1 résultat - Immeubles d’habitation à vendre: Köniz

Ehemaliges Bauernhaus mit bewilligtem Bauprojekt

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Köniz. Das Grundstück weisst eine Gesamtfläche von 1'865 m² aus und liegt komplett in der Landwirtschaftszone.Beim bestehenden Gebäude handelt sich um ein ehemaliges Kleinbauernhaus. Es verfügt über vier Wohnungen und aktuell leerstehende ehemalige Gewerberäume. Die Liegenschaft wurde laufend ausgebaut, befindet sich nun in fortgeschrittenem Alter. Die Wohnungen verfügen über einen einfachen, aber zweckmässigen Ausbaustandart.Es liegt eine Baubewilligung vor, welche den Abriss und kompletten Neubau mit vier zeitgemässen Wohnungen und diversen Abstellräumen berücksichtigt. Die Bruttogeschossfläche der vier geplanten Wohnungen beträgt 760 m².Das Objekt überzeugt mit: • bewilligtes Bauprojekt: Abriss und Neubau mit vier Wohnungen und Carport • grosses Gebäudevolumen: Ideale Aufteilung für Mehrfamilienwohnungen mit zusätzlichem Lagerraum • Grosszügiges Grundstück: genug Platz für Garten, Sitzplatz und Umschwung • Praktische Ausstattung: bewilligter Carport, diverse Lagerräume und Gartenhaus • Balkon / Sitzplatz: zu jeder Wohnung ist ein Sitzplatz oder ein Balkon geplant (zusätzlicher Wohnkomfort) • ruhige Lage mit schöner Aussicht: Das Anwesen liegt angrenzend an das Siedlungsgebiet in der Landwirtschaftszone und bietet eine ansprechende Fernsicht Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Umgebung und ist dennoch hervorragend erschlossen.Die Liegenschaft liegt • angrenzend an das Siedlungsgebiet • ca. 400 m bis zum nächsten Bahnhof • ca. 2 km zum Oberstufenzentrum Köniz (Schule) • ca. 3 km zum Ortszentrum Köniz, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten • ca. 5.8 km zum Autobahnanschluss "Bern-Bümpliz" und ca. 4.2 km zum Autobahnanschluss "Niederwangen" Dieses vielseitige Objekt eignet sich perfekt als Kapitalanlage, für Grossfamilien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, grosszügigem Grundstück und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit in Köniz.Bei Fragen zum Objekt wenden Sie sich bitte an Melanie Wüthrich, Agro-Treuhand Rütti AG, Zollikofen. Wir bitten Sie, allfällige Anfragen bei anderen Stellen (Gemeinde, Bauverwaltung etc.) zu unterlassen.

Mehrfamilienhaus in Gümligen

Aebnitstrasse 58 3073 Gümligen Eckdaten der Liegenschaft Die Liegenschaft liegt zentral an der Aebnitstrasse in Muri / Gümligen, ist in nächster Nähe des boomenden städtischen Entwicklungsgebietes Muri-Gümligen und Bern.Die Liegenschaft ist bestens mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Sie wird von einem schönen und gepflegten Garten umgeben. Das sehr attraktive Gebäude wurde laufend unterhalten und gepflegt.Das 4 - Familienwohnhaus eignet sich als langfristige Anlage und ist ein sicherer Anlagewert.Aktuell sind EG und OG sind je eine 4 ½ Zimmerwohnung, und eine 3 ½ Zimmerwohnung.Der Mieterspiegel zeigt die Wohnungen, Garagen und den vorhandenen Bastelraum.Auf den Fotos ist gut zu erkennen, dass ein sehr grosser Estrich vorhanden ist. Die Nachbar- Liegenschaft (gleiches Gebäude) hat dies ausgenutzt und ein zusätzliches Stockwerk mit zwei Wohnungen aufgebaut. (mit zusätzlichen Lukarnen)Die ganze Parzelle (keine Baurechts-Parzelle) umfasst total 876 m2.Die Eigentümerin ist eine Schweizerin. HEUTIGE SITUATIONMietzins-Ertrag – Netto gemäss Mieterspiegel CHF 82'332.00Kaufpreis CHF 2'679'000.00Bruttorendite 3.,1 % DHB Treuhand Revisionen Recht AG Herbert Bieri Dipl. WirtschaftsprüferEidg. dipl. Immobilien-Treuhänder

Attraktives Mehrfamilienhaus auf grossem Grundstück mit Weitsicht

Dieses vollvermietete Wohngebäude an ruhiger Lage bietet eine seltene Gelegenheit, in eine nachhaltige und wertbeständige Immobilie zu investieren. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Wohnungen, gepflegten Umschwung sowie stabile Erträge mit viel Potenzial.Die Highlights im Überblick: • Zwei grosszügige 5-Zimmerwohnungen (je 95 m²) mit Cheminée und zwei Balkonen • Drei 3-Zimmerwohnungen (je 67 m²) mit Balkon oder Terrasse • Eine 4-Zimmerwohnung (79 m²) mit Cheminée und Balkon • Ein Studio im Tiefparterre und ein separates Zimmer (50 m²) • Sechs Einzelgaragen, jeweils mit zusätzlichem Aussenparkplatz • Grosser, gepflegter Umschwung mit weiterem Potenzial • Jährliche Netto-Mieteinnahmen: CHF 88'697 Die ruhige Lage mit schöner Weitsicht, das grosszügige Grundstück mit 1'562 m², die attraktiven Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen sowie die solide Vermietung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer sicheren, renditestarken Investition mit viel Potenzial.Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht - vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3123-25-4 Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3123-25-4

Charmantes 4-Familienhaus in Stettlen

Dieses charmante Vierfamilienhaus in Stettlen liegt an ruhiger Lage und bietet auf einem grosszügigen Grundstück mit gepflegtem Garten und Feuerstelle ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber. Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten - jeweils zwei 3.5-Zimmer- und zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen - mit Zugang zu Terrasse oder Balkon sowie durchdachten Grundrissen. Im Untergeschoss befinden sich vier grosse, separat nutzbare Mehrzweckräume mit eigenen Waschmaschinen und Tumblern, ergänzt durch Kellerabteile, einen Schutzraum und einen extern zugänglichen Abstellraum für Motor- und Fahrräder. Für den Komfort sorgen vier Einstellhallenparkplätze mit Waschplatz sowie sechs zusätzliche Aussenparkplätze für Besucher. Die Liegenschaft bietet durch ihre Struktur nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch ein attraktives Investmentpotenzial mit stabilen Mieteinnahmen und Wertsteigerungschancen. Insgesamt stellt sie eine vielseitig nutzbare und zukunftssichere Immobilie dar. Weitere Highlights der Liegenschaft: • Ruhige Lage mit grossem Grundstück und gepflegter Gartenanlage • Vier Wohneinheiten (2× 3.5-Zimmer, 2× 4.5-Zimmer) mit Terrasse oder Balkon • Feuerstelle im Garten - ideal für gesellige Sommerabende • Vier Mehrzweckräume mit eigener Waschmaschine und Tumbler pro Einheit • Zusätzlicher Schutzraum, Kellerabteile und separater Abstellraum für Zweiräder • Vier Einstellhallenplätze mit Waschplatz sowie sechs Besucherparkplätze • Separate Toilette und flexibles Zusatzraumangebot in den 4.5-Zimmer-Wohnungen • Gute Vermietbarkeit und solides Investitionspotenzial • Attraktive Aussicht und Freiraum dank Balkonen und Terrassen Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und zahlreichen Möglichkeiten

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus im Dorfkern von Lanzenhäusern bietet mit vier Wohneinheiten und viel zusätzlicher Nutzfläche eine spannende Gelegenheit für Investoren, kreative Wohnprojekte oder Mehrgenerationenlösungen. Die 1953 erbaute Liegenschaft umfasst eine 5.5-Zimmer-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Wohnung und zwei Studios, die flexibel kombinierbar sind. Der Ausbauzustand ist sanierungsbedürftig, doch die solide Bauweise und charmanten Retro-Details bieten viel Potenzial für individuelle Entwicklungskonzepte. Nebenräume, ein Gewerberaum, Kühlraum sowie eine grosse Garage erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Zwei Balkone, ein gepflegter Garten mit Pavillon und fünf Aussenparkplätze sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die ruhige, ländliche Lage im Schwarzenburgerland macht das Objekt zu einer attraktiven Anlage mit Entwicklungsperspektive. Weiter Highlights der Liegenschaft: • Vier eigenständige Wohneinheiten • Rund 370?m² Wohnfläche plus über 320?m² zusätzliche Nutzfläche • Vielseitige Nutzung möglich: Wohnen, Gewerbe, Kombinationen • Solide Bausubstanz mit Doppelschalenmauerwerk und Retro-Charme • Zwei Balkone, gepflegter Garten mit Pavillon • Garage mit direktem Zugang, fünf Aussenparkplätze • Grosses Entwicklungspotenzial • Ruhige Lage im Ortskern von Lanzenhäusern mit naturnahem Umfeld Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Bauernhaus mit modernem (Gewerbe-)Anbau

Suchen Sie ein grosszügiges Bauernhaus mit viel Platz, modernem Anbau und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an ruhiger und dennoch zentraler Lage? Dann ist dieses einzigartige Anwesen in Worb genau das Richtige für Sie: Das freistehende Haus liegt nur 400 Meter vom Bahnhof Worb RBS entfernt und bietet damit eine ideale Kombination aus Ruhe und bester Erreichbarkeit. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz (400500 Meter). Das Grundstück umfasst 2193 m2 und ist von einem grosszügigen Garten mit Baulandreserve umgeben. Dieser bietet viel Raum für Erholung, Spiel und Gartengestaltung. Das Bauernhaus wurde 1931 erbaut und in den letzten Jahren sorgfältig erweitert und teilweise saniert. Besonders hervorzuheben ist der moderne Anbau auf der Nordseite, der 2021/2022 vollständig erneuert wurde. Mit einer Wohnfläche von 360 m2 und einer Gewerbefläche von 195 m2 überzeugt das Bauernhaus durch ein grosszügiges Raumangebot. Die Gewerbefläche lässt sich mit leichten Anpassungen ebenfalls zu Wohnzwecken nutzen ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohngemeinschaften oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Grosszügige, helle Zimmer, ein Innenpool sowie vielfältige Nasszellen sorgen für ein komfortables Wohn- und Arbeitsumfeld. Im Gewerbeteil stehen zwei moderne Dusche/WC-Einheiten zur Verfügung. Der Wohnteil bietet ein Bad/WC, das teilweise renoviert wurde, ein weiteres Bad/WC im Rohbauzustand, ein neu erstelltes Dusche/WC im Dachgeschoss sowie ein separates WC im Erdgeschoss. Damit verfügt die Liegenschaft über eine aussergewöhnliche Anzahl an Sanitärbereichen, die sowohl Familien als auch eine gemischte Nutzung ideal unterstützen. Das Dachgeschoss wurde 2021/2022 umfassend saniert und präsentiert sich modern und lichtdurchflutet. Mit dem Einbau einer Küche liesse sich hier eine zusätzliche, unabhängige Wohnung realisieren. Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt; die Wärmeverteilung erfolgt im Wohnteil über Radiatoren und im Gewerbeteil über Bodenheizung. Das Anwesen liegt in einer ZPP Zone mit Planungspflicht «Eggasse Worb» und eröffnet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven. Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur, bietet vielfältige Nutzungsoptionen und punktet mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage in Worb. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Grosszügigkeit, Flexibilität und Lebensqualität suchen. Highlights: - Grundstück mit 2193 m2 - Grosser Garten mit Baulandreserve - Wohnfläche 360 m2 - Gewerbefläche 195 m2 (umnutzbar zu Wohnzwecken) - Modern sanierter Gewerbeanbau (2021/2022) - Sanierter Dachstock (2021/2022), ausbaubar zur zusätzlichen Wohnung - Innenpool im Wohnteil - Grosszügige und helle Zimmer - Gewerbeteil: 2x Dusche/WC - Wohnteil: 1x Bad/WC teilweise renoviert, 1x Bad/WC im Rohbau, 1x Dusche/WC im DG neu, 1x sep. WC im EG - Ruhige und dennoch zentrale Lage, nur 400 m zum Bahnhof Worb RBS - Schulen und Kindergarten in Gehdistanz (400500 m)

Attraktives Renditeobjekt an begehrter Lage

Diese attraktive Investitionsmöglichkeit umfasst ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus im Denkmalschutz in der Kernzone IIIb an der Strassenverzweigung Seftigenstrasse-Eichholzstrasse. Das im Jahr 1926 errichtete Gebäude wurde stets gepflegt. Mit drei Etagen und einem Gebäudevolumen von 2184 m³ bietet es fünf Gewerbeeinheiten - eine optimale Kapitalanlage an begehrter Lage mit 4% Bruttorendite. Die Liegenschaft besticht durch den auffälligen, polygonalen Erker, der mit einem hochaufragenden Spitzhelm bekrönt ist, und präsentiert sich als eines der wenigen hervorragend erhaltenen Gebäude des frühen 20. Jahrhunderts an der Seftigenstrasse. Die oberen Gewerberäume könnten auch als Wohnräume genutzt werden.Im Erdgeschoss befinden sich die Ladenflächen von KIND-Hörzentralen sowie ein Coiffeur. Im ersten Stock ist die Augenarztpraxis Talgut AG eingemietet. Neben dem Empfang gibt es hier fünf Zimmer, eine geschlossene Küche sowie eine separates WC. Der zweite Stock ist in viereinhalb Zimmer aufgeteilt, die aktuell von drei verschiedenen Praxen genutzt werden. Hier finden sich auch eine gemeinsame Küche sowie ein WC. Das Dachatelier, welches mit dem Lift zugänglich ist, wird ebenfalls von einer Praxis gemietet. Der Innenausbau ist gesamthaft ansprechend und zweckmässig gestaltet. Das Untergeschoss besteht aus den Technik- und Kellerräumen, die teilweise vermietet sind.Dieses Mehrfamilienhaus erweist sich als hervorragende Gelegenheit für Investoren, die an einer Kapitalanlage in einem gefragten Berner Quartier interessiert sind.Möchten Sie mehr über dieses attraktive Investment erfahren? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

MEHRFAMILIENHAUS IN BERN-BETHLEHEM

Lage • Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Bern- Bethlehem. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich teilweise in einem renovationsbedürftigen Zustand. Gewisse Bereiche wie die Fassade, das Dach und die Heizung bedürfen langfristig einer Erneuerung. • Das Investitionsobjekt wurde 1949 in Massivbauweise erstellt. Die sechs Wohnungen wurden fortlaufend renoviert und sind seit Jahren ohne Leerstände vermietet. • Zur Immobilie gehören auch drei Gewerbelokale. • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Stadt Bern in der Wohnzone (Bauklasse 3). Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.

Sichere Rendite im ruhigen Quartier

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein vollvermietetes doppel Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, sechs Bastelräume, 12 Einstellhallenplätze, sechs Aussenparkplätze sowie zwei Besucherparkplätze. Die Gebäude verfügen inklusive Kellergeschoss und Estrich über insgesamt fünf Geschosse. Gerne bedienen wir Sie bei Interesse mit den umfassenden Verkaufsunterlagen. Wir freuen uns auf Sie.

Wohnüberbauung ZOLLIKOFEN INVESTMENT - zwei MFH mit 16 Wohnungen

An der Kirchlindachstrasse 1 + 3 in 3052 Zollikofen befindet sich diese zentral gelegene Wohnüberbauung mit insgesamt 16 Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Die Liegenschaften liegen vis-à-vis vom Bahnhof Zollikofen in einem familienfreundlichen Quartier mit grosszügigen Grünflächen.Die in den 1960er-Jahren erbauten Gebäude - im Baurecht - stehen auf einem Grundstück von 1'858 m² (GB-Nr. 254) in der Mischzone M4 und bieten eine vermietbare Fläche von rund 1'352 m². Die Liegenschaften wurden laufend Instand gehalten und verfügen über eine solide Bausubstanz.Dank der zentralen Lage, bestehender Ausnutzungsreserven und eines attraktiven Mietzinspotenzials bietet das Ensemble ausgezeichnete Entwicklungs- und Aufwertungsmöglichkeiten - von einer Gesamtsanierung bis hin zu einer möglichen Verdichtung oder Neubebauung.Diese Liegenschaft ist eine interessante Investitions- und Entwicklungsgelegenheit im Wachstumsraum Bern Nord mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.3052 Zollikofen liegt im Bezirk Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zollikofen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.1% pro Jahr auf 11'591 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 14.4% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.0% verändert (Kanton: +16.7%).This centrally located residential development with a total of 16 apartments in two apartment buildings is located at Kirchlindachstrasse 1 3 in 3052 Zollikofen. The properties are located opposite Zollikofen railroad station in a family-friendly neighborhood with generous green spaces. The buildings, built in the 1960s, stand on a plot of 1,858 m² (GB no. 254) in the mixed zone M4 and offer a rentable area of around 1,352 m². The properties have been continuously maintained and have a solid building structure. Thanks to its central location, existing utilization reserves and attractive rental potential, the ensemble offers excellent development and upgrading opportunities - from a complete renovation to a possible densification or new development. This property is an interesting investment and development opportunity in the Bern North growth area with long-term appreciation potential.3052 Zollikofen is located in the district of Bern-Mittelland, in the canton of Bern. The population in the political municipality of Zollikofen has changed by an average of 2.1% per year over the last five years to 11,591 inhabitants (as at Dec. 31, 2024). The tax burden is 14.4% (canton: 15.3%). Over the last five years, the municipality has recorded an average annual residential construction activity of 2.2%, while the vacancy rate is currently 0.9% (as at 1 Jun. 2025). Property prices have changed by 17.0% in the last five years (canton: 16.7%).

GROSSEN IMMOBILIEN - Exklusive Investitionsgelegenheit in Wabern bei Bern

Exklusive Investitionsgelegenheit in Wabern bei Bern Am Fuss des Berner Hausbergs, nur wenige Schritte von der Gurtenbahn entfernt, eröffnet sich Ihnen eine der letzten Möglichkeiten, in dieser Traumlage Wohnraum zu schaffen. Das 2'320 m² grosse, parkähnliche Grundstück bietet absolute Privatsphäre und gleichzeitig beste Anbindung an die Stadt Bern: • 10 Minuten zum Bahnhof Bern (ab Gurtenbahn-Haltestelle) • 15 Minuten zum Flughafen Bern-Belp (7,3 km) • Ein Standort, der Urbanität und Natur einzigartig verbindet. Das Grundstück - Ihre ChanceAuf dem Areal steht aktuell eine Villa, die nicht geschützt und somit nicht erhaltenswert ist. Dank der Machbarkeitsstudie eröffnen sich verschiedene Optionen: • Variante 1: Erhalt der Villa + angrenzende Bauparzelle • Variante 2: Neubebauung mit 8-12 Wohnungen und Einstellhalle Highlights auf einen Blick • Parkähnliches Grundstück mit über 1'100 m² Baureserve • Wohnzone, vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten • Absolute Privatsphäre und grüne Oase • Exzellente Anbindung an Stadt & Flughafen • Leerstand in der Umgebung: rekordverdächtige 0,1 % (Quelle: Fahrländer Partner AG) Entwicklungspotenzial - Zukunft gestaltenDie Bauparzelle ermöglicht eine Vielzahl an Projekten: • Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen • Modernes Mehrfamilienhaus mit 8-12 Einheiten Kennzahlen Neubau gemäss Machbarkeitsstudie: • Nettowohnfläche: 1'125 m² • Einstellhalle: 570 m² (11 Parkplätze) • Variante 8 × 4.5-Zimmer-Wohnungen • Variante 12 Wohnungen (Mix 2.5-4.5 Zimmer) Kaufoptionen • Gesamtes Grundstück mit Villa und Bauparzelle für EFH oder MFH ( 2'320 m²) CHF 5'400'000.- • Parzelle 4033 mit Villa (1'212 m²) CHF 3'700'000.- • Bauparzelle 4385 für EFH (1'108 m²) CHF 1'700'000.- Fazit - eine Chance fürs LebenDieses Anwesen ist mehr als nur eine Liegenschaft - es ist ein Lebensgefühl. Ein exklusiver Familiensitz mit Park und Pool? Oder ein visionäres Bauprojekt mitten im Grünen?Hier bietet sich eine der letzten Gelegenheiten, in Wabern Wohnraum in Traumlage zu schaffen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Geschichtsträchtiges Bauernhaus mit enormen Ausbaupotenzial

Im Dorfkern von Säriswil verkaufen wir ein wunderschönes und geschichtsträchtiges Bauernhaus mit Umbaupotenzial.Was Sie erwartet: • Grundstücksfläche von 5'175 m2 • Bauland/Dorfzone 2 von 2'831 m2 • Gebäudevolumen von 8'412 m3 • Landwirtschaftszone 2'344 m2 • Dem bäuerlichen Bodenrecht nicht unterstellt Aktuell:Aktuell bestehend aus dem Hauptgebäude mit 2 Wohnungen im Erdgeschoss eine 4.5-Zimmerwohnung und im 1. Obergeschoss eine 5.5-Zimmerwohnung, einem imposantem Tenn/Scheune, eine Remise, eine Werkstatt, ehemalige Stallungen, 3 Garagenboxen, wunderschöne Gewölbekeller und eine grosse Gartenanlage.Vielfältiges und kreatives Umbaupotenzial: • Umbau der 2 bestehenden Wohnungen im Hauptgebäude und Einbau bis zu 6 weiteren wunderschönen und aussergewöhnlichen Wohnungen im Tenn/Scheue • Umbau Werkstatt z.B. zu Tinyhouse oder Coiffeursalon • Oder Umbau Stallungen z.B. zu Café, Bar oder Bierbrauerei • Und vieles Mehr Die Gemeinde Wohlen b. Bern und die Denkmalpflege unterstützen die Aufwertung der Liegenschaft sehr.Lage:Das geschichtsträchtige Bauernhaus liegt an zentraler Lage in Säriswil. Säriswil liegt in der Gemeinde Wohlen b. Bern. Die Stadt Bern erreicht man mit dem Auto in 17 Minuten, mit ÖV innert 30 Minuten. Die Gemeinde Wohlen b. Bern verfügt über eine vielfältige Natur, ein abwechslungsreiches Vereinsangebot - über Sport, Natur, Kultur, Musik, Fischerei- und Ruderclub u.v.m., ist für jeden etwas dabei. Die Schule, von Kindergarten bis Oberstufe, befindet sich in Uettligen (5 Autominuten). Dazu kommen diverse Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Säriswil ist ländlich geprägt mit einem schönen Naherholungsgebiet, ist gut erschlossen, stadtnah und bietet somit eine hervorragende Wohnlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!Die Verkaufsdokumentation finden Sie unterhalb der Bilder

Mehrfamilienhaus und Tankstelle an attraktiver Lage

Attraktive Renditeliegenschaft mit Tankstelle Ohne Zweifel ist das Mehrfamilienhaus keine 0815-Liegenschaft. Für Investoren ist dieses Objekt eine sehr interessante Gelegenheit mit vielen Highlights: • Attraktive Lage • ÖV-Anbindung direkt neben der Liegenschaft • Mieteinnahmen bei CHF 132'000 jährlich • Vollvermietet • Umbau Lagerhalle mit zusätzlichen 8 Wohnungen möglich • Projektstudie vorhanden • Parkplätze • Tankstelle Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen im Dossier zu! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Gerzensee

An der Spielgasse 11 in Gerzensee verkaufen wir ein wunderschönes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit drei Mietwohnungen.Die drei 4-Zimmer Wohnungen sind voll vermietet und generieren einen Mietertrag von Fr. 41'760.00/Jahr. Alle Wohnungen verfügen über viel Charme und noch mehr Pontenzial, etwas ganz besonderes daraus zu machen!Die Lage im Dorfzentrum ist ruhig und doch zentral, Spielzplatz, Dorfladen etc. sind nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Die Gebäudetechnit und die Wohnungen müssen in den nächsten Jahren teilweise erneuert werden. (Heizung, etc.)Gerne erzählt Ihnen Herr Patrick Howald mehr über diese nicht alltägliche möglichkeit und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Investitionsobjekt im Herzen von Bern

Anlageobjekt an bester Lage - Schifflaube 28, 3011 BernZum Verkauf steht ein einzigartiges Wohnhaus mit Atelier im Herzen der Berner Altstadt. Die Liegenschaft, ursprünglich um 1800 erbaut, besticht durch ihren historischen Charme und wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und vereint klassische Architektur mit einer zentralen, begehrten Lage in der UNESCO-geschützten Altstadt.Das Grundstück umfasst 247 m², auf dem sich das Wohnhaus mit einer vermietbaren Fläche von rund 533 m² erstreckt. Das Gebäudevolumen beträgt 2'318 m³. Die Immobilie bietet sechs Wohnungen (ein Studio, vier 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung) sowie ein vielseitig nutzbares Atelier im Erdgeschoss. Ob als Wohn- oder Arbeitsraum - hier lassen sich individuelle Nutzungsideen optimal umsetzen.Dank ihrer zentralen Lage und dem historischen Flair ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen in einem einzigartigen Ambiente schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Grundstück in Baurecht mit einer Bestandesliegenschaft in Münchenbuchsee

Attraktives Grundstück in Baurecht für ein Wohnbauprojekt in Münchenbuchsee Zum Verkauf steht ein Grundstück in Baurecht mit einer Bestandes Liegenschaft in Münchenbuchsee, ideal geeignet für eine neue Wohnüberbauung. Das Areal mit der Bestandes Liegenschaft befindet sich in der 3-geschossigen Wohn- und Gewerbezone und bietet umfassende Entwicklungsmöglichkeiten für ein Neubauprojekt.Details: • Grundstücksfläche: 4'333 m² • Baurecht Nr. 1749: Laufzeit bis 2081 • Baurechtszins: CHF 129'000/Jahr • Bestandes Liegenschaft Bauprojekt und Nutzungszone: • Zone: Mischzone 3, 3-geschossige Wohn- und Gewerbezone • GFZo: 1.1 (anrechenbare Fläche oberirdisch: 4'766.3 m²) Machbarkeitsstudie für ein Neubauprojekt: • Wohnungen: 34 Einheiten (9 x 2.5 Zimmer, 20 x 3.5 Zimmer, 5 x 4.5 Zimmer) • Tiefgarage: Gemeinschaftlich für alle Gebäude Ortsplanung und Baureglement: Die Gemeinde arbeitet an einer Ortsplanungsrevision (OPR17+), deren Bestimmungen bereits Vorwirkungen haben. Die finale Version befindet sich in der kantonalen Genehmigungsphase und wird voraussichtlich bald rechtskräftig.Diese exklusive Gelegenheit eignet sich ideal für Investoren, die ein Neubauprojekt in einer gut erschlossenen Lage. Für detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne das Verkaufsdossier zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.