Rustico acquistare: Poliez-le-Grand

Superbe maison d'architecte dans quartier prisé à l'abri des nuisances

Erigée en position dominante sur une parcelle de près de 1'900 m², cette magnifique propriété individuelle est située dans l'un des quartiers les plus prisés de la charmante commune de St-Légier-La Chiésaz, au sein d'un environnement calme et verdoyant, avec une jolie vue sur le Château. Elle a l'avantage de se trouver à moins de 2 minutes en voiture du centre du village et de ses nombreux commerces. L'arrêt de train "Le Château" ainsi que les lignes de bus sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, vous permettant ainsi de vous déplacer aisément à l'aide des transports publics. Les écoles publiques et privées, telles que l'école internationale "Haut-Lac" se trouvent à proximité. Les divers axes autoroutiers desservant Lausanne, Genève ou le Valais sont à proximité également. - Bâtie en 1970 et entièrement rénovée en 2018 et 2021 par un architecte de renom - Généreux volumes avec pièces d'agréables dimensions - Matériaux haut de gamme et finitions de qualité - Extérieurs avec terrasse, jardin et piscine - Garage avec nombreux espaces de rangement Ce bijou d'architecture est un objet rare destiné aux amateurs d'architecture contemporaine

Immeuble mixte à Bex

Magnifique opportunité. Petit immeuble mixte proche du centre de Bex, des commerces, restaurants et écoles.Le bâtiment se situe en zone mixte avec une parcelle de 572 m2 .Composition de l'immeuble :Rez-de-chaussé : • Un local commercial (café-bar) entièrement équipé avec cuisine d'une surface totale de 60 m2 + terrasse • Buanderie • Caves • Local technique1er étage :Appartement 2,5 pièces : • Hall d'entrée • Cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec accès au balcon • Une chambre • Salle de bainAppartement de 6,5 pièces en duplex : • Hall d'entrée • Deux chambres • Une salle d'eau • Un escalier donnant accès à l'étageÀ l'étage : • Trois chambres • Cuisine ouverte sur la pièce à vivre • Salle de bainParcelle adjacente avec 7 places de stationnement extérieures, une grange utilisée comme garage et un jardin sont inclus dans le prix de vente. Revenu locatif : CHF 53'400.00 rendement 6.06% Cette opportunité d'investissement offre une combinaison unique de revenus stables et un fort potentiel de croissance. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, nous vous remercions de bien vouloir nous contacter.

Penthouse luxueux avec vue lac et piscine intérieure

En co-exclusivité | Ce penthouse luxueux de 660 m² offre une expérience résidentielle incomparable. Avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, chaque matin est une ode à la beauté naturelle. Au fil des saisons, vous serez saisi par ce panorama, qui est un véritable tableau en mouvement.Au coeur de cet espace raffiné, cet appartement de standing à l'avantage de proposer des prestations uniques. Pour les amateurs de bien être, vous serez séduits par la piscine intérieure chauffée et à débordement, la salle de fitness et son hammam. À ce même niveau, une cave à vins climatisée est à disposition, prête à être dégustée lors de soirées inoubliables entre amis. Une salle de fitness, un home cinéma, ainsi qu'une salle de musique insonorisée sont d'autres avantages hors du commun qu'on peut retrouver dans cette propriété. Les amateurs de voitures trouveront leur bonheur dans le garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 à 5 véhicules, offrant sécurité et praticité. La pièce de vie principale située au dernier étage vous propose un espace intérieur spacieux et lumineux. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger. Les nombreuses baies vitrées garantissent une vue protégée et tant recherchée en Terre-Sainte. En période estivale, l'ouverture des fenêtres sur la spacieuse terrasse permet un prolongement de votre intérieur sur l'extérieur. Cette configuration In-Out est très appréciable. Cette vaste terrasse arborée de 190 m² offre un espace idéal pour partager un barbecue et pour se divertir en plein air entre amis ou en famille. Il vous sera possible d'admirer la vue panoramique sur le lac et les Alpes. Orientée au sud-ouest, profitez de cet espace pour admirer les couchers de soleils. L'espace nuit situé à l'étage inférieur est tout aussi bien conçu. En effet, il propose 4 chambres à coucher toutes équipées de leur salle de bains. Un bureau vient agrémenter cet étage, idéal pour y faire du home office.Au rez-de-chaussée, un jardin joliment aménagé de 440 m² est également à disposition et communiquant avec l'espace piscine. À noter qu'un ascenseur privé relie les trois niveaux avec élégance et efficacité. Pour votre sécurité, cette propriété est équipée d'un système alarme relié 24/24 à une société de surveillance. Vous l'aurez compris, cette propriété est unique ! Ce triplex exquis incarne le summum du luxe contemporain, offrant à ses résidents tous les avantages d'une maison sans les tracas de l'entretien. Avec des équipements somptueux conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants, cet appartement-maison représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété exclusive et prestigieuse. La Commune de Coppet offre une qualité de vie exceptionnelle. Au bord du lac Léman, elle est stratégiquement située proche de la cité de Calvin. À quelques minutes à pied seulement, le charmant bourg de Coppet bénéfice de plusieurs commerces dont un restaurant, une épicerie, un chocolatier, une banque, une pharmacie, un café et autres petites boutiques locales. Une vie citadine, pratique tout en profitant d'un cadre de vie paisible et à l'abri des regards. Vous pourrez vous rendre facilement au centre-ville de Nyon en train ou en voiture en moins de 10 minutes. La gare de Coppet, se trouve à seulement 9 minutes à pied de la résidence. À 5 minutes à pied, vous pourrez également accéder à la plage de Coppet. L'établissement scolaire et international "La Châtaigneraie" à Founex se trouve à moins de 10 minutes en voiture tandis que l'école primaire et secondaire de Coppet est à moins de 5 minutes.In co-exclusivity |This luxurious 660 m² penthouse offers an incomparable residential experience. With breathtaking views of Lake Geneva and the Alps, every morning is an ode to natural beauty. As the seasons change, you'll be captured by this panorama, which is...

Charmant chalet avec joli jardin

Charmant chalet individuel, entièrement refait en 2018, de 5.5 pièces avec un grand jardin!Idéalement situé, proche de Villars et des commodités, sur l'axe Valais-Riviera vaudoise, avec une belle vue et un ensoleillement optimal!Ce chalet avec beaucoup de cachet, d'environ 140 m2 habitable, distribué sur 3 niveaux est une réelle opportunité d'acquérir un chalet à la montagne avec un beau jardin, proche de toutes les commodités.La construction initiale date de 1949 mais une remise en état importante a eu lieu en 2018.Le chalet est comme neuf, et il est habitable immédiatement en l'état.Distribution :Rez-de-chaussée :- Entrée- Grand séjour - salle à manger avec accès au jardin (30 m2)- Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée- Salle de bain avec douche, lavabo et wc- Pièce rangement- Chaufferie1er étage : - 2 grandes chambres avec accès au balcon (15 m2 et 13 m2)- 1 pièce de passage (bureau-chambre)- Salle de bain, avec douche, lavabo et wcÉtage - combles :- 2 jolies chambres en sous pente- Pièce de dégagement utilisable (bureau-chambre)Extérieurs:- Terrasse- 2 places de parc extérieures- Grand jardin arboriséLe jardin arborisé est relativement plat, de bonne taille et très agréable.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Les surfaces mentionnées sont approximatives et figurent à titre indicatif.

VISITE VIRTUELLE : Vue sur le lac, tranquillité et cadre idyllique

Situé dans un quartier calme et résidentiel en bordure de zone agricole, avec une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cette belle maison possède tout le charme et les espaces lumineux dont vous rêvez.Érigé en 2007, sur une jolie parcelle de 843 m2, ce bien offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et dans un cadre de verdure exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée de grandes baies vitrées. Elle est pourvue d'un séjour avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son joli plan de travail. Un vaste hall, équipée d'armoires murales mène également à un spacieux réduit. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres à coucher, d'environ 16 m2 chacune bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains, avec baignoire, douche et WC, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une spacieuse terrasse ainsi qu’un jardin privatif et plat et arboré de quelque 600 m2 idéalement orienté sud-ouest pour un ensoleillement maximal : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter des belles journées d'été et de prolonger vos soirées en famille ou entre amis.A noter que cette maison possède un rez inférieur comprenant : une chambre/bureau, une annexe de vie avec sa salle de douche qui permettrait de créer par exemple un espace de travail pour une activité indépendante, pour recevoir de la famille ou pour aménager un studio pour vos enfants. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave, et d'un local technique, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur à ce même niveau. De plus, une place de parc couverte et trois places extérieures comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant tranquillité et proximité du lac, venez visiter ! +41 79 638 77 86 Vania Rodrigues