22 résultats - Biens immobiliers à vendre: Stein am Rhein

Projet de construction neuve Wagenhaus - 12 appartements de propriété de haute qualité sur le Rhin !

Wagenhaus combine le charme de Stein am Rhein avec un espace de vie moderne. Dans un endroit ensoleillé et calme, un foyer est créé qui allie qualité de vie élevée, intimité et vue attrayante sur le Rhin. Aux adresses Wagenhauserstrasse 34 et 34a, deux maisons multifamiliales modernes avec six appartements en propriété chacune sont en construction. Des plans d'étage bien pensés, des pièces spacieuses et un intérieur de haute qualité caractérisent l'expérience de vie. Les matériaux et l'équipement peuvent être conçus individuellement dans le cadre des budgets prévus. Des loggias, des balcons et des espaces de jardin privés étendent l'espace de vie à l'extérieur. Un ascenseur, des caves spacieuses et un garage souterrain partagé complètent le confort. Le Rhin et le paysage du lac de Constance voisin invitent à profiter de son temps libre juste à la porte de la maison. Des promenades le long de l'eau, des tournées à vélo à la campagne ou une visite de la vieille ville pittoresque enrichissent la vie sur place. Ainsi, Wagenhaus offre un espace pour une vie quotidienne qui combine naturellement calme, nature et avantages d'une petite ville animée. Créez votre maison de rêve avec le budget de construction disponible selon vos souhaits et besoins individuels, et personnalisez votre nouvelle maison avec vos appareils souhaités, concept de couleur, robinetterie, revêtements de sol et de mur. Nos spécialistes sont à votre disposition.MAISON A :2 x 4,5 - 6,5 appartements en duplex : rez-de-chaussée - étage intermédiaire4 x 3,5 piècesMAISON B :4 x 4,5 piècesPOINTS FORTS : • Budgets de construction généreux • Ascenseur du sous-sol au dernier étage • Espaces de jardin spacieux • Rhin à la porte • Infrastructure de premier plan • Connexions de transport en commun à proximité • Minergie • Système photovoltaïque • Tuyaux vides pour la mobilité électrique • Chauffage par sonde de fond / freecooling • Approuvé par la banque • et beaucoup plus Les appartements exclusifs sont conçus en harmonie avec l'emplacement unique : pièces lumineuses, balcons agréables, cuisines ouvertes et salles de bains modernes. Les plans d'étage construits de manière linéaire permettent une conception moderne et variée.SITUATION :Niché dans un paysage charmant à l'extrémité ouest du lac de Constance, où le Rhin quitte le lac, Stein am Rhein combine une qualité de vie et de vie élevée avec un charme historique. Stein am Rhein est connu au-delà de la région pour sa vieille ville exceptionnellement bien conservée avec des façades peintes de manière artistique. Le paysage de ville pittoresque, la proximité immédiate du Rhin et les environs attrayants donnent au lieu une atmosphère de vie particulière. La ville offre une bonne infrastructure avec des opportunités de shopping variées, des restaurants, des écoles et des services. En même temps, les environs naturels invitent à de nombreuses activités de loisirs. Des sentiers de randonnée et de vélo le long du Rhin et du lac de Constance, ainsi que des opportunités variées pour les sports nautiques et la détente, soulignent la haute qualité de vie. Grâce aux bonnes connexions de transport régionales, les centres environnants et la région du lac de Constance sont facilement accessibles. Stein am Rhein combine un cadre de vie calme et naturel avec une haute qualité de séjour et un environnement historique attrayant - un lieu de vie avec un caractère spécial et un attrait durable.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.

Maison unifamiliale de haute qualité avec espace de bien-être dans un cadre idyllique à Stein am Rhein

Bienvenue dans cette maison unifamiliale bien entretenue, moderne, avec un niveau de finition élevé, dans la ville pittoresque de Stein am Rhein. La maison, construite en 2001, impressionne avec sa façade blanche, ses fenêtres spacieuses et un balcon invitant au premier étage – un véritable joyau dans un quartier calme.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : Avec 348 m² d'espace de vie et 5 pièces, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. • Balcon et jardin : Un jardin bien entretenu avec des buissons et un mur de pierre, ainsi qu'un balcon au premier étage, vous invitent à vous détendre à l'extérieur. • Espace de bien-être : Avec sauna • Garage : Un garage pratique complète l'offre. • Emplacement ensoleillé : La maison bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, surtout en été. • Environnement calme : La propriété est située dans un environnement extrêmement calme – idéal pour un séjour relaxant. Emplacement et environnement :Stein am Rhein est connu pour sa vieille ville historique et son emplacement magnifique sur le Rhin. La maison est située à proximité du lac et de la rivière, offrant un cadre naturel idyllique. L'infrastructure ne laisse rien à désirer : • Gare de Stein am Rhein : à seulement 3 minutes à pied – excellente connexion aux transports en commun. • Arrêt de bus Bahnhofstrasse : accessible en 4 minutes à pied. • Terminal ferry de Stein am Rhein (Schifflände) : accessible en 9 minutes à pied. • Supermarché Volg : courses quotidiennes en seulement 7 minutes. • Pharmacie Zum Mohrenkönig : également accessible en 7 minutes. • École primaire/ jardin d'enfants Schanz : idéal pour les familles avec des enfants, à seulement 9 minutes. Cette charmante maison unifamiliale combine le confort moderne avec un emplacement de rêve dans l'une des plus belles petites villes de Suisse. Que ce soit comme maison de famille ou comme refuge calme – vous trouverez les deux ici. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Maison de rang rénovée et familiale de 5,5 pièces

Vivre dans une communauté vivante et familiale Cette charmante maison de rang de 5,5 pièces est idéale pour les familles avec des enfants et est située dans la coopérative populaire et familiale Köhlerweid 12 à Stein am Rhein, qui forme un quartier résidentiel calme et bien entretenu.La maison s'étend sur trois étages et impressionne avec une disposition des pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, il y a le salon et la salle à manger lumineux ainsi que la cuisine. À l'étage supérieur, deux chambres à coucher confortables et une salle de bain avec baignoire vous attendent. Le grenier, qui disposait précédemment d'une galerie, offre maintenant deux chambres à coucher supplémentaires et convient également idéalement comme bureau à domicile, salle de hobby ou chambre d'ami.Dans le sous-sol, le confort de vie a été étendu avec une douche supplémentaire, des toilettes et un lavabo. De plus, vous avez deux pièces de cave spacieuses avec beaucoup d'espace de stockage.Dès l'entrée de la maison, vous êtes accueilli par un avant-cour aménagé avec amour et des pavés et suffisamment d'espace pour un coin salon confortable. Sur l'arrière, vous pouvez accéder directement au coin salon partiellement couvert depuis le salon. D'ici, vous pouvez profiter d'une belle vue sur la verdure et passer des heures détendues à l'extérieur.Voici les points forts de cette propriété à un coup d'œil : • Intérieur complètement rénové en 2020 (liste des rénovations disponibles), construit en 1989 • Surface habitable nette d'environ 135,7 m², surface brute y compris le sous-sol d'environ 175,3 m² • Quatre chambres à coucher aux étages supérieur et grenier, chambre parentale avec dressing • Climatisation dans la chambre du grenier • Deux balcons couverts • Deux coins salon de jardin confortables • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et armoire encastrée dans le même design • Deux salles de bain : • Sous-sol avec douche, toilettes et lavabo • Étage supérieur avec baignoire, toilettes et lavabo • Espace de grenier pratique avec double plancher, idéal pour les appareils, les vélos et l'espace de stockage supplémentaire • Superficie du terrain : 157 m² • Volume : maison 630 m³, grenier 80 m³ • Chauffage au gaz avec préparation d'eau chaude via le système de chauffage • Nouveau tableau électrique de 2020 • Système de décalcification disponible • Un espace de parking souterrain n° 12 • Un espace de parking supplémentaire peut être loué si nécessaire. • Disponible pour emménager par arrangement. Prix de vente CHF 895 000.- plus un espace de parking souterrain à CHF 35 000.-Convainquez-vous vous-même de cette maison et de ses nombreux avantages. Nous serions ravis de vous montrer la maison lors d'une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact. Un foyer avec un voisinage vécu Les familles se sentent particulièrement à l'aise ici. Les enfants trouvent suffisamment d'espace pour jouer, et les nouvelles amitiés naissent naturellement. Que ce soit un soir de barbecue convivial avec les voisins, des activités communes ou simplement la coexistence agréable - ici, le voisinage est vécu.L'infrastructure communautaire comprend, entre autres : • Une maison de quartier pour les fêtes et les événements privés (réservation via le calendrier de réservation) • Un sauna commun • Un espace de grill spacieux avec une vue merveilleuse • Un terrain de jeu (avec trampoline) et un terrain de sport pour les jeunes et les moins jeunes Un autre point fort est les parcelles de jardin communes, qui peuvent être louées à un loyer annuel attractif. Que ce soit des légumes frais, des herbes ou des fleurs, ici vous pouvez réaliser votre propre jardin et profiter de la nature directement devant votre porte d'entrée.La coopérative Köhlerweid offre plus que juste un espace de vie. Elle crée un foyer où la communauté, la qualité de vie et la convivialité du voisinage sont au centre.

Maison de famille charmante à proximité du Rhin - avec grand jardin et atelier

Certaines propriétés convainquent par leur emplacement, d'autres par leur potentiel - cette maison de famille combine les deux d'une manière spéciale.Dans un quartier résidentiel calme et populaire, à seulement quelques pas de la rive du Rhin et de la vieille ville pittoresque de Stein am Rhein, cette propriété bien entretenue offre un foyer pour les personnes qui valorisent la liberté, la qualité de vie et les opportunités diverses.Le cœur de la propriété est le jardin spacieux. Que ce soit un petit déjeuner au soleil du matin, des heures détendues dans le vert ou des soirées d'été conviviales avec la famille et les amis - ici, vous pouvez profiter de la vie en plein air. La superficie du jardin offre également des possibilités de conception attrayantes, que ce soit avec la réalisation d'une piscine ou une extension de la maison.Quelques points forts en un coup d'œil : • Maison de famille bien entretenue avec grand jardin ensoleillé et plusieurs aires de repos • Disposition des pièces lumineuse et bien pensée avec 6,5 pièces sur trois étages • Atelier spacieux et salle de bricolage • Deux garages doubles avec espace pour jusqu'à quatre véhicules • Quartier résidentiel calme à distance de marche du Rhin et de la vieille ville de Stein am Rhein La maison se présente dans un état bien entretenu et convainc par une disposition des pièces harmonieuse. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie lumineux avec accès direct aux différentes aires de repos et au jardin.A l'étage, quatre chambres et deux salles de bains sont disponibles, offrant suffisamment d'espace pour les familles, les invités ou le travail à domicile.Un plus spécial est l'atelier spacieux ainsi que la salle de bricolage séparée. Que ce soit pour des projets créatifs, des travaux manuels ou comme retraite personnelle - ici, des possibilités diverses s'offrent. Une conversion de la salle de bricolage en espace de bien-être serait également concevable.Les propriétés dans cet emplacement très demandé avec un espace comparable et un potentiel de développement sont rares. Nous serions ravis de vous montrer cette maison attrayante personnellement.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - VOTRE PREMIÈRE ADRESSE DANS LA RÉGION.

Appartement de rêve sur Klingenberg

Appartement de rêve dans un emplacement idéal 287 m2 d'espace de vie, l'appartement offre un confort moderne et un sens de l'espace exceptionnel.L'appartement est directement accessible depuis le garage souterrain avec l'ascenseur.Les points forts de l'appartement : • Salon spacieux avec cheminée • Balcon du jardin d'hiver, balcon ouest supplémentaire • Espace d'entrée généreux et élégant • Chambre à coucher avec dressing adjacent • Paysage de salle de bain avec sauna et spa à jets • Deux cuisines • Salle de buanderie • Balcon sud supplémentaire • Salle à cheminée • Chambre d'invité • Douche séparée • Accès direct à l'ascenseur dans l'appartement • Deux pièces du sous-sol • Deux places de parking dans le garage souterrain Dans l'ensemble, un bel appartement dans un emplacement idéal avec vue sur le sud.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété lors d'un rendez-vous de visite personnel. Nous attendons vos commentaires.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - VOTRE PREMIÈRE ADRESSE DANS LA RÉGION UNTERSEE ET RHEIN

Emménager au lieu d'attendre, la dernière maison est maintenant prête à être occupée !

Vivre dans le jardin, seule une maison est encore disponible Maison mitoyenne de 5 1/2 pièces prête à être occupée, avec option pour 6 1/2 pièces dans un emplacement ensoleillé de premier choix.Voici quelques faits convaincants qui pourraient faire de cette maison votre nouveau foyer : • Meilleure luminosité, situation calme et pourtant centrale • Espaces extérieurs spacieux, beaucoup d'espaces verts • Plans d'étage bien pensés, facilement meublables • Dimensions de pièces spacieuses • Chambre principale avec salle de bain attenante • Grenier à diviser librement • Chauffage par pompe à chaleur avec sonde géothermique, chauffage au sol • Gestion de charge pour la charge facile des voitures électriques • Parking souterrain avec accès direct à la propriété • Transports en commun très développés et connexion aux transports individuels • Tous les niveaux scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent dans le "Städtli" Laissez-nous vous montrer cette maison spacieuse lors d'une visite personnelle. Je suis à votre disposition pour une visite sans engagement.CordialementEllen Testi

Maison mitoyenne moderne avec beaucoup d'espace, finitions de haute qualité et jardin à Stein am Rhein

Vie moderne sur plusieurs étages - cette maison mitoyenne élégante combine des matériaux de haute qualité, des pièces spacieuses et un concept de vie bien pensé pour créer un foyer avec une haute qualité de vie. Cette maison mitoyenne moderne combine l'architecture contemporaine avec une conception intérieure de haute qualité et une offre d'espace généreuse. La propriété a été réalisée comme un nouveau bâtiment et convainc par une conception claire, des matériaux de haute qualité et une disposition des pièces bien pensée sur quatre étages.Dès l'entrée dans la maison, il devient clair combien de valeur est accordée à la qualité de vie. Le salon et la salle à manger ouverts au rez-de-chaussée forment le point de rencontre central de la maison. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et se fond élégamment dans le salon.Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges du jardin, qui invite à la détente, à manger à l'extérieur ou à passer des heures relaxantes avec la famille et les amis.Les étages supérieurs disposent de plusieurs chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de différentes manières - par exemple, comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Les salles de bain sont équipées de plaques de pierre élégantes et offrent une conception moderne et élégante.Le parquet de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres crée une atmosphère de vie chaude et agréable. Les plafonds en bois visibles soulignent le caractère naturel de la construction en bois et donnent aux pièces une qualité de vie particulière.Dans le sous-sol, il y a une grande pièce de cave, ainsi que la buanderie et la salle technique. L'offre est complétée par plusieurs possibilités de stationnement avec des places de parking couvertes et découvertes directement sur la propriété. Des zones de sièges sous des arbres ombragés. En raison de la légère pente, vous bénéficiez également d'une vue panoramique impressionnante sur la chaîne du Jura. Cette propriété ne propose pas seulement de l'espace - elle propose une haute qualité de vie. Stein am Rhein - beauté historique, haute qualité de vie et environnement naturel font de cet endroit l'un des lieux de résidence les plus charmants de la région.La propriété est située dans un emplacement attractif à Stein am Rhein, l'une des plus belles villes historiques de Suisse orientale. La vieille ville pittoresque avec ses façades de maisons peintes de manière artistique, ses cafés accueillants et ses petites boutiques donne à l'endroit un charme très spécial et rend la vie ici unique.Stein am Rhein est situé directement à la transition du lac de Constance au Rhin et offre un décor naturel impressionnant. Les promenades le long du Rhin, les tours à vélo à travers les paysages environnants ou les heures relaxantes près de l'eau font partie de la vie quotidienne ici.Malgré les environs idylliques, les infrastructures sont excellentes. Les installations de shopping, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles et assurent une vie quotidienne confortable. L'offre culturelle et les nombreuses possibilités de loisirs contribuent également à la haute qualité de vie.La connexion de transport est également très bonne. Avec les transports en commun, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes comme Schaffhausen, Frauenfeld ou Winterthur. Les axes de circulation importants sont également rapidement accessibles en voiture.La micro-localisation de la propriété convainc par un environnement de vie calme et familial. Ici, vous bénéficiez d'un voisinage agréable, de courtes distances avec la nature et en même temps d'une bonne connexion à la vie quotidienne.La vie à Stein am Rhein combine atmosphère historique et qualité de vie moderne - un endroit où les familles, les couples et les personnes avec un sens de la qualité de vie se sentent particulièrement à l'aise.

Charmant appartement 3.5 pièces avec balcon à Stein am Rhein

Découvrez cet appartement 3.5 pièces magnifique au 1er étage dans le quartier calme de Köhlerweid à Stein am Rhein. Avec 96 m² d'espace de vie et un ascenseur pratique, cette propriété offre un confort moderne dans l'un des plus beaux endroits de Suisse.L'appartement impressionne avec : • Deux salles de bain : Une salle de bain avec double évier, baignoire et tour de blanchisserie privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche • Balcon cozique : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur • Cheminee : Crée une atmosphère chaleureuse et accueillante • Garage : Offre un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire • Équipement adapté aux enfants : Idéal pour les familles • Fonctionnalité supplémentaire : Salles communautaires et sauna dans la résidence Emplacement de rêve : L'appartement est situé dans un environnement calme et est pourtant parfaitement connecté. La gare de Stein am Rhein est à seulement 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. Un supermarché Coop est situé à 5 minutes à pied. La proximité du Rhin et du lac, ainsi que la situation ensoleillée, rendent cette propriété particulièrement attrayante.Cet appartement est disponible immédiatement et est parfait pour les familles ou les couples qui veulent profiter de la vie dans l'une des villes les plus pittoresques de Suisse. La combinaison de confort de vie moderne, d'emplacement calme et d'infrastructure excellente fait de cette propriété un véritable joyau.Un espace de stationnement peut être acheté en plus.Si vous avez d'autres questions ou si vous êtes intéressé par une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment et nous nous réjouissons de votre contact.

MFH Obergass 10

Maison mitoyenne rénovée avec style avec jardin avant La maison mitoyenne rénovée avec amour et avec un confort moderne en 2018, avec trois unités résidentielles et le beau jardin avant, située à la limite de la vieille ville historique de Stein am Rhein.L'appartement 2 pièces de 53 m2 au rez-de-chaussée a un accès direct au jardin avant. Le parquet historique se détache magnifiquement des murs lambrissés et offre un agréable sentiment de vie. La cuisine et la salle de bain sont équipées avec goût et modernité. Au 1er étage se trouve l'appartement 3 pièces, qui dispose d'une surface habitable nette de 59 m2. Cet appartement a également été rénové avec beaucoup d'amour et de détails. La belle salle de bain est moderne et contemporaine, et s'intègre harmonieusement dans le caractère de l'ancien bâtiment. L'appartement 3,5 pièces de 90 m2 au 2e et 3e étages dispose, outre les pièces agréables, d'une terrasse sur le toit. Équipée d'une grande façade vitrée, vous pouvez profiter d'une belle vue sur une partie de la vieille ville de Stein am Rhein de l'intérieur et de l'extérieur.Tous les appartements sont équipés d'une machine à laver et d'un sèche-linge.Actuellement, la propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz, qui peut encore être exploité jusqu'en 2035.La propriété est également déjà connectée au réseau de chauffage urbain neutre en CO2 de l'association de chauffage de Stein am Rhein (sans consommation d'énergie).La propriété dispose d'un espace de stationnement.