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Pièces
6
Surface habitable
164 m2
Prix de vente
CHF 1'590'000.–

"*NEUBAU* Birkenweg Bünzen - Vivre. Grandir. Se sentir bien."

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Adresse

Birkenweg, 5624 Bünzen

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Boswil-Bünzen

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  • Supermarché

    7 min.Volg
  • École

    6 min.Kreisschule Bünz
  • Transports publics

    5 min.Freienhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'590'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.10.2027
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
164 m2
Superf. d. terrain:
371 m2
Volume:
1121 m3
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Birkenweg Bünzen - Vivre. Grandir. Se sentir bien.

Sur Birkenweg à Bünzen, un foyer pour les familles exigeantes est en cours de construction : Dans un quartier familial avec peu de circulation, des maisons jumelées modernes de 6 pièces (un total de 4 unités, seules les maisons B et D sont encore disponibles !) sont en cours de construction avec beaucoup d'espace pour vivre, grandir et profiter.

Les plans d'étage spacieux des maisons B et D offrent environ 164 m² d'espace habitable, offrant beaucoup de place pour la vie quotidienne. Le salon et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et s'ouvrent directement sur le jardin privé et le coin salon – idéal pour des moments partagés à l'extérieur.

Les maisons sont conçues de manière optimale pour les familles ou les couples : Plusieurs chambres, des options d'utilisation flexibles pour les bureaux ou les invités, ainsi que des retraites calmes à l'étage supérieur assurent un haut niveau de confort de vie.

L'emplacement ensoleillé et sans circulation crée un environnement de vie particulièrement sûr et agréable. Les jardins d'enfants, les écoles et les zones de loisirs sont à proximité et soulignent la haute qualité de vie.

Le projet convainc également en termes de durabilité : La construction Minergie-P avec un système photovoltaïque, une pompe à chaleur air-eau et une technologie de bâtiment moderne assure une climatisation intérieure agréable et des coûts d'exploitation à long terme très bas.

Points forts

  • Maisons jumelées de 6 pièces

  • Espace habitable d'environ 164 m² + garage, local à vélos, technologie, buanderie

  • Superficie du terrain d'environ 364 m² (maison B) et d'environ 371 m² (maison D)

  • Jardins privés et coins salon spacieux

  • Garage double et places de parking pour les visiteurs

  • Norme Minergie-P avec système photovoltaïque

  • Emplacement familial, sans circulation

  • Entrée en vigueur prévue pour l'automne 2027

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Joho Immobilien AG
Joho Immobilien AG
Reusstalblick 5
5637Geltwil

Contact

Stefanie Stöckli-Joho

No. d'annonce
4003137852
Réf. de l'objet
wmhdu.dy2zv

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Fonds propres (optionnel)

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