Paquet immobilier avec 3 appartements dans la même maison multifamiliale – Locarno

Nous proposons un paquet immobilier intéressant à vendre, composé de trois appartements dans la même maison multifamiliale située Via alla Morettina à Locarno. La propriété est située dans un emplacement stratégiquement avantageux, bien desservi et en même temps calme.

Les appartements (2,5 pièces, environ 50 m² chacun) sont actuellement tous loués et garantissent ainsi un rendement immédiat. Les locataires actuels occupent les appartements depuis plus de 15 ans et bénéficient de loyers particulièrement avantageux (barème des loyers disponible sur demande).

Pour les investisseurs, cette propriété offre des perspectives de valorisation intéressantes. Dès à présent, il existe un potentiel d'ajustement progressif des loyers. Grâce à une rénovation des appartements, la valeur locative pourrait être considérablement augmentée.

Frais accessoires 2025 (montant total pour les trois appartements) : environ CHF 10'000.–
La toiture de la maison multifamiliale a été récemment entièrement renouvelée.
Fonds de rénovation avec un stock d'environ CHF 25'000.–

Prix de vente : CHF 1'270'000.– (y compris 2 places de parking en garage)

CONTACTEZ-NOUS au numéro de téléphone 091 752 25 67 pour visiter l'immobilier. Si cet objet ne correspond pas à vos attentes, vous trouverez tous nos biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur notre portail Web www.domusdea.ch.

Disclaimer : Certaines images dans cette documentation de vente ont été optimisées ou modifiées à des fins d'illustration et de présentation des locaux à l'aide de l'intelligence artificielle.