Poliez-le-Grand - Casa bifamiliare acquistare

Villa eccezionale a Mont-sur-Lausanne

Scopri un progetto esclusivo di due ville gemelle di 7,5 locali a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale calmo, verde e privilegiato. Con 283 m² di superficie utile per villa, di cui 213 m² abitabili, queste proprietà offrono spazi generosi, luminosi e progettati per un comfort di vita ottimale. L'architettura contemporanea dalle linee pure si armonizza con materiali e finiture di qualità, creando un interno elegante, moderno e intemporale. Ogni villa beneficia anche di un giardino privato, che offre uno spazio esterno piacevole e preserva l'intimità dei suoi occupanti. Idealmante situata vicino a Losanna, queste ville combinano modernità, comfort, qualità e natura in un ambiente di vita particolarmente ricercato. Un progetto esclusivo pensato per coloro che desiderano coniugare eleganza contemporanea e qualità della vita.

Bella fattoria ristrutturata (1800) con giardino e cucina esterna

Situata a 10 minuti da Echallens e Thierrens, questa affascinante casa a schiera piena di carattere offre una vista impareggiabile sul Jura e dispone di un bel giardino con una cucina esterna separata. Perfettamente mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni, piacerà alle famiglie che cercano spazio e tranquillità.Potete raggiungere Losanna e Yverdon in 20 minuti in auto. La fermata dell'autobus per LEB è a 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus scolastico.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso- Camera da letto/studio con accesso indipendente- Bagno con WC- Cucina completamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo- Salotto con camino- Locale tecnico con WC- Locale con lavandino (con accesso interno al laboratorio)- Cantina con accesso esterno- Cantina del vino- Garage che può ospitare veicoli di oltre 2mSottotetto:- 3 camere da letto, una con un camino a legna- Bagno con doccia e WC- Lavanderia- Sottotetto che può essere convertito in un secondo appartamento (attualmente utilizzato come laboratorio) con accesso al garageAree esterne:- Bel giardino alberato di 410m2- Annesso convertito in cucina estiva con terrazze- 4 posti auto esterni, uno dei quali copertoDa sapere:- Il tetto è stato ristrutturato nel 2002- Le finestre sono state sostituite nel 2006 e la caldaia nel 2010- Confinante con terreni agricoli a ovest e nord

Incantevole casa di villaggio con grande potenziale

Situata in un ambiente verde, a 10 minuti da Moudon e Echallens e a 15 minuti da Lausanne-Vennes, questa bellissima casa di villaggio si distingue per il suo fascino autentico e il grande potenziale di ampliamento. Completamente ristrutturata nel 2005, perfettamente mantenuta, piacerà alle famiglie che cercano spazio e tranquillità.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ampio ingresso con accesso ai garage- Lavanderia con WC- Locale tecnico- Locale serbatoio olio- Due garage con porte automatichePrimo piano:- Cucina aperta, completamente attrezzata- Soggiorno/pranzo con stufa a legna- Bagno con doccia e WC- RipostiglioSecondo piano:- Tre camere da letto con accesso al balcone con vasca da bagno- Balcone con vasca da bagno, spazio di stoccaggio chiuso e magnifica vista sul Jura- Bagno con doccia, vasca da bagno e WCSottotetto:- Grande spazio disponibile per essere sistemato, accessibile attraverso una botolaSemi-interrato:- Cantina Fienili/edificio agricolo:- Grande spazio di 1'200m3 sotto una struttura di tetto autoportante, che consente la creazione di appartamenti, attualmente utilizzato come stanza per mobiliDa sapere:- Possibilità di parcheggiare quattro auto all'esterno- Trasporti pubblici a 30 metri

Villa nuova di 5,5 locali con giardino e terrazza generosa

In un quartiere residenziale di Echallens, questa bellissima villa su progetto di 164 m² offre un ambiente ideale per la vita familiare, all'interno di una PPE di due alloggi collegati solo dai garage. La quota della parcelle è di 530 m².Il soggiorno spazioso con cucina aperta si estende verso una terrazza di 59 m² con una pergola a lamelle orientabili e un giardino privato di 244 m² esposto a sud-ovest.Al piano superiore, vengono proposte due configurazioni: quattro camere da letto e due bagni, o tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno privato.Il seminterrato di 56 m², consegnato piastrellato, dipinto e riscaldato ad eccezione del locale tecnico, può accogliere la tua sala fitness o home theater.Una pompa di calore, pannelli fotovoltaici, garage individuale e due posti auto esterni completano questa realizzazione prevista per il 2027.

Bella villa a schiera con giardino e vista lago a Épalinges

Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Épalinges, questa villa a schiera gode di un ambiente verde, di molta luce e di una vista libera sul lago di Ginevra e le Alpi.Distribuita su tre livelli, offre circa 200 m² di superficie abitabile, con volumi generosi e una disposizione adatta alla vita di famiglia.Ampie aperture lasciano entrare la luce naturale e prolungano gli spazi di vita verso la terrazza e il giardino. Al piano superiore, alcune camere godono di una vista sul lago e le montagne, mentre i tetti a mansarda e gli elementi in legno creano un'atmosfera accogliente.All'esterno, il giardino alberato e la terrazza offrono diversi spazi per godere della pace e del sole. Un garage che può accogliere tre auto, nonché due posti di parcheggio esterni, completano la proprietà.Questa villa combina così spazio, comfort e tranquillità, beneficiando al tempo stesso della vicinanza di scuole, negozi e trasporti di Épalinges.

Casa di villaggio eccezionale nel cuore di Sullens!

Nascosta nel cuore del villaggio di Sullens, a soli 15 minuti da Losanna, questa magnifica casa di villaggio risalente al 1730 combina il fascino dell'antico con il comfort moderno. Parzialmente ristrutturata nel 2024 con materiali di qualità, gode di un ambiente privilegiato, ai margini di una zona agricola, che offre calma, intimità e verde.Costruita su un lotto di 2'118 m², questa proprietà di carattere dispone di 365 m² di spazio abitabile con volumi generosi e illuminati. Le aree di vita calde, la veranda aperta sul giardino paesaggistico e gli arredi esterni unici la rendono un vero e proprio rifugio di pace. Vicina a scuole, negozi e assi autostradali, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia in cerca di spazio e tranquillità.Punti di forza: • Posizione privilegiata: nel cuore di Sullens, ai margini di una zona agricola, a soli 15 minuti da Losanna. • Fascino e autenticità: casa di villaggio del 1730 parzialmente ristrutturata nel 2024 con materiali di qualità. • Lotto eccezionale: 2'118 m² di giardino paesaggistico che offre un contesto verde e un'eccellente intimità. • Spazi esterni: piscina naturale con cascata, bacino zen, giardino alberato, orto e diverse aree di relax. • Volumi generosi: 365 m² di spazio abitabile, tra cui un ampio salone cattedrale con camino, cucina aperta e veranda luminosa con vista sul giardino. • 3 camere da letto: una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due camere da letto aggiuntive. • Spazi complementari: soppalco con stufa e soffitta di circa 148 m² che offre un potenziale di allestimento soggetto alle necessarie autorizzazioni. • Annesso indipendente: completamente ristrutturato nel 2024, comprende uno studio attrezzato e uno spazio di deposito. • Parcheggio: quattro posti auto esterni. • Prossimità ai servizi: accesso rapido a scuole, negozi e principali assi autostradali.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al 079 897 72 47

Casa villaggiosa a schiera con terrazza e giardino

Il progetto Alcea si integra armoniosamente nel cuore del villaggio di Corcelles-sur-Chavornay, una incantevole comune di circa 380 abitanti, situata in posizione ideale tra Yverdon-les-Bains e Losanna, a 3 km dall'ingresso dell'autostrada.Situato su un terreno di 3'008 m², il progetto prevede la trasformazione dell'attuale fattoria in due grandi appartamenti indipendenti di 5 locali in forma di duplex, che beneficiano di ampie terrazze e giardini. Un nuovo edificio completerà il complesso. Comprenderà: due appartamenti di 4,5 locali, quattro appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 2,5 locali. Entrambi gli edifici saranno riscaldati con pompe di calore di ultima generazione. L'isolamento termico e le prestazioni acustiche risponderanno agli standard più elevati, garantendo un comfort di vita ottimale.Il lotto 8A è una casa villaggiosa a schiera in PPE con 5 locali in forma di duplex, che offre una superficie netta di circa 141,60 m². Si compone di un ingresso con armadi a muro, di una cucina aperta su un ampio soggiorno con accesso diretto a una terrazza e a un giardino, due camere da letto e due bagni con WC. Al piano superiore si trovano una camera da letto, un guardaroba, uno studio e un bagno. Una cantina, due posti auto interni (numeri 5 e 6) al prezzo di CHF 70'000.- completano questo lotto.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare la loro abitazione grazie alla libera scelta dei finimenti, della disposizione della cucina e dei bagni.Le vendite saranno effettuate sotto forma di acquisto di quote di terreno associate a un contratto di appalto generale. Questa formula consente di ridurre in modo significativo le spese di mutazione e i diritti notarili, offrendo così un vantaggio finanziario apprezzabile agli acquirenti.

VILLA LUMINEUSE À ÉPALINGES, UN ÉCRIN DE CALME PRIVILÉGIÉ

Cette villa accueillante et baignée de lumière est nichée sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, au c?ur d'un secteur résidentiel prisé, et offre un cadre idéal pour une famille. Implantée au bout d'un chemin sans issue, elle profite d'une quiétude remarquable et d'un environnement particulièrement sécurisant, tout en demeurant à proximité des commodités et des principales voies de communication. Son orientation sud-est lui procure une luminosité abondante tout au long de la journée et crée une ambiance douce et agréable.À seulement quelques minutes se trouvent le golf, des courts de tennis, l'École hôtelière de Lausanne ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, autant d'atouts qui contribuent à l'attractivité du quartier. La proximité du Biopôle, centre majeur dédié aux sciences de la vie, renforce également le dynamisme du secteur. Très bien desservie, la propriété dispose d'un accès aisé à l'autoroute A9 et au métro M2, dont le terminus des Croisettes permet de rejoindre rapidement le centre de Lausanne.Dès les premiers pas, le rez-de-chaussée charme par sa belle luminosité et ses volumes ouverts. Organisée sur trois niveaux, la villa comprend 5,5 pièces, parmi lesquelles quatre chambres généreuses et lumineuses, répondant idéalement aux attentes d'une famille active. Deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet ensemble fonctionnel et confortable.Avec ses beaux volumes et son agencement harmonieux, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'adaptation. Chaque espace pourra évoluer au gré de vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de jeux, suite parentale ou pièce dédiée aux loisirs. Sa conception et son bon état d'entretien permettent d'imaginer de nouveaux aménagements, tout en bénéficiant d'une maison immédiatement habitable.Soigneusement entretenue, cette villa se présente dans un excellent état général et bénéficie encore d'un intéressant potentiel de valorisation. Son implantation au sein d'un quartier convoité, son cadre verdoyant ainsi que sa proximité immédiate avec Lausanne constituent une combinaison rare sur le marché immobilier vaudois.Pour une famille en quête de tranquillité comme pour un acquéreur sensible au potentiel du bien, cette villa réunit de précieux avantages : le calme et les volumes d'un environnement résidentiel, associés à la proximité des infrastructures urbaines, scolaires et culturelles. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1066-26-8 A sought-after lifestyle combining greenery, tranquillity and city livingNestled on the green hills of Epalinges, in the heart of a highly desirable residential area, this welcoming and light-filled villa offers an ideal setting for family life. Located at the end of a quiet cul-de-sac, it enjoys remarkable peace and a particularly safe environment, while remaining close to local amenities and major transport links. Its south-east orientation provides abundant natural light throughout the day, creating a soft and pleasant atmosphere. A particularly attractive locationJust a few minutes away are a golf course, tennis courts, the EHL Hospitality Business School and several renowned schools, all contributing to the appeal of the neighbourhood. The nearby Biopôle, a major centre dedicated to life sciences, further enhances the area's dynamism. Very well connected, the property offers easy access to the A9 motorway and the M2 metro line, with the Croisettes terminus providing a quick connection to central Lausanne. Comfortable spaces designed for family lifeFrom the moment you enter, the ground floor impresses with its ex...

Jolie maison jumelle au calme absolu à Froideville

Située dans un quartier résidentiel paisible de Froideville, cette agréable maison jumelle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, lui offrant une luminosité généreuse et une atmosphère chaleureuse. Son environnement verdoyant, à proximité des commodités, en fait un cadre de vie particulièrement adapté aux familles.Développant une surface utile d'environ 150 m², la maison propose au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie réunit un séjour accueillant, un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre directement sur une terrasse couverte par un porche, prolongée par un agréable jardin agrémenté d'un cabanon et d'un espace potager, idéal pour profiter des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour les enfants.Le sous-sol complète judicieusement les surfaces habitables avec deux pièces de rangement et une buanderie.Enfin, un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette propriété. Une maison familiale accueillante et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1055-26-2Situated in a peaceful residential neighbourhood in Froideville, this pleasant semi-detached house enjoys a lovely south-west facing aspect, providing plenty of natural light and a warm atmosphere.Its leafy surroundings, close to local amenities, make it a particularly family-friendly place to live.With a usable floor area of approximately 150 m², the house features, on the ground floor, a spacious living area comprising a cosy lounge, a convivial dining area and a fully fitted kitchen. This area opens directly onto a terrace covered by a porch, which leads out onto a pleasant garden featuring a garden shed and a vegetable patch ? ideal for enjoying sunny days.Upstairs, the sleeping area comprises three bedrooms and a bathroom. The converted loft provides additional space for the children.The basement provides a practical extension to the living space with two storage rooms and a utility room.Finally, a garage and two outdoor parking spaces round off the amenities of this property.A welcoming and practical family home, offering a pleasant living environment in a sought-after residential area.Please contact us for further information or to arrange a viewing.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1055-26-2

Villa a schiera di 5,5 locali con spazio giardino privato di 200m2

Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa bella villa a schiera con 5,5 locali offre uno spazio di vita privilegiato, che combina comfort, luminosità e convivialità. Costruita nel 2016 e perfettamente mantenuta, propone quasi 185 m2 di spazio abitabile e seduce con i suoi bei volumi e la qualità dei suoi spazi di vita.La casa offre quattro livelli armoniosamente disposti, con quattro camere da letto, due bagni, una cucina aperta completamente attrezzata e un ampio soggiorno inondato di luce. Lo spazio di vita si apre su due balconi e una bella terrazza adornata con una pergola, creando uno spazio esterno particolarmente piacevole per godere dei bei giorni con la famiglia o gli amici.Gli spazi notturni offrono comfort e intimità, mentre le camere mansardate beneficiano di una piacevole vista libera sulle colline circostanti. Il piano terra dispone di un garage chiuso e riscaldato, di uno spazio di stoccaggio, di una lavanderia e di locali tecnici.All'esterno, uno spazio di giardino privato di circa 200 m2 offre belle possibilità di allestimento secondo i vostri desideri e consente di godere appieno dell'ambiente verde.Tre posti auto esterni completano vantaggiosamente la proprietà.INFORMAZIONI E VISITE: Djamila Soutter 079 898 81 29

Casa nuova di 5 locali con giardino e terrazza

Questa casa a schiera angolare beneficia di una distribuzione funzionale su 2 livelli abitabili e di una magnifica vista panoramica sul Jura. Progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia, offre un'organizzazione armoniosa tra gli spazi di vita, la zona notte e gli spazi esterni.Costruita nel 2023, la casa dispone di attrezzature moderne e ad alte prestazioni, tra cui una pompa di calore, pannelli fotovoltaici, finestre a triplo vetro, uno stanzino e un addolcitore d'acqua.Si compone di:Piano terraIl piano terra accoglie gli spazi di vita principali. L'ingresso conduce a un'area centrale con la scala che porta ai diversi livelli e a un bagno per gli ospiti. La zona giorno è costituita da una grande cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, formando un insieme conviviale e funzionale con accesso diretto alla terrazza e al giardino.Una camera da letto completa questo livello. La sua partizione potrebbe essere rimossa per ampliare il soggiorno e creare uno spazio di vita ancora più generoso e aperto.1° pianoIl piano è interamente dedicato alla zona notte. Comprende tre camere da letto, distribuite intorno al pianerottolo e alla scala, nonché un ampio bagno dotato di vasca da bagno, doccia e doppio lavabo.SeminterratoIl seminterrato completamente piastrellato comprende diversi spazi per una superficie totale di circa 45 m², offrendo buone possibilità di stoccaggio e di allestimento. Si compone di un ingresso con scala, di diversi locali di stoccaggio e di un locale tecnico che funge anche da lavanderia.All'esterno, potrete godere di una piacevole terrazza con punto d'acqua, prolungata da un giardino di circa 150 m², ideale per godersi il bel tempo. Due posti auto esterni completano la proprietà. È anche possibile allestire una pergola sulla terrazza.Due posti auto esterni (CHF 15'000.- a pezzo in più) completano questa proprietà.INFORMAZIONI E VISITE: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 e TANIA LEITE 076 577 34 32