333 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Ginevra

Casa Familiare - Landecy

Villa familiare spaziosa su un terreno di 713 m² - mantenuta, pronta ad abitare Costruita nel 1976 e regolarmente mantenuta, questa villa luminosa offre bei volumi e comfort moderno su un terreno di 713 m² boscoso. Ideale per una famiglia, propone un soggiorno generoso (45,2 m²), una sala da pranzo, una cucina separata e spazi giorno/notte comunicanti che si affacciano sul giardino. Al piano superiore: tre camere da letto confortevoli, cabina armadio, un bagno e una doccia, oltre a una galleria. Punti tecnici - Pompa di calore installata nel 2018 per un riscaldamento efficiente ed economico. - Tetto mantenuto due volte l'anno. - Prossimo controllo OIBT (elettricità) pianificato per il 2030. - Manutenzione regolare della casa per garantire uno stato generale buono. Servizi esterni e parcheggio - Terreno di 713 m² che offre privacy, terrazza e spazio giardino. - Due posti auto privati. Vantaggi principali - Volumi generosi e luce solare. - Attrezzature tecniche moderne (pompa di calore). - Manutenzione seguita (tetto, impianti). - Progetto di sistemazione paesaggistica e nuove abitazioni vicine, che rafforzeranno il carattere residenziale e verde della zona. Contesto e servizi futuri - Nell'ambiente diretto del terreno è prevista la costruzione di due edifici rurali; i lavori inizieranno nell'autunno 2026 e dureranno circa 18 mesi, costruzione in legno/isolamento in paglia, fotovoltaico. - Questi edifici comprenderanno un totale di 7 appartamenti familiari. - Il giardino sarà ridisegnato e molto boscoso, per creare un ambiente calmo e pacifico per tutti gli abitanti.

Casa di 5 locali da ristrutturare su parcelle agricola di 5446m2

Swiss Patrimoine Immobilier SA vi presenta in esclusiva questa rara proprietà, situata su tre parcelle che totalizzano più di 5'400 m² in zona agricola. La parcelle è esente dalla LDFR, offrendo così un potenziale particolarmente interessante.La casa principale si compone di un ingresso accogliente prolungato da una veranda, di un soggiorno luminoso, di un salotto, di una cucina indipendente con possibilità di apertura sul soggiorno, nonché di un bagno con WC.Al piano superiore, un disimpegno serve due grandi camere da letto e un secondo bagno. Un fabbricato situato sulla parcelle può essere anche ristrutturato in abitazione, sotto riserva di ottenimento delle autorizzazioni necessarie.Un garage, una cantina, nonché un diritto a costruire residuale che consente la creazione di un'estensione, completano questo bene.

Casa affascinante di 6 locali ristrutturata

A pochi chilometri da Ginevra, godetevi il fascino unico di un borgo storico, di un ambiente naturale privilegiato e di numerose possibilità per passeggiate e attività lungo il Rodano.Un ambiente autentico e pacifico, ideale per coloro che cercano la natura e la qualità della vita, rimanendo vicini alla città.Questa elegante casa di villaggio contigua di circa 200 m² di spazio abitabile, completamente ristrutturata nel 2018, offre un ambiente di vita pacifico e verde, ideale per una famiglia.La casa è disposta come segue:Al piano terra- Ingresso.- Bagno per gli ospiti- Cucina moderna completamente attrezzata con cappa integrata che si apre su un ampio soggiorno.- Questo ambiente si prolunga naturalmente in una grande terrazza e un giardino curato.- Grande salotto con una bella camino.- Un vano attrezzato sotto le scale offre uno spazio di archiviazione supplementare.- Lavanderia- CantinaAl piano superiore- Suite principale indipendente con cabina armadio e bagno privato.- Seconda camera con bagno annesso.- Terza camera come soppalco: può essere utilizzata come palestra / ufficio / cabina armadio.Esterni:- Grande terrazza e giardino paesaggistico.- 1 box chiuso indipendente- 2 posti auto esterni.Fermata dell'autobus 70-73-83 a 1 minuto a piedi.Scuola elementare a 15 minuti a piedi.

Le Vallon - Un dominio d'eccezione

A pochi minuti dal centro di Ginevra, nel cuore di Chêne-Bougeries, si trova un luogo che sembra essere fuori dal tempo. Dietro le sue mura e la vegetazione maestosa, Le Vallon rivela una rarità notevole: una elegante dimora padronale costruita nel 1776, circondata da un parco di oltre due ettari, un vero e proprio gioiello della natura alle porte della città. Non appena si varca il cancello, l'ambiente urbano scompare, lasciando spazio alla calma, all'intimità e al sentimento privilegiato di entrare in un mondo a parte. Una casa con una ricca storia: con circa 800 m² di spazio abitabile e 22 stanze, la casa principale colpisce per le sue proporzioni, l'eleganza classica e la generosità dei suoi volumi. Il piano terra è dedicato in gran parte agli spazi di ricevimento. L'ingresso, la sala da pranzo, il soggiorno, il salone, la biblioteca, la cucina, la piccola sala da pranzo e la terrazza coperta si succedono, offrendo una bella vista sul parco. Le fotografie interne rivelano il carattere della casa: pavimenti in parquet antichi, camini, pannelli in legno, soffitti alti e stanze di ricevimento con proporzioni eleganti. Al piano superiore, la casa accoglie otto camere da letto, cinque bagni, una biblioteca e due uffici. I solai offrono quattro ulteriori camere da letto e un bagno, consentendo numerose configurazioni per una grande residenza familiare. Un appartamento indipendente all'interno della casa principale completa questo insieme e offre flessibilità aggiuntiva per accogliere famiglia, ospiti o personale. Un parco straordinario, plasmato dal tempo: il carattere di Le Vallon è altrettanto eccezionale quanto la sua architettura e l'ambiente. Su un terreno di 20'011 m², la proprietà beneficia di un parco con dimensioni rare in un ambiente così vicino a Ginevra. Nel corso delle generazioni, è diventato un vero e proprio arboretum, riunendo molte specie locali ed esotiche, tra cui alcune particolarmente antiche. Tra di esse si distingue un grande cedro del 1816, un silenzioso testimone di oltre due secoli di storia. La collezione botanica della tenuta è tale che gli specialisti di dendrologia sono venuti a Le Vallon per ammirare le diverse specie. Prati generosi, alberi secolari, prospettive paesaggistiche e vegetazione abbondante formano così un mondo di serenità eccezionale, interamente rivolto alla natura. Due grandi case indipendenti all'interno della tenuta: oltre alla casa principale, Le Vallon comprende anche due grandi case completamente indipendenti, attualmente date in affitto. Sono ben più che semplici annessi, ma formano abitazioni separate e danno alla tenuta una dimensione aggiuntiva. La loro presenza offre molte prospettive: mantenimento di un reddito da affitto, alloggi per più generazioni di una famiglia, case per amici, alloggi per il personale o una riorganizzazione globale della tenuta secondo il progetto del futuro proprietario. Questa configurazione particolarmente rara consente di coniugare residenza di prestigio, indipendenza e potenziale patrimoniale all'interno di una sola proprietà. Un patrimonio da reinventare: Le Vallon è una proprietà che necessita di essere ristrutturata. Ma è proprio qui che risiede parte del suo potenziale eccezionale. I suoi volumi, l'architettura, il parco storico e le diverse abitazioni offrono la possibilità di immaginare un progetto di ampio respiro, preservando l'anima e l'identità di un luogo plasmato nel corso di quasi due secoli e mezzo. Restaurata con sensibilità, la casa principale potrebbe riacquistare tutto il suo splendore come grande residenza ginevrina, associando il fascino della sua architettura storica al comfort contemporaneo. Una proprietà rara alle porte di Ginevra: Le Vallon è ben più che una semplice casa padronale - è un vero e proprio dominio privato. Una casa storica di circa 800 m², due grandi case indipendenti, un appartamento aggiuntivo e oltre due ettari di parco formano un insieme difficile da riprodurre oggi. Protetta da sguardi indiscreti e circondata da alberi maestosi, pur restando nel cuore di Chêne-Bougeries e a proximità immediata di Ginevra, Le Vallon offre ciò che forse costituisce il lusso più prezioso: spazio, natura, intimità e il sentimento di essere altrove, senza mai essere lontani dalla città. Una proprietà con carattere, destinata a un acquirente sensibile ai luoghi carichi di storia e alla ricerca di un progetto veramente unico. Le Vallon attende ora colui che saprà preservarne l'anima, rivelarne il potenziale e scrivere il prossimo capitolo della sua storia.

ESCLUSIVITÀ! Villa contemporanea di 7 locali - Lotto B

Situata sull'Avenue Marc-Doret, in una delle zone residenziali più ricercate della riva sinistra di Ginevra, questa villa adiacente di alto standard offre un ambiente di vita raro, che combina architettura contemporanea, dotazioni complete e prestazioni energetiche, all'interno di un contesto paesaggistico.Le due ville sono state progettate in modo speculare, estendendosi su tre livelli - seminterrato, piano terra e piano superiore - con una superficie lorda di 234,3 m² ciascuna, in un'architettura con linee pulite e contorni: tetti sporgenti, ampie finestre in vetro, parapetti in vetro e terrazze rotonde che si affacciano su un giardino paesaggistico.Per una superficie totale di circa 370 m² (compreso seminterrato). Le altezze dei soffitti variano a seconda del livello: 280 cm al piano terra, 260 cm al piano superiore e 260 cm nel seminterrato.Piano terra - zona giorno (altezza soffitto 280 cm)- Ingresso 17,0 m²- Servizio igienico per gli ospiti 2,9 m²- Ripostiglio 3,7 m²- Garage doppio 36,6 m²- Soggiorno (passante) 45,9 m²- Cucina attrezzata 14,0 m²- Terrazza con vista sul giardino di circa 308 m²Piano superiore - zona notte (altezza soffitto 260 cm)- Camera da letto principale 27,1 m²- Bagno privato (suite) 8,5 m²- Camera da letto 1 + bagno privato 14,2 m² + 3,2 m²- Camera da letto 2 + bagno privato 14,2 m² + 3,2 m²- Camera da letto 3 + bagno privato 15,8 m² + 3,9 m²- Zona di circolazione 13,9 m²- Balcone (cassa di fiori) 4,4 m²- Terrazza 15,4 m²Seminterrato - zona benessere e svago (altezza soffitto 260 cm)- Sala fitness 20,7 m²- Sauna 2,3 m²- Hammam 3,6 m²- Sala giochi 13,2 m²- Patio privato (luce naturale) 5,7 m²- Cantina del vino opzionale 2,6 m²- Cantina 6,0 m²- Lavanderia 6,0 m²- Officina 8,3 m²- Locale tecnico 16,5 m²- 2 bagni 3,8 m² + 3,4 m²- Zona di circolazione 19,6 m²Punto di forza del seminterrato: un patio privato dedicato alla sala fitness, che apporta luce naturale e ventilazione a questa zona benessere normalmente interrata - sauna, hammam, sala fitness e sala giochi formano un vero e proprio spazio di relax indipendente dalla zona giorno.Caratteristiche tecniche:- Standard energetico THPE (Altissima Prestazione Energetica)- Riscaldamento a pompa di calore aria-acqua (PAC)- Ventilazione semplice- Altezze dei soffitti: 280 cm al piano terra, 260 cm al piano superiore, 260 cm nel seminterrato- Produzione di energia rinnovabile sul tetto: pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici- Lucernari sul tetto e patio privato nel seminterrato per un'illuminazione naturale ottimale- Garage doppio privato per villa (36,6 m²)- Zona benessere privata: sauna, hammam, sala fitness- Tetto tecnico con sbalzi, dotato di pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici, combinati con lucernari - una progettazione che serve l'efficienza energetica dell'edificio e l'illuminazione naturale dei piani inferiori.Chêne-Bougeries è una comune urbana di dimensioni umane, ricercata da decenni da famiglie che cercano un ambiente calmo e verde, pur essendo a pochi minuti dal centro città di Ginevra.Storicamente agricola, la comune si è sviluppata in un'area residenziale essenzialmente di alto standard, strutturata intorno a quartieri emblematici come Malagnou, Grange-Canal, Le Vallon e Conches.L'Avenue Marc-Doret si trova precisamente in questo ricercato quartiere di ville, noto per la sua calma e la qualità dei suoi lotti alberati.Il quartiere beneficia di un efficiente sistema di trasporto pubblico (linee di tram 12 e 17, diverse linee di autobus), che collega il centro di Ginevra in circa dieci minuti, nonché di tre assi stradali principali.Le famiglie troveranno nelle vicinanze una rete scolastica completa - scuole primarie comunali, centri di orientamento Florence e La Gradelle, istituzioni post-obbligatorie - nonché numerose scuole internazionali, un vantaggio ricercato dalla clientela internazionale che risiede a Ginevra.Chêne-Bougeries combina così la tranquillità di un'area residenziale verde con la prossimità immediata ai negozi, servizi e istituzioni della città di Ginevra e del Lago di Ginevra - una delle address più stabili e ricercate del mercato immobiliare ginevrino.

ESCLUSIVA ! Villa contemporanea 7 locali - Lot A

Situata in una delle zone residenziali più ricercate della riva sinistra del Lago di Ginevra, in Avenue Marc-Doret, questa villa adiacente di alto standard offre un ambiente di vita raro, che combina architettura contemporanea, dotazioni complete e efficienza energetica, all'interno di un contesto paesaggistico.Le due ville sono state progettate in modo speculare e si estendono su tre livelli - seminterrato, piano terra e piano superiore - con una superficie lorda di 234,3 m² ciascuna, in un'architettura con linee curve e purificate: tetti sporgenti, ampie finestre, parapetti in vetro e terrazze rotonde che si aprono su un giardino paesaggistico alberato.Per una superficie totale di circa 370 m² (compreso seminterrato). Le altezze dei soffitti variano a seconda del livello: 280 cm al piano terra, 260 cm al piano superiore e 260 cm nel seminterrato.Piano terra - zona giorno (altezza soffitto 280 cm)- Ingresso 17,0 m²- Bagno per gli ospiti 2,9 m²- Ripostiglio 3,7 m²- Garage doppio 36,6 m²- Soggiorno (passante) 45,9 m²- Cucina attrezzata 14,0 m²- Terrazza aperta con vista giardino circa 244 m²Piano superiore - zona notte (altezza soffitto 260 cm)- Camera da letto principale 27,1 m²- Bagno privato (suite genitori) 8,5 m²- Camera da letto 1 + bagno privato 14,2 m² + 3,2 m²- Camera da letto 2 + bagno privato 14,2 m² + 3,2 m²- Camera da letto 3 + bagno privato 15,8 m² + 3,9 m²- Zona di circolazione 13,9 m²- Balcone (cassa di fiori) 4,4 m²- Terrazza 15,4 m²Seminterrato - zona benessere e svago (altezza soffitto 260 cm)- Palestra 20,7 m²- Sauna 2,3 m²- Hammam 3,6 m²- Sala giochi 13,2 m²- Patio privato (luce naturale) 5,7 m²- Cantina del vino opzionale 2,6 m²- Cantina 6,0 m²- Lavanderia 6,0 m²- Officina 8,3 m²- Locale tecnico 16,5 m²- 2 bagni 3,8 m² + 3,4 m²- Zona di circolazione 19,6 m²Punto forte del seminterrato: un patio privato dedicato alla palestra, che offre luce naturale e ventilazione a questa zona benessere normalmente interrata - sauna, hammam, palestra e sala giochi formano un vero e proprio spazio di relax indipendente dalla zona giorno.Caratteristiche tecniche:- Standard energetico THPE (molto alta efficienza energetica)- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua (PAC)- Ventilazione semplice- Altezze dei soffitti: 280 cm al piano terra, 260 cm al piano superiore, 260 cm nel seminterrato- Produzione di energia rinnovabile sul tetto: pannelli fotovoltaici e termici solari- Pozzi di luce nel tetto e patio privato nel seminterrato per un'illuminazione naturale ottimale- Garage doppio privato per villa (36,6 m²)- Zona benessere privata: sauna, hammam, palestra- Tetto tecnico con sporgenza, dotato di pannelli fotovoltaici e termici solari, combinati con pozzi di luce zenitali - una concezione che serve la prestazione energetica dell'edificio e l'illuminazione naturale nei livelli inferiori.Chêne-Bougeries è una comune urbana di dimensioni umane, ricercata da decenni da famiglie che cercano un ambiente calmo e alberato, pur essendo a pochi minuti dal centro di Ginevra.Storicamente agricola, la comune si è sviluppata in un'area residenziale prevalentemente di alto standard, strutturata attorno a quartieri emblematici come Malagnou, Grange-Canal, Le Vallon e Conches.L'Avenue Marc-Doret si trova precisamente in questo quartiere di ville ricercato, noto per la sua calma e la qualità dei suoi lotti alberati.Il quartiere beneficia di un efficiente sistema di trasporto pubblico (linee di tram 12 e 17, diverse linee di autobus) che collega il centro di Ginevra in circa dieci minuti, nonché di tre assi stradali principali.Le famiglie troveranno nelle vicinanze una rete scolastica completa - scuole primarie comunali, centri di orientamento Florence e La Gradelle, istituzioni post-obbligatorie - nonché numerose scuole internazionali, un vantaggio ricercato dalla clientela internazionale che vive a Ginevra.Chêne-Bougeries combina così la tranquillità di un'area residenziale verde con la prossimità immediata ai negozi, servizi e istituzioni della città di Ginevra e del Lago di Ginevra - una delle address più stabili e ricercate del mercato immobiliare ginevrino.

Bella casa luminosa sul bordo del Golf Club di Ginevra

Situata in un ambiente verde e privilegiato, questa magnifica proprietà beneficia di una posizione ottimale nel comune molto richiesto di Vandoeuvres, a soli pochi minuti a piedi dal centro del villaggio. Incastonata sul bordo del prestigioso Golf Club di Ginevra, offre un ambiente di vita pacifico e eccezionale.Distribuita su tre livelli, la casa offre una superficie utile di 321 m² e seduce con i suoi volumi generosi e la luminosità onnipresente.Disposizione interna:Piano terra: Una grande cucina semi-aperta, uno studio illuminato con ampie finestre, un bagno per gli ospiti, nonché un ampio spazio di vita aperto all'esterno e al giardino.Primo piano: Tre ampie camere da letto, di cui due si aprono su balconi charmanti. Un grande bagno con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e un WC separato completano questo livello.Semi-interrato: Due ampi locali di deposito con scantinato, nonché una lavanderia/centrale termica.Il giardino, piacevolmente alberato e adatto a piscine, beneficia di un'orientamento ideale per un'insolazione ottimale durante tutta la giornata.Nota: Diritti di costruzione aggiuntivi offrono la possibilità di ottimizzare il potenziale della parcelle, un vantaggio raro nella zona.Una casa eccezionale:Costruita da Huf Haus, questa proprietà combina design contemporaneo, linee pure e materiali di qualità. Con i suoi spazi luminosi e aperti, costituisce un vero e proprio rifugio di pace per gli amanti del golf, della natura e della serenità.

Dimora d'eccezione del XVIII secolo nel centro di Cologny

Al cuore del villaggio di Cologny, questa notevole casa padronale del XVIII secolo offre un raro ambiente di vita, tra patrimonio, eleganza e immediata vicinanza a Ginevra.Questa residenza storica seduce con i suoi generosi volumi, i suoi elementi architettonici d'epoca conservati con cura e la sua unica atmosfera. Sviluppata su quattro livelli serviti da un ascensore, beneficia anche di un piacevole giardino su un terreno di circa 1'300 m².Una proprietà di carattere e prestigio, destinata agli amanti di dimore storiche alla ricerca di un bene veramente unico.Scopri tutte le caratteristiche e le informazioni di questa proprietà nel nostro opuscolo di vendita.

Cabanon di giardino con terreno per amanti della natura

Cabanon di giardino con terreno per amanti della natura Scopri un'opportunità unica di acquistare questo cottage situato nel cuore di Bernex, a pochi passi dalla natura eccezionale dei dintorni di Ginevra. Con un fascino rustico e una storia che risale al 1942, questa proprietà è stata rinnovata nel 2010.InternoCon una superficie di 16 m², questo cabanon offre un interno ottimizzato. Entrando, siete accolti da uno spazio pratico e accogliente con travi a vista. Una stufa a legna aggiunge un tocco rustico all'atmosfera. L'angolo cucina, sebbene piccolo, è funzionale con armadietti integrati per un efficiente stoccaggio. Un piccolo bagno con scaldabagno.Esterno e VistaL'esterno della casa rivela un'architettura in legno scuro che si integra armoniosamente nel paesaggio verde di Bernex. Una terrazza naturale di 10 m² offre una vista libera sui campi circostanti e le vette lontane. Il grande terreno di 597 m² in zona agricola promette un relax unico all'aperto, e la posizione è ideale per gli appassionati di giardinaggio o per coloro che cercano la tranquillità rurale.PosizioneQuesto terreno ricreativo si trova in un ambiente sereno e allo stesso tempo è strategicamente situato per un accesso rapido alle strutture locali. Bernex è rinomato per la sua alta qualità della vita, offrendo una fuga dal tumulto urbano pur restando vicino a Ginevra. I collegamenti di trasporto sono eccellenti e collegano efficacemente la casa ai punti nevralgici della regione. Il terreno non è edificabile! Questa proprietà è ideale per godersi la natura.Non è possibile ampliare o costruire sul terreno poiché si trova in una zona agricola.Caratteristiche Chiave • Terreno non edificabile, in zona agricola. • Rinnovato nel 2010 • Collegato all'acqua potabile • Pannelli solari • Stufa a legna accogliente • Terrazza naturale di 10 m² • Terreno generoso di 597 m² • Vista sulla natura circostante • 1 bagno attrezzato • Accesso facile ai trasporti Non perdere questa rara opportunità di acquistare un angolo tranquillo a Bernex. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino unico di questo terreno con cabanon di giardino e ciò che Bernex ha da offrire.

Hotel particolare di eccezione nel cuore della città

Benvenuti in questa magnifica casa padronale, situata nel cuore del prestigioso quartiere delle Tranchées a Ginevra. Questo edificio di carattere, costruito nel XIX secolo, incarna il fascino e l'eleganza dell'architettura ginevrina dell'epoca. Dall'ingresso, siete accolti in un ampio atrio che conduce al piano terra, interamente progettato per attività professionali. Questo spazio include un elegante ufficio, bagnato di luce naturale, nonché una raffinata sala conferenze. Il piano terra è ideale per attività commerciali o uffici privati, offrendo un ambiente di lavoro ispiratore nel cuore di Ginevra. Salendo al primo piano, scoprirete il primo dei due appartamenti nel palazzo. Questo bello spazio residenziale combina perfettamente il fascino classico con ampie finestre che lasciano entrare una luce naturale abbondante. Il parquet originale, le modanature sui soffitti alti e i camini aggiungono una nota di raffinatezza che piacerà agli amanti delle proprietà di carattere. Al secondo piano, il secondo appartamento prosegue questa eleganza senza tempo, offrendo volumi generosi e una vista libera sul quartiere circostante. Ciascuno di questi appartamenti presenta una disposizione funzionale e conviviale, perfetta per una residenza familiare o un luogo di vita sofisticato. Un potenziale unico di divisione nel quartiere! Questo hotel particolare presenta un'opportunità unica di divisione in più lotti, grazie alla sua destinazione urbanistica mista (uffici al piano terra e abitazioni ai piani superiori). Uno studio di architetti e geometri conferma la possibilità di trasformarlo in appartamenti e ottimizzare il potenziale di ogni piano. Ciascun livello, con una superficie di 190 m², è perfettamente adatto per la divisione in appartamenti separati. Il terzo piano sotto il tetto, che offre circa 150 m², costituisce uno spazio ideale per un penthouse unico o un appartamento a due piani con il secondo piano. La cantina, che è interamente scavata, offre una superficie utile in forma di cantine, aggiungendo valore aggiunto a ciascuna unità. Un rendimento attrattivo Il prezzo medio al metro quadrato in questo quartiere per un appartamento ristrutturato è di circa CHF 35'000/m², mentre il costo di acquisizione attuale si situa intorno a CHF 25'000/m². Questa differenza lascia un margine confortevole per una ristrutturazione di alta gamma stimata a CHF 5'000/m², garantendo una bella valorizzazione per un investitore o un promotore. Sia che si tratti di un uso misto o di una trasformazione in più unità separate, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra. Contattatemi (Alexandre Gallina) al 078 214 75 77 per una visita personalizzata o per email ag@omnia.ch per ulteriori informazioni.

Grande proprietà con vista e vicinanza al lago

Grande proprietà situata in un quartiere che raggruppa principalmente case unifamiliari e recentemente anche piccoli edifici collettiviIl lago è situato a meno di 100 m, le facciate est e sud beneficiano di una vista eccezionale sul lagoL'area di base è di 339 m2, disposta su tre livelli: seminterrato, piano terra + 1° piano oltre a parte del tetto, la casa ha subito diverse estensioni.È disposta come segue:PIANO TERRA- Un soggiorno veranda - Una cucinetta - corridoio - Un bagno- Due camere da letto in fila - Un giardino d'inverno - Una cucina- Scala interna che collega il piano terra al piano superiore.- Una sala conferenze - Un bagno- Un ingresso ufficio con accoglienza- Scala interna a chiocciola- Un bagno - Una cucina - camera da letto- Ingresso principale appartamento sul lato est- Corridoio di accesso alle aree comuni e scala interna che collega il piano terra al seminterrato1° PIANO E TETTO- Bagno- Camera da letto principale- Camera da letto- Due uffici- Ballatoio che distribuisce i tre piani- Camera da letto- Camera da letto principale con bagnoSEMINTERRATO ca. 270 m2: Scale interne ed esterne- Riparo PC - Cisterna - tre cantine- Scala interna per la connessione tra i piani- Locale caldaia- Scala esterna che raggiunge il cortile d'ingresso- Tre cantine - Cantina del vino - Deposito per gli attrezzi da giardino- Ballatoio del piano con una seconda scala interna che collega al piano terra- Stanza di riposo - Un bagno - piccolo cortile- Una piccola cucina con stanza di piccola ristorazioneFermata dell'autobus a circa 250 m: Linee 50, 54 e 55 consentono l'accesso all'aeroporto in 25 minutiVersoix è una charmante comune del cantone di Ginevra, situata sulla riva destra del Lago di Ginevra, tra la città di Ginevra e il cantone di Vaud. Offre un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, qualità della vita e vicinanza al centro di Ginevra.

Bella villa individuale recente di 4 camere

A soli 20 minuti dall'ufficio doganale di Vallard / Thônex, scopri questa magnifica villa individuale, che offre ampi volumi e servizi di qualità, costruita su due livelli.Piano terra: circa 96 m2 di superficie abitabile- Un ingresso con bagno per gli ospiti- Una camera da letto di circa 12 m2 + bagno privato- Una cantina- Una cucina attrezzata che si apre su un soggiorno di circa 60 m2- Un garage attiguo di circa 26 m21° piano: circa 120 m2- Un corridoio + soppalco sopra il soggiorno- Un bagno- Un bagno- Una camera da letto di circa 16 m2- Una seconda camera da letto di circa 16 m2 + accesso a un grande armadio e bagno di 23 m2- Una terza camera da letto di circa 19 m2 con armadio di 5,75 m2Terreno chiuso di circa 1400 m2 con piscinaQuesta proprietà seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la sua disposizione ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità vicino al confine svizzero.

Casa da ristrutturare

Nel cuore del molto richiesto quartiere residenziale di Malagnou, questa villa degli anni '50 si trova su un notevole terreno alberato di oltre 2'600 m², offrendo un ambiente di vita riparato. Con circa 240 m² abitabili, la proprietà presenta un forte potenziale di trasformazione e si rivolge a acquirenti che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione completo o di ricostruzione.Il terreno magnificamente paesaggistico, con piscina, pool-house e doppio garage, beneficia di diritti edificatori residuali, offrendo numerose possibilità di valorizzazione.

Meravigliosa fattoria ristrutturata

Costruito su un superbo lotto di quasi 2'600 m2, questa magnifica proprietà, ristrutturata nel 2016, dispone di una superficie abitabile di circa 290 m2 distribuiti su due livelli e un seminterrato di 65 m2.L'ingresso conduce alle aree di vita che offrono una cucina completamente attrezzata con materiali di qualità, uno spazio per il pranzo e un grande salotto con travi a vista e un camino maestoso. Queste aree sono aperte su una bella terrazza e un grande giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il piano superiore è composto da una suite padronale con cabina armadio e bagno, tre camere da letto, un bagno e un grande pianerottolo che accoglie uno spazio per l'ufficio.Il seminterrato dispone di numerosi spazi di stoccaggio, una cantina per il vino, una lavanderia e una stanza allestita come home cinema.Un grande cortile pavimentato sul lato nord offre tre posti auto esterni.Un giardino meravigliosamente alberato, nel quale è stato allestito uno spazio di gioco per i bambini, completa questa proprietà da visitare senza ulteriore indugio.

Splendida proprietà ristrutturata nel cuore di Collonge Bellerive

Questa splendida villa individuale è situata su una parcelle privata e senza vis-à-vis, nel cuore di Collonge-Bellerive, a pochi passi dal Lago.La proprietà dispone di una splendida parcelle di oltre 2500m2, bellamente alberata con alberi centenari e un giardino perfettamente curato.Una grande piscina, un appartamento indipendente e un piccolo pool house completano l'esterno.La proprietà, completamente ristrutturata nel 2014, dispone al piano terra di un grande ufficio, un bagno per gli ospiti, un grande soggiorno, una sala da pranzo con una grande cucina aperta. Un bagno con entrata indipendente completa questo piano.Il piano superiore è composto da 6 camere da letto con bagno, di cui una e la camera padronale hanno ciascuna un balcone.La cantina è composta da varie stanze, come una sala fitness con doccia, una lavanderia completa, due camere da letto con bagno completo e accesso indipendente.Un ascensore serve i piani della proprietà.La proprietà dispone di un garage doppio e numerosi posti auto esterni.

Villa spaziosa - Vésenaz

- Vista sul lago- Luminoso- Giardino- Parcheggio

IN ESCLUSIVA: Magnifica proprietà nel cuore della vigna

Questo superbo dominio, che fa parte di un insieme di costruzioni tradizionali anteriori al XIX secolo, si estende su un terreno di oltre 6'600 m² in un ambiente calmo all'interno di un borgo storico e in zona agricola (non assoggettata). La proprietà beneficia di bei volumi con numerose sale di ricevimento, di una molto bella vista sulla campagna circostante, di un bel parco con grandi alberi e di un vasto parcheggio. La casa offre circa 900 m² abitabili, ripartiti su 3 livelli (piano terra, primo e secondo piano) più mansarda non abitabile.L'annesso (Nord-Est) offre circa 130 m² abitabili, ripartiti su 2 livelli, con, tra le altre cose, una cucina industriale. Questo edificio è attualmente utilizzato per ospitare tutti i tipi di eventi (seminari, matrimoni, ricevimenti, ecc...) Sono previsti lavori di rinnovamento e di restauro.

Villa a schiera di 7 locali - Vicino alle organizzazioni internazionali

Agence : Millenium Properties SA Réf : KM 2352Situata in una posizione ideale, vicino alle organizzazioni internazionali, scuole rinomate e servizi locali, questa villa di 7 locali offre un ambiente di vita raro, che combina pace, verde e ottima accessibilità.Costruita su un terreno bellissimo e paesaggisticamente curato, la proprietà presenta spazi abitativi ben progettati, perfetti per la vita familiare.Ogni area è stata pianificata con cura per offrire comfort, privacy e abbondante luce naturale.LayoutPiano terra • Entrata • Cucina completamente attrezzata • Soggiorno luminoso con camino, che si affaccia su una terrazza di 20 mq e un giardino paesaggistico • 4 camere da letto comode • 2 bagni • 1 toilette per gli ospiti Piano interrato / Seminterrato • Stanzone riscaldato molto grande con finestre (ideale come stanza giochi, home cinema o ufficio) • Aree di stoccaggio e lavanderia • Cantina Aree esterne e parcheggio • Terrazza accogliente di 20 mq • Giardino spazioso e verde • 2 posti auto al coperto • 2 posti auto all'aperto Questa casa combina perfettamente il fascino di una proprietà d'epoca con il comfort moderno.La sua posizione strategica, i volumi generosi e i dintorni lussureggianti fanno di questa proprietà un'opportunità eccezionale.Le immagini mostrate sono non vincolanti: illustrano le diverse stanze della casa con una disposizione suggerita per aiutare a visualizzare meglio gli spazi e apprezzarne il potenziale.Prezzo: CHF 3'090.000.-Kari Marill-Hernandez+41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12