2 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Vufflens-la-Ville

Villa individuale magnifica di 6,5 locali con piscina a Vufflens-la-Ville

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Vufflens-la-Ville, questa proprietà individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata di Losanna e Morges.Collocata su un lotto generoso di circa 1'200 m², la casa seduce con la sua luminosità, i suoi volumi e la sua vista libera sulla campagna circostante.Il cuore della casa è costituito da un ampio spazio di vita con una cucina aperta completamente rinnovata, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. Questo spazio è prolungato da una splendida veranda interamente vetrata, che offre una continuità naturale verso l'esterno, la terrazza e la piscina.La parte notte al piano superiore propone tre camere da letto così come un bagno con doccia e servizi igienici separati.Il piano inferiore offre spazi complementari che possono essere allestiti secondo le esigenze: camere da letto supplementari, ufficio, sala da gioco o spazio indipendente. Locali tecnici, una cantina, un bagno e un grande garage completano questo piano.All'esterno, il giardino a terrazza, la piscina e i diversi spazi di relax conferiscono a questa proprietà un vero e proprio spirito di vacanza nella vita quotidiana.Costruita nel 1972 e regolarmente mantenuta, la casa ha beneficiato di importanti ristrutturazioni.Vi ringraziamo di notare che le agenzie di intermediazione non sono contattate nel contesto di questa vendita.

Casa unifamiliare nuova con vista sulle Alpi e alloggio indipendente

Situata sulle alture di Vufflens-la-Ville, questa casa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2026 secondo le ultime norme energetiche. Attualmente divisa in due appartamenti separati, offre una vista molto bella e libera sulle Alpi e sulla campagna circostante. La consegna è prevista per la fine dell'estate 2026.Abitazione principale: il piano superiore si organizza intorno a un ampio soggiorno-cucina con loggia (tipo coperto) e una cucina moderna. Questo livello comprende anche una prima camera da letto. Il sottotetto ospita il resto della zona notte con due camere da letto aggiuntive sotto un soffitto in legno bianco, uno spazio disponibile e un bagno.Appartamento indipendente: situato al piano inferiore, questo alloggio beneficia di un accesso diretto alla sua terrazza e a un giardino privato. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di reddito da locazione (stimato a CHF 2'150.- compresi oneri e parcheggio).Il seminterrato è particolarmente funzionale con un garage che consente l'accesso diretto all'interno della casa. L'intera struttura beneficia di comfort moderno con l'installazione di una pompa di calore, finestre a triplo vetro e pannelli solari fotovoltaici. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1302-26-4

Maison de caractère avec dépendances et fort potentiel

Située au coeur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d'environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d'investissement.La maison principale se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée • Un hall d'entrée • Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar • Une grande salle à manger • Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie • Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité • Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre • Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d'un lavabo double vasque À l'étage • Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade Combles • Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d'agrandissement de la surface habitable Sous-sol • Un carnotzet • Une buanderie • Un local technique La propriété dispose de deux dépendances distinctesLa première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • extension de la maison principale • création d'un logement indépendant • atelier, bureau ou espace de loisirs La maison principale est reliée à l'une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d'un barbecue en été.Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour : • une famille recherchant de l'espace • un indépendant souhaitant exercer à domicile • un projet de logement complémentaire ou d'investissement Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement.Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschoss • Eine Eingangshalle • Eine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / Bar • Ein großes Esszimmer • Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht • Ein dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietet • Ein großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann • Zwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist Im Obergeschoss • Drei große, helle Zimmer, davon ein Schlafzimmer in einer Reihe Dachgeschoss • Ein Galettendachboden mit interessantem Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche ...

Proprietà magnifica con 2 appartamenti PPE, a 8 minuti da Morges

Situata in un ambiente residenziale tranquillo e verde, questa elegante casa di carattere beneficia di una posizione privilegiata, a soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dalle principali comodità.Costruita nel 1959 su un terreno generoso di quasi 1.700 m², questa casa si è evoluta nel tempo preservando la sua autenticità.Un'importante ristrutturazione interna, accompagnata da un ampliamento, è stata realizzata nel 1982. La cucina è stata rifatta nel 2018 e le camere da letto nel 2023-2024. Per quanto riguarda gli esterni, sono stati recentemente oggetto di una trasformazione completa (tra il 2023 e il 2024) e offrono oggi uno spazio di vita raffinato ed esclusivo. Questa grande casa familiare è stata progettata come una proprietà per piano con due unità, offrendo una grande flessibilità d'uso, sia per una famiglia multigenerazionale, un'attività indipendente o con l'obiettivo di reddito locativo affittando uno degli appartamenti.La disposizione è la seguente:Al piano inferiore - Un duplex di 6,5 locali - ca. 207 m2 • Un ingresso con armadio • Una cucina completamente attrezzata con accesso a una grande e piacevole terrazza • Un bello spazio di pranzo adiacente alla cucina • Una camera da letto e un bagno (vasca da bagno, WC, lavabo) • Un bagno (sotto le scale) • Un locale lavanderia attrezzato e un locale caldaia Al piano superiore - Il resto del duplex • Un ampio soggiorno di 40 m2 con stufa svedese • Due camere da letto, una con balcone di 10 m2 • Una camera da letto principale con bagno (doccia, WC, lavabo) • Un bagno (vasca da bagno, doccia, WC, lavabo) Nel sottotetto - Un appartamento di 3,5 locali - ca. 77 m2 • Accesso indipendente tramite una scala esterna • Una cucina completamente attrezzata che si apre sul soggiorno con stufa svedese • Due camere da letto • Un bagno (doccia, lavabo) • Un WC separato con lavabo • Un ripostiglio di 9 m2 Gli esterni sono stati progettati come un vero e proprio scrigno di verde. Il giardino completamente ristrutturato rivela un'atmosfera intima e curata, arricchita da una magnifica area piscina realizzata nel 2023, che invita al relax nei giorni belli. Un delizioso padiglione da giardino completa armoniosamente questo spazio esterno. La proprietà dispone anche di numerosi posti auto, tra cui due posti auto esterni e due posti auto coperti.In termini di comfort, la casa beneficia di vari comfort che migliorano il comfort quotidiano, come ad esempio le tende elettriche nella camera da letto principale, le zanzariere in sei camere da letto, la fibra ottica e la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Spaziosa e unica, questa proprietà attirerà clienti che cercano un immobile di alta gamma che offra sia qualità della vita, carattere e potenziale di reddito grazie all'appartamento indipendente.

Villa indipendente da ristrutturare con potenziale di ampliamento

A 5 minuti da Cossonay - casa indipendente di 214 m² abitabili con grande giardinoSituata in un ambiente calmo e verde, questa casa indipendente costruita nel 1979 offre una superficie abitabile di circa 214 m², distribuita su 3 livelli., la casa propone uno spazio di vita luminoso che comprende un soggiorno con stufa e una cucina aperta completamente attrezzata, offrendo un ambiente conviviale e funzionale. Questo livello dispone anche di due camere da letto, di un bagno separato e di un bagno con vasca da bagno., due camere da letto supplementari completano lo spazio notte, accompagnate da un bagno con doccia e WC., la casa dispone di uno spazio completo che comprende un locale tecnico, uno spazio benessere con idromassaggio e sauna, nonché uno studio indipendente di circa 40 m² con bagno e ingresso separato, ideale per accogliere, affittare o esercitare un'attività indipendente. Una cantina e una lavanderia completano questo livello.All'esterno, la proprietà beneficia di un grande terreno alberato di 1'403 m² con terrazza e giardino, offrendo un ambiente piacevole e numerose possibilità di sviluppo.Data la dimensione del terreno, un ampliamento della villa potrebbe essere preso in considerazione, permettendo potenzialmente di aumentare significativamente la superficie abitabile, soggetto alle norme comunali in vigore.Un garage esterno e tre posti auto esterni completano questa proprietà.La casa necessita di lavori di rinnovamento, ma offre un forte potenziale di valorizzazione.

Una proprietà eccezionale nel cuore di Epalinges

Annidato in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Epalinges, a solo pochi minuti dal centro città di Losanna, questa proprietà eccezionale beneficia di un ambiente privilegiato, circondato da verde e perfettamente preservato dalle viste. Costruita su un raro lotto di 5'375 m², questa sontuosa villa contemporanea sviluppa una superficie di circa 982 m², distribuita armoniosamente su tre livelli. Ogni spazio è stato progettato per offrire comfort assoluto, eleganza intemporale e qualità di vita incomparabile.Piano Terra – Eleganza & Arte di VivereDall'ingresso, i volumi spettacolari, le altezze sotto il soffitto e la luce naturale conferiscono immediatamente alla proprietà un'atmosfera raffinata.L'area di vita principale consiste in una vasta cucina aperta completamente attrezzata, in un elegante salotto da pranzo e in un luminoso soggiorno, creando un quadro ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere.Una camera per gli ospiti o uno studio di 40 m², dotato di un guardaroba su misura e di un bagno privato con doccia all'italiana, offre ai vostri ospiti comfort assoluto.Un guardaroba, un bagno per gli ospiti, nonché una cantina completano armoniosamente questo livello.Primo Piano – Suite & IntimitàIl primo piano accoglie un'area notte interamente dedicata al comfort. • Una spettacolare suite principale di 90 m² che comprende un ampio guardaroba su misura, un bagno aperto e una camera da letto che beneficia di un accesso diretto a un balcone privato. • Due eleganti camere da letto di 33 m², ciascuna con un guardaroba su misura, un bagno privato con doccia all'italiana, nonché accesso a una grande terrazza. Piano Inferiore – Benessere & DivertimentoPensato come un vero e proprio spazio di relax privato, questo livello riunisce prestazioni degne delle più belle residenze. • Una sala di cinema privata, ideale per condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici. • Un cantinato con una seconda cucina, nonché una cantina del vino climatizzata. • Una sala di fitness privata di 44 m². • Uno spazio benessere di quasi 200 m² che comprende una piscina interna, un hammam e un sauna. • Un guardaroba completamente arredato con armadi integrati, nonché un bagno dotato di doccia all'italiana, water e lavabo. Esterni & ParcheggioLa proprietà dispone anche di un locale dedicato al giardiniere, di un ampio garage interno che può accogliere fino a sei veicoli, nonché di un cortile esterno che consente il parcheggio di più di dieci auto.Le numerose terrazze con pergolati invitano a godere appieno degli esterni, garantendo al contempo una perfetta intimità. Il giardino paesaggistico, curato e bordato di vegetazione, offre un contesto di vita eccezionale a soli pochi minuti da Losanna.

Un rifugio di pace con vista magnifica sul lago e il Monte Bianco

Nascosta in un contesto pacifico e preservato, questa bella casa di 200m2 abitabili beneficia di una situazione rara con molto poco vicinato. Un rifugio di pace che si affaccia sulla campagna, e che gode di una vista magnifica sul lago, il Monte Bianco e la campagna circostante.Costruita su tre piani, la casa ha grandi finestre che inquadrano il paesaggio come quadri. Al piano terra si trovano un ingresso con bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno e una cucina di alta gamma aperta sulla sala da pranzo. Le due terrazze, est e ovest, offrono entrambe molto belle viste.Al primo piano si trovano tre camere da letto (due di 18,8m2 e una di 14,6m2) e un grande bagno con doccia. La vasta suite parentale, con il suo guardaroba, bagno e balcone, occupa l'intero ultimo piano.Il seminterrato è composto da una cantina, un grande locale di 32 m2 che può essere utilizzato come palestra, sala giochi, ecc., oltre a un locale tecnico con lavanderia.La casa dispone di un garage doppio (con punto di ricarica) e di diversi posti auto esterni. Il giardino invita al relax e ai momenti di convivialità. Offre un'intimità e una tranquillità eccezionali, che consentono di godere appieno dei bei giorni.

Casa di villaggio con vista lago e Mont Blanc

Costruita negli anni '80 su un magnifico terreno di 1'380 m², questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente rara e ricercata. Situata in un ambiente residenziale calmo e verde, offre una vista panoramica sul lago di Ginevra e le Alpi, un vero e proprio quadro vivente che può essere goduto durante tutto l'anno.Non appena si entra nella casa, si rivelano volumi generosi e un'atmosfera accogliente. Gli spazi di ricevimento, bagnati di luce naturale, si organizzano intorno a un ampio salone con una bella camino, il vero cuore della casa. Un elegante salotto da pranzo, una grande cucina con angolo pranzo e uno studio completano armoniosamente gli spazi di vita.Lo spazio notte è composto da quattro belle camere, tra cui una suite genitoriale con bagno privato e WC. Un secondo grande bagno con WC serve le altre camere. Un piacevole salotto al piano superiore e il tetto convertito con angolo salotto offrono spazi aggiuntivi preziosi per il relax o l'accoglienza di ospiti.Il seminterrato offre diversi spazi di stoccaggio, un idromassaggio, un autentico carnotzet e una vecchia cucina, che offrono numerose possibilità di ristrutturazione.All'esterno, le terrazze, i balconi e la piscina riscaldata da 12 x 5 metri permettono di godere appieno di un ambiente di vita privilegiato, tra intimità, sole e panorama eccezionale. Un garage doppio e diversi posti auto all'aperto completano le dotazioni.Questa proprietà di carattere costituisce un'opportunità rara sul mercato. Sebbene richieda lavori di ristrutturazione per rispondere agli standard attuali, offre una base di alta qualità e un potenziale notevole per creare una residenza eccezionale in una delle zone più ricercate della regione di Morges.

Proprietà eccezionale con architettura contemporanea

Questa proprietà eccezionale con architettura contemporanea si trova in un quartiere tranquillo e residenziale del comune di Epalinges, vicino al rinomato campo da golf di Losanna.Costruita di recente, è stata progettata dall'architetto Gabriele Rossi con finiture e materiali di alta qualità. La sua posizione offre una vista piacevole sulla verde zona circostante e sulla catena montuosa delle Alpi.Questo spazio abitativo di quasi 900 m², distribuito su due livelli, è servito da una scala e un ascensore. Offre servizi di alto livello.La zona giorno comprende numerose stanze da ricevimento, una sala da lettura, una sala da pranzo e una grande cucina chiusa, uno studio e un bagno per gli ospiti.La zona notte dispone di cinque camere da letto con bagno privato e accesso alle varie terrazze.Un grande garage interno che può accogliere fino a quattro veicoli, una piscina esterna e una terrazza con cucina attrezzata completano questa proprietà di lusso.

IN ESCLUSIVA - Elegante villa ristrutturata in un ambiente pacifico

In esclusiva presso PROXIMMO. Ubicata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo di Vennes, questa incantevole proprietà individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che combina serenità, verde e comfort moderno. Costruita nel 1961 e ristrutturata circa cinque anni fa, la casa ha mantenuto il suo carattere e ha beneficiato di attrezzature contemporanee di alta qualità. Al piano terra si trovano ampi spazi di vita illuminati, tra cui una cucina aperta completamente funzionale, un soggiorno con camino e una sala da pranzo, che formano un insieme armonioso e conviviale. Questo spazio si apre direttamente su una piacevole terrazza, prolungata da un bellissimo giardino alberato, che offre un'atmosfera pacifica con una zona boschiva sullo sfondo, ideale per il relax. Questo livello è completato da una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto, una delle quali è attualmente utilizzata come laboratorio, nonché un bagno. Il seminterrato parzialmente isolato e riscaldato offre volumi aggiuntivi, tra cui un grande garage, una cantina e una spaziosa lavanderia. Ubicata su un terreno di circa 1.200 m², questa proprietà si distingue per il suo vasto giardino con numerosi alberi, un vero e proprio rifugio di pace. Due posti auto esterni completano questa proprietà. Un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, vicino ai servizi e al centro di Losanna. Chloé Gonon Direttore di Luxury Real Estate PROXIMMO-Luxury Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 13° piano / Tour Bel-Air CH - 1003 Losanna

Proprietà moderna eccezionale in prima fila sul lago

Una proprietà eccezionale sul lago, in un contesto privilegiatoSituata nel comune molto richiesto di Préverenges, questa sontuosa proprietà combina eleganza, comfort moderno e posizione unica. La casa domina un magnifico vigneto che scende verso il lago, con una vista spettacolare sulle acque del Lago di Ginevra e le Alpi. Costruita nel 2004 su un terreno di 2'000 m² e ristrutturata nel 2020, è in perfette condizioni. Offre circa 610 m² di spazio utile, di cui oltre 350 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli.

TRA CAMPAGNA E CITTÀ, L'EQUILIBRIO PERFETTO A 5 MINUTI DA MORGES

A pochi minuti da Morges, ai margini di una zona agricola, questa elegante casa a schiera offre un raro ambiente di vita, in cui tranquillità, natura e intimità si incontrano - un luogo che non si trova ogni giorno.Progettata per la vita familiare contemporanea, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e l'apertura totale su un ampio giardino privato di circa 345 m², orientato a sud sui campi, senza vis-à-vis.La proprietà beneficia di servizi esclusivi: pergola bioclimatica, terrazza prolungata, illuminazione integrata, sistema di irrigazione automatico e finiture interne curate fino al minimo dettaglio. Il soggiorno si apre ampiamente sulla cucina attrezzata e la terrazza, ideale per godere all'aperto tutto l'anno.Al piano superiore, una suite genitoriale con cabina armadio su misura e bagno privato, completata da due camere da letto e un bagno familiare. Il seminterrato completamente arredato (sala fitness, ufficio, lavanderia, disponibile) e i solai con forte potenziale di sviluppo danno a questa casa una rara flessibilità per evolversi secondo le vostre esigenze.Una proprietà che combina superficie, intimità e posizione, rendendola una rarità sul mercato di Morges e dintorni oggi.ESCLUSIVA PROXIMMO - contattatemi per organizzare una visita.

Ampia casa individuale con vista magnifica sulle Alpi e sul lago

Situata in un contesto campestre eccezionale nel cuore del comune di Apples, a soli una quindicina di minuti da Morges, questa villa contemporanea in legno seduce per la sua architettura essenziale e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio vodese. Bagnata di luce grazie a immense vetrate e a un impressionante balcone in attico, la proprietà offre una vista panoramica imprenabile sui campi circostanti, le montagne e il lago.L'interno propone spazi di vita generosi e caldi, che combinano alla perfezione il design moderno con finiture in legno nobili. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno prolungato da una sala da pranzo luminosa, che dà accesso diretto a una grande terrazza in legno e a un giardino privato senza vis-à-vis. La casa dispone di diverse camere da letto confortevoli, di allestimenti astuti e di un grande terreno esterno ideale per godere appieno delle belle giornate in totale serenità. Un bene unico che combina tranquillità assoluta, comfort moderno e vista d'eccezione, a pochi minuti dalla città di Morges. Trasformata nel 2013 con materiali di bella qualità, la villa beneficia di un'etichetta energetica CECB classificata C/C. Per il parcheggio, il bene dispone di due box garage chiusi dotati di una stazione di ricarica elettrica, completati da diverse place di parcheggio esterne.

Villa indipendente di 7,5 locali con piscina

Villa con 7,5 locali e piscinaSituata in un ambiente verde a Villars-Sainte-Croix, questa superba villa con 7,5 locali seduce con il suo grande giardino paesaggistico, la sua magnifica piscina e il suo percorso di accesso privato.Nascosta nel cuore di una vegetazione lussureggiante, la proprietà offre calma, intimità e serenità, restando a pochi minuti da Crissier, Losanna e tutte le comodità.Gli spazi esterni, curatamente progettati, invitano al relax e ai momenti di convivialità all'aperto, facendo di questa villa un rifugio di pace dove natura e comfort si armonizzano perfettamente.DISTRIBUZIONE:Piano terra:Un ingressoUn grande soggiornoUna sala da pranzoUna cucina completamente attrezzataUn bagno per gli ospiti1° piano:Un distributore3 camere da lettoUn guardarobaUn bagnoSemiinterrato:Un locale disponibileUn rifugio PCUna lavanderiaUn bagno con docciaUn locale tecnico/riscaldamentoAree esterne:Un'ampia terrazzaUna bella piscinaUn giardino alberatoParcheggio:Un garage nel semiinterrato che può ospitare un veicoloPossibilità di parcheggiare diverse auto all'esterno, lungo il percorso di accesso privato.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, contattatemi al 078 640 44 29!

Epalinges - Superba casa indipendente da ristrutturare

GAIA Immobilier presenta questa bella casa indipendente, ideale situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Epalinges, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato, che combina calma, verde e vicinanza aservizi, scuole e Losanna.Costruita nel 1972 su un magnifico terreno pianeggiante di circa 1.290 m², questaproprietà seduce con i suoi volumi generosi e il suo forte potenziale di valorizzazione. La villa sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato, che offre molte possibilità di allestimento (spazi di svago, palestra, home cinema, cantina o locali tecnici).La casa beneficia anche di un garage doppio e di un grande cortile esterno, che consente di ospitare più veicoli, un asset raro e particolarmente ricercato per una vita familiare confortevole o per ricevere in completa serenità.Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono ai futuri proprietari l'opportunità di ripensare completamente gli spazi secondo i loro gusti e le loro esigenze contemporanee. La struttura è sana e di grande qualità, costituendo una base ideale per un progetto di ristrutturazione ambizioso e duraturo. (Preventivi e progetto di piani sono disponibili)Il terreno, perfettamente piano e ben proporzionato, offre un ambiente esterno raro: giardino alberato, aree di relax, grande terrazza e possibilità di ulteriori allestimenti secondo le desiderio. Un vero e proprio gioiello verde, propizio a una vita familiare elegante e pacifica.Una proprietà rara, ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e forte potenziale di valorizzazione in uno dei settori più ricercati della regione di Losanna.

Casa unifamiliare di 8 locali a Crissier

Punti di forza: • Appartamento indipendente ristrutturato di 3,5 locali • Posizione geografica unica • Grande giardino alberato di 500 m² • Struttura del tetto sana e isolata • Terrazza di 45 m² Una proprietà nel cuore di Crissier Situata in modo ideale in un quartiere residenziale di Crissier, questa proprietà offre una prossimità immediata a Losanna, scuole, trasporti pubblici e principali autostrade.Casa con 4,5 locali al piano terra: Ingesso con accesso alla cucina e al soggiorno aperto con molte finestre che offrono una vista piacevole sul giardino curato.L'area notturna comprende 3 camere da letto confortevoli e un bagno familiare.Al piano superiore, un vero e proprio vantaggio: un appartamento indipendente di 3,5 locali, completamente ristrutturato, con ingresso proprio e una bella terrazza. Può contribuire al finanziamento della proprietà o essere integrato con la parte principale.Seminterrato: Offre ampi spazi aggiuntivi, tra cui un accesso indipendente, ideale per un'attività professionale, un home cinema o una palestra.Esternamente, il giardino completamente recintato e paesaggisticamente curato è un vero e proprio rifugio di pace.Una proprietà curataLa proprietà è stata regolarmente mantenuta e ha subito diverse ristrutturazioni significative nel corso degli anni, tra cui: • Isolamento del tetto realizzato nel 2018/2019 con il rimpiazzo di alcune travi del tetto. • Seminterrato ristrutturato nel 2008 (pavimenti, muri e isolamento). • Riscaldamento regolarmente mantenuto con attrezzature tecniche in buone condizioni di funzionamento. • Motorino del cancello del garage sostituito. • Appartamento indipendente completamente rinnovato nel 2019. • Bagno dell'appartamento completamente ristrutturato. • Terrazza dell'appartamento con sostituzione delle lastre. • Boiler dell'appartamento indipendente sostituito nel 2021. • Cucina dell'appartamento parzialmente modernizzata (vetro sostituito nel 2018). • Manutenzione regolare dell'edificio, del tetto e delle attrezzature tecniche. I lavori futuri riguardano principalmente le preferenze estetiche (modernizzazione delle finiture) e il rimpiazzo del sistema di riscaldamento a medio termine, a seconda delle scelte energetiche del futuro acquirente. Questa situazione consente l'acquisto di una casa sana, curata e immediatamente abitabile, offrendo anche un grande potenziale di personalizzazione.Un video di presentazione dell'immobile è disponibile anche su YouTube: https://youtu.be/g45jXsjRFz0Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante un primo contatto.

Incantevole casa individuale di tipo villaggio

Incantevole casa individuale di tipo villaggio Maillard Immobilier vi propone in esclusiva questa bella casa individuale di tipo villaggio, costruita nel 1909 e ampliata nel 1977. Ha 5,5 locali e beneficia di una vista libera su Losanna, le Alpi e il Monte Bianco.Ubicata ai margini delle vigne, la proprietà beneficia di un ambiente verde e pacifico. Questo ambiente naturale e rurale sedurrà gli amanti della natura e della tranquillità, pur essendo connesso alla vita urbana.La casa offre una superficie abitabile di circa 135 m², distribuita su due livelli. Ha un seminterrato completamente scavato, un grande garage per due veicoli e tre posti auto esterni. Costruita su un terreno di 690 m², i suoi servizi esterni includono una terrazza e un giardino recintato e facile da mantenere.Questa proprietà ha un potenziale interessante. I lavori di ristrutturazione possono essere presi in considerazione, in particolare nella zona del sottotetto, che attualmente non è isolata né riscaldata. Una ristrutturazione permetterà di valorizzare appieno il fascino esistente e di farne una casa di qualità ideale per una famiglia.Il villaggio di Vullierens è apprezzato per la sua qualità della vita. Le scuole e i trasporti pubblici sono nelle vicinanze. La stazione di Morges è raggiungibile con i trasporti pubblici, in particolare con la linea di autobus MBC 730. Losanna si trova a circa 20 minuti di distanza, e Cossonay a circa 10 minuti.Contatto: Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Casa incantevole con 3 appartamenti vicino al centro

Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, a due passi dalla stazione dei treni LEB e da tutte le comodità, questa bella casa è composta da due appartamenti di 3,5 locali e uno di 2 locali. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, dispone anche di un giardino condiviso tra gli appartamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: appartamento di 3,5 locali- Ingresso - Sala da pranzo / soggiorno - Cucina chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto - Doccia con WC - RipostiglioQuesto appartamento è attualmente affittato a CHF 1'100.- / mese + un posto auto esterno CHF 50.- / mese, senza spese. Sarà disponibile per l'affitto il 1° giugno 2026.Piano superiore: appartamento di 3,5 locali - Ingresso- Sala da pranzo / soggiorno con accesso al balcone- Cucina chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto, una con accesso al balcone- Bagno con WC - Accesso al sottotettoQuesto appartamento è affittato a CHF 1'150.- / mese + un posto auto esterno CHF 50.- / mese, senza spese. Piano terra: appartamento di 2 locali- Ingresso- Sala da pranzo / soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto- Bagno con WC Questo appartamento è affittato a CHF 730.- / mese + una garage CHF 100.- / mese, senza spese. Semi-interrato:- Cantina- Locale tecnico / lavanderiaAree esterne:- Giardino- Box garage - Parcheggi multipli Da sapere:- Il tetto della casa è dotato di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.