Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Basel: 17 Treffer

Seltene Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Restaurant & Bar

Seltene Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Restaurant & Bar Wer eine Liegenschaft mit 9 Wohnungen und etabliertem Restaurant- und Barbetrieb sucht, findet an der Elsässerstrasse 83 in Basel ein Mehrfamilienhaus mit 963 m² Nettowohnfläche auf 5 Etagen. Das 1913 erbaute Objekt wurde 2017 renoviert und präsentiert sich als kontinuierlich gepflegte und in Etappen erneuerte Liegenschaft mit diversifiziertem Mietermix aus Wohnen und Gastronomie. • 9 Wohnungen und etablierter Restaurant- und Barbetrieb • Interessantes, breit abgestütztes Ertragsprofil • Überzeugende Lage, mitten im Quartier unweit vom Voltaplazt und St. Johann-Park • Die Liegenschaft wurde kontniuierlich gepflegt und in Etappen erneuert • Bewährte Lage mit einem diversifizierten Mietermix aus Wohnen und Gastronomie Die Kombination aus Wohnen und Gastronomie schafft eine vielseitige Ausgangslage mit klarer Struktur. Eine Liegenschaft mit solider Präsenz und ausgewogenem Nutzungsmix.Bruttorendite IST: ca. 3,9% - bereits heute solide vermietetBruttorendite SOLL: ca. 4,7% bei Anhebung auf MarktmietniveauIm 2017 wurde eine neue Gas-Zentralheizung, sowie teilweise elektrische und sanitäre Installationen, sowie eine Dachsanierung vorgenommen. Ausserdem wurden die Fenster ersetzt und ein Umbau des Restaurants vorgenommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Nähe Bad. Bahnhof im Rosental-Quartier - Mehrfamilienhaus an gut angebundener Lage

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich im Rosental-Quartier, in unmittelbarer Nähe zum Badischen Bahnhof und zum Erlenmattpark. Die Liegenschaft ist zweiseitig angebaut und fügt sich harmonisch in die bestehende Quartierstruktur ein.Das Gebäude umfasst insgesamt elf Wohneinheiten. Auf den Regelgeschossen vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung. Im 5. Obergeschoss ist eine weitere 3-Zimmerwohnung untergebracht. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein Kellergeschoss mit Kellerabteilen, Haustechnikräumen und einem gemeinschaftlich genutzten Waschraum.Die Wohnungen weisen einen einfachen Ausbaustandard auf und vermitteln den charakteristischen Charme eines Altbaus. Die Grundrisse sind funktional gestaltet, mit gut proportionierten Räumen und einem jeweils südlich ausgerichteten Balkon. Der Ausbaustandard ist in den meisten Wohnungen vergleichbar; vereinzelt bestehen Unterschiede in der Materialisierung sowie bei Küchen und Bädern.Im rückwärtigen Bereich des Gebäudes befindet sich ein kleiner, teilweise begrünter Hof. Dieser ist über das Erdgeschoss zugänglich und steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die Liegenschaft eignet sich sowohl für eine Weiterführung als Renditeobjekt im Bestand als auch für eine umfassendere Erneuerung. Für das Gebäude und die einzelnen Wohnungen besteht mittel- und langfristig ein Sanierungsbedarf, der sich insbesondere auf den Ausbaustandard, die Haustechnik sowie einzelne bauliche Elemente bezieht. Unter Berücksichtigung entsprechender Renovations- oder Modernisierungsarbeiten ist zudem eine alternative Nutzung, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus, denkbar.Der Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines zweistufigen Bieterverfahrens; der Zuschlag wird an das höchste Angebot erteilt.Für weitere Informationen zum Objekt und zum Verkaufsprozess stellen Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.

ATTRAKTIVES INVESTMENT IM BRUDERHOLZ

In Basel-Bruderholz steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 574 m² Wohnfläche zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die solide Bausubstanz, attraktives Entwicklungspotenzial und eine erstklassige Lage verbinden möchten. Die Liegenschaft wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über fünf Garagenplätze.Der Wohnungsmix ist ausgewogen und marktgerecht gestaltet: Drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, drei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 1.5-Zimmer-Wohnung verteilen sich auf drei Geschosse. Alle Wohnungen verfügen mindestens über einen Balkon, die grösseren Einheiten sogar über zwei, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.Die Mieterschaft ist langjährig und stabil; alle Mietverträge sind unbefristet. Eine Wohnung steht derzeit leer und bietet direktes Potenzial für Eigennutzung, Sanierung oder eine Neuvermietung zu aktualisierten Konditionen. Zusätzlich liegt ein Angebot für das Errichten einer Antenne vor, das jährliche Mehreinnahmen von CHF 18’000 generieren könnte – dadurch steigt die Bruttorendite auf attraktive 3,41 %.Das Grundstück umfasst über 1’000 m² und bietet grosszügige Grünflächen, die den Bewohnern einen angenehmen Aussenbereich und zusätzliche Lebensqualität bieten. Im Untergeschoss stehen zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Veloraum zur Verfügung.Die Lage im beliebten Bruderholz ist herausragend: Nur wenige Meter trennen die Liegenschaft von der Tramlinie 15, die direkt ins Zentrum führt, und vom renommierten Restaurant Stucki. Eine Lage, die sowohl von Mietern als auch von Investoren sehr geschätzt wird.Mit fünf Garagenplätzen bietet die Liegenschaft zudem eine komfortable Parkierungssituation – ein echter Vorteil in Basel.Ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit exzellentem Potenzial und idealen Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Investition.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus für Investoren!

Dieses Mehrfamilienhaus an begehrter Lage in Basel bietet beste Vermietungschancen. Alle Wohneinheiten befinden sich in gutem Zustand, und die Küchen wurden in den letzten sechsJahren erneuert. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen attraktiven Sitzplatz im Freien. Dank der zentralen Lage ist die Immobilie ideal für Investoren, da sie doch ihre Attraktivität und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine hohe Nachfrage bei Mietern generiert. Eine seltene Gelegenheit für eine lohnende Investition. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Alle Wohnungen haben einen Balkon • Gut durchdachter Grundriss • Ruhige Lage • Fernwärmeheizung wurde im Jahr 2022 gemacht • 3 x 2,5-Zimmerwohnung • Erdgeschosswohnung hat einen Sitzplatz • Küchen wurden ersetzt • Keller • Vorplatz • Velo-Abstellplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CITY-CHANCE IN BASEL-HIRZBRUNNEN: MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 EINHEITEN

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Basel verbindet klassischen Charakter mit solider Substanz und attraktiver Wohnqualität. Das 1932 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, da regelmässig Investitionen und Erneuerungen vorgenommen wurden. Insgesamt stehen 260 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 87 m² Nutzfläche zur Verfügung.Die Liegenschaft ist aktuell in drei 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein Studio aufgeteilt und eignet sich damit besonders für Investoren, aber auch für Käuferinnen und Käufer, die ein vielseitig nutzbares Haus in Basel suchen. In allen Wohnungen sind Parkettböden vorhanden, was den Räumen eine angenehme und wohnliche Atmosphäre verleiht.Auch der Aussenbereich überzeugt: Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Balkon beziehungsweise im Parterre über einen gedeckten Sitzplatz. Besonders die Dachwohnung profitiert von einer sehr grossen Fensterfront und schöner Weitsicht. Im Hinterhof ergänzt ein grosszügig gestalteter Stadtgarten das Angebot und schafft einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.Praktische Nebenräume wie eine gemeinschaftliche Waschküche sowie Kellerabteile für jede Einheit runden die Liegenschaft ab. Die Mikrolage ist besonders attraktiv: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, und Coop Basel-Bäumlihof ist nur wenige Meter entfernt. So verbindet dieses Mehrfamilienhaus städtische Nähe mit angenehmer Wohnqualität und vielseitigem Potenzial.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00108 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.