1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Goumoens-la-Ville

Ampia casa di villaggio con grande potenziale a Goumoens

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in sintesi: • 9,5 locali: 7 camere da letto, 3 bagni, 1 gigantesco ufficio / laboratorio / sala giochi • Superficie: abitable 325 m², utile: 375 m2, parcelle 470 • Orientation: Sud-Est • Posti auto: 4 posti esterni • Autobus diretto per Echallens (e il LEB) e Cheseaux a 50 m • Scuola da 1P a 6P a 80m ----------------------------------------------Charme e Comfort: La Vostra Futura Casa a Goumoens-la-VilleScoprite il fascino autentico di questa spaziosa casa di villaggio situata nel cuore di Goumoens-la-Ville, a soli 5 minuti da Echallens. Costruita nel 1870 e sottoposta a una meticolosa ristrutturazione nel 2012, questa casa offre 325 m² di spazio abitabile su un terreno di 470 m², ideale per una famiglia che vuole combinare storia e modernità.Apprezzerete particolarmente: • La qualità della costruzione e della ristrutturazione. • I suoi grandi volumi e i numerosi locali • Il fascino della casa. • La sua condizione "chiavi in mano". • La sua bella luminosità. • La vicinanza a Echallens, a soli 5 minuti di distanza. • La qualità delle scuole del comune. • La possibilità di creare un appartamento indipendente.

Villa contemporanea di 7.5 locali con piscina – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEVilla individuale d'eccezioneParcelle di 1'020 m'CHF 3'350'000.-Essendo già stato ottenuto il permesso di costruire, il progetto è pronto per partire immediatamente. Possono ancora essere considerate diverse opzioni di allestimento e personalizzazione per adattare la futura villa ai tuoi desideri e al tuo stile di vita.Situata in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato di Le Mont-sur-Lausanne, questa splendida proprietà offre un ambiente di vita privilegiato su una generosa parcelle di 1'020 m2.Villa contemporanea con prestazioni di alto livelloIl progetto prevede una villa individuale contemporanea elegante con linee raffinate, progettata per offrire volumi generosi, luce naturale ottimale e comfort di vita eccezionale. Con una superficie lorda di circa 401 m', questa residenza incanta con la sua architettura moderna perfettamente integrata nel suo ambiente verde.Prestazione energetica & comfortPensata secondo gli standard Minergie, la villa mette l'accento sulla prestazione energetica e sul benessere quotidiano: isolamento termico eccellente, ventilazione a doppio flusso, integrazione di energie rinnovabili e ottimizzazione energetica globale.Spazi di vita elegantiI futuri spazi di vita proporranno ampie stanze aperte, più camere da letto confortevoli, spazi dedicati al relax e esterni curati che consentono di godere appieno della calma e della vista circostante.Situazione idealeA soli pochi minuti da Losanna, scuole, negozi e principali assi stradali, questa proprietà combina armoniosamente serenità residenziale e vicinanza urbana.Pratica completa, piani e informazioni complementari disponibili su richiesta.Progetto certificato Minergie

Casa indipendente a Epautheyres

Tra Losanna e Yverdon, un'opportunità rara.Questa bellissima proprietà si trova in un quartiere pacifico e ricercato del comune di Epautheyres, offrendo ai suoi residenti un'atmosfera di serenità.La villa si distingue per il suo charme indiscusso, i suoi ampi spazi e la sua luminosità.Con 5 camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia nuova, una grande cucina attrezzata con piano di lavoro in granito, un ampio soggiorno di circa 40 m2 con camino per momenti indimenticabili, una sala da pranzo, un bel bagno, un wc separato, questa casa è perfetta per una grande famiglia o persone che cercano comfort e spazio.Il grande giardino, bellamente e riccamente alberato, comprende una bella piscina e numerose terrazze.La cantina ha molti spazi di stoccaggio e al piano superiore si trova una stanza chiamata "Galetas".Il terreno di 1225 m2, situato in un quartiere di ville con vista aperta e adiacente, non edificabile, zona agricola, offre un ambiente incantevole e tramonti mozzafiato.La villa beneficia inoltre di un garage e di molti posti auto esterni.L'ingresso autostradale si trova a meno di 5 minuti. Potrete raggiungere il centro città di Yverdon-les-Bains in 7 minuti, Losanna in 20 minuti o l'aeroporto di Ginevra in 45 minuti.Agenzie, si prega di astenersi.

Autentica fattoria vaudese del 1828, a Épautheyres, nel Gros-de-Vaud

Per ulteriori informazioni e foto, visitate:www.ferme-epautheyres.chVendita diretta da parte dei proprietari. Ringraziamo i professionisti dell'immobiliare per non richiedere un incarico.

Villa individuale magnifica di 6,5 locali con piscina a Vufflens-la-Ville

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Vufflens-la-Ville, questa proprietà individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata di Losanna e Morges.Collocata su un lotto generoso di circa 1'200 m², la casa seduce con la sua luminosità, i suoi volumi e la sua vista libera sulla campagna circostante.Il cuore della casa è costituito da un ampio spazio di vita con una cucina aperta completamente rinnovata, una sala da pranzo e un soggiorno con camino. Questo spazio è prolungato da una splendida veranda interamente vetrata, che offre una continuità naturale verso l'esterno, la terrazza e la piscina.La parte notte al piano superiore propone tre camere da letto così come un bagno con doccia e servizi igienici separati.Il piano inferiore offre spazi complementari che possono essere allestiti secondo le esigenze: camere da letto supplementari, ufficio, sala da gioco o spazio indipendente. Locali tecnici, una cantina, un bagno e un grande garage completano questo piano.All'esterno, il giardino a terrazza, la piscina e i diversi spazi di relax conferiscono a questa proprietà un vero e proprio spirito di vacanza nella vita quotidiana.Costruita nel 1972 e regolarmente mantenuta, la casa ha beneficiato di importanti ristrutturazioni.Vi ringraziamo di notare che le agenzie di intermediazione non sono contattate nel contesto di questa vendita.

Magnifica villa individuale di 6,5 locali a La Sarraz

Al cuore di un quartiere privilegiato e residenziale, questa magnifica villa individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a soli 20 minuti da Losanna e Morges, e gode allo stesso tempo di un tasso di imposizione attraente del 70%.Estesa su una superficie abitabile generosa di circa 180 m2, questa proprietà seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi armoniosi e la sua bella luminosità. Il vasto soggiorno, composto da un salotto e una sala da pranzo, è sublimato da un camino svedese e si apre elegantemente all'esterno grazie a larghe finestre. Lo spazio di vita principale si articola intorno a una cucina moderna e aperta, perfettamente integrata, creando un luogo conviviale e caldo. Uno studio così come un bagno con doccia completano idealmente gli spazi del piano superiore.Al piano, la zona notte offre quattro camere da letto luminose, pensate per il comfort di una famiglia, nonché un bagno con vasca da bagno.Il colpo di cuore di questa proprietà risiede nel suo magnifico giardino: curatamente allestito e ideale esposto, costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Sia per momenti di relax, pasti all'aperto o per lasciare i bambini giocare in tutta tranquillità, questo spazio esterno sa sedurre gli amanti della natura e della serenità.Costruita nel 2006 e perfettamente mantenuta, questa villa non necessita di lavori.Un carport nonché tre posti auto esterni completano questo bene d'eccezione.

Ependes - Grande casa di 2 alloggi

Un'esclusiva Maillard - ideale per una grande famiglia o per un reddito locativoPosizioneLa casa si trova nel centro di Ependes, beneficiando di una posizione pratica, direttamente vicina alla stazione ferroviaria e al cuore del villaggio. La sua configurazione attuale si adatta a una famiglia, offrendo già una base preparata per una trasformazione in due appartamenti separati, con due ingressi indipendenti.DescrizioneIl piano terra include due locali, una lavanderia, un bagno e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi utili per l'uso quotidiano o per una futura ristrutturazione.Al piano superiore, il primo appartamento di 2,5 locali propone uno spazio aperto vasto che include la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Include anche una camera da letto e un bagno. Dalla camera da letto, un locale aggiuntivo non abitabile è accessibile e può servire come cabina armadio, ufficio o spazio di archiviazione aggiuntivo.Il secondo appartamento, situato al 2° piano, ha una configurazione di 3,5 locali. Include due ampie camere da letto, un terzo locale che può essere utilizzato come ufficio o cabina armadio, e un bagno.Una parte della cascina è anche disponibile e apre interessanti possibilità di ampliamento, consentendo un'estensione delle aree abitabili o la creazione di volumi aggiuntivi secondo le esigenze.EsterniAll'esterno, una piacevole terrazza al piano terra completa l'insieme e offre uno spazio apprezzabile per i bei giorni.ParcheggioLa proprietà dispone di numerose soluzioni di parcheggio, con 4 spazi all'aperto e 3 box garage individuali.

Bellissima villa a schiera - Suchy

Meravigliosa villa a schiera con 5,5 localiQuesta meravigliosa villa a schiera con 5,5 locali (circa 150m2 di superficie abitabile) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola. È interamente scavata e offre numerosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.Grazie alla sua orientazione a sud-ovest, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta dei servizi. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains sono a meno di 10 minuti di distanza.La sua piscina "comune", lo spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori attrattive.Un posto auto coperto per 2 veicoli e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione in cemento prefabbricato • Tegole meccaniche • Pompa di calore geotermica • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, parzialmente sfruttata con una camera • Scavo totale Parte comune alle 2 proprietà: • Piscina (120 m3) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2m • Tosaerba automatico filare • Veranda coperta tra le due case.

Suchy - Magnifica villa semindividuale di 5.5 locali

Magnifica villa semindividuale di 5.5 localiQuesta magnifica villa semindividuale di 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce per la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a Sud-Ovest, profitta di una insolazione ottimale durante tutta la giornata, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.La sua piscina "comune", il suo splendido spazio esterno pavimentato e una terrazza coperta che collega le due case sono ulteriori punti di forza.Un garage/box e più parcheggi esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Olio (23 kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppio, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage-box • OIBT: 2019 Area comune per le 2 proprietà: • Piscina (120 m3) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2 m • Tosaerba automatico filare • Veranda coperta tra le due case.

Splendida proprietà del XVIII secolo

Splendida proprietà del XVIII secolo con ampio piano terra adattabile a una seconda abitazione SITUAZIONESituata all'interno del vecchio centro di Orbe, questa proprietà di carattere si trova in un ambiente storicamente carico, a pochi passi dalle comodità del centro città. La proprietà beneficia di un contesto particolarmente ben conservato, nel cuore di un antico, autentico quartiere apprezzato per la sua autenticità e architettura. Costruita nel XVIII secolo, questo importante edificio patrizio ha attraversato i secoli conservando una identità architettonica notevole, oggi messa in evidenza da diverse recenti ristrutturazioni. DESCRIZIONELa proprietà si sviluppa su circa 345 m² di spazio abitabile e seduce immediatamente con i suoi volumi, l'altezza del soffitto e la qualità degli elementi antichi conservati nel corso degli anni. Il livello inferiore beneficia di un accesso indipendente e attualmente accoglie spazi utilizzati in un contesto professionale. Questa configurazione consente sia l'esercizio di un'attività indipendente che la creazione di una seconda abitazione o di uno spazio destinato a ricevere la famiglia. La distribuzione esistente offre una grande libertà di allestimento secondo le esigenze future. I principali spazi di vita occupano il piano nobile della casa. I materiali originali occupano un posto centrale, con pavimenti in parquet massiccio, pannelli in legno antichi, più camini decorativi, nonché un notevole forno a mattoni datato all'epoca della costruzione. La cucina e gli spazi di ricevimento sono stati allestiti nel rispetto del cachet dell'edificio, integrando un livello di comfort attuale. Diverse ampie stanze consentono utilizzi diversi secondo i desideri: saloni, biblioteca, ufficio o camere da letto aggiuntive. I piani superiori offrono ancora un potenziale interessante con una camera da letto dotata di un proprio bagno, nonché ampi volumi sotto il tetto. Un grande laboratorio e i solai consentono di prevedere diversi allestimenti complementari, come uno spazio di svago o camere da letto aggiuntive. ESTERNIAll'esterno, il giardino interamente chiuso costituisce un vero spazio di relax, riparato dalle vedute. L'esposizione favorevole consente di godere di un'ottima insolazione durante tutta la giornata. Gli allestimenti esterni si integrano armoniosamente nell'architettura della proprietà. Le cantine a volta, distribuite su più livelli, nonché il vecchio pozzo, rafforzano ulteriormente il carattere unico di questa storica proprietà. PARCHEGGIOUn grande garage dotato di una porta motorizzata completa la proprietà e consente il parcheggio di un veicolo con uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Diverse superfici annesse, nonché un locale di stoccaggio, vengono ad arricchire i servizi offerti da questa casa.

Suchy - Casa di villaggio di 5 locali

Casa di villaggio con carattere - Charme, spazi e autenticità nel cuore del villaggioSituata nel centro dell'abitato, in un ambiente pacifico e privilegiato, questa splendida casa di villaggio del XVIII secolo sedurrà gli amanti dell'autenticità, del fascino e delle belle pietre.Offre una generosa superficie abitabile di circa 195 m², distribuita su due livelli:PIANO TERRAUna cucina familiare, una sala da pranzo conviviale, tre grandi camere da letto e più bagni comodi si trovano su questo primo livello.MANSARDALa mansarda abitabile ospita un grande soggiorno aperto fino alla sommità, uno spazio studio e un grande sottotetto che offre molteplici possibilità di allestimento.Piano inferiore (circa 120 m²)un garage,un'ampia officina,un locale cantina di circa 34 m²,un forno a legna antico,nonché i locali tecnici.ESTERNI Il terreno è magnificamente sistemato con terrazze in pietra, mura antiche, alberi e essenze varie, conferendo all'insieme un fascino unico.L'orientamento a sud garantisce un'ottimale insolazione durante tutta la giornata.Informazioni complementariProprietà integrata in una PPE di 4 lotti (progetto di 3 ville contigue)Edificio classificato come monumento storico, nota "3"CECB: note "G" (riscaldamento) e "F" (involucro)Riscaldamento a olio con produzione di acqua calda integrata - radiatori (caldaia del 2000) - serbatoio di 7'000 LFinestre in legno, vetro doppioTende in alluminio e legno Distribuzione dettagliataPiano inferioreForno a legnaCantina con accesso diretto all'esternoOfficina indipendenteLocale tecnico / centrale termicaGarage per un'autoPiano superioreGrande ingresso con antica cheminèa (fumoir)Cucina semiarredata con sala da pranzoTre grandi camere da lettoWC/docciaWC separatoBagnoLavanderiaMansardaGrande soggiorno aperto fino alla sommitàGrande studioSottotetto ad uso di officina o stanza da lavoroEsternoMagnifico orto con capannoAmpia terrazza esposta a sud-estGrande frutteto e prato naturalePosto auto esterno

Ampia proprietà di 2 appartamenti e dépendance a Épendes

Maillard Immobilier Yverdon offre in esclusiva questa bella villa composta da 2 appartamenti e 1 studio, nonché 3 box auto e un grande giardino soleggiato.Situata lontano dal villaggio, ma rimanendo in prossimità immediata alla stazione ferroviaria CFF (linea Yverdon-Losanna), questa villa offre un ambiente di vita calmo e ricercato, ideale per una famiglia o un investitore.Costruita nel 1969 con materiali di qualità e ampliata nel 1994, la proprietà è stata mantenuta con cura. Ristrutturazioni (cucina, bagno, facciata) potrebbero essere eseguite, offrendo un potenziale di valorizzazione interessante.DISPOSIZIONE:Piano terra - Appartamento di 4,5 locali (disponibile) • Abitable immediatamente • Accesso diretto al giardino • Luminoso e ben orientato Piano terra superiore - Studio (affittato) • Piccolo appartamento indipendente • Genera reddito aggiuntivo 1° piano - Appartamento di 3,5 locali (affittato) • Può essere combinato senza ristrutturazione con l'appartamento del piano terra per creare più spazio, comfort e camere da letto • Condizione di affitto interessante (su richiesta) • Reddito stabile Vantaggi principali:Proprietà versatile: residenza principale + reddito immediato (CHF 25'680.- netto all'anno)Residenza principale disponibile: possibilità di trasferirsi rapidamentePosizione ricercata: calma, vicina ai trasporti pubblici e al villaggioGrande giardino orientato a sud: alberato, progettato, con pergola e area barbecueParcheggio generoso: 3 box auto + più parcheggi esterniAnnessi: cantina con cantina del vino, laboratorio, seminterrato completoUn'opportunità rara da non perdere!Visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=w6obDaKbiYA Residenza principale con 4,5 locali al piano terra - ca. 143 m² • Entrata • Bagno per gli ospiti • Soggiorno spazioso con camino in pietra • Cucina abitabile • Bagno • 3 camere da letto • Accesso diretto al seminterrato • Uscita esterna • Terrazza coperta • Pergola con barbecue • Giardino privato con capanno DISPONIBILE Appartamento con 3,5 locali al 1° piano - ca. 63 m² • Corridoio di distribuzione con armadi a muro • Cucinino • Soggiorno/pranzo • 2 camere da letto • Doccia/WC • Grande ripostiglio sotto la mansarda • Balcone e giardino privato • Lavanderia e cantina nel seminterrato AFFITTO IN CORSO Studio al piano terra superiore - ca. 44 m² • Entrata • Cucina abitabile • Bagno AFFITTO IN CORSO Seminterrato - ca. 140 m² • Spazio disponibile (sala giochi, laboratorio, ufficio) di ca. 50 m² • Locale di deposito di ca. 16 m² • Lavanderia comune con 1 lavatrice, 1 asciugatrice, 3 congelatori, 1 frigorifero, 1 lavabo • Cantina di ca. 11 m² • WC con lavabo • Locale tecnico (riscaldamento a olio Viessman del 2015 - produzione riscaldamento/ECS • Cantina del vino di ca. 16 m² • Cantina del vino climatizzata con scaffalatura di ca. 9 m² Elenco dettagliato su richiesta 1969: Anno di costruzione1994: Ampliamento2005: Ristrutturazione cucina e servizi2015: Ristrutturazione riscaldamento2017: Ristrutturazione finestre e scuri2019: Ristrutturazione appartamento di 3,5 locali al 1° piano2020: Ristrutturazione studio2021: Creazione pergola e ristrutturazione terrazze2023: Ristrutturazione facciata e tetto2024: Ristrutturazione appartamento di 4,5 locali al piano terra

Valeyres-sous-Ursins - Edificio ristrutturato con studio indipendente

Casa dei sogni - Edificio di villaggio affascinante con annesso indipendente.Amatori di charme e pietre antiche, questo meraviglioso edificio di villaggio completamente ristrutturato nel 2003 non mancherà di sedurvi. Unisce charme, comfort e funzionalità e offre un ambiente di vita caldo e armonioso.Ampio e luminoso, questa proprietà è ideale per ospitare una grande famiglia. I suoi volumi generosi, distribuiti su 3 livelli, consentono molteplici allestimenti secondo le vostre esigenze e desideri.Un annesso indipendente di circa 54 m² completa perfettamente l'insieme - ideale per uno studio, un laboratorio o uno studio per i vostri ospiti.Avrete anche il beneficio di un laboratorio pratico e di un posto auto esterno, vantaggi rari per questo tipo di proprietà.Ubicata nel cuore del villaggio affascinante di Valeyres-sous-Ursins, a soli 3,5 km da Yverdon-les-Bains e tutte le sue comodità, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra vita tranquilla in campagna e vicinanza urbana.Venite a visitarla senza ritardo!INFORMAZIONI AGGIUNTIVE • CECB: D (involucro dell'edificio) e G (emissioni dirette) • Vetri tripli (2022) • Pergola automatica (2022) • Installazione di pannelli fotovoltaici per la PPE (2024) • Riscaldamento a olio (comune alla PPE) - caldaia del 2003

Villa indipendente di 7,5 locali con piscina

Villa con 7,5 locali e piscinaSituata in un contesto verde a Villars-Sainte-Croix, questa splendida villa con 7,5 locali affascina con il suo grande giardino paesaggistico, la sua bella piscina e il suo viale di accesso privato.Nascosta nel cuore di una vegetazione lussureggiante, la proprietà offre calma, intimità e serenità, pur essendo a pochi minuti da Crissier, Losanna e da tutte le comodità.Gli spazi esterni, curatamente progettati, invitano al relax e ai momenti di convivialità all'aperto, rendendo questa villa un rifugio di pace dove natura e comfort si armonizzano perfettamente.DISPOSIZIONE:Piano terra:Un ingressoUn grande soggiornoUna sala da pranzoUna cucina completamente attrezzataUn bagno per gli ospiti1° piano:Un corridoio di distribuzione3 camere da lettoUn guardarobaUn bagnoSemi-interrato:Un locale disponibileUn rifugio per il PCUna lavanderiaUn bagnoUn locale tecnico / riscaldamentoAree esterne:Un'ampia terrazzaUna bella piscinaUn giardino alberatoParcheggio:Un garage nel semi-interrato che può accogliere un veicoloPossibilità di parcheggiare diverse auto all'esterno, lungo il viale di accesso privato.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, contattatemi al 078 640 44 29!

Casa da ristrutturare con potenziale di ampliamento su un grande terreno alberato!

Documentazione completa su richiestaSituata su un terreno di quasi 1200 m² in una zona residenziale tranquilla (strada senza uscita), questa proprietà offre grandi opportunità di ristrutturazione e ampliamento.Panoramica : • Superficie abitabile : ca. 150 m², superficie utile ca. 200 m² • 5,5 locali : grande soggiorno, 4 camere da letto • Orientamento : sud-ovest, luce solare ottimale • Ambiente : strada senza uscita tranquilla, vicino alle scuole • Lavori : Ristrutturazione completa pianificata • Ampliamento : Grande potenziale (superficie + piani) e creazione di più appartamenti Configurazione attuale : Il piano principale è centrato intorno a un soggiorno di 80 m² con camino, che comprende una cucina aperta e un'area pranzo, completata da due camere da letto e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore dispone di due camere da letto, un bagno e più locali tecnici (lavanderia, ripostiglio, laboratorio).Potenziale di ampliamento e norme urbanistiche :Le norme urbanistiche offrono grandi diritti edificatori, che consentono di valorizzare notevolmente il terreno.I seguenti sviluppi sono possibili previa ottenimento di un permesso di costruire: • Ampliamento della superficie : Possibilità di aumentare la superficie da 145 m² a 198,5 m². • Alzamento : Aumento dell'altezza dell'edificio consentito dall'aggiunta di un piano supplementare e del sottotetto. • Densificazione : Le norme della zona consentono la creazione di fino a 3 appartamenti sul terreno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un progetto di vita personalizzato o per un'operazione di sviluppo immobiliare.Chiamaci ora al 079 573 87 67 per organizzare rapidamente una visita!

Ville a schiera 6,5 locali compresi parcheggio a 1 km dalla stazione dei treni LEB

Ville a schiera angolari con 6,5 locali, 150 m2 di superficie abitabile su 3 livelli. NUOVO: PROGETTO CON VARIANTE SEMINTERRATO PICCOLO Comprende 2 posti auto nel parcheggio sotterraneo. Villa angolare 1: disponibile. Villa 2: VENDUTA Villa angolare 3: disponibile. Progetto di costruzione a 1046 RUEYRES, Route de la Pale 5. A 1 km dalla stazione dei treni LEB di Bercher, con molti negozi e scuole primarie, secondarie e UAPE. Un luogo ideale per vivere per le famiglie. Una bella distribuzione degli spazi con 4 camere da letto e 1 ufficio. Posizione tranquilla con una vista magnifica sulla natura circostante. Ai margini di una zona agricola con un frutteto sotto le ville. Inizio dei lavori: settembre 2026. Consegna: giugno 2028. Costruzione in muratura tradizionale con isolamento rinforzato, installazione fotovoltaica, produzione di calore con pompa di calore aria-acqua, vetro triplato. Queste abitazioni offrono un comfort termico eccellente e un consumo energetico ottimizzato. Architettura curata, tra tradizione e modernità. Materiali di alta qualità e finiture di alta gamma. Responsabile delle vendite: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Per tutte le domande e gli appuntamenti nel terreno, potete contattarmi al 078 827 40 89.

Casa incantevole con 3 appartamenti vicino al centro

Situata in un quartiere tranquillo e residenziale, a due passi dalla stazione ferroviaria LEB e da tutte le comodità, questa bella casa è composta da due appartamenti di 3,5 locali e un appartamento di 2 locali. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, dispone anche di un giardino condiviso tra gli appartamenti.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra: appartamento di 3,5 locali- Ingresso - Sala da pranzo / soggiorno - Cucina chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto - Doccia con WC - RipostiglioQuesto appartamento è attualmente affittato a CHF 1'100.- / mese + un posto auto all'aperto per CHF 50.- / mese, senza spese. Sarà disponibile per l'affitto dal 1° giugno 2026.Primo piano: appartamento di 3,5 locali - Ingresso- Sala da pranzo / soggiorno con accesso al balcone- Cucina chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto, una con accesso al balcone- Bagno con WC - Accesso alla soffittaQuesto appartamento è affittato a CHF 1'150.- / mese + un posto auto all'aperto per CHF 50.- / mese, senza spese. Piano terra: appartamento di 2 locali- Ingresso- Sala da pranzo / soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino- Camera da letto- Bagno con WC Questo appartamento è affittato a CHF 730.- / mese + un garage per CHF 100.- / mese, senza spese. Semi-interrato:- Cantina- Locale tecnico / lavanderiaAree esterne:- Giardino- Garage - Parcheggi multipli Da sapere:- Il tetto della casa è dotato di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.