1539 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Suisse (Switzerland)

Daillon - Immeuble de charme avec un taux de rendement net à 4.36% - à vendre

Daillon (Conthey) - Immeuble de charme locatif avec rendement à 4.36% net, rénové en 2026 et entièrement loué, situé à quelques minutes de Conthey Vous cherchez un placement immobilier sûr et sans travaux en Valais central ?Cet immeuble de quatre logements, situé dans le vieux village de Daillon, vient d'être remis à neuf de la cave au toit. Il génère des revenus dès le premier jour. Un bâtiment d'origine, des prestations d'aujourd'huiConstruit en 1959, l'immeuble a gardé sa silhouette valaisanne : volets, façade crépie et cachet de village. L'intérieur, lui, a été entièrement rénové en 2026 :- isolation de la toiture et rénovation de la façade ;production de chaleur par pompe à chaleur air-eau, avec chauffage au sol - cuisines et salles d'eau neuves, carrelage, double vitrage et stores électriques - raccordement Internet par fibre jusqu'à 1 Gbit/s.L'ensemble compte environ 263 m² habitables sur trois niveaux, sur une parcelle d'environ 175 m². Une cave, une buanderie commune et un local technique complètent le tout.Quatre logements, quatre baux- 3 appartements de 2.5 pièces, loués CHF 1'100.- par mois chacun.- 1 duplex de 5.5 pièces, loué CHF 1'500.- par mois.Les loyers s'entendent hors charges, elles sont supportées entièrement par le locataire. Les appartements sont clairs, traversants pour certains, et profitent d'une terrasse ou d'un balcon selon le lot.Stationnement4 places extérieures sont comprises dans le prix de vente. Un parking public en zone bleue se trouve à quelques pas.Le cadreÀ 930 m d'altitude, sur la route du Sanetsch et des Mayens de Conthey, Daillon est un village calme, au-dessus du brouillard, entouré de vignes et de forêts. Exposé sud-est, l'immeuble est ensoleillé toute la journée et offre une vue dégagée sur la vallée du Rhône et les sommets alpins. Malgré ce cadre de montagne, tout reste proche :l'arrêt de bus et un restaurant sont au pied de l'immeuble ;l'école primaire se trouve à Erde, à environ 2 km ;les commerces, la gare et la zone commerciale de Conthey sont à une dizaine de minutes ;Sion est accessible en un quart d'heure environ.Pourquoi c'est un bon placementLe secteur Conthey-Sion connaît une demande locative soutenue et un faible taux de vacance.Il n'y a ni travaux ni mise à niveau énergétique à prévoir à moyen long terme.La consommation d'énergie maîtrisée limite les charges et rend les logements plus attractifs pour les locataires.Avec quatre petites unités, le risque locatif est réparti.Chiffres clésPrix de vente : CHF 1'320'000.-État locatif net : CHF 57'600.- par anRendement net : 4.36 %Disponibilité : immédiate, ou à convenirLe dossier complet est disponible sur simple demande : plans, coupes, façades et état locatif. Nous organisons volontiers une visite sur place. N'hésitez pas à nous appeler ou à nous écrire.

CASLANO - PALAZZINA INDÉPENDANTE À DEUX PAS DU LAC

Au cœur du centre de Caslano, à seulement une minute à pied du lac, nous proposons à la vente une splendide palazzina indépendante sur trois niveaux, idéale comme résidence principale, maison multifamiliale ou investissement immobilier.L'immobile se présente en excellent état, avec un toit complètement rénové en 2014, et se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux, ses finitions de qualité et son grand caractère architectural.COMPOSITION DE L'IMMOBILEAu REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un appartement indépendant d'environ 42 m², avec chambre à coucher, cuisine fonctionnelle, salon accueillant avec accès direct au jardin, salle de bain fenêtrée et chauffage par radiateurs.Une unité complètement autonome, idéale comme deuxième revenu, studio, maison d'hôtes ou source de revenu:PREMIER ET DEUXIÈME ÉTAGE - SPLENDIDE DUPLEXAu premier étage, nous trouvons deux chambres à coucher très spacieuses, un placard encastré avec lave-linge et sèche-linge, une salle de bain avec baignoire et fenêtre et un beau balcon en angle arrondi. Au deuxième étage, nous avons une grande cuisine ouverte avec une île centrale, un splendide salon lumineux, un balcon en angle arrondi (un élément architectural unique qui donne du caractère à la façade) et une petite salle de bain. Le duplex se caractérise par : chauffage par serpentine, atmosphère chaude et raffinée grâce aux plafonds voûtés, exposition optimale et grande luminosité dans toutes les pièces.ÉQUIPEMENT ET CONFORT- cave privée- fenêtres à double vitrage- buanderie interne- terrasse extérieure - jardin privé Nous sommes situés dans un quartier résidentiel calme et charmant, avec tous les principaux services à proximité et le lac accessible en 1 minute à pied.PRIX DE VENTE : CHF 810 000Artprojekt SA Paradiso Cod: SC12

Maison de famille charmante à Safnern – Idéale pour les familles

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue et charmante de 1919 sur Grünweg 1 à Safnern. La maison a été rénovée en 2006 et offre deux unités de résidence avec un total de 5 pièces et une surface habitable spacieuse de 275 m² sur un terrain de 973 m². Dans la zone extérieure, un Carnotzet est également disponible.La maison offre les points forts suivants : • Surface habitable spacieuse : 275 m² répartis sur trois étages avec deux unités de résidence séparées – idéal pour une utilisation personnelle ou comme propriété locative. • Balcon : Profitez des jours ensoleillés sur votre propre balcon ou sur la terrasse. • Garage et parking : Stationnement confortable pour votre véhicule directement à la maison. • Convivial pour les enfants : La maison et les environs sont parfaitement adaptés aux familles avec des enfants. • Grand terrain : Un terrain de 973 m² offre beaucoup d'espace pour le jardin et les activités de loisirs. Emplacement et environs : La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé à Safnern. Idéal pour un séjour relaxant. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil, et en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. Un lac se trouve à proximité immédiate et invite à se promener et à pratiquer des activités de loisirs. • Arrêt de bus Moosweg : À seulement 5 minutes à pied – excellente connexion de transport en commun. • Supermarché Volg : Les courses quotidiennes peuvent être faites à pied en 5 minutes. • École Quellenweg : Idéal pour les familles avec des enfants – l'école est également à seulement 5 minutes à pied. Cette maison de famille polyvalente combine le charme historique avec le confort moderne et un excellent emplacement. Que ce soit comme maison de famille ou comme objet d'investissement – cette propriété convainc sur toute la ligne. Profitez de cette occasion unique et sécurisez votre nouvelle maison à Safnern.

Deux maisons d'habitation et de commerce avec 5 appartements - Unterdorfstrasse 36 + 38, Steffisburg

Propriété locative au centre de Steffisburg Deux maisons d'habitation et de commerce attenantes sont en vente sur Unterdorfstrasse 36 et 38 au centre du village de Steffisburg. La propriété comprend cinq appartements, un local commercial et un espace de bureau/commercial au rez-de-chaussée, offrant ainsi un revenu locatif étendu.Présentation des appartements • Unterdorfstrasse 36 : appartement 2.0, 2.5, 2.5 et 4.5 pièces • Unterdorfstrasse 38 : appartement-maisonnette 2.5 pièces • Rez-de-chaussée : local commercial et espace de bureau/commercial Informations clés • Surface habitable d'environ 326 m², surface utile d'environ 80 m² • Parcelle 711 m² • 4 places de parking extérieures • Année de construction 1880, rénovations 2014 à 2017 • Chauffage : chauffage urbain avec radiateurs Finances • Prix de vente : CHF 2'310'000 (prix fixe) • Rendement locatif cible : CHF 115'608 par an • Rendement brut : 5,0% L'emplacement central avec des possibilités de shopping, des écoles et des transports en commun à distance de marche, ainsi que la proximité de Thoune, garantissent une bonne location. Un investissement solide avec des rendements stables pour les investisseurs privés et institutionnels.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et le tableau des locataires après signature d'un accord de confidentialité.

Maison à trois parties avec potentiel de développement, Wabern près de Berne

La propriété fait 899 m2 et est située dans un endroit idyllique dans le quartier de Maygut à Wabern, au coin de la rue Nesslerenweg / Lindenweg, qui sont toutes deux des rues de quartier peu fréquentées. De plus, une grande surface agricole se trouve au sud, ouvrant la vue sur l'arc alpin. La propriété est située dans la zone résidentielle W, classe de construction IIa. En tenant compte de la forme de la propriété / du côté ensoleillé, une surface de plancher au-dessus du sol d'environ 800 m2 peut être réalisée, ce qui correspond à une surface habitable d'environ 700 m² ou 6 unités d'environ 115 m2 d'espace habitable. Cependant, le bâtiment existant offre également des possibilités d'expansion polyvalentes.Le bâtiment existant a été construit en 1951, se compose de deux étages complets et d'un grenier, et dispose de deux unités résidentielles avec un grenier aménagé ainsi que de deux garages sur le côté nord du bâtiment. Au rez-de-chaussée et à l'étage, il y a un appartement spacieux de 5 pièces de 100 m2 d'espace habitable chacun. Le grenier est partiellement aménagé (3 pièces à vivre et deux cellules humides), l'espace habitable totalise 246 m². Le grenier a encore un potentiel ; soit par l'expansion avec des lucarnes, en aménageant les étages de grenier pour une utilisation résidentielle, ou également en démolissant le grenier et en construisant un étage complet ; ainsi, une autre unité résidentielle attrayante de 100 m2 pourrait être créée. Le bâtiment est chauffé avec un système de chauffage au mazout. La substance du bâtiment est en bon état ; la conception intérieure a besoin d'être rénovée à moyen terme, ce qui ouvre la possibilité d'une expansion selon les besoins ou également d'un nouveau bâtiment moderne. La partie sud-ouest de la propriété est un jardin idyllique avec une belle population d'arbres anciens, de nombreuses roses et arbustes magnifiques, ainsi qu'une petite piscine.Le quartier de Maygut est un quartier de maisons unifamiliales magnifiquement préservé avec de nombreuses maisons unifamiliales soigneusement préservées ou agrandies avec style des années 30 aux années 50. Le quartier est situé sur les abords plats du Gurtenhang et sur le bord de la vaste zone de loisirs de l'Aare ; on peut rapidement rejoindre Belpmoos, la ferry de Bodenacker ou Eichholz et Berne à pied ou à vélo. Le Gurten avec ses belles promenades et pistes cyclables est également à deux pas de la propriété.

Une maison avec du caractère et de l'espace

Cette charmante maison mitoyenne à deux familles offre un logement confortable dans deux appartements indépendants, ainsi qu'un jardin très spacieux avec un appentis et un double garage. Une opportunité excitante pour les grandes familles, les logements multigénérationnels ou les personnes ayant des visions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 pièces confortable avec un coin salon et un jardin.Le cœur de l'appartement est le salon avec un poêle en faïence. L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes avec fenêtre, ainsi que d'une cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur.Un détail particulièrement beau est le poêle Tiba existant, qui peut être utilisé pour chauffer le poêle en faïence du salon – un morceau de caractère qui donne à cet appartement une touche individuelle. L'appartement au 1er étage et dans les combles offre 5 pièces spacieuses et donc beaucoup d'espace pour la famille, les invités, le bureau à domicile ou les retraites personnelles.Au premier étage, il y a 3 pièces, ainsi que la cuisine avec plaque de cuisson en verre céramique, four, cuiseur à vapeur combiné et réfrigérateur, et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Dans les combles, il y a 2 pièces et également une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.L'appartement offre beaucoup d'espace de stockage avec des armoires intégrées déjà existantes. Un jardin d'hiver et des parties de comble complètent cette offre de logement. Les deux appartements ont leur propre lave-linge. Les connexions en fibre optique pour PC et TV sont également disponibles. Particulièrement attrayant est le grand jardin. Avec sa taille et deux appentis existants, il offre beaucoup d'espace pour les amateurs de jardin, les familles et les esprits créatifs. Que ce soit un oasis en fleurs, un coin salon confortable, une aire de jeux ou un retrait personnel – ici, un environnement attend d'être conçu selon vos propres idées. Pour les véhicules, il y a des places de parking en plein air, ainsi que la possibilité de les garer dans un double garage. Cette propriété convient en tant que maison multigénérationnelle, combinaison de logement et de location, ou en tant que maison pour une grande famille.Une opportunité excitante pour tous ceux qui ne cherchent pas seulement une maison, mais un foyer avec du caractère. Intéressé ?Nous serions ravis de vous montrer cette propriété excitante sur place.

Maison multifamiliale avec grand terrain et beaucoup de potentiel à Münchwilen

Description de l'objetBienvenue à Münchwilen - ici, vous trouverez une maison multifamiliale exceptionnelle avec beaucoup de potentiel et de possibilités d'utilisation diverses. Que ce soit l'élevage d'animaux, l'autosuffisance, le jardinage ou la réalisation de passe-temps personnels - le terrain agricole spacieux offre des conditions idéales pour un concept de vie naturel et flexible.La maison, construite en 1924, a été rénovée en 2013 et se présente dans un état bien entretenu avec un confort moderne. Au total, vous avez à votre disposition 8 pièces spacieuses, qui offrent beaucoup d'espace pour les familles, les générations multiples ou les concepts de vie et de travail individuels. Deux salles de bain et deux toilettes séparées assurent un haut niveau de confort de vie.Équipement et données clés • 8 pièces • 2 salles de bain et 2 toilettes séparées • Surface habitable d'environ 210 m² • Surface du terrain d'environ 2 355 m² (terre agricole) • Année de construction 1924, rénovation 2013 • Chauffage au fuel • 4 places de parking intérieures • 5 places de parking extérieures Confort de vie et extérieurLe vaste espace de vie forme le cœur de la maison et convainc par sa grande luminosité et une atmosphère de vie agréable. La cuisine moderne invite à cuisiner et à se détendre ensemble. Les chambres sont spacieuses et confortablement aménagées, offrant des possibilités de retraite suffisantes pour tous les occupants.Le jardin extensif offre de nombreuses possibilités de conception individuelle. Que ce soit des soirées d'été détendues à l'extérieur, des espaces de jeu pour les enfants ou des espaces pour le jardinage et l'élevage d'animaux - ici, vous pouvez réaliser vos idées.ConclusionCette propriété combine l'espace, la nature et la flexibilité de manière idéale. Profitez de l'opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel dans un emplacement attractif à Münchwilen.Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous impressionner par les possibilités de cette propriété spéciale.

Bassecourt - Immeuble locatif de 6 appartements

Bassecourt, Immeuble locatifImmeuble locatif de 6 appartements, 3 garages avec un local rangement, 4 places de parc et jardin situé au centre du village de Bassecourt. Il comprend :Rez-de-Chaussée : - réduit (6.5 m2) avec chemin d’accès extérieur- 1 appartement de 3 pièces (69m2), entrée Ouest, cuisine, 3 chambres, salle d’eau avec WC-lavabo-douche, réduit avec WC- 1 studio (24m2), entrée Sud, cuisine, 1 chambre, salle d’eau avec WC-lavabo-douche- buanderie (16 m2), caves (21m2) et local chauffage avec citernes à mazout (2500 L. )1er Etage- 1 appartement de 4 pièces (95 m2), corridor, cuisine, salle d’eau avec WC-lavabo-baignoire, salon, 3 chambres et 2 balcons- 1 appartement de 2 pièces (56 m2) corridor, cuisine, salle d’eau avec WC-lavabo-baignoire, salon, 1 chambre-bureau et un balcon2ème Etage- 1 appartement de 4 pièces (82 m2) corridor, cuisine, salon, 3 chambres et salle d’eau- 1 appartement de 2 pièces (53 m2) corridor, cuisine, 2 chambres et salle d’eauExtérieur :- 3 garages de chacun 19 m2 et un réduit de 16 m2- 4 places de parc- jardinPrix de vente : CHF 860'000.00Pour tout renseignement et visite contacter Valérie Hasler

Porrentruy, immeuble locatif de 4 unités - 7.1 % de rendement

Immeuble de rendement avec fort potentielSitué à Porrentruy, dans un quartier proche du centre et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement.Le bien a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation au fil des années, offrant une base solide pour un projet à la fois locatif et résidentiel.Actuellement, trois appartements sont loués, garantissant un rendement immédiat. Un spacieux appartement en duplex de 6.5 pièces reste à rafraîchir, laissant la possibilité de le valoriser selon vos besoins.Il dispose également d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et offrir un espace extérieur agréable aux occupants.Une fois entièrement loué, l'immeuble génère un revenu locatif net annuel de CHF 46'200.-. Toutefois, si l'appartement de 6.5 pièces venait à être rénové, une augmentation du rendement locatif pourrait être envisagée. Il existe également la possibilité de louer la partie atelier, ce qui représenterait un potentiel revenu supplémentaire.L'immeuble se compose comme suit : • Grand espace de stockage ou atelier avec accès direct sur l'extérieur • Un appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur • Un appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée • Un appartement en duplex de 6.5 pièces au 1er étage • Une annexe indépendante de 2.5 pièces Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une famille souhaitant allier habitation principale et rendement locatif.Une opportunité rare à ne pas manquer.Certaines images sont des projections 3D et sont présentées à titre illustratif. Elles n'ont aucune valeur contractuelle.

Maison de maître de 4 appartements avec piscine

Remarquable de par son architecture comme par sa préservation, cet immeuble de caractère bénéficie, en plus, d'une vue dégagée sur le Doubs et d'une luminosité privilégiée.Sa position centrée mais en retrait des nuisances sonores (en bout d'impasse) d'une part et son magnifique jardin de 1'483 m² d'autre part, sont autant d'atouts appréciés tant des locataires que d'un propriétaire désireux de s'y installer.D'un volume très généreux, il est construit sur quatre niveaux, plus les combles. Il compte quatre appartements et un atelier. Un magnifique carnotzet chauffé, adossé au corps principal de la bâtisse, complète la maison.L'enveloppe, les communs, les éléments techniques comme l'ensemble des appartements sont très bien entretenus. Cette propriété permettra au futur acquéreur de ne pas avoir d'investissements urgents à court/moyen terme.Un garage pour 2 voitures (en longueur), et plusieurs places de parc extérieures sont également à disposition sur la parcelle.Enfin, et pas des moindre, la généreuse piscine avec son cabanon (refait à neuf et pouvant à futur servir de sauna par exemple) est clairement la cerise sur le gâteau !Que vous soyez investisseur ou que vous ayez l'étoffe d'un futur propriétaire souhaitant vivre dans un petit immeuble tout en profitant de revenus locatifs, vous ne resterez pas insensible au charme et à la qualité de cette bâtisse.

Nouvelle palazzina de 6 appartements à Pura

Nous vendons à Pura, dans le Malcantone, une palazzina historique complètement rénovée et agrandie, composée de 6 appartements modernes de 2,5 et 3,5 pièces. L'immobile est situé dans la Strada Vecchia Cantonale 2 à Pura, dans une position tranquille et ensoleillée, intégrée dans le contexte pittoresque du Malcantone. La résidence, à l'entrée du village historique, offre une large vue sur le magnifique paysage préalpin vers le sud-est. Collina d'Oro et Agra au-dessus du lac de Lugano, le sommet du San Salvatore et du Monte Generoso à l'arrière-plan, se détachent nettement. Le Palazzo "Ex Osteria della Valle" est composé d'un bâtiment historique, soigneusement restauré pour préserver son caractère architectural d'origine, et d'un nouveau corps faisant face à la rue, conçu dans la continuité stylistique du contexte. L'ensemble se distingue par l'équilibre entre tradition et modernité, grâce aux façades enduites, aux fenêtres avec volets sombres et à la couverture du toit avec des gouttières en bois apparentes, qui confèrent au bâtiment un aspect élégant et harmonieux. L'immobile a été rénové intérieurement, en conservant certains éléments décoratifs de caractère historique, et est équipé de systèmes de dernière génération et de finitions modernes et élégantes. Au sous-sol, se trouvent les caves des appartements, la buanderie commune et la salle technique. Le nouveau corps, côté rue, est constitué de 3 appartements de 2,5 pièces, un par étage, tandis que le corps d'origine est constitué de 3 appartements de 3,5 pièces, un par étage, avec le dernier étage ayant un mezzanine supérieur. Les deux appartements au rez-de-chaussée disposent d'une terrasse et d'un grand jardin privé. Disponible immédiatement. Pour informations et visites 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Maison multifamiliale rénovée avec 4 unités et rendement brut de 5%

Bienvenue au Schulweg 2 à Lengnau BE – une charmante maison multifamiliale historique de 1914, qui a été continuellement entretenue et se trouve en bon état. La maison multifamiliale avec 4 unités convainc par son apparence soignée, son équipement pratique et un emplacement ensoleillé et calme au cœur du village. La propriété est disponible immédiatement et est idéale pour les investisseurs ou les occupants avec une vision.La gare, les écoles et les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes.L'immeuble résidentiel et commercial de 3 étages comprend un local commercial (salon de coiffure) et un appartement de 4,5 pièces récemment rénové avec terrasse et véranda au rez-de-chaussée.Au premier étage se trouve un appartement de 4,5 pièces avec balcon et au deuxième étage un autre appartement de 4,5 pièces récemment rénové avec balcon.Les pièces mansardées se trouvent dans les combles.Le sous-sol comprend les services de l'immeuble, un atelier, diverses pièces de stockage et un garage double.La propriété impressionne par ses possibilités d'utilisation diverses et convient aux personnes qui veulent combiner vie et travail, à plusieurs parties ou en tant qu'objet de placement.