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Locali
6
Spazio abitativo
164 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'590'000.–
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"* NUOVA COSTRUZIONE * Minergie-P * Posizione soleggiata * Quartiere familiare *"

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Indirizzo

Birkenweg 10, 5624 Bünzen

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Boswil-Bünzen

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

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  • Scuola

    6 min.Kreisschule Bünz
  • Trasporti pubblici

    5 min.Freienhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'590'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.10.2027
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6
Qtà bagni:
3
Numero di piani:
3
Superficie:
164 m2
Superficie terreno:
371 m2
Cubatura:
1119 m3
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Birkenweg Bünzen - Vivere. Crescere. Sentirsi bene.

Su Birkenweg a Bünzen, una casa per le famiglie con standard elevati è in costruzione: In un quartiere familiare con basso volume di traffico, case semidette di 6 locali (un totale di 4 unità, solo le case B e D sono ancora disponibili!) sono in costruzione con molto spazio per vivere, crescere e godere.

I piani spaziosi delle case B e D offrono circa 164 m² di superficie abitabile con molto spazio per la vita quotidiana. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e si aprono direttamente sul giardino e la terrazza privati – ideale per momenti condivisi all'aperto.

Le case sono progettate in modo ottimale per le famiglie o le coppie: Molte camere, opzioni di utilizzo flessibili per gli uffici o gli ospiti, e ritiri tranquilli al piano superiore offrono un grande comfort di vita.

La posizione soleggiata e a basso traffico crea un ambiente di vita particolarmente sicuro e piacevole. Asili, scuole e aree di svago sono a breve distanza e sottolineano la alta qualità della vita.

Il progetto convince anche in termini di sostenibilità: La costruzione Minergie-P con un sistema fotovoltaico, una pompa di calore aria-acqua e una tecnologia di costruzione moderna assicura un clima interno piacevole e costi di gestione a lungo termine bassi.

Punti di forza

  • Case semidette di 6 locali

  • Superficie abitabile di circa 164 m² + garage, locale biciclette, tecnologia, lavanderia

  • Superficie del terreno di circa 364 m² (casa B) e di circa 371 m² (casa D)

  • Giardini privati e terrazze spaziose

  • Garage doppio e posti auto per gli ospiti

  • Norma Minergie-P con sistema fotovoltaico

  • Posizione familiare, a basso traffico

  • Data di occupazione prevista: autunno 2027

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Joho Immobilien AG
Joho Immobilien AG
Reusstalblick 5
5637Geltwil

Contatto

Stefanie Stöckli-Joho

N. Inserzione
4003137852
Rif. oggetto
wmhdu.dy2zv

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