld 19 in Grossaffoltern. Das im Jahr 2019 totalsanierte Objekt vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Wohnmöglichkeit in ruhiger Lage.Das zweigeschossige Fachwerkhaus mit seiner markanten Holzfassade, den grünen Fensterläden und dem rotbraungedeckten Dach besticht durch seinen charaktervollen Auftritt. Der gepflegte Garten mit grünen Rasenflächen und bunten Blumen sowie der auffällige Bogendeckenbereich verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Einstellhallenplätze und 7 Aussenplätze. Im Haus ist ein Lift eingebaut.Das Objekt im Überblick: • 6 Wohnungen auf 2 Stockwerken mit Lift • Grosszügige Grundstücksfläche von 2'414 m² mit gepflegtem Garten • Kubatur von 4'408 m³ • Garage und Parkplätze vorhanden • Geschirrspüler in den Wohneinheiten • Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft • Sonnige Lage – insbesondere im Sommer sehr sonnig Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Suberg-Grossaffoltern sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was eine bequeme Verbindung in die umliegenden Ortschaften und Städte ermöglicht.Dieses Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer idyllischen, ländlichen Umgebung. Nutzen Sie die Chance, dieses aussergewöhnliche Objekt in Grossaffolternzu erwerben!

3-Parteien MFH mit viel Nebenräumen + Garagen

3 Parteien MFH an ruhiger Lage Im schönen Madiswil verkaufen wir im Auftrag der Eigentümer dieses vielseitige Mehrfamilienhaus.Die Liegenschaft besteht aus drei Wohnobjekten: • Studio EG / UG (45m2) • 4.5 Zimmer-Wohnung im EG (100m2) • 3.5 Zimmer-Wohnugn im 1. OG (100m2) Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend unterhalten. Die Wohnungen weisen keinen akuten Sanierungsbedarf auf, bieten jedoch attraktives Entwicklungspotenzial. Mit gezielten Investitionen bei Mieterwechseln lässt sich das Mietzinsniveau zusätzlich steigern.Die Studio-Wohnung wird derzeit sanft saniert (Anstrich, Bodenbeläge) und anschliessend wiedervermietet - Interessenten sind bereits vorhanden.Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein separates Nebengebäude mit drei vollwertigen Garagen sowie einem grosszügigen Hobbyraum. Die Haustechnik ist funktionstüchtig, bedarf jedoch in den kommenden Jahren einer Erneuerung.Wichtig zu wissen: Das Gebäude liegt in der Landwirtschaftszone und kann daher aktuell nur im Bestand weiterentwickelt werden.Die Liegenschaft erwirtschaftet bei Vollvermietung Mietzinseinnahmen von rund CHF 45'600.- pro Jahr, was einer Bruttorendite von 4.93 % entspricht. Nach Unterzeichnung der Datenschutzerklärung können die bestehenden Mietverträge zur Einsicht gerne ausgehändigt werden.AusbauDer Innenausbau präsentiert sich in einem einfachen, aber gepflegten Standard, der der Nachfrage im regionalen Mietmarkt entspricht.Warme Holztäferungen, freundliche Farben und grosszügige Fensterflächen verleihen den Räumen ein heimeliges und wohnliches Ambiente.Die Raumaufteilung überzeugt durch praktische Grundrisse, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind.Dank der Gebäudestruktur bietet sich die Liegenschaft auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an.Etwas abseits am Dorfrand von Madiswil gelegen, geniesst die Liegenschaft eine idyllische, ruhige Lage mit viel Privatsphäre und direktem Bezug zur Natur.Das Grundstück ist umgeben von Wiesen und Bäumen und bietet Erholung und Rückzug vom Alltag.Die Zufahrts- und Durchgangsstrasse befindet sich in einer 30er-Zone und ist nur mässig befahren. Ideal für Familien oder Ruhesuchende.Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof Madiswil in wenigen Minuten erreichbar.

Gewinnbringendes Gebäude mit einem Baugrundstück von etwa 550 m2

Situé dans la commune de Courgenay, cet immeuble bénéficie d’un environnement proche des commodités et des axes routiers et de transports publics.Das Gebäude, das im Jahr 2023 vollständig renoviert wurde, besteht aus mehreren Wohnungen, die funktionale und helle Flächen bieten. Alle Wohnungen verfügen über Außenbereiche, was ein echter Vorteil für die Mieter ist. Eine gemeinsame Waschküche und Abstellräume (Fahrräder) vervollständigen das Objekt.Im Erdgeschoss bietet eine 2-Zimmer-Wohnung von etwa 41 m² einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC, mit direktem Zugang zu einem Außenbereich. Eine 3-Zimmer-Wohnung von etwa 61 m² umfasst einen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Außenbereich.Im ersten Stock bietet eine 3-Zimmer-Wohnung von etwa 55 m² einen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC, mit einem Grünbereich. Eine zweite 3-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m² bietet einen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, separate Toiletten und einen Außenbereich.Im zweiten und letzten Stock bietet eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in der Attika von etwa 130 m² einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC), zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.Das Gebäude bietet aufgrund seiner Konfiguration und der Vielfalt der angebotenen Wohnungen eine interessante Gelegenheit für eine vermietete Investition. Alle Einheiten sind derzeit vermietet.Ohne vertraglichen Wert.

Vielseitiges Mehrfamilienhaus im Herzen von Speicher - mit einzigartigem Potenzial und Weitsicht!

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit Haupthaus und Nebengebäude befindet sich an zentraler Lage in Speicher, direkt an der Grenze zur Landwirtschaftszone. Die unverbaubare Aussicht Richtung Nordosten verleiht der Liegenschaft eine besondere Wohn- und Arbeitsqualität.Das Haupthaus wurde ursprünglich als Gasthaus erbaut und besticht durch seine solide Holzbauweise sowie den gepflegten Zustand. Heute bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination aus beidem. Ein unterirdischer Verbindungsgang führt bequem und wettergeschützt vom Haupthaus ins Nebengebäude.Haupthaus - vielseitig nutzbare Flächen über vier GeschosseErdgeschoss - Praxis/Gewerbe • 7 Zimmer • Empfangsbereich • Garderobe • Labor • Abstellflächen • WC • überdachte Terrasse Erstes Obergeschoss • Küche / Essen • Drei Zimmer • Dusche/WC sowie separates WC • Balkon • Weitläufige Terrasse Zweites Obergeschoss & Dachgeschoss • Wohnzimmer • Drei Zimmer • Dusche/WC • Abstellraum • Zwei zusätzliche Räume im Dachgeschoss Untergeschoss • Kellerräume • Waschküche • Werkstatt • Technikraum Nebengebäude - ideal für Hobby, Gewerbe oder Lager • drei Garagenplätze mit Überhöhe (zwei hintereinander) • Fitnessräume • Abstellraum • WC • Estrich • Keller Der grosszügige Umschwung bietet zahlreiche befestigte Parkiermöglichkeiten (5 Stück) und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich.Technik & Zustand • Gepflegter Gesamtzustand dank laufender Unterhaltsarbeiten • Beheizung mittels Ölheizung (Baujahr 2016) • Wärmeverteilung über Radiatoren Ihr neuer Standort - zentral, flexibel, attraktivDiese Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hervorragende Erreichbarkeit und die aussergewöhnliche Flexibilität. Ob für Ihr Unternehmen, als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses vielseitigen Objekts. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich vor Ort inspirieren.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, 5.4% Bruttorendite

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Obersteckholz, seit 2021 Teil der Stadt Langenthal, stellt eine attraktive Renditeliegenschaft an gut erschlossener Lage am Rande des Oberaargaus dar. Wie der Strassenname ?Am Wald" bereits verrät, befindet sich die Liegenschaft unmittelbar am Waldrand und verbindet damit den Charme einer naturnahen, grünen Umgebung mit der Nähe zum regionalen Zentrum Langenthal, das in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar ist.Das Haus umfasst vier vollvermietete Wohnungen mit einer ausgewogenen Struktur: Im Erdgeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 83.6 m², im 1. Obergeschoss eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 77.53 m², im 2. Obergeschoss rechts eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 79.55 m² sowie im 2. Obergeschoss links eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit 61.5 m². Die Nettomieteinnahmen abzüglich Eigentümer-Nebenkosten belaufen sich auf attraktive CHF 51'945.- pro Jahr.Auf der grosszügigen Parzelle von 1'640 m² wurde zusätzlich ein neues Doppelgaragen-Gebäude erstellt; zwei weitere Garagenplätze stehen im Haupthaus zur Verfügung. Geheizt wird die Liegenschaft mit einer modernen Erdsondenwärmepumpe. Ein besonderes Plus ist die eigene, sehr ergiebige Quelle mit einer beachtlichen Schüttung von 90 l/h beziehungsweise 2'160 l/24h. Der weitläufige Aussenbereich bietet einen Gemüsegarten, einen Gartensitzplatz, eine grosse Rasenfläche sowie einen eingezäunten Bereich für Tiere, ein in dieser Grössenordnung seltenes Angebot.Besondere Highlights auf einen Blick: hohe Bruttorendite von 5.4 %, Vollvermietung, riesiger Garten und ein durchgehend gut instand gehaltenes Gebäude.Das Mehrfamilienhaus wurde laufend gepflegt und modernisiert. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt:· 1987: Ausbau beider Dachwohnungen· 2005: Balkon· 2009: Neubau Garage· 2010: Fassade· 2019: Neue Fenster Wohnungen EG und 1. OG· 2019: Neue Aluminium-Fensterläden EG und 1. OG· 2019: Neues Bad Dachwohnung rechts· 2019: Neue Küche Dachwohnung rechts· 2019: Aussensitzplatz· 2019: Eingangstüre· 2019: Neue Erdsondenwärmepumpe· 2024: Alle Dachfenster ersetztDie elektrischen Geräte in den Wohnungen wurden fortlaufend ersetzt. Eine detaillierte Investitionsliste mit den entsprechenden Beträgen wird auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.Die Lage in Obersteckholz vereint die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Langenthal. Direkt im Ortsteil befindet sich das Schulzentrum Steckholz, das den jüngeren Kindern einen familiären Schulalltag in heimeliger Umgebung ermöglicht. Die vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, weiterführenden Schulen, Dienstleistungen sowie sämtlichen Angeboten des täglichen Bedarfs steht in Langenthal in wenigen Minuten zur Verfügung. Über den nahen Autobahnanschluss erreichen Sie zudem rasch die Achsen in Richtung Bern, Olten und Zürich.Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für einen Investor, der eine sichere Geldanlage mit einer Liegenschaft in gutem Zustand und hoher Rendite sucht.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Vielseitige Liegenschaft im wunderschönen Hochtal Surses Dieses stattliches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten am Dorfrand von Mon sucht eine neue Eigentümerschaft. Eingebettet in das idyllische Dörfchen thront die Liegenschaft an fantastischer Aussichtlage in ruhiger Umgebung. Hier geniessen Sie intakte Natur, echte Kontakte zur lokalen Bevölkerung und komfortable Nähe zum touristischen Zentrum Savognin. Die Wohnfläche von rund 176m2 verteilt sich auf 3 Wohnungen. Die Ausrichtung nach Südwesten bietet beste Besonnung und einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge der Region. Im Erdgeschoss liegt eine 4 Zimmerwohnung, welche heute wochenweise an Gäste vermietet wird. Sie verfügt über 1 grosses und 2 kleinere Schlafzimmer mit total 7 Schlafplätzen. Das gemütliche Wohnzimmer ist freundlich und hell mit einem schönen Cheminéeofen. In der separaten Küche finden Sie die üblichen Gerätschaften und eine gemütliche Eckbank. Eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 4 Zimmerwohnung, welche von der heutigen Eigentümerschaft bewohnt wird. Der schöne Cheminéeofen ist das Herzstück des Wohnbereichs. Er sorgt für wohlige Wärme mit langem Speicher. Auch auf diesem Geschoss liegt die Küche separat mit einem zusätzlichen Essbereich und dem alten Holzherd. Die Nasszelle wurde kürzlich modernisiert. Sie ist mit einer Duschwanne, Lavabo und WC ausgestattet.Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer. Sie ist aktuell dauervermietet und fest bewohnt durch eine Einzelperson. Das Haus wird grossmehrheitlich mit den schönen Holzöfen beheizt. Ergänzend stehen Radiatoren (Elektro) zur Verfügung. Autoabstellplätze sind verfügbar. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt teilmöbliert.

Mischgebäude im Stadtzentrum von Delémont

Mischgebäude mit Wohnungen und Gewerbeflächen auf einem Grundstück von 159 m2.Gelegen in Delémont, im Herzen der Altstadt und nahe aller Annehmlichkeiten, besteht dieses Rentengebäude von etwa 270,83 m2 auf 4 Etagen aus:Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant von etwa 123,16 m2, das folgendes umfasst: • 1 Café-Restaurant von etwa 58,86 m2 mit Bar • 1 professionelle Küche von etwa 19,53 m2 • 1 Keller von etwa 11,52 m2 Im 1. Stock befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 72,14 m2, die in eine Wohnung umgebaut werden kann und folgendes umfasst: • 1 Treppenhaus von etwa 13,44 m2 • 1 Sanitärraum von etwa 6,49 m2 mit Doppel-WC und Waschbecken • 1 Büro von etwa 32,39 m2 mit Kamin (zu renovieren) • 1 Büro von etwa 19,88 m2 • 1 Lagerraum von etwa 8,25 m2 • 1 Lagerraum von etwa 5,13 m2 • 1 Technikraum von etwa 4,32 m2 Im 2. Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung von etwa 108,79 m2, die folgendes umfasst: • 1 Verteiler von etwa 4,83 m2 • 1 Verteiler von etwa 3,52 m2 • 1 Küche von etwa 9,50 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 31,10 m2 mit Kamin (zu renovieren) • 1 Esszimmer von etwa 12,90 m2 • 1 Elternschlafzimmer von etwa 14,70 m2 • 1 Badezimmer von etwa 4,53 m2 mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken • 1 Schlafzimmer von etwa 13,77 m2 • 1 Dusche und Waschküche von etwa 5,30 m2 mit Dusche, WC und Waschbecken • 1 Abstellraum und Keller von etwa 8,64 m2 Im Dachgeschoss von etwa 249,61 m2, das ausgebaut werden kann, befinden sich: • 1 Treppenhaus von etwa 10,75 m2 • 1 Dachboden von etwa 133,27 m2 • 1 Dachboden von etwa 69,72 m2 • 1 Dachboden von etwa 46,62 m2 Gemeinde Delémont (www.delemont.ch)Die jurassische Hauptstadt mit fast 13.000 Einwohnern, die Stadt Delémont, ist die größte Agglomeration des Kantons Jura.Die Delémontaner verfügen über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag und alle Lebensabschnitte. Eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars ermöglicht es den Einwohnern, sich zu treffen, um gute Zeiten in einer convivialen Atmosphäre zu verbringen.Der Wohlstand der Stadt ist durch ein wirtschaftliches und industrielles Wachstum gesichert. Die Nähe zu Basel ermöglicht es Delémont, von zahlreichen Synergien in verschiedenen Branchen zu profitieren.Delémont verfügt über ein reiches Vereinsleben mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Vereinen. Das Freizeitangebot der Stadt ist ebenfalls ein Highlight: Diskothek, Bowling, Kino und seit kurzem das brandneue Théâtre du Jura, um nur einige zu nennen<span id="acw_response_data" hidden style="display:none"> 0254 361 16 612 046 37 612 e3</span>.Liebhaber von Geschichte und Architektur werden auch ihre Freude daran finden, den Charme der Altstadt von Delémont zu entdecken.

Kleines Rentenhaus im Herzen von Fully

Das Gebäude an der Rue de la Fontaine 51 ist ein kleines Wohngebäude mit zwei Wohnungen. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss, den ersten und zweiten Stock.Die Wohnungen haben individuelle Nebenkosten. Die Heizung ist elektrisch, individuell pro Wohnung. Das Gebäude verfügt nicht über einen Conciergedienst, was die Betriebskosten begrenzt.Das Gebäude ist vollständig vermietet und bietet eine einfache, an ein Rentenobjekt angepasste Konfiguration. Studio mit 1 Raum im Erdgeschoss Dieses Studio im Erdgeschoss bietet eine einfache und effiziente Raumaufteilung. • Helles Hauptzimmer. • Offene, ausgestattete und in den Wohnbereich integrierte Küche. • Dusche mit WC, getrennt, mit Fenster. • Vorgesehener Bereich für eine private Waschküche. • Elektrische Individualheizung. • Miete: CHF 550.-/Monat 3-Raum-Wohnung in Form eines Doppelhaushalbstockwerks im 1. und 2. Stock Diese 3-Raum-Wohnung in Form eines Doppelhaushalbstockwerks bietet eine gesuchte Konfiguration mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen. • Wohnzimmer und geschlossene, ausgestattete Küche mit Fenster, das eine gute Beleuchtung bietet. • Flüssige und funktionale Raumaufteilung auf dem ersten Level. • Getrenntes WC auf Ebene Tag. • Innen-Treppe, die die beiden Etagen ohne Flächenverlust verbindet. • Zwei Schlafzimmer unter dem Dach. • Sichtbares Holz an den Decken und Wänden der Etage. • Jedes Schlafzimmer verfügt über ein Fenster. • Dusche auf der Etage mit Dachfenster. • Elektrische Individualheizung. • Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. • Miete: CHF 1'090.-/Monat. Technische Beschreibung • Kleines Wohngebäude, das an der Ecke einer Straße erbaut wurde. • Traditioneller Bau in Mauerwerk. • Verputzte Fassaden, helle Farbe. • Dach mit zwei Dachflächen. • Bedachung mit flachen Dachziegeln vom Typ Schiefer. • Dachüberstand mit sichtbaren Vordächern. • Sichtbare gemauerte Schornstein auf dem Dach. • Außen-Holzfenster. • Holz-Läden, die lackiert sind und sich auf allen Öffnungen befinden. • Hauptzugang von der Straße aus. • Umgebungsbebauung, die aus Häusern und kleinen Gebäuden besteht. Technische Elemente - sichtbare Ausstattung • Elektrische Individualheizung pro Wohnung. • Sichtbare elektrische Heizkörper in den Wohnungen. • Gemeinsames Elektro-Verteilerboard mit individuellen Zählern. • Gewölbekeller im Untergeschoss, der als Abstellraum genutzt wird.

Das Haus der Brücke aus dem 18. Jahrhundert

Präsentation Errichtet um 1700 während der Berner Periode, ist das Haus der Brücke ein historisches Wohnhaus voller Charme, ideal im Herzen der Gemeinde Yvonand gelegen.Auf einem großzügigen Grundstück von 2'736 m² befindet sich diese Charakterimmobilie, die etwa 800 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und Dachboden bieten könnte. Mit seinen 21 Räumen und einem beeindruckenden Innenraumvolumen von 4'091 m³ bietet sie einzigartige Räume und eine von Geschichte geprägte Atmosphäre.Außerhalb bietet ein wunderschöner, abgeschlossener Garten von 1'896 m², der vor neugierigen Blicken geschützt ist, einen friedlichen und hellen Lebensraum.Das Gebäude bezaubert mit seinen Zeitelementen: hohe Decken, alte Kamine, Fayenceöfen und elegante Stuckarbeiten zeugen von seiner Authentizität und seinem unvergleichlichen Charme.Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, um diesem Haus wieder Leben einzuhauchen und es nach Ihren Bedürfnissen zu modernisieren. Dieses Potenzial bietet eine seltene Gelegenheit, eine vollständig personalisierte Immobilie zu schaffen, die modernen Komfort und historisches Erbe verbindet.Die aktuelle Konfiguration würde auch die Schaffung von fünf separaten Wohnungen ermöglichen, was verschiedene Projekte eröffnet: Familienresidenz, Prachtvilla oder vermietete Immobilie. (siehe Pläne).Aufgrund seiner bevorzugten Lage und der zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung und Wertsteigerung stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine Immobilie mit großem Potenzial und bemerkenswerter Geschichte investieren möchten. 4 Ebenen Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen, durchgehenden Halle, die von einer imposanten Steintreppe zum ersten Stock sublimiert wird. Einige Stufen tiefer enthüllt sich eine große, gewölbte Weinkeller, die durch ihre Volumina und ihren historischen Charme beeindruckt. In der Nähe bietet ein weiterer, gewölbter Weinkeller zusätzlichen Charme und idealen Lagerraum.Das Erdgeschoss umfasst auch eine Küchenzone sowie mehrere Lebensräume, die vollständig nach Ihren Wünschen umgestaltet werden können.Im ersten Stock bieten mehrere Wohnräume ein vielfältiges Potenzial für die Gestaltung, ergänzt durch eine Küche und Zugang zu einem Balkon, ideal, um Licht und Aussicht auf den Garten zu genießen.Der zweite Stock, der den ausbaufähigen Dachboden entspricht, bietet weitere Wohnräume zur Renovierung, die die Möglichkeit bieten, komfortable und originelle Räume zu schaffen. Der Dachboden, der über eine Holztreppe zugänglich ist, stellt eine schöne Gelegenheit für eine zusätzliche Gestaltung dar.Das gesamte Anwesen bietet somit eine außergewöhnliche Plattform für ein umfassendes Renovierungsprojekt, das es ermöglicht, jeden Raum neu zu erfinden, während der Charme und die Authentizität dieses historischen Gebäudes bewahrt werden.Kulturerbe: Note 2Bauzone: Zentral (altes Dorf)Kommentare: Reservierter BereichArchitektonische Erfassung: Note 2

Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft - gut geeignet zur Selbstnutzung

Dieses stattliche Zweifamilienhaus mit einem Ladengeschäft im Erdgeschoss befindet sich an markanter Lage am westlichen Eingang zur Arboner Altstadt und verbindet auf attraktive Weise Wohnen und Arbeiten im historischen Stadtkern.Bisher stand eine Selbstnutzung im Vordergrund.Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist selbstgenutzt, die beiden anderen Einheiten sind derzeit zu Vorzugsmieten vermietet.Die Mietverhältnisse der beiden Wohnungen werden mit dem Verkauf der Liegenschaft aufgelöst.Das Mietverhältnis des Ladengeschäfts kann nach Absprache weitergeführt werden.Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit ca. 105 m² verfügt über zusätzliche Nebenräume. Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über eigenständige Grundrisse, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können.Sie bieten ansprechende Wohnflächen mit zeitgemässem Ausbau.Die 3½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einer Nettowohnfläche von ca. 97 m² verfügt über eine grosszügige Südterrasse.Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 99 m². Sie verfügt über einen Südbalkon.Eine interne Treppe führt vom 2. Obergeschoss zum Dachgeschoss mit ca. 55 m². Hier befinden sich zwei beheizte Zimmer und eine offene Nutzfläche. Eine Auszugstreppe führt zum Dachestrich mit Stehhöhe.Es ist ein Autounterstand vorhanden, der Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellfläche bietet.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, die Fassade und die Wohnungen wurden vor einigen Jahren renoviert. Der Ausbau im Erdgeschoss ist älter.Beheizt wird die Liegenschaft mittels Elektrospeicheröfen und Infrarotpaneelen.Die Altstadtlage überzeugt durch kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz.Die Nähe zum Bodensee und zur Uferpromenade rundet die hohe Standortqualität ab.Sehr gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.