144 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Morges

FÉCHY Proprietà contemporanea d'eccezione

Vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi Situata in uno degli ambienti più ambiti della Côte, questa proprietà contemporanea di lusso offre uno spazio di vita eccezionale, circondato da vigneti, lago e montagne. Pensata in ogni dettaglio dal suo architetto, combina linee eleganti, materiali nobili e prestazioni di alta gamma, creando una vita che è sia elegante che funzionale. Situata su un grande terreno di oltre 4'500 m², la proprietà gode di assoluta privacy, enfatizzata da attrezzature all'aperto progettate con cura, una piscina e ampi spazi di relax. Un gioiello raro, progettato per clienti esigenti che cercano comfort, discrezione e qualità della vita. Importante: Tutte le attrezzature all'aperto restano da realizzare secondo le preferenze degli acquirenti. ? Seminterrato Uno spazio interamente dedicato al comfort e al tempo libero: Sala fitness e area di relax Sala TV/cinema Cantina e locali tecnici Lavanderia e guardaroba Camera da letto con bagno (aggiuntiva) ? Piano terra Il cuore della proprietà, bagnato di luce: Elegante ingresso con guardaroba Cucina aperta di alta gamma con dispensa Sala da pranzo conviviale Salotto con camino a vista e fronte vetrato Ampio salone Ufficio indipendente Un'unità aperta che offre una perfetta continuità tra interni e terrazze. ? Primo piano Un'area notturna progettata come un vero e proprio bozzolo: Suite principale con cabina armadio e bagno completo Più camere da letto, ognuna con bagno privato Ufficio aggiuntivo Spazi di stoccaggio ottimizzati Ogni stanza beneficia di luce naturale e vista libera. Gli spazi all'aperto sono stati progettati come una naturale estensione della casa: Piscina con area di relax e doccia all'aperto Terrazze generose Giardino paesaggistico con piantagione curata Area camino e lounge Orto Un vero e proprio spazio di vita all'aperto, ideale per ricevere o godere in completa privacy. Punti di forza: Vista panoramica sul lago e le Alpi Terreno di oltre 4'500 m² Architettura contemporanea (2023/2024) 6 camere da letto – 6 bagni Prestazioni tecniche di alta gamma (riscaldamento a pavimento, pannelli solari, domotica parziale) Piscina con sistema completo e riscaldamento dedicato Triplo garage + numerosi posti auto all'aperto

In esclusiva - Oltre 220 m² e grande potenziale nel cuore di Saint-Livres

La proprietà si trova nel cuore del villaggio di Saint-Livres e offre più di 220 m², nonché una atmosfera autentica e grande potenziale.L'ingresso avviene attraverso un pratico ingresso che consente il deposito di biciclette e attrezzature quotidiane, prima di accedere al salone principale.Il livello di vita include una cucina aperta completamente attrezzata su un soggiorno accogliente con camino e balcone, nonché un ampio bagno con vasca da bagno, doccia e spazio per una colonna di lavaggio.Il piano accoglie quattro camere da letto e un bagno con WC. Il sottotetto, con una superficie di 80 m², offre molte possibilità di allestimento: sala giochi, ufficio, area di relax o suite genitori.La proprietà dispone anche di una cantina, di un locale tecnico, di un giardino vicino, nonché di pannelli fotovoltaici.Un vantaggio raro: un'arcata commerciale indipendente di circa 51 m² con servizi igienici completi completa l'insieme, ideale per un'attività professionale, un laboratorio o un reddito locativo complementare.Un'opportunità unica che combina charme, spazio e polivalenza in un ambiente di villaggio.

Prestigio e serenità alle porte di Morges

Annidato in un ambiente verde, questa sontuosa casa padronale di circa 600 m² di superficie abitabile incarna il fascino del vecchio unito alla modernità.Completamente ristrutturata con materiali nobili e nel rispetto della sua architettura originale, questa prestigiosa residenza seduce con il suo carattere unico e i suoi volumi generosi.Collocata su un lotto superbamente alberato, offre magnifiche stanze di ricevimento in fila, ideali per ricevere in un'atmosfera elegante e calda.Il piano è interamente dedicato ai genitori, mentre il sottotetto è stato convertito in uno spazio riservato ai bambini, combinando indipendenza e convivialità.Un ascensore serve tutti i livelli per un comfort ottimale. La villa dispone di quattro camere da letto, ognuna con il suo bagno, garantendo intimità e benessere per i suoi occupanti.Gli annessi accolgono uno spazio per gli ospiti nonché una residenza per il personale.Esternamente, una spettacolare piscina a specchio si apre su una vista imprenabile sul lago e le Alpi.L'ambiente bucolico offre un senso di campagna, mentre è a pochi minuti dalle comodità di Morges.Un copertura per auto nonché un cortile pavimentato completano armoniosamente questa proprietà eccezionale.Un bene raro, che combina raffinatezza, tranquillità e prossimità.

Villa familiare in posizione tranquilla con grande giardino

Situata in un ambiente residenziale pacifico e verde, questa affascinante casa a schiera vi sedurrà con il suo piacevole ambiente di vita, i suoi volumi ben distribuiti e il suo bel giardino privato.Completamente ristrutturata nel 2012, la casa beneficia di attrezzature moderne e di un eccellente comfort quotidiano. È dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, nonché di pannelli solari per la produzione di acqua calda, e dispone anche di un camino a legna.La casa si estende su più livelli e offre spazi di vita luminosi e funzionali, perfettamente adattati alla vita di famiglia.L'esterno costituisce un vero e proprio vantaggio con un giardino di circa 300 m², dotato di una terrazza e di un accesso all'acqua, ideale per godersi i bei giorni in un ambiente calmo e privato.La proprietà dispone anche di diverse opzioni di parcheggio con un garage, un posto auto davanti al garage e diversi posti auto esterni.La stazione ferroviaria di BAM Ballens - Froideville si trova a soli 4 minuti a piedi, offrendo un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici.DistribuzionePiano terra • Entrata con armadi e bagno per gli ospiti • Accesso diretto al garage • Cucina aperta • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino a legna • Accesso diretto alla terrazza e al giardino Primo piano • Tre camere da letto • Una camera da letto con bagno privato (doccia e water) • Bagno con vasca e water Mansarda • Due camere da letto • Cucina • Bagno Seminterrato • Cantina e spazi di deposito Vantaggi della proprietà • Casa completamente ristrutturata • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Camino a legna • Pannelli solari per l'acqua calda • Vetri doppi • Ambiente tranquillo e residenziale • Giardino privato di circa 300 m² • Terrazza con accesso all'acqua • Garage + posto auto davanti al garage • 7 posti auto esterni Sarà nostro piacere organizzare una visita alla proprietà a vostra convenienza.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 7CH - 1260 Nyon

Villa piacevole - Aubonne

Incantevole edificio ristrutturato con gusto nel cuore di Aubonne.Situato nel centro di Aubonne, questo edificio caratteristico degli anni 1800 è stato completamente ristrutturato circa una decade fa con materiali di qualità e particolare attenzione ai dettagli.Unisce autenticità e modernità, conserva tutto il fascino del vecchio – travi a vista, muri in pietra – e offre allo stesso tempo comfort contemporaneo e finiture raffinate. L'edificio comprende:Seminterrato:Un'ampia garage che può ospitare fino a quattro veicoli, nonché un'area benessere completa con idromassaggio, sauna, bagno turco e doccia.Piano terra:Un salone di parrucchieri attualmente occupato, nonché una stanza della caldaia.1° piano:Un appartamento indipendente con ingresso, cucina aperta su un luminoso soggiorno, camera da letto principale con bagno e cabina armadio, due camere aggiuntive, secondo bagno, toilette separata e lavanderia.Mansarda:Un secondo appartamento con ingresso, cucina aperta sul soggiorno, due camere, bagno e toilette separata.Sopra la mansarda:Una magnifica camera da letto principale di 50 m², con cabina armadio e bagno annesso.Tutti i piani – ad eccezione della mansarda – sono serviti da un ascensore, garantendo un comfort di circolazione ottimale.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!- Bei volumi- Sauna + bagno turco- Comfort moderno- Completamente ristrutturato- Riscaldamento a gas- Disponibile immediatamente

Esclusiva: casa vaudoise dal fascino autentico

Immersione in un contesto verde, questa splendida casa vaudoise, costruita nel 1971 e perfettamente mantenuta, si trova in uno dei villaggi più ricercati del distretto di Morges.Idealmente situata a pochi minuti dal centro di Morges, scuole internazionali, negozi e tutte le comodità, questa proprietà combina la serenità della campagna e la prossimità immediata a Losanna e Ginevra.Offre uno spazio di vita unico, che combina lago e campagna, per una vita quotidiana pacifica e raffinata. Situata su un terreno di oltre 13'400 m² (attualmente in corso di divisione del terreno e deroga alla LDFR), questa proprietà beneficia di assoluta tranquillità, ottimale soleggiamento e un ambiente senza vis-à-vis.Ha una superficie abitabile di 580 m², distribuita su due livelli più un seminterrato, offrendo così volumi generosi e una distribuzione perfettamente ottimizzata.La casa di 12,5 locali combina fascino e comfort e seduce con la qualità dei suoi materiali, in particolare le travi a vista, i pavimenti in parquet antichi e i pavimenti in pietra di Borgogna o in mattoni. Dispone anche di diversi camini, che creano un'atmosfera calda e accogliente nelle aree di vita.I lavori di ristrutturazione in corso, in particolare in cucina, bagni e tetto, garantiscono una perfetta integrazione di elementi moderni, preservando l'autenticità del luogo.L'architettura della casa è stata progettata per garantire intimità e indipendenza: è divisa in due parti distinte, ciascuna con le proprie aree di giorno e notte, nonché la propria cucina.Questo concetto consente un'autonomia totale e offre una configurazione ideale per una grande famiglia o per ricevere ospiti. La proprietà potrebbe anche essere considerata come un investimento, poiché una parte della casa potrebbe essere affittata o suddivisa in diversi appartamentiEsternamente, il giardino paesaggistico è un vero e proprio rifugio di pace, curato e invitante alla rilassazione. Comprende una terrazza a sud, ideale per godere dei giorni soleggiati.In precedenza utilizzata come tenuta equestre, la proprietà offre la possibilità di costruire box per cavalli all'interno, se desiderato.Inoltre, è da notare che è in corso una procedura di divisione del terreno e deroga alla legge federale sui diritti fondiari rurali. Ciò consentirà la vendita del terreno come se non fosse più situato in una zona agricola.

Proprietà magnifica nel cuore della campagna vaudese

Venite a scoprire questa magnifica proprietà di charme, nascosta nel cuore della campagna vaudese. Offre calma, intimità e serenità, e seduce con i suoi generosi spazi esterni, i giardini curati e le multiple terrazze bagnate di luce. A soli 15 minuti da Morges, beneficia di un'ensoleillamento ottimale, con orientamento sud-ovest, che sublima ogni angolo della casa durante tutta la giornata. Costruita nel XIX secolo e completamente rinnovata nel 2007, questa costruzione unisce con eleganza il fascino dell'antico con il comfort della modernità. Distribuita su quattro livelli e situata su un terreno di 1'720 m², offre oltre 370 m² abitabili e un potenziale di ampliamento, che è già stato previsto per il futuro proprietario. Un permesso di costruire per una piscina esterna e un permesso per la costruzione di un garage doppio sono stati concessi, permettendo di arricchire ulteriormente questo eccezionale spazio di vita. Non perdete l'opportunità di scoprire questa magnifica proprietà! Per tutte le richieste di visita o di informazioni aggiuntive, contattatemi al +41 79 267 69 17 o maud.menaili@omnia.ch

BREMBLENS - Casa con vista sul Lago e le montagne

Casa unifamiliare con 7,5 locali e due appartamenti. Accogliente bungalow costruito nel 1969, situato su un terreno di 427 m², che beneficia di una posizione privilegiata nel cuore dei campi, calma e vicina alle comodità. Vista libera sul lago e le montagne.L'immobile è composto da due appartamenti separati, facilmente unificabili per creare una grande casa familiare. Interessante sia per una famiglia che per un progetto multigenerazionale o un investimento.La casa è ben mantenuta, ma sono previsti lavori di ristrutturazione, e si compone di:Piano terra:IngressoSoggiorno/pranzo con accesso diretto al giardinoCucina separataCamera da letto principale con bagnoDue camere da lettoBagno con docciaPrimo piano:IngressoSoggiorno/pranzo con caminoAccesso a una terrazza di 20 m²Due camere da lettoBagnoWC separatoSeminterrato:CantinaWC separatoCentrale termicaCantina del vino su ghiaiaLocale tecnicoLavanderiaRiassunto:Due appartamenti unificabiliAmbiente calmo e verdeBella vista liberaGrande potenziale dopo la ristrutturazioneBox doppio + posto auto esternoPrezzo: CHF 1'850'000

Très belle propriété à deux pas de Morges!

Maison individuelle avec piscine au coeur d'un environnement privilégié à Denens!Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Denens, en lisière directe d'une zone agricole inconstructible et à quelques minutes seulement de Morges, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité.Implantée sur une parcelle plane et idéalement exposée, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments de partage : piscine couverte, terrasse couverte prolongée par une pergola, terrain de pétanque et potager composent un extérieur aussi agréable que fonctionnel, utilisable en toute saison.À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle sont omniprésents. De larges baies vitrées ouvrent la pièce de vie sur le jardin et la terrasse. Celle-ci se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'un espace repas convivial et d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, formant un ensemble harmonieux et chaleureux.L'espace nuit comprend six chambres confortables ainsi que deux salles de bains, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un dressing.Le sous-sol, particulièrement vaste, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, espace loisirs, atelier ou salle de jeux. Les combles disposent également d'un grand volume ouvert, facilement adaptable selon vos besoins.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent ce bien aux prestations complètes.Une maison qui conjugue espace, tranquillité et qualité de vie, dans un cadre verdoyant et recherché.Atouts principaux : • Piscine couverte • Pergola • Terrain de pétanque • Tondeuse automatique • Environnement calme et verdoyant Beautiful house with swimming pool in a privileged setting in Denens!Nestled in a sought-after residential area of Denens, directly bordering a non-buildable agricultural zone and just a few minutes from Morges, this attractive detached house offers a rare living environment defined by peace and serenity.Set on a flat, ideally oriented plot, the property enjoys optimal sunshine throughout the day. The beautifully landscaped garden is designed for relaxation and social gatherings and features a covered swimming pool, a covered terrace extended by a pergola, a pétanque court and a vegetable garden, creating an outdoor space that is both pleasant and functional in every season.Inside, the generous volumes and abundant natural light immediately stand out. Large floor-to-ceiling windows open the main living area onto the garden and terrace. This space comprises a spacious living room with fireplace, a welcoming dining area and a fully equipped modern kitchen with central island, forming a warm and harmonious living space.The night area includes six comfortable bedrooms and two bathrooms, one of which is a master suite with its own en-suite bathroom and private dressing room.The particularly spacious basement offers numerous layout possibilities, such as a fitness room, leisure area, workshop or games room. The attic also provides a large open space that can easily be adapted to suit your needs.A double garage and four outdoor parking spaces complete this well-appointed property.A home that perfectly combines space, tranquility and quality of life, set in a green and highly desirable environment.Key features: • Covered swimming pool • Pergola • Pétanque court • Robotic lawn mower • Quiet and green surroundings

Villa semi-dettata elegante con vista panoramica sul lago e le Alpi

Situata in una posizione elevata all'interno di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Saint-Prex, questa villa semi-dettata elegante offre uno stile di vita raro, che combina assoluta tranquillità, viste mozzafiato e immediata vicinanza alle strutture locali. A pochi minuti dal centro città e dalle rive del Lago di Ginevra, la proprietà gode di una posizione privilegiata, verde e perfettamente soleggiata. Grazie alla sua esposizione a sud, la villa beneficia di una luce naturale eccezionale durante tutta la giornata, nonché di viste ininterrotte sul lago e sulla catena delle Alpi, creando un'atmosfera serena ed esclusiva. Costruita con cura e mantenuta con precisione fin dalla sua costruzione, la proprietà è presentata in condizioni eccezionali e non richiede alcun lavoro di ristrutturazione. Volumi generosi, finiture raffinate e una disposizione ben progettata la rendono perfettamente adatta alle esigenze di una famiglia che cerca comfort e funzionalità. La villa offre circa 200 mq di spazio abitativo distribuito su più livelli. Il piano terra comprende un ingresso con ripostiglio integrato, un bagno per gli ospiti e una cucina moderna con isola centrale, aperta su un ampio e luminoso soggiorno. Grandi finestre dal pavimento al soffitto estendono il soggiorno in modo fluido sulla terrazza e sul giardino, garantendo un flusso interno-esterno armonioso. Il primo piano è dedicato alla zona notte principale e comprende una suite padronale con balcone privato e vista impareggiabile sul lago, un guardaroba e un bagno en-suite con WC. Due camere da letto aggiuntive e un bagno familiare completano questo livello. Il tetto completamente ristrutturato offre uno spazio abitativo aggiuntivo molto attraente, che include una camera da letto con guardaroba, due camere da letto aggiuntive e un bagno con WC, ideale per i bambini, gli ospiti o uno studio a casa. Un seminterrato funzionale ospita una lavanderia, una cantina climatizzata e una caldaia, offrendo soluzioni di stoccaggio pratiche per la vita quotidiana. All'esterno, il giardino meravigliosamente progettato si distingue per la sua disposizione pensata: una terrazza soleggiata, una seconda terrazza nel giardino, un orto rialzato, un sistema di irrigazione automatico e una falciatrice robotica. Un vero e proprio rifugio di pace, perfetto per godere dei mesi più caldi in totale intimità. Un garage doppio con porta automatica, accessibile direttamente dall'interno della casa, completa questa proprietà rara sul mercato. Situata vicino alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, questa villa rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia che desidera combinare una qualità della vita eccezionale, viste panoramiche e un ambiente residenziale molto ricercato, a pochi passi dal Lago di Ginevra.

Élégance & Nature : Villa Familiale de Charme au Coeur d'un Écrin Bucolique

En exclusivité, charmante Propriété Familiale d'Exception au Coeur de la Nature, avec Vue LacNichée dans un écrin de verdure de plus de 3'160 m², cette propriété exclusive vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant confort, espace et sérénité absolue.Offrant 6 chambres, dont un studio indépendant idéal pour vos invités ou le personnel, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses prestations haut de gamme.Profitez de 4 salles de bains élégantes, d'une vaste cuisine entièrement équipée, d'un salon de réception lumineux, d'un salon TV cosy, d'une salle à manger raffinée, ainsi que d'une cave et cave à vins pour les amateurs d'oenologie.Pensée pour le bien-être et la détente, la villa propose également une salle de fitness, un jacuzzi, une piscine intérieure chauffée, ainsi qu'un bassin extérieur naturel, le tout dans un cadre bucolique d'une tranquillité absolue.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager orné d'arbres matures encadre la propriété, avec une vue imprenable sur le lac en toile de fond. Le grand garage fermé et les nombreuses places de stationnement extérieures complètent ce bien d'exception.Un lieu rare, où le luxe discret rencontre la nature.Exclusive - Exceptional Charming Family Estate Nestled in Nature, with Lake ViewSet in a lush green haven of over 3,160 sqm, this exclusive property invites you to discover a rare lifestyle that combines comfort, generous space, and absolute serenity.With 6 bedrooms, including a self-contained studio ideal for guests or staff, the residence stands out for its generous volumes, refined finishes, and high-end amenities.Enjoy 4 elegant bathrooms, a spacious fully-equipped kitchen, a bright reception lounge, a cozy TV room, a refined dining room, as well as a wine cellar and storage cellar, perfect for wine enthusiasts.Designed with wellness and relaxation in mind, the villa also features a fitness room, a jacuzzi, a heated indoor swimming pool, and a natural outdoor pond, all nestled in a bucolic setting of total tranquility.Outside, a beautifully landscaped garden adorned with mature trees surrounds the property, offering a breathtaking lake view as a stunning backdrop. A large enclosed garage and numerous outdoor parking spaces complete this exceptional estate.A truly rare opportunity, where discreet luxury meets unspoiled nature.

Aubonne | Magnifica casa di charme

Jouan - de Rham è lieta di presentare questa proprietà unica, classificata come monumento storico, situata nel cuore della charmante città di Aubonne, nella regione lémanica di La Côte.Questa residenza è stata interamente rinnovata con gusto e si trova sulle alture della città, orientata a pieno sud.Circa 369 m² di spazi di vita charmanti si estendono su tre piani della proprietà, bagnati di luce naturale e che combinano la vita moderna con un'atmosfera d'epoca, con charme e armonia.Rara da trovare nel vecchio borgo di Aubonne, la casa dispone anche di un piccolo giardino grazioso, al riparo da sguardi indiscreti.Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Harriet079 766 24 88

Casa eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra

Situata nel delizioso comune di Allaman, questa incantevole casa studio/loft beneficia di una posizione privilegiata direttamente sulle rive del Lago di Ginevra. Un vero e proprio rifugio di pace per gli amanti della natura, della tranquillità e dei panorami eccezionali.Non appena si entra, si scopre uno spazio di vita caldo e luminoso che comprende una cucina semi-aperta con angolo pranzo sotto la veranda, prolungata da un salotto conviviale. Le ampie aperture offrono una bella continuità tra l'interno e l'esterno, permettendo di godere appieno della vista e dell'ambiente lacustre. Il piano terra dispone anche di un bagno dotato di lavabo, vasca da bagno/idromassaggio e water.Al piano superiore, due soppalchi attualmente allestiti come camere da letto offrono spazi di riposo confortevoli e pieni di charme.Il giardino privato, curatamente allestito, costituisce uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Accoglie un idromassaggio nonché due piacevoli terrazze che consentono di godere del sole in ogni momento della giornata.In fondo al giardino, è stato creato un delizioso spazio per pranzare durante le belle serate estive, offrendo un quadro idilliaco per accogliere famiglia e amici in un'atmosfera conviviale e privilegiata.Quest'ultimo conduce direttamente al Lago di Ginevra, offrendo un accesso immediato all'acqua e una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.Per completare armoniosamente questa proprietà, uno spazio adiacente, attualmente allestito come ufficio, offre un'area ideale per il telelavoro, la lettura o qualsiasi attività che richieda calma e serenità.Infine, una sauna privata e due posti auto coperti completano questo insieme e gli conferiscono un comfort di vita particolarmente apprezzabile.Rara sul mercato, questa proprietà offre una qualità di vita incomparabile in un ambiente naturale preservato. Tra comfort, benessere e accesso diretto al lago, conquisterà sia gli amanti di residenze principali di charme che gli acquirenti in cerca di un luogo di villeggiatura unico sulle rive del Lago di Ginevra.Un invito a vivere al ritmo del lago, in un contesto esclusivo dove ogni dettaglio è stato pensato per godere appieno della dolcezza di vivere sul Lago di Ginevra.

Bella casa nuova su 3 livelli con giardino

Scopri questa bella casa nuova, costruita nel 2026 e attualmente in fase di completamento, che offre spazi generosi e un grande potenziale di allestimento.Distribuita su 3 livelli, questa proprietà moderna seduce per la sua luminosità, i bei volumi e la funzionale disposizione.Il piano terra comprende un ingresso accogliente, una cucina semi-aperta che si affaccia sulla sala da pranzo, un ampio salotto e un bagno.Al primo piano si trovano due belle camere da letto con un bagno.L'ultimo piano offre una grande camera da letto per i genitori, una stanza che può essere allestita come cabina armadio e un bagno privato.La proprietà dispone anche di una stanza indipendente adiacente che offre molte possibilità: ufficio professionale, area benessere con idromassaggio, sala giochi, ufficio indipendente o laboratorio.La casa beneficia anche di un grande giardino e 3 posti auto privati situati proprio di fronte alla casa.La fine dei lavori è prevista per metà luglio.Situata in un ambiente piacevole, questa casa costituisce uno spazio di vita ideale per una famiglia e per un'attività professionale a domicilio.

Proprietà elegante con carattere vicino a Morges con vista panoramica sulle Alpi

Situata sulle alture di Morges, a soli 15 minuti dal centro città, questa bella proprietà gode di una posizione privilegiata, che combina la pace e la tranquillità della campagna con la comodità delle attrezzature vicine. Offre viste panoramiche spettacolari sulle Alpi e si trova in una posizione ideale vicino alle scuole, rendendola una casa perfetta per le famiglie. Costruita originariamente nel 1835, questa ex fattoria è stata completamente ristrutturata nel 2007 in stile contemporaneo con materiali di alta qualità. Offre tutti i comfort della vita moderna, preservando al tempo stesso il calore e il carattere di una proprietà rurale di epoca. Spazi di vita generosi e luce naturale abbondante creano un'atmosfera accogliente ed elegante in tutta la casa. Disposta su tre livelli, la casa offre circa 300 m² di spazio abitativo e comprende attualmente cinque camere da letto e tre bagni. Inoltre, offre un ottimo potenziale di sviluppo ulteriore. L'ultimo piano, che rimane da completare, è stato progettato per ospitare una splendida suite principale con cabina armadio e bagno privato. Su un terreno orientato a sud di 1.720 m², la proprietà gode di spazi esterni paesaggistici, tra cui terrazze, giardini, fontane e stagni ornamentali. Un parcheggio esterno offre spazio per tre veicoli. È stato concesso un permesso di costruire per la costruzione di un garage e di una piscina.

Un'opportunità rara: una vera casa indipendente nel cuore di Gimel

Sul mercato attuale, le case unifamiliari sono diventate particolarmente rare e molto richieste. Offrono un'indipendenza totale, un grande giardino e una qualità della vita incomparabile, costituendo oggi un bene d'eccezione per le famiglie che desiderano combinare spazio, tranquillità e vicinanza ai servizi.Situata in un quartiere residenziale calmo e ambito di Gimel, questa incantevole villa individuale costruita nel 2004 sedurrà immediatamente per il suo ambiente verde, il suo ottimo stato di manutenzione e i suoi generosi spazi di vita.Costruita su un magnifico lotto piano di circa 1'000 m², la proprietà beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno. Gli spazi esterni sono stati progettati per godere appieno dei bei giorni: quasi 100 m² di terrazze permettono di creare diverse atmosfere, tra pasti in famiglia sotto la pergola motorizzata, area di relax con possibilità di installare un idromassaggio, o un giardino ideale per i bambini e i momenti di convivialità.All'interno, la casa offre una distribuzione armoniosa e volumi particolarmente piacevoli. La zona living, bagnata di luce grazie alle sue ampie aperture, combina un soggiorno caldo, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta perfettamente integrata. L'insieme si apre direttamente sulle terrazze e il giardino, creando una vera continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un camino a legna completa questa atmosfera calda durante i mesi invernali.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una bella suite genitoriale con cabina armadio, nonché un bagno familiare. Un secondo bagno si trova al livello delle zone living per un maggior comfort.Interamente scavata, la villa dispone anche di un seminterrato che offre due stanze aggiuntive, facilmente convertibili secondo le esigenze: home office per il telelavoro, stanza dei giochi, sala fitness, laboratorio o camere per gli ospiti.Grazie a una manutenzione rigorosa dalla sua costruzione, questa proprietà si presenta in un ottimo stato generale. Non necessita di lavori e è pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari.Distribuzione • Villa unifamiliare di 4,5 locali • 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio • 2 bagni • Ampio soggiorno con salotto e sala da pranzo • Cucina aperta completamente attrezzata • Accesso diretto alle terrazze e al giardino • Seminterrato interamente scavato • 2 stanze polivalenti nel seminterrato • Camino a legna • Circa 100 m² di terrazze • Possibilità di installare un idromassaggio • Lotto piano di circa 1'000 m² Posti auto • 1 posto auto coperto • 3-4 posti auto esterni Un ambiente di vita privilegiatoIl comune di Gimel, molto apprezzato dalle famiglie, offre una qualità della vita eccezionale tra natura e vicinanza ai grandi centri. Scuole, negozi, ristoranti, farmacia, studio medico e mezzi di trasporto pubblico sono nella vicinanza immediata. Le fermate degli autobus, raggiungibili a piedi in pochi minuti, permettono di raggiungere facilmente Rolle, Allaman e le loro stazioni CFF, conservando la calma e il fascino di un villaggio residenziale ai piedi del Jura.Le case unifamiliari di questa qualità stanno diventando sempre più rare sul mercato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di acquisire un bene che offre indipendenza, comfort e serenità in un ambiente privilegiato, a pochi minuti dalle principali direttrici che collegano Losanna e Ginevra.Contattate LD Immobilier per organizzare una visita al 079 591 54 35 o via email: loise@LDimmobilier.ch.Classe informativa:Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.

Idéal pour les amoureux de la nature

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Maison de 6 pièces située au bout d'une impasse donnant sur les champs, tranquillité absolue.Au RDC- un appartement de 42 m2- un garage- une buanderie.- cave et débarrasA l'étage- un hall- un wc visiteurs- un salon - salle à manger- une cuisine ouverte- 4 chambres- une salle de bainSur un terrain de 1'358 m2 Vente en viager occupé : F.80Valeur vénale : CHF.1'650'000Bouquet (paiement unique) : CHF.1'238'000Die betreffende Immobilie wird im Rahmen eines Leibrentenvertrags verkauft - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Der Leibrentenvertrag ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertsteigerung, Kapitalrendite, Erbschaft...6-Zimmer-Haus am Ende einer Sackgasse mit Blick auf die Felder, absolute Ruhe.Im Erdgeschoss- eine 42 m² große Wohnung- eine Garage- ein Hauswirtschaftsraum.- Keller und AbstellraumIm Obergeschoss- ein Flur- ein Gäste-WC- ein Wohn- und Esszimmer- eine offene Küche- 4 Schlafzimmer- ein BadezimmerAuf einem Grundstück von 1'358 m² Verkauf als bewohntes Leibrentenobjekt: F.80Marktwert: CHF 1'650'000Einmalzahlung: CHF 1'238'000The property in question is for sale under an occupied life annuity arrangement--the seller will continue to live in the property for the rest of his or her life. A life annuity is a real estate investment offering tax optimization, capital appreciation, return on investment, and inheritance benefits...A 6-room house located at the end of a cul-de-sac overlooking the fields, offering absolute tranquility.On the ground floor- a 42 m² apartment- a garage- a laundry room.- cellar and storage roomUpstairs- a hallway- a guest restroom- a living room/dining room- an open kitchen- 4 bedrooms- a bathroomOn a 1,358 m² lot Sale as an occupied life annuity: F.80Market value: CHF 1,650,000Lump-sum payment: CHF 1,238,000

Proprietà storica nel cuore di Aubonne

Questa superba residenza d'epoca, meticolosamente ristrutturata con gusto impeccabile e materiali di alta qualità nel 2006, e ulteriormente migliorata nel 2023, gode di una posizione privilegiata nel cuore del pittoresco villaggio di Aubonne. Con la sua facciata elegante, questa casa eccezionale affascina con i suoi spazi abitativi generosi, la luce naturale abbondante e il carattere senza tempo. La ristrutturazione è stata eseguita secondo gli standard più elevati, preservando le caratteristiche architettoniche originali della proprietà e integrando al contempo il comfort e le comodità della vita moderna. La proprietà offre circa 369 metri quadrati di spazio abitativo, distribuiti su due piani principali, completati da un seminterrato con una magnifica cantina a volta. La residenza comprende quattro camere da letto, tre bagni, ampie e luminose sale di ricevimento, una cucina completamente attrezzata e magnificamente arredata, nonché uno spazio di soffitta convertito con un attraente soppalco. All'esterno, la proprietà beneficia di una lavanderia, di una sala tecnica e di un capanno da giardino, offrendo una praticità e uno spazio di stoccaggio supplementari. Un posto auto coperto è disponibile per l'affitto a pochi minuti a piedi dalla proprietà, mentre numerosi posti auto pubblici sono comodamente situati nei dintorni immediati.

Mollens, Maison de charme - Viager occupé

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...Dans un environnement champêtre et ou le calme et la tranquillité sont de mise, cette charmante maison de 104 m2 au sol, saura vous séduire.Elle se compose comme il suit :RDC- un grand hall donnant sur la terrasse- une cuisine - un grand salon avec cheminée et salle à manger- un toilette- un local technique1er étage- trois chambres- une douche avec WC- une salle de bain avec WCCombles- Aménagés en un immense salonExtérieur- Jardin de 1'329 m2 - Terrasse- Garage de 33 m2- 2 places de parkingVente en viager occupé : F. 76 ans, F. 83 ansValeur vénale : CHF 1'500'000Bouquet (paiement unique) : CHF 500'000Rente mensuelle : CHF 2'500Paiement unique possible : CHF.912'000 (sans rente)Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft...In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer RaumErster Stock- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WCDachgeschoss- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebautAußenbereich- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Rente)The property concerned is for sale as an occupied VIAGER - the seller remains occupant of the premises until the end of his or her life. Viager is a real estate investment: tax optimization, capital gains, return on investment, inheritance...In a rural setting where peace and quiet are the order of the day, this charming 104 m2 house is sure to please.It comprises[ground floor- a large hall opening onto the terrace- kitchen- a large living room with fireplace and dining area- a toilet- a machine room[1st floor- three bedrooms- a shower with WC- a bathroom with WC[Attic- converted into a huge living room[Exterior- 1'329 m2 garden - Terrace- 33 m2 garage- 2 parking spacesOccupied life annuity : F. 76 ans, F. 83 ansMarket value : CHF 1'500'000Bouquet (one-off payment) : CHF 500'000Monthly annuity: CHF 2,500Possible single payment: CHF.912'000 (without annuity)