Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Kanton Luzern: 23 Treffer

  • Modern bathroom with wooden vanity, white sink, large mirror, and a towel hanging on the wall. The space features light-colored tiles and a large window letting in natural light.
  • Modern bathroom with a large window, white bathtub, sink, and wooden floor.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, a central island, and a window overlooking a scenic view. The island features drawers and open shelving with decorative toy cars. The kitchen includes a sink, oven, and a sleek faucet.
  • Modern kitchen with a wooden island, sleek black cabinets, and large windows offering a scenic mountain view.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, white sink, sleek faucet, and neatly folded towels on the shelf. The space features light wooden flooring and white walls.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, white sink, mirror, and neatly folded towels underneath.
  • Floor plan of a two-story building showing ground floor and upper floor layouts, including living spaces, bedrooms, bathrooms, and technical rooms.
  • Floor plan of a two-story building, showing layout of rooms, dimensions, and structural details for both ground and first floors.
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4.5 Zimmer, 145m², CHF 6'990'000.–
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6045 Meggen

Exklusives Zweifamilienhaus – Neubau 2023

Exklusives Zweifamilienhaus – Neubau 20236045 Meggen LUModernes Wohnen mit höchstem KomfortAn bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Meggen präsentiert sich dieses hochwertige Zweifamilienhaus, welches im Jahr 2023 erstellt wurde. Die moderne Architektur mit grosszügigen Glasflächen, einer eleganten weissen Fassade sowie einer gepflegten Gartenanlage erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Energieeffizienz.Das Gebäude eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Renditeliegenschaft.LiegenschaftAdresse: 6045 Meggen LUBaujahr: 2023Gebäudetyp: MehrfamilienhausAusbaustandard: HochwertigMinergie-StandardGEAK· Gebäudehülle: B· Gesamtenergie: A· CO₂-Emissionen: ARaumprogrammErdgeschoss4.5-Zimmer-Wohnung· Wohnfläche: 145 m²· Wintergarten (verglast): 25.3 m²· Balkon/Terrasse: 46.0 m²· Privater Rasenplatz 251 m2Obergeschoss4.5-Zimmer-Wohnung· Wohnfläche: 145 m²· Wintergarten (verglast): 25.3 m²· Balkon: 25.0 m²1. UntergeschossIdeal als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung.· Büro / Studio: 25.5 m²· Dusche/WC· Zimmer 1: 23 m²· Zimmer 2: 23 m²· Grosszügige Waschküche· Technikraum· Wärmepumpe2. Untergeschoss· Hallenparkplätze für 5–6 Personenwagen· Motorradabstellplätze· Veloraum· Lagerflächen usw.Ausbau und AusstattungBeide Wohnungen überzeugen durch einen modernen, grosszügigen Grundriss und eine exklusive Materialisierung.Wohnbereich· Grosszügiger Wohn- und Essbereich· Lichtdurchflutete Räume· Hochwertige Holzböden· Grosse FensterfrontenKüche· Moderne Designküche· Kochinsel in Holzoptik· Dunkle Arbeitsplatten· Hochwertige Einbaugeräte· Panoramafenster mit WeitsichtBadezimmer· Elegante Holzwaschtische· Moderne Armaturen· Grosse Spiegel· Helle Feinsteinzeugplatten· Teilweise freistehende Badewanne· Grosszügige DuschenWintergartenVerglaster Wintergarten mit Schiebe-Glaselementen undeiner Fläche von rund 25 m² je Wohnung.Balkone· Erdgeschoss: 46 m²· Obergeschoss: 25 m²Ideal zum Entspannen und Geniessen der herrlichen Aussicht.Technik und NachhaltigkeitDie Liegenschaft erfüllt höchste Anforderungen an modernes und energieeffizientes Wohnen.· Minergie-Standard· Erdsonden-Wärmepumpe· Lift (rollstuhlgängig)· Barrierefreier Zugang· SolaranlagePhotovoltaikanlage· 48 Solarmodule· Leistung pro Modul: 405 Wp· Gesamtleistung: 19.44 kWpErweiterungsmöglichkeitBereits bei der Erstellung wurde eine Aufstockungsmöglichkeit berücksichtigt.Die Deckenkonstruktion wurde entsprechend vorbereitet und ermöglicht eine spätere Erweiterung des Gebäudes.LageMeggen zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Zentralschweiz.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier mit hervorragender Infrastruktur.Distanzen· Bushaltestelle: ca. 4 Gehminuten· Schule Hofmatt 2: ca. 13 Gehminuten· Luzern: wenige Fahrminuten· Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer NäheDie Lage überzeugt durch viel Sonnenschein, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.Ein Zuhause der ExtraklasseDiese exklusive Liegenschaft verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien, grosszügige Raumverhältnisse und nachhaltige Energietechnik auf höchstem Niveau.Ob als repräsentatives Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage – dieses Zweifamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche und bietet langfristigen Wohnkomfort an bester Lage in Meggen.

  • Promotional image for a property in Switzerland, featuring panoramic mountain views and a house in the background.
  • A modern two-story house with a dark grey roof and white walls, featuring a garage, garden, and surrounding greenery.
  • A picturesque rural scene with a traditional wooden house, surrounded by lush green trees and a well-maintained lawn, set against a backdrop of snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • A modern two-story house with a grey exterior and a sloped roof, surrounded by a well-maintained garden with various plants and trees.
  • A collage of outdoor spaces featuring well-maintained gardens, patios, and seating areas with tables and chairs, surrounded by greenery and scenic views.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a stone fireplace with a wooden mantel. A small window and an open doorway lead to another area.
  • Bright dining area with large windows offering a scenic view, featuring a wooden dining table surrounded by chairs, a sideboard, a fireplace, and potted plants.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by green fields and roads.
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7.5 Zimmer, 214m², Preis auf Anfrage
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Schönaustrasse 22, 6044 Udligenswil

Private oasis with panoramic views – two-family house with development potential (W2b/657m2)

7.5 Zimmer | 214 m² Wohnfläche | 657 m² Grundstück | 2 unabhängige Wohneinheiten | W2b | Garage & ParkmöglichkeitenEine besondere Liegenschaft mit Weitblick, Privatsphäre und PerspektiveIn der begehrten Wohngemeinde Udligenswil im Kanton Luzern verbindet diese gepflegte Liegenschaft aussergewöhnliche Privatsphäre, spektakuläre Weitsicht und interessantes zukünftiges Entwicklungspotenzial.Das auf einem 657 m² grossen Grundstück gelegene Zweifamilienhaus verfügt über rund 214 m² Wohnfläche und zwei weitgehend unabhängige Wohneinheiten. Dadurch eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Panoramablick & PrivatsphäreDie attraktive Südost-/Südwest-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht über den Tagesverlauf. Udligenswil liegt zudem häufig über der Nebelgrenze und bietet dadurch besonders im Herbst und Winter attraktive Licht- und Weitsichtverhältnisse. Beide Wohneinheiten profitieren von spektakulären, weitgehend freien Ausblicken über die umliegende Landschaft und die Berge.Der private Garten mit Terrassen erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen und Geniessen. Die ruhige Wohnlage vermittelt viel Privatsphäre und gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.Zwei Wohneinheiten – vielseitige MöglichkeitenDie unabhängige Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte: • grosszügiges Zuhause für eine Familie • komfortables Mehrgenerationenhaus • Eigennutzung einer Einheit und Vermietung der zweiten • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • langfristige Weiterentwicklung der Liegenschaft Damit bietet das Haus nicht nur attraktiven Wohnraum, sondern auch eine hohe Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Zukunftsmodelle.Laufend gepflegt und modernisiertDie Liegenschaft wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und weiterentwickelt. Eine moderne Erdwärmeheizung wurde 2022 installiert. Weitere Investitionen und Erneuerungen wurden laufend vorgenommen.657 m² Grundstück in W2b – EntwicklungspotenzialDas Grundstück befindet sich in der W2b-Zone und bietet neben der heutigen Nutzung als Zweifamilienhaus interessante Perspektiven für eine zukünftige Anpassung oder Weiterentwicklung.Welche baulichen Möglichkeiten konkret realisiert werden können, ist im Rahmen der geltenden Bau- und Planungsvorschriften sowie der erforderlichen behördlichen Bewilligungen zu beurteilen.Für Käufer, die neben dem heutigen Wohnwert auch die langfristige Entwicklungsperspektive einer gut gelegenen Liegenschaft berücksichtigen, stellt dies einen besonderen Mehrwert dar.Udligenswil – ruhig und zentralDie familienfreundliche und verkehrsberuhigte Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld für Kinder und Erwachsene – mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem ausgeprägten Gefühl von Sicherheit im Alltag. Udligenswil verbindet naturnahe, ruhige Wohnqualität mit einer hervorragenden Anbindung a die Zentralschweiz.“Luzern”: ca. 15 Min. “Zug”: ca. 20 Min. Flughafen “Zürich”: ca. 45 Min.Die Autobahnen A4 und A2 sind gut erreichbar.EckdatenObjekttyp: Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus Zimmer: 7.5Wohnfläche: ca. 214 m²Nutzfläche: ca. 277 m²Grundstück: 657 m²Kubatur: ca. 1’346 m³Baujahr: 1975Erdwärmeheizung: 2022Aussenbereich: Garten / TerrassenParkierung: 2 Garagen & ParkmöglichkeitenVerfügbarkeit: nach VereinbarungKaufpreis: auf AnfrageHeute ein attraktives Zuhause. Morgen eine interessante Perspektive.Eine seltene Kombination aus Panoramablick, Privatsphäre, zwei unabhängigen Wohneinheiten, zentraler Lage und Entwicklungspotenzial – für Käufer, die mehr suchen als ein gewöhnliches Einfamilienhaus.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
8.5 Zimmer, 221m², CHF 1'090'000.–
Centralstr. 9, 6215 Beromünster

Das eigene Zuhause mit Mieteinnahmen - Dreifamilienhaus in Beromünster

Grosszügig selbst wohnen und gleichzeitig von zwei vermieteten Wohnungen profitieren: Dieses Dreifamilienhaus verbindet Wohnqualität mit einer interessanten Investitionsmöglichkeit.An der Centralstrasse in Beromünster erwartet Sie ein charaktervolles Dreifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1923 wurde 2012 umfassend modernisiert und bietet heute drei eigenständige Wohneinheiten.Das Herzstück bildet die grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Mit rund 115 m² Wohnfläche und einem Balkon bietet sie ein attraktives Zuhause für Paare oder Familien.Die beiden weiteren Wohnungen ein 1.5-Zimmer-Studio im Erdgeschoss und eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss sind bereits vermietet und sorgen für regelmässige Mieteinnahmen.Die Highlights auf einen Blick:- Drei separate Wohneinheiten unter einem Dach- Grosszügige, derzeit freie 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung zur Eigennutzung- Zwei vermietete Wohnungen als zusätzliche Einnahmequelle- Umfassende Modernisierung im Jahr 2012- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung- Erneuerte Küchen, Bäder, Fenster und Bodenbeläge- Dämmung von Fassade und Dach- Zwei Balkone sowie kleiner GartenbereichOb als Eigenheim mit Mieteinnahmen, Mehrgenerationenhaus oder langfristige Immobilieninvestition diese Liegenschaft eröffnet Ihnen interessante Perspektiven.Neuer Verkaufspreis: CHF 1090000.Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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Korhan Ak

Korhan Ak

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Korhan Ak

Korhan Ak

CHF 1'800'000.–
Dorfstrasse 2, 6264 Pfaffnau

Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial und 6.3% Br

An gut sichtbarer Lage in Pfaffnau präsentiert sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus als vielseitige Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft kombiniert Wohnen, Gastronomie und Gewerbe unter einem Dach und bietet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Gastronomen oder Unternehmer. Das im Jahr 1923 erbaute Gebäude umfasst ein Restaurant mit rund 70 Sitzplätzen, eine Terrasse mit weiteren 30 Sitzplätzen sowie einen Pub mit zusätzlichen 70 Plätzen. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Wohneinheiten unterschiedlicher Grössen, welche eine interessante Kombination aus Wohn- und Geschäftsnutzung ermöglichen. Die Wohnungen verteilen sich auf verschiedene Etagen und umfassen mehrere 2- bis 3.5-Zimmerwohnungen. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl als Renditeobjekt als auch für gemischte Eigennutzungskonzepte. Besonders attraktiv sind die grosszügigen Gastronomieflächen mit Restaurant, Pub und Terrasse, welche bereits über umfangreiche Infrastruktur verfügen. Gemäss Gebäudeversicherung wurden unter anderem hochwertige Kücheneinrichtungen, Kühlanlagen, Lüftungssysteme sowie Buffetanlagen integriert. Ein weiterer grosser Vorteil sind die insgesamt 16 Aussenparkplätze, welche sowohl für Bewohner als auch für Restaurant- und Gewerbekunden ideale Parkierungsmöglichkeiten bieten. Auf Seite 10 der Verkaufsdokumentation finden Sie den Mieterspiegel. Bis auf das Restaurant sind aktuell sämtliche aufgeführten Flächen zu genau den dort genannten Konditionen vermietet. Die Einnahmen von CHF 126000. verstehen sich als Bruttomiete beziehungsweise Pauschalmiete. Die ausgewiesene Bruttorendite von 6.3 % wurde berechnet, indem wir 90 % der Mieteinnahmen als Nettomiete berücksichtigt haben. Die Renditeberechnung basiert somit auf jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 113400.. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre markante Erscheinung sowie die erhöhte Sichtbarkeit an der Hauptstrasse. Das grosse Grundstück und die bestehende Struktur bieten zusätzlich interessantes Potenzial für zukünftige Nutzungsideen oder Optimierungen.Pfaffnau ist eine attraktive und familienfreundliche Gemeinde im Kanton Luzern und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Zentren wie Zofingen, Sursee oder Olten in kurzer Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz und machen Pfaffnau zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Die erhöhte Lage der Liegenschaft bietet zudem eine schöne Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft und verleiht dem Objekt zusätzlichen Charme. Gerade die Kombination aus Wohnqualität, Sichtbarkeit und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit macht diese Liegenschaft besonders interessant.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
11 Zimmer, 900m², CHF 2'790'000.–
6110 Wolhusen

Unzählige Nutzungsmöglichkeiten oder spannende Rendite, Sie entscheiden.

Eine Liegenschaft, die laufende Erträge mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und aussergewöhnlich viel Land verbindet.Diese besondere Liegenschaft in Wolhusen eröffnet Investoren, Gastronomen und Unternehmern eine Vielzahl an Perspektiven. Auf rund 900 m² Wohn- und Nutzfläche vereint das historische Gebäude einen etablierten Gastronomiebereich mit 11 vermieteten Zimmern und bietet damit bereits heute eine interessante Kombination aus Gewerbe und laufenden Mieteinnahmen.Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Kubatur von rund 4'983 m³. Besonders eindrücklich ist das dazugehörige Grundstück mit rund 54'725 m² Fläche, eine Dimension, die dieser Liegenschaft eine besondere strategische Ausgangslage und zusätzliches Potenzial verleiht.Der grosszügige Restaurant- und Barbereich wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäss. Restaurant und Bar können selbst betrieben oder – je nach Konzept – inklusive Mietverhältnis übernommen werden.Damit besteht die Möglichkeit, unmittelbar an die bestehende Nutzung anzuknüpfen oder die Gastronomie langfristig an ein eigenes Konzept anzupassen. Auch technisch wurden bereits wichtige Investitionen vorgenommen.Die 11 Zimmer sind vermietet und sorgen für laufende Einnahmen. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft genügend Fläche und Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsmodelle.Ob als: • Kapitalanlage mit bestehenden Mieterträgen • eigener Gastronomiebetrieb • Kombination aus Gastronomie und Vermietung • Beherbergungsbetrieb • Veranstaltungs- oder Eventlocation • oder als langfristiges Entwicklungs- und Investitionsobjekt – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.Das grosszügige Areal wird durch rund 60 Parkplätze, zwei Terrassen, einen Hobbyraum sowie einen bestehenden Hundetrainingsplatz ergänzt. Dadurch eignet sich die Liegenschaft nicht nur für den klassischen Restaurantbetrieb, sondern bietet auch interessante Voraussetzungen für ergänzende oder alternative Nutzungskonzepte.Wer nicht nur eine Immobilie, sondern Möglichkeiten für die Zukunft sucht, findet hier eine interessante Ausgangslage.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter:http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Caroline Hirt

Caroline Hirt

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Caroline Hirt

Caroline Hirt

  • Parkplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Minergie zertifiziert
  • +2
234m², CHF 1'850'000.–
6146 Grossdietwil

Renditeobjekt oder Generationenhaus Neubau: Modernes 2-Familienhaus in idyllischer Landschaft.

Wo die Welt noch in Ordnung ist! In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier entsteht am Ende einer Sackgasse, in sonniger Hanglage und eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Bach und kleinem See, ein attraktives 2-Familienhaus mit zwei hochwertigen Eigentumswohnungen und viel Privatsphäre.Die Wohnungen werden im Eigentumsstandard erstellt und bieten zeitgemässen, komfortablen Wohnraum mit klar strukturierten Grundrissen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung sowie grosszügige Aussenflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein.Im Erdgeschoss entsteht eine 3.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 94m² Wohnfläche, gedecktem Sitzplatz und direktem Zugang ins Grüne, welche sich auch ideal als Einliegerwohnung eignet. Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine ca. 140m² 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht, einer grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse von rund 32m² sowie einem zusätzlichen Gartensitzplatz.Das 2-Familienhaus kann als Ganzes oder die Wohnungen einzeln erworben werden. Der Baustart ist für April 2026 geplant, der Bezug erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2027. Die moderne Bauweise verbindet Komfort mit zeitloser Architektur und eignet sich ideal für Familien, Paare oder zwei Parteien, die bewusst in unmittelbarer Nähe wohnen möchten.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Modernes 2-Familienhaus mit individuellen Ausbaudetails • 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 140m² Wohnfläche (Attikageschoss in Holzbauweise) und grosser Terrasse von 32m² • 3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 94m² (als Einliegerwohnung nutzbar) • Bereits in der Bauphase Rohbau 2. OG • Hochwertige Auswahl an Boden- und Wandbelägen • Durchdachte Grundrisse mit attraktiven Möblierungsmöglichkeiten • Grosszügige Sitzplätze und Terrasse • Ideal als Generationenhaus oder für Familien • Gute Anbindung sowie Nähe zu Einkauf, Schulen und • Naherholungsgebieten • Attraktive Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Biken, Sempachersee) • Ruhige und zugleich zentrale Lage zwischen Luzern, Aarau, Zofingen, Sursee und Langenthal Gerne stelle ich Ihnen die Unterlagen zu oder stellen Ihnen das Projekt persönlich vor. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

  • Parkplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Minergie zertifiziert
  • +2
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34 Zimmer, 1'007m², CHF 7'200'000.–
6264 Pfaffnau

Charmante Liegenschaft mit 7 Wohnungen, 4 Pferdeboxen mit Auslauf, und luxuriösem Wellness-Refugium

Ein einzigartiges Liebhaberobjekt voller Charme und KomfortDer KURMANNHOF ist ein wahres Schmuckstück für Kenner und Liebhaber. Dieses exklusive Anwesen beeindruckt mit vielen besonderen Details angefangen bei der eigenen Wasserquelle, die das Grundstück von 2.494 m² bereichert. Die grosszügige Parzelle verfügt über eine idyllische Weide sowie einen gepflegten Auslauf für Pferde mit insgesamt vier Pferdeboxen. Die Immobilie umfasst zwei Hausteile mit insgesamt sieben hochwertigen Wohnungen: Drei 4½-Zimmer-, drei 5½-Zimmer- und eine grosszügige 7½-Zimmer-Wohnung. Die Wohnflächen reichen von 108 bis 213 m² insgesamt über 1.000 m² Nettowohnfläche. Im Untergeschoss bietet die geräumige Einstellhalle Platz für 17 Fahrzeuge. Darüber hinaus erwarten Sie exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein rund 60 m² grosser Fitnessraum mit modernster Sauna-Anlage, ein hauseigenes Kino und eine stilvolle Bar Luxus pur für alle Bewohner des Kurmannhofs.Das nachhaltige Heizsystem basiert auf einer Erdsonden-Wärmepumpe mit wohliger Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung aus: Whirlpool-Badewannen, eigene Waschtürme in jeder Einheit sowie zentrale Staubsaugeranlagen gehören hier zur Standardeinrichtung. In den Wohnräumen sorgen edle Landhausdielen-Parkettböden für eine warme Atmosphäre, während in den Bereichen Wohnen, Essen, Küche und Bad moderne Feinsteinzeugplatten verlegt sind. Ein gemütlicher Schwedenofen (Pellet) rundet das Ambiente ab.Die solide Bauweise aus Beton und Kalksandstein sowie die kompakte Fassadendämmung mit hinterlüfteter Holzfassade garantieren Langlebigkeit und beste Energiewerte.Das ist nur ein Vorgeschmack auf das, was dieser besondere Kurmannhof zu bieten hat. Wenn Sie ländlich und doch luxuriös wohnen möchten mit zufriedenen Mietern, die die Betriebskosten mittragen sind Sie hier genau richtig. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von dieser traumhaften Liegenschaft begeistern!

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CHF 1'500'000.–
Steinbärenstrasse 8, 6234 Triengen

Einziehen, vermieten oder kombinieren – EIN Haus, VIELE Möglichkeiten!

Ob als ideales Zuhause für eine Familie, als grosszügige Mehrgenerationenlösung oder als interessantes Renditeobjekt – dieses gepflegte Zweifamilienhaus an der Steinbärenstrasse 8 in Triengen LU bietet vielseitige Möglichkeiten.Die sonnige und zentrale Lage, die grosszügigen Wohnflächen, die durchdachte Raumaufteilung sowie die gute Bauqualität machen die Liegenschaft besonders attraktiv. Der weitläufige Aussenbereich rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung. Das erwartet Sie: • Zwei attraktive Wohneinheiten, die sofort bezugsbereit sind: - Helle und freundliche 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre- Grosszügige 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit separatem Eingang auf jeder Etage. • Hobby- und Lagerräume im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum • Grosser Garten mit Gemüsebeeten, Obstbäumen und Grünflächen • Zwei Garagenboxen sowie mehrere Aussenparkplätze Lage: • Familienfreundliches Umfeld • Schulen und Kindergärten in sicherer Gehdistanz • Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Bäckerei, Käserei und Papeterie sind bequem zu Fuss erreichbar • Die ÖV-Anbindung nach Sursee und Schöftland befindet sich in unmittelbarer Nähe. • Die Autobahnanschlüsse A2 in Sursee (ca. 9 km) Richtung Luzern sowie A1 in Kölliken (ca. 12 km) Richtung Bern und Zürich sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ein Haus für heute, eine Investition für morgen – Dieses Objekt passt sich Ihren Plänen an.Verlangen Sie unsere ausführliche Dokumentation oder nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner, Stefan Fischer, Kontakt auf.

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
18 Zimmer, 466m², CHF 1'500'000.–
6102 Malters

INVESTCHANCE FÜR LIEBHABER HISTORISCHER BAUTEN

Charmantes Mehrfamilienhaus im Dorfkern von Malters, als schützenswert eingestuft und in der Kernzone Ortsbild Schutzzone. 18 Zimmer auf 466 m² Wohnfläche bieten hohe Decken, grosszügige Räume, teils gut erhaltene Holzböden und eine angenehme, breite Treppe. Idyllische Gartenanlage sowie zwei Balkone für entspannte Stunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein leerstehender Gewerbeteil. Spannendes Projektpotenzial: vier Wohnungen und ein Ladenlokal möglich, Dachstock ausbaubar. Interessante Studien vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- charmant mit Potenzial im Dorfkern (MFH ist unter Schützenswert eingestuft)- idyllische Gartenanlage und zwei Balkone- Kernzone Ortsbild Schutzzone- hohe Decken, grosszügige Räume- Holzböden zum Teil gut erhalten- angenehme, breite Treppe- Gewerbeanteil im EG, nicht vermietet- Projektpotenzial mit vier Wohnungen und einem Ladenlokal möglich- Dachstock Ausbaubar- interessante Studien vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mitten im DorfZustand: renovationsbedürftig Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: keinesÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 550 mGeschäfte: Denner, 210 m

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Ivan Kristic

Ivan Kristic

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Ivan Kristic

Ivan Kristic

12 Zimmer, 270m², CHF 2'790'000.–
6015 Luzern

Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Investition in die Zukunft!

Diese interessante Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus sofortigen Mieterträgen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Derzeit sind 12 Zimmer erfolgreich vermietet und erwirtschaften eine attraktive sowie stabile Rendite. Dadurch profitieren Investoren von laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag.Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende Baubewilligung für die Umnutzung des Gebäudes in fünf moderne Wohnungen. Dies eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Optimierung der Erträge und zur nachhaltigen Wertsteigerung der Immobilie. Ob als langfristiges Anlageobjekt oder als Entwicklungsprojekt die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition sind gegeben.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Grundstück zu erwerben. Dadurch ergeben sich weitere Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten, die das Potenzial der Liegenschaft zusätzlich erhöhen.Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger, die eine Kombination aus bestehendem Cashflow, bewilligtem Entwicklungspotenzial und attraktiven Zukunftsperspektiven suchen. Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigen Möglichkeiten und nachhaltigem Mehrwert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Lage • Familienfreundliches Quartier • Gut durchdachter Grundriss • Gute ÖV-Verbindungen • 12 Zimmer vermietet • Auf jeder Etage befindet sich eine Küche und ein Bad • Bruttorendite 4,1 % • Bewilligtes Projekt • 5 neue Wohnungen • Gartensitzplatz • Nebenparzelle zu erwerben 414 m² • Geräumiger Keller Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Bianca De Marco

Bianca De Marco

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Bianca De Marco

Bianca De Marco

  • Parkplatz
20.5 Zimmer, 777m², CHF 4'750'000.–
6203 Sempach Station (Neuenkirch)

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage in Sempach Station sowie durch eine stabile Vermietbarkeit. Die Nähe zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastrukturen macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant.Die Wohnungen profitieren von einer sehr guten Erreichbarkeit und einer gefragten Wohnlage, was langfristig eine solide Rendite und eine nachhaltige Vermietung begünstigt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Direkter Nähe zum Bahnhof • Bushaltestelle direkt vor der Tür • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Attraktive Wohnqualität • Flexibilität für Investoren • Lukrative Renditechancen • Potenzial für Wertsteigerung • 5 Wohneinheiten • Ein Büro/Gewerbe (Geschäft) EG 224 m² + UG Nebenräume 154 m² • 2.5 ZW 1.OG 55.6 m² • 5.5 ZW 1.OG 116.6 m² • 3.5 ZW 1.OG 76.9 m² • 4.5 ZW 2.OG 100.6 m² • 3.5 ZW 2.OG 72.0 m² • UG: Schutzraum (24 Personen) • 3 Einstellparkplätze • 9 Abstellparkplätze • Photovoltaikanlage (124 Module, 44,64 kW/h) • Gartenanlage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz

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