La propriété située Nordstrasse 82 est située dans le quartier résidentiel populaire et bien desservi de Breite. L'immeuble d'appartements construit en 1900 comprend trois unités résidentielles et a jusqu'à présent été occupé exclusivement par une partie pour son propre usage.

Ce qui est particulièrement attractif, c'est la proximité avec de nombreux équipements du quotidien. Les possibilités de shopping, les écoles, les transports publics, les installations sportives et les zones de loisirs sont facilement accessibles à pied et sont en partie situées à proximité immédiate.

L'objet d'achat est adapté aux acheteurs privés pour usage propre (éventuellement multigénérationnel) ou en tant qu'investissement de capital après rénovations et transformations.

Détails de l'objet en un coup d'œil :

• Immeuble d'appartements de 1900 avec trois unités résidentielles

• 1 × appartement 5 pièces / 1 × appartement 4 pièces / 1 × appartement 2 pièces

• surface habitable totale d'environ 195 m²

• Pièces annexes : buanderie, cave, salle de loisirs

• Estimation grossière du revenu locatif après rénovation : net CHF 51'336,00 (selon un expert local)

• Besoin d'entretien et de rénovation présent

• Chauffage au gaz de 2006

• jardin partagé

• Places de parking pour environ 3-4 véhicules disponibles

• Zone W3 (zone résidentielle avec trois étages complets)

• Date de prise de possession à convenir

Prix de vente :

Le prix de vente est de CHF 1'025'000,00. La propriété sera probablement vendue au meilleur enchérisseur. Veuillez nous soumettre votre offre d'achat par écrit (par courrier électronique ou par la poste).

Documentation de vente / visite

Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée sur demande et de vous inviter à une visite sur place. Veuillez vous inscrire sur le formulaire des parties intéressées et vous recevrez automatiquement un lien avec la documentation de vente et les dates de visite possibles. Si vous avez des questions ou avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par courrier électronique ou par téléphone.

Nous nous réjouissons de votre contact.