1488 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: Suisse (Switzerland)

Maison multifamiliale à rendement élevé dans le centre de Visp

Maison multifamiliale à rendement élevé dans le centre de Visp Investisseurs, attention : au cœur vibrant de Visp, le moteur économique incontesté du Haut-Valais, se présente une occasion rare d'investissement en capital. Cette maison multifamiliale de sept unités d'habitation convainc non seulement par son emplacement absolument central, mais aussi par une base de revenus locatifs solide existante et un potentiel d'augmentation supplémentaire. À seulement 480 mètres de la gare de Visp et à 990 mètres de l'usine Lonza en constante expansion, cet emplacement stratégique garantit une rentabilité excellente et durable pour l'avenir.L'ensemble immobilier s'étend sur deux parties de bâtiment et comprend au total sept unités d'habitation sur un terrain de 251 m² dans la zone charmante de Burgschaftszone. Le mélange attractif d'appartements se compose de trois appartements spacieux de 3,5 pièces et de quatre appartements de 2,5 pièces découpés de manière efficiente. Quatre de ces unités bénéficient également d'un balcon, ce qui améliore encore la qualité de vie pour les locataires. Trois places de parking extérieures pratiques sont disponibles directement devant la propriété pour les véhicules.L'approvisionnement en chaleur de la propriété est assuré de manière fiable par deux systèmes de chauffage au mazout existants. L'état général des appartements se présente comme bien entretenu. La propriété est entièrement fonctionnelle et génère des revenus locatifs stables. Dans le même temps, elle offre la possibilité d'augmenter la qualité de vie grâce à des rénovations ciblées dans le futur et d'augmenter de manière significative la valeur du rendement à long terme.Que ce soit en tant qu'objet de location pur avec flux de trésorerie immédiat ou en tant que projet de développement stratégique - cette offre s'adresse aux investisseurs en capital qui souhaitent exploiter le fort "effet Lonza" pour eux-mêmes. Compte tenu de la demande persistante de logements à Visp, le risque de vacance est à classer comme minimal. Ne manquez pas cette occasion unique dans le centre du Haut-Valais.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.

Piccola e curata palazzina di soli 3 appartamenti, in ottimo stato

Piccola e curata palazzina con soli 3 appartamenti di 4,5 locali, uno per piano, situata in un contesto residenziale soleggiato, comodo e ben posizionato. L'edificio, costruito nel 1996, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati con contratti di lunga durata, garantendo una rendita regolare e stabile.HIGHLIGHTS-Palazzina con soli 3 appartamenti, uno per piano-Appartamenti di 4,5 locali di ca. 113 m2 ciascuno-Ottimo stato di manutenzione-Superficie del terreno ca. 580 m2-6 posteggi esterni, di cui 3 coperti-Tutti gli appartamenti affittati a lungo termineCASASuperficie abitabile complessiva di ca. 339 m2, oltre a ca. 169 m2 di spazi comuni/di servizio.Ogni appartamento (ca. 113 m2) comprende atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con vasca e servizio ospiti. Al piano interrato si trovano gli spazi comuni con ampia lavanderia, tre cantine e locale tecnico.ESTERNIAll'esterno della palazzina sono disponibili 6 posteggi, di cui 3 coperti.----------Kleines und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen à 4,5 Zimmer, je eine pro Etage, gelegen in einer sonnigen, praktischen und gut positionierten Wohnlage. Das im Jahr 1996 erstellte Gebäude befindet sich in sehr gutem Unterhaltszustand. Sämtliche Wohnungen sind langfristig vermietet und sichern eine konstante Rendite.HIGHLIGHTS-Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen, eine pro Etage-4,5-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 113 m2 Wohnfläche-Sehr guter Zustand-Grundstücksfläche ca. 580 m2-6 Parkplätze, davon 3 gedeckt-Alle Wohnungen langfristig vermietetHAUSGesamte Wohnfläche ca. 339 m2 sowie ca. 169 m2 Gemeinschafts- und Nebenflächen.Jede Wohnung (ca. 113 m2) mit Eingangsbereich, hellem Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche, drei Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich eine grosse Waschküche, drei Kellerabteile und der Technikraum.AUSSENBEREICHZur Liegenschaft gehören 6 Parkplätze, davon 3 gedeckt.----------Small and well-maintained residential building with only 3 apartments of 4,5 rooms, one per floor, located in a sunny, convenient and well-positioned residential setting. Built in 1996, the property is in very good condition. All apartments are currently rented on long-term contracts, ensuring a stable and regular income.HIGHLIGHTS-Building with only 3 apartments, one per floor-4,5-room apartments with approx. 113 m2 living area each-Very good condition-Plot area approx. 580 m2-6 outdoor parking spaces, 3 of which covered-All apartments rented on long-term leasesHOUSETotal living area approx. 339 m2 plus approx. 169 m2 of common and service areas.Each apartment (approx. 113 m2) includes entrance area, bright living room with balcony, eat-in kitchen, three bedrooms, bathroom with bathtub and a guest toilet. The basement level offers shared facilities with a large laundry room, three cellars and a technical room.OUTDOORSThe property provides 6 parking spaces, 3 of which are covered.

Malvaglia - petit immeuble locatif avec un rendement de 5%

Malvaglia - nous proposons à la vente une jolie maison multifamiliale avec quelques unités dans une maison de noyau.La propriété en bon état se compose de 3 appartements:- un appartement de 3,5 pièces en duplex au rez-de-chaussée/1er étage- un appartement de 2 pièces au 2e étage- un appartement de 4,5 pièces en duplex aux 3e/4e étagesChaque appartement dispose d'une cave privée, deux appartements sont déjà loués..Points forts:- La propriété est entièrement louée et donc une bonne opportunité d'investissement.- Charme historique pour ceux qui aiment les maisons de caractèreLe bâtiment est vendu avec un rendement de 5%Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.6713 Malvaglia se trouve dans le district de Blenio, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Serravalle a varié en moyenne de -0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 2053 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (canton: 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 1,0% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,3% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +18,5% au cours des 5 dernières années (canton: +9,0%).

Maison de 3 appartements avec grand jardin

À Chiasso, dans une position stratégique, à proximité des services et des sorties d'autoroute pour Lugano et l'Italie, une maison de 3 appartements est en vente.La maison a une surface habitable de 372 m² et s'élève sur un grand terrain de 1140 m² avec des plantes séculaires.La construction remonte aux années 70 et au fil des ans, divers travaux de rénovation et d'amélioration ont été réalisés.Actuellement, elle est divisée en deux appartements/bureaux de 2,5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4,5 pièces au premier étage.La maison peut être modifiée en deux appartements, un par étage, avec entrée indépendante ou surélevée puisqu'il reste encore des indices de construction disponibles.La propriété est complétée par une buanderie commune, un local technique, une cabane à outils et 3 places de parking extérieures.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES BONNE CONDITION PROCHE PAYERNE ET ESTAVAYER (FR)

Très bon rendement. 7 unités toutes occupées. Entretenu et rénové avec soin. Descriptif du bien : • surface terrain 701 m2 • surface au sol 293 m2 • volume 3'617 m3 • surface nette de plancher 1'250 m2 • surface habitable totale : 941 m2 • 5 niveaux • Deux duplex de 7.5 pièces (175 m2 chacun) avec galetas indépendants • Un 2.5 pièces • 3 chambres toutes louées avec sanitaires et cuisine en commun • 1 restaurant en activité avec café, grande salle à manger, salle de banquet, terrasse, et cuisine professionnelle. Possibilité d'accueil jusqu'à 200 personnes. • 20 places de parc extérieures • 1 garage fermé Atouts : • A quelques minutes de Payerne et d'Estavayer • En zone centre village • Constitué en PPE • Très bon état général, nombreuses rénovations • Alimentation électrique du restaurant par panneaux solaires • Ravalement complet effectué en 2025 • Chauffage au sol dans les appartements • Pas d'interruption de location depuis plus de 10 ans • Tous commerces, transports, écoles, autoroute à quelques minutes • Rendement élevé • Reprise d'hypothèque possible

Maison multifamiliale dans un emplacement stratégique

La propriété est située dans un endroit stratégique très ensoleillé à proximité du stade communal de Bellinzona, à quelques pas seulement du centre-ville et de tous les principaux services (magasins, écoles, garderie, centres sportifs, etc.).Le bâtiment est en bon état et a été rénové avant 2000 et à nouveau en 2015.La composition des 3 étages est la suivante :. RDC : appartement de 3,5 pièces avec salon, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et accès direct au grand jardin. L'appartement nécessite des travaux de rénovation partiels. Il peut également être utilisé comme espace commercial (idéal pour une utilisation de bureau ou similaire).. 1ER et 2ÈME ÉTAGE : 2 appartements spacieux (un par étage) avec salon, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse.. 3ÈME ÉTAGE : grenier à rénover complètement.. 2 garages et 4 places de parking découvertes.. Buanderie commune, local technique et caves.Possibilité d'agrandissement du bâtiment.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Magnifique Immeuble de rendement

Découvrez ce superbe immeuble de rendement situé au coeur du charmant village de Vuisternens-en-Ogoz. Cette bâtisse historique datant de 1931 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.Réparti sur plusieurs niveaux, l'immeuble comprend cinq appartements, tous refaits à neuf avec goût et matériaux de qualité : • 4 appartements de 2.5 pièces, idéals pour des locataires seuls ou en couple, • 1 appartement de 4.5 pièces dans les combles, offrant un espace de vie lumineux et généreux, parfait pour une famille. L'ensemble du bâtiment a été soigneusement repensé afin d'optimiser le confort des occupants tout en préservant l'âme de la bâtisse. C'est une opportunité rare d'investir dans un bien de caractère, entièrement transformé et prêt à générer des revenus locatifs immédiats.Atouts supplémentaires :Situation paisible à proximité de la natureAucun travaux à prévoirEmplacement stratégique à quelques minutes des grands axes6 places de parc extérieuresCave privative pour chaque appartementNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de charme au potentiel locatif assuré.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Casa con 6 appartamenti / Haus mit 6 Wohnungen

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questa casa storica della famiglia nobile dei Visconti di Milano, un tempo utilizzata come ostello e stazione doganale, è una splendida proprietà in cui i materiali tipici della zona, come la pietra e il legno, si sposano alla perfezione con accessori pratici e moderni. In posizione soleggiata e molto tranquilla, vicina al bosco e con magnifica vista sulle montagne, composta di più appartamenti luminosi disposti su tre piani, questa struttura si presta anche per essere affittata come B&B (numero identificativo: NL-00007516). Ogni appartamento dispone di un ingresso separato, cucina e bagno privato. Il quarto ed ultimo piano è un grande solaio che si presenta come un open space trasformabile in sala multiuso oppure come aula di formazione, mentre al piano terra si trova una cantina che può essere utilizzata anche come locale hobby oppure come sala colazioni. Al primo piano si accede a una seconda cantina, al locale lavanderia e a un bel giardino con l’orto. Nelle immediate vicinanze c’è la possibilità di fare il bagno. Completano l’offerta e sono inclusi nel prezzo due posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses historische Haus der Familie Visconti aus Mailand, das früher als Herberge und Zollstation diente, ist eine prächtige Liegenschaft, die die typischen Materialien der Region, wie Stein und Holz, mit praktischen und modernen Elementen kombiniert. An sonniger und sehr ruhiger Lage, in der Nähe des Waldes und mit herrlichem Blick auf die Berge, besteht diese Liegenschaft aus mehreren hellen Wohnungen, die auf drei Etagen aufgeteilt sind, und eignet sich auch für die Vermietung als B&B (Identifizierungsnummer: NL-00007516). Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, eine Küche und ein eigenes Bad. Der vierte und letzte Stock ist ein grosser Dachboden, der als offener Raum als Mehrzweckraum oder in einen Kurslokal umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Keller, der auch als Hobbyraum oder als Frühstückraum genutzt werden könnte. Der erste Stock bietet Zugang zu einem zweiten Keller, einer Waschküche und einem schönen Gemüsegarten. In der Nähe gibt es die Möglichkeit zu baden. Zwei ungedeckte Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

Investissement à 10 minutes de Bellinzona!

Grono se trouve dans la magnifique Val Mesolcina, sur la rive droite de la Moesa, où elle rejoint la Val Calanca et le torrent Calancasca. Situé à seulement 13 km de Bellinzona et à 105 km de Coire, ce village pittoresque est un véritable joyau de la région.Le bâtiment historique avec pierre apparente est un véritable enchantement, situé sur la place pittoresque "Ala Mota", décorée avec des porphyres élégants. Rénové et agrandi en 1998, il offre aujourd'hui des espaces lumineux et très appréciés pour leur unicité architecturale. Trois des appartements sont duplex, avec de grands espaces ouverts mansardés et, dans un cas, une splendide terrasse panoramique.La position du bâtiment est extrêmement ensoleillée et bien distancée des autres bâtiments, garantissant une excellente luminosité dans tous les espaces. Il comprend trois appartements duplex, dont un au rez-de-chaussée avec une belle terrasse, et un grand magasin actuellement utilisé comme salon de coiffure. La propriété est déjà divisée en PPP et dispose de cinq places de parking extérieures attribuées.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce magnifique bâtiment historique à Grono. Laissez-vous fasciner par sa beauté unique et ses caractéristiques architecturales particulières. Nous vous attendons pour vous montrer cette propriété exceptionnelle!

3 appartements de 2,5 pièces

Nous proposons à la vente à Capolago 3 appartements de 2,5 pièces dans une maison de famille.La propriété, qui date probablement du début du 20e siècle, a été rénovée en 1995 et a conservé le style de cette époque. Elle est divisée en trois blocs avec une petite cour et un jardin commun.Objet idéal pour résidence principale ou secondaire ou comme investissement.Possibilité d'acquérir plusieurs unités.Bloc B - appartement typeGrand salon-salle à manger, une cuisine confortable, une chambre et une salle de bain avec baignoire/douche.Buanderie communeCavesPlaces de parking publiques à proximité.Actuellement, l'appartement au rez-de-chaussée surélevé est loué pour CHF 850.00 / mois plus frais.Les appartements au premier et deuxième étages ont été laissés libres pour permettre les visites, les deux pourraient être loués pour CHF 900.00 - 950.00 / mois.Le revenu potentiel du bloc serait de CHF 33'000.00 / 34'200.00 par an, ce qui correspond à un rendement de 4,65 / 4,8% pour un prix d'achat de CHF 710'000.00Vente uniquement en bloc, pas d'unités individuelles.

Immeuble de 4 appartements à vendre à Genève

Immeuble de rendement avec fort potentiel - Genève CentreSitué dans un quartier recherché de Genève, à quelques minutes de la gare Cornavin et du lac Léman, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d'investissement.L'immeuble se compose actuellement de 4 appartements entièrement loués, offrant un rendement immédiat ainsi qu'un intéressant potentiel de valorisation grâce à des loyers actuellement sous le marché.Une étude d'architecte a confirmé la possibilité d'une surélévation de deux niveaux (sous réserve des autorisations en vigueur), plusieurs immeubles voisins ayant déjà bénéficié de projets similaires.Caractéristiques principales :? Quartier calme et recherché? Immeuble sans ascenseur? Chauffage au mazout? 4 caves, 4 greniers et locaux techniques? Fort potentiel de développementDossier complet et informations complémentaires sur demande.

Opportunité de rendement proche du lac

Cette intéressante propriété de rendement à St-Blaise allie une situation résidentielle attrayante à une base locative solide. L'immeuble comprend six appartements de différentes typologies ainsi que plusieurs garages et places de parc extérieures, répondant ainsi à une large demande locative.Le bien bénéficie de baux existants et offre aux investisseurs une excellente opportunité avec des revenus locatifs réguliers. La chaudière à mazout à condensation, remplacée en 2016, constitue un investissement important dans la technique du bâtiment, tandis que de futures améliorations énergétiques pourraient encore renforcer son potentiel de valorisation.Grâce à sa proximité du lac de Neuchâtel, à l'excellente accessibilité de Neuchâtel et à son environnement résidentiel recherché, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant miser sur une valeur durable et un rendement pérenne. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • St-Blaise, proche du lac de Neuchâtel • Entre lac et ville à St-Blaise • 6 appartements • 1 appartement de 4 pièces • 1 appartement de 3.5 pièces • 1 appartement de 3 pièces • 1 appartement de 2.5 pièces • 2 appartements de 2 pièces • Mix locatif attractif • Revenu locatif brut annuel de CHF 88'692.- • Revenu locatif net annuel de CHF 70'000.- • Baux en cours • Situation locative stable • 3 garages • 4 places de parc extérieures • Chaudière à condensation remplacée en 2016 • CECB disponible • Potentiel d'optimisation énergétique • Potentiel de valorisation à long terme Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Opportunité d'investissement à proximité du Bürgerspital

Situé directement à proximité du Bürgerspital, cette propriété dans la zone centrale de Solothurn, à seulement 100 mètres de la gare et à proximité immédiate de la vieille ville historique, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le terrain spacieux combine la vie urbaine, la culture et l'accessibilité excellente, ouvrant des potentiels divers - que ce soit pour une utilisation résidentielle de haute qualité, une combinaison avec des espaces commerciaux ou pour un développement de projet passionnant. Une description détaillée de la construction avec des idées de rénovation prévues est déjà disponible.Grâce à la situation centrale et à la proximité des écoles, des installations commerciales, des zones de loisirs et des transports publics, cette propriété offre des conditions idéales pour une utilisation prospective. Que ce soit pour une utilisation personnelle avec liberté de conception ou pour un projet d'investissement avec perspective à long terme - le potentiel est énorme. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier idéal, accessible au centre • Vieille ville de Solothurn - une ville baroque • Proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital • Appartements de bâtiment ancien élégants et lumineux • Plan d'étage ouvert et pratique • Beaucoup de lumière du jour, hauts plafonds (2,60 m) • Parquet en losange classique • 1 x 5 pièces bureau/commercial • 3 x 4 pièces appartements • 1 × 2,5 pièces appartement • Ideal pour les investisseurs et les développeurs • Description de la construction avec idées de rénovation • Proximité des loisirs, de la culture et de la nature Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Grande propriété à rénover avec vue sur le lac et possibilité d'agrandissement

Nous proposons une grande propriété à vendre à Caslano, dans une position privilégiée, avec vue panoramique sur le lac.Il s'agit d'un grand terrain avec plusieurs bâtiments existants à rénover, avec possibilité d'agrandissement (environ 200m2) selon le plan d'urbanisme.La gare de Caslano est accessible à pied en environ 13 minutes. Le terminal des ferries de Caslano est à seulement 11 minutes à pied, idéal pour explorer le lac de Lugano. L'école secondaire de Caslano se trouve à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Coop à 9 minutes et la pharmacie de Caslano à 10 minutes à pied.Si vous êtes sérieusement intéressés, contactez-nous.Trouvez d'autres biens sur notre site www.generaldeal.ch

Bijou de générations - Vivre ensemble, profiter d'un espace libre

Cette propriété spacieuse est idéale en tant que maison multigénérationnelle. Avec ses vastes espaces de vie, ses pièces hautes et un concept de plan d'étage bien pensé, elle offre beaucoup d'espace pour plusieurs familles ou différents modes de vie sous un même toit.Le bâtiment a été rénové en profondeur en 2024 et impressionne avec des cuisines modernes, des salles de bains élégantes et des matériaux de haute qualité. Un espace de bureau accessible séparément ouvre des possibilités supplémentaires pour le travail à domicile ou une petite pratique. Une autre pièce avec un potentiel de développement crée une liberté de conception supplémentaire.La propriété comprend deux garages, plusieurs places de parking extérieures ainsi qu'un jardin qui offre de l'espace pour des zones de sièges et de détente.Un foyer idéal pour les familles qui recherchent la proximité et pourtant suffisamment d'espace pour les besoins individuels. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central, frontalier avec de bons transports en commun • Connexion régionale à la zone de Zurzibiet • Zone du centre du village avec un potentiel de développement diversifié • Facteur d'utilisation des terres autorisé 0,5 • Rénovation complète en 2024, prêt à être occupé immédiatement • Ideal pour les multigénérations • Location ou travail et vie • Deux unités de vie + bureau séparé • Maisonnette d'environ 180 m² • Appartement d'environ 120 m² • Pièces hautes et plans d'étage ouverts • Isolation de toit de haute qualité jusqu'à 70 cm • Espaces de vie lumineux, cuisines modernes • Parquet en chêne de haute qualité • Salles de bains élégantes • Deux garages + places de parking extérieures • Source d'eau propre avec utilisation d'eau potable et d'eau d'usage • Surface habitable d'environ 365 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison de ville joyau avec sa propre zone de jardin à proximité immédiate de la gare SBB

Maison de ville lucrative avec potentiel de rendement, vivre ou travailler dans le quartier populaire de Gundeli Cette maison de ville caractéristique au cœur du quartier populaire de "Gundeli" à Bâle combine une architecture classique avec une situation urbaine inégalée. Située directement derrière la gare SBB dans une rue à sens unique calme, la propriété offre une combinaison rare de vie urbaine animée et de retraite privée sur quatre étages. L'utilisation actuelle en tant que Bed & Breakfast réussi souligne le potentiel énorme de l'objet. Que ce soit en tant qu'investissement lucratif pour la poursuite, en tant que maison spacieuse pour plusieurs générations ou en tant que lieu de résidence et de travail représentatif - toutes les possibilités s'offrent à vous ici.Sur une surface habitable d'environ 196 m², la maison impressionne avec des pièces lumineuses et hautes et un plan d'étage bien pensé. Alors que le côté rue convainc avec deux pièces spacieuses, les pièces côté jardin offrent une vue apaisante sur la verdure. Un point fort particulier est la chambre mansardée impressionnante à l'étage supérieur, qui déploie un caractère unique et charmant sur 45 m². Chacune des unités de résidence dispose de sa propre salle de bain, garantissant un maximum d'intimité et rendant la propriété idéale pour divers concepts de résidence ou de location.Un véritable atout unique dans cette situation centrale est la zone extérieure idyllique. Le jardin soigneusement entretenu avec son propre étang forme une oasis verte de tranquillité au milieu de la ville.La situation pourrait difficilement être plus centrale. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare SBB avec des connexions directes au trafic longue distance et au bus de l'aéroport, tandis que les cafés, les restaurants et les possibilités de shopping sont juste à votre porte. Acquérez non seulement une propriété, mais un morceau de qualité de vie avec un potentiel de flux de trésorerie immédiat ou l'espace pour réaliser vos rêves de résidence personnels dans l'un des quartiers les plus demandés de Bâle.Cette propriété offre les points forts suivants : • un total de 4 pièces avec leur propre salle de bain • Mansarde supplémentaire • Maison en brique historique avec rénovation soignée • Offre de connexion au chauffage urbain disponible • Situation centrale, mais calme dans le quartier de Gundeli • Place de parking devant la propriété Sécurisez votre morceau de qualité de vie privé directement au cœur de la ville et laissez-vous impressionner par cette maison de ville

Habitation polyvalente avec charme, qualité et accès à la nature

Votre nouveau foyer vous attend, un endroit qui combine le bonheur de vivre, la sécurité et de nombreuses possibilités.Cette maison multifamiliale bien entretenue et élégante avec quatre unités de résidence ravit par son architecture réfléchie, ses espaces extérieurs spacieux et une atmosphère chaleureuse et accueillante que l'on ressent immédiatement en entrant.Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour une grande famille ou comme investissement lucratif, vous trouverez ici un espace pour vous épanouir et un foyer avec perspective.Chaque unité de résidence raconte son propre histoire avec des détails aimés, des pièces inondées de lumière et un sentiment de vie qui donne la sécurité.La combinaison de style et de fonctionnalité fait de cette maison un endroit où l'on ne vit pas seulement, mais où l'on vit pleinement.Le jardin bien entretenu invite à des après-midi détendus dans le vert, tandis que la zone de sièges confortable et la cheminée atmosphérique promettent des soirées inoubliables avec la famille et les amis. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et naturel • Jardin aimé et bien entretenu • Espace extérieur spacieux • 1x 4,5 pièces louées • 1x 4,5 pièces louées • 1x 4,5 pièces actuellement occupées par le propriétaire • 1x 1,0 pièce actuellement occupée par le propriétaire • Idéal comme maison multigénérationnelle • Construction solide et état bien entretenu • Pièces inondées de lumière • Grandes pièces du sous-sol • Environnement bien entretenu avec espace • Cheminee pour heures confortables • 3x boîtes de garage • 3x places de parking extérieures • Écoles, transports en commun et commerces à proximité • Distances courtes à Laufenburg, Bad Säckingen et Frick Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.