Vufflens-la-Ville - Casa bifamiliare acquistare

Bella villa a schiera con garage ad Epalinges

Bella villa a schiera con 5,5 locali, ca. 150 m² di superficie abitabile, su un terreno di 390 m², con un'area di vita di 45 m² (cucina aperta) che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, una suite genitoriale di 31 m² con grande armadio e bagno privato, due camere, un bagno con doccia e un piano mansardato con grandi lucernari (ideale come stanza dei giochi per i bambini).A 5 minuti dall'autostradaAnno di costruzione 2007Superficie abitabile ca. 150 m²Superficie utile ca. 235 m²Superficie del terreno 390 m²Volume 843 m³Riscaldamento a pavimento/gas (caldaia 2020)Pannelli fotovoltaici (2017)Esposizione sudVetri doppi Serrande in alluminioBagno per gli ospitiArea di vita di 45 m² con cucina apertaSuite genitoriale di 31 m² con grande armadio e bagno privatoDue camereUn bagno con doccia e WCArmadi a muro (camere)Piano mansardato di 23 m² con grandi lucernari (ideale come stanza dei giochi per i bambini)Grande idromassaggio2 posti auto, di cui uno riscaldato nel seminterratoLavanderiaCamino Addolcitore d'acquaAspirapolvere centraleSistema di allarmeGarage con soppalco e cancello elettricoCopertoTerrazza con tenda elettricaGiardinoPosti autoM2 a 15 minuti a piediAutobus a 5-6 minuti a piediScuole e servizi nelle vicinanzeDisponibilità da concordareACCESSOA 5 minuti dall'autostrada e dal centro di LosannaCOMMERCITutti i servizi nelle vicinanze: negozi, medici, farmacia ecc...TRASPORTIM2 a 15 minuti a piediAutobus a 5-6 minuti a piediPIANO TERRAIngresso, area di vita con cucina aperta che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, un bagno per gli ospitiPIANO SUPERIOREUna suite genitoriale di 31 m² con un grande armadio e bagno privato, due camere e un bagno con doccia e WCSEMINTEERRATOUn'area riscaldato per l'idromassaggio e la sauna, un locale di 14 m², un locale server, una lavanderia/locale tecnico e una cantinaMANSARDAPiano mansardato di 23 m² con grandi lucernari (ideale come stanza dei giochi per i bambini)ESTERNITerrazza con tenda elettrica, un bel giardino bucolico, un ripostiglio, un garage con soppalco, un carport e i posti auto

Grande villa Minergie di 7 pezzi, prestazioni di alto standing, piscina

A seguito del successo della fase 1, lanciamo il progetto Viane 2 con due grandi ville certificate Minergie, situate tra due strade comunali alberate. Questa nuova area residenziale di ville, situata sul Chemin de la Viane, accoglierà una popolazione in cerca di infrastrutture moderne vicino alla città.Villa A: CHF 2'155'000.- compresa veranda, garage e posti auto esterni; la piscina, il jacuzzi e la pergola sono opzionali. Visita video virtuale a 360 gradi della villa: https://votrecourtier.ch/viane2/La villa B (sud-est) è stata venduta.Queste ville danno priorità al comfort con finiture di buona qualità e costruite con materiali di alta qualità, e vi sedurranno con la generosità dei loro spazi e volumi. Certificate Minergie, offriranno il massimo del comfort moderno a costi energetici e di manutenzione molto ridotti.La grande veranda prolungherà la vostra sala da pranzo e sarà attigua al salotto con camino. Al primo piano, 3 camere da letto, tra cui 1 camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Un bagno è previsto per accedere alle due camere dei bambini. All'ultimo piano, 2 grandi camere e un bagno possono essere utilizzati come ufficio, salotto o piccola suite per gli ospiti. Le ville a schiera sono completamente indipendenti l'una dall'altra e beneficiano ognuna del proprio sistema di riscaldamento e contatori. Un grande locale nel seminterrato può essere arredato come home cinema, sala fitness o secondo salotto. Un'apertura con una porta scorrevole permetterà l'accesso a un pozzo di luce con una copertura che lascerà passare la luce naturale nel locale.Ogni futuro proprietario potrà personalizzare la propria casa grazie a una vasta scelta di materiali (cucine, bagni, parquet, piastrelle, ecc.). Saranno proposti appuntamenti dopo una prenotazione ferma per determinare le vostre esigenze.Ampli spazi esterni, curati e alberati, offriranno la massima privacy. Per garantire la vostra indipendenza, non sono previsti spazi comuni. Ogni villa è realmente indipendente. Un garage e un posto auto non coperto sono inclusi nel prezzo, con la possibilità di numerosi posti auto esterni che facilitano la visita dei vostri cari.Il comune di Mont-sur-Lausanne è molto ben collegato alle grandi agglomerazioni e dispone di tutte le infrastrutture urbane, come un'ampia gamma di negozi, centri scolastici, scuole private, trasporti pubblici, case di cura, nonché molte attività socio-culturali nelle vicinanze. Le scuole di Mont-sur-Lausanne coprono l'intero percorso scolastico dalla scuola materna alla fine della scuola secondaria (Harmos 1H alla 11H):Link: https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecolesPer tutte le informazioni sul comune di Mont-sur-Lausanne e le sue infrastrutture: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil Tasso fiscale del 73,5%

La serenità della campagna, a 10 minuti da Morges, grande casa a schiera

Villars-sous-Yens incanta con il suo fascino e il suo ambiente di vita, che è molto piacevole. I suoi 600 abitanti beneficiano della calma della campagna e della vicinanza a tutte le comodità. A meno di 10 minuti da Morges e dal Littoral Parc d'Etoy, bastano 30 minuti per raggiungere Losanna e Ginevra.La casa che vi proponiamo, costruita nel 1989 su un grande terreno di quasi 4'000 m², si trova a 100 m dal centro del villaggio. Sulla soglia della zona agricola, beneficia di una posizione dominante e di un orientamento ad ovest, che offre una vista completa sulla campagna e sul Giura.I 5,5 locali di questa proprietà sono distribuiti su tre livelli, offrendo una superficie abitabile netta di circa 220 m². Grazie a una progettazione sia originale che astuta, tutti i livelli sono accessibili sia attraverso una scala interna che attraverso una circolazione verticale esterna, garantendo la privacy e l'indipendenza.L'architetto ha saputo integrare ampie superfici vetrate per giocare con le trasparenze e offrire luce naturale all'intero edificio. Inoltre, la sua tecnica costruttiva offre una grande modularità nell'evoluzione degli allestimenti interni.Lo spazio giorno nel seminterrato, con un'altezza del soffitto molto bella, accoglie il vasto soggiorno/sala da pranzo con camino e cucina aperta. Direttamente accessibili dal soggiorno, la grande terrazza coperta e il giardino rappresentano un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, che consente di godere appieno delle belle giornate e di vivere momenti assolutamente indimenticabili.Le tre camere da letto al piano superiore beneficiano della luce naturale del pomeriggio e hanno accesso diretto alla grande terrazza-balcone orientata ad ovest. I sottotetti abitabili e la sua bella struttura in legno a vista permettono ai futuri occupanti di lasciare libero corso alla loro fantasia, considerando le numerose destinazioni possibili.Per non rovinare nulla, l'aspetto energetico non è stato trascurato! Una caldaia a pellet, pannelli fotovoltaici e una stazione di ricarica sono a disposizione!Cercate un ambiente di vita privilegiato e conviviale per la vostra famiglia? Non perdete più tempo, contattateci e programmate una visita!

La villa dello spirito nel cuore di Crissier

Situata in un quartiere residenziale apprezzato di Crissier, questa piacevole casa a schiera beneficia di un ambiente calmo e familiare, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione.L'immobile sviluppa una superficie abitabile ufficiale di circa 126 m², completata da una grande stanza nel sottotetto di circa 25 m² supplementari. Sebbene questa superficie non possa essere conteggiata come superficie abitabile in senso normativo, offre un uso pienamente sfruttabile grazie ai suoi due grandi lucernari e alla sua bella luminosità. La superficie utile totale raggiunge così circa 151 m².Gli spazi di vita sono luminosi e si aprono su una generosa terrazza e un giardino privato orientati a sud, rappresentando circa 75 m² di godimento esclusivo. Il soggiorno, caldo e conviviale, è arricchito da un camino a legna. Gli esterni comprendono anche un'area lounge, un capanno da giardino e una piccola terrazza sul lato nord dell'ingresso.La cucina semi-aperta, rinnovata in stile contemporaneo, dispone di numerosi spazi di stoccaggio. La casa offre diverse camere da letto confortevoli e bagni rinnovati in stile attuale e curato.L'immobile beneficia inoltre di un posto auto interno (n253) nel parcheggio sotterraneo e di un posto auto esterno privato (n6).Nel complesso, la casa presenta un buono stato di manutenzione generale e consente l'occupazione senza lavori.Da visitare senza ritardo...

Proprietà di charme con grandi prospettive di sviluppo

Situata nel villaggio di Bournens, nel cuore del Gros-de-Vaud, questa antica fattoria trasformata in abitazione offre un ambiente di vita pacifico e privilegiato, con una vista aperta sui campi circostanti e sul Jura.Sviluppata su due livelli di abitazione e con una superficie totale di oltre 300m², la proprietà seduce con i suoi volumi generosi, l'altezza del soffitto e un'atmosfera calda. Inoltre, e come riserva per lo sviluppo, un sottotetto di circa 100m² rimane disponibile per l'allestimento per complementare la superficie abitativa. All'esterno, potrete godere di un piacevole giardino orientato a sud, una terrazza, nonché tre posti auto e un garage. Il tetto prolunga naturalmente i momenti di convivialità all'aperto, invitando a condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici, al riparo e in tutte le stagioni. Un annesso in pietra offre belle possibilità di allestimento secondo le esigenze, mentre un legnaia completa l'insieme degli annessi.Sebbene la distribuzione attuale rifletta gli standard del suo tempo, la casa ha un ottimo potenziale per la ristrutturazione e il riassetto. I suoi volumi e le sue superfici consentono di considerare molte possibilità di valorizzazione secondo le esigenze e i progetti dei suoi futuri proprietari.Inoltre, un vantaggio importante di questa proprietà risiede nel suo potenziale costruttivo aggiuntivo, che consente di considerare un progetto di sviluppo complementare per una superficie lorda di 462m², e offre un reale valore aggiunto a medio e lungo termine.Un allegato relativo al potenziale costruttivo aggiuntivo è disponibile su richiesta.Le immagini prima/dopo sono proiezioni di ristrutturazione non contrattuali, realizzate per illustrare il potenziale di allestimento della proprietà.!!! Da visitare senza indugio !!!

Deliziosa casa a schiera con grande giardino e vista aperta

Nel cuore di un ambiente calmo e privilegiato, questa deliziosa casa a schiera incanta con il suo grande giardino e la vista aperta sulle Alpi e sul lago. Completamente ristrutturata nel 2013 e perfettamente mantenuta da allora, offre uno spazio di vita confortevole e luminoso, ideale per una famiglia alla ricerca di serenità e qualità della vita.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso luminoso con armadi a muro- Cucina aperta completamente attrezzata- Sala da pranzo/soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino- Bagno per gli ospiti1° piano:- Due camere da letto - Bagno- WC separato2° piano:- Camera da letto parzialmente con tetto a falda- Bagno con doccia e spazio per una lavatrice- WC separatoSottotetto:- Locale tecnico / 23m2 disponibile, accessibile mediante una scala a libroDa sapere:- Un grande lucernario originale attraversa i due piani, portando apertura e luminosità.- Il giardino di 750m2 alberato è completamente recintato.- La casa è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria.- A 10 minuti da Morges e a 2 minuti da Apples.

VILLA LUMINEUSE À ÉPALINGES, UN ÉCRIN DE CALME PRIVILÉGIÉ

Nichée sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, au c?ur d'un secteur résidentiel prisé, cette villa accueillante et baignée de lumière offre un cadre idéal pour une famille. Implantée au bout d'un chemin sans issue, elle profite d'une quiétude remarquable et d'un environnement particulièrement sécurisant, tout en demeurant à proximité des commodités et des principales voies de communication. Son orientation sud-est lui procure une luminosité abondante tout au long de la journée et crée une ambiance douce et agréable.À seulement quelques minutes se trouvent le golf, des courts de tennis, l'École hôtelière de Lausanne ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, autant d'atouts qui contribuent à l'attractivité du quartier. La proximité du Biopôle, centre majeur dédié aux sciences de la vie, renforce également le dynamisme du secteur. Très bien desservie, la propriété dispose d'un accès aisé à l'autoroute A9 et au métro M2, dont le terminus des Croisettes permet de rejoindre rapidement le centre de Lausanne.Dès les premiers pas, le rez-de-chaussée charme par sa belle luminosité et ses volumes ouverts. Organisée sur trois niveaux, la villa comprend 5,5 pièces, parmi lesquelles quatre chambres généreuses et lumineuses, répondant idéalement aux attentes d'une famille active. Deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet ensemble fonctionnel et confortable.Avec ses beaux volumes et son agencement harmonieux, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'adaptation. Chaque espace pourra évoluer au gré de vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, suite parentale ou pièce dédiée aux loisirs. Sa conception et son bon état d'entretien permettent d'imaginer de nouveaux aménagements, tout en bénéficiant d'une maison immédiatement habitable.Soigneusement entretenue, cette villa se présente dans un excellent état général et bénéficie encore d'un intéressant potentiel de valorisation. Son implantation au sein d'un quartier convoité, son cadre verdoyant ainsi que sa proximité immédiate avec Lausanne constituent une combinaison rare sur le marché immobilier vaudois.Pour une famille en quête de tranquillité comme pour un acquéreur sensible au potentiel du bien, cette villa réunit de précieux avantages : le calme et les volumes d'un environnement résidentiel, associés à la proximité des infrastructures urbaines, scolaires et culturelles. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-8 A sought-after lifestyle combining greenery, tranquillity and city livingNestled on the green hills of Epalinges, in the heart of a highly desirable residential area, this welcoming and light-filled villa offers an ideal setting for family life. Located at the end of a quiet cul-de-sac, it enjoys remarkable peace and a particularly safe environment, while remaining close to local amenities and major transport links. Its south-east orientation provides abundant natural light throughout the day, creating a soft and pleasant atmosphere. A particularly attractive locationJust a few minutes away are a golf course, tennis courts, the EHL Hospitality Business School and several renowned schools, all contributing to the appeal of the neighbourhood. The nearby Biopôle, a major centre dedicated to life sciences, further enhances the area's dynamism. Very well connected, the property offers easy access to the A9 motorway and the M2 metro line, with the Croisettes terminus providing a quick connection to central Lausanne. Comfortable spaces designed for family lifeFrom the moment you enter, the ground floor impresses with its excellent...

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Mont-sur-Lausanne, à proximité de l'École internationale de Lausanne (8 minutes à pied) et de toutes les commodités, cette grande maison d'une superficie totale de 215 m² est une opportunité à ne pas manquer !Avec son architecture moderne, elle offre des espaces de vie généreux et des pièces lumineuses baignées de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble de la propriété.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie composé d'un salon spacieux, ouvrant sur la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.À l'étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille et de trois salles de bains, dont une immense suite parentale de près de 40 m² avec dressing, penderie et salle de bains attenante.Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un bureau confortable, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle multimédia de 36 m² pouvant être aménagée à volonté, qui pourrait devenir une quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante.La maison offre une superbe terrasse de 60 m² sur le toit avec une vue imprenable sur le lac.Un grand garage pour deux voitures complète la propriété.À voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-25-12Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-25-12

Elegant semi-detached house with large garden in Chigny

Discover this superb semi-detached house, nestled in a peaceful, light-filled setting, ideal for a family seeking a privileged lifestyle. Situated in Chigny, just a 10-minute walk from Morges railway station, it also benefits from a particularly favourable tax rate.Built to Minergie standards, this recently constructed property impresses with the quality of its finishes and its excellent energy efficiency. It is fitted with a geothermal heat pump as well as photovoltaic and thermal solar panels, ensuring comfort and energy efficiency.Outside, a large, carefully maintained garden with trees offers a pleasant and welcoming space to relax. Inside, large bay windows flood the living areas with natural light, whilst a spacious, fully fitted separate kitchen harmoniously complements the living area.The sleeping area, spread over two levels, comprises a master suite with an en-suite bathroom, as well as four generous bedrooms sharing two additional bathrooms.For optimal convenience, the property features two covered parking spaces and one outdoor parking space.Combining charm, modernity and energy efficiency, this unique home is the ideal place to create precious family memories.Contact us today to arrange a viewing and discover its full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1134-26-2Découvrez cette superbe maison jumelle, nichée dans un environnement calme et baigné de lumière, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Située à Chigny, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Morges, elle bénéficie également d'un taux d'imposition particulièrement avantageux.Construite selon les standards Minergie, cette propriété récente séduit par la qualité de ses finitions et son excellente efficacité énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur géothermique ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, garantissant confort et maîtrise des consommations.À l'extérieur, un vaste jardin arboré soigneusement entretenu offre un espace de détente agréable et convivial. À l'intérieur, les grandes baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle, tandis qu'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement la partie jour.L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que quatre chambres généreuses se partageant deux salles de bains supplémentaires.Pour un confort optimal, la propriété dispose de deux places de parc couvertes et d'une place extérieure.Alliant charme, modernité et performances énergétiques, cette maison au caractère unique constitue un lieu de vie idéal pour créer de précieux souvenirs en famille.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1134-26-2

Villa a schiera affascinante

Magnifica villa a schiera di 5.5 localiSuperba villa a schiera di 5.5 locali, di circa 194 m2 di spazio utile (131 m2 di spazio abitabile) situata su un terreno di circa 618 m2 in un'area residenziale a Epalinges.Regolarmente mantenuta e in buone condizioni, questa casa beneficia di un ambiente calmo e verde mentre offre un facile accesso a scuole, negozi e trasporti pubblici. Il centro di Losanna si trova a circa 20 minuti di distanza. La sua orientazione sud-ovest garantisce una luce solare ottimale per godere appieno del giardino paradisiaco.Questa affascinante proprietà consiste in:Piano terra: un ingresso con guardaroba e un bagno per gli ospiti, una cucina attrezzata che si apre su un bello spazio di vita che include un soggiorno/sala da pranzo dotato di camino. Questo spazio conviviale è prolungato da una magnifica terrazza e un giardino riccamente alberato. Quest'ultimo beneficia di quattro terrazze (di cui una di oltre 10 m2 davanti al soggiorno), il che consente di cambiare atmosfera secondo i desideri e la luce solare. Praticamente, un capanno da giardino di circa 7 m2 è ideale per lo stoccaggio.Sottotetto: un ampio sbarco viene utilizzato come ufficio, un bagno con doccia e tre camere da letto, di cui la principale dispone di un bagno con doccia completo annesso.Sottotetto superiore: una grande camera da lettoSeminterrato: un garage per un'auto e uno spazio generoso per immagazzinare gli oggetti, una lavanderia, un rifugio PC e un corridoio.Per il parcheggio dei veicoli, oltre al garage menzionato sopra, la proprietà dispone di un posto auto esterno. È anche possibile parcheggiare un terzo veicolo davanti al garage.Prezzo di vendita: CHF 1'620'000.-La proprietà sarà disponibile dal 3 agosto.Si tratta di un'ottima opportunità di acquistare una casa familiare in una posizione di primo ordine. Da afferrare rapidamente!

Casa di architetto con charme a Romanel-sur-Lausanne

Situata in un ambiente residenziale tranquillo a Romanel-sur-Lausanne, questa elegante casa di architetto seduce con il suo carattere, i suoi volumi e la qualità della sua ristrutturazione. Costruita nel 1953 e ampliata nel 1991, offre una superficie utile di circa 302 m² su un bel terreno di 1'354 m².Progettata su più mezzi livelli, la proprietà offre un'organizzazione fluida e armoniosa degli spazi, in cui il fascino dell'architettura originale dialoga con prestazioni più contemporanee. La luce naturale è onnipresente, mettendo in evidenza volumi generosi e un'atmosfera calda, pensata per una vita di famiglia confortevole ed elegante.La casa dispone attualmente di 4 camere da letto, con la possibilità di allestire una quinta camera secondo le esigenze. Gli spazi di ricevimento, aperti all'esterno, invitano a godere appieno di un contesto verde, calmo e preservato.Il seminterrato, completamente arredato e riscaldato, costituisce un vero e proprio prolungamento della casa. Potrà accogliere, a seconda dei desideri, uno studio, una sala fitness, uno spazio ricreativo o un home cinema.Perfettamente mantenuta e ristrutturata con cura, questa proprietà si rivolge a una clientela in cerca di un bene di charme, che offra allo stesso tempo serenità residenziale, comfort di vita e vicinanza alle comodità lausannesi.

Villa familiare con carattere e giardino privato nel cuore di Echallens

Descrizione della villa Lasciatevi sedurre da questa incantevole villa a schiera di 4,5 locali, che offre ampi spazi e un ambiente di vita pacifico nel cuore di un quartiere residenziale ricercato di Echallens.Distribuita su più livelli, questa residenza seduce fin dall'ingresso con il suo carattere caldo, messo in evidenza da magnifiche travi a vista e un'architettura interna piena di charme. Gli spazi di vita, funzionali e luminosi, offrono un'atmosfera conviviale ideale per una famiglia.Al piano terra si trova un soggiorno inondato di luce, arricchito da un camino, un vero e proprio vantaggio per godere di un'atmosfera calda durante la stagione invernale. Le ampie finestre prolungano naturalmente lo spazio verso una piacevole terrazza e un giardino privato, che invita a godere appieno dei bei giorni in totale privacy.La cucina indipendente offre uno spazio confortevole per i pasti quotidiani e beneficia di un accesso diretto agli spazi di vita.I piani superiori comprendono due camere da letto di belle dimensioni e un bagno.I solai abitabili costituiscono uno spazio supplementare particolarmente polivalente, che può accogliere una sala giochi, uno studio, un'area di relax o una camera da letto secondo le esigenze di ciascuno.Gli spazi annessi costituiscono un vero e proprio vantaggio con una grande cantina, un carnotzet o un locale polivalente, ideale per il tempo libero o lo stoccaggio, nonché numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, il giardino privato, dotato di una terrazza e piantagioni, offre un ambiente verde e sicuro, perfettamente adatto alle famiglie come agli amanti del relax all'aperto.Infine, la casa beneficia di moderne installazioni energetiche con la presenza di pannelli fotovoltaici sul tetto, che contribuiscono a una migliore prestazione energetica e a una riduzione dei costi di esercizio.Questa villa rappresenta una bella opportunità per una famiglia alla ricerca di una casa calda e funzionale, che offre un ottimo potenziale di personalizzazione pur beneficiando di un ambiente di qualità.

Casa a schiera di 5,5 locali con bel giardino

In un quartiere residenziale molto ricercato di Epalinges, al riparo da ogni fastidio, questa incantevole casa a schiera costruita nel 1986 sedurrà le famiglie in cerca di tranquillità, funzionalità e potenziale.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata, che combina tranquillità rurale e vicinanza ai servizi. Gli accessi autostradali, le scuole e i negozi sono a pochi minuti di distanza, mentre si gode del verde contesto della campagna vaudese.Con una superficie utile di circa 190 m², la casa offre spazi ben pensati e luminosi, aperti all'esterno.Disponibilità: 31 agosto 2027

Villa a schiera di 7,5 locali con vista lago a Lausanne-Chailly - disponibile immediatamente

Situata nel quartiere residenziale molto richiesto di Chailly, questa incantevole villa a schiera di 7,5 locali beneficia di un ambiente calmo e verde, restando a pochi minuti dal centro di Losanna e da tutte le comodità.Costruita nel 1982 secondo standard di qualità tradizionali, questa proprietà di circa 200 m² abitabili seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e l'orientamento a sud, garantendo un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno. Senza vicini diretti, gode di una piacevole vista libera sulla natura circostante, sul lago di Ginevra e sulle Alpi.Distribuita su due livelli abitabili e un seminterrato completo, la villa offre al piano terra un ampio soggiorno con zona pranzo, uno spazio ufficio derivato dalla combinazione di due locali, una cucina abitabile prolungata da un piacevole giardino d'inverno, nonché un bagno con doccia e WC per gli ospiti. I locali di vita si aprono su una grande terrazza ideale esposta, una vera e propria estensione degli spazi interni.Il piano superiore accoglie quattro camere da letto, un ampio bagno e un secondo bagno con doccia e WC, offrendo tutto il comfort necessario per una famiglia.Il seminterrato comprende uno spazio disponibile grande che può essere allestito secondo le esigenze (sala TV, ufficio, sala giochi o fitness), una stanza per il computer, diverse cantine e l'accesso diretto al garage privato. Un posto auto all'aperto completa questa proprietà.Curaamente mantenuta nel corso degli anni, questa villa presenta un ottimo stato generale. Tuttavia, alcuni lavori di modernizzazione saranno necessari per rivelare appieno il suo potenziale e adattarla ai gusti dei suoi futuri proprietari.Un'opportunità rara a Chailly, ideale per un vivere pacifico, luminoso e verde a proximità immediata di Losanna, e disponibile immediatamente per i suoi futuri proprietari.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Casa a schiera di 5,5 locali con bel giardino

In un quartiere residenziale molto richiesto di Epalinges, al riparo da ogni fastidio, questa incantevole villa a schiera costruita nel 1986 sedurrà le famiglie in cerca di tranquillità, funzionalità e potenziale.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata, che combina tranquillità rurale e vicinanza ai servizi. Gli accessi autostradali, le scuole e i negozi sono a pochi minuti di distanza, godendo del contesto verde della campagna vaudese.Con una superficie utile di circa 190 m², la casa offre spazi ben pensati e luminosi, aperti all'esterno.Disponibilità: 31 agosto 2027