981 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Argovia

Casa unifamiliare con ingresso separato al piano giardino (ideale per studio, ufficio, etc.) e stanza hobby

Cerchi...... lusso per due... una casa per una famiglia con 1 bambino o un adolescente... un'opportunità di avere uno studio, un ufficio, uno studio o una camera per gli ospiti, ecc. con il proprio bagno e ingresso separato a casa?Vendiamo una bellissima proprietà in una posizione molto buona e idilliaca a Würenlingen.La casa unifamiliare su una leggera pendenza ha un totale di 5,5 locali su 2 livelli, più una stanza hobby riscaldata, ulteriori locali accessori, garage, Jacuzzi e molto spazio intorno alla casa.Piano superiore: • Ampio spazio di vita aperto: lo spazio di vita/pranzo/veranda convinto con un sentimento di stanza speciale a causa della concezione del tetto eccentrica • Un camino offre serate rilassanti • cucina aperta • 2 camere da letto • 1 bagno (da ristrutturare) e 1 bagno per gli ospiti Piano inferiore (con ingresso separato): • 2 locali • 1 bagno con doccia • piccola terrazza • grande stanza • Locali accessori: lavanderia, rifugio, cantina naturale, cantina, tecnologia, laboratorio Spazio esterno: • Terrazze e spazio intorno alla casa: diversi spazi di seduta, compresa una pergola, nonché punti ombreggiati sul lato nord nel giardino inferiore, offrono una perfetta relax • Jacuzzi • Garage e posti auto: garage per 1 auto con stazione di ricarica elettrica, 2 posti auto esterni Questa proprietà straordinaria combina comfort e relax e è ideale per le coppie, una piccola famiglia con 1 bambino o un adolescente che apprezzerà lo spazio separato.Richiedi la documentazione oggi in modo che possiamo inviarti i documenti.Ci auguriamo di sentirci presto!

Casa 5,5 - 6,5 locali con garage doppio spazioso

Casa di famiglia felice e GRANDE con costruzione seriaNon direttamente a Baden ma sopra i tetti di Endingen! 230 m2 di oasi di benessereCasa 5,5 - 6,5 locali con garage doppio spaziosoLa casa di famiglia perfetta. Locali luminosi, vista, orientamento sud/ovestUn'area di soggiorno esterna coperta, un'area di soggiorno esterna soleggiata, un'area di giardino separata per le verdure, gli attrezzi da gioco o la piscina per bambini.Nessun vis-à-vis diretto, ma una vista con sole della sera.Questa proprietà è non solo emotivamente positiva ma anche un investimento ragionevole. Grazie alla costruzione molto seria, la stabilità del valore è assicurata senza misure di manutenzione costanti o costose!Spazio - molto spazio offre questa casa unifamiliare. Davanti alla casa, c'è spazio per un parcheggio per biciclette.Nel garage doppio molto spazioso con porta sezione individuale, a fianco di due auto, c'è anche molto spazio per diversi altri oggetti (ad esempio, 8 biciclette).Piano terra 88m2:L'ingresso, separato dal resto della casa da una porta scorrevole, è generoso. Qui, i servizi igienici per gli ospiti sono molto praticamente e discretamente situati.Dopo l'ingresso, un immenso spazio di vita si apre. Qui, il mondo del divano, il tavolo da pranzo e anche un pianoforte trovano spazio.La cucina aperta è pratica! Le distanze di lavoro sono minime. Tuttavia, la cucina è piuttosto discretamente ritirata sul lato. Vantaggio: Se mai c'è agitazione in cucina o odori/vapore intenso, l'attenzione nello spazio di vita sarà poco disturbata. Grazie alla finestra della cucina moderna, il riferimento al mondo esterno è possibile (va un po').Nello spazio di vita, non c'è bisogno di quadri, la vista li rende inutili. E nessuno può guardare all'interno.Lo spazio di vita ha un'area esterna a due parti davanti a sé. Cioè, attraverso due porte, si può uscire. Ciò facilita l'arredamento/utilizzo dell'area di soggiorno esterna coperta.Al piano terra, c'è anche un Reduit disponibile di dimensioni decenti. Questo è situato dopo l'ingresso, all'altezza della cucina, molto pratico.Al primo piano (88 m2), ci sono tre camere equivalenti, due con una piccola terrazza e un grande bagno con vasca da bagno e doccia separata, nonché un doppio lavandino. Alla fine del corridoio verso nord, c'è anche un balcone coperto. Questo può essere utilizzato idealmente per arieggiare i vestiti e le lenzuola.Il secondo piano (61 m2) è qualcosa di speciale:Questo può essere utilizzato sia come un paradiso parentale sia come un ufficio e una camera/stanza degli ospiti. Qui, al secondo piano, due camere separate potrebbero essere realizzate. Una con una botola. Al momento, una delle camere è aperta come una sorta di camera galleria. Al secondo piano, c'è anche un altro bagno con doccia.La cantina (10 m2) contiene il garage doppio con uno spazio di stoccaggio/banco da lavoro/bicicletta laterale (spazio per circa 8 biciclette). Una porta d'ingresso inferiore conduce a un bello e confortevole spazio di guardaroba con una finestra esterna. Molto pratico per le famiglie, ad esempio. Qui, molti vestiti e scarpe trovano uno spazio ordinato. Attraverso un'altra porta, si raggiunge il corridoio inferiore della casa. La lavanderia con lavatrice e asciugatrice, e il Refunawärmetauscher sono situati nella parte anteriore della stanza. La parte posteriore è stata in realtà progettata come una sala da hobby.Inoltre, la cantina ha una stanza di stoccaggio decente per le forniture, ecc.La proprietà è molto ben mantenuta!Situata sopra il villaggio, ma ciò non significa lunghe distanze fino al centro del villaggio.Vi sentite interpellati e potete immaginarvi di diventare qui a casa vostra?Contattateci direttamente.Prezzo CHF 1'290'000

Investimento immobiliare, posizione rurale e molta luce solare

Stai cercando un investimento immobiliare ? Desideri un terreno con un prato, una piscina e un'area di gioco per i bambini ? Dai valore a una zona rurale e a molto sole ? Accetti un oggetto senza ristrutturazioni ?Se puoi rispondere sì a queste domande, questo investimento immobiliare è quello che fa per te.Questa proprietà, costruita nel 1911, è situata vicino a una zona agricola nel comune di Glashütten. La proprietà è completamente recintata e offre una vista magnifica con molto sole. Dispone anche di un diritto d'uso (contro affitto) su una parte della parcelle agricola adiacente. Un accordo è stato stipulato con i proprietari per utilizzare una striscia di circa 10 metri di profondità. La piscina esterna è stata installata qui e un'area di riposo è stata realizzata. I bambini possono giocare e nuotare qui senza preoccupazioni. Il proprietario ha posato nuove pietre composite e adattato gli ambienti. A distanza di cammino, puoi raggiungere le fermate degli autobus e le infrastrutture del villaggio come negozi, stazione ferroviaria, ufficio postale e scuole sono accessibili in auto.Nel 2005, il piano superiore è stato distrutto da un incendio. Il proprietario ha poi progettato il piano superiore come un appartamento 4 ½ locali e lo ha completamente sostituito con un nuovo edificio in legno. Una meravigliosa struttura a vista è stata creata, isolata e dotata di mattoni. Le finestre in legno sono dotate di vetri isolanti e un riscaldamento a pavimento è stato integrato nel pavimento. La cucina è stata dotata di fronti in legno e il bagno dispone di una propria lavatrice e asciugatrice. Dal gennaio 2023, è nuovamente affittata.Al piano terra, l'appartamento 5 ½ locali è stato ristrutturato e rinnovato. I termosifoni sono stati sostituiti da un riscaldamento a pavimento e i pavimenti del soggiorno sono stati piastrellati e nelle camere con un pavimento in vinile a effetto legno. La cucina è stata completamente sostituita e dotata di un rivestimento in pietra naturale e di elettrodomestici neri. I due bagni sono stati completamente ristrutturati e progettati in modo moderno. Nella parte posteriore dell'edificio, c'è anche una grande sala hobby, che offre molte possibilità di utilizzo. Dal 1° marzo 2023, questo appartamento è nuovamente affittato. Nel seminterrato, due locali di cantina sono stati creati e la sala di riscaldamento con lavanderia per l'appartamento del piano terra è stata integrata. Il riscaldamento a olio è stato sostituito da una nuova pompa di calore. Inoltre, tutte le linee sanitarie e elettriche sono state sostituite durante la ristrutturazione.L'appartamento 5 ½ locali di circa 100 m2 offre spazio per una famiglia con fino a tre bambini, e l'appartamento 4 ½ locali con 87 m2 offre spazio per una famiglia con fino a due bambini.Ti interessa ? Sei impressionato dalle foto, dalle informazioni e dalle dichiarazioni ? Vuoi pianificare una ripresa senza ristrutturazioni ? Allora semplicemente prendi un appuntamento per una visita e verifica l'oggetto più in dettaglio sul posto.I tuoi vantaggi con questa proprietà :- riscaldamento nuovo (pompa di calore)- molto sole- area di gioco e piscina per i bambini- appartamento affittato- appartamento del piano terra affittato- piano terra completamente ristrutturato e rinnovatoDistanze :- fermata dell'autobus : 170m / 230m (via la stazione di Rothrist / Zofingen)- istituti di istruzione : 500m (asilo / scuola elementare Glashütten)- negozi / servizi : 1200m (Migros, Denner / ufficio postale)- servizi / negozi : 1400m (stazione, Raiffeisenbank / panificio Felber)- negozi / servizi : 1700m (COOP / stazione di servizio)- servizi / istituti di istruzione : 1900m (amministrazione comunale / scuola secondaria Murgenthal)- istituti di istruzione : 3500m (asilo / scuola elementare Riken)- autostrada : 9,1km (A1, accesso verso Basilea / Berna / Zurigo / Lucerna)- autostrada : 13,4km (A1, accesso verso Basilea / Berna / Zurigo / Lucerna)

PARADISO FAMILIARE SPazioso IN UNA ZONA TRANQUILLA !

In una delle zone residenziali più richieste della regione, questa incantevole casa unifamiliare si presenta come un vero e proprio gioiello. La proprietà convince non solo per la sua posizione centrale eppure tranquilla, ma anche per le sue possibilità di utilizzo polivalenti e per il giardino eccezionalmente spazioso e ben curato, che trasmette una sensazione di vacanza nella vita quotidiana. Quando si entra nella casa, l'ingresso pratico e spazioso attira immediatamente l'attenzione, che, con il suo design aperto, sembra invitante e offre molto spazio per lo stoccaggio o un guardaroba elegante. Da qui si accede al salone e alla sala da pranzo spaziosi, che offrono molta luce naturale grazie alle grandi finestre. La cucina si trova in una stanza spaziosa separata. La casa dispone di quattro camere da letto ben proporzionate, che possono essere utilizzate individualmente. Una di esse è praticamente un appartamento separato, poiché una piccola cucina e un bagno sono direttamente disponibili nella stanza. Al piano superiore, questo gioiello offre una galleria aperta con molto spazio per la progettazione. Il bagno è dotato sia di una vasca da bagno che di una doccia e offre sufficiente spazio per il comfort quotidiano ed è collegato alla grande camera da letto principale. Il cuore di questo gioiello è la zona del giardino. Sia che si tratti di aiuole fiorite, un angolo di riposo ombreggiato o prati soleggiati per giocare o rilassarsi - qui si vive con e nella natura. Il giardino è stato curato con attenzione nel corso degli anni e può essere mantenuto con poco sforzo se necessario, nonché progettato in modo individuale. Nel complesso, un gioiello che si trova raramente !Questa offerta ELITEHOMES include, tra le altre cose, i seguenti vantaggi : - Spazio per tutta la famiglia - posizione centrale e tranquilla - mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze - un garage con spazio per due veicoli e uno spazio di stoccaggio nella zona posteriore - spazio per diversi veicoli davanti all'ingresso - due bagni e un bagno per gli ospiti - giardino spazioso che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Per ulteriori domande e una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione. Potete trovare ulteriori informazioni e offerte su www.elitehomes.chRistrutturazioni e trasformazioni : 1995 trasformazione del garage in appartamento separato 2000 ristrutturazione della cucina 2000 ristrutturazione parziale del pavimento 2003 ristrutturazione parziale delle finestre 2009 ristrutturazione delle finestre rimanenti 2016 ristrutturazione del bagno 2017 ristrutturazione del sistema di riscaldamento 2018 installazione di un impianto di addolcimento dell'acqua 2020 ristrutturazione della porta d'ingresso 2021 ristrutturazione della porta del balcone della galleria 2021 ispezione elettrica

Una casa con spazio, casa a schiera moderna di 5½ locali con giardino

Benvenuti nella vostra nuova casa in una zona residenziale preferita e tranquilla di Zeiningen.Questa casa a schiera moderna e spaziosa di 5½ locali convince con un piano ben pensato, molto spazio per tutta la famiglia e un giardino ben curato.Su tre piani abitativi, la proprietà offre un concetto di locale eccezionalmente versatile. Tre camere da letto luminose e la vasta soffitta offrono numerose possibilità di utilizzo, sia come ufficio a casa, sala hobby, sala giochi o ritiro supplementare.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminoso e arioso con una cucina moderna aperta. Le grandi facciate di finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e collegano armoniosamente l'interno con l'esterno. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla vasta terrazza coperta e al giardino amorevolmente progettato, che offre un posto perfetto per rilassarsi, godere e soggiornare con la famiglia e gli amici.Il seminterrato offre anche un valore aggiuntivo: oltre alla cantina e alla sala tecnica, un'altra stanza e una sauna con doccia sono disponibili. Questa zona è ideale come spazio benessere, fitness, hobby o lavoro.Un carport con spazio per un veicolo e un posto auto esterno supplementare completano perfettamente questa offerta attraente.Questa casa a schiera attraente combina la vita moderna, le stanze spaziose e una posizione familiare - una casa per sentirsi bene.POSIZIONE :Il comune attraente di Zeiningen è situato nel distretto di Rheinfelden nel cantone di Argovia e conta circa 2560 abitanti. Inserito nel paesaggio idilliaco del Fricktal, Zeiningen combina un alloggio tranquillo e naturale con un'accessibilità eccellente alla regione economica di Basilea. Il comune è particolarmente apprezzato dalle famiglie. Sul posto, ci sono una scuola materna e una scuola elementare in edifici scolastici moderni. La scuola superiore può essere facilmente visitata nel comune vicino di Möhlin.Zeiningen offre un'elevata qualità della vita e del tempo libero con una grande varietà di attività ricreative. Numerosi sentieri di trekking e di cammino, estese foreste e il bel paesaggio collinare del Fricktal invitano a delle attività nella natura. Nel contempo, i residenti beneficiano di una comunità villaggio integra e di una vita associativa attiva.Il comune convince anche in termini di infrastrutture. Servizi commerciali per le esigenze quotidiane, ristoranti, offerte di servizi e diverse imprese commerciali sono situate direttamente nel villaggio o nella vicinanza immediata. L'economia regionale è caratterizzata dall'agricoltura, dalle imprese commerciali e di servizi, nonché dalla vicinanza con luoghi di lavoro importanti a Rheinfelden, Frick e Basilea. Grazie alle buone connessioni di trasporto, Zeiningen è facilmente raggiungibile in auto e con i trasporti pubblici. L'accesso all'autostrada A3 vicino a Rheinfelden permette una connessione rapida a Basilea, Zurigo e la Germania. Inoltre, una linea di autobus postale collega Zeiningen alla stazione di Möhlin e ai comuni circostanti.L'aliquota fiscale per le persone fisiche è attualmente del 112% e si situa così nella media cantonale del cantone di Argovia. Zeiningen combina il fascino rurale, l'infrastruttura moderna e la vicinanza ai centri urbani - un luogo di residenza attraente per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che apprezzano l'alloggio naturale con un'elevata qualità della vita.ALTRE FOTO, VISITA VIRTUALE 3D E ALTRE INFORMAZIONI SU remax.ch E newhome.ch.SE INTERESSATI, SI PREGA DI RICHIEDERE LA DOCUMENTAZIONE DI VENDITA DETTAGLIATA PER ISCRITTO.

Casa con terreno edificabile aggiuntivo

Un tale gioiello è molto raro da trovare. La casa, che è stata continuamente rinnovata con amore, ha un giardino e un ambiente molto tranquillo, il che la rende un'oasi di privacy.In aggiunta al terreno appartenente alla casa, avete anche un asso nella manica per il futuro con il secondo terreno di 682m2.Hallwil è un comune del cantone svizzero di Argovia. Appartiene al distretto di Lenzburg e si trova a pochi chilometri a sud della capitale del distretto, Lenzburg, nella regione del Seetal. Il famoso castello di Hallwyl e il lago di Hallwil sono raggiungibili in pochi minuti.Piano terra:Cucina, bagno, soggiorno, serra con accesso diretto al giardino,Camera dei genitori, studioPrimo piano:Bagno, 2 camere1 garage e 5 posti auto esterni1 grande laboratorioCantina naturaleSulla 2a parcelle, un capanno La casa è stata continuamente rinnovata dal 2003Cucina, nuove finestre, pavimenti, serra, facciataSistema di addolcimento, nuova porta del garageSarei felice di inviarvi i documenti o di concordare un incontro personale in loco. Mi piacerebbe sentire da voi.

Una casa orgogliosa della vecchia città con una storia!

Molti dettagli storici ornati caratterizzano la proprietà.Al piano terra, c'è una grande stanza di atelier luminosa, che è accessibile separatamente dalla strada del mercato con un'uscita nel cortile interno. Una stanza di ufficio/negozio luminosa e un laboratorio possono essere utilizzati in vari modi.Ai piani dal 1° al 3°, ci sono due o tre appartamenti, al 4° piano, diverse stanze mansardate semplici e nel sottotetto, diverse tettoie in legno sono disponibili come spazio di stoccaggio.La proprietà situata sulla strada del Mercato nel centro storico pittoresco di Laufenburg è un pezzo affascinante di storia vivente della città. Come molti edifici storici della vecchia città di Laufenburg, questo edificio si affaccia su un passato secolare e avvenente. La strada del Mercato è stata la spina dorsale della vecchia città di Laufenburg sul lato svizzero del Reno fin dal Medioevo. Le origini del lotto e delle prime strutture edificate risalgono al XIV o XV secolo. Nel corso dei secoli, l'edificio della strada del Mercato 179 ha avuto diversi scopi e riflette la storia sociale di Laufenburg. La proprietà ha ricevuto il suo aspetto esterno attuale principalmente grazie a restauri barocchi e classici completi.Sotto il profilo architettonico, la strada del Mercato è un esempio classico di una casa borghese della vecchia città dell'Alto al Basso Medioevo con trasformazioni dell'epoca moderna. La proprietà si caratterizza per una facciata molto elevata sulla strada del Mercato. All'interno, nonostante le modernizzazioni, dettagli storici come vecchi soffitti a travi in legno, pavimenti a cinghie storici o vecchie nicchie di forno sono stati preservati.La strada del Mercato mostra particolarmente bene come la sostanza edilizia medievale sia stata adattata in modo flessibile ai nuovi bisogni di vita e di stile di vita per oltre mezzo millennio.Una casa emozionante ti aspetta!

Casa a schiera con spazio commerciale - vivere e lavorare sotto un unico tetto

Questa casa a schiera di 6,5 locali, ben curata, con uno spazio commerciale/laboratorio polivalente al piano terra, unisce vita privata e professionale in una zona molto richiesta di Gebenstorf - tranquilla, familiare e vicina a Reuss/Wasserschloss. In soli 25 minuti, si può raggiungere la stazione centrale di Zurigo dalla stazione di Turgi.Vita privata: 143 m² su 3 piani con finestre dal pavimento al soffitto, caminetto accogliente e piccolo balcone; cucina moderna con elettrodomestici V-Zug e piano di lavoro in granito; due bagni, recentemente ristrutturati, con idromassaggio e doccia separata. Locali annessi spaziosi, tra cui cantina (133 m²) e lavanderia con lavatrice/asciugatrice. Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento e radiatori per un comfort ottimale.Commerciale: circa 140 m² al piano terra con servizi igienici separati - ideale come laboratorio, studio o locale di attività. Accesso a livello, parcheggio direttamente davanti, più posto auto in garage sotterraneo e posti auto esterniEsterno: terreno di 367 m² con giardino familiare di circa 80 m².Punti di forza : • Anno di costruzione 1986; buona sostanza di costruzione, molto ben curata • 6,5 locali • Superficie abitabile netta 143 m² • Superficie commerciale di circa 140 m² • Cantina 133 m²; volume di costruzione 1.511 m³ • Giardino 80 m²; balcone 3 m² • Riscaldamento: gas, riscaldamento a pavimento/radiatori • Attrezzature: forno/piastra di cottura V-Zug, estrattore di vapore, piano di lavoro in granito • Caminetto, lavatrice/asciugatrice • Parcheggio: garage sotterraneo e posti auto esterni presso lo spazio commerciale • Disponibilità: su accordo

RISERVATO

Benvenuti a casa.Alcune case convincono con i numeri. Altre con la loro architettura. E poi ci sono quelle proprietà rare che trasmettono una sensazione molto speciale fin dal primo momento in cui si entra: È qui che voglio vivere.Questa casa unifamiliare indipendente del 2020 combina un'architettura moderna, una costruzione di alta qualità e un piano ben pensato per creare una casa che combina funzionalità e comfort di vita al più alto livello.L'esterno elegante trasmette già un'impressione eccezionalmente ben curata. Linee chiare, proporzioni armoniose, il giardino curatamente progettato e muri in pietra naturale di alta qualità danno alla proprietà un'eleganza senza tempo e assicurano allo stesso tempo la privacy e un piacevole senso di vita.All'interno, potete aspettarvi uno spazio di vita e di pranzo luminoso e arioso che forma il cuore della casa. Superfici di finestre generose creano una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni e lasciano entrare molta luce naturale. La cucina aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e, con il suo centro di ristorazione moderno, offre il punto centrale ideale per la vita di famiglia.La veranda in vetro prolunga lo spazio di vita in modo elegante e crea un posto protetto per rilassarsi, indipendentemente dalla stagione. Da qui, potete godervi la vista sul giardino curatamente progettato e sperimentare ogni giorno l'atmosfera speciale di questa casa.Il piano è stato progettato in modo coerente per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Tre camere spaziose al piano superiore, una camera aggiuntiva al piano terra, nonché una sala da pranzo multifunzionale e uno studio separato nel seminterrato offrono numerose possibilità per vivere, lavorare e rilassarsi. I piani convincessero con la loro struttura chiara e l'utilizzo ottimale dello spazio disponibile.Ciò che rende questa casa speciale, tuttavia, non è solo la sua architettura, ma anche la cura con cui è stata progettata, costruita e mantenuta nel corso degli anni. Non è stata creata come un oggetto standard, ma come una casa per i proprietari stessi, e questo amore per il dettaglio si sente in ogni stanza.EquipaggiamentoGià durante la fase di costruzione, i proprietari hanno scelto consapevolmente numerosi equipaggiamenti individuali e esecuzioni di alta qualità che migliorano duramente il comfort di vita e la qualità della proprietà. Adattamenti architettonici, una scala migliorata, rivestimenti di pavimento e muro di alta qualità, docce a pavimento, una soluzione di ringhiera in acciaio cromato elegante e numerose estensioni tecniche danno alla casa il suo carattere unico.Il garage e il carport sono stati inoltre ampliati e realizzati con alta qualità al di là dell'implementazione standard.Dopo il trasloco, la proprietà è stata continuamente sviluppata e integrata con grande attenzione ai dettagli. La progettazione ambientale di alta qualità con muri in pietra di granito, elementi di protezione della privacy e aree di giardino curatamente progettate crea oggi un'oasi di benessere privata. La veranda in vetro prolunga lo spazio di vita in modo armonioso e collega la casa allo spazio esterno in modo elegante.La casa unifamiliare convince anche dal punto di vista tecnico. La pompa di calore aria-acqua moderna, in combinazione con il riscaldamento a pavimento, assicura un clima di stanza piacevole. Un punto di forza particolare è la funzione di raffreddamento integrata, che tempera dolcemente le stanze di vita durante i mesi estivi e aumenta ulteriormente il comfort di vita.Una particolare attenzione è stata anche rivolta all'equipaggiamento delle celle umide. Il bagno familiare elegante al piano superiore è dotato di un water con doccia Geberit AquaClean Mera Comfort esclusivo, uno dei modelli premium di Geberit, con numerose funzioni di comfort come il riscaldamento del sedile, l'asciugamano a getto d'aria calda, l'estrazione degli odori e la funzione di doccia regolabile individualmente.Il bagno al piano terra è stato inoltre dotato di un water con doccia Geberit AquaClean Sela di alta qualità e sottolinea le norme di qualità elevate dell'intera proprietà.L'equipaggiamento estensivo comprende, tra l'altro:- Pompa di calore aria-acqua- Riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento (Free Cooling)- Tapparelle a rullo elettriche- Porta d'ingresso della casa con impronta digitale- Sistema di citofono video- Porta del garage elettrica con telecomando e tastiera- Centro di ristorazione con tablet integrato- Sistema di addolcimento- Zanzariere su quasi tutte le finestre- Veranda invernale / veranda in vetro- Muri in pietra di granito e progettazione del giardino di alta qualità- Water con doccia Geberit AquaClean Mera Comfort al piano superiore- Water con doccia Geberit AquaClean Sela al piano terra- Garage con accesso diretto alla casa- Carport- Punto di ricarica per la mobilità elettricaLa valutazione del mercato IAZI indipendente conferma l'eccellente stato della costruzione e la qualità di costruzione molto buona. Allo stesso tempo, non è stato identificato alcun bisogno di ristrutturazione per i prossimi quindici anni.PosizioneIl comune di Hunzenschwil è una delle zone residenziali più popolari tra Aarau e Lenzburg e combina un ambiente di vita calmo e familiare con un'eccellente connessione di trasporto.L'asilo nido, le strutture diurne e la scuola materna sono situate direttamente nel complesso scolastico - un grande vantaggio per le famiglie che desiderano conciliare lavoro e famiglia in modo ottimale grazie a cure esterne affidabili e a distanze brevi. Le opportunità di shopping e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole e possono essere raggiunti rapidamente. Allo stesso tempo, i pendolari beneficiano di tempi di percorrenza brevi per Aarau, Lenzburg, Baden, Zurigo e Basilea.La proprietà è situata in una strada di quartiere calma in un quartiere di case unifamiliari ben curato. Il vicinato è caratterizzato da case residenziali moderne, poco traffico e un'atmosfera di vita piacevole - condizioni ideali per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi una casa calma con buona accessibilità.Il terreno comprende 392 m² e si trova interamente nella zona di case unifamiliari E2. Secondo l'estratto ÖREB, il lotto si trova anche nel livello di sensibilità al rumore II.AltroDati chiave in un colpo d'occhioCasa unifamiliare indipendenteAnno di costruzione 2020Superficie del terreno 392 m²Cubatura circa 744 m5,5 locali3 camere al piano superioreCamera aggiuntiva al piano terraSala da pranzo e studio nel seminterrato2 bagniBagno per gli ospiti con docciaGarage e carportVeranda invernale / veranda in vetroPompa di calore aria-acquaFabbisogno energetico di classe BOttimo stato di costruzioneOttima qualità di costruzioneNessun bisogno di ristrutturazione identificato per i prossimi quindici anni secondo IAZIQuesta casa unifamiliare convince non solo per la sua costruzione di alta qualità o la sua tecnologia moderna. Incanta soprattutto per il suo effetto d'insieme armonioso, l'ambiente curatamente mantenuto e il senso di vita speciale che si sente fin dal primo momento in cui si entra.Qui non si acquista semplicemente una proprietà - ma una casa che è stata progettata con passione, costruita con le norme di qualità più elevate e mantenuta con cura nel corso degli anni.Un posto per arrivare.Un posto per la famiglia e gli amici.Un posto dove si creano ricordi.Forse presto la vostra nuova casa.

Casa unifamiliare indipendente con vicinanza alla natura

Siamo lieti di offrirvi questa casa unifamiliare esclusiva nel comune a bassa tassazione di Meisterschwanden. Circondata da una natura idillica, adiacente alla zona agricola e a breve distanza dal bosco, questa casa offre un rifugio perfetto per gli amanti della natura e le famiglie. Distribuzione delle stanze Seminterrato: Appartamento (90 m², bagno con doccia, stanza degli archivi) con ingresso indipendente - è attualmente affittato come ufficio- doppio garage chiuso a chiave, cantina e lavanderia appartengono alla casa.Piano terra: Area di ingresso luminosa, bagno moderno con doccia, cucina spaziosa con accesso al soggiorno e al giardino invernale soleggiato, camera da letto con accesso al balcone.Piano superiore: Tre camere da letto confortevoli, bagno con vasca e doccia oltre a un altro balcone.

Paradiso per famiglie con vista incontaminata sul Reno

Questa casa unifamiliare ben curata colpisce per la sua ampiezza, il terreno generoso e l'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è stata costruita originariamente nel 1920 e completamente ristrutturata nel 2000. Ciò includeva il rinnovo completo dell'intero sistema elettrico, delle tubazioni dell'acqua e di altre installazioni tecniche. Oggi, la casa si presenta in buone condizioni e offre una casa confortevole per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio su circa 168 m² di spazio abitativo. La zona di ingresso accogliente conduce al vasto soggiorno e sala da pranzo, che irradia un fascino speciale grazie alle travi in legno visibili, ai soffitti in legno e a un camino. La progettazione della stanza aperta crea un piacevole senso di vita e collega la cucina, il cibo e la vita in modo armonioso. In totale, sono disponibili 4,5 stanze, tra cui tre camere da letto e due bagni, che offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Materiali di alta qualità come il parquet in legno, le piastrelle di ceramica e gli elementi in legno conservati con cura sottolineano il carattere autentico della casa. La terrazza e il posto a sedere coperto estendono lo spazio abitativo all'aperto e invitano a sostare. Un idromassaggio completa lo spazio esterno e offre una qualità della vita aggiuntiva. Se desiderato, è possibile dividere una parte del terreno generoso. Un punto di forza particolare è la vista libera sulla verde campagna. La proprietà confina con ampi spazi verdi e trasmette un senso di calma, privacy e vita naturale. Sono disponibili in totale sei posti auto esterni per i veicoli. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore moderna, che assicura un riscaldamento efficiente e contemporaneo. Una proprietà attraente per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio abitativo spazioso con fascino, comfort e molto spazio all'aperto. La disponibilità è su accordo.

Vista panoramica, comfort abitativo e parcheggio generoso - una casa dove arrivare.

In una posizione soleggiata e tranquilla del villaggio, questa casa unifamiliare ben curata vi aspetta - una casa che combina armoniosamente generosità, privacy e qualità abitativa. L'ambiente senza traffico rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la pace e il relax nella vita quotidiana.Il giardino d'inverno riscaldato estende elegantemente lo spazio abitativo e invita a soggiornare in ogni momento dell'anno. Da qui, la vista si estende sul giardino curato con amore fino alle alture del Jura e alle vigne di Magden - una vista che arricchisce la vita quotidiana con ogni stagione. Lo spazio esterno generoso offre anche molta privacy e numerose occasioni per giocare, fare giardinaggio o rilassarsi.Il cuore della casa è il salotto elegante con la sua altezza del soffitto generosa e la climatizzazione integrata. La generosità della stanza, combinata con la luce naturale, crea un'atmosfera abitativa luminosa, ariosa e allo stesso tempo accogliente con un fascino speciale.La proprietà convince anche sul piano funzionale: due posti auto coperti e un garage offrono ampio spazio per veicoli, biciclette, motocicli o un piccolo laboratorio. Gli spazi di stoccaggio aggiuntivi assicurano un comfort quotidiano elevato.Questa casa combina vita elegante con una posizione familiare, un concetto di stanza ben pensato e una vista che ispira ogni giorno a nuova. Una proprietà che non convince solo con la sua qualità ma che trasmette anche il sentimento di essere arrivati.

Abitare moderno con vista da sogno e riserva di terreno edificabile

Ecco dove inizia il tuo nuovo capitolo di vita. La luce, lo spazio e il calore si combinano per creare un'atmosfera che tocca fin dal primo momento. Ogni sguardo, ogni angolo, ogni dettaglio irradia la ritirata, lo stile e il comfort.La proprietà è venduta con l'intero terreno di 1.133 m². Un terreno di questa dimensione è a malapena trovato a Oftringen - soprattutto non in questa posizione preferita, naturale. Ma ciò che è speciale è ciò che è possibile in più: un terreno. Due visioni. Infinite possibilità.Il terreno può essere diviso in due lotti - e per il sottolotto inferiore di circa 341 m², è già disponibile un primo progetto per un'altra casa unifamiliare. È questo gioco tra una casa dei sogni abitabile immediatamente e un progetto futuro già preparato che rende questa proprietà così unica.I seguenti punti di forza ti attendono:- Vivere e lavorare sotto lo stesso tetto possibile- Vista lontana delle Alpi: Eiger, Mönch, Jungfrau- Casa unifamiliare ben curata con arredi stilosi- Doppio garage, carport e posto auto esterno disponibile- Sole della sera da sogno con vista sulla catena montuosa del Giura- Stanze inondate di luce con un carattere aperto e moderno- Spazio esterno spazioso con piscina, angolo salotto e lounge- Quartiere residenziale tranquillo in un ambiente naturale (quartiere di Küngoldingen)- Combinazione ideale di privacy, comfort e accessibilitàEngel & Völkers - Il tuo partner competente per la vendita di immobili.Questa proprietà esclusiva si trova nel charmante e particolarmente tranquillo quartiere di Küngoldingen del comune di Oftringen nel cantone di Argovia - immersa in un ambiente naturale leggermente sopraelevato con molta verde e un magnifico panorama montano. Già guardando dalle finestre, si può sentire l'atmosfera speciale: la pace, la larghezza e la privacy si combinano qui con un panorama impressionante delle Alpi, del Giura e della pianura, che affascina ogni giorno di nuovo.La struttura di insediamento del quartiere è ben pensata e progettata per le famiglie: case unifamiliari ben curate, strade tranquille e aree di ritiro verdi assicurano una alta qualità della vita e un ambiente sicuro per i bambini. I sentieri di trekking e di camminata iniziano proprio davanti alla porta d'ingresso e invitano a ore attive nella natura - che sia per fare jogging, andare in bicicletta o fare una gita in famiglia rilassata.Se desideri sapere di più sulla proprietà, saremo felici di inviarti la documentazione.

Casa multifamiliare con 3 unità abitative in affitto

Descrizione della proprietà L'edificio residenziale con 3 appartamenti si trova nel centro del villaggio, in una posizione tranquilla, soleggiata e centrale con negozi e servizi, scuole e infrastrutture importanti. Si tratta di una proprietà di un'antica fattoria, che è stata attentamente ristrutturata per preservare i dettagli storici. La fermata dell'autobus Rössliplatz si trova a circa 450 m, e dopo circa 300 m, si è in una zona di svago. Posti auto: Carport per 3 auto e 3-4 posti auto esterni davanti e accanto al carport. Ambiente: Giardino ben curato con arbusti, alberi antichi e prato (erba). Stato dell'edificio: Lo stato dell'edificio è buono e ben mantenuto. Ristrutturazioni: • 1986: Grande ristrutturazione dell'intera fattoria. • Riscaldamento a olio, distribuzione del calore via radiatori. • 2018: Cucine e bagni. • Installazione elettrica più recente con protezione FI. Estensioni e ristrutturazioni possibili È disponibile uno spazio di piano aggiuntivo per un'estensione di fino a 260 m2 di superficie lorda. Ad esempio, un'estensione di un appartamento per anziani o un'estensione di 2 piani per 2 generazioni. Descrizione di un appartamento a duplex al piano superiore/destra/ovest: L'accesso all'appartamento avviene tramite la veranda con una scala in legno. Al piano superiore, dopo l'ingresso a destra, si trova la cucina. Dritto, si entra nel soggiorno con un'atmosfera speciale, un grande camino in maiolica e un'opera d'arte che può essere riscaldata dalla cucina secondo il proprio umore. All'indietro del soggiorno, si trova l'ingresso del bagno. Una scala in legno conduce al sottotetto, dove si trovano 1 stanza aperta e 2 stanze chiuse rustiche. Le stanze sono caratterizzate da travi visibili, travetti, panne e chiodi in legno. Costruito in modo robusto secondo l'antico artigianato del falegname. • Posizione soleggiata, tranquilla e centrale nel centro del villaggio. • Asilo nido e scuola a fianco (50m). • Spazio d'ingresso con armadio incorporato. • Soggiorno luminoso e confortevole con camino in maiolica e opera d'arte (panca), con vista sul giardino. • Cucina con piano di lavoro in granito, lavandino in acciaio inox, forno con cassetto di riscaldamento, piano di cottura in vetroceramica con aspiratore sopra, lavastoviglie, frigorifero e camino in legno rustico. • Bagno al piano superiore: vasca da bagno con doccia, lavandino, armadio a specchio, water e finestra. • Bagno al sottotetto: doccia, lavandino, armadio a specchio, water e finestra. • Rivestimenti del pavimento in linoleum, clinker e piastrelle di ceramica. • Soffitti: Al piano superiore, travi in legno con riempimento dipinto di bianco, al sottotetto con Täfer. • Muri con pittura ad abrasione. • Finestre con vetratura isolante doppia e scuri alle lucernai. • Lavanderia nel seminterrato per 3 parti. • Compartimento del seminterrato. • Uso condiviso dell'antica cantina voltata (cantina naturale) sotto la casa. • Uso condiviso del giardino con antica popolazione di alberi e camino esterno.

Abitazione spaziosa con giardino, atelier e vista panoramica.

Situata in un quartiere residenziale calmo e familiare a Endingen, questa proprietà combina una qualità di vita rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti. Il comune è situato tra Baden, Brugg e Zurzach, offrendo distanze corte nella vita quotidiana, un ambiente naturale e una alta qualità della vita.L'asilo nido, il centro scolastico e la scuola distrettuale sono a pochi minuti a piedi. I servizi di shopping per le esigenze quotidiane, l'ufficio postale, la panetteria, la farmacia, la banca e vari servizi sono disponibili anche nel centro del villaggio. Grazie alle buone connessioni di autobus e alle stazioni ferroviarie vicine a Niederweningen e Siggenthal, Zurigo, Baden e Brugg sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Zurigo è a circa 40 minuti.L'EssenzialeLa casa indipendente impressiona con spazi di vita spaziosi, una struttura di stanze ben pensata e molto spazio per la famiglia, la vita quotidiana, il lavoro e gli hobby. Il piano terra, con il soggiorno e la sala da pranzo aperti, forma il cuore della casa.Al 1° piano, ci sono tre camere da letto e un bagno familiare spazioso con luce del giorno, vasca da bagno e doccia. Molte stanze hanno accesso al balcone e beneficiano dell'orientamento calmo e verde.Un punto di forza particolare è il piano di atelier sviluppato al 2° piano. Con circa 47 m² di spazio, un effetto di stanza alto di fino a quattro metri e un balcone coperto, offre possibilità di utilizzo polivalenti. La cantina con accesso diretto al giardino offre anche uno spazio supplementare prezioso: molte stanze di cantina e di deposito riscaldati e isolati, uno spazio di lavaggio/asciugatura, stanze tecniche per la pompa di calore e i pannelli fotovoltaici, nonché accesso diretto al garage sotterraneo. La proprietà comprende due posti auto sotterranei con accesso diretto e una stanza di cantina supplementare.Il prezzo di vendita target è di CHF 1'650'000.–. La casa indipendente è offerta al miglior offerente. Gli acquirenti interessati hanno la possibilità di presentare un'offerta di acquisto corrispondente sulla base del prezzo target.Sia come una casa di famiglia spaziosa, un luogo di ritiro con molta privacy o una casa di abitazione con uno spazio supplementare per il lavoro, gli ospiti e gli hobby – questa casa indipendente offre un'esperienza di vita caratterizzata da apertura, luce e vicinanza diretta con la natura.La posizione diretta sulla zona agricola, il giardino estensivo con popolazione di alberi e gli spazi interni ed esterni polivalenti rendono la proprietà particolarmente attraente. Allo stesso tempo, la casa convince con una tecnologia moderna: pompa di calore a sorgente di calore, sistema fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, nonché la possibilità di raffreddamento passivo in estate, che assicurano un comfort di vita sostenibile. La muratura doppia con isolamento intermedio di 10cm assicura un'isolamento ottimale.Una casa per tutti coloro che vogliono combinare una vita spaziosa, molto spazio libero e una posizione calma e verde con una buona accessibilità.

RISERVATO! Casa a schiera accogliente con giardino idillico pronto per essere occupata

RISERVATO In un quartiere di case unifamiliari popolare e centrale di Othmarsingen, questa casa a schiera attraente di 6,5 locali si presenta come un'abitazione ideale per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano uno spazio di vita spazioso in un ambiente piacevole. La proprietà convince non solo con la sua disposizione di spazi ben pensata, ma anche con l'offerta di spazi polivalenti, la flessibilità di utilizzo e l'esterno curato. La casa si estende su più piani e offre una progettazione del piano ingegnosa, che massimizza il comfort di vita e crea allo stesso tempo spazio per idee di vita individuali. Inoltre, questa casa è dotata di un aspirapolvere centrale pratico, quindi non è necessario trasportare l'aspirapolvere pesante in ogni piano. Già all'ingresso, un'area di ingresso accogliente di dimensioni piacevoli vi accoglie, che trasmette un'impressione amichevole e offre sufficiente spazio per gli abiti e il ripostiglio. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo accogliente. Qui, si crea un'atmosfera accogliente, che invita a ore rilassate con la famiglia e gli amici. Le finestre spaziose offrono una luce diurna piacevole e creano un ambiente di vita luminoso. Direttamente adiacente si trova la cucina chiusa, che è progettata in modo funzionale e delizia con molto spazio di lavoro e un centro di ristorazione moderno. Coloro che preferiscono i concetti di vita aperti possono aprire la cucina sul soggiorno se necessario e creare così uno spazio di vita e di cucina aperto moderno. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali a questo piano. Al piano superiore, tre camere da letto luminose e ben tagliate sono disponibili. I locali offrono sufficiente spazio per una famiglia e possono essere utilizzati in modo flessibile come camere dei bambini, camera dei genitori o studio. C'è anche la possibilità di realizzare un balcone. Il bagno spazioso convince con una vasca da bagno angolare, una doccia separata e una finestra che offre luce naturale e ventilazione piacevole. Uno spazio di vita supplementare è offerto dal tetto ampliato. Lo studio originariamente aperto è stato diviso in due locali separati e apre possibilità di utilizzo polivalenti - sia come studio, camera degli ospiti, sala di hobby o ritiro. Se necessario, la progettazione di locale aperto originale può essere facilmente ripristinata. Questo piano è completato da un ripostiglio o un locale soffitta pratico. La cantina convince anche con un'offerta di spazi ben pensata. Oltre a una cantina, un locale tecnico spazioso con lavanderia integrata e possibilità di stoccaggio estese sono disponibili. Particolarmente degno di nota è la sala di hobby con finestra e pavimento in laminato. Il locale è attualmente utilizzato come sala di fitness, ma si presta anche perfettamente come studio, atelier, sala di giochi o officina. Un altro punto di forza di questa proprietà è l'esterno spazioso e idillico. Il prato e la superficie verde curati offrono molto spazio per giocare, rilassarsi e godere. Il posto accogliente con tenda da sole invita a serate di grigliate conviviali, riunioni amichevoli o ore calme all'aperto e amplia lo spazio di vita durante la stagione calda in modo piacevole. La casa comprende una box per un veicolo. Inoltre, un altro veicolo può essere parcheggiato comodamente direttamente davanti al garage. 1 posto di parcheggio esterno dove anche 2 auto possono trovare posto l'una dietro l'altra, appartiene anch'esso a questa offerta. In sintesi: Questa casa a schiera di 6,5 locali ben curata combina un luogo di vita familiare, un'offerta di spazi spaziosa e possibilità di utilizzo polivalenti in un pacchetto globale attraente. La disposizione di spazi ben pensata, il bel giardino e l'infrastruttura eccellente fanno di questa proprietà un'abitazione ideale per le persone che valorizzano la qualità della vita, la flessibilità e lo stile di vita.

Villa esclusiva di 14 locali con piscina a Fislisbach vicino a Baden

Questa villa eccezionale di 14 locali combina un ambiente di vita esclusivo, stanze spaziose e una vista panoramica mozzafiato sulla valle della Reuss, le alture del Giura e la catena delle Alpi. Situata in una posizione privilegiata con orientamento a sud, è calma e si trova in una strada chiusa direttamente sul margine del bosco, potrete così godere di un livello di vita privata e di un'esperienza di vita unica.Con una superficie abitabile e utilizzabile impressionante di 711 m² su un terreno di 1 327 m² con un volume di 3 239 m³ (!), questa proprietà offre molto spazio per le famiglie, gli ospiti e una vita rappresentativa. La superficie abitabile netta è di 440 m² e si distribuisce su 14 locali, tra cui 6 camere da letto, un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alla terrazza panoramica di 140 m² e una cucina elegante con un'isola di cottura, una sala da pranzo e molto spazio di stoccaggio.Un punto di forza particolare è la suite principale di 48 m² con un guardaroba, un bagno en suite e un sauna privato. Inoltre, ci sono 4 camere per i bambini e una camera per gli ospiti.La terrazza della piscina spaziosa di 121 m² con la piscina di 9 x 3,6 m vi invita a rilassarvi e a godere. L'offerta esclusiva è completata da uno studio di 40 m², un'area di gioco, uno spazio di soggiorno coperto e un balcone al piano superiore.In termini di comfort, questa villa convince anche a tutti i livelli : Un ascensore collega 4 piani dal seminterrato al piano terra. Il garage doppio di 125 m² offre spazio per 4 a 6 veicoli e motocicli, completato da 4 a 5 posti auto esterni.Grazie alla breve distanza a piedi dalla fermata dell'autobus e al centro del villaggio con possibilità di shopping e scuole, la posizione non è solo idilliaca ma anche ben collegata. Attraverso Mellingen-Heitersberg, potrete raggiungere rapidamente il S-Bahn per Zurigo e a Baden, treni rapidi per la stazione principale di Zurigo e l'aeroporto.Disponibilità : su accordoPrezzo di vendita : CHF 3 950 000.–Un'occasione rara per gli acquirenti esigenti che cercano spazio, vita privata e qualità di vita esclusiva in una posizione di prima scelta.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

Casa unifamiliare di 6,5 locali alla periferia del villaggio, in una posizione elevata con vista panoramica

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione elevata con vista imprenable sulla campagna circostante.Proprietà molto tranquilla alla periferia di Mönthal, vicino a Brugg, per esigenze elevate.L'indirizzo Rebbergstrasse lo rivela già: posizione estremamente ricercata!Con una vista e una vista panoramica sul verde, la proprietà emozionante (di circa 170 m2 di spazio abitativo) si trova nel bello e tranquillo Mönthal.La casa ha una disposizione interessante con molta privacy, eppure la parcelle è gestibile.Questa proprietà nei dintorni di Brugg cerca una nuova generazione. La proprietà precedente cede la proprietà a causa dell'età.Si raggiunge la proprietà dall'alto, quindi la strada è dietro la casa.Qui si trova molto spazio per le auto, le biciclette, ecc.Due posti auto, un locale di deposito/lavoro chiuso a chiave e molto spazio per ulteriori auto sono disponibili.InternoL'ingresso della casa superiore accoglie con eleganza e in modo logico/pratico con un'atmosfera di "tornare a casa". Qui c'è spazio per l'armadio, le scarpe e altro.A questo piano d'ingresso c'è anche la prima terrazza. Questo punto di vista può essere raggiunto sia attraverso l'armadio che dall'esterno.Una scala conduce elegantemente al piano di vita. Nella migliore posizione e in modo funzionale, il salotto aperto, la zona pranzo e la cucina sono situati. Finalmente, una cucina dalla quale si può godere della migliore vista! Naturalmente, con un balcone davanti.Il grande salotto con una finestra laterale affascinante dispone di un camino a aria calda. I collezionisti d'arte hanno molto spazio per le grandi opere qui.Accanto al salotto, c'è un bagno per gli ospiti con doccia e un bellissimo caveau.Anche a questo piano, c'è una stanza separata/stanza degli ospiti/ufficio o sala TV con accesso all'area esterna estremamente esclusiva (più tardi).Un commento aggiuntivo sulle finestre di questo piano di vita e la vista panoramica: la vista attraverso le numerose finestre è come un quadro, un'immagine di paesaggio. Qui si trova la pace e la tranquillità.Il piano inferiore, la zona privata, serve per dormire e/o come ufficio.Qui si trovano 4 stanze e due bagni. Anche, un grande locale di servizio e un rifugio.La casa dispone di vari armadi a muro e tre bagni.La proprietà è attualmente riscaldata con un sistema di riscaldamento Tesla - un sistema di riscaldamento elettrico di accumulo.EsternoL'area esterna è lussuosa! Vari posti coperti e, naturalmente, molti posti soleggiati all'aperto vi coccolano.Una piscina creata e mantenuta da un professionista con una copertura utilizzabile facoltativamente è situata nella migliore posizione. Un altro punto di forza per voi e i vostri ospiti.Più avanti lungo la parcelle, c'è un camino esterno, cioè un barbecue, disponibile.In generale, la progettazione del giardino con i blocchi di granito massicci è molto elaborata. Grazie a questa terrazzatura, due aree sono state create nel vigneto.Ognuna delle quattro stanze ha un'area esterna. La piantagione è anche elaborata e, soprattutto, perfetta! Gli alberi, i cespugli e le siepi hanno l'altezza e l'estensione ideali. Molto è stato investito qui!La proprietà è ben curata e ben mantenuta. A seconda di come si conta, si tratta di una casa di 6½ a 7½ locali. Con l'area d'ingresso al piano superiore, è addirittura una casa di 8½ locali.La posizione, la dimensione, l'attrezzatura e il giardino permettono il predicato di lusso. La proprietà e la pendenza del tetto sono adatti per un impianto solare.Idea di prezzo a partire da CHF 1'250'000Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci oggi.

Bella proprietà residenziale con quattro unità abitative in posizione centrale

La casa storica e rinnovata con amore "Zum Oberen Pfeil" si trova in una posizione attraente della zona centrale all'ingresso sud-occidentale di Bad Zurzach.La proprietà colpisce per la sua concezione di locali luminosi e aperti e offre un ambiente di vita piacevole con molto charme. In totale, la casa comprende quattro unità abitative di dimensioni diverse: un appartamento di 1,5 locali, uno di 2,5 locali, uno di 3,5 locali e uno di 4,5 locali. Le cucine e i bagni moderni offrono un comfort di vita contemporaneo.Dietro la casa, un bel giardino con una casa di servizio separata invita a soggiornare e a godere. Il giardino è accessibile direttamente dalla terrazza o dal balcone dell'appartamento centrale.I mezzi di trasporto pubblico, le scuole e le diverse possibilità di shopping sono a distanza confortevole. Con il Zurzibus, gli abitanti beneficiano anche di un trasporto pubblico gratuito all'interno della città.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di presentarti questa proprietà speciale di persona durante una visita.

Interessante casa colonica con molte possibilità

Cercasi appassionati di ristrutturazioneVi piace dare nuova vita agli oggetti che necessitano di ristrutturazione?Allora questa casa colonica nostalgica, ma anche invecchiata, del 1854 potrebbe diventare il vostro progetto di ristrutturazione.Situata al centro del villaggio, c'è uno spazio generoso disponibile per creare una casa moderna secondo i vostri desideri e necessità.Altri vantaggi della proprietà:Soffitta, sala da festa, cantina a volta naturaleCasa giardino e ricovero per legna, giardino, grande spazio di stoccaggioVicino alle scuole e ai negoziNecessità di ristrutturazione importanteLa proprietà non è affittataFienile, laboratorio, garage,Parcello 846m², volume 2042, anno di costruzione 1854Il valore di riferimento AZ per le costruzioni nuove pure è di 0,60e aumenta di 0,20 per le costruzioni commerciali e industriali.3 piani completi sono possibiliEsiste un obbligo di pianificazione di utilizzo specialee è soggetto alla protezione del patrimonio locale