27 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Genolier

Villa con vista panoramica sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco

Dominando il bacino del Lago di Ginevra in un ambiente residenziale d'eccezione, questa proprietà gode di un panorama assolutamente spettacolare che abbraccia il Lago di Ginevra, le Alpi e il maestoso Monte Bianco. Un vero belvedere della regione, offre uno spazio di vita raro dove calma, intimità e natura si coniugano alla perfezione.Costruita su un lotto generoso di oltre 1.500 m², la villa sviluppa circa 250 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli intelligentemente progettati. I volumi, la luce onnipresente e le numerose aperture verso l'esterno permettono di godere appieno di questo scenario naturale eccezionale in ogni momento della giornata.Il livello principale accoglie un ampio spazio di ricevimento bagnato di luce, dove il salotto conviviale, la sala da pranzo e la cucina aperta con design contemporaneo si armonizzano in uno spirito moderno e caldo. Grazie alle grandi finestre, questo spazio di vita si estende naturalmente a due magnifiche terrazze, vere e proprie aree di vita all'aperto, che offrono una vista impareggiabile sul lago e le montagne.Lo spazio notte comprende attualmente due camere da letto unite per creare una superba suite con volumi generosi. Questa configurazione può, tuttavia, essere facilmente ripristinata in due camere da letto separate secondo le esigenze dei futuri proprietari. Un ulteriore locale completa questo livello e può essere utilizzato come camera da letto, studio, biblioteca o sala di lettura, mentre un elegante bagno moderno con doccia completa questo piano.Il livello inferiore, accessibile anche attraverso un ingresso completamente indipendente, offre una notevole polivalenza. Accoglie uno studio indipendente con angolo cottura e bagno privato, ideale per accogliere famiglia, ospiti o personale. Una camera da letto aggiuntiva, una seconda camera da letto con accesso diretto al giardino e ingresso indipendente, una stanza per il guardaroba, un'ampia area di svago con zona sauna che può essere allestita come palestra o area benessere, completano armoniosamente questo livello.Gli arredi esterni sono stati pensati come un vero e proprio prolungamento della casa. Organizzati su diversi livelli, offrono più terrazze con atmosfere variate, che consentono di godere sia dei primi raggi del sole che dei magnifici tramonti sul Lago di Ginevra. Sotto, un giardino curatamente progettato circonda una superba piscina riscaldata di 13 x 6,5 metri, trattata con sale e alimentata da una pompa di calore, un vero e proprio invito alla détente durante tutta la bella stagione.Un elegante pool house completamente attrezzato, che comprende un angolo cottura, una doccia, un WC, nonché la stanza tecnica della piscina, completa questo perfettamente progettato spazio di ricevimento esterno, concepito per accogliere famiglia e amici nel massimo comfort.Infine, diversi posti auto esterni e un capanno da giardino completano le prestazioni di questa proprietà unica, dove ogni spazio è stato progettato per offrire uno stile di vita privilegiato in uno dei più bei panorami della Côte.

In vendita - Villa familiare rinnovata con giardino e terrazza

Una villa a schiera rinnovata nel cuore di GenolierSituata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa incantevole villa familiare offre un ambiente di vita piacevole, che combina comfort moderno e funzionalità.Completamente rinnovata tra il 2023 e il 2025, dispone di attrezzature recenti e finiture curate, che rispondono alle esigenze della vita contemporanea.Con una superficie utile di circa 240 m², di cui 150 m² abitabili, la proprietà offre volumi generosi distribuiti su più livelli. Progettata per accogliere una famiglia, dispone di 5 camere da letto con la possibilità di convertirne una sesta secondo le proprie esigenze. La possibilità di installare un camino nel soggiorno consente di creare un'atmosfera calda e conviviale.Il soggiorno si apre su una piacevole terrazza di circa 20 m², che estende naturalmente lo spazio di vita all'aperto. Un giardino privato di circa 36 m² completa questa proprietà, offrendo uno spazio esterno facile da mantenere.Piano terra:- Ingresso- Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza di circa 20 m²- Cucina aperta completamente attrezzata con area pranzo- Bagno per gli ospiti- Giardino di circa 36 m²1° piano:- Tre camere da letto con armadi a muro e balcone- Bagno/doccia con doppio lavandino e WCSottotetto:- Suite genitoriale con doccia en-suite- Grande camera da letto con armadi a muro (separabile in due camere)- WC separatoSeminterrato:- Sala fitness o stanza polivalente- Lavanderia e locale tecnico- Grande cantinaAltri:- 1 posto auto esterno e 1 posto auto coperto- Riscaldamento a pavimento- Vetrata tripla- Illuminazione LED- ZanzariereNon esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.Saremo lieti di informarvi!

ESCLUSIVITÀ OFF MARKET - Villa contemporanea, vista lago impareggiabile

Esclusività! Uno stile di vita raffinato.Elegante villa contemporanea che beneficia di una vista panoramica sul lago di Ginevra, il Monte Bianco e le Alpi.In pochi minuti si possono raggiungere La Châtaigneraie, il Collège du Léman, il Golf & Country Club de Bonmont, i quartieri di Nyon o l'aeroporto internazionale di Ginevra.Una casa contemporanea aperta al suo ambiente. Un quartiere residenziale. Una vista eccezionale che accompagna ogni momento della giornata.Costruita nel 2014, questa proprietà individuale sviluppa circa 285 m² di spazio abitabile, 380 m² di spazio utile su un terreno di 854 m², recintato e intimo. Facile da gestire.La sua architettura favorisce linee pure, volumi aperti e una circolazione particolarmente fluida.Le grandi finestre cancellano naturalmente il confine tra interno ed esterno, lasciando entrare la luce durante tutta la giornata e offrendo un panorama permanente del lago.L'insieme è stato progettato con un'idea semplice: creare una casa altrettanto piacevole da vivere nella vita di tutti i giorni quanto da ricevere.Ispirazione dal mondo del yachtingLa scala principale, proveniente da uno yacht contemporaneo autentico, costituisce un pezzo architettonico unico che accompagna naturalmente i volumi della casa.All'esterno, la terrazza è protetta da una vela confezionata con la vela di una barca a vela autentica, ricordando con eleganza il mondo nautico che ispira l'intera proprietà.Spazi aperti con vista sulla campagna1/ Il piano principale accoglie:- Un ampio ingresso con vestiaire integrato,- Un'area di ricevimento generosa- Salotto, sala da pranzo- Cucina aperta. - La suite genitoriale, uno spazio privato vero e proprio,- E due bagni annessi.2/ Il piano inferiore accoglie:- Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno- Accesso diretto al giardino, garantendo comfort e indipendenza per ogni occupante.- Una cantina completa gli interni- La possibilità di creare due camere da letto aggiuntiveLa proprietà a un solo piano con un piano inferiore che si affaccia sul giardino offre così:- 7 locali- 3 camere da letto (potenziale per crearne due altre)- 4 bagni- 1 casa piscina- 1 piscina esterna riscaldata- 5 posti auto- Sistema di sicurezza completo- CantinaUna costruzione moderna e efficienteCostruita secondo gli standard contemporanei, la proprietà beneficia di attrezzature tecniche che rispondono alle esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica.Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore individuale, mentre l'approvvigionamento di acqua calda è prodotto grazie a un impianto solare termico.Un indirizzo duraturoLa proprietà si trova nel cuore di una delle zone residenziali più ricercate di GenolierIl terreno è interamente situato in una zona residenziale a bassa densità (zona ville), garantendo la permanenza del carattere residenziale dell'ambiente.Una casa luminosa, elegante e facile da abitare, dove il vero lusso risiede nella semplicità, nella calma e nella bellezza permanente del panorama.

Bella Casa di Villaggio

Benvenuti in questa incantevole casa situata nel cuore del villaggio di Genolier.Questa grande residenza offre un mix di eleganza e serenità, perfetto per coloro che cercano un santuario pacifico, lontano dalla frenesia della vita urbana. Lasciatevi condurre in un tour virtuale di questa affascinante proprietà!Entrando, siete accolti da un'imponente hall che esude charme senza tempo con le sue travi rustiche e l'atmosfera calda e accogliente. La hall è collegata a due ampi saloni, ideali per ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi nel comfort. La luce naturale abbondante che entra dalle grandi finestre aggiunge all'atmosfera incantata.Adiacente ai saloni, troverete una sala da pranzo progettata con gusto, perfetta per ospitare cene sontuose o riunioni di famiglia calde. Questa stanza offre l'ambiente ideale per creare ricordi indimenticabili.Proseguendo, scoprirete una cucina ben attrezzata, un paradiso per cuochi appassionati e amanti del cibo. Con le sue dimensioni generose e attrezzature moderne, preparare pasti deliziosi sarà un vero piacere.Al piano superiore, troverete quattro camere da letto, ognuna unica e decorata con cura, offrendo ampio spazio per rilassarsi e ricaricarsi. La camera da letto principale, in particolare, offre un ritiro pacifico grazie alla sua atmosfera calda, al bagno annesso e al grande armadio a muro.Inoltre, questa affascinante casa dispone di uno studio funzionale, ideale per coloro che lavorano da casa o apprezzano uno spazio di lavoro ispiratore. Ogni angolo di questa casa è stato progettato con comfort e praticità in mente.L'attrattiva di questa proprietà è aumentata da uno studio indipendente a duplex, perfettamente adatto per ospitare ospiti o una babysitter. Con il suo soggiorno, camera da letto, bagno e cucina, offre ai vostri visitatori intimità e comfort.Uscendo dalla casa, sarete accolti da un giardino lussureggiante pieno di fiori colorati, che fornisce una cornice serena per il relax e il tempo libero. La terrazza offre l'ambiente ideale per pasti all'aperto o per gustare un caffè mattutino, accompagnato dal dolce fruscio delle foglie. Gli alberi maestosi del giardino forniscono ombra e trasmettono un senso di tranquillità in giorni estivi idilliaci.Scoprirete il seminterrato, dove un mondo di benessere e svago vi aspetta. Rilassatevi nella sala fitness, rilassatevi nella sauna o lasciatevi tentare dal lussuoso Jacuzzi. Inoltre, una cantina invita gli appassionati di vino a creare la loro collezione privata e a intrattenere i loro ospiti con degustazioni di vino.In conclusione, questa affascinante vecchia casa di villaggio promette uno stile di vita delizioso con il suo grande ingresso, i due saloni accoglienti, la sala da pranzo elegante, le quattro camere da letto, lo studio funzionale, la cucina spaziosa e il bonus di uno studio indipendente a duplex. Il giardino pittoresco e la terrazza offrono l'ambiente perfetto per attività di svago all'aperto.Genolier offre numerosi vantaggi alle famiglie che decidono di stabilirsi nel villaggio. Nel campo dell'istruzione, Genolier si è associato ai comuni di Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex e Saint-Cergue per creare l'EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs). Genolier accoglie studenti di età compresa tra 10 e 15 anni.Varie trattorie, negozi e la farmacia permettono di fare la spesa senza necessariamente recarsi al supermercato. La clinica privata offre servizi di primo soccorso e quindi è accessibile ai pazienti che non beneficiano di un'assicurazione complementare completa.

L'esclusività di una proprietà rara

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Genolier, questa elegante villa a schiera con garage è dotata di pannelli solari e climatizzazione, si trova in un ambiente calmo e verde, offrendo un contesto di vita privilegiato per le famiglie. Vicino alle scuole, ai negozi, alla stazione e all'autostrada A1, coniuga perfettamente serenità e praticità. I sentieri del Jura, le rive del Lago di Ginevra e il centro di Nyon sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo questo indirizzo un luogo di vita altrettanto esclusivo che ideale.

Elegante villa a Genolier

Costruita su un grande terreno di oltre 1 500 m², questa elegante villa offre circa 250 m² di spazio abitativo, progettato con cura per combinare comfort, funzionalità e armonia tra interni ed esterni.Piano terra:Il livello principale accoglie con un soggiorno e una zona pranzo aperta e luminosa, inondata di luce naturale e che si apre direttamente sulla terrazza, creando un'atmosfera calda e accogliente, ideale per la vita quotidiana e le ricevimenti.La cucina elegante, completamente attrezzata, ha un accesso diretto al giardino e offre una vista mozzafiato sul lago e le montagne.Due camere da letto sono attualmente combinate in una suite spaziosa e possono essere facilmente riorganizzate secondo le esigenze individuali.Un'ulteriore stanza versatile può servire da camera da letto, studio o biblioteca, completata da un bagno contemporaneo.Piano inferiore - Accesso indipendente:Questo livello ha un proprio ingresso separato, rendendolo ideale per gli ospiti o per una vita indipendente. Comprende:- Uno studio indipendente con angolo cottura e bagno- Una camera da letto aggiuntiva- Una grande stanza versatile con sauna privata- Una stanza aggiuntiva adatta per una palestra, uno studio o uno spazio creativo- Locali tecnici e una cantinaAree esterne:I bellissimi giardini paesaggistici sono progettati per abbracciare appieno l'ambiente eccezionale.Le ampie terrazze invitano a rilassarsi mentre si godono i panorami del lago e delle Alpi.Al piano inferiore, un generoso giardino accoglie una piscina privata, completata da una casa della piscina completamente attrezzata con angolo cottura, doccia e toilette - ideale per ricevimenti estivi.Diversi posti auto esterni completano questa residenza discreta e serena.Posizionata in una location elevata e pacifica, nel cuore della comune apprezzata di Genolier, questa villa eccezionale gode di una posizione veramente privilegiata sulla Côte. La location offre panorami mozzafiato e ininterrotti sul lago di Ginevra, le Alpi e il maestoso Mont Blanc - uno spettacolo raro e intemporale che evolve con le stagioni.Genolier è rinomata per il suo charme discreto, l'ambiente naturale preservato e la alta qualità della vita. Ideale tra Ginevra e Losanna, combina tranquillità assoluta e accessibilità eccellente. Scuole internazionali, strutture mediche rinomate, campi da golf e servizi quotidiani sono tutti facilmente accessibili, rendendo questo indirizzo un luogo ideale per le famiglie e la clientela internazionale.Questo ambiente unico offre il perfetto equilibrio tra intimità, natura e connettività, permettendo ai residenti di godere di uno stile di vita sereno in uno dei quartieri residenziali più prestigiosi della regione del lago di Ginevra.