1539 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Suisse (Switzerland)

Immeuble d'appartements avec 7 unités + atelier, rénové de fond en comble en 2025/26

• 8 unités polyvalentes : 6 appartements, 1 studio et 1 atelier • Rénovation complète en 2026, construit en 1620 • 764 m² d'espace de vie net sur 5 étages • 10 places de parking extérieures, terrasses, balcons et jardin • Chauffage urbain avec chauffage par le sol et disponibilité immédiate Substance de bâtiment historique, expansion moderne et utilisation polyvalente : Ce bâtiment résidentiel et commercial à Brunnadern combine le caractère d'un bâtiment de 1620 avec une rénovation complète en 2026. Les six appartements, le studio et l'atelier offrent un espace pour différents modèles de vie et de travail - des objets de location classiques à la vie et au travail sous un même toit en passant par l'investissement à long terme.Sur cinq étages, environ 764 m² d'espace de vie net sont disponibles. Les unités peuvent être utilisées de manière polyvalente et créent un foyer avec des retraites individuelles pour les résidents. Les balcons, les terrasses avec une superficie totale de 87 m² et 19 m² d'espace de balcon étendent l'espace de vie à l'extérieur. En outre, 75 m² d'espace de jardin et une loggia de 29 m² appartiennent à la propriété. Cela crée des opportunités agréables pour la détente, la conception personnelle et la vie quotidienne à l'extérieur.La propriété comprend 1 552 m², le volume du bâtiment est d'environ 3 000 m. Les pièces adjacentes et les caves offrent un espace de stockage pratique pour les ménages, les entreprises et les objets personnels. Dix places de parking extérieures facilitent la vie quotidienne des résidents, des employés et des visiteurs. L'approvisionnement en chaleur est assuré par le chauffage urbain, les pièces sont chauffées avec un chauffage par le sol.Brunnadern appartient à la commune de Neckertal et offre une bonne connexion à la région. La gare de Brunnadern-Neckertal permet des connexions ferroviaires directes à Wattwil et St-Gall. Les installations commerciales, le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés sur place ; le Necker et le paysage environnant offrent des possibilités de loisirs à proximité.Le prix d'achat est de CHF 3'400'000. La propriété est disponible immédiatement et convient en tant que bâtiment résidentiel et commercial polyvalent pour les investisseurs et les acheteurs qui souhaitent combiner la vie, le travail et l'utilisation durable.

Immeuble locatif de 5 appartements à Porrentruy

Immeuble locatif de 5 appartements, entièrement loués, sur une parcelle de 159 m2.Situé à Porrentruy, proche de la vieille ville et de toutes les commodités, cet immeuble de rendement d'environ 377.00 m2 sur 4 étages se compose :Au rez-inférieur, d'un appartement de 2.5 pièces d'environ 40.80 m2, comprenant : • 1 vestiaire d'environ 1.70 m2 • 1 séjour - salon d'environ 15.40 m2 avec cuisine ouverte • 1 chambre à coucher d'environ 19.60 m2 • 1 salle d'eau d'environ 4.10 m2 avec douche - wc - lavabo Au rez-de-chaussée,d'un appartement de 2.5 pièces d’environ 48.10 m2, comprenant : • 1 séjour - salon d'environ 21.20 m2 • 1 cuisine ouverte d'environ 9.70 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 13.60 m2 • 1 salle d'eau d'environ 3.60 m2 avec douche - wc - lavabo d'un appartement de 2.5 pièces d'environ 40.60 m2 • 1 séjour - salon d'environ 17.90 m2 • 1 cuisine ouverte d'environ 5.30 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 11.80 m2 • 1 salle d'eau d'environ 2.80 m2 avec douche - wc - lavabo Au 1er étage, d’un appartement de 3.5 pièces d’environ 91.60 m2, comprenant • 1 hall d'entrée d'environ 7.00 m2 • 1 séjour - salon d'environ 31.30 m2 • 1 cuisine d'environ 11.00 m2 • 1 chambre à coucher parentale d'environ 19.00 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 17.30 m2 • 1 salle de bain d'environ 6.00 m2 avec baignoire - douche - wc - lavabo • 1 balcon Au 2ème étage, d'un appartement de 6 pièces en duplex d'environ 158.70 m2, comprenant : • 1 hall de distribution d'environ 5.10 m2 • 1 séjour - salon d'environ 37.50 m2 avec cheminée • 1 cuisine d'environ 31.40 m2 avec espace repas • 1 chambre à coucher parentale d'environ 16.50 m2 • 1 salle d'eau d'environ 5.40 m2 avec douche - wc - lavabo • 1 bureau d'environ 7.60 m2 • 1 mezzanine d'environ 17.00 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 15.10 m2 • 1 chambre à coucher d'environ 10.20 m2 • 1 salle de bain d'environ 12.90 m2 avec baignoire - wc - lavabo Complété par les aménagements suivants : • buanderie - local technique d'environ 20.40 m2 • réduit d'environ 15.40 m2 • cave d'environ 6.80 m2 • places de parc extérieures • remise et couvert Commune de Porrentruy (www.porrentruy.ch)Chef-lieu ajoulot de près de 7'000 habitants, la ville de Porrentruy est idéalement située au centre de l'Ajoie et toute proche de la capitale cantonale, Delémont.Les Bruntrutains, c'est leurs noms, disposent de toutes les commodités (crèche-garderie, écoles enfantine, primaire, secondaire et professionnelles, lycée, postes, banques, médecins, dentistes, divers commerces et restaurants, piscines, sans oublier la célèbre patinoire chère à son club, le HC Ajoie) faisant de Porrentruy une cité accueillante où il fait bon vivre.La vie associative est également très présente à Porrentruy de par ses nombreuses sociétés culturelles et sportives. Les amateurs d'histoire trouveront également leur bonheur dans la vieille ville de Porrentruy avec en point d'orgue son magnifique château et ses remparts.

MFH Obergass 10

Maison mitoyenne rénovée avec style avec jardin avant La maison mitoyenne rénovée avec amour et avec un confort moderne en 2018, avec trois unités résidentielles et le beau jardin avant, située à la limite de la vieille ville historique de Stein am Rhein.L'appartement 2 pièces de 53 m2 au rez-de-chaussée a un accès direct au jardin avant. Le parquet historique se détache magnifiquement des murs lambrissés et offre un agréable sentiment de vie. La cuisine et la salle de bain sont équipées avec goût et modernité. Au 1er étage se trouve l'appartement 3 pièces, qui dispose d'une surface habitable nette de 59 m2. Cet appartement a également été rénové avec beaucoup d'amour et de détails. La belle salle de bain est moderne et contemporaine, et s'intègre harmonieusement dans le caractère de l'ancien bâtiment. L'appartement 3,5 pièces de 90 m2 au 2e et 3e étages dispose, outre les pièces agréables, d'une terrasse sur le toit. Équipée d'une grande façade vitrée, vous pouvez profiter d'une belle vue sur une partie de la vieille ville de Stein am Rhein de l'intérieur et de l'extérieur.Tous les appartements sont équipés d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Actuellement, la propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz, qui peut encore être exploité jusqu'en 2035.La propriété est également déjà connectée au réseau de chauffage urbain neutre en CO2 de l'association de chauffage de Stein am Rhein (sans consommation d'énergie).La propriété dispose d'un espace de stationnement.

Maison à deux familles dans la zone résidentielle 3 à Erstfeld

Vivre à Erstfeld (UR)Erstfeld, dans le canton d'Uri, est situé directement sur l'axe Nord-Sud du Gothard et est parfaitement connecté par la route et les transports publics. L'école, le jardin d'enfants, les commerces, la banque et les arrêts de bus sont à proximité immédiate. Entouré d'un monde montagnard impressionnant à l'entrée de la vallée supérieure de la Reuss, Erstfeld offre un lieu de résidence attrayant pour les familles et les amateurs de nature.Maison à deux familles dans la zone résidentielle 3La maison à rénover située à la Leonhardstrasse 25 se trouve sur un terrain de 570 m² dans un quartier résidentiel calme. Le bâtiment s'étend sur quatre étages : au rez-de-chaussée, il y a des pièces du sous-sol, une salle communautaire avec accès au jardin et une salle de bain. Les 1er et 2e étages supérieurs comprennent chacun un appartement de 2,5 pièces d'environ 71 m² de surface habitable (salon, chambre, cuisine, salle de bain, entrée et balcon). Les combles offrent un grenier non aménagé avec un potentiel supplémentaire. En plus de l'espace de vie, la propriété dispose d'un jardin spacieux avec un bâtiment annexe et 2-3 places de parking extérieures directement devant la maison.Potentiel de développementLa parcelle n° 652 dans la zone résidentielle 3 offre un potentiel de développement. Le bâtiment a besoin d'être rénové. Une rénovation ainsi qu'une démolition avec une nouvelle construction sont envisageables.La vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'appel d'offres. Offre minimum : 700 000 CHF. Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

A VENDRE IMMEUBLE DE RENDEMENT SITUE AU CENTRE DU VILLAGE DE BIERE

Situé au coeur du village de Bière, cet immeuble résidentiel offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif à taille humaine.L'immeuble comprend trois appartements, soit deux logements de 3,5 pièces et un logement de 2,5 pièces. Les appartements ont été réalisés en 1989, offrant ainsi une organisation intérieure cohérente et fonctionnelle.Les logementsAppartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée - env. 87 m²Ce logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Il dispose notamment d'une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un frigo/congélateur et d'une plaque vitrocéramique, avec un plan de travail en granit.La partie nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC séparé.L'appartement est également équipé de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique direct. Une cheminée constitue par ailleurs un élément de caractère et de confort supplémentaire.Appartement de 3,5 pièces à l'étage - env. 87 m²L'appartement de l'étage présente une configuration identique à celle du logement du rez-de-chaussée, ce qui constitue un atout intéressant tant pour l'exploitation locative que pour la gestion de l'immeuble.Il bénéficie également d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres confortables et d'une salle de bains. À la différence du logement du rez-de-chaussée, la salle de bains ne dispose pas de douche mais uniquement d'une baignoire.L'appartement profite en outre d'un balcon de 12.5 m2, apportant un espace extérieur appréciable.Appartement de 2,5 pièces - env. 63 m²Le troisième logement, d'une surface d'environ 63 m², complète idéalement l'offre locative de l'immeuble. Sa typologie répond à une demande locative différente, notamment auprès de personnes seules ou de couples.Sous-sol et annexesL'immeuble dispose d'un sous-sol entièrement carrelé, comprenant notamment trois caves individuelles ainsi qu'une buanderie commune.Ces espaces annexes apportent un complément fonctionnel appréciable aux logements et répondent aux besoins usuels des occupants.Rendement locatifL'immeuble présente un potentiel de rendement intéressant pour un investisseur.Sur la base d'un investissement de CHF 1'100'000.- et d'un état locatif annuel de CHF 48'600.-, le rendement brut s'élève à 4,42 %.En considérant un apport en fonds propres de CHF 300'000.-, le rendement sur fonds propres ressort à 6,47 %. Un tableau de rendement est disponible sur demande.Ces indicateurs mettent en évidence une structure d'investissement offrant un rendement locatif attractif, tout en bénéficiant d'un immeuble composé de trois logements aux typologies complémentaires.Une implantation villageoise recherchéeBière offre un cadre de vie villageois tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires au quotidien. La présence d'équipements scolaires dans la commune constitue notamment un élément intéressant pour les familles.

Immeuble de Rendement "Clé en Main" (2019) – 100% Loué – Courfaivre Centre

Une acquisition stratégique au cœur de Courfaivre (JU) Situé Rue des Cloutiers 1, cet immeuble de 11 appartements représente un placement de choix pour un investisseur exigeant. Ayant fait l'objet d'une transformation intégrale en 2019, il allie la performance d'un bâtiment quasi-neuf à la sécurité d'un état locatif maîtrisé.Les atouts pour un investissement pérenne : • Revenus sécurisés & Faible vacance : Avec un taux d'occupation de 100% et un historique de locataires stables, l'immeuble génère un cash-flow immédiat et régulier. Le faible roulement témoigne de l'adéquation des loyers avec le marché local. • Aucun travaux à prévoir : La rénovation complète de 2019 (isolation périphérique, toiture, technique) vous garantit une tranquillité de gestion sur le long terme. Le bâtiment est aux normes énergétiques actuelles (Chauffage PAC). • Stratégie de sortie flexible : L'objet est déjà constitué en PPE (Propriété par Étages), offrant la liquidité nécessaire pour arbitrer votre patrimoine lot par lot ou en bloc selon vos objectifs futurs. Indicateurs financiers clés : • Prix de vente : CHF 3'060'000.- • État locatif net : CHF 153'720.- / an • Rendement brut : 5.02% Typologie et Composition (11 logements + 6 places de parc) : Une répartition des risques optimale grâce à une typologie variée, du 2.5 pièces au duplex familial : • Rez-de-chaussée : 2 x 2.5 pces + 1 x 4.5 pces • 1er étage : 4 x 2.5 pces • Combles : 2 x 2.5 pces + 2 magnifiques 3.5 pces en duplex • Stationnement : 6 places de parc extérieures Localisation : Emplacement "Prime" au centre du village, assurant une attractivité locative constante. Commerces à 50m, transports publics à proximité immédiate et accès rapide à Delémont (5 min).Dossier investisseur complet (Baux, plans, décomptes) disponible sur demande.

Propriété avec potentiel de rénovation ou pour nouvelle construction

Dans un lieu rural d'Ueberstorf, cette propriété polyvalente est à vendre sur un terrain de 875 m².Le bâtiment d'habitation de 1971 comprend deux appartements de 4½ pièces. Un appartement est loué, le second est actuellement vide. Les combles partiellement aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour une éventuelle troisième unité de logement.La propriété convient à une rénovation complète et à un développement ultérieur, ainsi qu'à une éventuelle nouvelle construction. La faisabilité structurelle et administrative doit être clarifiée avec la commune d'Ueberstorf.Un garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre.Pour obtenir de plus amples informations, la documentation de vente complète ou pour organiser une visite, veuillez remplir le formulaire de contact.

Maison multifamiliale rénovée

Propriété bien entretenue avec un standard de construction solide La propriété se présente dans un état très bien entretenu et rénové. La maison multifamiliale comprend trois appartements : un appartement au rez-de-chaussée, un appartement au 1er étage, et un appartement en mansarde à deux étages au 2e étage.En 2022, les combles ont été aménagés en espace de vie et l'appartement du 2e étage a été rénové et agrandi de manière complète. Cela a inclus des travaux de toiture, d'isolation, de technique de bâtiment et de construction intérieure.Les appartements ont un standard de construction solide et moderne. Les pièces de vie et les chambres sont pour la plupart équipées de parquets, tandis que les entrées, les cuisines et les cellules humides ont principalement des sols en plaques. Les cuisines sont modernes et offrent de bons rapports d'espace. Les cellules humides ont des standards de construction différents selon l'appartement et se trouvent toutes en bon état de fonctionnement.Dans l'ensemble, la propriété donne une impression décente et bien entretenue et offre une base solide pour une location à long terme ou une auto-occupation partielle. La propriété convient également en tant que maison à plusieurs générations ou maison unifamiliale.Veuillez nous contacter via le formulaire de contact si vous êtes intéressé, afin que nous puissions vous fournir la documentation de vente.

Deux maisons multifamiliales avec potentiel à Goldach au bord du lac

Voici une opportunité pour les investisseurs immobiliers visionnaires : à vendre, un package immobilier cohérent composé de deux maisons multifamiliales adjacentes situées au Rietbergstrasse 53 & 55 à Goldach. Les propriétés ne convainquent pas seulement par leur emplacement recherché, près du lac, mais présentent également un rendement brut solide de 4,2 % dans leur état actuel. L'attention particulière est portée sur le potentiel de développement : les loyers actuels sont inférieurs au niveau du marché dans la comparaison régionale. En ajustant ciblé les loyers, il est possible d'augmenter de manière durable la rentabilité des propriétés. Les points forts du package immobilier en un coup d'œil • Package rentable : vente conjointe de deux maisons multifamiliales adjacentes avec potentiel de synergie dans l'administration et la gestion. • Rendement actuel attractif : location complète avec 4,2 % de rendement brut • Offre de stationnement supérieure à la moyenne : six places de parking extérieures (+1 place de parking pour les visiteurs) sur les propriétés, quatre cases de garage et un garage intégré dans la maison n° 53. • Investi en continu : appartement au rez-de-chaussée de la maison n° 55 complètement rénové en 2023 ; escalier et distribution électrique principale déjà renouvelés de manière complète. Rietbergstrasse 53, Goldach Mélange d'appartements : deux appartements de 5 pièces (1er & 2e étage) et un appartement de 4,5 pièces (3e étage).Situation de location : loué à 100 % à un prix moyen de CHF 134.- / m² par an (loyer actuel). Rietbergstrasse 55, Goldach Mélange d'appartements : appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée - 2023 rénové de haute qualitéDeux appartements de 4 pièces (1er & 2e étage)Appartement-maisonnette spacieux de 5 pièces (3e étage + grenier)Situation de location : loué à 100 % à un prix moyen de CHF 131.- / m² par an (loyer actuel).État & technologie : escalier et distribution électrique principale ont été renouvelés de manière complète il y a quelques années. Contact & documents de vente Profitez de cette chance d'élargir votre portefeuille avec deux objets de rente stables en valeur avec des opportunités de majoration des loyers à venir. N'hésitez pas à nous contacter pour l'envoi du dossier de vente détaillé ou pour convenir d'un rendez-vous de visite personnel.

Maison d'habitation et de commerce au centre-ville

Cette maison d'habitation et de commerce est située dans un quartier central, dans une impasse à Dulliken. La maison comprend trois appartements et une partie commerciale, ainsi qu'un garage. Dans la partie ouest de la propriété, se trouve un jardin avec des lits de légumes et une pelouse. La propriété n'est actuellement pas louée et après une rénovation, elle peut à nouveau briller de tout son éclat. Convainquez-vous vous-même. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété en personne et nous nous réjouissons de votre contact.La maison impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Disposition des pièces spacieuse : 11 pièces réparties sur 3 appartements avec une surface habitable totale de 205 m² et un potentiel supplémentaire pour un autre appartement • Convient aux enfants : Parfaitement adapté aux familles avec des enfants • Places de parking : Garage et options de parking supplémentaires disponibles

Investissement locatif avec potentiel d'extension

Dans le centre du village de la commune de Hemmiken se trouve cette propriété, construite en 1815 et rénovée en 1996. Hemmiken est une commune calme avec une riche histoire et une communauté solide. Les habitants sont attachés à leur commune et maintiennent leurs traditions. La propriété se compose actuellement d'un bâtiment résidentiel et d'un bâtiment économique, ainsi que d'un grand jardin. Le bâtiment résidentiel dispose d'un appartement de 2½ pièces et de deux appartements de 3½ pièces. Les pièces secondaires sont situées dans le sous-sol (cave voûtée) et dans les combles. Deux places de parking couvertes et trois places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules. Le bâtiment économique offre des pièces supplémentaires avec un grand potentiel de développement. Rez-de-chaussée : L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un poêle à carreaux fonctionnel et traditionnel. La cuisine dispose d'un poêle à bois (poêle TIBA) en plus du poêle électrique. La surface habitable est d'environ 72 m². Les sols sont principalement en carrelage et en stratifié dans les chambres. Une buanderie séparée avec une machine à laver est disponible. Les fenêtres sont orientées au sud. Premier étage : La « Kunscht » avec un banc ne fournit pas seulement de la chaleur supplémentaire mais donne également au salon une atmosphère conviviale. Le salon et une chambre ont des sols avec de beaux poutres en bois. La surface habitable est d'environ 84 m². Les fenêtres de cet appartement sont orientées au sud et au soleil du matin. La salle de bain spacieuse dispose d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un double lavabo. Un grand local de service avec une machine à laver est disponible. Deuxième étage : L'espace de vie et de repas ouvert fait environ 43,5 m². Un poêle suédois fournit de la chaleur et de l'ambiance. Un renfoncement supplémentaire derrière la cuisine peut servir de débarras. La salle de bain avec une baignoire d'angle et un double lavabo est spacieuse. Les quelques pentes de toit existantes affectent à peine les possibilités d'aménagement. La surface habitable est d'environ 82 m². Technologie : Un système de chauffage au mazout alimente les radiateurs dans les appartements respectifs. Chaque appartement dispose d'une chaudière séparée. Faits : Année de construction : 1815, rénovation extensive en 1996 Parcelle : 1 268 m² Cubature : Bâtiment résidentiel : 1 416 m³, bâtiment économique : 1 538 m³, poulailler : 55 m³ Bonjour, je m'appelle Chiara Salathé Je serais ravi de vous envoyer la documentation détaillée et de vous guider ensuite à travers la propriété.

Charmante propriété résidentielle dans un emplacement très recherché à Zurich

Maison multifamiliale attrayante en excellent état, située dans un emplacement très recherché à Zurich. La propriété combine le mode de vie urbain, d'excellentes connections de transport en commun et une haute qualité de vie.Prix de départ : 6,5 millions de CHF | Procédure d'enchèresPoints forts • État très bien entretenu et maintenu en continu • 2 appartements spacieux de 4,5 pièces, environ 115m2 chacun • Terrasse sur le toit spacieuse d'environ 95m2 • Espace commercial d'environ 100m2 • Atelier d'environ 12m2 • Entièrement loué • Potentiel de loyer • Salle de stockage Emplacement idéal à Zurich-HottingenEmplacement calme et central sur le Zürichberg. Les commerces, les cafés, les restaurants et les services sont facilement accessibles à pied. Les transports en commun sont excellents. La gare principale de Zurich est à environ 10 minutes. Le Zürichbergwald, le Dolder et d'autres espaces verts sont à proximité immédiate.Une opportunité intéressante pour les investisseurs qui recherchent une propriété bien entretenue dans un quartier résidentiel établi à Zurich.Visites et documents supplémentaires sur demande. Une preuve de solvabilité est requise pour la visite.

Maison de deux familles charmante avec espace commercial à Spiegel

Bienvenue à la Spiegelstrasse 106 à Köniz ! Cette maison de plusieurs familles avec deux unités résidentielles et 2 unités commerciales (coiffeur et boucherie) de 1941 allie charme classique et espace de vie généreux et convainc par son emplacement idyllique et calme dans la banlieue de Berne à Köniz.La maison charmante impressionne par sa façade blanche, son toit de tuiles rouges et ses volets verts – un véritable coup d'œil. Le jardin amoureusement conçu avec pelouse bien entretenue, terrasse et espace extérieur invite à la détente.Les faits les plus importants en un coup d'œil : • Surface habitable : 371 m² sur 3 étages • Surface du terrain : 529 m² • Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, appartement-maisonnette 4,5 pièces et 2 unités commerciales • Garage : 1 disponible • Année de construction : 1941, agrandissement des combles en 1991 • Disponibilité : Immédiat Emplacement et environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. En été, l'objet profite de beaucoup de lumière du soleil. Les infrastructures dans les environs sont excellentes : l'arrêt de bus Spiegel Center est accessible en seulement 1 minute à pied, l'école Spiegel en 5 minutes à pied. Un supermarché Coop est accessible en 10 minutes, la pharmacie Steinhölzli en 9 minutes. La gare de Wabern et l'arrêt de tramway Schönegg sont également facilement accessibles à pied.Cette propriété attractive est idéale en tant que propriété locative ou pour une famille multigénérationnelle qui souhaite vivre ensemble sous un même toit. Profitez de l'opportunité d'acquérir cette propriété charmante dans l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Berne.Nous serions ravis de vous fournir notre documentation de vente !

Immeuble d'appartements dans le quartier populaire de Breite

La propriété située Nordstrasse 82 est située dans le quartier résidentiel populaire et bien desservi de Breite. L'immeuble d'appartements, construit en 1900, comprend trois unités résidentielles et a été occupé exclusivement par une partie pour usage personnel.Ce qui est particulièrement attractif, c'est la proximité avec de nombreux équipements du quotidien. Les commerces, les écoles, les transports en commun, les installations sportives et les zones de loisirs sont facilement accessibles à pied et sont en partie situés à proximité immédiate.La propriété convient à la fois aux acheteurs privés pour usage personnel (éventuellement pour plusieurs générations) ou en tant qu'investissement de capital après rénovations et transformations.Détails de l'objet en un coup d'œil : • Immeuble d'appartements de 1900 avec trois unités résidentielles • 1 × appartement 5 pièces / 1 × appartement 4 pièces / 1 × appartement 2 pièces • Surface habitable totale d'environ 195 m² • Pièces annexes : buanderie, cave, salle de loisirs • Estimation grossière du revenu locatif après rénovation : net CHF 51'336,00 (selon un expert local) • Besoin d'entretien et de rénovation présent • Chauffage au gaz de 2006 • Espace de jardin partagé • Places de parking pour environ 3-4 véhicules disponibles • Zone W3 (zone résidentielle avec trois étages complets) • Date de prise de possession à convenir Prix de vente :Le prix de vente est de CHF 1'025'000,00. La propriété sera probablement vendue au meilleur enchérisseur. Veuillez nous soumettre votre offre d'achat par écrit (par courrier électronique ou par la poste).Documentation de vente / visiteNous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée sur demande et de vous inviter à une visite sur place. Veuillez nous contacter par courrier électronique ou par téléphone pour organiser une visite ou si vous avez des questions.Nous nous réjouissons de votre contact.

Deux à trois unités d'habitation

C'est l'une des caractéristiques des maisons d'habitation de la populaire Blumenstrasse. Celle-ci a été complètement rénovée en 1991 et agrandie avec un annexe généreux. Les chambres à coucher se trouvent dans la partie moderne de la maison. Aussi, un balcon et un jardin d'hiver confortable ont été ajoutés à l'étage supérieur - pour plus d'espace et de soleil.Le jardin est à peine visible et offre des endroits calmes ensoleillés et ombragés ainsi que suffisamment d'espace pour un jardin d'herbes et de légumes. La plantation de bananes prospère dans toute sa splendeur.ICI, dans le quartier résidentiel calme, on se sent en sécurité.La propriété convient comme maison unifamiliale ou bifamiliale avec annexe ou comme maison multigénérationnelle. La maison a été divisée en trois unités d'habitation et pourrait être reconvertie en maison unifamiliale.Elle rayonne de paix et de convivialité.Vous pouvez obtenir un aperçu sur HEINIGER.Immobilien

Bel immeuble familial avec terrasse et jardin

Ce très bel immeuble familial de caractère bénéficie d'une enveloppe entièrement rénovée de 2007 à 2020, en plus, d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.Sa position centrée, son magnifique jardin et sa terrasse sont autant d'atouts appréciés tant des locataires que d'un propriétaire désireux de s'y installer.D'un généreux volume total de 2072 m3, il est construit sur trois niveaux, en plus des combles et du sous-sol, il compte deux appartements actuellement occupés par les propriétaires et d'un local commercial actuellement loué.L'enveloppe du bâtiment, les communs, l'essentiel des appartements et le local commercial sont très bien entretenus. L'immeuble compte également un grand garage avec porte motorisée et un grand couvert à voiture.Que vous soyez investisseur ou que vous ayez l'étoffe d'un futur propriétaire souhaitant vivre dans un petit immeuble tout en profitant d'un revenu locatif, vous ne resterez pas insensible au charme et à la qualité de cette bâtisse.

Immeuble attractif près du lac

À la limite ouest d'Auslikon se trouvent ces deux maisons d'habitation avec des locaux commerciaux, des garages et des places de parking extérieures. Le terrain de la maison de 1'662 m2 est situé dans la zone centrale, le terrain du jardin de 1'966 m2 dans la zone agricole cantonale. Il y a 15 places de parking extérieures sur la propriété. La maison n° 5 est inscrite à l'inventaire cantonal et ne peut pas être démolie. Dans la maison n° 1, il y a au total 3 appartements (5, 3 et 1 pièce), une pièce avec salle de bain, un atelier, quatre garages simples, un carport et deux locaux commerciaux/garages. Ces espaces ne sont pas actuellement loués.Dans la maison n° 5, il y a au total cinq appartements et trois locaux commerciaux/garages. Ces pièces sont toutes louées. Les maisons ont été rénovées en profondeur depuis 1991. Les appartements sont tous en très bon état. Seul l'appartement de 2 pièces dans les combles de la maison n° 1 nécessite une modernisation.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au bois et au fioul.Intéressé ? Demandez les documents détaillés avec des informations supplémentaires, un miroir de locataires, des photos et des plans d'étage.

Immeuble de rendement mixte au coeur de la vieille ville de Porrentruy

Idéalement situé au Faubourg de France 9, au coeur de la vieille ville de Porrentruy, cet immeuble de rendement à affectation mixte représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien associant surfaces résidentielles et commerciales dans un emplacement central.Édifié sur la parcelle n1181, le bâtiment se développe sur six niveaux et comprend un local commercial ainsi que quatre logements de différentes typologies. Cette composition diversifiée permet de répartir le risque locatif entre plusieurs unités et répond à une demande variée.L'immeuble totalise environ 407 m² de surfaces principales, auxquels s'ajoutent un balcon et plusieurs caves ou surfaces de stockage. La surface de vente pondérée atteint approximativement 424 m².Composition de l'immeuble • Rez-de-chaussée - Surface commerciale Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale d'environ 61,92 m², complétée par un espace de stockage d'environ 15,61 m².Le local est actuellement loué et exploité par Stay.Swiss Boutique. • 1er étage - Appartement de 2,5 pièces Ce logement offre une surface d'environ 79,93 m² et bénéficie d'un balcon d'environ 4,60 m² ainsi que d'une cave privative d'environ 13,87 m².L'appartement est actuellement loué à Stay.Swiss Boutique. • 2e et 3e étages - Appartement en duplex Réparti sur deux niveaux, cet appartement dispose d'une surface totale d'environ 108,10 m² et d'une cave d'environ 14,79 m².Il est actuellement loué à Stay.Swiss Boutique. • 3e étage - Appartement de 2,5 pièces Ce logement développe une surface d'environ 54,32 m². Sa typologie compacte et sa situation centrale conviennent particulièrement à une personne seule, un couple ou un projet de location urbaine. • 4e étage et surcombles - Appartement en duplex Occupant les deux derniers niveaux du bâtiment, cet appartement offre une surface totale d'environ 103,14 m². Son implantation dans les combles et surcombles lui confère un caractère particulier et des volumes répartis sur deux niveaux.Le logement est actuellement loué.Situation locativeSelon l'état locatif établi au 1er juillet 2026, les loyers mensuels se répartissent comme suit : • surface commerciale au rez-de-chaussée : CHF 700.- ; • appartement de 2,5 pièces au 1er étage : CHF 850.- ; • appartement 2e étages : CHF 900.- ; • appartement 3e étages : Vacant ; • appartement des 4e étage et surcombles : CHF 1'150.-, charges comprises. Les revenus locatifs bruts actuellement annoncés s'élèvent ainsi à :CHF 3'600.- par mois, soit CHF 43'200.- par an.Récapitulatif des surfaces • surface commerciale : environ 61,92 m² ; • surfaces résidentielles : environ 345,49 m² ; • balcon : environ 4,60 m² ; • caves et surfaces de stockage : environ 44,27 m² ; • surfaces principales totales : environ 407,41 m² ; • surface de vente pondérée : environ 424,47 m². Une opportunité d'acquérir un immeuble complet associant habitation et activité commerciale dans l'un des secteurs historiques les plus emblématiques de Porrentruy.

Immeuble remarquable avec vue sur le Doubs

Remarquable de par son architecture comme par sa préservation, cet immeuble de caractère bénéficie, en plus, d'une vue dégagée sur le Doubs et d'une luminosité privilégiée.Sa position centrée et son magnifique jardin de 552 m² donnant sur la rue du Lac sont autant d'atouts appréciés tant des locataires que d'un propriétaire désireux de s'y installer.D'un volume généreux, il est construit sur quatre niveaux, plus les combles et le sous-sol, il compte quatre appartements dont deux sont loués.L'enveloppe, les communs, comme l'essentiel des appartements sont très bien entretenus, il subsiste un logement à rénover qui présente un potentiel d'investissement pour entretien, fiscalement intéressant.Que vous soyez investisseur ou que vous ayez l'étoffe d'un futur propriétaire souhaitant vivre dans un petit immeuble tout en profitant de revenus locatifs, vous ne resterez pas insensible au charme et à la qualité de cette bâtisse.

Maison multifamiliale exclusive avec 3 appartements dans un quartier calme de Bischofszell

Découvrez cette impressionnante maison multifamiliale de 3 étages située à l'Ibergstrasse 12 à Bischofszell. L'objet, qui a été entièrement rénové en 2014, offre 246 m² d'espace de vie avec trois unités résidentielles séparées et combine le confort moderne avec des opportunités de location attrayantes.La propriété impressionne avec : • Disposition des pièces généreuse : 2x 4,5 pièces à 90 m2, 1x 3,5 pièces à 66 m2 • Équipement moderne : Entièrement rénové en 2014, y compris le chauffage au gaz • Extras pratiques : Garage propre et parcelle de 664 m² pour un confort supplémentaire, cave Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. L'infrastructure excellente se manifeste par l'arrêt de bus Ibergstrasse, à seulement 2 minutes à pied, et le supermarché Landi, à 3 minutes. La gare de Bischofszell Nord est à 7 minutes à pied, tandis que l'école secondaire de Bruggfeld est à seulement 6 minutes à pied. Une pharmacie TopPharm est à 12 minutes à pied.Cette maison multifamiliale est idéale en tant qu'investissement de capital ou pour les occupants propriétaires qui souhaitent générer des revenus locatifs supplémentaires. L'emplacement calme, combiné à l'orientation ensoleillée et aux excellentes liaisons de transport, fait de cette propriété un investissement attractif dans l'une des communautés les plus charmantes de la région.Expérimentez le vivre avec qualité et perspective. Nous serons ravis de vous accompagner personnellement sur le chemin de votre nouvelle maison.