144 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Morges

Casa di alto standing, a 5 minuti da Cossonay

Questa proprietà unica, dove natura, comfort e benessere sono intrecciati armoniosamente, aspetta solo voi.A Daillens, su un vasto terreno di 2'911 m², completato da una parcelle agricola senza vis-à-vis di 2'650 m², questa villa offre una vista libera sulla pianura e uno spazio di vita di rara serenità. Qui, ogni momento diventa un privilegio. si apre su spazi illuminati grazie alle sue ampie finestre. Il soggiorno invita alla contemplazione, mentre la cucina professionale e il giardino d'inverno prolungano i momenti di convivialità. Un grande ascensore collega armoniosamente i diversi livelli della casa, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Al piano superiore, la suite genitoriale diventa un rifugio eccezionale: spaziosa, elegante e raffinata, dispone di un guardaroba, di un bagno privato e di un dettaglio unico che la rende ancora più singolare - una piastrella ornata con il nostro emblematico Cervino, un simbolo maestoso delle montagne svizzere. Una seconda camera da letto con doccia completa questo livello. Nel seminterrato, un vero e proprio universo di relax si offre a voi: una piscina interna di bella dimensione con sistema di nuoto controcorrente, un idromassaggio che può accogliere fino a otto persone, una cantina e spazi pratici come una lavanderia e un rifugio PCLa proprietà rivela anche un appartamento indipendente di 3,5 locali in triplex, caldo e funzionale, perfetto per accogliere i vostri cari o generare un reddito locativo. Comprende un soggiorno luminoso con cucina, due camere da letto confortevoli, un bagno, una terrazza privata e, nel seminterrato, un autentico cantinotto dove condividere serate indimenticabili.Un annesso di 95 m² completa l'insieme, offrendo innumerevoli possibilità. Oggi è uno studio veterinario, ma potrebbe facilmente diventare uno studio per artisti, uno studio di terapeuta o uno spazio professionale indipendente. Un secondo laboratorio è attualmente affittato.Un tetto esistente, convertibile, consente anche di pianificare un'estensione futura.All'esterno, la magia opera in un giardino alberato pensato per il piacere e la convivialità. Lo stagno, un vero gioiello della proprietà, invita a fare il bagno tra pesci e tartarughe, in un'atmosfera pacifica e esotica. Proprio accanto, il padiglione del giardino Crown, dotato di riscaldamento per l'inverno, diventa il luogo ideale per ritrovarsi con amici o famiglia. Il suo decor asiatico, sublimato dalla presenza di un grill e di un forno a pizza, trasforma ogni serata in un viaggio culinario e festivo, sul bordo dell'acqua.Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2016, la casa è mantenuta con cura e beneficia di una pompa di calore. Con i suoi 351 m² di superficie utile, i suoi molteplici spazi interni ed esterni e il suo potenziale di evoluzione, incarna l'equilibrio perfetto tra eleganza, comfort moderno e stile di vita in armonia con la natura.Più che una casa, questa proprietà è una promessa di vita eccezionale, dove ogni dettaglio racconta una storia di benessere, libertà e momenti preziosi da condividere. A soli 12 minuti da Losanna, nel cuore del villaggio di Daillens Quindi non aspettate oltre, venite a visitarla senza indugio!Richiedete il dossier completo e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.

Villa accogliente - Cossonay-Ville

Immersionata in un ambiente residenziale calmo e verde, questa bella proprietà individuale trae vantaggio da una posizione privilegiata sulle alture di Cossonay. Edificata su un terreno di 1'051 m², beneficia di una veduta panoramica eccezionale sulle Alpi, di una bella intimità e di un contesto di vita particolarmente piacevole nella vita quotidiana.Gli esterni costituiscono un vero e proprio prolungamento della casa. Distribuiti su un terreno a terrazze, il giardino offre fascino, profondità e un alto potenziale di evoluzione. Le tre terrazze permettono di immaginare diversi spazi di vita secondo le proprie preferenze: pasti in famiglia, momenti di relax al sole o serate più intime di fronte al panorama. Tre spaziosi capanni da giardino completano l'insieme per lo stoccaggio, mentre l'orto avrà sicuramente un certo fascino per gli appassionati di giardinaggio e di vita all'aperto.Sviluppata su 7 locali, con circa 174 m² abitabili e 242 m² utili, la casa offre volumi confortevoli e una distribuzione che si presta perfettamente alla vita di famiglia. Gli spazi permettono di conciliare convivialità, indipendenza e flessibilità nella vita quotidiana, che sia per accogliere una famiglia, allestire uno studio o far evolvere gli usi nel tempo. Lo studio indipendente rappresenta a questo titolo un vero e proprio vantaggio, offrendo numerose possibilità secondo le esigenze individuali.Per la qualità della sua posizione, la ricchezza dei suoi esterni, la sua vista notevole e il suo potenziale di ampliamento, questa proprietà riunisce criteri diventati particolarmente rari sul mercato. Si rivolge a acquirenti alla ricerca di un luogo di vita privilegiato, in grado di offrire tanto comfort immediato quanto belle prospettive a lungo termine.- A 10 minuti dal centro città- Vista sul lago, le Alpi e il Monte Bianco- Traversante, soleggiato e luminoso- Bene a due livelli con seminterrato- Al piano terra- Al 1° piano- Spazi di stoccaggio- Camera dei genitori con cabina armadio e bagno - Arredato e attrezzato- Forte potenziale- Modernità e ottimo stato di manutenzione- Disponibilità immediata

Casa di carattere con vista impareggiabile

Costruita nel 1899, questa magnifica casa di 7,5 locali unisce il fascino del vecchio con il comfort moderno. Ristrutturata con cura nel corso degli anni, ha conservato il suo carattere originale beneficiando al contempo delle migliori attrezzature attuali.Con spazi generosi e ben distribuiti, questa casa offre una grande luminosità e una vista mozzafiato sulla pianura, il lago e le montagne. La classificazione energetica CECB di C (isolamento) e A (consumo) garantisce un alto livello di efficienza energetica, assicurandovi comfort e risparmio energetico.Ogni dettaglio è stato pensato per preservare il carattere autentico di questa proprietà, aggiungendo al contempo una nota di modernità. Questa casa è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita eccezionale in un contesto pacifico e verde, vicino ai servizi.Montricher è noto per il suo accesso alla natura. Il Mont Tendre, che è la vetta più alta del Giura svizzero, è facilmente raggiungibile dal villaggio e attrae escursionisti, sciatori di fondo e amanti della fauna e della flora. Il villaggio dispone di numerosi sentieri che attraversano foreste e prati, offrendo passeggiate pittoresche e possibilità di osservazione della natura. Montricher è un comune che fa parte del Parco naturale del Giura vaudois, rafforzando l'attrattiva ecologica della regione.

Sublime proprietà padronale a piedi nell'acqua con spiaggia privata e garage per barche

Situata a Saint-Prex, nel cuore di un parco di oltre 7'500 m² magnificamente sistemato, questa sublime villa a piedi nell'acqua beneficia di una vista mozzafiato sul lago e le Alpi.La proprietà è costituita da 2 edifici e include due grandi stagni artificiali alimentati da sorgenti naturali, una piscina, una spiaggia privata e un ampio hangar per barche con pontile.La raffinata casa padronale offre circa 390 m² di spazio abitabile e 9,5 locali. I locali principali di vita beneficiano di una vista sul lago e sono aperti su una vasta terrazza. Questa bella dimora d'epoca completamente ristrutturata si combina perfettamente con un interno in stile contemporaneo, conservando il fascino dell'antico.Una molto bella casa per gli ospiti di circa 250 m², distribuita su 3 livelli, è completata da terrazze e accesso alla piscina. Le due proprietà sono discutamente collegate da un tunnel sotterraneo.L'insieme risulta in un contesto di vita altamente privilegiato e privato. Recintata e bordata da siepi e muri, beneficia di una grande intimità. L'eleganza della sua sistemazione e la sua situazione unica la rendono un vero oggetto d'eccezione!

Proprietà di Maestro 12 pezzi a Montricher

Nel cuore di Montricher, un incantevole villaggio nella campagna, si trova questa superba proprietà di 12 locali del XIX secolo (1820), interamente ristrutturata nel 2009, che offre un ambiente di vita eccezionale e un comfort senza pari. Questa vasta residenza di 690 m² si estende su un terreno interamente recintato di 4300 m².Al pian terreno, un ampio salone con una cheminée contemporanea vi accoglie, perfetto per momenti di relax. Dietro di esso, uno studio luminoso offre un piacevole posto di lavoro. La cucina aperta e la zona pranzo conducono direttamente a una grande terrazza, ideale per pasti all'aperto. Da questa zona pranzo, alcune scale vi portano a una cantina climatizzata, perfetta per conservare il vino in condizioni ottimali. Inoltre, troverete una funzionale lavanderia per il vostro comfort quotidiano. Un ascensore serve tutti i piani, facilitando gli spostamenti all'interno della casa.Una volta raggiunto il primo piano, siete accolti da un salone con un'area accogliente. Questo conduce a due aree separate: da un lato, un'ala composta da tre ampie camere, ognuna con la sua doccia e vasca da bagno. Dall'altro lato, avete accesso diretto all'area di relax, dove scoprirete una piscina interna riscaldata, accompagnata da un jacuzzi. Quest'area è completata da una palestra di 60 m² in mansarda, dotata di cucina, lavanderia e sauna, per un benessere totale. Al piano superiore, troverete uno spazio dedicato all'eleganza e al comfort. Da un lato, una grande suite con una camera da letto spaziosa, un guardaroba e una doccia. Dall'altro lato, un raffinato salone-biblioteca vi invita a rilassarvi, con una seconda doccia.All'esterno, sul grande giardino alberato e ben curato dotato di irrigazione automatica, troverete uno stagno e un piccolo chalet riscaldato e completamente isolato con elettricità, che offre la possibilità di divertirsi in un ambiente piacevole. Inoltre, due terrazze illuminate offrono un quadro perfetto per le vostre serate all'aperto.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che si apre su un cortile spazioso che può accogliere 6-8 auto, nonché un doppio garage per i vostri veicoli.La relazione diagnostica di questa proprietà indica una prestazione energetica classificata come B, che attesta una buona efficienza energetica. Questa classificazione, risultante dalla ristrutturazione completa del 2009, garantisce un consumo ridotto di riscaldamento e elettricità, consentendo così di risparmiare sulle bollette energetiche e ridurre l'impatto ambientale.

Somptueuse maison avec vue lac et piscine

Dans l'écrin très recherché de Préverenges, à seulement 40 minutes de Aéroport de Genève et 20 minutes de Lausanne, capitale olympique au rayonnement international, se dévoile une propriété d'exception dominant le lac et les Alpes dans un cadre d'une rare intensité.Nichée en bout de chemin, à l'abri des regards, cette villa profite d'une situation privilégiée surplombant un magnifique plan de vigne descendant délicatement jusqu'aux rives du lac. Un environnement empreint de sérénité, où la privacité se conjugue avec une vue spectaculaire et une lumière omniprésente.Résolument contemporaine, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses larges ouvertures et son atmosphère élégante. Le niveau principal accueille un majestueux double salon articulé autour d'une cheminée centrale, véritable pièce maîtresse de la maison, prolongé par une vaste cuisine ouverte avec espace repas et économat attenant. Un vestiaire, un bureau ainsi qu'un WC visiteurs viennent compléter ce niveau pensé pour conjuguer réception et confort du quotidien.À l'étage, cinq superbes chambres offrent un cadre de vie familial remarquable, dont une somptueuse suite parentale avec double dressing et salle de bains privative. Deux autres salles de bains viennent parfaire cet espace nuit raffiné et harmonieux.Le sous-sol révèle des prestations rares avec une salle de cinéma privée ainsi qu'un studio indépendant bénéficiant d'un accès intérieur et extérieur, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel.À l'extérieur, le jardin plat orienté Sud-Ouest prolonge l'expérience de vie dans une ambiance presque méditerranéenne, sublimée par des couchers de soleil grandioses sur le lac et les reliefs alpins.Im begehrten Préverenges, nur 40 Minuten vom Flughafen Genf und 20 Minuten von Lausanne, der olympischen Hauptstadt mit internationaler Ausstrahlung, entfernt, befindet sich ein außergewöhnliches Anwesen mit Blick auf den See und die Alpen in einem Rahmen von seltener Intensität.Am Ende eines Weges, geschützt vor Blicken, genießt diese Villa eine privilegierte Lage mit Blick auf einen wunderschönen Weinberg, der sanft bis zum Seeufer hinunterreicht. Eine von Gelassenheit geprägte Umgebung, in der sich Privatsphäre mit einer spektakulären Aussicht und allgegenwärtigem Licht verbindet.Das ausgesprochen zeitgenössische Anwesen besticht durch seine großzügigen Volumen, die großen Öffnungen und seine elegante Atmosphäre. Die Hauptebene beherbergt ein majestätisches Doppelwohnzimmer, das um einen zentralen Kamin, das eigentliche Herzstück des Hauses, gegliedert ist und von einer großen offenen Küche mit Essbereich und angrenzendem Hauswirtschaftsraum verlängert wird. Eine Garderobe, ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene, die so konzipiert ist, dass sie Empfang und Alltagskomfort miteinander verbindet.Im Obergeschoss bieten fünf wunderschöne Schlafzimmer einen bemerkenswerten Rahmen für das Familienleben, darunter eine prächtige Master-Suite mit doppeltem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Zwei weitere Badezimmer vervollständigen diesen raffinierten und harmonischen Schlafbereich.Das Untergeschoss offenbart seltene Leistungen mit einem privaten Kinoraum sowie einem unabhängigen Studio, das von einem Innen- und Außenzugang profitiert und ideal ist, um Familie, Gäste oder Personal zu empfangen.Außen verlängert der flache, nach Südwesten ausgerichtete Garten das Wohnerlebnis in einer fast mediterranen Atmosphäre, die durch grandiose Sonnenuntergänge über dem See und den alpinen Reliefs sublimiert wird.In the highly sought-after setting of Préverenges, just 40 minutes from Geneva Airport and 20 minutes from Lausanne, the internationally renowned Olympic capital, lies an exceptional property overlooking the lake and the Alps in a setting of rare intensity.Nestled at the end of a road, sheltered from view, this villa enjoys a privileged location overlooking a magnificent plane of...

Maestosa casa di carattere di 10 locali ad Aubonne

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone in vendita una spaziosa proprietà ammirabilmente rinnovata. Gli spazi sono presenti, il comfort anche, il tutto in un'atmosfera raffinata e nel centro del villaggio di Aubonne dove tutto può essere fatto a piedi. La proprietà possiede il suo piccolo giardino privato e gli spazi verdi per le passeggiate sono accessibili a 200 metri di distanza. Un magnifico cantina permette di organizzare ricevimenti.

Une villa aux volumes exceptionnels, à deux pas de la plage

Pensée pour évoluer avec vos besoins, comme une individuelle grâce à son indépendance totale, cette villa séduit par ses très grands volumes, sa luminosité et son potentiel remarquable. Aujourd'hui configurée avec 4 chambres, elle peut aisément accueillir jusqu'à 8 chambres, notamment grâce à des combles déjà partiellement exploités, offrant une flexibilité rare pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou des espaces de travail à domicile.Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon avec cheminée, véritable espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur la terrasse et le jardin. Cet agencement crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, permettant de cuisiner tout en restant connecté aux espaces de réception. Un espace bureau, distinct et calme, complète ce niveau et répond parfaitement aux besoins actuels de télétravail ou d'étude.Un sous-sol aux usages multiplesUn autre atout majeur de cette propriété réside dans son espace en sous-sol disposant d'un accès indépendant, tant intérieur qu'extérieur. Cet espace offre une polyvalence rare et peut être aménagé selon vos projets : • activité indépendante ou profession libérale, • accueil de famille et d'amis tout en préservant la privacité de chacun, • logement pour une aide à domicile, • ou encore studio de rendement, générant un revenu complémentaire. Une opportunité idéale pour conjuguer confort de vie et optimisation patrimoniale.Un emplacement privilégié au quotidienVéritable atout de cette propriété, sa situation est tout simplement idéale : à quelques mètres seulement des écoles, des commerces et surtout de la plage de Préverenges. Ici, tout se fait à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, entre douceur lacustre et confort familial.En résumé • Volumes rares et fort potentiel d'aménagement • De 4 à 8 chambres possibles • Combles partiellement aménagés • Grand salon avec cheminée, accès terrasse et jardin • Cuisine semi-ouverte et espace bureau • Sous-sol avec accès indépendant et multiples usages • Jardin privatif et piscine chauffée • Emplacement exceptionnel, proche de tout et de la plage Une villa aux multiples possibilités, où l'espace, la flexibilité et la qualité de vie se conjuguent pour créer un lieu de vie unique.Thought to evolve with your needs, as an individual thanks to its total independence, this villa seduces with its very large volumes, its luminosity and its remarkable potential. Today configured with 4 bedrooms, it can easily accommodate up to 8 bedrooms, notably thanks to attic space already partially exploited, offering rare flexibility for a large family, a multi-generational project or work-at-home spaces.The heart of the house revolves around a vast living room with fireplace, a truly warm and friendly living space, opening onto the terrace and garden. This layout creates a natural continuity between indoors and outdoors, ideal for entertaining or taking full advantage of fine weather.The semi-open kitchen, functional and convivial, blends harmoniously into the living space, allowing cooking while remaining connected to the reception areas. A separate, quiet office space completes this level and perfectly meets today's telecommuting or study needs.A...

Casa semidetached di 6 locali con piscina a Echandens

Situata nel pittoresco villaggio di Echandens, questa casa semidetached di 6 locali offre un ambiente di vita pacifico e verde, circondato dalla natura e da belle case. Ideale per una famiglia, beneficia di un grande giardino privato e di una terrazza perfetta per godersi i bei giorni. L'interno spazioso e luminoso presenta un camino accogliente, finestre in PVC con doppia vetrazione per un'ottima isolamento e un termostato connesso per gestire facilmente il vostro comfort. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente privilegiato, vicino a tutti i servizi e in un contesto sicuro e amichevole.

Complesso immobiliare da ristrutturare

Opportunità di ristrutturazione eccezionale Nel cuore del villaggio di Ballens, questo raro complesso immobiliare, composto da una casa di villaggio da ristrutturare e una fattoria indipendente, rappresenta un'opportunità unica di sviluppo e creazione.La casa di villaggio, con circa 612 m² di spazio abitabile e un volume generoso di circa 1'700 m³, offre possibilità di allestimento notevoli.La sua configurazione consente la creazione di fino a tre appartamenti, adatti sia per un progetto di rivendita che per una strategia di rendita a lungo termine.La fattoria, che beneficia di una superficie di circa 120 m² e un volume di circa 960 m³, si presta ideale per la creazione di una casa in stile loft o di due appartamenti separati su tre livelli, ciascuno dei quali può godere di uno spazio esterno privato.Basandosi sulle stime attuali, il progetto presenta un potenziale finanziario particolarmente attraente. A seconda del livello di finitura scelto e delle condizioni di commercializzazione, la rivendita dei diversi lotti consente di prevedere una margine lorda compresa tra circa il 12 % e il 20 %, con una stima centrale vicina al 15,5 %.

Bella villa individuale a Chevilly, a 4 minuti da La Sarraz e 7 minuti da Cossonay

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve:Superficie : 190 m² abitabili - 235 m² utili - 908 m² di parcelleLocali : 5,5 locali (4 camere da letto, 1 ufficio, 3 bagni)Parcheggio : 1 box garage + 2 posti esterniOrientamento : Sud, insolazione ottimaleAmbiente : Quartiere familiare e tranquillo in un villaggio piacevole.Accesso urbano : La Sarraz a pochi minuti di auto e 9 di autobus, Cossonay a 7 minuti di auto e 14 di autobusEcologia & risparmio energetico : Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solariSpazio esterno : terrazza, bel giardino alberato e sua apertura.------------------------------------------------Meravigliosa villa di architetto nel cuore di un quartiere familiare a Chevilly, a 7 minuti da Cossonay.Scopri questa meravigliosa villa individuale situata nel charmante villaggio di Chevilly. Con vista sulla campagna circostante, offre un ambiente di vita privilegiato per le famiglie in cerca di serenità e comfort.Costruita su un 908 m² di parcelle riccamente alberata, questa villa di 190 m² abitabili (235 m² utili) beneficia di una vista libera e rilassante sulla natura, promettendo assoluta tranquillità nella vita quotidiana.Costruita nel 2005 e mantenuta con la massima cura, la casa si distingue per il suo carattere e i suoi volumi generosi e luminosi. Gli spazi di vita sono pensati per la convivialità, con un ampio soggiorno che si apre sul giardino e arricchito da un camino a legna accogliente. La distribuzione su tre livelli consente a ogni membro della famiglia di disporre del proprio spazio, completato da una galleria in mezzanino ideale per uno studio o un angolo lettura. Il seminterrato scavato nonché il garage offrono un valore aggiunto pratico con numerosi spazi di stoccaggio e una stanza aggiuntiva attrezzata.------------------------------------------------Apprezzerete particolarmente : • Il suo aspetto "chiavi in mano". • Il suo ampio soggiorno aperto all'esterno. • La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud • La vicinanza dei trasporti pubblici • L'ambiente calmo e rurale • Le sue basse spese e l'efficienza energetica • Cossonay e La Sarraz nelle vicinanze

Ampia dimora con appartamento annesso

Scopri questa proprietà polivalente che offre un ambiente di vita idilliaco ai piedi del Jura con un reddito locativo immediato, questa magnifica casa offre due opportunità - Il compromesso perfetto tra natura e redditività a Gimel Questa casa si estende su 3 livelli che sono composti come segue:Nel piano terra superiore • L'ingresso seguito da un bel corridoio che dà accesso alla casa e all'appartamento • Una grande camera da letto per i genitori con bagno privato e balcone annesso • Tre belle camere da letto • Un bagno con vasca da bagno Nel piano terra inferiore • Un grande soggiorno bagnato di luce grazie alla sua magnifica vetrata che si apre sulla terrazza e sul bel giardino alberato • Una cucina aperta sulla sala da pranzo • Un bagno per gli ospiti • Uno spazio lavanderia e di stoccaggio Un grande vantaggio per ridurre le spese mensili o aumentare il tuo file bancario si trova nel sottotetto.Un bel appartamento di 3,5 locali che è composto come segue: • Un soggiorno • Una cucina - area pranzo • Due camere da letto • Un bagno La proprietà è completata da due posti auto coperti, un comfort che facilita la vita quotidiana. Un'opportunità da non perdere per una vita familiare senza vincoli

Elegante casa di villaggio con carattere

Una proprietà rara, ideale nel villaggio di Aubonne, nel cuore di un ambiente storico e autentico.Questa casa di villaggio risalente al 1850 sedurrà gli amanti del carattere, dell'autenticità e delle belle costruzioni antiche. Offrendo circa 170 m² di spazio abitabile su tre livelli, combina armoniosamente il fascino del vecchio con spazi di vita funzionali e ben progettati.Piano terra - Ingresso & area notte Entrando, si sarà accolti in un ampio ingresso con armadi a muro, offrendo spazi di stoccaggio pratici.Questo livello consiste in: • Una bella camera da letto luminosa • Una seconda camera da letto con area di vestizione annessa • Un bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e WC • Un ripostiglio sotto le scale • Un locale per la lavanderia / tecnico Piano principale - Area di vita Il piano principale offre un'atmosfera calda, conviviale e illuminata naturalmente: • Una cucina chiusa completamente attrezzata con area pranzo • Un'area pranzo aperta con un soggiorno conviviale e luminoso, che offre accesso a un balcone • Un bagno con doccia, WC e lavabo Dal balcone, una scala esterna consente l'accesso diretto alla terrazza e al giardino, assicurando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il giardino beneficia anche di un accesso indipendente dalla parte anteriore della casa, permettendo di accedervi direttamente senza dover entrare nell'abitazione.Mansarda - Area polivalenteLa mansarda, completamente rifinita, offre uno spazio aggiuntivo particolarmente apprezzabile: • Camera da letto aggiuntiva • Spazio ufficio Uno spazio modulare che può essere adattato alle tue esigenze: suite principale, stanza dei giochi, area per gli ospiti o angolo di relax.Per completare questa proprietà, all'esterno si potrà godere di un piacevole giardino, ben esposto e verde, ideale per momenti di relax, pasti all'aperto e serate estive in un ambiente calmo e pacifico.Una proprietà rara sul mercato, che combina carattere, autenticità e funzionalità, ideale per gli amanti delle case con carattere che cercano un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un villaggio storico.

Elegante casa nel cuore di Lavigny

Pensata per rispondere alle aspettative di una vita familiare moderna, questa bella casa individuale di circa 200m2 seduce per i suoi volumi generosi, la distribuzione armoniosa e la qualità dei suoi interni e esterni.Calda e raffinata, offre uno spazio di vita privilegiato dove comfort, convivialità e intimità si combinano perfettamente.Sviluppata su più livelli, questa proprietà è stata progettata per accogliere i momenti preziosi della vita quotidiana e le grandi riunioni familiari.Un piano terra dedicato alla convivialitàDall'ingresso, un accogliente ingresso serve gli spazi di vita con fluidità.Il vasto soggiorno, bagnato di luce grazie alle numerose aperture, costituisce il vero cuore della casa. Offre un ambiente ideale per ritrovarsi, rilassarsi o ricevere gli amici in un'atmosfera elegante e calda.La sala da pranzo indipendente invita ai pasti in famiglia e ai momenti di condivisione, mentre la cucina spaziosa e funzionale è stata progettata per combinare praticità e piacere di cucinare.Uno studio completa questo livello e può facilmente diventare uno spazio di lavoro da casa, una biblioteca o una camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze individuali.Il vero valore di questo piano è la sua magnifica veranda di oltre 20m2, un vero spazio di vita aggiuntivo. Aperta sul giardino, accoglie armoniosamente un'area da pranzo e un angolo di relax, permettendo di godere appieno della luce naturale e degli esterni durante tutto l'anno.I servizi igienici per gli ospiti e gli spazi di stoccaggio completano discretamente e funzionalmente questo piano.Un piano dedicato al riposo e all'intimitàLa zona notte offre tre belle camere da letto confortevoli, progettate per preservare il benessere di ogni membro della famiglia.La camera da letto principale, particolarmente generosa, dispone di un armadio a muro e di un accesso diretto a un bagno annesso, garantendo comfort e intimità. Beneficia anche di un balcone privato, ideale per momenti di calma in totale intimità.Una seconda camera da letto beneficia anch'essa di un balcone, portando charme e apertura verso l'esterno.Il piano dispone di un bagno familiare dotato di doppio lavabo, completato da una seconda doccia con lavabo e WC.Il disimpegno centrale assicura una circolazione fluida e piacevole tra gli spazi diversi.Un seminterrato di circa 100 m2 con molteplici possibilitàConcepito come vero spazio complementare alla casa, il seminterrato è stato progettato per rispondere alle esigenze pratiche offrendo numerose possibilità di allestimento.Accoglie una grande lavanderia che beneficia di uno spazio dedicato al lavaggio, all'asciugatura e alla stiratura, permettendo un'organizzazione ottimale della vita quotidiana.Un'ampia stanza per il fai-da-te offre uno spazio ideale per attività manuali, tempo libero creativo o l'allestimento di un laboratorio personale. Le sue generose dimensioni permettono anche di considerare altri usi, secondo le esigenze dei futuri proprietari.Questo livello dispone anche di una cantina tradizionale e di una cantina per il vino, particolarmente apprezzate per lo stoccaggio e la conservazione.L'impianto di riscaldamento, le varie stanze tecniche e gli spazi di stoccaggio assicurano una gestione funzionale della casa, preservando gli spazi di vita principali.Un rifugio per il PC completa questo livello, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come area di stoccaggio sicura.Grazie alla sua particolare concezione ben pensata, questo seminterrato costituisce un vero vantaggio per la proprietà, combinando praticità, capacità di stoccaggio e potenziale di allestimento.Esterni progettati per godere

Casa spaziosa con appartamento separato

Scopri questa proprietà con i suoi numerosi vantaggi, situata ai piedi del Jura, che combina una qualità di vita eccezionale e rendimenti immediati. Questa splendida casa offre una doppia opportunità: un equilibrio ideale tra natura e investimento redditizio a Gimel.Questa casa si estende su 3 livelli, che sono composti come segue:Nel piano superiore: l'ingresso, seguito da un bel corridoio che dà accesso alla casa e all'appartamentoUna grande camera da letto per i genitori con bagno privato e balcone annessoTre belle camere da letto Un bagno con vasca da bagnoNel piano inferiore: Un grande soggiorno illuminato grazie alla sua magnifica vetrata che si apre sulla terrazza e sul bel giardino alberato.La sua cucina aperta sulla sala da pranzoUn bagno per gli ospitiIl suo spazio lavanderia e ripostiglioUn vantaggio importante per ridurre le spese mensili o aumentare il tuo dossier bancario si trova nel sottotetto.Un bel appartamento di 3,5 locali, che è composto come segue:Un soggiornoUna cucina - area pranzoDue camere da lettoUn bagno con doccia e WCLa proprietà è completata da due posti auto coperti, un comfort che facilita la vita quotidiana. Un'opportunità da non perdere per una vita familiare senza vincoliNota: Al fine di proiettarsi meglio e rivelare tutto il potenziale degli spazi, alcune foto sono state soggette a un allestimento virtuale attraverso l'intelligenza artificiale.

Vista mozzafiato, raro stile di vita a Féchy

LS COURTAGE presenta questa proprietà eccezionale: Immaginatevi di fronte al Lago di Ginevra, cullati dalla calma dei vigneti e dalla bellezza delle Alpi sullo sfondo. Dietro la sua elegante discrezione, questa proprietà eccezionale rivela un universo in cui ogni dettaglio è stato pensato per comfort, serenità e piacere di ricevere.Completamente rinnovata con gusto, questa villa offre ampi spazi di vita bagnati di luce, magnifiche aperture sul lago, diverse suite raffinate, una cucina di alta gamma aperta all'esterno e un'atmosfera unica in cui lusso e dolcezza di vita si incontrano.All'esterno, lo spettacolo è permanente: un vasto parco paesaggistico con accenti mediterranei, terrazze soleggiate, piscina riscaldata e panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.Una proprietà rara per coloro che cercano più di una casa: un luogo di vita ispiratore, confidenziale e intemporale.Pratica completa e visita privata su richiesta solo.

Casa fuori dal comune, a due passi da Morges

A pochi minuti da Morges, situata in un ambiente molto ricercato sulle alture di Lonay, questa villa individuale con 7,5 locali e alto potenziale seduce immediatamente con la sua architettura tipicamente anni '70, l'atmosfera calda e il carattere unico. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, costituisce oggi una base eccellente per un progetto di modernizzazione che consente di rivelare tutto il suo potenziale.La casa sviluppa quasi 200 m² di spazio abitabile e ha un vantaggio particolarmente ricercato: una configurazione prevalentemente a un solo livello. La maggior parte degli spazi di vita e delle camere da letto si sviluppa su un unico livello, offrendo un comfort di circolazione molto apprezzabile nella vita quotidiana, mentre un seminterrato completo viene a completare l'insieme con generosi spazi di stoccaggio e superfici polivalenti.La zona living è senza dubbio uno dei punti forti della proprietà. Spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi finestre, si distingue per il suo soffitto ispirato allo stile cattedrale tipico degli anni '70, che conferisce allo spazio un volume spettacolare e molto charme. Le aperture permettono anche di godere appieno del paesaggio circostante e della luce naturale.L'esterno offre uno spazio di vita facile da abitare e armonioso, che consente di godere appieno dell'ambiente rurale limitando le costrizioni di manutenzione. Questa configurazione rappresenta un equilibrio ideale per le persone che desiderano beneficiare dei vantaggi di una casa individuale senza le esigenze di manutenzione di un grande terreno, la natura circostante - campi, vigneti e paesaggi aperti - costituendo già una vera e propria estensione del giardino.La distribuzione è la seguente:Nella parte giorno • Un accogliente ingresso con bagno per gli ospiti • Un'ampia zona living che comprende un soggiorno accogliente con camino in pietra e un'area pranzo con accesso diretto alla piacevole balconata-terrazza • Una cucina abitabile completamente attrezzata, orientata a ovest, con uscita su una seconda terrazza Nella parte notte • Quattro belle camere da letto • Un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come ufficio o cabina armadio • Due bagni (vasca e/o doccia) e un bagno separato • Un ripostiglio Nel seminterrato • Un bagno • Un'ampia stanza polivalente (ideale per essere utilizzata come ufficio o sala di svago - giochi, cinema, sport, laboratorio) • Una cantina, una lavanderia, un locale tecnico Un garage per due auto e numerosi posti auto all'aperto completano le attrezzature di questa proprietà. La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente piacevole tra campi e vigneti, con una vista aperta sulla campagna e le Alpi. Sebbene il settore si stia evolvendo armoniosamente con la realizzazione di una nuova costruzione individuale nelle immediate vicinanze a sud, la casa conserva una bella sensazione di spazio e continua a beneficiare di una notevole apertura sui paesaggi circostanti.La situazione è anche ideale: il centro del villaggio di Lonay offre diverse attrezzature nelle vicinanze - panificio, negozio di generi alimentari, ristoranti o salone di bellezza - mentre Morges è raggiungibile in pochi minuti. Gli accessi autostradali di Morges o Crissier sono raggiungibili in circa 10 minuti, e l'aeroporto internazionale di Ginevra in 40 minuti.Raro sul mercato, questa proprietà con carattere sedurrà gli acquirenti alla ricerca di una casa luminosa, accogliente e con alto potenziale di valorizzazione in un ambiente privilegiato.Al fine di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, diverse proiezioni di alta gamma realizzate con l'intelligenza artificiale accompagnano questo dossier. Queste...

Casa di villaggio con grande potenziale, ideale per indipendenti

Situata nel centro del villaggio, questa casa, ristrutturata nel 1999 a partire da un vecchio edificio rurale, offre una bella opportunità di ristrutturazione per creare un luogo di vita unico, a vostra immagine.Sviluppata su 4 livelli per circa 170 m² di spazio abitabile, richiede lavori di ristrutturazione, ma consente di progettare liberamente i vostri progetti di allestimento.Il budget di acquisizione è superiore a CHF 1,05 milioni.Il suo vero vantaggio: la possibilità di combinare vita privata e attività professionale sotto lo stesso tetto.- Piano terra: grande stanza luminosa ideale per un'attività indipendente (parrucchieri, massaggi, terapia, artigianato, ecc.), con spazi annessi (cantina, lavanderia, bagno, locale tecnico).- Piani superiori: spazi di vita che comprendono cucina, salotto e diverse camere da letto.- Sottotetto: potenziale per ulteriori allestimenti.Grazie alla sua destinazione mista e alla sua configurazione, questo immobile è perfettamente adatto per gli indipendenti che desiderano esercitare un'attività che richiede poca superficie, ma vivere sul posto.Un immobile raro che offre molte possibilità in un contesto centrale e pratico.** Alcune delle immagini presentate sono visualizzazioni dopo ristrutturazioni fornite a titolo illustrativo e non sono contrattuali **

Propriété plein de charme avec vue- quartier calme

Implantée dans un quartier résidentiel recherché surplombant La Côte et le lac Léman, cette propriété d'exception offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Sa parcelle de plus de 3'000 m² offre un grand jardin joliment arboré ainsi qu'un coin de vignes cultivé.L'architecture contemporaine de la maison s'intègre harmonieusement au lieu en offrant un intérieur sobre et élégant entièrement rénové avec des matériaux de qualité, d'environ 380 m² habitables. La propriété offre notamment 6 chambres à coucher, une piscine et un jacuzzi. Il existe encore une réserve de droits à bâtir pour agrandir la maison de 90 m². Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur. Toute la maison dispose d'une isolation périphérique ainsi que de panneaux solaires. Contactez-nous pour une visite!Beautiful contemporary and panoramic view Located in a sought-after residential area overlooking La Côte and Lake Geneva, this exceptional property offers a panoramic view of the lake and the Alps. Its plot of more than 3,000 m² offers a large garden beautifully planted and a corner of cultivated vines. The contemporary architecture of the house harmoniously integrates the place by offering a sober and elegant interior completely renovated with quality materials, about 380 m² of living space. The property offers 6 bedrooms, a pool and a jacuzzi. There is still a reserve of building rights to enlarge the house of 90 m². Underfloor heating is powered by a heat pump. The entire house has perimeter insulation as well as solar panels. Contact us for a visit!

Casa di villaggio con 4.5 locali nel vecchio borgo di Denges

Situata nel cuore del charmante borgo di Denges, questa casa di villaggio con 4.5 locali offre circa 140 m² di spazio abitabile, distribuito su tre livelli, completato da una mezzanina.La sua posizione è un vero vantaggio, vicino alla stazione, all'EPFL, nonché ai principali assi di comunicazione, mentre beneficia del contesto pacifico e autentico del villaggio.All'interno, i volumi sono generosi e la distribuzione degli spazi è piacevole. Le travi a vista e l'altezza del soffitto apportano molto charme e carattere all'insieme. La mezzanina offre uno spazio supplementare che può essere allestito secondo le vostre esigenze, come ufficio, angolo lettura o camera d'appoggio.Disponibile immediatamente, questa casa è perfettamente abitabile in stato attuale. Offre anche un bel potenziale di personalizzazione e può essere rimessa a nuovo progressivamente, al ritmo delle vostre voglie.Da notare che questa casa non dispone di esterno, un vantaggio per coloro che desiderano godere dei vantaggi di una casa di carattere senza le costrizioni legate alla manutenzione di uno spazio esterno.Una bella opportunità per coloro che cercano un bene autentico, ideale per la posizione, che combina il charme dell'antico con un bel potenziale di evoluzione.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37