332 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Ginevra

Villa luminosa - Collex

Immersionata in un ambiente campestre, questa villa in stile contemporaneo dispone di un ampio terreno di 1'514 m² con splendidi ulivi e bordato da campi.La villa, costruita nel 2008 e in uno stato di manutenzione curato, offre molto spazio e volume. I soffitti alti e le ampie aperture conferiscono un'atmosfera raffinata e una luce naturale vivificante.Al piano terra, troverete un confortevole soggiorno con volumi rari. Il salotto / sala da pranzo trova un posto naturale, delimitato dalla cucina moderna e attrezzata da un lato e dalla grande veranda dall'altro. Tutto si apre sulla grande terrazza ideale orientata a sud-ovest.I piani superiori sono organizzati in mezzanini per maggiore intimità. Il primo piano ospita una bella camera da letto e il suo bagno; il secondo due grandi camere da letto e un bagno aggiuntivo; il terzo una camera da letto aggiuntiva; e il sottotetto offre uno spazio polivalente.La cantina è ampia e può essere sviluppata come desiderato. Con una corte inglese che porta luce naturale e accesso diretto al garage, è composta da una grande stanza, un bagno, un guardaroba, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica.Caratteristica interessante: troverete anche uno spazio aggiuntivo di 50 m2 con una grande stanza polivalente, cucina e bagno. Uno spazio ideale per grandi famiglie, lavoratori da casa o semplicemente per grandi spazi ricreativi o di stoccaggio.Infine, due garage doppie con accesso diretto alla casa completano la proprietà.- Bagnata di luce- Belli volumi- Bella altezza del soffitto- Ottimo stato- Giardino recintato- Terrazza- Veranda- Riscaldamento a pavimento

Casa indipendente di carattere - Vista libera sul Salève, grande volume e forte potenziale di ristrutturazione.

Swiss patrimoine Immobilier è orgoglioso di presentare questa magnifica proprietà situata nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente richiesto di Lancy. Questa elegante villa di carattere, costruita nel 1910, beneficia di un ambiente calmo e verde, nonché di una piacevole vista libera sul Salève.Costruita su un bel terreno di 1'860 m², la proprietà si sviluppa su circa 230 m² di spazio abitabile su tre livelli, completata da un grande seminterrato. La sua architettura di carattere, gli elementi d'epoca e il notevole potenziale di evoluzione sedurranno gli amanti di dimore autentiche.Seminterrato:Il seminterrato offre generosi spazi annessi, compresi una lavanderia, i locali tecnici e una camera arredata, ideale come quarta camera da letto, camera degli ospiti, ufficio o spazio indipendente secondo le esigenze.Piano terra:L'ingresso serve ai salotti che si susseguono armoniosamente e offrono bei spazi di vita. Il soggiorno, sublimato dalle sue boiseries originali e dal camino, beneficia di un'atmosfera calda ed elegante. Una cucina separata, completamente attrezzata, completa questo spazio di vita, nonché un bagno per gli ospiti.Primo piano:Lo spazio notte è composto da tre camere da letto e un bagno.Questo livello beneficia di un reale potenziale di ristrutturazione grazie a un'estensione realizzata nel 1981. Questa ha creato un volume oggi inutilizzato tra il primo piano e il sottotetto, offrendo molte possibilità di evoluzione. È possibile, ad esempio, ingrandire una delle camere da letto, creare un secondo bagno o addirittura allestire un guardaroba, per adattare la casa alle esigenze di una famiglia.Sottotetto:Situato sopra il primo piano, il sottotetto offre un grande spazio di stoccaggio che può essere allestito come soffitta.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in uno dei quartieri più richiesti di Lancy. Il suo fascino, i volumi generosi e le numerose possibilità di ristrutturazione permetteranno ai futuri proprietari di creare una residenza familiare unica, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la proiezione.

Bella casa superbamente rinnovata

Situata a 3 minuti da Bernex e dalla fermata del tram 14 che porta al centro città, nonché dalle linee di autobus 40/42/70/83, questa splendida casa di villaggio del XVIII secolo è stata restaurata con raffinatezza e autenticità, combinando armoniosamente il fascino del vecchio e l'eleganza del moderno.Offre circa 330 m² di spazio utile distribuito su quattro livelli e si presenta come segue:Piano terra: circa 130 m²- Un ampio ingresso- Un bagno per gli ospiti- Una cucina attrezzata di alta gamma- Uno spazio lavanderia con armadietti su misura- Un soggiorno/salone caldo e accogliente, sublimato da un'elegante camino in pietra naturale.- Una terrazza intima con idromassaggio (2020), prolungata da un giardino alberato preservato da sguardi indiscreti.1° piano: circa 130 m²- Una prima camera da letto con uno spazio di deposito- Una seconda camera da letto- Un bagno con doccia e WC- Una splendida suite principale con cabina armadio e bagno con doccia privato, WC separatoL'ultimo livello, bagnato di luce, accoglie:- Una grande sala giochi modulabile (ufficio o 4° camera da letto).- Uno spazio di deposito sotto il tettoSemi-interrato:- Una grande cantina per il vino- Uno spazio tecnicoCaratteristiche:- Spese generali: 8 000 CHF/anno, di cui 4 500 CHF per il riscaldamento (termicamente controllato da SIG)- Vetro doppio- Collegamento in fibra ottica su tre livelli (2020)- Due posti auto esterni- Ristrutturazioni negli anni 1911, 1982, 2004 e 2016Questa proprietà eccezionale combina finiture di alta gamma, l'eleganza delle travi a vista e volumi armoniosi.Ideale per la sua posizione nella piacevole villa di Aire-la-Ville, offre un ambiente di vita privilegiato, a due passi da scuole (asilo e scuola primaria), negozi e trasporti, e a pochi minuti dal centro città.Collegamento ferroviario da Satigny ogni 15 minuti

Grande villa individuale completamente ristrutturata

In fondo a una strada chiusa, nel comune incantevole di Versoix, questa proprietà d'eccezione con architettura contemporanea e raffinata offre un giardino piacevole, alberato e ombreggiato, ben curato e pensato per il comfort ottimale dei suoi abitanti.Questa villa è ideale per accogliere una famiglia e sufficientemente spaziosa per ospitare degli invitati.Si trova a proximità immediata delle scuole internazionali, dei trasporti e dei servizi, e a soli 7 minuti a piedi dalla stazione di Versoix.Completamente ristrutturata nel 2012 con materiali di gusto e di qualità, è stata da allora mantenuta con cura notevole.Molto luminosa, questa villa ha grandi spazi di vita, un soggiorno/sala da pranzo in fila con una cheminée comunicante, che consente un ambiente caldo e tranquillo. Le sue camere da letto spaziose sono inoltre dotate di un guardaroba e di un bagno annesso.La villa si distribuisce come segue:Piano terra:- Un ingresso con armadi a muro- Una grande cucina completamente attrezzata- Un "angolo pranzo" che dà accesso a una bella terrazza ombreggiata- Un bagno per gli ospiti- Un grande soggiorno con cheminée che si apre sulla sala da pranzo- Una grande sala da pranzo con cheminée comunicante- Una grande camera degli ospiti con guardaroba e bagno annesso con WCPiano inferiore:- Una prima camera con armadi a muro e bagno annesso- Una seconda camera con armadi a muro e bagno annesso- Una terza camera con armadi a muro e bagno- La camera principale con guardaroba e bagno annesso- Una lavanderia- Una grande stanza che può fungere da sala giochi- Una camera della caldaiaDue belle terrazze, numerosi posti auto, un box chiuso per due auto e un cancello elettrico completano questa proprietà.La casa è stata di recente dotata di pannelli fotovoltaici.Contattateci il prima possibile per visitare questa proprietà sontuosa.

Grande villa di 7 locali con giardino soleggiato

Situata in un ambiente residenziale, questa villa a schiera incanterà gli investitori alla ricerca di un investimento sicuro e duraturo o i clienti che cercano una residenza principale.Offre circa 165 m2 di spazio utile, distribuito in modo armonioso. Gli spazi di vita, luminosi e ben proporzionati, sono disposti intorno a tre camere da letto confortevoli e due bagni, garantendo un ambiente di vita funzionale e piacevole.Costruita su un terreno di circa 560 m², la proprietà beneficia di un esterno generoso, ideale per godere di un ambiente calmo e verde.È disposta come segue:Piano terra:- Un ingresso- un bagno per gli ospiti- Una cucina attrezzata (è possibile creare un'apertura)- Un soggiorno con camino e accesso alla terrazza (la lastra è progettata per ricevere una veranda)Primo piano:- Tre camere da letto, una con armadi a muro- Un bagno con water e lavabo- Un bagno con doccia, water e lavaboMansarda:- Una bella, molto luminosa mansarda, attrezzata come ufficio, con bella altezza del soffitto (pavimento moquette)Semi-interrato:- Un grande, polivalente locale (attualmente utilizzato come camera da letto), con scala- Una lavanderia/centrale termica- Un ripostiglioAree esterne e parcheggi:- Un grande, coperto parcheggio per due auto- Due posti auto davanti alla casa- Un grande, triangolare giardinoLinee di autobus: 50 - 53 - 55 e 59, a 300 m di distanza

Vendita - Casa unifamiliare Genthod

IN ESCLUSIVA ! OMNNIA Immobilier presenta: Sulle alture di Genthod, questa casa familiare degli anni '80 offre generosi volumi su un bel terreno piano di oltre 1'000 m². Soggiorno con camino e veranda aperta sul giardino, sala da pranzo, grande cucina, fino a 6 camere da letto, spazi complementari nel seminterrato e garage: una configurazione ideale per accogliere una famiglia e crescere con essa. Conservata nel suo stato originale, la proprietà offre un notevole potenziale di ristrutturazione e personalizzazione. Una casa da reinventare, un bel giardino da vivere e una nuova storia di famiglia da scrivere. Non esitate a chiederci un dossier e una visita di questa proprietà. OMNIA Immobilier Ginevra Marie-Jo BARDANCA +41 78 212 49 09 marie-jo.bardanca@omnia.xh

Casa ristrutturata in un corpo di fattoria

Nel cuore di Troinex, in un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde, questa superba townhouse di carattere si trova all'interno di un'antica fattoria ginevrina accuratamente ristrutturata. Interamente ristrutturata con gusto e rispetto per la sua autenticità, combina con eleganza il fascino del vecchio e il comfort di una abitazione contemporanea, offrendo un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti dal centro di Ginevra. Interamente ristrutturata con materiali nobili e finiture di alta qualità, questa proprietà di circa 250 m2 di superficie abitabile combina perfettamente il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. La sua architettura autentica, i volumi generosi e l'atmosfera calda la rendono un bene raro sul mercato. Gli spazi di ricezione, caldi e raffinati, invitano alla convivialità e mettono in evidenza materiali selezionati con cura. La presenza di un camino e di un forno a legna rafforza l'atmosfera accogliente che regna in tutta la casa. La zona notte è composta da quattro belle camere da letto, pensate per offrire comfort e intimità a ogni membro della famiglia. Due bagni elegantemente arredati e tre toilette completano la distribuzione interna, perfettamente adattata alle esigenze della vita moderna. All'esterno, le terrazze arredate e il giardino privato costituiscono una vera e propria estensione degli spazi di vita. Protetti da ogni disturbo, questi spazi esterni offrono un ambiente ideale per ricevere, rilassarsi o godere di momenti privilegiati con la famiglia, in un'atmosfera serena e intima. Costruita su un terreno di circa 240 m², la proprietà beneficia anche di un seminterrato e due posti auto privati, offrendo un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Non sono previsti lavori, poiché la ristrutturazione è stata eseguita con standard elevati sia tecnicamente che esteticamente. Un indirizzo confidenziale dove eleganza, carattere e tranquillità si incontrano armoniosamente.

Bella dimora del XIX secolo

Unendo il fascino alla modernità, questo vecchio fienile costruito nel 1812 è stato completamente restaurato e arredato con molto gusto. • Parcelle di 1'750 m2 e circa 600 m2 di spazio utile • Soggiorno con camino • Soggiorno-biblioteca in enfilade • Sala da pranzo • Cucina grande attrezzata • 4 camere da letto, di cui 2 en suite • Studio indipendente • 4 bagni completi • Garage

Una proprietà eccezionale dedicata a un modo di vivere unico

In un ambiente residenziale molto ricercato, questa casa contemporanea di 311 m3 affascina con la sua eleganza discreta e la sua atmosfera serena. Progettata per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra estetica, comfort e intimità, incarna un modo di vivere moderno dove ogni spazio è stato progettato con cura. Fin dall'ingresso, lo sguardo è catturato dalla luce e dalla sensazione di spazio. I volumi generosi, le finiture raffinate e il gioco sottile dei materiali creano un'armonia immediata. Al centro della casa, la zona living si impone come un luogo di condivisione e convivialità. La cucina design, equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma e prolungata da un'isola centrale, si fonde naturalmente in un ampio spazio pranzo. Il salotto, bagnato di luce grazie a un'altezza del soffitto spettacolare e a larghe aperture verso l'esterno, offre una continuità fluida verso la terrazza e il giardino paesaggistico. Un quadro ideale per godere dei bei giorni in un'atmosfera calma e verde. Al piano superiore, la zona notte invita al relax. Tre camere da letto eleganti trovano posto, tra cui una suite parentale raffinata, un vero rifugio intimo con doppio armadio e bagno annesso con finiture di lusso. L'intera proprietà emana un'atmosfera di armonia e benessere, accentuata da una decorazione sobria e senza tempo. Il livello inferiore rivela una dimensione aggiuntiva a questa proprietà: uno spazio indipendente che può accogliere un adolescente, un ospite o servire da ufficio privato. Vi si aggiunge un'area di relax progettata come un vero spa domestico, con palestra, area benessere e home cinema. Ogni metro quadrato è ottimizzato per combinare funzionalità e piacere. Completata da tre posti auto, questa casa eccezionale combina raffinatezza, comfort e tranquillità in un ambiente raro, dove ogni dettaglio traduce un savoir-faire esigente e una concezione orientata verso l'eccellenza.

Exclusivité - Grande villa individuelle - Pregny-Chambésy

Au coeur du quartier diplomatique de Pregny-Chambésy, entourée d'ambassades, cette villa des années 1960 de 9 pièces dont 6 chambres bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à quelques pas des écoles internationales, à 10 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des transports publics et à seulement 15 minutes de l'aéroport en train.Implantée sur une parcelle d'environ 1'950 m², elle développe 440m² de surface habitable sur deux niveaux et un vaste sous-sol. Elle a conservé tout le charme de son époque -- une belle opportunité de rénovation à son goût. Un bien extrêmement rare sur cette commune.La propriété se distingue par un jardin arboré, généreux et paysager, agrémenté d'une piscine à rénover. Une cour permet le stationnement de 3 voitures.Le rez-de-chaussée, desservi par un hall avec wc visiteur, s'articule autour de deux vastes séjours prolongés par une baie vitrée arrondie, d'une salle à manger et d'une cuisine de belles dimensions, complétés à ce niveau par deux chambres et une salle de bains. Un ascenseur dessert l'ensemble des étages.À l'étage : quatre chambres, dont une en suite et la chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, une troisième salle de bains, ainsi qu'une terrasse d'environ 40 m².Le sous-sol offre un espace de vie complémentaire avec salle de jeux et lingerie, ainsi qu'un garage fermé accessible par rampe, plusieurs caves, une buanderie et les locaux techniques Avec ses 222 m² d'emprise au sol, la propriété offre un potentiel d'agrandissement important, à deux pas des institutions internationales et du lac Léman.Im Herzen des Diplomatenviertels von Pregny-Chambésy, umgeben von Botschaften, genießt diese Villa aus den 1960er Jahren mit 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, eine ruhige und sichere Lage, nur wenige Schritte von internationalen Schulen entfernt, 10 Minuten vom Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 15 Minuten mit dem Zug vom Flughafen.Auf einem Grundstück von ca. 1'950 m² gelegen, verfügt sie über 440 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ein großzügiges Untergeschoss. Sie hat den ganzen Charme ihrer Epoche bewahrt - eine schöne Gelegenheit, sie nach eigenem Geschmack zu renovieren. Ein äußerst seltenes Objekt in dieser Gemeinde.Das Anwesen zeichnet sich durch einen großzügigen, landschaftlich gestalteten Garten mit Baumbestand aus, der durch einen zu renovierenden Pool ergänzt wird. Ein Innenhof bietet Platz für 3 Autos.Das Erdgeschoss, der von einem Flur mit Gäste-WC erschlossen wird, gliedert sich um zwei großzügige Wohnzimmer, die durch eine abgerundete Fensterfront erweitert werden, ein Esszimmer und eine geräumige Küche; ergänzt wird diese Etage durch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Aufzug bedient alle Stockwerke.Im Obergeschoss: vier Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad und das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein drittes Badezimmer sowie eine ca. 40 m² große Terrasse.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem Spielzimmer und einer Waschküche sowie eine über eine Rampe zugängliche geschlossene Garage, mehrere Kellerräume, einen Hauswirtschaftsraum und die Technikräume Mit einer Grundfläche von 222 m² bietet das Anwesen ein erhebliches Erweiterungspotenzial, nur einen Katzensprung von den internationalen Institutionen und dem Genfer See entfernt.In the heart of the Pregny-Chambésy diplomatic district, surrounded by embassies, this 1960s villa with 9 rooms, including 6 bedrooms, enjoys a quiet and secure setting, just a short walk from international schools, 10 minutes from downtown, within easy reach of public transportation, and only 15 minutes from the airport by train.Set on a lot of approximately 1,950 m², it offers 440 m² of living space spread over two levels and a spacious basement. It has retained all the charm of its era--a wonderful opportunity to renovate it to your taste. An...

In esclusiva - Complesso immobiliare in un'oasi verde

Nel cuore di un parco notevole e magnificamente alberato di quasi 4'600 m2, scopri questo ensemble di due proprietà eccezionali, che offrono un ambiente di vita privilegiato, che combina eleganza, comfort e serenità.L'architettura, ispirata a influenze organiche, evoca lo spirito delle proprietà progettate da Frank Lloyd Wright. Dopo una ristrutturazione importante nel 2014 con materiali di alta qualità e finiture raffinate, si presenta l'opportunità di acquisire un ensemble eccezionale, a pochi minuti dal centro di Cologny.Townhouse numero 1Superficie PPE 264 m2, seminterrato 147 m2, terrazza 41 m2 e giardino 2'160 m2.Townhouse numero 2Superficie PPE 272 m2, seminterrato 140 m2, terrazza 41 m2 e giardino 2'438 m2.Il giardino, una delle pièce maestre del luogo, raccoglie una piccola palmeraia, migliaia di rose, ortensie, begonie, tulipani e molti altri tipi di fiori nella stagione estiva.Le proprietà sono attualmente occupate dal proprietario che richiederà un diritto di occupazione determinato (le modalità saranno comunicate ai clienti che ne faranno richiesta in occasione di un contatto e di una visita sul posto).Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare la nostra agenteTalyssa Julliard al +41 76 630 36 62 / talyssa.julliard@swissroc.com

Esclusività - Bella villa familiare con piscina

Agence : Millenium Properties Sa Réf : SH 2583Bella villa familiare, spaziosa e bagnata di luce, situata in un ambiente calmo e privilegiato. L'immobile seduce con i suoi finimenti di alta gamma, bei materiali e volumi generosi. Ideale per una famiglia, offre 5 camere da letto, 3 bagni/doccia e una grande sala da gioco. Piscina esterna riscaldata e dotazioni di qualità completano l'insieme.Piano terra • Cucina spaziosa di alta gamma con isola centrale • Numerosi armadietti integrati • Bagno per gli ospiti • Sala da pranzo aperta sulla cucina e sul soggiorno • Soggiorno molto luminoso con accesso a una grande terrazza esposta a sud-ovest, dotata di un tendalino in stoffa • Persiane elettriche e protezione antieffrazione su tutto il piano terra • Vetri doppio alta prestazione 1° piano • Quattro camere da letto (circa 14,5 m², 12 m² e due di 10 m²) • Un bagno con doppio lavandino • Un bagno con water separato. Mansarda • Spaziosa suite principale che occupa tutto il piano • Bagno con doppio lavandino • Persiane elettriche • Piano interamente riscaldato Seminterrato • Sala da gioco riscaldata di 29 m² • Lavanderia di 8 m² • Due grandi cantine che offrono molto spazio di stoccaggio Esterni e annessi • Giardino di circa 300 m² con piscina e casetta della piscina • Posto auto coperto e box chiuso in seminterrato • Riscaldamento a gas SituazioneFermate dell'autobus, scuola elementare, mercato, panificio, municipio e ufficio postale, ristorante nelle vicinanze.Ambiente campestre, ideale per passeggiate e qualità della vita.Prezzo : CHF 2'295'000.-Contatto :Serge Hernandez+41 79 286 51 74serge@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Collex-Bossy | Bell'albergo di charme ristrutturato lontano da fastidi

Chalet svizzero costruito nel 1912, completamente trasformato e ristrutturato nel 2013 e nel 2018. L'abitazione, interamente scavata, si sviluppa su tre livelli fuori terra, compresi i mansardi.Il giardino magnificamente curato e alberato offre un ambiente di vita pacifico e spazi esterni per godere della vita di famiglia in totale intimità.La casa è in ottimo stato e conserva tutto il fascino dell'antico grazie a elementi d'epoca conservati con cura: parquet, infissi, copritermosifoni, scala in legno e caminetto in legno.La ridistribuzione degli spazi è stata pensata per permettere l'affitto dei piani superiori. Così, ogni livello può funzionare in modo completamente indipendente, pur essendo collegato da una scala comune.Il seminterrato ha un accesso diretto all'esterno.

Esclusività !! Bella casa con fascino, da scoprire !!

Peney offre un ambiente di vita unico alle porte di Ginevra, nel cuore di un borgo storico circondato da vigneti, boschi e dal Rodano.Tra natura, passeggiate e attività sul lungofiume, il luogo seduce per la sua autenticità e tranquillità, restando vicino alla città, per godere appieno della campagna ginevrina senza rinunciare alla vicinanza a Ginevra.Questa proprietà offre un grande potenziale di ristrutturazione e molte possibilità di allestimento.Ha una superficie abitabile di circa 125 m² e offre molte possibilità per creare uno spazio di vita a proprio piacimento.Questa grande casa tradizionale centenaria beneficia di un ambiente piacevole, sulle rive del Rodano e vicino a un'area agricola, offrendo un ambiente di vita pacifico e verde.È suddivisa come segue:Piano terra:- 2 porte d'ingresso- Atrio con armadi- Bagno per gli ospiti- Salotto- Cucina grande e attrezzata1° piano:- Atrio con camino- Bagno con doppio lavandino- 2 camere da letto in fila- Balconcino con accesso all'esterno tramite scalaSottotetto:- Una grande stanza polivalente con camino- Camera da letto principale con armadi e lucernarioSeminterrato:- Cantina e locale tecnico- Riscaldamento a olioCaratteristiche:- Vetro doppio- Tetto in buone condizioni- Vista libera- Ripostiglio di 12 m²- Lavandino in granito- Camino funzionante170m² senza seminterrato320m² di terrenoFermata dell'autobus 70-73-83 a 1 minuto a piedi.Scuola elementare a 15 minuti a piedi.Nota: Le foto dell'arredamento sono non contrattuali e sono presentate a titolo illustrativo.

Bellissima proprietà di charme nella natura - Esclusiva

Questa elegante villa di carattere, ristrutturata nel 2004, offre circa 400 m² di superficie utile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli splendidi elementi architettonici originali, in particolare le travi in legno massiccio a vista.Gli spazi di vita comprendono un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata e una splendida stanza con camino e soffitto a volta, ideale per il salotto o la sala da pranzo. Una piacevole veranda, dotata di un negozio elettrico e di una porta scorrevole, prolunga naturalmente gli spazi verso l'esterno.Al piano superiore, la proprietà dispone di tre camere da letto, tra cui una suite con cabina armadio e bagno, nonché un bagno con doccia. I locali mansardati accolgono una spaziosa camera da letto aggiuntiva bagnata di luce, un ideale angolo lettura e un bagno a mansarda.Un garage con porta elettrica e un ampio annesso che offre due posti auto aggiuntivi o un importante volume di deposito completano questa proprietà. Ci sono anche molti posti auto all'aperto.All'esterno, il giardino alberato esposto a sud offre un ambiente verde e privilegiato, ideale per godere appieno dei bei giorni.Una proprietà rara che coniuga con eleganza charme, spazio e qualità della vita in un settore molto ricercato.

Charme del patrimonio e ristrutturazione eccezionale a Mategnin

Nel cuore del vecchio borgo di Mategnin, questo ex fienile del villaggio completamente trasformato in una residenza nel 2026 offre una proprietà che si trova molto raramente sul mercato di Ginevra. I volumi sono stati progettati per preservare l'anima dell'edificio mentre si crea un'atmosfera decisamente moderna e luminosa. La zona principale di vita è impressionante: un soggiorno e una cucina aperta si sviluppano su circa 43 m² inondati di luce, con una grande vetrata che comunica con la terrazza. Belle altezze del soffitto, materiali di alta gamma, linee pulite e lavoro meticoloso sull'illuminazione – una miscela di successo tra lo spirito del loft e la casa di villaggio. Al primo piano si trova una camera da letto di circa 17 m² con bagno en-suite, una seconda camera da letto di circa 16 m² e un bagno aggiuntivo. Nella soffitta, uno spazio genitoriale di circa 32 m² sotto il tetto esposto costituisce una vera suite in stile loft, con un bagno completo (doccia e vasca da bagno) e aree di vestizione e ufficio lasciate libere per il compratore di personalizzare. Ristrutturazione eseguita con un alto livello di requisito: pompa di calore, riscaldamento a pavimento controllato individualmente per ogni spazio, lucernari motorizzati, tetto pulito, ispezionato e perfettamente isolato, condominio esistente che gestisce gli elementi comuni. All'esterno, una terrazza di circa 40 m² estende gli spazi di vita, complementata da un giardino privato di circa 100 m² per l'uso esclusivo, a pochi passi dalla casa. Due posti auto all'aperto sono offerti in aggiunta per 40.000 CHF. Un'area molto ricercata per il suo raro equilibrio: atmosfera del villaggio preservata, vicinanza immediata all'aeroporto, accesso rapido a CERN e organizzazioni internazionali, scuole private, negozi e trasporti. La fermata TPG "Mategnin" è a pochi minuti a piedi. Visita immersiva a 360 gradi disponibile.

CANTIERE EDILE APERTO - PLOT PICCOLO - CARTIGNY

20 minuti dal centro città di Ginevra, nel cuore del villaggio di Cartigny, una rara casa unifamiliare costruita su più di 4.800 m² di terreno privato (zona agricola disgiunta e zona protetta 4B). Costruita secondo le linee guida di Monuments & Sites, combina materiali nobili e comfort contemporaneo: pietre naturali riutilizzate, intonaco di calce, scuri in legno, lavori in rame, ferri antichi restaurati ? struttura mista di calcestruzzo armato / telaio in legno, isolamento ad alta prestazione, riscaldamento a distanza, pannelli fotovoltaici, standard HPE. Su tre livelli: Seminterrato: due suite indipendenti con bagni, 25 m² di sala da pranzo, lavanderia, stanza tecnica, WC separato Piano terra: ingresso con armadietto su misura, soggiorno/pranzo di oltre 56 m² con camino M-DESIGN, sala da pranzo a doppia altezza, cucina di alta gamma con isola centrale Primo piano: 24 m² di suite principale con cabina armadio e bagno privato, camera da letto aggiuntiva, bagno con WC Esterno: quasi 37 m² di terrazza, cortile in pietra granitica, giardino paesaggistico, prato naturale, alberi secolari, doppio carport con posto bicicletta. Piscina opzionale. Finiture: piastrelle in ceramica Marazzi, parquet in quercia naturale, sanitari Laufen, rubinetti KWC, mobili su misura, illuminazione a incasso, allarme connesso, pre-cablazione per stazione di ricarica veicoli elettrici. Scuole, negozi e vita di villaggio nelle vicinanze. Consegna: primavera 2027 Visita confidenziale su appuntamento ? CI-Léman SA

Eleganza, charme e comfort di vita, la tua campagna in città

Omnia Immobilier presenta: La vostra nuova vita inizia qui! Lasciatevi sedurre dal fascino autentico di questo fienile del XIX secolo, completamente ristrutturato con gusto nel 2006. Dietro le sue mura storiche si cela una dimora calda ed elegante di 600 m², dove ogni spazio invita a una dolce vita. Contattateci oggi per scoprire come questa dimora di charme possa rispondere a tutte le vostre aspettative e quelle della vostra famiglia, nonché per pianificare una visita privata. Per ulteriori informazioni: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Ginevra marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09