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Surface habitable
201 m2
Prix de vente
CHF 1'560'000.–
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"MFH Obergass 10"

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Adresse

Obergass 10, 8260 Stein am Rhein

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Stein am Rhein

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  • Pharmacie

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  • Transports publics

    1 min.Stein am Rhein Schule

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'560'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
201 m2
Superf. d. terrain:
197 m2
Rendement brut:
3.22 %
Dernière rénovation:
2018

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Place de parc

  • Rénové

Document (0)

Description

Maison de plusieurs familles rénovée avec jardin avant

La maison de plusieurs familles rénovée avec amour et avec un confort moderne en 2018, avec trois unités de logement et le beau jardin avant, est située à la limite de la vieille ville historique de Stein am Rhein.

L'appartement de 2 pièces de 53 m2 au rez-de-chaussée a un accès direct au jardin avant. Le parquet historique se détache magnifiquement des murs lambrissés et offre un agréable sentiment de vie. La cuisine et la salle de bain sont équipées avec goût et modernité.

Au 1er étage se trouve l'appartement de 3 pièces, qui dispose d'une surface habitable nette de 59 m2. Cet appartement a également été rénové avec beaucoup d'amour pour les détails. La belle salle de bain est moderne et contemporaine, et s'intègre harmonieusement dans le caractère de l'ancien bâtiment.

L'appartement de 3,5 pièces de 90 m2 dans les combles au 2e et 3e étages dispose, outre les pièces élégantes, d'une terrasse sur le toit. Équipée d'une grande façade vitrée, vous pouvez profiter d'une belle vue sur une partie de la vieille ville de Stein am Rhein, à l'intérieur et à l'extérieur.

Tous les appartements sont équipés d'une machine à laver et d'un sèche-linge personnels.

La propriété dispose d'un espace de stationnement.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Götz Immobilien-Treuhand GmbH
Götz Immobilien-Treuhand GmbH
Mühlenstrasse 10
8260Stein am Rhein
No. d'annonce
4003529253
Réf. de l'objet
0eecf9c9-c16d-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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Fonds propres (optionnel)

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