• Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico (1)
  • Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico (2)

  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Domus Realty Sagl pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 3
Pièces
10
Surface habitable
200 m2
Prix de vente
CHF 990'000.–
Notifier les baisses de prix

"Immeuble de rapport de 4 unités à Sonvico"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Se lancer maintenant

Prix

Prix d'achat:
CHF 990'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10
Surface habitable:
200 m2

Document (0)

Description

Palazzina résidentielle dans le noyau de Sonvico, composée de 4 appartements (tailles mixtes 3,5, 2,5, 1,5), 4 caves et une buanderie commune.
Complètement rénovée en 2008, chauffage à pompe à chaleur air/eau, compteurs individuels pour l'eau potable et l'électricité.
Revenus nets de 49'200.- francs.
Rendement, net des frais des locataires 4,9% (49'200 francs/an).
Acquérable avec un capital initial de 260'000 francs.
Financement pour 780'000 francs, autoportant!
ROE = 19%!!!

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Annonceur

Domus Realty SaglSilver Partner
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso

Contact

Marcus Jennifer

+41919663355
+41919663355
+41764563321
+41764563321
No. d'annonce
4002725080
Réf. de l'objet
V000549
Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Silver Partner

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services