Häuser zum Kaufen in Genolier: 27 Treffer

Villa mit Panoramablick auf den Genfersee und den Mont Blanc

Dominant den Genfersee in einer außergewöhnlichen Wohngegend, genießt diese Immobilie ein absolut spektakuläres Panorama, das den Genfersee, die Alpen und den majestätischen Mont Blanc umfasst. Als wahrer Belvédère der Region bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Ruhe, Intimität und Natur perfekt zusammenkommen.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'500 m², entwickelt die Villa etwa 250 m² Wohnfläche auf zwei intelligent gestalteten Ebenen. Die Raumvolumen, die allgegenwärtige Helligkeit und die zahlreichen Öffnungen zum Außenbereich ermöglichen es, diese außergewöhnliche Naturkulisse zu jeder Tageszeit voll auszunutzen.Die Hauptebene bietet einen großen, lichtdurchfluteten Empfangsbereich, in dem sich das gemütliche Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche im modernen Design harmonisch vereinen, um einen modernen und warmen Charakter zu vermitteln. Durch die großen Fensterfronten erstreckt sich dieser Lebensbereich natürlich auf zwei prächtige Terrassen, die als echte Außenlebensräume dienen und einen unvergleichlichen Blick auf den See und die Berge bieten.Der Schlafbereich umfasst derzeit zwei zusammengelegte Schlafzimmer, um eine großzügige Suite zu schaffen. Diese Konfiguration kann jedoch leicht wieder in zwei separate Schlafzimmer rückgängig gemacht werden, um den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer gerecht zu werden. Ein zusätzlicher Raum vervollständigt diese Ebene und kann als Schlafzimmer, Büro, Bibliothek oder Lesezimmer genutzt werden, während ein elegantes, modernes Duschbad diese Etage abrundet.Der untere Bereich, der auch über einen vollständig separaten Eingang zugänglich ist, bietet eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Er beherbergt ein unabhängiges Studio mit einer Kochnische und einem privaten Duschbad, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal. Ein zusätzliches Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten sowie einem separaten Eingang, ein Ankleidezimmer, ein großer Aufenthaltsraum mit einem Saunabereich, der als Fitnessraum oder Wellnessbereich eingerichtet werden kann, vervollständigen diesen Bereich harmonisch.Die Außenanlagen sind als ein wahres Pendant zum Haus konzipiert. Auf verschiedenen Ebenen angeordnet, bieten sie mehrere Terrassen mit unterschiedlichen Atmosphären, die es ermöglichen, sowohl die ersten Sonnenstrahlen als auch die atemberaubenden Sonnenuntergänge am Genfersee zu genießen. Unten befindet sich ein sorgfältig angelegter Garten, der eine großartige, 13 x 6,5 Meter messende, salzbehandelte und mit einer Wärmepumpe beheizte Poolumgebung umgibt, die zu Entspannung einlädt.Ein elegantes, voll ausgestattetes Poolhaus, das eine Kochnische, eine Dusche, ein WC sowie den technischen Raum für den Pool umfasst, vervollständigt diesen perfekt durchdachten Außenbereich, der für die Unterhaltung von Familie und Freunden in absolutem Komfort konzipiert ist.Schließlich vervollständigen mehrere Außenparkplätze sowie ein Gartenschuppen die Ausstattung dieser einzigartigen Immobilie, bei der jeder Raum so gestaltet wurde, um ein privilegiertes Leben in einem der schönsten Panoramen der Côte zu bieten.

Zu verkaufen - Renovierte Familienvilla mit Garten und Terrasse

Eine renovierte Reihenvilla im Herzen von GenolierIn einer ruhigen und gesuchten Wohngegend gelegen, bietet diese charmante Familienvilla einen angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort und Funktionalität vereint.Vollständig zwischen 2023 und 2025 renoviert, verfügt sie über moderne Ausstattung und sorgfältige Ausführung, die den Anforderungen eines zeitgenössischen Lebens entspricht.Mit einer Nutzfläche von etwa 240 m², davon 150 m² Wohnfläche, bietet die Immobilie großzügige Räume auf mehreren Ebenen. Konzipiert für eine Familie, verfügt sie über 5 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein sechstes nach Bedarf auszubauen. Die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Ofen zu installieren, ermöglicht eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse von etwa 20 m², die den Lebensraum natürlich nach außen erweitert. Ein privater Garten von etwa 36 m² komplettiert diese Immobilie und bietet einen leicht zu pflegenden Außenbereich.Erdgeschoss:- Eingangshalle- Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse von etwa 20 m²- Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich- Gäste-WC- Garten von etwa 36 m²1. Obergeschoss:- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon- Badezimmer/Dusche mit Doppelwaschbecken und WCDachgeschoss:- Elternschlafzimmer mit en-suite-Dusche- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken (in zwei Schlafzimmer unterteilbar)- Separates WCKeller:- Fitnessraum oder Mehrzweckraum- Waschküche und Technikraum- Großer KellerSonstiges:- 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz- Fußbodenheizung- Dreifachverglasung- LED-Beleuchtung- FliegengitterZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.Wir freuen uns, Sie zu informieren!

EXKLUSIVITÄT OFF MARKET - Moderne Villa, atemberaubender Seeblick

Exklusiv! Ein raffinierter Lebensstil.Elegante moderne Villa mit panoramischer Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc.In nur wenigen Minuten erreichen Sie La Châtaigneraie, das Collège du Léman, den Golf & Country Club de Bonmont, die Uferpromenade von Nyon oder den internationalen Flughafen Genf.Ein modernes Haus, das sich seinem Umfeld öffnet. Ein Wohnviertel. Ein atemberaubender Blick, der jeden Moment des Tages begleitet.Das 2014 erbaute Anwesen bietet etwa 285 m² Wohnfläche, 380 m² Nutzfläche auf einem 854 m² großen, umzäunten und intimen Grundstück. Es ist leicht zu verwalten.Die Architektur bevorzugt klare Linien, offene Räume und eine besonders fließende Verkehrsführung.Die großen Fensterfronten verwischen natürlich die Grenze zwischen Innen und Außen, lassen das Licht den ganzen Tag über herein und bieten einen permanenten Blick auf den See.Das Ensemble wurde mit einer einfachen Idee entworfen: ein Haus zu schaffen, das sowohl angenehm zu leben als auch zu empfangen ist.Eine Inspiration aus der Welt des YachtingDie Haupttreppe, die aus einem echten modernen Yacht stammt, ist ein einzigartiges architektonisches Element, das sich natürlich in die Räume des Hauses einfügt.Außen ist die Terrasse von einer Segelplane geschützt, die aus dem Segel eines echten Segelschiffes gefertigt wurde und damit die nautische Welt, die das gesamte Anwesen inspiriert, elegant in Erinnerung ruft.Offene Räume mit Blick auf die Landschaft1/ Das Hauptgeschoss bietet:- Eine große Eingangshalle mit integriertem Vestibül,- Ein geräumiges Empfangszimmer- Wohnzimmer, Esszimmer- Offene Küche.- Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Rückzugsort, - Und zwei angrenzende Badezimmer.2/ Das untere Geschoss bietet:- Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer- Direkten Zugang zum Garten, der Komfort und Unabhängigkeit für jeden Bewohner gewährleistet.- Ein Weinkeller ergänzt die Innenausstattung- Die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer zu schaffenDas ebenerdige Anwesen mit einem unteren Geschoss, das zum Garten führt, bietet somit:- 7 Räume- 3 Schlafzimmer (Potenzial für zwei weitere)- 4 Badezimmer- 1 Poolhouse- 1 beheizter Außenpool- 5 Parkplätze- Vollständiges Sicherheitssystem- WeinkellerEine moderne und effiziente KonstruktionDas Anwesen wurde nach modernen Standards errichtet und verfügt über technische Ausstattungen, die den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz entsprechen.Die Heizung wird durch eine individuelle Wärmepumpe gewährleistet, während die Warmwasserversorgung durch eine solare thermische Anlage produziert wird.Eine Adresse, die dauerhaft erhalten bleibtDas Anwesen liegt im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von GenolierDas Grundstück ist vollständig in einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte (Villengebiet) gelegen, was die Erhaltung des Wohncharakters der Umgebung gewährleistet.Ein helles, elegantes und leicht zu bewohnendes Haus, in dem der wahre Luxus in der Einfachheit, der Ruhe und der permanenten Schönheit des Panoramas liegt.

Schönes Dorfhaus

Willkommen in diesem charmanten Haus, das sich im Herzen des Dorfes Genolier befindet.Dieses große Anwesen bietet eine Mischung aus Eleganz und Serenität, perfekt für diejenigen, die ein friedliches Refugium suchen, fernab von der Hektik des städtischen Lebens. Lassen Sie mich Ihnen virtuell durch diese faszinierende Immobilie führen!Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von einer prächtigen Eingangshalle begrüßt, die einen zeitlosen Charme ausstrahlt, dank ihrer rustikalen Balken und der warmen, einladenden Atmosphäre. Die Halle ist mit zwei geräumigen Salons verbunden, ideal für Empfänge oder einfach zum Entspannen in gemütlicher Atmosphäre. Das reichliche Tageslicht, das durch die großen Fenster hereinkommt, trägt zur zauberhaften Atmosphäre bei.Angrenzend an die Salons finden Sie einen geschmackvoll gestalteten Essbereich, perfekt für opulente Abendessen oder herzliche Familienzusammenkünfte. Dieser Raum bietet den idealen Rahmen, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.Wenn Sie weitergehen, entdecken Sie eine gut ausgestattete Küche, ein Paradies für passionierte Köche und Amateure. Mit ihrer großzügigen Größe und modernen Ausstattung wird das Zubereiten von leckeren Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen.Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer, jedes einzigartig und sorgfältig dekoriert, mit ausreichend Platz zum Entspannen und Auftanken. Das Hauptschlafzimmer bietet insbesondere eine friedliche Zuflucht dank seiner warmen Atmosphäre, dem angrenzenden Badezimmer und dem großen begehbaren Kleiderschrank.Darüber hinaus verfügt dieses charmante Haus über ein Büro, ideal für diejenigen, die im Homeoffice arbeiten oder einen inspirierenden Arbeitsplatz schätzen. Jeder Winkel dieses Hauses wurde mit Bedacht auf Komfort und Praktikabilität gestaltet.Der Reiz dieser Immobilie wird durch ein unabhängiges Doppelstudio noch verstärkt, das perfekt für die Unterbringung von Gästen oder einer Nanny geeignet ist. Mit seinem eigenen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche bietet es Ihren Besuchern Intimität und Komfort.Beim Verlassen des Hauses werden Sie von einem üppigen Garten begrüßt, der voller farbenfroher Blumen ist und eine friedliche Kulisse für Entspannung und Freizeit bietet. Die Terrasse bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder für den Genuss eines morgendlichen Kaffees, begleitet vom sanften Rauschen der Blätter. Die majestätischen Bäume des Gartens spenden Schatten und vermitteln ein Gefühl der Ruhe an idyllischen Sommertagen.Entdecken Sie den Keller, wo eine Welt des Wohlbefindens und der Freizeit auf Sie wartet. Entspannen Sie sich im Fitnessraum, relaxen Sie im Sauna oder lassen Sie sich vom luxuriösen Jacuzzi verführen. Darüber hinaus lädt ein Weinkeller die Weinliebhaber ein, ihre eigene private Sammlung zu erstellen und ihre Gäste mit Weinverkostungen zu unterhalten.Zusammenfassend bietet dieses charmante alte Dorfhaus einen deliziösen Lebensstil mit seinem großen Eingangsbereich, den zwei einladenden Salons, dem eleganten Esszimmer, den vier Schlafzimmern, dem funktionalen Büro, der geräumigen Küche und dem Bonus eines unabhängigen Doppelstudios. Der malerische Garten und die Terrasse bieten den perfekten Rahmen für Freizeitaktivitäten im Freien.Genolier bietet zahlreiche Vorteile für Familien, die sich im Dorf niederlassen. Im Bereich der Bildung hat sich Genolier mit den Gemeinden Arzier-Le Muids, Givrins, Trélex und Saint-Cergue zusammengeschlossen, um die EPSGE (Établissement primaire et secondaire Genolier et environs) zu gründen. Genolier nimmt Schüler im Alter von 10 bis 15 Jahren auf.Verschiedene Restaurants, Geschäfte und die Apotheke ermöglichen es, Einkäufe zu erledigen, ohne unbedingt zum Supermarkt gehen zu müssen. Die private Klinik bietet Erste-Hilfe-Leistungen und ist daher für Patienten zugänglich, die nicht über eine umfassende Zusatzversicherung verfügen.

Die Exklusivität einer raren Immobilie

In einem begehrten Wohnviertel von Genolier gelegen, ist diese elegante Doppelvilla mit Garage, ausgestattet mit Solarmodulen und Klimaanlage, umgeben von einer ruhigen und grünen Umgebung und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld für Familien. In der Nähe von Schulen, Geschäften, Bahnhof und der Autobahn A1, vereint sie perfekt Ruhe und Praktikabilität. Die Wanderwege des Jura, die Ufer des Genfersees und das Zentrum von Nyon sind in wenigen Minuten erreichbar, was diese Adresse zu einem ebenso exklusiven wie idealen Wohnort macht.

Elegante Villa in Genolier

Auf einem großen Grundstück von über 1 500 m² erbaut, bietet diese elegante Villa etwa 250 m² Wohnfläche, sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und Harmonie zwischen Innen und Außen zu verbinden.Erdgeschoss:Die Hauptebene empfängt Sie mit einem offenen und hellen Wohn- und Essbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und direkt auf die Terrasse führt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft, ideal für den täglichen Lebensablauf und Empfänge.Die elegante, voll ausgestattete Küche hat einen direkten Zugang zum Garten und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge.Zwei Schlafzimmer sind derzeit zu einer geräumigen Suite kombiniert und können leicht nach individuellen Bedürfnissen umgestaltet werden.Ein zusätzliches, vielseitiges Zimmer kann als Schlafzimmer, Home-Office oder Bibliothek dienen und wird von einem modernen Badezimmer ergänzt.Untergeschoss - Unabhängiger Zugang:Diese Ebene verfügt über einen eigenen, separaten Eingang, was sie ideal für Gäste oder ein unabhängiges Leben macht. Sie umfasst:- Ein unabhängiges Studio mit Kochnische und Badezimmer- Ein zusätzliches Schlafzimmer- Ein großes, vielseitiges Zimmer mit privatem Sauna- Ein zusätzliches Zimmer, das für ein Fitnessstudio, ein Büro oder einen kreativen Raum geeignet ist- Technische Räume und ein KellerAußenbereiche:Die wunderschönen, landschaftlich gestalteten Gärten sind darauf ausgelegt, die außergewöhnliche Umgebung voll auszunutzen.Die großen Terrassen laden zum Entspannen ein, während man die Panoramen auf den See und die Alpen genießt.Im Untergeschoss begrüßt ein großzügiger Garten einen privaten Pool, der durch ein voll ausgestattetes Poolhaus mit Kochnische, Dusche und WC ergänzt wird - ideal für sommerliche Empfänge.Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese ruhige und friedliche Residenz.In einer erhöhten und friedlichen Lage, im Herzen der beliebten Gemeinde Genolier, genießt diese außergewöhnliche Villa eine truly privilegierte Position an der Côte. Die Lage bietet atemberaubende, ununterbrochene Panoramen auf den Genfersee, die Alpen und den majestätischen Mont Blanc - ein seltenes und zeitloses Schauspiel, das mit den Jahreszeiten wechselt.Genolier ist bekannt für seinen diskreten Charme, seine bewahrte Natur und seine hohe Lebensqualität. Ideal zwischen Genf und Lausanne gelegen, kombiniert sie absolute Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit. Internationale Schulen, renommierte medizinische Einrichtungen, Golfplätze und tägliche Annehmlichkeiten sind alle leicht zugänglich, was diese Adresse zu einem idealen Ort für Familien und internationale Kundschaft macht.Diese einzigartige Umgebung bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Intimität, Natur und Konnektivität, ermöglicht es den Bewohnern, einen friedlichen Lebensstil in einem der prestigeträchtigsten Wohnviertel der Region Genfersee zu genießen.