• Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico (1)
  • Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico (2)
1 / 2
Locali
10
Spazio abitativo
200 m2
Prezzo di vendita
CHF 990'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Palazzina a reddito di 4 unità a Sonvico"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Iniziare ora

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 990'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
10
Superficie:
200 m2

Documento (0)

Descrizione

Palazzina residenziale nel nucleo di Sonvico composta da 4 appartamenti (tagli misti 3.5, 2.5, 1.5), 4 cantine e lavanderia comune.
Completamente ristrutturata nel 2008, riscaldamento a termopompa aria/acqua, contatori individuali per acqua potabile ed elettricità.
Incassi netti a 49'200.- franchi.
Reddito, al netto spese inquilini 4,9% (49'200 franchi/anno).
Acquistabile con un capitale iniziale di 260'000 franchi.
Finanziamento per 780'000 franchi, autoportante!
ROE = 19%!!!

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Crea un account per ancora più possibilità

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Inserzionista

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso

Contatto

Marcus Jennifer

+41919663355
+41919663355
+41764563321
+41764563321
N. Inserzione
4002725080
Rif. oggetto
V000549
Domus Realty Sagl
Inserzionista
Domus Realty Sagl

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che ImmoScout24 possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi