Neyruz-sur-Moudon - Casa unifamiliare acquistare

Villa individuale eccezionale con vista a 180° sulla pianura della Broye

Presentazione della villa - video Youtube Situata in un piccolo quartiere residenziale particolarmente tranquillo, in posizione dominante, questa superba villa di architettura offre una vista panoramica a 180° su tutta la pianura della Broye.Qui, si gode di un ambiente pacifico e verde, restando perfettamente connessi ai principali centri urbani: 10 minuti da Payerne, 30 minuti da Friburgo e 40 minuti da Losanna. Il villaggio dispone inoltre di tutte le comodità essenziali, comprese scuole, negozi e una stazione ferroviaria con collegamento diretto per Losanna.Volumi notevoli e architettura luminosaCon circa 1'606 m³ di volume e quasi 290 m² di superficie totale, questa proprietà colpisce per la generosità dei suoi spazi.Il cuore della casa è costituito da un magnifico soggiorno esposto a sud-ovest, bagnato di luce grazie a grandi aperture che offrono una vista eccezionale sulla pianura della Broye. Il soggiorno beneficia di un'altezza del soffitto di 5 metri, che rafforza ulteriormente la sensazione di spazio.La casa offre attualmente 4 camere da letto e 3 bagni, tra cui una camera da letto di 32 m² con un ampio armadio a muro e un'altra con il suo bagno en-suite con doccia all'italiana.La mezzanina di 75 m² costituisce uno spazio eccezionale e polivalente, ideale per uno studio, una biblioteca, una sala giochi o uno spazio familiare. Le possibilità di allestimento sono numerose.Manutenzione impeccabile e caratteristiche di alta qualitàLa proprietà si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione. Dalla sua costruzione, è stata oggetto di cure costanti, e le sue strutture hanno beneficiato di revisioni regolari.L'estetica generale privilegia un'eleganza sobria e intemporale, associata a materiali e finiture di alta qualità.La casa è stata interamente ridipinta nel 2025. Sono stati inoltre realizzati armadi a muro integrati e una biblioteca su misura.Per quanto riguarda l'energia, la proprietà vanta un'efficienza energetica globale di livello A, grazie a un'ottima isolamento, una pompa di calore con sonde geotermiche, pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici. Una combinazione particolarmente interessante per una casa di questa dimensione.Spazi esterni degni della proprietàLa grande terrazza orientata a ovest diventa uno spazio di vita vero e proprio nelle belle giornate. È dotata di una pergola bioclimatica con lamelle orientabili e tende motorizzate su tre lati, che consente di godersela in tutte le condizioni meteorologiche.Il giardino, curato e piantumato, offre un'atmosfera intima e serena, con un magnifico salice piangente e un piccolo stagno.La proprietà è completata da un doppio garage con porte motorizzate e pre-installazione per un punto di ricarica elettrica, un carport, numerosi posti auto all'aperto, nonché un laboratorio di circa 18 m² e un ripostiglio per il giardino.RiassuntoVista panoramica, volumi generosi, caratteristiche di alta qualità, eccellente efficienza energetica e posizione privilegiata: questa villa riunisce le qualità ricercate in una residenza familiare, in un ambiente dove calma e accessibilità si combinano perfettamente.

In un angolo di natura con scuderie!

Benvenuti in questa bellissima fattoria situata a Curtilles, un vero e proprio paradiso della pace a pochi minuti dalla città. Con le sue 9 stanze spaziose, questa proprietà è perfetta per ospitare una grande famiglia. Il grande terreno di 1981 m² offre molte possibilità, soprattutto per coloro che desiderano avere cavalli. Il giardino con la sua piscina e il suo stagno offrirà momenti di relax indimenticabili. La soffitta convertibile è un vero vantaggio per creare due appartamenti aggiuntivi. Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di questo piccolo angolo di paradiso.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - grande terreno che può accogliere cavalli- 9 stanze ideali per una grande famiglia- bel giardino con piscina e stagno- soffitta convertibile ideale per creare due appartamenti aggiuntivi- molti posti auto disponibili- 100 m2 sono ancora disponibili per la costruzione- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - anche le visite online sono possibili!Niente che corrisponda alle vostre aspettative? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggioVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, non vincolante e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell'edificio: buonoBagni: 3 (1 x doccia / WC / lavandino, 1 x vasca da bagno / WC / lavandino, 1 x WC / lavandino)Trasporti pubblici: treno, 950 mScuola: scuola primaria, 1,7 kmNegozi: Coop, 1,2 km

Thierrens - Casa di 5.5 locali con importante potenziale di ampliamento

OPPORTUNITÀ - Casa rurale con terreno sviluppabileMaillard Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa bella proprietà situata nella calma campagna del Gros-de-Vaud.Costruita nel 1880, questa ex fattoria è stata completamente ridisegnata per soddisfare le esigenze attuali. La casa è stata isolata, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento e la disposizione degli spazi abitativi è stata ripensata per essere funzionale e spaziosa. Offre oggi tutti i comfort moderni, conservando la sua anima originale. I volumi generosi e la distribuzione armoniosa conferiscono un'atmosfera calda e luminosa.La casa attualmente dispone di 4 camere da letto e 2 bagni (uno da sviluppare), una cucina attrezzata, un ampio soggiorno e sala da pranzo prolungato da un balcone. Le annesse sono numerose; cantina voltata, cucina estiva, annesso, legnaia e un grande terreno rurale (circa 1'730 m³) offre la possibilità di creare nuove abitazioni e beneficiare di un reddito locativo.Esternamente, un grande giardino ai margini della zona agricola, una bella terrazza e diversi posti auto prolungano idealmente gli spazi abitativi.Annidata in un ambiente calmo e verde, la proprietà beneficia di un ottimo soleggiamento grazie alla sua vista libera e alla sua orientazione a sud. Un posto raro, dove natura e comfort si incontrano in perfetta armonia.Un'opportunità eccezionale, ideale per gli amanti della natura in cerca di una nuova casa familiare.Visitatela senza indugio!DISTRIBUTIONE DELLE STANZEPIANO TERRAIngresso con ripostiglioSoggiornoSala da pranzoCucina aperta, completamente attrezzataDoccia, WC con lavatriceBalconePRIMO PIANOCamera da letto di 8 m²Camera da letto di 11 m²Camera da letto di 12 m²Camera da letto di 16 m²Bagno da finire secondo le vostre esigenze (collegamenti finiti) - è da prevedere un budget di circa 12'000.-ANNESSECantina voltataCucina estiva chiusaAnnesso con 2 camere (non riscaldato)Soffitta e terreno rurale di circa 1'730 m² da sviluppareESTERNOTerrazza piacevole e parzialmente coperta con pavimentazioneGiardino spazioso senza ostacoliDiversi posti auto

Proprietà atipica su oltre 6'000 m2 in fase di ristrutturazione, non soggetta alla LDFR

Proprietà atipica su oltre 6'000 m2 in fase di ristrutturazione, non soggetta alla LDFR Più informazioni su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHUno spazio magnifico da scoprire dietro la proprietà con una vista superba su tutta la catena del Jura, il Suchet, fino alla Dent-de-Vaulion: • un parco alberato. • un parco per cavalli. • un'anNESSA per due cavalli. Il fascino di una villa con la sua facciata sulla strada, coperta di vite vergine e le sue cornici di finestre in molassa o la parte ovest che sarebbe più simile a una villa e una fattoria bressana con la sua facciata a travi.Questa proprietà fuori dal comune sedurrà gli amanti dei luoghi di carattere. I suoi numerosi spazi con atmosfere variate, dotati di vetrate, grandi camini, elementi di ispirazione gotica e stanze atipiche, offrono un quadro unico, adatto a molti progetti.Un vero e proprio luogo di ispirazione, questa proprietà sviluppa un'atmosfera singolare in cui si mescolano l'architettura di carattere, i volumi generosi e gli spazi di ricevimento.La proprietà si trova nella zona del villaggio e nella zona periferica, non soggetta alla LDFR (legge sul diritto fondiario rurale).Costruita nel 1840, è stata certamente ristrutturata negli anni '80 e ora comprende 12 locali e un grande sottotetto che potrebbe essere ristrutturato. I lavori di trasformazione sono già iniziati nella casa, ma devono essere completati dai futuri proprietari.Potenziale di trasformazione: secondo le norme comunali, si potrebbero creare 6 abitazioni nel volume esistente.Contattate Julien Facchinetti per ulteriori informazioni. 024 466 21 00.

Bercher - Fattoria autentica con granaio su un terreno di 2'309 m²

Splendida fattoria autentica con grande terrenoESCLUSIVO - Magnifica fattoria risalente al 1793, situata nel cuore di Bercher, a pochi passi dalla stazione ferroviaria LEB.La proprietà conserva il carattere e l'autenticità delle vecchie fattorie, in particolare con ampi spazi abitativi nella sua parte residenziale, nonché la sua granaia, il suo stallaggio e le sue annesse.L'alloggio si estende su 3 livelli, con una cucina indipendente al piano terra, un grande soggiorno con accesso alla terrazza. I piani superiori offrono 3 grandi camere da letto, uno spazio ufficio e bagni.La granaia offre bei volumi che possono essere utilizzati per lo stoccaggio, un laboratorio o altri scopi.Situata su un terreno generoso di 2'309 m², offre un ambiente pacifico e verde, mentre beneficia della piacevole cornice.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2016) con radiatori - consumo approx. 1500l/anno (3 serbatoi da 2000l) • Classificata come monumento storico: nota "3" • Ristrutturazione interna ed esterna: 1995 • Finestre con doppio vetro in PVC (1995) • Tetto isolato nella zona abitativa • Copertura del tetto (tegola) e lavori in lamiera rifatti nel 2005 sulla granaia • Persiane in alluminio (1995) e persiane in legno • Addolcitore d'acqua • Controllo OIBT 2014

Villa indipendente vicino a Losanna

Scopri questa spaziosa villa individuale costruita su un grande terreno in un quartiere residenziale tranquillo con vista aperta.La villa dispone di due ingressi e può essere facilmente divisa per mantenere una camera da letto e un bagno privati.Al piano terra si trovano: • Ingresso con ampio vestibolo • Un bagno con doccia e WC • Una cucina chiusa (possibilità di aprirla sul soggiorno) • Un ampio soggiorno con accesso alla terrazza esposta a sud-est • Una stanza semiaperta con camino a legna che attraversa il soggiorno e l'accesso al giardino Al piano superiore si trovano: • Un bagno con doccia e WC • Due camere da letto di circa 12m2 e 15m2 • Una terza camera da letto con soppalco e accesso a un balcone con vista aperta • Una quarta camera da letto di 23m2 con: (possibilità di renderla privata)-Soppalco-Bagno con vasca da bagno e WC-Ingresso indipendente La cantina consiste in:-Un locale lavanderia con accesso a una prima cantina-Un locale tecnico con caldaia e serbatoi di olio • Un ampio locale di deposito con accesso a due altre cantine individuali L'esterno consiste in due garage e un'ampia area per parcheggiare diversi veicoli.Il giardino, ben alberato e ben orientato, è riparato dai rumori.

Villa indipendente su un terreno di 2'915 m², guadagni solari importanti

Situata in un quartiere residenziale verde di Carrouge (VD), questa villa individuale tradizionale di 5,5 locali con circa 200 m² di superficie abitabile su due livelli e una mezzanina, alla quale si aggiunge un seminterrato completamente scavato, seduce per il suo carattere autentico unito a tutto il comfort che ci si può aspettare da una casa moderna.Completamente rinnovata nel corso degli anni dai suoi attuali proprietari, beneficia di una tecnica curata e di un'efficienza energetica notevole, rendendola una casa veramente pronta all'uso, senza che sia necessario eseguire alcun lavoro.Una caratteristica rara e particolarmente vantaggiosa: questa villa copre contrattualmente tutte le sue spese energetiche fino al dicembre 2036, grazie alla rivendita della sua energia solare a tariffe molto favorevoli, negoziate oltre dieci anni fa.Situata su un bel terreno di 2'915 m² in un quartiere di ville, la proprietà offre un giardino alberato di circa 1'600 m² con belle essenze, una generosa terrazza di 50 m² esposta a sud-ovest, nonché un annesso di 36 m². La luce solare ottimale e la vista libera sulla verde circostante conferiscono a questa proprietà una vera qualità della vita.Un bene che combina fascino tradizionale, grande terreno e serenità, da scoprire!

Splendida casa familiare con grande giardino

Costruita su un terreno di 1144 m2, questa bella villa è ideale in un quartiere residenziale tranquillo vicino a tutte le comodità. Molto luminosa, offre bei volumi e un forte potenziale di riorganizzazione. Il suo piacevole giardino alberato e la posizione privilegiata offrono un ambiente ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio con vestibolo- Sala da pranzo/soggiorno con stufa a legna e accesso alla veranda- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla terrazza- Veranda con tende elettriche- Ufficio/stanza degli ospiti- Bagno con WCPiano superiore molto luminoso grazie al pozzo di luce e all'apertura sul piano terra:- Quattro camere da letto, una con soppalco- Bagno con doccia e WC e un condotto di bucato collegato alla lavanderiaSemi-interrato:- Corridoio di distribuzione con spazi di stoccaggio- Locale tecnico/lavanderia- Cantina- Disponibile 48m2 con stufa a legna e ingresso indipendenteAree esterne:- Grande terrazza- Veranda- Padiglione di giardino aperto- Grande giardino alberato- Due garage chiusi con una colonnina di ricarica per veicoli elettriciDa sapere:- La casa è dotata di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.- Il centro e la stazione di Romont si trovano a 6 minuti in auto.- L'ingresso autostradale di Vaulruz si trova a 11 minuti.

Casa familiare con 2 appartamenti e grande giardino

Una proprietà rara a Siviriez, con molteplici possibilità!Due abitazioni, un bel lotto e un contesto privilegiato: scopri una proprietà piena di potenziale, ideale per una famiglia, un progetto intergenerazionale o un investimento.Situata a Siviriez, questo complesso immobiliare offre una combinazione particolarmente interessante di volume, comfort, indipendenza e potenziale di sviluppo.Con le sue due abitazioni separate, gli spazi esterni generosi e i numerosi posti auto, questa proprietà consente di immaginare diversi progetti: accogliere una grande famiglia, vivere con più generazioni sotto lo stesso tetto mantenendo l'indipendenza, o godere di un reddito da affitto dalla seconda abitazione, attualmente affittata.Una proprietà con molteplici possibilità, curata con attenzione nel corso degli anni e beneficiaria di diversi miglioramenti tecnici recenti. Un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole, spazio e potenziale di rendita.Abitazione 1: 113m² Ristrutturazione completa nel 1993, poi ristrutturazioni parziali nel 2011 e 2016, essa incanta con i suoi spazi generosi e un'atmosfera calda. • Piano terra • Entrata con armadi a muro • Lavanderia • Locale tecnico • Garage • 1° piano • Corridoio di distribuzione • 3 belle camere da letto, di circa 12 a 17 m² • Bagno familiare • Cucina/sala da pranzo con soffitto aperto • Accesso al balcone • 2° piano • Soggiorno/cinema in mezzanino • Mansarda Abitazione 2: 81m² Non ristrutturata, ma ancora molto ben curata, questa seconda abitazione è attualmente affittata. • Piano terra • Corridoio di distribuzione • Cucina • Sala da pranzo • Soggiorno • Bagno • WC • 1° piano • 2 belle camere da letto • 2 uffici • Accesso al balcone • WC Caratteristiche comuni:La proprietà beneficia di diversi investimenti realizzati nel corso degli anni. • Locale tecnico comune • Pompa di calore con sonda geotermica 2022 • Pannelli fotovoltaici 2022 • Ammorbidatore d'acqua 2017 • Sostituzione delle finestre 2014 • Ristrutturazione delle facciate Esterni:La proprietà presenta un grande giardino, esposto in modo piacevole, curato con attenzione nel corso degli anni. Terreno edificabile in zona edificabile. • Grande giardino, esposto in modo piacevole • Ampia terrazza • Casotto da giardino di tipo chalet • Orto • Barbecue • Robot tagliaerba Parcheggio: • 1 garage singolo • 2 garage doppio • 2 posti auto esterni Una proprietà da scoprire:Rara per la sua configurazione e possibilità, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato e lascia allo stesso tempo aperta la porta a numerosi progetti.Due abitazioni, bei spazi, un grande giardino, attrezzature tecniche recenti e un ambiente curato con attenzione: un complesso che merita veramente una visita per apprezzarne tutto il potenziale.Per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita, contattateci oggi:Charlotte Lalancette info@rubik-immo.ch 026 652 81 63

Casa familiare di 5.5 locali

Casa familiare con carattere e grande potenziale a LovatensNel cuore del pacifico e autentico villaggio di Lovatens, questa ex bottega, oggi trasformata in casa familiare, offre uno spazio di vita unico, impregnato di charme e storia. La proprietà attirerà gli acquirenti che cercano un immobile con carattere che offra bei volumi e un interessante potenziale di evoluzione.La casa, distribuita su più livelli, dispone di tre camere da letto, più spazi di vita e superfici polivalenti che permettono di immaginare numerosi arredi secondo le esigenze e le necessità dei suoi futuri occupanti. Ufficio per il telelavoro, spazio di gioco, angolo di relax o palestra: ognuno potrà facilmente appropriarsi degli spazi.Gli spazi annessi costituiscono anche un vero e proprio vantaggio, con un caveau, una cantina, una lavanderia e un garage, che offrono funzionalità e comfort nella vita quotidiana.Questa casa ha conservato un'identità particolare e oggi offre una buona opportunità di scrivere una nuova pagina nella sua storia. Una proprietà piena di possibilità, ideale per una famiglia o per acquirenti che desiderano plasmare il loro futuro spazio di vita a loro immagine, godendo della tranquillità e del charme del villaggio di Lovatens.La casa si organizza come segue:Piano terra:- Spazio aperto che comprende cucina e sala da pranzo- Caveau non riscaldato, attualmente utilizzato come dispensa- Cantina e lavanderia con WCPrimo piano:- Salotto- Una camera da letto- Bagno con vasca e doccia- Terrazza coperta, attualmente utilizzata come palestra e offrendo diverse possibilità di arredamentoSottotetto:- Due camere da letto- Spazio intermedio che può essere arredato come salotto, ufficio o spazio di gioco- Esterni e annessiEsposizione: Sud-OvestParcheggi:- 2 posti auto interni- 2 posti auto esterniLa proprietà dispone anche di un garage.Il piccione:In aggiunta al prezzo di vendita della proprietà, l'acquirente avrà la possibilità di acquistare, a un costo aggiuntivo, un piccione individuale di circa 30 m² (prezzo su richiesta).Ricostruito nel 2017 secondo il modello originale, questo edificio pieno di charme ha conservato il suo carattere autentico. Comprende una mezzanina, un pavimento in legno e finestre in PVC.Accogliente e polivalente, il piccione offre numerose possibilità di utilizzo. Può essere arredato come cantina, laboratorio o deposito, ad esempio.Un annesso atipico e pieno di carattere, che offre uno spazio aggiuntivo da arredare secondo le esigenze e le necessità dei suoi futuri proprietari.Situazione giuridica della proprietà:Il lotto attualmente comprende la casa in vendita, una piccola casa affittata e il piccione.È prevista la costituzione di una proprietà per piani (PPE) per permettere una divisione ufficiale delle diverse unità sul lotto.Una proprietà che offre carattere, spazi ampi e grande potenziale di evoluzione, nell'ambiente pacifico e di villaggio di Lovatens.Una visita permetterà di apprezzare appieno i volumi, il charme e le numerose possibilità di arredamento.

Deliziosa casa a schiera con grande giardino e foresta

Deliziosa casa a schiera, situata in un ambiente calmo e pacifico. Bagnata di luce, seduce con la sua veranda, il grande giardino e il grande potenziale di ampliamento grazie ai solai che offrono interessanti possibilità e alla parcelle costruttiva. Una parcelle di foresta di 3'400m2 completa questa proprietà.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso con armadio a muro- Salotto/pranzo separato- Cucina semiaperta con accesso alla veranda e al giardino- Veranda- Tre camere da letto- Bagno con WC e spazio per una colonna di lavaggioDa sapere:- Il cortile posteriore offre accesso al giardino di 500m2 completamente recintato e ai vari cantine e legnaie che possono essere trasformate.- La proprietà dispone di una cantina in pietra accessibile dall'esterno.- I solai possono essere ampliati.- Due posti auto in garage separati.- La parcelle di foresta è composta da 3123m2 di foresta e 286m2 di prato-pascolo.

Bella casa moderna in un contesto di vita privilegiato

Scopri questa incantevole casa moderna, perfettamente mantenuta, che offre uno spazio di vita pacifico e confortevole nel cuore di un villaggio tranquillo. Sarai sedotto dai suoi bei volumi, dalla sua luminosità e dal suo vasto esterno alberato e completamente recintato, ideale per godere appieno delle belle giornate in totale privacy.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso con armadio a muro- Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al grande giardino- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso al giardino- Locale tecnico / ripostiglio- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Suite principale con bagno e toilette- Due camere da letto- Bagno con toilette e colonna di lavaggioSottotetto:- Spazio disponibile non ammobiliatoDa sapere:- La casa è equipaggiata con pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità.- La terrazza è parzialmente coperta da una pergola bioclimatica.- Il giardino si estende su 570m2 e è completamente recintato.- Il casotto del giardino serve da ripostiglio per attrezzi e equipaggiamenti.- Il posto asfaltato davanti alla casa può accogliere fino a sei veicoli.