Rustico acquistare: Penthaz

Charmante Maison à 15minutes de Lausanne !

Située dans un charmant quartier de Villas à Forel-Lavaux, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux. Avec une surface habitable de 200 m² répartie sur 3 étages, cette maison dispose de 1.5 pièces, offrant ainsi amplement d'espace pour que chacun puisse s'épanouir.Les caractéristiques clés de cette propriété comprennent : • 4 chambres spacieuses (une de 21m2) • Un dressing room • 3 salles de bain (2 avec baignoires, 1 avec douche) • 1 cuisine entièrement équipée avec un four à vapeur • Un séjour lumineux et confortable pour se détendre • Une terrasse-jardin offrant une totale privacité • Un sous-sol de 72.5 m² offrant un espace supplémentaire pour le stockage, un cave ou une salle de jeux • Un garage intérieur pour protéger votre véhicule • 3 places de parking extérieures pour accueillir vos invitésConstruite avec de très bons matériaux, cette maison soignée offre un accès facile à la Ville de Lausanne par la route ou les transport public (bus régulier et arrêt à 200m), toutes les infrastructure scolaire sont à proximité, les commerces à moins de 3Km et un paysage environnant très calme et verdoyant.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison idéalement située dans un quartier recherché de Forel-Lavaux. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite de cette charmante propriété !

Maison individuelle de 2.5 pièces dans un quartier résidentiel

Idéale pour une famille, cette maison individuelle est nichée dans un environnement paisible qui offre une tranquillité absolue aux portes de Lausanne. Sa proximité avec toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, International School of Lausanne) facilite grandement le quotidien.Construite en 1981, la propriété s'étend sur 3 niveaux et dispose d'une surface habitable de 260 m². Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée et poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.La villa compte au total 6 chambres, toutes spacieuses et pourvues d'une belle luminosité naturelle. La cuisine habitable et les 3 salles de bains offrent un confort optimal pour répondre aux besoins de toute la famille.Bien entretenu et arboré, le jardin constitue un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. La vaste parcelle de 1'135 m² propose plusieurs espaces extérieurs et accès à ce bien qui constitue une très belle opportunité d'achat. Des travaux de rafraîchissement restent toutefois à envisager.Bien que deux garages box aient été transformés en atelier, leur fonction initiale peut être rétablie facilement dans le cas où les 4 places extérieures ne suffiraient pas. Il est à noter que le terrain est piscinable.

CORCELLES/PAYERNE VIILLA AVEC STUDIOS MAGNIFIQUE PARCELLE DE 1667 m2

NOUS AVONS LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER EN EXCLUSIVITÉ SUR UNE MAGNIFIQUE PARCELLE DE 1'667 M2 *** UNE BELLE VILLA DE 1.5 PCES + STUDIOS ***Les extérieurs arborés et très bien entretenus offrent un cadre très apprécié pour la détente. La piscine extérieure ainsi que le coin barbecue viennent idéalement compléter cet endroit.Situation idéale proche de la gare CFF Corcelles-Nord et dans un quartier calme et résidentiel. Le village de Corcelles-près-Payerne dispose de toutes les commodités usuelles (commerces, médecin, dentiste, pharmacie, restaurants, garderie, etc.) ainsi que d'un établissement scolaire primaire.Corcelles-près-Payerne se situe à 3 min. en voiture de Payerne (pôle économique de la Broye) où se trouvent tous les commerces usuels ainsi que diverses infrastructures sportives telles que tennis, piscines intérieure et extérieure, golf, un centre de soins et l'hôpital (HIB), le collège ainsi que le Gymnase intercantonal de la Broye (GYB).Ce bien est composé d'un appartement de 1.5 pces au 1er étage, de 3 studios au rez et dans les combles ainsi que d'une chambre au rez.Voici la répartition par niveau :REZ-DE-CHAUSSÉE- 2 studios et 1 chambre- Buanderie- Garage- Atelier- WC séparé- Monte-charge- Local chauffage- TerrasseLe studio 1 d'env. 14 m2 comprend une chambre, un coin cuisine ainsi qu'une douche/wc/lavabo avec une entrée indépendante.Le studio 2 d'env. 22 m2 comprend une chambre, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche/wc/lavabo.La chambre d'env. 12 m2 comprend un coin cuisine ainsi qu'une douche/wc/lavabo. 1er ÉTAGE L'appartement de 1.5 pces d'env. 100 m2 comprend 2 chambres, le séjour avec cheminée, une cuisine habitable fermée, un bureau avec l'arrivée du monte-charge, une salle d'eau avec baignoire d'angle/double lavabo/wc.Accès au grand balcon d'env. 25 m2 depuis le séjour, également accessible depuis l'extérieur par des escaliers.Une chambre indépendante et une salle d'eau (douche/wc/lavabo) dans les combles complètent cet appartement.COMBLES Le studio 3 avec entrée indépendante comprend une chambre, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau (douche/wc/lavabo).GaletasSOUS-SOLCaveCHAUFFAGESystème de chauffage à pellets avec distribution par radiateurEXTÉRIEURSMagnifique pelouse et jardin d'agrément arboréPiscine extérieure dalléeCoin détente avec barbecueÉtangPavillon de jardinPARKINGGarage dans la villa8 places extérieuresDIVERSLa parcelle est actuellement classée en zone village réservée. Le PAL est en cours de révision et selon sa mise à jour avec possibilité de construire par la suite. Le nouveau PAL sera alors déterminant pour l'éventuelle nouvelle affectation de la parcelle.PRIX DE VENTELe prix de vente de cette propriété est de CHF 1'260'000.-.Cette propriété est disponible à convenir et en fonction des baux à loyer. L'appartement au 1er étage est occupé par la propriétaire, les 3 studios et la chambre sont actuellement loués.SITUATIONDe par sa situation géographique, Corcelles-près-Payerne se trouve à 25 min. de Fribourg, à 30 min. d'Yverdon-les-Bains, à 40 min. de Lausanne, Berne et Neuchâtel. Jonction autoroute à Payerne.Gare CFF Corcelles-Nord (ligneLausanne - Berne) et gare CFF Corcelles-Sud (ligne Fribourg - Yverdon-les-Bains).Pour tout renseignement complémentaire ou une visite locale, veuillez me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci

Montreux/Clarens villa de charme, modulable

Bâtie en 1942 sur une parcelle de 769 m2 et disposant de 250 m2 utile, cette belle villa a bénéficié de nombreux travaux de rénovation. Le charme de cette maison se traduit par ses parquets d'époque ainsi que sa belle hauteur sous plafond. Elle est exposée est-sud et offre une superbe vue dégagée sur les Rochers- de -Naye, les vignobles et le lac depuis la" roof top" terrasse. Actuellement amenagée en maison uni famille est est facilement transformable en deux voir trois appartements. Dossier sur demande

Magnifique villa mitoyenne avec vue sur le lac Léman

Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison, nichée dans le paisible village de La Rippe. Son emplacement stratégique, en bordure de zone agricole et à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un véritable havre de paix pour une vie sereine. À noter également que cette propriété est totalement indépendante (individuelle), comme toutes celles du quartier, et qu'il n'y a pas de copropriété (PPE).Vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux. Avec pas moins de 5 chambres à coucher, dont une somptueuse suite parentale, et une surface utile de plus de 370 m², cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 2007, cette villa s'étend sur un rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol, offrant un agencement fonctionnel et moderne pour un style de vie harmonieux.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans un hall spacieux avec rangements et WC visiteurs, tandis que la grande pièce de vie, avec son salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois, sa salle à manger conviviale et sa grande cuisine avec îlot, s'ouvre généreusement sur l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse.À l'étage, vous découvrirez un espace dédié aux chambres, comprenant quatre vastes chambres à coucher et deux salles d'eau, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille.Le deuxième étage réserve une véritable oasis de tranquillité avec sa suite parentale, comprenant un espace bureau, une chambre à coucher donnant accès à un balcon couvert, un dressing et une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche, idéale pour se ressourcer après une longue journée.Le sous-sol offre un espace polyvalent avec un grand salon TV ou salle de jeux aménagé en chambre d'amis, une vaste buanderie, un local technique, un espace de rangement pratique, une cave et un accès direct au parking souterrain, ajoutant une touche de commodité à cette demeure d'exception.Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous.En sus deux places de parking souterrain au prix de 45'000 CHF pour les deux places.