Rustico acquistare: Essertines-sur-Yverdon

Belle maison de 5.5 pièces avec jardin de 450m2

Belle maison villageoise bien située avec potentiel d'agrandissement intérieur.Grand volume à disposition, idéal pour toute personne ayant besoin de place de stockage. Ceci pour de l'artisanat ou bricoler. Le jardin de 450m2 est plat et facile d'entretien.Cette maison peut être rénovée en profitant des subventions cantonales pour la mettre au goût du jour énergétiquement parlant. C'est un bon investissement à long terme avec un retour sur investissement grâce aux droits à bâtir non utilisé. Elle se compose d'une partie habitation spacieuse sur deux niveaux ainsi qu'une partie grange de 1'067 m3, qui réserve un grand volume potentiellement constructible.Distribution :Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon spacieux avec cheminée à bois, grande cuisine ouverte sur séjour, une belle chambre ou bureau, un wc douche avec emplacement pour lave-linge ainsi qu'un accès direct au garage-atelier de 40 m2, un dépôt de 39 m2 ainsi qu'une belle cave à vins de 9m2.A l'étage : deux grandes chambres à coucher, une chambre ou bureau, un très grand hall de distribution et une salle de bain avec baignoire.Au sous-sol : local chaufferie avec chaudière à gaz. (actuellement à changer)Elle jouit également d'une orientation Est-Ouest procurant une belle luminosité tout au long de la journée, un jardin plat et arborisé de 453 m2 facile d'entretien ainsi qu'un garage et 3 places de parc extérieures.Son potentiel de construction futur en fait un bien immobilier très intéressant. Elle a l'avantage de pouvoir offrir la possibilité si vous souhaitez de créer deux autres logements de 4.5 pièces dans le volume du corps de ferme ou d'agrandir l'habitat existant de plusieurs pièces supplémentaires.Visite sur rendez-vous et plaquette de vente complète avec projet d'agrandissement sur demande.

Cadre apaisant entouré de nature avec vue lac

EXCLUSIVITE pour cette villa individuelle de 6.5 pièces d'une surface habitable de 190 m2 située sur les hauts de Belmont-sur-Lausanne.Cette maison pourra séduire une famille recherchant allier le confort moderne et vivre dans un milieu naturel tout en étant proche des commodités et infrastructures. Construite en 2005, cette villa est implantée sur une parcelle de 2'439 m2 qui est en partie composée de forêt. Son orientation sud-ouest et sa situation sur les hauts de Belmont lui fait bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'un très joli dégagement sur le Léman, les Alpes et la nature environnante.Ses 6.5 pièces dont 5 chambres sont distribuées sur 2 niveaux. Il est même possible d'envisager de pouvoir rendre indépendant 2 chambres/pièces permettant soit d'exercer une activité professionnelle à la maison ou de créer un petit appartement de 30 m2. Le centre du village de Belmont-sur-Lausanne se trouve à 600 mètres.Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Villa moderne avec vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Idéalement située au coeur de Lavaux, sur les hauteurs de la commune de Chexbres (Saint-Saphorin), la Résidence "Hameau des Vignes" se compose de 5 villas offrant un environnement familial sécurisé. Proximité des transports en commun, des écoles et des axes autoroutiers.Cette villa contiguë bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le lac Léman. Accessible par un chemin privé, elle offre une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une famille.Construite récemment en 2020 sur une parcelle d'environ 165 m², cette habitation propose une répartition harmonieuse sur quatre étages, chacun desservi par un ascenseur, pour une surface totale d'environ 150 m².Les espaces de vie généreux offrent une vue sur le lac depuis la plupart des pièces. Sa luminosité, ses volumes spacieux et ses finitions haut de gamme lui confèrent un charme indéniable.À noter qu'une grande place de parking intérieure ainsi qu'une vaste terrasse de 20 m² ne sont que quelques-uns des nombreux avantages offerts par cette propriété.Nous attirons votre attention que ce bien se situe proche de l'autoroute mais qu'il est très bien protégé des nuissances sonores grâce aux murs anti-bruit.

Villa individuelle 6.5 p - Quartier calme et résidentiel

Nouvelle opportunité!En Exclusivité ! Découvrez cette charmante villa individuelle de 6.5 p, regroupant 190 m² env. nichée dans un petit hameau de villas surplombant la commune de Blonay. Située sur une parcelle de plus de 800 m², entourée de verdure dans un quartier paisible et résidentiel, elle propose une très belle vue sur les Alpes ainsi qu'une belle échappée sur le lac.Récemment rénovée, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une cuisine récente entièrement équipée avec bar, de fenêtres à double vitrage récemment changées également avec stores électriques et de 3 salles de bains modernes. La maison dispose d'un agréable séjour/salle à manger avec cheminée, de 4 chambres à coucher spacieuses, de 3 salles d'eau ainsi que des combles aménagés utilisables comme bureau, salle-de-jeu, chambre d'appoint, etc.Ses occupants pourront profiter des douces soirées estivales sur l'agréable terrasse couverte à l'ouest du jardin accessible depuis la salle-à-manger et la cuisine et proposant une belle vue sur lac, ainsi que d'un espace détente engazonné plat au rez inférieur.Idéale pour une famille, elle dispose également d'un garage avec porte télécommandée et d'une place de parc extérieure.Cette opportunité est disponible rapidement. Découvrez votre nouveau chez-vous dès aujourd'hui ! Une brochure détaillée à disposition.Pour renseignements : Mme Lucrèce CONSTANTIN - 079 799 58 90

Cadre verdoyant et familial pour ce bien avec potentiel constructible

En exclusivité | Sur une parcelle de plus de 1200 m2, nous avons le plaisir de proposer à la vente ce joli chalet situé dans la charmante commune de Genolier. Implanté au coeur d'un quartier résidentiel, cette propriété offre à ces occupants un cadre de vie verdoyant, paisible et familial. En effet, le village est connu pour ces commodités et sa proximité immédiate avec les grandes villes.Cette villa jouit d'un atout majeur qui est celui de bénéficier d'une belle vue dégagée sur les Alpes et le lac Léman. À ce jour, le bien est composé de 3 chambres à coucher, d'un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte et de multiples espaces de rangements. Les amateurs de chalets seront séduits par ses boiseries et son intérieur accueillant.L'orientation est, sud et ouest vous permettront de profiter des extérieurs pendant les journées estivales et d'avoir un intérieur naturellement lumineux.À l'extérieur le jardin est spacieux, arboré et entièrement clôturé. Il propose plusieurs arbres fruitiers, un potager et aussi un étang.Pour vos véhicules, deux garages ainsi que plusieurs places de parcs extérieures sont à disposition.Pour les personnes en quête d'un terrain constructible, il faut savoir que cet objet à cette possibilité de pouvoir être détruit afin de laisser place à une nouvelle construction selon vos besoins et aux normes actuelles. Cette opportunité qui est rare sur le marché, vous permettra de laisser place à votre imagination afin que votre projet tant rêvé puisse voir le jour.D'après le règlement communal de Genolier, la parcelle se trouve en zone chalets qui stipule : que la surface bâtie ne peut excéder le 1/10 de la surface totale de la parcelle. Agrandir la maison existante ou bâtir une nouvelle propriété sont les possibilités qui s'offrent à vous. À noter qu'il est possible de faire 2 logements, avec l'obligation de posséder qu'une seule entrée. Il sera également possible de faire plusieurs étages.Si vous recherchez un cadre de vie paisible pour votre famille, être proche des commodités et d'avoir un bien immobilier avec du potentiel constructible, cet objet rare est une belle opportunité à ne pas manquer ! Genolier est un charmant village d'environ 2 000 habitants situé au pied du Jura entre Lausanne et Genève, dans le district de Nyon. Il se trouve à moins de 20 minutes en voiture des principales écoles internationales et à 20 minutes en voiture de l'aéroport de Genève. L'autoroute est accessible en 7 minutes en voiture.Afin d'accéder aux grandes métropoles ou à la ville de Nyon, le petit train rouge reliant Nyon à la Cure est un atout très recherché. Toutes les 15 minutes et du matin au soir un train est à disposition.Genolier offre de nombreux avantages aux familles qui décident de s'installer dans le village. Dans le domaine de l'éducation par exemple, Genolier s'est associé aux communes d'Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex et Saint-Cergue pour créer l'EPSGE (Etablissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accueille des élèves âgés de 10 à 15 ans.Divers restaurants, fermes avec des produits frais, magasins et la pharmacie permettent de faire ses courses sans devoir nécessairement se rendre au supermarché. La clinique privée offre également des services de premiers secours et est donc également accessible aux patients qui ne bénéficient pas d'une couverture d'assurance complémentaire. Pour les loisirs, Genolier propose des activités sportives et culturelles, comme le club de football de Genolier-Begnins, le club de bowling, le GGG - Groupe de gymnastique de Genolier, la Société de tir et la Compagnie de théâtre de Genolier. La proximité immédiate du Bois de Chêne qui se situe à seulement 800m de la propriété, est un endroit idéal pour les amateurs de promenades ou de courses à pied. Ce site naturel et protégé est un écrin de verdure...