3 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Froideville

Casa indipendente ai margini del bosco

In esclusiva, questa casa indipendente beneficia di una situazione calma e senza disturbi ai margini del bosco di Bois du Jorat con un affaccio sulla campagna.Superficie abitabile: 120 m²Numero di locali: 5.5Terreno: 1'000 m²Anno di costruzione: 1967Anno di ristrutturazione: 2023PUNTI DI FORZAStato di manutenzione: Questa casa ha beneficiato di una manutenzione regolare e rigorosa dal 2010. Nessun lavoro è prevedibile!Situazione: In un quartiere residenziale, ai margini del bosco e lontano da tutte le distrazioni.Qualità della vita: Un posto ideale per vivere in completa tranquillità, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi.SPAZI ABITATIVILa casa si estende su 2 livelli abitabili e offre:- Un soggiorno con camino- Una cucina chiusa che può essere aperta- 4 camere da letto- 2 bagniESTERNI E GIARDINO- Grande parcelle completamente recintata, ben organizzata e facile da mantenere- Due terrazze- Due garageQuesta casa offre la possibilità di essere proprietari di una casa indipendente che combina calma e accesso alla natura, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, il villaggio di Froideville dispone di un negozio MIGROS-Partners, di una scuola primaria (1P-8P) e della linea 60 dei TL.Gli accessi autostradali di Lausanne-Blécherette sono a 15 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Casa da ristrutturare con potenziale di ampliamento su un grande terreno alberato!

Documentazione completa su richiestaSituata su un terreno di quasi 1200 m² in una zona residenziale tranquilla (strada senza uscita), questa proprietà offre grandi possibilità di ristrutturazione e ampliamento.Panoramica : • Superficie abitabile : ca. 150 m², superficie utile ca. 200 m² • 5,5 locali : grande soggiorno, 4 camere da letto • Orientamento : sud-ovest, luce solare ottimale • Ambiente : zona tranquilla senza uscita, vicina alle scuole • Lavori : Ristrutturazione completa pianificata • Ampliamento : Buon potenziale (superficie + piani) e creazione diSeveral appartamenti Configurazione attuale : Il piano principale è centrato attorno a un soggiorno di 80 m² con camino, che comprende una cucina aperta e un'area pranzo, completata da due camere da letto e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore ha due camere da letto, un bagno eSeveral locali tecnici (lavanderia, ripostiglio, laboratorio).Potenziale di ampliamento e norme urbanistiche :Le norme urbanistiche offrono importanti diritti edificatori, che consentono di valorizzare notevolmente il terreno.I seguenti sviluppi sono possibili soggetti al rilascio di un permesso di costruire : • Ampliamento della superficie : Possibilità di aumentare la superficie da 145 m² a 198,5 m². • Alzamento : Aumento del volume costruito attraverso l'aggiunta di un piano aggiuntivo e di un tetto. • Densificazione : Le norme urbanistiche consentono la creazione di fino a 3 appartamenti sul terreno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un progetto di vita personalizzato o per un'operazione di sviluppo immobiliare.Chiamateci ora al 079 573 87 67 per organizzare una visita rapidamente!

Villa borghese che unisce charme e comfort

A Froideville, su un terreno generoso di 1'391 m², questa villa borghese del 1935 è stata interamente rinnovata tra il 2014 e il 2022 per offrire alla vostra famiglia uno spazio di vita caldo e senza tempo. Con i suoi 200 m² di spazio abitabile, ha tutto lo spazio necessario per crescere serenamente.Fin dall'ingresso, il tono è dato: un soggiorno e sala da pranzo luminosi con pavimenti in legno originali e stufa a legna, che si apre sulla campagna circostante. La terrazza coperta e il giardino verde si estendono naturalmente questo spazio di vita, ideale per serate in famiglia o con gli amici, sia in estate che in inverno.La cucina moderna e di alta gamma si integra elegantemente in questo insieme, progettato per la vita quotidiana. Al piano superiore, la suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato offre un vero e proprio rifugio, accanto a due camere da letto aggiuntive. La soffitta, con due camere da letto aggiuntive, lascia tutto lo spazio per accogliere sia bambini che adulti.La cantina completa questa casa generosa con una sala giochi, una lavanderia, una cantina e una stanza polivalente da personalizzare secondo le vostre esigenze. All'esterno, un garage e più di 5 posti auto, un forno a legna/pizza e un pollaio completano questa proprietà, progettata per la vita all'aperto.Questa villa di 8,5 locali, che beneficia di una tripla vetrazione e non richiede lavori di rinnovamento, è offerta a 1'890'000 CHF (spese mensili stimate: 775 CHF). Scuole, negozi e trasporti per Losanna (15 minuti) sono a due passi: tutto il comfort di un ambiente pacifico, senza mai allontanarsi dall'essenziale.In sintesi:- Cantina: sala giochi, lavanderia, cantina, stanza personalizzabile- Piano terra: 2 ingressi, cabina armadio/ufficio, soggiorno e sala da pranzo con terrazza, cucina attrezzata, toilette per gli ospiti- Piano superiore: suite genitoriale (cabina armadio + bagno), 2 camere da letto, 1 bagno- Soffitta: 2 camere da letto, WC separato- 8,5 locali, 175 m² di spazio abitabile, 5 camere da letto, 2 bagni + 2 WC separati, 6+ posti auto

ESCLUSIVO A LOSANNA - CASA 6 LOCALI, VISTA LAGO & GIARDINO

Raro sul mercato - Casa di 6 locali, vista lago, giardino e 4 posti auto Annidato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Losanna, questa casa di 6 locali offre un'opportunità rara: quella di acquisire un immobile con un potenziale considerevole, in un settore dove questo tipo di immobile è raro. La casa, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, offre una grande flessibilità d'uso: un appartamento di 2,5 locali con balcone al piano terra, e un appartamento di 3,5 locali distribuito sul 1° piano e nel sottotetto, con un soggiorno aperto sul proprio balcone e camere annidate sotto il sottotetto che offrono una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra - un vantaggio che si merita e che cambia veramente il modo di abitare gli spazi. Questa configurazione si presta altrettanto bene a un uso locativo o intergenerazionale che a una riunificazione in una grande casa familiare. Dispone inoltre di un seminterrato, che offre volumi supplementari da valorizzare secondo le esigenze. La calma del quartiere, la qualità del suo contesto e la discrezione dei dintorni lo rendono un luogo di vita ricercato, lontano dall'agitazione ma ancora vicino a tutte le comodità. Perfettamente abitabile così com'è, offre un potenziale eccezionale per coloro che desiderano intraprendere una ristrutturazione profonda e plasmare un immobile interamente a loro immagine, in uno dei settori più ricercati della regione. Un altro vantaggio di rilievo: la proprietà beneficia di 4 posti auto privati, un comfort prezioso e sempre più difficile da trovare. Completata da un piacevole giardino, questa casa dal forte carattere costituisce un'opportunità da cogliere in un mercato dove questo tipo di immobile si presenta solo occasionalmente. Punti di forza • Casa di 6 locali con seminterrato • Attualmente suddivisa in 2 appartamenti indipendenti: 2,5 locali con balcone (piano terra) e 3,5 locali con balcone (1° piano e sottotetto) - uso flessibile o riunificazione possibile • Camere nel 3,5 locali sotto il sottotetto, con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra • Quartiere tranquillo e ricercato • Abitabile così com'è, con grande potenziale di ristrutturazione • 4 posti auto privati (raro sul mercato) • Giardino piacevole • Opportunità rara, da non perdere Pratica, informazioni e visita su richiesta inviando i dati di contatto completi via email. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Agenzia Immobiliare Place Bel-Air 1 13° piano / Torre Bel-Air CH - 1003 Losanna 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch ------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html ------- Stai considerando di vendere il tuo immobile? Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita del tuo immobile.

Elegante villa rinnovata in un ambiente di vita pacifico

Ubicata in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo di Vennes, questa incantevole proprietà individuale offre un ambiente di vita privilegiato, che unisce serenità, verde e comfort moderno.Costruita nel 1961 e rinnovata circa cinque anni fa, la casa ha conservato il suo carattere e beneficia allo stesso tempo di attrezzature contemporanee di alta qualità.Al piano terra si trovano ampi spazi di vita inondati di luce, tra cui una cucina aperta completamente funzionale, un soggiorno con camino e una sala da pranzo, che formano un insieme armonioso e conviviale. Questo spazio si apre direttamente su una terrazza piacevole, prolungata da un bellissimo giardino alberato, che offre un'atmosfera pacifica con una zona boschiva sullo sfondo, ideale per il relax. Questo livello è completato da una camera da letto e un bagno.Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una attualmente utilizzata come laboratorio, e un bagno.Il seminterrato parzialmente isolato e riscaldato offre volumi aggiuntivi, tra cui un grande garage, una cantina e una spaziosa lavanderia.La proprietà si trova su un terreno di circa 1.200 m² e si distingue per il suo grande giardino con numerosi alberi, un vero e proprio rifugio di pace. Due posti auto esterni completano questa proprietà.Un'opportunità rara per coloro che cercano tranquillità, vicino ai servizi e al centro di Losanna.Chloé GononDirettore di Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 Losanna

Villa familiare di 7,5 locali con studio indipendente di 1,5 locali, con vista

A Chavannes-sur-Moudon, questa villa individuale offre un vero stile di vita familiare. Il suo principale vantaggio: una vista aperta sui rilievi circostanti e le vette innevate, senza vis-à-vis. Una casa pensata per la vita familiare, ideale sia per una giovane famiglia in cerca di spazio che per una coppia che desidera accogliere bambini e nipoti. Situazione e ambienteSituata a Chavannes-sur-Moudon, tra Losanna (35 minuti) e Payerne, questa villa individuale beneficia di un contesto rurale preservato vicino a Moudon e ai suoi servizi. La vista si apre ampiamente sui rilievi circostanti e le vette innevate, il principale vantaggio della proprietà. L'orientamento e la topografia garantiscono un'abbondante luce solare e una totale assenza di vis-à-vis. Il terreno, pianeggiante e facile da mantenere, si estende su 891 m², completamente recintato. Presentazione generaleCostruita nel 1990 e parzialmente ristrutturata fino al 2017, la villa si sviluppa su tre livelli per 202 m² di spazio abitabile (293 m² di spazio utile). È composta da 7,5 locali, completati da uno studio indipendente di 1,5 locali nel seminterrato. Piano terraSoggiorno attraversante con camino, prolungato dalla terrazza, cucina aperta sulla sala da pranzo, due locali arredati come uffici, di cui uno convertibile in camera da letto, ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti. Piano superioreSuite genitoriale con bagno privato, tre camere da letto e bagno familiare. Grande finestre, vista libera e bella luce, un ambiente ideale per i bambini. SeminterratoStudio indipendente di 49 m² con cucina attrezzata, bagno, ingresso privato e posto auto dedicato. Perfetto per accogliere un caro, un teenager in cerca di autonomia, nonni di passaggio o un'attività indipendente a casa. Offre anche un potenziale di locazione (stimato a 950 CHF/mese) per chi desidera un reddito aggiuntivo. Inoltre, ci sono due locali polivalenti, una sauna, una lavanderia, spazi di stoccaggio e un nascondiglio per PC arredato come spazio musica e registrazione. EsterniTerrazza in legno di 35 m² orientata verso la vista, giardino alberato con braciere, garage e tre posti auto (in aggiunta a quello dello studio). Un vero spazio di vita all'aperto per i momenti di famiglia. Prestazioni tecnichePompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento: efficiente, economica e stabile tutto l'anno. RiassuntoUna casa familiare con un ambiente privilegiato: vista aperta sui rilievi, terreno pianeggiante senza vis-à-vis, riscaldamento geotermico economico e studio indipendente che offre flessibilità per la famiglia e potenziale reddito aggiuntivo.Visita su appuntamento e dossier completo su richiesta.

VILLA ECCEZIONALE IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO Una situazione rara, con il lago come orizzonte Ci sono proprietà che si visitano, e altre che si sentono. Questa proprietà superba è una di queste. Annidata in un ambiente verde, nella calma assoluta, si offre come una parentesi sospesa sopra il Lago di Ginevra. Qui, la vista del lago non è solo un semplice argomento: è una presenza quotidiana, un quadro che cambia con la luce e le stagioni, un invito permanente a rallentare e vivere. Su circa 370 m², distribuiti su tre livelli generosi, questa villa di 8 camere combina spazio e intimità. Ogni stanza è stata pensata e mantenuta con cura remarquabile: la proprietà si presenta oggi come nuova, senza il minimo compromesso. Uno stato di manutenzione perfetto, raro per una proprietà di questo standard. Rara, lo è anche per sua natura: questo tipo di proprietà, che combina calma assoluta, vista imprenabile e ambiente privilegiato, appare raramente sul mercato locale. Un'opportunità per i futuri proprietari che cercano più di un indirizzo e che priorizzano l'arte di vivere. Eppure, questo rifugio di pace non è isolato. Sono necessari solo 5 minuti per raggiungere la scuola, la fermata dell'autobus, la stazione, la Coop e i negozi locali - tutte le necessità della vita quotidiana, a portata di mano. Le rive del lago, che si possono raggiungere in 5-10 minuti, per un bagno improvvisato o una passeggiata lungo l'acqua. In termini di mobilità, l'autostrada è accessibile in 5 minuti e Losanna in soli 15 minuti: la tranquillità di un ambiente preservato, senza mai rinunciare alla vita incomparabile della regione. Disponibile a convenienza dei futuri acquirenti, questa villa eccezionale aspetta solo i suoi prossimi proprietari per continuare a scrivere la sua storia. Prendiamo il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratiche, informazioni e appuntamenti su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto. Laurent Pannatier laurent@proximmo.ch 079 922 52 01 PROXIMMO Agenzia Immobiliare Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Losanna -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://www.proximmo.ch/acquisto/ -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

Villa familiare, vista Moléson, garage doppio, serenità e panorama, nel cuore del Jorat

Collocata su una parcelle eccezionale di 1'200 m², questa casa individuale del 1985 offre un raro contesto di vita, tra comfort familiare e spazi di ricezione generosi, con vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Fin dall'ingresso, un vestibolo accogliente dà il tono a questa casa, pensata per ricevere e rigenerarsi. Si apre su un lato a un luminoso soggiorno-sala da pranzo con belle altezze sotto il soffitto, orientato sul lato destro della casa e prolungato da un accesso diretto alla terrazza. Sull'altro lato, una cucina completamente attrezzata serve due camere da letto e un bagno completo con vasca/doccia, lavabo e WC.Un grande soppalco, facilmente convertibile in una camera aggiuntiva chiusa, completa due altre camere - entrambe con armadi a muro. Un bagno con doccia e WC, nonché l'accesso a un balcone generoso, completa questo spazio notturno.Il seminterrato offre un potenziale notevole: un rifugio, una grande cantina con pavimento in terra battuta, una cucina supplementare pensata per la ricezione e un ampio locale polivalente isolato foneticamente, ideale come sala giochi per i bambini o per altre attività.La casa è circondata su tutto il perimetro da una bella terrazza di circa 100 m², orientata a est e a sud, con una pergola sul lato sud, completata da un ingresso pavimentato sul lato ovest di circa 100 m² e un grande garage doppio che offre in totale quattro posti auto. Il giardino eccezionale di circa 900 m² è piantato con alberi di varie specie, mantenuti in modo notevole - un vero e proprio scrigno di natura intorno alla proprietà.In sintesi, questa casa sviluppa una superficie abitabile di 185 m², ripartita tra 117 m² al pian terreno e 68 m² al piano superiore, su una parcelle di 1'200 m². Ha sette locali fuori dalla cucina, ingresso, corridoio, hall centrale e bagni, compresi quattro camere da letto e due bagni, nonché quattro posti auto tra garage doppio e spazi esterni. Costruita nel 1985 e notevolmente mantenuta, beneficia di una vista libera sul Moléson e le Dents du Midi.Una casa rara, che combina spazio, luce e natura, ideale per una famiglia che cerca qualità di vita e tranquillità, a due passi da tutte le comodità.Disponibilità: Da concordare

Autentica fattoria di 5.5 locali con granaio su un vasto terreno di 2'309 m2

Splendida fattoria autentica con grande parcelleESCLUSIVO - Magnifico casale che risale al 1793, situato nel cuore di Bercher, a pochi passi dalla stazione ferroviaria LEB.La proprietà conserva il carattere e l'autenticità delle antiche fattorie, in particolare con i suoi spaziosi ambienti abitativi, nonché la sua granaia, il suo stallaggio e i suoi annessi.L'abitazione è distribuita su 3 livelli, con una cucina indipendente al piano terra, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza. I piani superiori offrono 3 grandi camere da letto, uno spazio ufficio e bagni.L'area rurale offre bei volumi che possono essere utilizzati per lo stoccaggio, un laboratorio o altri scopi.Collocata su una generosa parcelle di 2'309 m², offre un ambiente pacifico e verde, beneficiando al contempo della piacevole cornice.Informazioni aggiuntive • Riscaldamento a olio (2016) con radiatori - consumo circa 1500l/anno (3 serbatoi da 2000l) • Classificata come monumento storico: nota "3" • Ristrutturazione interna ed esterna: 1995 • Finestre con doppio vetro in PVC (1995) • Tetto isolato nella zona abitativa • Copertura del tetto (tegole) e lavori in metallo rifatti nel 2005 nella zona rurale • Persiane in alluminio e legno (1995) • Addolcitore d'acqua • Controllo OIBT 2014

Maison avec magnifique vue à Grandvaux

Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!