125 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Cantone Vaud

Au Sentier, un progetto immobiliare a forte potenziale per promoter o investitori

Rinnovare, valorizzare e sviluppare: questa proprietà riunisce gli ingredienti per un progetto ambizioso nel cuore della Valle di Joux. Situata su un terreno di 1'683 m² in zona Village B, combina un edificio da ristrutturare e un potenziale per costruzioni complementari.L'edificio attualmente comprende cinque appartamenti: due appartamenti di 3 locali di circa 55 m², due appartamenti di 4 locali di circa 89 m² e un grande appartamento di 7 locali di circa 156 m² all'ultimo piano. Sei cantine, una lavanderia, una stanza tecnica e spazi di stoccaggio nel sottotetto completano l'unità.A soli 150 metri dalla Scuola Tecnica della Valle di Joux, e vicino a fabbriche di orologi e imprese micromeccaniche, questo indirizzo offre un contesto pertinente per lo sviluppo di alloggi in affitto, condivisione di appartamenti o un progetto per studenti. Il progetto di espansione dell'ETVJ offre una prospettiva aggiuntiva per questa ubicazione.Il terreno presenta anche una possibilità di sviluppo: secondo le norme di costruzione fornite, un secondo edificio residenziale di circa 123 m² di superficie lorda su tre livelli potrebbe essere preso in considerazione, soggetto agli studi e alle autorizzazioni necessarie.L'edificio richiede una ristrutturazione completa. Valutato nota 3, deve essere conservato secondo il parere patrimoniale comunicato: il progetto è quindi parte di un approccio di riabilitazione e valorizzazione dell'edificio esistente.Un'opportunità di combinare rinnovamento, creazione di alloggi e sviluppo immobiliare in un ambiente focalizzato sulla formazione e sull'industria orologiera.

L'ETIVAZ - SUPERBO CHALET DI TRE APPARTAMENTI

Nel pittoresco villaggio di L'Etivaz (comune di Château d'Oex), questo spazioso chalet è composto da due grandi appartamenti di 4,5 locali da 122 m2 ciascuno e un appartamento di 3 locali da 61 m2. Godono di una vista superba sulle montagne circostanti e hanno molto carattere e autenticità con le travi a vista e le boiseries. Gli appartamenti sono molto luminosi grazie alle numerose finestre. Dalla sua costruzione, questa proprietà ben curata ha subito una ristrutturazione, con uno degli appartamenti di 4,5 locali ristrutturato nel 2010; i bagni e la cucina sono stati rifatti con materiali belli e di alta qualità e la pittura e i pavimenti in legno massiccio sono stati rifatti. L'acqua è riscaldata da pannelli solari e il sistema di riscaldamento è una caldaia a pellet installata nel 2019. Le numerose passeggiate e attività nelle vicinanze delizieranno gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto. Il grande terreno di 2200 m2 offre un giardino soleggiato in parte recintato. Ogni appartamento ha una bella terrazza e una cantina privata. Diversi posti auto e due garage doppie completano questa proprietà, che si trova a 8 minuti dal centro di Château d'Oex e dalle sue numerose comodità, e a 25 minuti da Gstaad. L'Etivaz e i suoi dintorni offrono la possibilità di gustare prodotti locali eccellenti. Questo oggetto potrebbe essere utilizzato come residenza secondaria o principale. Può essere acquistato completamente o parzialmente arredato.Gli appartamenti possono essere affittati.DISTRIBUZIONEI due grandi appartamenti di 4,5 locali sono progettati come appartamenti duplex e sono composti da: Piano superiore- Cucina americana aperta sul soggiorno- Ampio soggiorno con stufa a legna- Doccia e servizi igienici per gli ospitiPrimo piano- Tre belle camere da letto, due con armadi a muro- Bagno e servizi igieniciMansarda- Mansarda convertita L'appartamento di 3 locali al piano terra è composto da una cucina con accesso al soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto e un bagno e servizi igienici. SEMINTERRATO - Lavanderia- Centrale termica- Tre grandi cantineESTERNI- Terrazze soleggiate- Due garage doppie (quattro posti auto in totale)- Diversi posti auto- Pannelli solari per riscaldare l'acqua

Casa di villaggio da trasformare completamente

Echandens Per costruttore o promotoreCasa di villaggio di 2 appartamenti da ristrutturare completamente, venduta con un progetto di trasformazione in 5 appartamenti di 2,5 a 4,5 locali.Ideale nella parte centrale del villaggio di Échandens, questa proprietà offre un ottimo potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti e alle principali strade.Una bella opportunità per un costruttore o investitore che desidera realizzare un progetto immobiliare di qualità. La vendita sarà effettuata senza condizioni.1026 Echandens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echandens è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,9%, raggiungendo i 2.999 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 13,2% (cantone: 13,7%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata pari allo 0,0% in media annua, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +26,6% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

5 beni di rendita attraenti, trasporto pubblico a 5 minuti a piedi

Situato in una regione ambita, a meno di 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici che consentono di raggiungere il centro città o la stazione, questo insieme di 5 studi di rendita attraenti, costituenti 5 lotti separati all'interno dello stesso edificio in PPE, offre una redditività apprezzabile per un investitore.Con superfici piacevoli che vanno da circa 19 m2 a 24 m2, questi studi presentano: - spazio di vita con angolo cucina - bagno Acquisto in forma di un insieme di 5 lotti al prezzo di 1'400'000.-, o acquisto di uno o più studi; da 290'000.-. Per ulteriori informazioni (informazioni sulle locazioni, foto, condizioni...) o una possibile visita dei locali: si prega di contattarci.(Saranno trattate solo le richieste con un indirizzo postale completo e un numero di telefono valido. Grazie per la vostra comprensione).vendite@regieprivee.ch

Casa con 6 appartamenti a Leysin

Bello stabile con 6 appartamenti Situato in un ambiente calmo e soleggiato, questo affascinante stabile beneficia di una posizione ricercata nel cuore di Leysin, a soli 600 metri dalle funivie e dal centro del villaggio, nonché a 2 minuti a piedi dalla scuola, offrendo così uno spazio di vita pratico e piacevole.Ubicato in un quartiere pacifico, l'immobile gode di una magnifica vista panoramica sulle Alpi, mettendo in evidenza il suo charme e la sua autenticità. Facilmente accessibile, sedurrà gli investitori alla ricerca di un immobile con forte potenziale di valorizzazione.L'immobile è completato da servizi rari e apprezzabili :4 box chiusi7 posti auto esterniQuesti vantaggi rafforzano notevolmente l'attrattiva e la funzionalità dell'immobile, sia per un uso residenziale che locativo.Un immobile autentico, ideale per la posizione, che offre belle prospettive di sviluppo in una stazione alpina apprezzata.

St-Saphorin s/Morges edificio locativo con 7 appartamenti

Nel cuore del villaggio di St-Saphorin s/Morges, a 7 minuti da Morges, edificio locativo con 7 appartamenti, costruito nel 1846, trasformato e rinnovato nel 1990, situato su un terreno di 979 m². Posizione tranquilla e soleggiata, orientamento sud-sud-est, vicino ai mezzi di trasporto (autobus), scuole con autobus scolastico per Colombier e Echichens, ristorante.Lavori di rinnovamento da prevedere. Come il sistema di riscaldamento elettrico.Distribuzione:Nessun seminterrato.Piano terra: cantine, lavanderia comune, locale tecnico; 1 appartamento con 3,5 locali, 65 m², con terrazza e 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m², con terrazza1° piano: 1 appartamento con 2,5 locali, 50 m²; 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; 1 appartamento con 4,5 locali, 90 m²2° piano: 1 appartamento con 4 locali, 80 m²; nonché 2 aree disponibili (grezzo) di tipo soffitta.Soffitta: 1 appartamento con 4 locali, 79 m²Annessi: 13 posti auto in affittoClassificazione storica dell'edificio in note 4 e 5.Affitto / anno netto: 123'420.-Affitto / anno lordo: 132'500.-Rentabilità lorda teorica: 4%

Berolle (distretto di Morges) - Casa di villaggio con 2 appartamenti

Questa affascinante casa di villaggio, composta da 2 splendidi appartamenti di 5,5 locali e 6 locali, è ideale per due famiglie o per un investimento locativo a lungo termine.L'eredità architettonica della casa è stata mantenuta durante la ristrutturazione del 1982 per mettere in evidenza il legno e i volumi interni.Situata a Berolle, nel distretto di Morges, si integra perfettamente nell'ambiente pacifico del villaggio.Gli appartamenti, attualmente affittati, sono indipendenti con ingresso proprio e offrono una superficie generosa di circa 160 m² e 170 m², senza contare la loro lavanderia individuale.Tutti i servizi commerciali sono ubicati a Bière e i trasporti pubblici nelle vicinanze consentono di raggiungere Morges o Cossonay in poco tempo.L'autobus si ferma a circa 90 m dalla casa. Il comune di Berolle offre un ambiente di vita calmo e naturale.Circondato da foreste e pascoli, il villaggio trae beneficio da un ambiente preservato, restando tuttavia vicino a Rolle e Morges.Visite a tuo convenimento.

Edificio in affitto

In vendita: Un eccezionale edificio in affitto a Lignerolle. Questo edificio è composto da 8 ampi appartamenti di 4,5 locali, tutti attualmente affittati, offrendo un'ottima resa immediata.Inoltre, è già in vigore un permesso di costruire per la realizzazione di 2 ulteriori appartamenti nel sottotetto, che consente di aumentare significativamente il proprio reddito da affitto.Il reddito lordo previsto, compresi questi due nuovi appartamenti, ammonta a CHF 140'000.- all'anno, garantendo un investimento molto attraente. Inoltre, sono disponibili anche garage affittati, che forniscono un'ulteriore fonte di reddito.La posizione di questo edificio è privilegiata, con una fermata dell'autobus proprio di fronte, che facilita l'accesso ai mezzi di trasporto pubblici. Offrite ai vostri inquilini il piacere di una vista mozzafiato sulla pianura e sulle maestose montagne che circondano la regione.Non perdete questa opportunità unica di investire in un immobile di alta qualità che combina comfort, redditività e paesaggio mozzafiato.Contattateci per ulteriori informazioni e scoprite il pieno potenziale di questo edificio in affitto a Lignerolle.

Vicino a Losanna, una casa di villaggio da trasformare completamente

Echandens Per costruttori o promotoriCasa di villaggio con 2 appartamenti da ristrutturare completamente, venduta con un progetto di trasformazione in 5 appartamenti con 2,5 a 4,5 locali.Idealmente situata nel cuore del villaggio di Échandens, questa proprietà offre un ottimo potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti e alle principali vie di comunicazione.Una bella opportunità per un costruttore o investitore che desidera realizzare un progetto immobiliare di qualità. La vendita avverrà senza condizioni.1026 Echandens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echandens è variata nel corso degli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,9%, raggiungendo 2 999 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale è del 13,2% (cantone: 13,7%). Nel corso degli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è stata dello 0,0% in media annua, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +26,6% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

Fienile con potenziale per la creazione di 2 alloggi

Incantevole fienile nel cuore del villaggio di BallensSituata nel pieno centro del villaggio di Ballens, questa deliziosa fienile offre un bel potenziale di trasformazione, con la possibilità di creare due appartamenti o una grande casa di villaggio, secondo i vostri desideri e il vostro progetto.Immersa nella zona del villaggio, rappresenta una bella opportunità per un promotore, un investitore o un privato che desidera realizzare un progetto immobiliare di carattere. I punti di forza dell'immobile: - Posizione privilegiata nel cuore del villaggio- Potenziale di trasformazione in due appartamenti o in una grande casa di villaggio - Possibilità di allestire due posti auto all'aperto - Giardino con vista libera su un campo non edificabile - Libera da vincoli, vendita diretta solo, senza condizioni.Una bella opportunità da cogliere per concretizzare un progetto immobiliare in un contesto villageoso autentico.Le visite si svolgeranno solo mercoledì 4 novembre, per tutte le richieste di informazioni, si prega di contattarmi via email all'indirizzo noemie.alder@pbbg.ch

A 10 minuti da Morges Casa villaggio da trasformare completamente

A 10 minuti da Morges Echandens Per costruttore o promotoreCasa villaggio di 2 appartamenti da ristrutturare completamente, potenziale di ampliamentoSituata ideale nel cuore del villaggio di Échandens, questa proprietà di 2 appartamenti offre un ottimo potenziale di sviluppo in un ambiente ricercato, vicino ai servizi, ai trasporti e alle principali strade.Una bella opportunità per un costruttore o investitore che desidera realizzare un progetto immobiliare di qualità. La vendita avverrà senza condizioni.1026 Echandens si trova nel distretto di Morges, nel cantone di Vaud. La popolazione nel comune politico di Echandens è variata nel corso degli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +1,9%, raggiungendo 2.999 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è del 13,2% (cantone: 13,7%). Nel corso degli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune ha raggiunto una media del 0,0% all'anno, mentre il tasso di alloggi vacanti attuale è del 0,4% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +26,6% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

Rendita immediata con potenziale di sviluppo

Occasione di investimento esclusiva in due delle regioni più richieste del cantone di Vaud: l'Arc Lémanique / Regione di Losanna (Crissier) e la regione molto apprezzata di La Côte. • Questo portafoglio immobiliare di grandi dimensioni, il cui valore attuale supera i 15 milioni di CHF, è composto da diversi edifici residenziali completamente affittati e appartiene alla stessa società. È offerto nell'ambito di un Share Deal. • L'intero portafoglio offre un rendimento immediato nonché un potenziale di sviluppo significativo, in particolare la creazione di nuove abitazioni secondo l'evoluzione del mercato. Questo investimento rappresenta un'occasione rara di combinare sicurezza, rendita e crescita in una delle regioni più richieste del cantone di Vaud.L'accesso alle informazioni dettagliate è riservato agli investitori qualificati.

Bello immobile locativo con 3 alloggi in PPE

DESCRIZIONESituato nel comune di Bex, a due passi dal centro città e da tutte le comodità, questo immobile locativo dal fascino autentico costituisce una bella opportunità di investimento.Costruito nel 1910, questo edificio dal carattere è diviso in PPE e comprende tre appartamenti di 3,5 locali, attualmente tutti affittati, offrendo così un reddito locativo immediato.Riscaldamento individuale elettrico per ogni appartamento. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo però un potenziale interessante di valorizzazione a medio e lungo termine.L'immobile presenta anche un potenziale di sviluppo. Soggetto all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni e alla condotta di un'indagine, potrebbe essere possibile costruire una piccola casa unifamiliare con piano terra e seminterrato, con una superficie abitabile di circa 87,65 m².POSIZIONEL'immobile beneficia di una posizione privilegiata nel comune di Bex, a due passi dal centro città. Negozi, scuole, trasporti pubblici e vari servizi sono facilmente accessibili, garantendo così un ambiente di vita pratico e ricercato.DISTRIBUZIONEL'immobile è costituito da 3 unità PPE, suddivise come segue: • 3 appartamenti di 3,5 locali; • Immobilie interamente affittata; • Riscaldamento individuale elettrico per ogni appartamento. ALLEGATI • 1 posto auto esterno.