• Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und 5% Bruttorendite (1)
  • EG: Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
  • EG: Küche
  • EG: Bad
  • EG: Zimmer
  • EG: Terrasse mit Wintergarten
  • EG: Wintergarten
  • Wohnen mit Balkon
  • Küche
  • Zimmer Nordost
  • Zimmer Südwest
  • Zimmer Süd Mitte
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Prix de vente
CHF 1'185'000.–
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"Maison multifamiliale rénovée avec 4 unités et rendement brut de 5%"

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Adresse

Schulweg 2, 2543 Lengnau BE

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Lengnau BE

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    3 min.Schulweg
  • Supermarché

    4 min.Coop
  • Pharmacie

    4 min.Geno-Apotheke
  • Transports publics

    < 1 min.Schulhaus Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'185'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
4
Qté salles de bain:
0
Nombre d'étage(s):
5
Superf. d. terrain:
434 m2
Volume:
1400 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1914

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Bienvenue au Schulweg 2 à Lengnau BE – une charmante maison multifamiliale historique de 1914, qui a été continuellement entretenue et se trouve en bon état. La maison multifamiliale avec 4 unités convainc par son apparence soignée, son équipement pratique et un emplacement ensoleillé et calme au cœur du village. La propriété est disponible immédiatement et est idéale pour les investisseurs ou les occupants avec une vision.

La gare, les écoles et les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes.

L'immeuble résidentiel et commercial de 3 étages comprend un local commercial (salon de coiffure) et un appartement de 4,5 pièces récemment rénové avec terrasse et véranda au rez-de-chaussée.

Au premier étage se trouve un appartement de 4,5 pièces avec balcon et au deuxième étage un autre appartement de 4,5 pièces récemment rénové avec balcon.

Les pièces mansardées se trouvent dans les combles.

Le sous-sol comprend les services de l'immeuble, un atelier, diverses pièces de stockage et un garage double.

La propriété impressionne par ses possibilités d'utilisation diverses et convient aux personnes qui veulent combiner vie et travail, à plusieurs parties ou en tant qu'objet de placement.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobilien Dienstleistungen
IDAG
Immobilien Dienstleistungen
Hauptgasse 5
3294Büren an der Aare
No. d'annonce
4003533870
Réf. de l'objet
2543-S2-MFH-renov.o1vyk.y7ba7

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Fonds propres (optionnel)

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