Eclagnens - Casa bifamiliare acquistare

Casa a Cugy VD

Questa casa a schiera vi sedurrà con il suo esterno, un vero vantaggio alle porte di Losanna. Il suo ampio giardino è idealmente esposto, con diverse terrazze, offre diversi spazi di relax e gioco, tutto in un ambiente calmo e ricercato. La proprietà beneficia anche di un accesso rapido a piedi ai negozi, alle scuole e alle fermate degli autobus per Losanna o Renens. Un garage, un ripostiglio chiuso di 15 m² e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà.L'interno è stato progettato in modo funzionale e moderno: La cucina spaziosa aperta sul soggiorno e la sala da pranzo favorisce la convivialità e offre un accesso diretto al giardino. Bagnata di luce, questo spazio di vita seduce con i suoi volumi generosi. Una stufa perfeziona l'atmosfera calda durante la stagione invernale. Questo livello comprende anche un ingresso e un bagno per gli ospiti.La zona notte è composta da tre camere, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un secondo bagno, dotato di vasca da bagno, completa questo piano e garantisce comfort e praticità per tutta la famiglia.una grande stanza polivalente di 28m2 con riscaldamento a pavimento (ideale come camera degli ospiti, sala giochi, cinema, ufficio, palestra), una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia.

Deliziosa casa a schiera con giardino

Situata in un ambiente residenziale e verde, questa casa a schiera gode di una bella luminosità. Gli spazi di vita si aprono su più terrazze e su un giardino arborato. La sua posizione ai margini di una zona agricola le conferisce una piacevole sensazione di spazio, restando comunque vicina alle comodità e agli assi stradali.Gli spazi sono ripartiti come segue: Piano terra: - Ingresso- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso esterno- Soggiorno/pranzo con camino e accesso esterno- Camera da letto- Bagno con WC Primo piano: - Tre camere da letto- Bagno con WC Sottotetto:- GaletasSemi-interrato:- Cantina- Lavanderia- Riparo- DisponibileSpazi esterni: - Orto - Più terrazze - Angolo grill- Pergola La casa dispone di un garage e di un posto auto esterno.

Incantevole casa di villaggio con grande potenziale

Situata in un ambiente verde, a 10 minuti da Moudon e Echallens e a 15 minuti da Lausanne-Vennes, questa bellissima casa di villaggio si distingue per il suo fascino autentico e il grande potenziale di ampliamento. Completamente ristrutturata nel 2005, perfettamente mantenuta, piacerà alle famiglie che cercano spazio e tranquillità.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ampio ingresso con accesso ai garage- Lavanderia con WC- Locale tecnico- Locale per le cisterne di olio- Due garage con porte automatichePrimo piano:- Cucina aperta, completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con stufa a legna- Bagno con doccia e WC- RipostiglioSecondo piano:- Tre camere da letto con accesso al balcone con vasca da bagno- Balcone con vasca da bagno, spazio di archiviazione chiuso e magnifica vista sul Jura- Bagno con doccia, vasca da bagno e WCSottotetto:- Grande spazio disponibile per essere sistemato, accessibile attraverso una botolaSemi-interrato:- Cantina Fienili/edificio agricolo:- Grande spazio di 1'200m3 sotto una struttura di tetto autoportante, che consente la creazione di appartamenti, attualmente utilizzato come magazzino per mobiliDa sapere:- Possibilità di parcheggiare quattro auto all'esterno- Trasporti pubblici a 30 metri

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Mont-sur-Lausanne, à proximité de l'École internationale de Lausanne (8 minutes à pied) et de toutes les commodités, cette grande maison d'une superficie totale de 215 m² est une opportunité à ne pas manquer !Avec son architecture moderne, elle offre des espaces de vie généreux et des pièces lumineuses baignées de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble de la propriété.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie composé d'un salon spacieux, ouvrant sur la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.À l'étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille et de trois salles de bains, dont une immense suite parentale de près de 40 m² avec dressing, penderie et salle de bains attenante.Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un bureau confortable, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle multimédia de 36 m² pouvant être aménagée à volonté, qui pourrait devenir une quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante.La maison offre une superbe terrasse de 60 m² sur le toit avec une vue imprenable sur le lac.Un grand garage pour deux voitures complète la propriété.À voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-25-12Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-25-12

Casa a schiera con un grande giardino!

Questa bella casa a schiera, in ottimo stato di manutenzione, è composta da 4,5 locali disposti su due piani. Offre un ambiente di vita gradevole e funzionale, senza necessità di lavori di ristrutturazione.All'esterno, una vasta terrazza di 68 m² invita a godersi i bei giorni, mentre il giardino privato di circa 285 m² costituisce un vero e proprio rifugio di pace, ideale per le famiglie o gli amanti della natura.Il comfort interno è assicurato da un riscaldamento a pavimento alimentato a gas, completato tra le stagioni da un caminetto dotato di un recuperatore di calore, per un'atmosfera calda e economica.La proprietà è completata da un posto auto coperto, un posto auto esterno, nonché uno spazio di archiviazione situato in un edificio annesso.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1054-25-1

Proprietà eccezionale con piscina & SPA

IN ESCLUSIVA DA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Dal momento in cui si varca la soglia, si impone con evidenza una sensazione di evasione, come se la vita quotidiana lasciasse spazio a un'arte di vivere ispirata alle più belle residenze californiane.Idealemente situata in un ambiente residenziale di Mont-sur-Lausanne, questa casa gemella eccezionale, con una superficie abitabile netta di 171,5m2, incarna una visione raffinata del benessere, dove ogni spazio è stato pensato per sublimare la luce, i volumi e la relazione tra interno ed esterno. I balconi, ai piani superiori, offrono un bel colpo d'occhio sul Lago e sulle montagne.Una proprietà eccezionale da scoprire senza indugio!

Casa a schiera di 6,5 locali Giardino magnifico di ca. 400 m2

Questa casa a schiera, costruita nel 1991, ha subito una ristrutturazione completa, offrendo oggi servizi moderni e curati.Ha una superficie utile di circa 197 m², distribuita su due livelli e un seminterrato.La proprietà dispone di 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto, nonché un soggiorno luminoso con stufa a legna, che crea un'atmosfera calda e conviviale.Una piacevole terrazza con pergola bioclimatica, un idromassaggio e un giardino privato di circa 400 m² consentono di godere appieno dei bei giorni.La casa è anche dotata di pannelli solari, che offrono un reale vantaggio in termini di efficienza energetica.Idealemente situata, la proprietà si trova a circa 20 minuti da Losanna, con accessi autostradali a soli 3 minuti, offrendo un perfetto equilibrio tra calma residenziale e vicinanza ai servizi.Due box garage, di cui uno con accesso diretto alla casa, completano questa proprietà.

Proprietà contemporanea con piscina e area benessere

Situata in un ambiente residenziale ricercato di Mont-sur-Lausanne, questa proprietà contemporanea seduce per la sua architettura elegante, le prestazioni di alta gamma e l'atmosfera unica che emana fin dai primi istanti.Pensata nel minimo dettaglio, la casa offre una perfetta armonia tra gli spazi interni ed esterni. I volumi generosi, la luce naturale onnipresente e le ampie aperture sul giardino conferiscono agli ambienti di vita un'atmosfera calda e raffinata.Sebbene ufficialmente considerata un appartamento, questa proprietà offre realmente tutti gli attributi di una casa. Estesa dal seminterrato ai piani superiori, beneficia di spazi privati rari, compresi terrazze, giardino e piscina privata, procurando un'indipendenza e un comfort di vita eccezionali.Gli ambienti esterni, che sviluppano quasi 600 m², accolgono una splendida piscina in pietra naturale perfettamente integrata nel suo ambiente paesaggistico. Al riparo da sguardi indiscreti, questo spazio offre un cadre privilegiato dedicato al relax. Le terrazze, idealmante orientate, prolungano armoniosamente gli spazi di vita e permettono di godere appieno del giardino e del suo ambiente verde.Con una superficie interna di circa 260 m² (superficie abitabile netta di circa 170 m²), la proprietà propone una distribuzione particolarmente confortevole con una camera da letto per piano, ognuna con il suo bagno e accesso esterno privato.Uno spazio benessere con idromassaggio, sauna e hammam completa questo raro bene, offrendo un comfort di vita eccezionale nella vita quotidiana.Una proprietà di carattere che combina eleganza contemporanea, intimità e qualità della vita, a soli pochi minuti da Losanna.

Casa di architetto con charme a Romanel-sur-Lausanne

Situata in un ambiente residenziale pacifico a Romanel-sur-Lausanne, questa elegante casa di architetto seduce con il suo carattere, i suoi volumi e la qualità della sua ristrutturazione. Costruita nel 1953 e ampliata nel 1991, offre una superficie utile di circa 302 m² su un bel terreno di 1'354 m².Progettata su più livelli, la proprietà offre un'organizzazione fluida e armoniosa degli spazi, in cui il fascino dell'architettura originale dialoga con prestazioni più contemporanee. La luce naturale è onnipresente, mettendo in evidenza volumi generosi e un'atmosfera calda, pensata per una vita familiare che sia sia confortevole che elegante.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto, con la possibilità di allestire una quinta camera secondo le esigenze. Gli spazi di ricevimento, aperti all'esterno, invitano a godere appieno di un contesto verde, calmo e preservato.Il seminterrato, completamente attrezzato e riscaldato, costituisce un vero e proprio prolungamento della casa. Potrà accogliere, a seconda dei desideri, uno studio, una palestra, uno spazio ricreativo o un home cinema.Perfettamente mantenuta e ristrutturata con cura, questa proprietà si rivolge a una clientela in cerca di un bene con charme, che offra sia serenità residenziale, comfort di vita e vicinanza alle comodità lausannesi.

Villa familiare a schiera di 5,5 locali

Collegata dal garage, questa bella villa si trova in una posizione ideale in un quartiere residenziale tranquillo, a due passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto. Questa proprietà offre uno spazio di vita ideale e sicuro per una famiglia. Il piano terra si apre su un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno con stufa. Molto luminoso, questo soggiorno offre un accesso diretto alla terrazza e a un grande giardino. Un bagno con doccia completa questo piano.Il piano superiore è dedicato al riposo, con quattro belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato, oltre a un bagno aggiuntivo. Un grande sottotetto offre un grande potenziale per creare un locale aggiuntivo sotto il tetto.La cantina, completamente scavata e dotata di bagno, sorprende per la sua luminosità. I suoi quattro locali offrono una flessibilità rara per creare secondo le vostre esigenze: uno studio per il telelavoro, una sala giochi per i bambini, un home cinema o uno spazio fitness.Un garage, un posto auto coperto e un posto auto esterno completano questa proprietà.

Magnifica e grande casa a schiera

Da non perdere!Magnifica casa a schiera a La Chaux (Cossonay)SDA Immobilier vende, in un contesto pacifico di La Chaux, a due passi da Cossonay, questa casa a schiera che offre un ambiente di vita eccezionale con i suoi 7 locali su 230 m² di superficie abitabile. Costruita nel 2015, questa proprietà combina comfort moderno e spazi aperti, perfetta per una famiglia che cerca serenità e funzionalità.La casa dispone di cinque camere da letto confortevoli. Le grandi finestre assicurano un'inondazione di luce naturale, e il pavimento in parquet in alcune stanze aggiunge una nota di calore. I tre bagni offrono una finitura moderna con materiali di qualità, tra cui lavabi eleganti e accenti decorativi raffinati.Una visita vi farà scoprire questa proprietà rara e da non perdere!Contattate Silvie D'AddonaTelefono: +41 21 921 35 38E-mail: info@sdaimmobilier.ch

Villa bifamiliare magnifica di 5,5 locali a Le Mont-sur-Lausanne (lot A)

Scopri questa magnifica villa bifamiliare con 5,5 locali sui piani, situata nella charmante piccola città di Mont-sur-Lausanne. Questa proprietà combina comfort moderno ed eleganza in un ambiente verde.Punti di forza della proprietà: • Superficie abitabile di 165 m² su 2 piani • Terreno di 700 m² che offre uno spazio esterno generoso • Volume abitabile di 763 m³ • 2 bagni per un comfort ottimale • Balcone/terrazza per godersi le giornate soleggiate • Mezza cantina o opzione completa • Posti auto e parcheggi coperti Spazi di vita:-Il salotto e la sala da pranzo sono aperti, creando uno spazio di vita luminoso e arieggiato con grandi finestre che offrono una vista pittoresca sulla verde e accesso alla terrazza.-La zona notte al piano con 3 camere da letto, un bagno e la lavanderia per facilitare il lavoro.-La camera dei genitori nel sottotetto, che è spaziosa e accogliente, un bagno, un balcone e un totale di 59 m² di superficie per uno spazio completamente privato.-La cantina, che • offre una cantina di 12 m² per ogni alloggio • un locale tecnico di 10 m² • una cantina di 7 m²Possibilità di scavare completamente la cantina (OPZIONALE) Le ville beneficeranno anche di pannelli solari fotovoltaici, che coprono almeno il 20% del fabbisogno di elettricità, contribuendo così a una maggiore autonomia energetica e a una riduzione dell'impronta di carbonio.I finimenti sono completamente personalizzabili, permettendo a ogni acquirente di creare un interno a proprio gusto.Inoltre, sono possibili opzioni di estensione, come:-l'ampliamento della cantina-l'aggiunta di una veranda-un capanno da giardino-un garage chiusoI permessi per farlo immediatamente sono disponibili. Il costruttore offre così una flessibilità massima per rispondere alle esigenze specifiche di ogni famiglia.Ambiente:Trasporti pubbliciLinea 8: Collega direttamente Le Grand-Mont al centro di LosannaLinea 54: Collega Cheseaux, Crissier e Renens Gare.Linea 60: Serve anche il comune, collegando i diversi quartieri di Mont-sur-Lausanne al centro di Losanna.Un ambiente di vita idealeQuesto comune combina il fascino di una piccola città e offre servizi completi, inclusi scuole di qualità, negozi di prossimità e strutture sportive, sanitarie e culturali.Prossimità e accessibilitàGrazie alla sua posizione geografica privilegiata, Le Mont-sur-Lausanne è perfettamente collegato agli assi di trasporto principali, rendendo possibile raggiungere Losanna in pochi minuti solo in auto o con i trasporti pubblici. Inoltre, gli accessi autostradali vicini facilitano la mobilità. Questo progetto è vicino ai servizi come supermercati, panifici, macellerie, farmacie, centri fitness, pediatri e dentisti tra Le Mont, Cugy e Romanel-sur-Lausanne.

Villa bifamiliare magnifica di 5.5 locali a Le Mont-sur-Lausanne (lot A)

Scopri questa magnifica villa bifamiliare con 5.5 locali sui piani, situata nella charmante piccola città di Mont-sur-Lausanne. Questa proprietà combina comfort moderno ed eleganza in un ambiente verde.Punti salienti della proprietà: • Superficie abitabile di 165 m² su 2 piani • Terreno di 700 m² che offre uno spazio esterno generoso • Volume abitabile di 763 m³ • 2 bagni per un comfort ottimale • Balcone/terrazza per godersi le giornate soleggiate • Seminterrato o opzionale completo • Posti auto e parcheggi coperti Spazi abitativi:-Il soggiorno e la sala da pranzo sono aperti, creando uno spazio abitativo luminoso e arioso, con grandi finestre che offrono una vista pittoresca sulla verde e accesso alla terrazza.-La zona notte al piano con 3 camere, un bagno e la lavanderia per facilitare il lavoro.-"Opzionale" La camera dei genitori nel sottotetto, che è spaziosa e accogliente, un bagno, un balcone e un totale di 59 m². Opzionale il sottotetto ristrutturato CHF 45'000.--Il seminterrato, cheoffre una cantina di 12 m² per ogni alloggioun locale tecnico di 10 m²una cantina di 7 m²la possibilità di scavare completamente il seminterrato (OPZIONALE)Le ville saranno anche dotate di pannelli solari fotovoltaici, che coprono almeno il 20% del fabbisogno di elettricità, contribuendo così a una maggiore autonomia energetica e a una riduzione dell'impronta carbonica.I finimenti sono interamente personalizzabili, permettendo a ogni acquirente di creare un interno a sua immagine.Inoltre, sono previste opzioni di espansione come:-l'ampliamento del seminterrato-l'aggiunta di una veranda-un capanno da giardino-un garage chiuso-Opzionale il sottotetto ristrutturato CHF 45'000.-I permessi per farlo immediatamente. Il costruttore offre così la massima flessibilità per soddisfare le esigenze specifiche di ogni famiglia.Ambiente:Trasporti pubbliciLinea 8: Collega direttamente Le Grand-Mont al centro di LosannaLinea 54: Collega Cheseaux, Crissier e Renens Gare.Linea 60: Serve anche il comune, collegando i diversi quartieri di Mont-sur-Lausanne al centro di Losanna.Un ambiente di vita idealeQuesto comune combina il fascino di una piccola città e offre servizi completi, inclusi scuole di qualità, negozi di prossimità e strutture sportive, sanitarie e culturali.Prossimità e accessibilitàGrazie alla sua posizione geografica privilegiata, Le Mont-sur-Lausanne è perfettamente collegato agli assi di trasporto principali, rendendo possibile raggiungere Losanna in pochi minuti solo in auto o con i trasporti pubblici. Inoltre, gli accessi autostradali vicini facilitano gli spostamenti. Questo progetto è vicino ai servizi come supermercati, panifici, macellerie, farmacie, centri fitness, pediatri e dentisti tra Le Mont, Cugy e Romanel-sur-Lausanne.

Villa ideale per famiglia con appartamento indipendente di 2 camere

Proprietà di carattereQuesta villa bifamiliare seduce per la sua architettura contemporanea dalle linee fluide e non convenzionali, offrendo spazi di vita dinamici e un'identità unica e risoluta, ideale per gli amanti di proprietà di carattere. Il piano inferiore, che beneficia di un accesso diretto al giardino, accoglie uno spazio indipendente che comprende cucina, camera da letto, doccia-WC e soggiorno, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.Vista sul lago dalle camere Villa su 4 livelli Una proprietà bagnata di luce naturale, sviluppata su 4 livelli, che combina volumi generosi e comfort contemporaneo. Piano terra superiore • Ingesso • Atrio d'ingresso accogliente • WC per gli ospiti • Ripostiglio • Ampio soggiorno con camino • Angolo cottura conviviale • Cucina parzialmente chiusa • Accesso diretto alla terrazza, con scala che conduce al giardino Primo piano • Atrio di distribuzione • Bagno con WC e lavabo • Bagno con WC e lavabo • Tre camere da letto, di cui alcune con accesso al balcone • Ufficio attualmente allestito come cabina armadio Mansarda • Accessibile mediante una scala in legno fissa, la mansarda offre uno spazio complementare che comprende ufficio e zona living polivalente Piano inferiore • Lavanderia • Cantina • Locale tecnico / termocucina • Appartamento indipendente che comprende: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con WC e lavabo • Accesso diretto a una terrazza e al giardino Esterni • Ampio giardino alberato di circa 550 m2, che offre un ambiente verde e privato • 2 posti auto coperti con 2° spazio all'aperto sulla terrazza del tetto di circa 100 m2 • 2 posti auto esterni

PROPRIETE RARE - TERRAIN D'EXCEPTION - FAMILLE & PATRIMOINE

Exclusivité!À 10 minutes de Lausanne, sur 1'751 m² parfaitement exposés, cette propriété offre ce qui devient introuvable : espace, fiscalité stratégique et potentiel d'évolution.Villa de 7.5 pièces, volumes lumineux, 4 chambres, véranda ouverte sur un jardin plat spectaculaire.Géothermie, panneaux solaires, rénovation récente : un bien pérenne, efficient et prêt à prendre de la valeur.À Jouxtens, les grandes parcelles se raréfient.Ici, vous achetez du terrain, de la stabilité et une adresse.Un bien patrimonial. Une décision stratégique. Une visite s'impose.********************************************************Maximum ImpactRare Estate in Jouxtens - Prime Land & Strategic LocationJust 10 minutes from Lausanne, this exceptional property offers what has become increasingly rare: 1,751 m² of flat land in one of the most sought-after residential areas near the city.The 7.5-room villa features generous volumes, four bedrooms, a bright veranda opening onto a spectacular private garden, and significant long-term potential.Geothermal heating, solar panels and recent renovations ensure sustainability, efficiency and future value appreciation.In Jouxtens, large plots are scarce.Here, you are not simply buying a house -- you are securing land, stability and a strategic address.A rare opportunity combining lifestyle and long-term asset value.*******************************************************Maximale WirkungSeltene Liegenschaft in Jouxtens - Exklusives Grundstück & Top-LageNur 10 Minuten von Lausanne entfernt bietet diese Immobilie, was zunehmend rar wird: 1'751 m² flaches Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.Die 7.5-Zimmer-Villa überzeugt durch grosszügige Räume, vier Schlafzimmer, eine helle Veranda mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten sowie erhebliches Entwicklungspotenzial.Geothermie, Solaranlage und aktuelle Modernisierungen garantieren Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und langfristige Wertstabilität.In Jouxtens sind grosse Parzellen selten geworden.Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus - sondern Land, Sicherheit und eine strategische Adresse.Eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer mit Weitblick.

Le Mont-sur-Lausanne, due ville a schiera da scoprire

Questo magnifico progetto di due ville a schiera con 5,5 locali saprà sedurre le famiglie che desiderano privilegiare il contesto di vita pur essendo vicine ai servizi e ai vantaggi della città.In sé, il progetto architettonico si inserisce in un approccio di rispetto delle norme ambientali più recenti con l'attrezzatura di pompe di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici che producono almeno il 20% dei fabbisogni elettrici. L'etichetta energetica avrà una valutazione B sia per l'efficienza energetica che per l'involucro dell'edificio.La progettazione delle ville è ideale, ecco la loro declinazione: Piano terra (68 m2)Spazio di vita completamente aperto per il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. Ampie finestre per l'accesso alla terrazza e al giardino. Un bagno per gli ospiti. Primo piano (68m2)Corridoio di distribuzione, tre ampie camere da letto, un bagno e una lavanderia. Due delle camere da letto hanno accesso a un balcone di 10 m2 Mansarda (29 m2)La mansarda sarà consegnata in stato grezzo. Tuttavia, per un importo di Fr. 45'000.-, potrà essere completamente attrezzata per ottenere una suite genitoriale di quasi 30 m2 con accesso a un balcone-bagno di 8 m2. SeminterratoLocale tecnico, cantina e cantina del vino Villa A – CHF 1'790'000.-Superficie abitabile 165 m2Superficie utile 128 m2, di cui: mansarda non abitabile 30 m2, seminterrato 29 m2, terrazza 33 m2, balconi 18m2, posto auto 18 m2Giardino 460 m2, terreno totale 700 m2, volume 763 m3------------Villa B – RISERVATASuperficie abitabile 165 m2Superficie utile 149 m2, di cui: mansarda non abitabile 30 m2, seminterrato 29 m2, terrazza 33 m2, balconi 18m2, garage 18 m2, casetta 9 m2, veranda 12 m2Giardino 460 m2, terreno totale 700 m2, volume 763 m3· finiture personalizzabili· possibilità di ampliamento del seminterrato· aggiunta di una veranda possibile per la Villa A· aggiunta di una casetta possibile per la Villa A· aggiunta di un garage possibile per la Villa A· permesso rilasciato per queste opzioniLe Mont-sur-Lausanne è una città e comune del canton Vaud, situata nel distretto di Losanna, sulle pendici meridionali del Jorat. Il comune è diviso in tre parti: Petit Mont, Grand Mont e Les Planches. Quattro comuni circondano Le Mont-sur-Lausanne: il comune di Cugy (a nord), il comune di Épalinges (a est), il comune di Romanel-sur-Lausanne (a ovest) e il comune di Losanna (a sud).Un ambiente di vita idealeIl comune combina il fascino di una piccola città con servizi completi, inclusi scuole di qualità, negozi locali e strutture sportive, sanitarie e culturali. Prossimità e accessibilitàGrazie alla sua posizione geografica privilegiata, Le Mont-sur-Lausanne è perfettamente collegato agli assi di trasporto principali, permettendo di raggiungere Losanna in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. Inoltre, gli accessi autostradali vicini facilitano gli spostamenti. Questo progetto è vicino ai servizi come supermercati, panifici, macellerie, farmacie, centri fitness, pediatri e dentisti tra Le Mont, Cugy e Romanel-sur-Lausanne. Trasporti pubbliciLinea 8: Collega direttamente Le Grand-Mont al centro di Losanna.Linea 54: Collega Cheseaux, Crissier e Renens Gare.Linea 60: Serve anche il comune, collegando i diversi quartieri di Le Mont-sur-Lausanne al centro di Losanna.Chiamate Thierry al 079 135 37 02 per eventuali domande aggiuntive o una visita sul posto!

In esclusiva! Bella casa a schiera

Bella casa a schiera!Scopri questa incantevole casa di 4,5 locali, curata dai suoi proprietari e ristrutturata nel 2015. Offre un ambiente di vita caldo e confortevole, ideale per una famiglia. Gli spazi luminosi e i finimenti curati creano un'atmosfera accogliente fin dall'ingresso.DistribuzionePiano terra:Un ampio soggiorno luminoso con area pranzo, dotato di un camino in pietra, si apre direttamente sul giardino alberato. La cucina separata, completamente attrezzata, offre accesso a una piacevole terrazza. Un bagno per gli ospiti con doccia annessa completa questo piano.Primo piano:Tre camere da letto accoglienti e un bagno con toilette e doppio lavabo.Seminterrato:Una lavanderia funzionale, una cantina pratica e un laboratorio, ideale per appassionati di fai da te o artisti.Punti chiave • Superficie abitabile: 112 m² - Superficie utile: 153 m² - Parcella: 506 m² • Un box garage + un posto auto esterno • Ultimo restauro: 2015 • Un orto • Esposizione ottimale: sole mattutino e serale • Posizione della parcella : panorama eccezionale con vista impareggiabile Una situazione unicaLa casa beneficia di una parcella eccezionale: un panorama mozzafiato sulle colline circostanti e le Alpi. L'ambiente verde, quieto e pacifico la rende un luogo ideale per gli amanti della natura, pur essendo in prossimità di tutte le comodità. La proprietà si trova a pochi minuti dall'autostrada, permettendo un rapido accesso a Losanna, l'aeroporto internazionale di Ginevra, Berna, Yverdon o Neuchâtel.Tra dinamismo & naturaSituata nel cuore del Jura vaudois, Orbe seduce con la sua vita dinamica e la sua alta qualità della vita. La città offre tutte le comodità quotidiane: scuole primarie e secondarie, negozi vari (Coop, Migros, negozi di alimentari locali, mercati di prodotti regionali), nonché numerosi servizi medici e farmacie.I collegamenti di trasporto sono pratici: la stazione di Orbe collega rapidamente Chavornay e la rete CFF, completata dagli autobus Travys e CarPostal che servono la città e i suoi dintorni.Orbe combina il fascino di una piccola città con tutte le comodità necessarie alla vita quotidiana, in un ambiente verde e privilegiato, vicino alla natura e alle montagne.