Essertines-sur-Yverdon - Casa unifamiliare acquistare

Casa individuale nuova con garage e vista aperta!

A Gossens, in una zona residenziale tranquilla, a 10 minuti da Yverdon-les-Bains, villa individuale di 5.5 locali (2019) con 190 m² di spazio utile su 457 m² di terreno. Come nuova, luminosa, con vista aperta sulla campagna. Punti di forza : • Riscaldamento a pavimento (PAC) + pannelli solari • Terrazza con pergola bioclimatica, giardino sistemato • Suite genitoriale, 3 camere da letto, 3 bagni • Seminterrato con locale polivalente di 24 m² • Garage + 5 posti esterni • Strada poco frequentata, ambiente pacifico Posizione : • Servizi vicini (negozi, scuole, ristoranti) • Autobus per Yverdon-les-Bains, stazione LEB di Bercher • Accesso autostradale rapido • Distretto scolastico di Bercher Proprietà moderna con prestazioni di qualità, ideale per una vita tranquilla vicino ai servizi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE ? PER FAVORE REGISTRI SI PRIMA : https://neho.ch/b/1400-26-5

Casa indipendente a Epautheyres

Tra Losanna e Yverdon, un'opportunità rara.Questa bellissima proprietà si trova in un quartiere pacifico e ricercato del comune di Epautheyres, offrendo ai suoi residenti un'atmosfera di serenità.La villa si distingue per il suo charme indiscusso, i suoi ampi spazi e la sua luminosità.Con 5 camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia nuova, una grande cucina attrezzata con piano di lavoro in granito, un ampio soggiorno di circa 40 m2 con camino per momenti indimenticabili, una sala da pranzo, un bel bagno, un wc separato, questa casa è perfetta per una grande famiglia o persone che cercano comfort e spazio.Il grande giardino, bellamente e riccamente alberato, comprende una bella piscina e numerose terrazze.La cantina ha molti spazi di stoccaggio e al piano superiore si trova una stanza chiamata "Galetas".Il terreno di 1225 m2, situato in un quartiere di ville con vista aperta e adiacente, non edificabile, zona agricola, offre un ambiente incantevole e tramonti mozzafiato.La villa beneficia inoltre di un garage e di molti posti auto esterni.L'ingresso autostradale si trova a meno di 5 minuti. Potrete raggiungere il centro città di Yverdon-les-Bains in 7 minuti, Losanna in 20 minuti o l'aeroporto di Ginevra in 45 minuti.Agenzie, si prega di astenersi.

Autentica fattoria vaudese del 1828, a Épautheyres, nel Gros-de-Vaud

Per ulteriori informazioni e foto, visitate:www.ferme-epautheyres.chVendita diretta da parte dei proprietari. Ringraziamo i professionisti dell'immobiliare per non richiedere un incarico.

Ependes - Grande casa di 2 alloggi

Un'esclusiva Maillard - ideale per una grande famiglia o per un reddito locativoPosizioneLa casa si trova nel centro di Ependes, beneficiando di una posizione pratica, direttamente vicina alla stazione ferroviaria e al cuore del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo già una base preparata per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti.DescrizioneIl piano terra include due locali, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi utili per l'uso quotidiano o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, il primo appartamento di 2,5 locali propone uno spazio aperto vasto che include la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Include anche una camera da letto e un bagno. Dalla camera da letto, un locale aggiuntivo non abitabile è accessibile e può servire come cabina armadio, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al 2° piano, ha una configurazione di 3,5 locali. Include due ampie camere da letto, un terzo locale che può essere utilizzato come ufficio o cabina armadio, e un bagno.Una parte della cascina è anche disponibile e apre interessanti possibilità di ampliamento, consentendo un'estensione delle aree abitabili o la creazione di volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsterniAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i bei giorni.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 4 spazi all'aperto e 3 box garage individuali.

Grandson - Casa indipendente ristrutturata di 4.5 locali

ESCLUSIVO - Deliziosa casa indipendente di 4.5 locali a Grandson, vicino alla stazione ferroviaria.Disposta su 2 livelli + seminterrato, la casa comprende una bella cucina completamente attrezzata, un soggiorno con camino in pietra ollier, una sala da pranzo, due belle camere da letto, un bagno/WC e uno studio con soppalco (non riscaldato). Il livello inferiore dispone di vari spazi di stoccaggio. Questo area potrebbe essere convertita in un appartamento di 3.5 locali con accesso indipendente e così generare un reddito aggiuntivo.L'edificio è stato ristrutturato nel corso di diversi anni (dettagli su richiesta), conservando il fascino originale e beneficiando di una pompa di calore e pannelli solari.L'esterno comprende 2 piccole terrazze coperte circondate da vigneti e offrono una bellissima vista sul lago e le Alpi.Nota che l'accesso alla proprietà può essere fatto solo a piedi. In quanto proprietà situata in una zona agricola, non è possibile creare un accesso per i veicoli. Piano inferiore • 4 spazi disponibili (lavanderia, locale tecnico, stanza da arredare, laboratorio • Accesso esterno, terrazza pavimentata • Possibilità di creare uno spazio indipendente Piano superiore • Entrata • Cucina attrezzata aperta • Soggiorno con camino in pietra ollier • Sala da pranzo • Bagno/WC • Balcone Sottotetto • 2 camere da letto • Studio con soppalco (area non riscaldata) Lavori di ristrutturazione e miglioramento • 1931 - Costruzione • 1999 - Isolamento periferico • 2008 - Apertura dei locali di vita • 2008 - Ristrutturazione della cucina • 2012 - Vetrata tripla • 2013 - Installazione della recinzione • 2016 - Installazione della pompa di calore e pannelli solari • 2020 - Isolamento del tetto • 2020 - Installazione del pavimento in rovere massiccio • 2020 - Ristrutturazione dei soffitti del piano terra • 2020 - Installazione del camino in pietra ollier • 2021 - Ristrutturazione dei soffitti del piano superiore • 2023 - Installazione di 8 pannelli solari aggiuntivi • 2024 - Installazione di una batteria Zona agricola La parcella dominante di 954 m² si trova interamente in una zona agricola. Pertanto, non è possibile ampliare la casa o costruire un garage.

Bellissima villa a schiera - Suchy

Meravigliosa villa a schiera con 5,5 localiQuesta meravigliosa villa a schiera con 5,5 locali (circa 150m2 di superficie abitabile) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola. È interamente scavata e offre numerosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.Grazie alla sua orientazione a sud-ovest, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta dei servizi. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains sono a meno di 10 minuti di distanza.La sua piscina "comune", lo spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori attrattive.Un posto auto coperto per 2 veicoli e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione in cemento prefabbricato • Tegole meccaniche • Pompa di calore geotermica • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, parzialmente sfruttata con una camera • Scavo totale Parte comune alle 2 proprietà: • Piscina (120 m3) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2m • Tosaerba automatico filare • Veranda coperta tra le due case.

Suchy - Magnifica villa semindividuale di 5.5 locali

Magnifica villa semindividuale di 5.5 localiQuesta magnifica villa semindividuale di 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce per la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a Sud-Ovest, profitta di una insolazione ottimale durante tutta la giornata, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.La sua piscina "comune", il suo splendido spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori punti di forza.Un garage/box e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Olio (23 kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppio, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage-box • OIBT: 2019 Area comune per le 2 proprietà: • Piscina (120 m3) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2 m • Tosaerba automatico filare • Veranda coperta tra le due case.

Splendida proprietà del XVIII secolo

Splendida proprietà del XVIII secolo con ampio piano terra adattabile a una seconda abitazione SITUAZIONESituata all'interno del vecchio centro di Orbe, questa proprietà di carattere si trova in un ambiente storicamente carico, a pochi passi dalle comodità del centro città. La proprietà beneficia di un contesto particolarmente ben conservato, nel cuore di un antico, autentico quartiere apprezzato per la sua autenticità e architettura. Costruita nel XVIII secolo, questo importante edificio patrizio ha attraversato i secoli conservando una identità architettonica notevole, oggi messa in evidenza da diverse recenti ristrutturazioni. DESCRIZIONELa proprietà si sviluppa su circa 345 m² di spazio abitabile e seduce immediatamente con i suoi volumi, l'altezza del soffitto e la qualità degli elementi antichi conservati nel corso degli anni. Il livello inferiore beneficia di un accesso indipendente e attualmente accoglie spazi utilizzati in un contesto professionale. Questa configurazione consente sia l'esercizio di un'attività indipendente che la creazione di una seconda abitazione o di uno spazio destinato a ricevere la famiglia. La distribuzione esistente offre una grande libertà di allestimento secondo le esigenze future. I principali spazi di vita occupano il piano nobile della casa. I materiali originali occupano un posto centrale, con pavimenti in parquet massiccio, pannelli in legno antichi, più camini decorativi, nonché un notevole forno a mattoni datato all'epoca della costruzione. La cucina e gli spazi di ricevimento sono stati allestiti nel rispetto del cachet dell'edificio, integrando un livello di comfort attuale. Diverse ampie stanze consentono utilizzi diversi secondo i desideri: saloni, biblioteca, ufficio o camere da letto aggiuntive. I piani superiori offrono ancora un potenziale interessante con una camera da letto dotata di un proprio bagno, nonché ampi volumi sotto il tetto. Un grande laboratorio e i solai consentono di prevedere diversi allestimenti complementari, come uno spazio di svago o camere da letto aggiuntive. ESTERNIAll'esterno, il giardino interamente chiuso costituisce un vero spazio di relax, riparato dalle vedute. L'esposizione favorevole consente di godere di un'ottima insolazione durante tutta la giornata. Gli allestimenti esterni si integrano armoniosamente nell'architettura della proprietà. Le cantine a volta, distribuite su più livelli, nonché il vecchio pozzo, rafforzano ulteriormente il carattere unico di questa storica proprietà. PARCHEGGIOUn grande garage dotato di una porta motorizzata completa la proprietà e consente il parcheggio di un veicolo con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Diverse superfici annesse, nonché un locale di stoccaggio, vengono ad arricchire i servizi offerti da questa casa.

Grande casa di villaggio con 2 appartamenti a Grandson

Nel cuore delle Tuileries-de-Grandson, questa grande e affascinante casa di villaggio si trova in un ambiente residenziale tranquillo, a due passi dagli accessi autostradali e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains.L'edificio storico si compone di più livelli e presenta una configurazione polivalente, adatta a un uso residenziale familiare o multifamiliare. I volumi generosi, le altezze dei soffitti che superano i 3 metri e la presenza di due ampi appartamenti separati la rendono una proprietà adatta sia a due famiglie che a un progetto che combina abitazione e attività professionale.PIANO TERRAIl piano terra presenta ampie superfici sfruttabili per un'attività artigianale, professionale o di svago. Numerosi scantinati e spazi di stoccaggio sono distribuiti su questo livello, completati da una grande lavanderia e un accesso diretto al cortile esterno. Una veranda generosa, accessibile dal cortile, costituisce uno spazio intermedio apprezzabile per le stagioni di mezzo.1° PIANOIl 1° piano accoglie un appartamento di circa 150m² che beneficia di una totale indipendenza. Un ingresso privato, separato dalla scala da una porta, assicura una reale privacy all'abitazione.L'appartamento si distingue per una parte notte che comprende tre camere di circa 21m², 32m² e 14m², offrendo superfici generose. La parte giorno è composta da un soggiorno/sala da pranzo di circa 30m², direttamente attiguo alla cucina attrezzata, formando uno spazio conviviale e funzionale. Un bagno di circa 8m² completa questo piano.Da questo piano, una terrazza consente un accesso diretto al cortile esterno, prolungando piacevolmente gli spazi di vita.2° PIANOL'appartamento del 2° piano, di circa 150m², beneficia anch'esso di una totale privacy, con una porta d'ingresso situata al 1° piano che assicura una separazione chiara. Una volta superata questa porta, una scala a chiocciola dalle dimensioni generose conduce a un ingresso privato per il piano.L'appartamento è composto da tre camere di circa 11m², 15m² e 17m². Gli spazi di vita si distinguono per le loro dimensioni, con un grande soggiorno di oltre 30m² e una sala da pranzo di circa 27m² attigua alla cucina attrezzata, in una configurazione simile a quella del 1° piano. Un bagno di dimensioni e allestimento paragonabili a quello del piano inferiore completa l'insieme.Questo appartamento conserva camini decorativi, elementi di carattere che contribuiscono al fascino dell'abitazione.MANSARDALa mansarda offre oltre 170m² di superficie utile sotto il tetto, per un volume di 513m³. Questo piano può accogliere diversi usi, come uno spazio giochi, un cinema, un'area creativa, uno studio musicale o una biblioteca, a seconda delle esigenze dei futuri occupanti. L'edificio è situato in zona villaggio e offre quindi la possibilità di allestire appartamenti supplementari nei vasti volumi esistenti (soggetti alle autorizzazioni necessarie).ESTERNOIl lotto di 678m² comprende un giardino in erba e una grande veranda in vetro, che consente di godere appieno degli esterni. Il cortile esterno collega armoniosamente le diverse terrazze e gli accessi dell'edificio.ANNESSILa proprietà comprende più locali annessi che offrono superfici aggiuntive interessanti, per una superficie totale di oltre 100m².Un grande locale ha un accesso indipendente diretto dalla strada.Un secondo locale indipendente, in precedenza utilizzato come fumoir, di una superficie di oltre 16 m², nonché un ampio deposito completano questo insieme e dispongono anche di una scala che conduce a uno spazio di stoccaggio supplementare.Questi spazi presentano un potenziale di allestimento variato, che può essere adatto in particolare a una cucina estiva, una sala da ricevimento o altri usi secondo le esigenze.PARCHEGGISono disponibili 4 posti auto esterni. Un allestimento supplementare per creare un garage potrebbe essere preso in considerazione, soggetto all'accettazione delle autorità competenti.Dati tecnici Elenco dei lavori eseguiti su questo edificio, che hanno fatto oggetto di una manutenzione regolare:1968 - totale rinnovo del tetto2000 - pittura della pergola e rinnovo completo della facciata2002 - pittura della parte inferiore delle facciate (lato giardino)2003 - Appartamento al 1° piano: - allestimento cucina + elettrodomestici- posa parquet (ufficio e camera da letto)- creazione ingresso, parete di separazione, scala terrazza2007 - installazione riscaldamento a gas2009 - Appartamento al 2° piano: bagno - creazione doccia, rinnovo piastrelle e mobile lavabo2010- rinnovo tutte le finestre (tranne 2 finestre del tetto)- rinnovo tutti i serramenti in alluminio termolacquato2012 - Pergola: posa parquet a pavimentoGiardino: posa palizzata, muro e creazione terrazzaPiano terra: lavanderia - posa colonna lavaggio-asciugatura2018- Al 2° piano: rinnovo piastra di cottura e forno- installazione tagliaerba robot2019 - Piano terra: pittura pareti e rinnovo soffitto + montaggio scale + facciate esterne sud2021 - rinnovo caldaia (gas)

Suchy - Casa di villaggio di 5 locali

Casa di villaggio con carattere - Charme, spazi e autenticità nel cuore del villaggioSituata nel centro dell'abitato, in un ambiente pacifico e privilegiato, questa splendida casa di villaggio del XVIII secolo sedurrà gli amanti dell'autenticità, del fascino e delle belle pietre.Offre una generosa superficie abitabile di circa 195 m², distribuita su due livelli:PIANO TERRAUna cucina familiare, una sala da pranzo conviviale, tre grandi camere da letto e più bagni comodi si trovano su questo primo livello.MANSARDALa mansarda abitabile ospita un grande soggiorno aperto fino alla sommità, uno spazio studio e un grande sottotetto che offre molteplici possibilità di allestimento.Piano inferiore (circa 120 m²)un garage,un'ampia officina,un locale cantina di circa 34 m²,un forno a legna antico,nonché i locali tecnici.ESTERNI Il terreno è magnificamente sistemato con terrazze in pietra, mura antiche, alberi e essenze varie, conferendo all'insieme un fascino unico.L'orientamento a sud garantisce un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.Informazioni complementariProprietà integrata in una PPE di 4 lotti (progetto di 3 ville contigue)Edificio classificato come monumento storico, nota "3"CECB: note "G" (riscaldamento) e "F" (involucro)Riscaldamento a olio con produzione di acqua calda integrata - radiatori (caldaia del 2000) - serbatoio di 7'000 LFinestre in legno, vetro doppioTende in alluminio e legno Distribuzione dettagliataPiano inferioreForno a legnaCantina con accesso diretto all'esternoOfficina indipendenteLocale tecnico / centrale termicaGarage per un'autoPiano superioreGrande ingresso con antica cheminèa (fumoir)Cucina semiarredata con sala da pranzoTre grandi camere da lettoWC/docciaWC separatoBagnoLavanderiaMansardaGrande soggiorno aperto fino alla sommitàGrande studioSottotetto ad uso di officina o stanza da lavoroEsternoMagnifico orto con capannoAmpia terrazza esposta a sud-estGrande frutteto e prato naturalePosto auto esterno

Casa con 2 appartamenti e un laboratorio - terreno 1'618 m2

Casa unifamiliare con due appartamenti di 3,5 locali e laboratorio. Casa unifamiliare con due appartamenti di 3,5 locali e laboratorio.Questa casa unifamiliare con 2 appartamenti e laboratorio offre uno spazio di vita ideale vicino ai servizi.L'immobile consiste in due appartamenti luminosi di 3,5 locali, ciascuno con una distribuzione funzionale e aree di vita piacevoli. Questa configurazione è ideale per un investimento locativo o la combinazione di una residenza principale con un reddito aggiuntivo. In effetti, l'appartamento mansardato è attualmente affittato. Un laboratorio indipendente con ufficio di circa 100m2 completa la proprietà, offrendo molte possibilità: attività artigianale, spazio creativo o magazzino.Esternamente, potrete godere di una bella piscina e di una terrazza coperta charmante, perfetta per momenti conviviali durante il periodo estivo. Questa proprietà si trova su un grande terreno di circa 1'075 m2. Un secondo terreno di 543m2 con 5 posti auto esterni (possibilità di affitto) e un garage doppio fa parte anche di esso (terreno totale 1'618m2).Questa proprietà seduce con la sua versatilità, potenziale e qualità della vita.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2001) - radiatori • Piscina 5 x 13 in cemento (ristrutturata 2004) • Appartamento mansardato affittato CHF 1'400.-/mese (incluse spese) • Possibilità di affittare 5-6 posti auto esterni (CHF 80.-/unità) • CECB: in attesa Ristrutturazioni • Isolamento periferico e tetto + facciata nel 2022 • Vetri tripli nel 2022 (appartamento 1) e vetri doppi nel 2004 (appartamento mansardato) • Creazione dell'appartamento mansardato nel 2004 • Ristrutturazione interna dell'appartamento 1 nel 2004 • Ristrutturazione della piscina nel 2004 • OIBT 2026 (laboratorio + appartamento 1) • Lavori di drenaggio completamente rinnovati (separati) nel 2009

Ampia proprietà di 2 appartamenti e dépendance a Épendes

Maillard Immobilier Yverdon offre in esclusiva questa bella villa composta da 2 appartamenti e 1 studio, nonché 3 box auto e un grande giardino soleggiato.Situata lontano dal villaggio, ma rimanendo in prossimità immediata alla stazione ferroviaria CFF (linea Yverdon-Losanna), questa villa offre un ambiente di vita calmo e ricercato, ideale per una famiglia o un investitore.Costruita nel 1969 con materiali di qualità e ampliata nel 1994, la proprietà è stata mantenuta con cura. Ristrutturazioni (cucina, bagno, facciata) potrebbero essere eseguite, offrendo un potenziale di valorizzazione interessante.DISPOSIZIONE:Piano terra - Appartamento di 4,5 locali (disponibile) • Abitable immediatamente • Accesso diretto al giardino • Luminoso e ben orientato Piano terra superiore - Studio (affittato) • Piccolo appartamento indipendente • Genera reddito aggiuntivo 1° piano - Appartamento di 3,5 locali (affittato) • Può essere combinato senza ristrutturazione con l'appartamento del piano terra per creare più spazio, comfort e camere da letto • Condizione di affitto interessante (su richiesta) • Reddito stabile Vantaggi principali:Proprietà versatile: residenza principale + reddito immediato (CHF 25'680.- netto all'anno)Residenza principale disponibile: possibilità di trasferirsi rapidamentePosizione ricercata: calma, vicina ai trasporti pubblici e al villaggioGrande giardino orientato a sud: alberato, progettato, con pergola e area barbecueParcheggio generoso: 3 box auto + più parcheggi esterniAnnessi: cantina con cantina del vino, laboratorio, seminterrato completoUn'opportunità rara da non perdere!Visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYA Residenza principale con 4,5 locali al piano terra - ca. 143 m² • Entrata • Bagno per gli ospiti • Soggiorno spazioso con camino in pietra • Cucina abitabile • Bagno • 3 camere da letto • Accesso diretto al seminterrato • Uscita esterna • Terrazza coperta • Pergola con barbecue • Giardino privato con capanno DISPONIBILE Appartamento con 3,5 locali al 1° piano - ca. 63 m² • Corridoio di distribuzione con armadi a muro • Cucinino • Soggiorno/pranzo • 2 camere da letto • Doccia/WC • Grande ripostiglio sotto la mansarda • Balcone e giardino privato • Lavanderia e cantina nel seminterrato AFFITTO IN CORSO Studio al piano terra superiore - ca. 44 m² • Entrata • Cucina abitabile • Bagno AFFITTO IN CORSO Seminterrato - ca. 140 m² • Spazio disponibile (sala giochi, laboratorio, ufficio) di ca. 50 m² • Locale di deposito di ca. 16 m² • Lavanderia comune con 1 lavatrice, 1 asciugatrice, 3 congelatori, 1 frigorifero, 1 lavabo • Cantina di ca. 11 m² • WC con lavabo • Locale tecnico (riscaldamento a olio Viessman del 2015 - produzione riscaldamento/ECS • Cantina del vino di ca. 16 m² • Cantina del vino climatizzata con scaffalatura di ca. 9 m² Elenco dettagliato su richiesta 1969: Anno di costruzione1994: Ampliamento2005: Ristrutturazione cucina e servizi2015: Ristrutturazione riscaldamento2017: Ristrutturazione finestre e scuri2019: Ristrutturazione appartamento di 3,5 locali al 1° piano2020: Ristrutturazione studio2021: Creazione pergola e ristrutturazione terrazze2023: Ristrutturazione facciata e tetto2024: Ristrutturazione appartamento di 4,5 locali al piano terra

Valeyres-sous-Ursins - Edificio ristrutturato con studio indipendente

Casa dei sogni - Edificio di villaggio affascinante con annesso indipendente.Amatori di charme e pietre antiche, questo meraviglioso edificio di villaggio completamente ristrutturato nel 2003 non mancherà di sedurvi. Unisce charme, comfort e funzionalità e offre un ambiente di vita caldo e armonioso.Ampio e luminoso, questa proprietà è ideale per ospitare una grande famiglia. I suoi volumi generosi, distribuiti su 3 livelli, consentono molteplici allestimenti secondo le vostre esigenze e desideri.Un annesso indipendente di circa 54 m² completa perfettamente l'insieme - ideale per uno studio, un laboratorio o uno studio per i vostri ospiti.Avrete anche il beneficio di un laboratorio pratico e di un posto auto esterno, vantaggi rari per questo tipo di proprietà.Ubicata nel cuore del villaggio affascinante di Valeyres-sous-Ursins, a soli 3,5 km da Yverdon-les-Bains e tutte le sue comodità, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra vita tranquilla in campagna e vicinanza urbana.Venite a visitarla senza ritardo!INFORMAZIONI AGGIUNTIVE • CECB: D (involucro dell'edificio) e G (emissioni dirette) • Vetri tripli (2022) • Pergola automatica (2022) • Installazione di pannelli fotovoltaici per la PPE (2024) • Riscaldamento a olio (comune alla PPE) - caldaia del 2003

Bell'edificio completamente ristrutturato con studio-ufficio indipendente

A 5 minuti da Yverdon - Edificio di villaggio con annesso indipendente.Valeyres-sous-Ursins - a 5 minuti da YverdonAppassionati di charme e pietre antiche, questo bell'edificio di villaggio, completamente ristrutturato con cura nel 2003, non mancherà di sedurvi. Unisce charme, comfort e funzionalità, offrendo un ambiente di vita caldo e armonioso.Ampio e luminoso, questo immobile è ideale per ospitare una grande famiglia. I suoi volumi generosi, distribuiti su 3 livelli, consentono molteplici allestimenti secondo le vostre esigenze e desideri.Un annesso indipendente di circa 54 m² completa perfettamente l'insieme - ideale per uno studio, un laboratorio o uno studio per i vostri ospiti.Potrete anche beneficiare di un laboratorio pratico e di un posto auto esterno, vantaggi rari per questo tipo di immobile.Ubicato nel cuore del pittoresco villaggio di Valeyres-sous-Ursins, a soli 3,5 km da Yverdon-les-Bains e da tutte le sue comodità, questo immobile offre un equilibrio perfetto tra vita tranquilla in campagna e vicinanza urbana.Venite a visitarci senza indugio!INFORMAZIONI AGGIUNTIVE • CECB: D (involucro dell'edificio) e G (emissioni dirette) • Vetri tripli (2022) • Pergolato automatico (2022) • Installazione di pannelli fotovoltaici per la PPE (2024) • Riscaldamento a olio (in comune con la PPE) - caldaia del 2003

Yverdon - Casa a piano unico con grande giardino

Disponibile immediatamente - senza lavori di ristrutturazioneRifugio familiare tra città e natura! Casa unifamiliare con grande terreno - potenziale di ampliamento!Maillard Immobilier ha il piacere di offrirvi, in esclusiva, questa bella casa situata su un generoso terreno dominante di 1'503 m², in un'area residenziale privilegiata, senza fastidi e senza vis-à-vis.Costruita nel 1972, questa casa di 4,5 locali è stata ben mantenuta. Il suo volume attuale di 743 m³, circa 250 m² di spazio abitabile, può essere ampliato secondo le norme comunali (da consultare secondo le vostre esigenze) in altezza e larghezza. La casa attualmente ha tutti gli spazi abitativi su un unico livello con facile accesso all'aperto. I sottotetti sono isolati e il seminterrato è completamente scavato e parzialmente riscaldato.SEMINTERRATOGarage di circa 50 m²Cantina di circa 30 m²Stanza della caldaia / Lavanderia di circa 10 m²Stanza delle cisterne di circa 10 m²PIANO TERRAIngessoSoggiorno con caminoCucina attrezzata e abitabile3 camere da lettoBagno / WCMANSARDA2 spazi disponibili (isolati e non riscaldati) - possibilità di ampliare per rendere lo spazio abitabileLo spazio esterno invita al relax e consente la realizzazione di numerosi progetti, come una grande terrazza coperta, una veranda, un ampliamento della casa, una piscina, un campo di petanque, un orto, ecc.Da notare che diverse aree di parcheggio esterne completano questa proprietà.Si tratta di una proprietà rara sul mercato, ideale per chi cerca un rifugio familiare tra città e natura!STATO GENERALELa casa è stata ben mantenuta e l'elenco dei lavori, nonché i controlli OIBT e CECB, possono essere forniti su richiesta.Da notare che gli elettrodomestici della cucina sono ancora in garanzia.48 pannelli fotovoltaici sono stati installati nel 2019 per risparmiare energia.La casa è dotata di fibra ottica.A parte un possibile budget per la ritinteggiatura, la casa è in perfette condizioni; la sua disponibilità può essere entro 1-3 mesi, a seconda dell'accordo tra le parti. ENERGIAL'edificio dispone già di un'importante installazione solare, che supera gli obiettivi legali fissati per il 2040. L'energia fotovoltaica prodotta in eccesso offre la possibilità di alimentare una pompa di calore (PAC) con energia locale, pulita e decarbonizzata.La rete elettrica recentemente rinnovata garantisce una distribuzione di energia ottimale, sicura ed efficiente.Il sistema di riscaldamento può essere completato a basso costo aggiungendo una stufa a pellet al camino, una soluzione 100% rinnovabile.La dimensione del terreno consente l'installazione di sonde geotermiche o sistemi di recupero di calore interrati, il cui rendimento è superiore a quello di un semplice scambiatore aria/acqua e meno rumoroso.Secondo il rapporto CECB, non sono necessarie migliorie per quanto riguarda l'isolamento del tetto, dei muri e dell'illuminazione, nonché degli elettrodomestici.Infine, la stazione di ricarica integrata nel nuovo pannello elettrico consente di ricaricare un veicolo con energia solare locale e rinnovabile.

Thierrens - Casa di 5,5 locali e grande volume sfruttabile

OPPORTUNITÀ - Casa di villaggio con annesso ruraleMaillard Immobilier ha il piacere di presentare, in esclusiva, questa bella proprietà situata nella calma della campagna di Gros-de-Vaud.Costruita nel 1880, questa vecchia fattoria è stata completamente ripensata per soddisfare le esigenze attuali. La casa è stata isolata, installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ridisegnata per essere funzionale e spaziosa. Offre tutti i comfort moderni, conservando la sua anima di un tempo. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto e 2 bagni (uno da allestire), una cucina attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Le annesse sono numerose; cantina voltata, cucina estiva, annesso, legnaia e un grande annesso rurale (circa 1'730 m³) che offre la possibilità di creare nuove abitazioni e beneficiare di un reddito locativo.Esternamente, un grande giardino ai margini di una zona agricola, una bella terrazza e più parcheggi ideale prolungano gli spazi abitativi.Annidato in un ambiente calmo e verde, la proprietà beneficia di un ottimo soleggiamento grazie alla sua vista libera e alla sua orientazione a sud. Un raro luogo, dove natura e comfort si incontrano in perfetta armonia.Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura in cerca di un nuovo nido familiare.Da visitare senza indugio! DISTRIBUZIONE DELLE STANZEPIANO TERRAIngresso con ripostiglioSoggiornoSala da pranzoCucina aperta, completamente attrezzataBagno con doccia, WC con lavatriceBalconePRIMO PIANOCamera da letto di 8 m²Camera da letto di 11 m²Camera da letto di 12 m²Camera da letto di 16 m²Bagno da allestire (collegamenti completati) - budget di circa 12'000.-ANNESSECantina voltataCucina estiva chiusaAnnesso con 2 camere (non riscaldato)Soffitta e annesso rurale di circa 1'730 m² da allestireESTERNOTerrazza piacevole, parzialmente coperta con pavimentazione in lastreGiardino grande senza vis-à-visPiù parcheggi

Villa individuale di 5.5 locali

Oggetto raro nelle Tuileries-de-Grandson!Non lasciate passare l'occasione di acquistare questa splendida casa individuale di 5.5 locali, ideale nella charmante comune di Grandson.Con i suoi 140 m² di superficie abitabile, questa proprietà seduce per la sua posizione privilegiata in un tranquillo e ricercato borgo. La sua distribuzione interna ottimizzata e lo spazio esterno curato la rendono un luogo ideale per godere di momenti di relax o ricevere i vostri cari in un'atmosfera conviviale.Gli spazi sono distribuiti su tre livelli, come segue:Piano terra:-Un ingresso-Un bagno-Una cucina separata-Un soggiorno e zona pranzo piacevole-Accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:-Un distributore-Tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al balcone-Un bagnoSemi-interrato:-Un ingresso indipendente-Una stanza disponibile che può servire da camera da letto o ufficio (12 m², al di fuori della superficie abitabile)-Una cantina-Una lavanderia-Una stanza tecnica-Un ripostiglio per biciclette o spazio di stoccaggioAree esterne:-Un giardino alberato-Un'area coperta-Un campo da petanqueIl parcheggio è garantito da:-Un garage-Un posto auto esterno-Un ripostiglio per biciclette o spazio di stoccaggioSe desiderate scoprire il pieno potenziale di questa proprietà, contattatemi al 078 640 44 29 per organizzare una visita!

Ville a schiera 6,5 locali compresi parcheggio a 1 km dalla stazione dei treni LEB

Ville a schiera angolari con 6,5 locali, 150 m2 di superficie abitabile su 3 livelli. NUOVO: PROGETTO CON VARIANTE SEMINTERRATO PICCOLO Comprende 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo. Villa angolare 1: disponibile. Villa 2: VENDUTA Villa angolare 3: disponibile. Progetto di costruzione a 1046 RUEYRES, Route de la Pale 5. A 1 km dalla stazione dei treni LEB di Bercher, con molti negozi e scuole primarie, secondarie e UAPE. Un luogo ideale per vivere per le famiglie. Una bella distribuzione degli spazi con 4 camere da letto e 1 ufficio. Posizione tranquilla con una vista magnifica sulla natura circostante. Ai margini di una zona agricola con un frutteto sotto le ville. Inizio dei lavori: settembre 2026. Consegna: giugno 2028. Costruzione in muratura tradizionale con isolamento rinforzato, installazione fotovoltaica, produzione di calore con pompa di calore aria-acqua, vetro triplato. Queste abitazioni offrono un comfort termico eccellente e un consumo energetico ottimizzato. Architettura curata, tra tradizione e modernità. Materiali di alta qualità e finiture di alta gamma. Responsabile delle vendite: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Per tutte le domande e gli appuntamenti nel terreno, potete contattarmi al 078 827 40 89.

Casa incantevole con 3 appartamenti vicino al centro

Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, a due passi dalla stazione ferroviaria LEB e da tutte le comodità, questa bella casa è composta da due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 2 locali. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, dispone anche di un giardino condiviso tra gli appartamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: appartamento di 3,5 locali- Ingresso - Sala da pranzo / soggiorno - Cucina chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto - Doccia con WC - RipostiglioQuesto appartamento è attualmente affittato a CHF 1'100.- / mese + un posto auto all'aperto per CHF 50.- / mese, senza spese. Sarà disponibile per l'affitto dal 1° giugno 2026.Primo piano: appartamento di 3,5 locali - Ingresso- Sala da pranzo / soggiorno con accesso al balcone- Cucina chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto, una con accesso al balcone- Bagno con WC - Accesso alla soffittaQuesto appartamento è affittato a CHF 1'150.- / mese + un posto auto all'aperto per CHF 50.- / mese, senza spese. Piano terra: appartamento di 2 locali- Ingresso- Sala da pranzo / soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto- Bagno con WC Questo appartamento è affittato a CHF 730.- / mese + un garage per CHF 100.- / mese, senza spese. Semi-interrato:- Cantina- Locale tecnico / lavanderiaAree esterne:- Giardino- Garage - Parcheggi multipli Da sapere:- Il tetto della casa è dotato di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.