Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Schweiz: 1539 Treffer

MFH mit 7 Einheiten + Werkstatt, grundsaniert 2025/26

• 8 vielseitig nutzbare Einheiten: 6 Wohnungen, 1 Studio und 1 Werkstatt • Umfassend erneuert 2026, Baujahr 1620 • 764 m² Nettowohnfläche auf 5 Geschossen • 10 Aussenparkplätze, Terrassen, Balkone und Garten • Fernwärme mit Bodenheizung und Bezug ab sofort Historische Bausubstanz, zeitgemässer Ausbau und vielseitige Nutzung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Brunnadern verbindet den Charakter eines Gebäudes aus dem Jahr 1620 mit einer umfassenden Erneuerung im Jahr 2026. Die sechs Wohnungen, das Studio und die Werkstatt bieten Raum für unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle - vom klassischen Mietobjekt über Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis zur langfristigen Anlage.Auf fünf Geschossen stehen rund 764 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Die Einheiten lassen sich vielseitig nutzen und schaffen für Bewohnerinnen und Bewohner ein Zuhause mit eigenständigen Rückzugsorten. Balkone, Terrassen mit insgesamt 87 m² sowie 19 m² Balkonfläche erweitern den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich gehören 75 m² Gartenfläche und eine 29 m² grosse Loggia zum Objekt. So entstehen angenehme Möglichkeiten für Erholung, persönliche Gestaltung und das tägliche Leben draussen.Das Grundstück umfasst 1'552 m², das Gebäudevolumen beträgt rund 3'000 m. Neben- und Kellerräume bieten praktischen Stauraum für Haushalte, Gewerbe und persönliche Gegenstände. Zehn Aussenparkplätze erleichtern den Alltag von Bewohnern, Mitarbeitenden und Besuchern. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, die Räume werden mit Bodenheizung beheizt.Brunnadern gehört zur Gemeinde Neckertal und bietet eine gute Verbindung in die Region. Der Bahnhof Brunnadern-Neckertal ermöglicht direkte Zugverbindungen nach Wattwil und St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule befinden sich vor Ort; der Necker und die umliegende Landschaft bieten Naherholung direkt in der Umgebung.Der Kaufpreis beträgt CHF 3'400'000. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich als vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus für Anlegerinnen und Anleger sowie für Käufer, die Wohnen, Arbeiten und nachhaltige Nutzung miteinander verbinden möchten.

Mietshaus mit 5 Wohnungen in Porrentruy

Mietshaus mit 5 Wohnungen, vollständig vermietet, auf einem Grundstück von 159 m2.In Porrentruy, in der Nähe der Altstadt und aller Annehmlichkeiten, besteht dieses Renteneinkommensobjekt von etwa 377,00 m2 auf 4 Etagen aus:Im Untergeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 40,80 m2, bestehend aus: • 1 Garderobe von etwa 1,70 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 15,40 m2 mit offener Küche • 1 Schlafzimmer von etwa 19,60 m2 • 1 Badezimmer von etwa 4,10 m2 mit Dusche - WC - Waschbecken Im Erdgeschossbefindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 48,10 m2, bestehend aus: • 1 Wohnzimmer von etwa 21,20 m2 • 1 offene Küche von etwa 9,70 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 13,60 m2 • 1 Badezimmer von etwa 3,60 m2 mit Dusche - WC - Waschbecken und einer 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 40,60 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 17,90 m2 • 1 offene Küche von etwa 5,30 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 11,80 m2 • 1 Badezimmer von etwa 2,80 m2 mit Dusche - WC - Waschbecken Im 1. Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 91,60 m2, bestehend aus • 1 Eingangshalle von etwa 7,00 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 31,30 m2 • 1 Küche von etwa 11,00 m2 • 1 Elternschlafzimmer von etwa 19,00 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 17,30 m2 • 1 Badezimmer von etwa 6,00 m2 mit Badewanne - Dusche - WC - Waschbecken • 1 Balkon Im 2. Stock befindet sich eine 6-Zimmer-Duplexwohnung von etwa 158,70 m2, bestehend aus: • 1 Verteiler von etwa 5,10 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 37,50 m2 mit Kamin • 1 Küche von etwa 31,40 m2 mit Essbereich • 1 Elternschlafzimmer von etwa 16,50 m2 • 1 Badezimmer von etwa 5,40 m2 mit Dusche - WC - Waschbecken • 1 Büro von etwa 7,60 m2 • 1 Galerie von etwa 17,00 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 15,10 m2 • 1 Schlafzimmer von etwa 10,20 m2 • 1 Badezimmer von etwa 12,90 m2 mit Badewanne - WC - Waschbecken Abgerundet durch die folgenden Annehmlichkeiten: • Waschküche - Technikraum von etwa 20,40 m2 • Abstellraum von etwa 15,40 m2 • Keller von etwa 6,80 m2 • Außenparkplätze • Geräteschuppen und Überdachung Gemeinde Porrentruy (www.porrentruy.ch)Hauptort von fast 7'000 Einwohnern, liegt die Stadt Porrentruy ideal im Zentrum der Ajoie und ganz in der Nähe der Kantonsstadt Delémont.Die Einwohner von Porrentruy, die Bruntrutains, verfügen über alle Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen, Berufsschulen, Gymnasium, Post, Banken, Ärzte, Zahnärzte, verschiedene Geschäfte und Restaurants, Schwimmbäder, nicht zu vergessen die berühmte Eisbahn, die dem Club HC Ajoie gehört) und machen Porrentruy zu einer gastfreundlichen Stadt, in der man gerne lebt.Das Vereinsleben ist in Porrentruy auch sehr präsent, dank seiner zahlreichen kulturellen und sportlichen Vereine. Geschichte-Liebhaber finden in der Altstadt von Porrentruy mit ihrem prächtigen Schloss und den Stadtmauern ihr Paradies.

MFH Obergass 10

Geschmackvoll renoviertes Mehrfamilienhaus mit Vorgarten Das liebevoll und mit modernem Komfort im 2018 total sanierte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und dem schönen Vorgarten, liegt am Rande der historischen Altstadt von Stein am Rhein.Die 53 m2 grosse 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Vorgarten. Der historische Parkettboden hebt sich wunderschön von den getäfelten Wänden ab und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Küche und Bad sind geschmackvoll und modern ausgestattet. Im 1.OG befindet sich die 3-Zimmerwohnung, welche über eine Nettowohnfläche von 59 m2 verfügt. Diese Wohnung wurde ebenfalls mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll renoviert. Das schöne Bad ist modern und zeitgemäss ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Charakter des Altbaus ein. Die 90 m2 grosse 3.5-Zimmer-Dachwohnung im 2.+3.OG verfügt zusätzlich zu den geschmackvollen Räumlichkeiten über eine Dachterrasse. Mit einer grossen Fensterfront ausgestattet geniesst man von innen und aussen einen schönen Blick auf Teile der Altstadt von Stein am Rhein.Alle Wohnungen sind mit eigener Waschmaschine und Tumbler ausgestattet.Aktuell ist die Liegenschaft mit einer Gasheizung ausgestattet, welche noch bis 2035 betrieben werden kann.Die Liegenschaft ist zudem bereits an das CO2-neutrale Fernwärmenetz des Wärmeverbundes Stein am Rhein angeschlossen (ohne Energiebezug).Die Liegenschaft verfügt über einen Autostellplatz.

Zweifamilienhaus in der Wohnzone 3 in Erstfeld

Wohnen in Erstfeld (UR)Erstfeld im Kanton Uri liegt direkt an der Gotthard-Nord-Süd-Achse und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr optimal erschlossen. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umgeben von einer eindrucksvollen Bergwelt am Eingang des oberen Reusstals bietet Erstfeld einen attraktiven Wohnort für Familien und Naturfreunde.Zweifamilienhaus in der Wohnzone 3Das sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus an der Leonhardstrasse 25 steht auf einem 570 m² grossen Grundstück an ruhiger Wohnlage. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich Kellerräume, ein Gemeinschaftsraum mit Zugang zum Garten sowie ein Badezimmer. Das 1. und 2. Obergeschoss umfassen jeweils eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit je ca. 71 m² Wohnfläche (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Entrée und Balkon). Das Dachgeschoss bietet einen nicht ausgebauten Estrich mit weiterem Potenzial. Ergänzend zur Wohnfläche verfügt die Liegenschaft über einen grosszügigen Garten mit Nebengebäude sowie 2-3 Aussenparkplätze direkt vor dem Haus.EntwicklungspotenzialDie Parzelle Nr. 652 in der Wohnzone 3 bietet Entwicklungspotenzial. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Ein Umbau wie auch ein Rückbau mit anschliessendem Neubau sind denkbar.Die Veräusserung erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Mindestangebot: CHF 700'000.-. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zu Verkaufen: Mietobjekt im Zentrum von Bière

Das Objekt befindet sich im Herzen des Dorfes Bière und bietet eine besonders interessante Konfiguration für einen Investor, der ein Mietobjekt in überschaubarer Größe sucht.Das Gebäude umfasst drei Wohnungen, nämlich zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern und eine Wohnung mit 2,5 Zimmern. Die Wohnungen wurden 1989 erstellt und bieten somit eine kohärente und funktionale Innenorganisation.Die WohnungenWohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss - ca. 87 m²Diese Wohnung bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Sie verfügt unter anderem über eine offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, die mit einem Backofen, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank/Gefrierschrank und einer Keramik-Kochplatte ausgestattet ist, sowie einem Granit-Arbeitsplatz.Der Schlafbereich umfasst 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das durch ein separates WC ergänzt wird.Die Wohnung ist auch mit Doppelverglasung und direktem Elektroheizung ausgestattet. Ein Kamin ist zusätzlich ein charakteristisches Element und bietet zusätzlichen Komfort.Wohnung mit 3,5 Zimmern im Obergeschoss - ca. 87 m²Die Wohnung im Obergeschoss bietet eine identische Konfiguration wie die im Erdgeschoss, was sowohl für die Vermietung als auch für die Verwaltung des Gebäudes vorteilhaft ist.Sie verfügt auch über eine offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer, 2 bequeme Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Gegensatz zur Wohnung im Erdgeschoss verfügt das Badezimmer nicht über eine Dusche, sondern nur über eine Badewanne.Die Wohnung profitiert außerdem von einem 12,5 m² großen Balkon, der einen wertvollen Außenbereich bietet.Wohnung mit 2,5 Zimmern - ca. 63 m²Die dritte Wohnung mit einer Fläche von etwa 63 m² komplettiert ideal das Mietangebot des Gebäudes. Ihre Typologie entspricht einer anderen Mietnachfrage, insbesondere bei Alleinstehenden oder Paaren.Keller und AnbautenDas Gebäude verfügt über einen vollständig gefliesten Keller, der unter anderem drei individuelle Keller und eine gemeinsame Waschküche umfasst.Diese Anbauten bieten einen wertvollen funktionalen Zusatz zu den Wohnungen und entsprechen den üblichen Bedürfnissen der Bewohner.MietrenditeDas Gebäude bietet ein interessantes Renditepotenzial für einen Investor.Basierend auf einer Investition von CHF 1'100'000.- und einem jährlichen Mietzins von CHF 48'600.- beträgt die Bruttorendite 4,42 %.Bei einem Eigenkapitalbeitrag von CHF 300'000.- beträgt die Rendite auf das Eigenkapital 6,47 %. Ein Renditetabelle ist auf Anfrage verfügbar.Diese Kennzahlen unterstreichen eine Investitionsstruktur, die eine attraktive Mietrendite bietet und gleichzeitig von einem Gebäude mit drei Wohnungen mit komplementären Typologien profitiert.Ein gesuchter Dorf-StandortBière bietet ein Dorfleben und profitiert gleichzeitig von den notwendigen Infrastrukturen für den täglichen Bedarf. Die Präsenz von Schulinfrastrukturen in der Gemeinde ist insbesondere für Familien ein interessantes Element.

Investitionsobjekt "Clé en Main" (2019) – 100% vermietet – Courfaivre Zentrum

Eine strategische Akquisition im Herzen von Courfaivre (JU) Gelegen in der Rue des Cloutiers 1, stellt dieses Gebäude mit 11 Wohnungen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Investoren dar. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2019 verbindet es die Leistungsfähigkeit eines quasi-neuen Gebäudes mit der Sicherheit eines kontrollierten Mietzustands.Die Vorteile für eine langfristige Investition: • Sichere Einnahmen und geringe Fluktuationsrate: Mit einer Belegungsrate von 100% und einer Geschichte stabiler Mieter generiert das Gebäude einen sofortigen und regelmäßigen Cash-Flow. Die geringe Fluktuationsrate zeigt die Übereinstimmung der Mieten mit dem lokalen Markt. • Keine geplanten Arbeiten: Die umfassende Sanierung von 2019 (peripherale Isolierung, Dach, Technik) gewährleistet eine langfristige Verwaltungstranquillität. Das Gebäude entspricht den aktuellen Energiestandards (PAC-Heizung). • Flexible Ausstiegstrategie: Das Objekt ist bereits in PPE (Eigentum pro Etage) konstituiert, was die notwendige Liquidität für die Verwaltung Ihres Vermögens bietet, um es schrittweise oder in einem Stück nach Ihren zukünftigen Zielen zu veräußern. Wichtige Finanzindikatoren: • Verkaufspreis: CHF 3'060'000.- • Netto-Mieteinnahmen: CHF 153'720.- / Jahr • Bruttorendite: 5.02% Typologie und Zusammensetzung (11 Wohnungen + 6 Parkplätze): Eine optimale Risikoverteilung dank einer vielfältigen Typologie, von 2,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Familien-Duplex-Wohnungen: • Erdgeschoss: 2 x 2,5 Zimmer + 1 x 4,5 Zimmer • 1. Obergeschoss: 4 x 2,5 Zimmer • Dachgeschoss: 2 x 2,5 Zimmer + 2 prächtige 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnungen • Parkplätze: 6 Außenparkplätze Lage: "Prime"-Lage im Zentrum des Dorfes, die eine konstante Attraktivität für Mieter gewährleistet. Geschäfte in 50 m Entfernung, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und schneller Zugang zu Delémont (5 Minuten).Vollständiges Investoren-Dossier (Mietverträge, Pläne, Abrechnungen) auf Anfrage erhältlich.

Liegenschaft mit Sanierungspotenzial oder für Ersatzneubau

In ländlicher Lage von Ueberstorf steht diese vielseitige Liegenschaft auf einem 875 m² grossen Grundstück zum Verkauf.Das Wohnhaus aus dem Jahr 1971 verfügt über zwei 4½-Zimmer-Wohnungen. Eine Wohnung ist vermietet, die zweite steht aktuell leer. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für eine mögliche dritte Wohneinheit.Die Liegenschaft eignet sich sowohl für eine umfassende Sanierung und Weiterentwicklung als auch für einen möglichen Ersatzneubau. Die bauliche und bewilligungsrechtliche Umsetzbarkeit ist mit der Gemeinde Ueberstorf abzuklären.Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.Für weitere Informationen, die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen.

Saniertes Mehrfamilienhaus

Gepflegte Liegenschaft mit solidem Ausbaustandard Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand. Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohnungen: eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im 1. Obergeschoss sowie eine zweigeschossige Dachwohnung im 2. Obergeschoss. Im Jahr 2022 wurde der Dachstock zu Wohnraum ausgebaut und die Wohnung im 2. Obergeschoss umfassend saniert bzw. erweitert. Dabei wurden unter anderem Dach-, Dämm-, Haustechnik- und Innenausbauarbeiten ausgeführt. Die Wohnungen weisen einen soliden und zeitgemässen Ausbaustandard auf. Die Wohn- und Schlafräume sind überwiegend mit Parkettböden ausgestattet, während in Entrées, Küchen und Nasszellen vorwiegend Plattenböden verlegt sind. Die Küchen präsentieren sich modern ausgebaut und bieten gute Platzverhältnisse. Die Nasszellen weisen je nach Wohnung unterschiedliche Ausbaustandards auf und befinden sich allesamt in funktionalen Zustand. Insgesamt vermittelt die Liegenschaft einen ordentlichen und gepflegten Gesamteindruck und bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung oder auch für eine (teilweise) Selbstnutzung. Die Liegenschaft eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus.Bitte nehmen Sie bei Interesse per Kontaktformular mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zustellen können.

Zwei Mehrfamilienhäuser mit Potenzial in Goldach am See

Objektbeschreibung Hier bietet sich eine Gelegenheit für weitsichtige Immobilieninvestoren: Zum Verkauf steht ein stimmiges Immobilienpaket bestehend aus zwei direkt nebeneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern an der Rietbergstrasse 53 & 55 in Goldach. Die Objekte überzeugen nicht nur durch ihre begehrte, seenahe Lage, sondern weisen bereits im IST-Zustand eine solide Bruttorendite von 4,2 % auf.Das besondere Augenmerk liegt hier auf dem Entwicklungspotenzial: Die aktuellen Bestandesmieten liegen im regionalen Vergleich unter dem marktüblichen Niveau. Durch gezielte Nachführung der Mieten lässt sich die Ertragskraft der Liegenschaften nachhaltig steigern.Die Highlights des Immobilienpakets auf einen Blick • Ertragstarkes Paket: Gemeinsamer Verkauf von zwei direkt benachbarten Mehrfamilienhäusern mit Synergiepotenzial in Verwaltung und Bewirtschaftung. • Attraktive IST-Rendite: Vollvermietung mit 4,2 % Bruttorendite • Überdurchschnittliches Parkierungsangebot: Sechs Aussenstellplätze (+1 Besucherparkplatz) auf den Grundstücken, vier Garagenboxen sowie eine integrierte Garage im Haus Nr. 53. • Laufend investiert: EG-Wohnung in Haus Nr. 55 im Jahr 2023 totalsaniert; Treppenhaus und Elektro-Hauptverteilung bereits umfassend erneuert. Rietbergstrasse 53, GoldachWohnungs-Mix: Zwei 5-Zimmer-Wohnungen (1. & 2. OG) sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung (3. OG).Vermietungssituation: Vollvermietet zu durchschnittlich CHF 134.- / m² im Jahr (IST-Miete).Rietbergstrasse 55, GoldachWohnungs-Mix: 4.5-Zimmer-Wohnung im EG - 2023 hochwertig totalsaniert/kernsaniertZwei 4-Zimmer-Wohnungen (1. & 2. OG)Grosszügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung (3. OG + DG)Vermietungssituation: Vollvermietet zu durchschnittlich CHF 131.- / m² im Jahr (IST-Miete).Zustand & Technik: Treppenhaus und Elektro-Hauptverteilung wurden vor einigen Jahren umfassend erneuert.Kontakt & VerkaufsunterlagenNützen Sie diese Chance zur Erweiterung Ihres Portfolios um zwei wertbeständige Renditeobjekte mit künftigen Mietsteigerungschancen.Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des ausführlichen Verkaufsdossiers oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AN ZENTRALER LAGE

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an zentralster Lage in einer Sackgasse in Dulliken. Das Haus beinhaltet drei Wohnungen und einen Gewerbeteil, sowie eine Garage. Im westlichen Teil des Grundstückes befindet sich der Gartenteil mit Gemüsebeeten und Rasenfläche. Die Liegenschaft ist aktuell nicht vermietet und nach einer Sanierung kann Sie wieder in vollem Glanz erstrahlen. Überzeugen Sie sich selbst. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: 11 Zimmer verteilt auf 3 Wohnungen mit insgesamt 205 m² Wohnfläche mit zusätzlichem Potenzial für eine weitere Wohnung • Kinderfreundlich: Perfekt geeignet für Familien mit Kindern • Parkplätze: Garage und weitere Parkmöglichkeit verfügbar

Renditeobjekt mit Erweiterungspotential

Im Dorfkern der Gemeinde Hemmiken befindet sich diese im Jahre 1815 gebaute und 1996 umfangreich renovierte Liegenschaft.Hemmiken ist eine ruhige Gemeinde mit einer reichen Geschichte und einer starken Gemeinschaft. Die Einwohnerinnen und Einwohner setzen sich für ihre Gemeinde ein und pflegen ihre Traditionen.Die Liegenschaft besteht aktuell aus einem Wohnhaus und einem Ökonomiegebäude sowie einem grossen Garten.Das Wohnhaus verfügt über eine 2½-Zimmerwohnung und zwei 3½-Zimmerwohnungen.Die Nebenräume befinden sich im Untergeschoss (Gewölbekeller) und im Estrich. Zwei überdachte Parkplätze und drei Aussenparkplätze stehen für die Fahrzeuge zur Verfügung.Das Ökonomiegebäude bietet weitere Räume mit grossem Ausbaupotenzial. Erdgeschoss:Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen einsatzfähigen, traditionellen Kachelofen.Die Küche verfügt zusätzlich zum Elektroherd über einen mit Holz beheizten Herd (TIBA-Herd).Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m².Die Böden bestehen meist aus Fliesenbelag und in den Zimmern aus Laminat.Ein eigener Waschraum mit Waschmaschine steht zur Verfügung.Die Fenster sind gegen Süden ausgerichtet. Erstes Obergeschoss:Die «Kunscht» mit Sitzbank spendet nicht nur zusätzliche Wärme, sondern verleiht dem Wohnzimmer ein Wohlfühlambiente. Im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer sind die Böden mit schönen Holziemen ausgestattet.Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m².Die Fenster dieser Wohnung sind gegen Süden und gegen die Morgensonne ausgerichtet.Das grosszügige Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie über ein Doppellavabo.Ein grosser Wirtschaftsraum mit Waschmaschine steht zur Verfügung. Zweites Obergeschoss:Der offene Wohn-& Essbereich hat eine Grösse von ca. 43.5 m². Ein Schwedenofen spendet Wärme und Ambiente.Ein zusätzliches Reduit hinter der Küche kann als Vorratskammer dienen.Das Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Doppellavabo ist grosszügig gebaut.Die wenig vorhandenen Dachschrägen beeinträchtigen kaum die Einrichtungsmöglichkeiten.Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m². Technik:Eine Ölheizung liefert die Wärme zu den Radiatoren in den jeweiligen Wohnungen.Jede Wohnung verfügt über einen separaten Boiler. Fakten:Baujahr: 1815, umfangreiche Renovation im Jahr 1996Grundstück: Land 1'268 m²Kubatur: Wohngebäude: 1'416 m³ Ökonomiegebäude: 1'538 m³, Hühnerhaus: 55 m³Hallo, mein Name ist Chiara SalathéGerne lasse ich Ihnen die ausführliche Dokumentation zukommen und führe Sie anschliessend durch das Objekt.

CHARMANTE ANLAGEIMMOBILIE AN BEGEHRTER ZÜRCHER LAGE

Attraktives Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand an sehr begehrter Lage in Zürich. Die Liegenschaft verbindet urbanes Wohnen, eine hervorragende ÖV-Anbindung und hohe Lebensqualität. 6.5 Mio CHF Startpreis | BieterverfahrenHighlights • Sehr gepflegter, laufend unterhaltender Zustand • 2 grosszügige 4.5 Zimmerwohnungen à ca. 115m2 • Grosszügige Dachterrasse mit ca.95 m2 • Gewerbefläche ca. 100m2 • Atelier ca. 12m2 • Vollvermietet • Mietzinspotenzial • Lagerraum Top-Lage in Zürich-Hottingen Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage am Zürichberg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend angebunden. Der Hauptbahnhof Zürich ist in rund 10 Minuten erreichbar. Zürichbergwald, Dolder und weitere Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine gepflegte Liegenschaft an einer etablierten Zürcher Wohnlage suchen.Besichtigungen und weiterführende Unterlagen auf Anfrage. Für die Besichtigung wird ein Bonitäts-/Solvenznachweis vorausgesetzt.

Charmantes Zweifamilienhaus mit Gewerbe im Spiegel

Willkommen an der Spiegelstrasse 106 in Köniz! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten (Coiffeur und Metzgerei) aus dem Jahr 1941 vereint klassischen Charme mit grosszügigem Wohnraum und überzeugt durch seine idyllische, ruhige Lage im Berner Vorort Köniz.Das charmante Haus besticht durch seine weisse Fassade, das rote Ziegeldach und die grünen Fensterläden – ein echter Blickfang. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegtem Rasen, Terrasse und Aussenessbereich lädt zum Verweilen ein.Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: • Wohnfläche: 371 m² auf 3 Stockwerken • Grundstücksfläche: 529 m² • 3.5-Zimmerwohnung im Hochparterre, 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung und 2 Gewerbeeinheiten • Garage: 1 Vorhanden • Baujahr: 1941, Ausbau Dachgeschoss 1991 • Verfügbarkeit: Sofort Lage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer geniesst das Objekt viel Sonnenlicht. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend: Die Bushaltestelle Spiegel Zentrum ist in nur 1 Gehminute erreichbar, die Schule Spiegel in 5 Minuten zu Fuss. Ein Coop-Supermarkt ist in 10 Minuten erreichbar, die Steinhölzli Apotheke in 9 Minuten. Der Bahnhof Wabern sowie die Tramhaltestelle Schönegg sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Diese attraktive Liegenschaft eignet sich ideal als Renditeobjekt oder für eine Mehrgenerationenfamilie, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchte. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Anwesen in einer der beliebtesten Wohngemeinden der Region Bern zu erwerben.Gerne stellen wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu!

Mehrfamilienhaus im beliebten Breitequartier

Die Liegenschaft an der Nordstrasse 82 liegt im beliebten und gut erschlossenen Wohnquartier Breite. Das im Jahr 1900 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten und wurde bisher ausschliesslich durch eine Partei im Rahmen der Eigennutzung bewohnt.Besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Sportanlagen und Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuss erreichbar und befinden sich teilweise in unmittelbarer Umgebung.Das Kaufobjekt eignet sich sowohl für private Käufer zur Eigennutzung (evtl. Mehrgenerationen) oder auch als Kapitalanlage nach Renovationen und Umbauten.Objektdetails im Überblick: • Mehrfamilienhaus Baujahr 1900 mit drei Wohneinheiten • 1 × 5-Zimmer-Wohnung / 1 × 4-Zimmer-Wohnung / 1 x 2-Zimmer-Wohnung • gesamte Wohnfläche ca. 195 m² • Nebenräume: Waschküche, Keller, Hobbyraum • Grobeinschätzung Mietertrag nach Sanierung: netto CHF 51’336.00 (gemäss einem lokalen Fachexperten) • Unterhalts- und Erneuerungsbedarf vorhanden • Gasheizung aus dem Jahr 2006 • gemeinsame Gartenanlage • Parkmöglichkeiten für ca. 3 – 4 Fahrzeuge vorhanden • Zone W3 (Wohnzone mit drei Vollgeschossen) • Übernahmetermin nach Vereinbarung Verkaufspreis:Der Verkaufspreis beträgt CHF 1’025’000.00. Das Objekt wird voraussichtlich an den Meistbietenden veräussert. Ihr Kaufangebot lassen Sie uns bitte schriftlich (per E-Mail oder Post) zukommen.Verkaufsdokumentation / BesichtigungGerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und laden Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein. Bitte setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin oder bei Fragen mit uns per E-Mail oder telefonisch in Verbindung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zwei bis drei Wohneinheiten

Es ist eines der charakteristischen Wohnhäuser an der beliebten Blumenstrasse. Dieses wurde 1991 von Grund auf renoviert und mit einem grosszügigen Anbau erweitert. Die Schlafräume befinden sich im modernen Teil des Hauses. Auch wurde im Obergeschoss ein Balkon und ein gemütlicher Wintergarten angebaut - für mehr Raum und Sonne.Der Garten ist kaum einsehbar und bietet ruhige Sonnen- und Schattenplätze sowie genug Platz für eine Kräuter- und Gemüsekultur. Die Bananenplantage gedeiht in ihrer vollen Pracht. Hier im ruhigen Wohnquartier fühlt es sich geborgen an. Die Liegenschaft eignet sich als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Generationenhaus. Das Haus wurde in drei Wohneinheiten unterteilt und könnte wieder als Einfamilienhaus zurückgeführt werden.Ruhe & Gemütlichkeit strahlt es aus.Einen Einblick finden Sie unter HEINIGER.Immobilien

Schönes Familienhaus mit Terrasse und Garten

Dieses sehr schöne Familienhaus mit Charakter profitiert von einer vollständig renovierten Hülle von 2007 bis 2020, sowie einer freien Aussicht und einer schönen Helligkeit.Seine zentrale Lage, sein wunderschöner Garten und seine Terrasse sind ebenso viele Vorteile, die sowohl von Mietern als auch von einem Besitzer geschätzt werden, der sich dort niederlassen möchte.Mit einem großzügigen Gesamtvolumen von 2072 m3 ist es auf drei Ebenen gebaut, zusätzlich zu den Dachboden und dem Keller, es verfügt über zwei derzeit von den Eigentümern bewohnte Wohnungen und ein derzeit vermietetes Gewerbeobjekt.Die Hülle des Gebäudes, die Gemeinschaftsräume, das Wesentliche der Wohnungen und das Gewerbeobjekt sind sehr gut gepflegt. Das Haus verfügt auch über eine große Garage mit motorisierter Tür und eine große Überdachung für Autos.Ob Sie Anleger sind oder das Potenzial eines zukünftigen Eigentümers haben, der in einem kleinen Haus leben möchte, während Sie von einem Mieteinkommen profitieren, Sie werden nicht unempfindlich gegen den Charme und die Qualität dieses Gebäudes bleiben.

Attraktive Anlage in Seenähe

Am westlichen Rand von Auslikon liegen diese beiden Wohnhäuser mit Gewerberäumen, Garagen und Aussenparkplätzen. Das Hausgrundstück von 1'662 m2 liegt in der Kernzone, das Gartengrundstück mit 1'966 m2 in der kantonalen Landwirtschaftszone. Auf dem Grundstück gibt es 15 Aussenparkplätze. Haus Nr. 5 ist im kantonalen Inventar eingetragen und kann nicht abgerissen werden. Im Haus Nr. 1 sind total 3 Wohnungen, (5, 3 und 1 Zimmer), ein Zimmer mit Bad, eine Werkstatt, vier Einzelgaragen, ein Carport und zwei Gewerbe/Garagenräume. Diese Räumlichkeiten sind aktuell nicht vermietet.Im Haus Nr. 5 sind total fünf Wohnungen und drei Gewerbe/Garagenräume. Diese Räume sind alle vermietet. Die Häuser wurden seit 1991 umfassend saniert. Die Wohnungen sind alle in sehr gutem Zustand. Einzig die 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Haus Nr. 1 braucht eine Modernisierung.Geheizt wird mit einer Stückholz-, Oelheizung.Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Mieterspiegel, Bildern und Grundrissen.

Mischgenutztes Rentengebäude im Herzen der Altstadt von Porrentruy

Idealerweise gelegen im Faubourg de France 9, im Herzen der Altstadt von Porrentruy, bietet dieses Mischgenutzte Rentengebäude eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit Wohn- und Gewerbeflächen in zentraler Lage sucht.Das auf der Parzelle n1181 errichtete Gebäude erstreckt sich über sechs Etagen und umfasst ein Gewerbeobjekt sowie vier Wohnungen unterschiedlicher Typologie. Diese vielfältige Zusammensetzung ermöglicht es, das Vermietungsrisiko auf mehrere Einheiten zu verteilen und deckt eine breite Nachfrage ab.Das Gebäude verfügt über etwa 407 m² Nutzfläche, zuzüglich eines Balkons und mehrerer Keller oder Lagerflächen. Die gewichtete Verkaufsfläche beträgt ungefähr 424 m².Zusammensetzung des Gebäudes • Erdgeschoss - Gewerbefläche Das Erdgeschoss bietet eine Gewerbefläche von etwa 61,92 m², ergänzt durch einen Lagerraum von etwa 15,61 m².Das Objekt ist derzeit an Stay.Swiss Boutique vermietet und genutzt. • 1. Etage - 2,5-Zimmer-Wohnung Diese Wohnung bietet eine Fläche von etwa 79,93 m² und verfügt über einen Balkon von etwa 4,60 m² sowie einen privaten Keller von etwa 13,87 m².Die Wohnung ist derzeit an Stay.Swiss Boutique vermietet. • 2. und 3. Etage - Doppelgeschosswohnung Diese Doppelgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 108,10 m² und einen Keller von etwa 14,79 m².Sie ist derzeit an Stay.Swiss Boutique vermietet. • 3. Etage - 2,5-Zimmer-Wohnung Diese Wohnung bietet eine Fläche von etwa 54,32 m². Ihre kompakte Typologie und zentrale Lage eignen sich besonders für eine einzelne Person, ein Paar oder ein städtisches Vermietungsprojekt. • 4. Etage und Dachgeschoss - Doppelgeschosswohnung Diese Doppelgeschosswohnung, die die beiden oberen Etagen des Gebäudes einnimmt, bietet eine Gesamtfläche von etwa 103,14 m². Ihre Lage im Dachgeschoss und die Verteilung der Räume über zwei Etagen verleihen ihr einen besonderen Charakter.Die Wohnung ist derzeit vermietet.VermietungssituationLaut dem Vermietungszustand vom 1. Juli 2026 verteilen sich die monatlichen Mieten wie folgt: • Gewerbefläche im Erdgeschoss: CHF 700.-; • 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Etage: CHF 850.-; • Wohnung im 2. Etage: CHF 900.-; • Wohnung im 3. Etage: Vakant; • Wohnung im 4. Etage und Dachgeschoss: CHF 1'150.-, inklusive Nebenkosten. Die derzeit angegebenen Bruttomieteinnahmen betragen somit:CHF 3'600.- pro Monat, was CHF 43'200.- pro Jahr entspricht.Zusammenfassung der Flächen • Gewerbefläche: etwa 61,92 m²; • Wohnflächen: etwa 345,49 m²; • Balkon: etwa 4,60 m²; • Keller und Lagerflächen: etwa 44,27 m²; • Gesamtnutzfläche: etwa 407,41 m²; • Gewichtete Verkaufsfläche: etwa 424,47 m². Eine Gelegenheit, ein komplettes Gebäude mit Wohn- und Gewerbeflächen in einem der historisch bedeutendsten Viertel von Porrentruy zu erwerben.

Bemerkenswertes Gebäude mit Blick auf den Doubs

Bemerkenswert sowohl durch seine Architektur als auch durch seine Erhaltung, profitiert dieses Gebäude mit Charakter zusätzlich von einer unverbauten Sicht auf den Doubs und einer bevorzugten Helligkeit.Seine zentrale Lage und der schöne Garten von 552 m², der auf die Rue du Lac führt, sind so viele Vorteile, die sowohl von den Mietern als auch von einem Besitzer geschätzt werden, der sich dort niederlassen möchte.Es hat ein großzügiges Volumen, ist auf vier Ebenen gebaut, plus Dachboden und Keller, und verfügt über vier Wohnungen, von denen zwei vermietet sind.Die Hülle, die Gemeinschaftsräume und das Wesentliche der Wohnungen sind sehr gut gepflegt, es bleibt eine Wohnung zu renovieren, die ein potenzielles Investitionsobjekt für die Instandhaltung darstellt, das steuerlich interessant ist.Egal, ob Sie Investor sind oder das Potenzial haben, ein zukünftiger Besitzer zu werden, der in einem kleinen Gebäude leben möchte, während Sie gleichzeitig von den Mieteinnahmen profitieren, Sie werden nicht unempfindlich gegen den Charme und die Qualität dieses Gebäudes bleiben.

Exklusives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Lage von Bischofszell

Entdecken Sie dieses beeindruckende 3-geschossige Mehrfamilienhaus an der Ibergstrasse 12 in Bischofszell. Das im Jahr 2014 umfassend renovierte Objekt bietet auf 246 m² Wohnfläche drei separate Wohneinheiten und vereint modernen Komfort mit attraktiver Renditemöglichkeit.Das Anwesen überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 2x 4.5 Zimmer à 90 m2, 1x 3.5 Zimmer à 66 m2 • Moderne Ausstattung: Vollständig renoviert 2014 inkl. Gasheizung • Praktische Extras: Eigene Garage und 664 m² Grundstück für zusätzlichen Komfort, Keller Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die hervorragende Infrastruktur zeigt sich durch die Bushaltestelle Ibergstrasse in nur 2 Gehminuten und den Landi-Supermarkt in 3 Minuten Entfernung. Der Bahnhof Bischofszell Nord ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, während die Sekundarschule Bruggfeld nur 6 Gehminuten entfernt liegt. Eine TopPharm Apotheke befindet sich 12 Minuten zu Fuss entfernt.Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren möchten. Die ruhige Lage, kombiniert mit der sonnigen Ausrichtung und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in einer der charmantesten Gemeinden der Region.Erleben Sie Wohnen mit Qualität und Perspektive.Gerne begleiten wir Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.