Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Grossbasel: 11 Treffer

Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und 2 Gastrobetrieben in Basel kaufen - zentrale Lage

Attraktive Anlageimmobilie im Basler St. Johann: Zum Verkauf steht ein charaktervolles Mehrfamilienhaus an zentraler Lage an der Elsässerstrasse 83 in Basel. Die im Jahr 1913 erstellte Liegenschaft wurde laufend gepflegt und etappenweise erneuert, zuletzt 2017. Über fünf Geschosse verteilt, umfasst sie 9 Wohnungen sowie einen etablierten Restaurant- und Barbetrieb im Erdgeschoss. Die gemischte Nutzung sorgt für ein diversifiziertes Ertragsprofil und verbindet Wohnen mit einem gastronomischen Angebot an urbaner Lage.Gebäude und Flächen: • Nettowohnfläche: ca. 963 m² • Grundstücksfläche: 384 m² • Gebäudevolumen: 4’484 m³ • Baujahr: 1913 • Letzte ausgewiesene Erneuerung: 2017 • Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren • Kein Lift sowie keine Parkplätze oder Garagen auf dem Grundstück Die Räume präsentieren sich hell und freundlich mit zeitgemäss erneuerten Oberflächen. Schöne Altbau-Proportionen prägen den Auftritt der Liegenschaft und verleihen ihr eine eigenständige, repräsentative Ausstrahlung. Die sichtbaren Balkone und der moderne Innenausbau ergänzen den urbanen Wohnkomfort.Überzeugende Lage in Basel St. Johann: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs liegt praktisch vor dem Haus. Der Bahnhof Basel St. Johann ist ca. 457 m entfernt, der Autobahnanschluss ca. 250 m. Tram- und S-Bahn-Verbindungen gewährleisten kurze Wege innerhalb der Stadt und in die Region. Mit dem Kannenfeldpark und der Rheinpromenade liegen zudem attraktive Naherholungsgebiete in erreichbarer Nähe. Novartis Campus, Universitätsspital und weitere wichtige Arbeitgeber unterstreichen die nachhaltige Standortqualität.Der Kaufpreis beträgt CHF 5’595’000. Die im Smart Listing ausgewiesene Bruttorendite beträgt ca. 3,9 % IST beziehungsweise ca. 4,7 % SOLL bei einer Anhebung auf Marktmietniveau. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung und breiter Mieterstruktur in Basel erwerben möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Seltene Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Restaurant & Bar

Seltene Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Restaurant & Bar Wer eine Liegenschaft mit 9 Wohnungen und etabliertem Restaurant- und Barbetrieb sucht, findet an der Elsässerstrasse 83 in Basel ein Mehrfamilienhaus mit 963 m² Nettowohnfläche auf 5 Etagen. Das 1913 erbaute Objekt wurde 2017 renoviert und präsentiert sich als kontinuierlich gepflegte und in Etappen erneuerte Liegenschaft mit diversifiziertem Mietermix aus Wohnen und Gastronomie. • 9 Wohnungen und etablierter Restaurant- und Barbetrieb • Interessantes, breit abgestütztes Ertragsprofil • Überzeugende Lage, mitten im Quartier unweit vom Voltaplazt und St. Johann-Park • Die Liegenschaft wurde kontniuierlich gepflegt und in Etappen erneuert • Bewährte Lage mit einem diversifizierten Mietermix aus Wohnen und Gastronomie Die Kombination aus Wohnen und Gastronomie schafft eine vielseitige Ausgangslage mit klarer Struktur. Eine Liegenschaft mit solider Präsenz und ausgewogenem Nutzungsmix.Bruttorendite IST: ca. 3,9% - bereits heute solide vermietetBruttorendite SOLL: ca. 4,7% bei Anhebung auf MarktmietniveauIm 2017 wurde eine neue Gas-Zentralheizung, sowie teilweise elektrische und sanitäre Installationen, sowie eine Dachsanierung vorgenommen. Ausserdem wurden die Fenster ersetzt und ein Umbau des Restaurants vorgenommen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause!

Historische Liegenschaft «Zum Dionysius» – Wohnen mit Geschichte im Herzen von Basel

Im Herzen der Basler Altstadt, nur rund 200 Meter vom Rhein und 280 Meter vom Marktplatz entfernt, befindet sich die historische Liegenschaft «Zum Dionysius». Das geschichtsträchtige Gebäude aus dem Jahr 1335 steht unter Denkmalschutz und verbindet historische Bausubstanz mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Auf insgesamt rund 287 m² vermietbarer Fläche verteilen sich vier separate Stockwerkeigentumseinheiten: • Erdgeschoss: 2.5-Zimmerwohnung (ca. 44.5 m2) mit Küche und Badezimmer • 1. Obergeschoss: 2.5-Zimmerwohnung (ca. 67.5 m2) mit Küche, Badezimmer, zusätzlichem Laubenzimmer und Balkon • 2. Obergeschoss: 2.5-Zimmerwohnung (ca. 74 m2) mit Küche und Badezimmer • Dachgeschoss / Kehlboden: 3.5-Zimmerwohnung (ca. 101 m2) mit Küche, Badezimmer und Balkon; eines der Zimmer befindet sich im 2. Dachgeschoss Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert und verfügt über vier Kellerräume, einen ehemaligen Tankraum sowie einen Heizungsraum. Die vier Wohnungen sind über das zentrale Treppenhaus erschlossen. Die Einheiten im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss sind aktuell vermietet, während die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss frei sind.Originale Kassettentüren, Holzdecken, sichtbare Holzbalken und weitere historische Details verleihen den Wohnungen ihren besonderen Charakter. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft Potenzial für eine zeitgemässe Weiterentwicklung unter Berücksichtigung des denkmalgeschützten Charakters.Dank der zentralen Lage sind Rhein, Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar.Eine besondere und seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien – als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus, grosszügiges Eigenheim oder für den Verkauf einzelner Wohnungen.Fordern Sie jetzt unverbindlich die detaillierte Verkaufsdokumentation an – einfach über das Kontaktformular.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Anfrage via Konaktformular.

ATTRAKTIVES INVESTMENT IM BRUDERHOLZ

In Basel-Bruderholz steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 574 m² Wohnfläche zum Verkauf – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die solide Bausubstanz, attraktives Entwicklungspotenzial und eine erstklassige Lage verbinden möchten. Die Liegenschaft wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über fünf Garagenplätze.Der Wohnungsmix ist ausgewogen und marktgerecht gestaltet: Drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, drei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine 1.5-Zimmer-Wohnung verteilen sich auf drei Geschosse. Alle Wohnungen verfügen mindestens über einen Balkon, die grösseren Einheiten sogar über zwei, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert.Die Mieterschaft ist langjährig und stabil; alle Mietverträge sind unbefristet. Eine Wohnung steht derzeit leer und bietet direktes Potenzial für Eigennutzung, Sanierung oder eine Neuvermietung zu aktualisierten Konditionen. Zusätzlich liegt ein Angebot für das Errichten einer Antenne vor, das jährliche Mehreinnahmen von CHF 18’000 generieren könnte – dadurch steigt die Bruttorendite auf attraktive 3,41 %.Das Grundstück umfasst über 1’000 m² und bietet grosszügige Grünflächen, die den Bewohnern einen angenehmen Aussenbereich und zusätzliche Lebensqualität bieten. Im Untergeschoss stehen zu jeder Wohnung ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Veloraum zur Verfügung.Die Lage im beliebten Bruderholz ist herausragend: Nur wenige Meter trennen die Liegenschaft von der Tramlinie 15, die direkt ins Zentrum führt, und vom renommierten Restaurant Stucki. Eine Lage, die sowohl von Mietern als auch von Investoren sehr geschätzt wird.Mit fünf Garagenplätzen bietet die Liegenschaft zudem eine komfortable Parkierungssituation – ein echter Vorteil in Basel.Ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit exzellentem Potenzial und idealen Rahmenbedingungen für eine nachhaltige Investition.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20041 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus für Investoren!

Dieses Mehrfamilienhaus an begehrter Lage in Basel bietet beste Vermietungschancen. Alle Wohneinheiten befinden sich in gutem Zustand, und die Küchen wurden in den letzten sechsJahren erneuert. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen attraktiven Sitzplatz im Freien. Dank der zentralen Lage ist die Immobilie ideal für Investoren, da sie doch ihre Attraktivität und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine hohe Nachfrage bei Mietern generiert. Eine seltene Gelegenheit für eine lohnende Investition. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Alle Wohnungen haben einen Balkon • Gut durchdachter Grundriss • Ruhige Lage • Fernwärmeheizung wurde im Jahr 2022 gemacht • 3 x 2,5-Zimmerwohnung • Erdgeschosswohnung hat einen Sitzplatz • Küchen wurden ersetzt • Keller • Vorplatz • Velo-Abstellplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.