980 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Argovia

Posizione incantevole, 1'208 m2 di terreno edificabile completamente urbanizzato con proprietà esistente

Questo terreno edificabile, leggermente rialzato, di 1'208 m², si trova in una posizione soleggiata, sul margine nord-ovest dell'insediamento, direttamente adiacente alla zona agricola. L'intera infrastruttura comunitaria con fermata dell'autobus, asilo nido, scuola primaria e negozio è raggiungibile a piedi o in bicicletta. La posizione vicino ai collegamenti autostradali A1 Lenzburg e Mägenwil, nonché alla stazione ferroviaria S-Bahn, rendono Othmarsingen un luogo molto ricercato per vivere e lavorare.La zona residenziale e commerciale WG3 e il terreno stesso sono particolarmente adatti all'abitazione - il lotto è stato utilizzato in questo modo fin dalla costruzione della proprietà esistente nel 1954. Allo stesso modo, è possibile oggi un uso commerciale parallelo. L'elevata utilizzazione dello 0,7 nel caso di abitazione pura aumenta fino allo 0,8 nel caso di uso commerciale simultaneo e del rispetto delle specifiche corrispondenti secondo le norme di costruzione e urbanistica.Il terreno edificabile è costruito con una vecchia casa unifamiliare del 1954, che è stata abitata fino a poco tempo fa. Sono presenti anche sul terreno costruzioni di garage, una stalla e una casa estiva. Dopo una demolizione, nulla si oppone alla pianificazione e alla costruzione di un progetto di nuova costruzione attraente. L'affitto della proprietà esistente durante la fase di pianificazione è concepibile.Questo terreno ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento personale con te.

Paradiso familiare con vista panoramica - Soleggiato, tranquillo e pieno di possibilità

LE CARATTERISTICHE - Posizione di vita soleggiata e tranquilla - Vista panoramica sognata e libera - Molto potenziale grazie alle possibilità di ampliamento e/o ristrutturazione - Per ore di relax - camino interno ed esterno - Proprietà estremamente ben curata in ottimo stato LA LOCALIZZAZIONE - Posizione familiare tranquilla in una strada senza uscita, poco traffico, molta privacy e un ambiente di vita piacevole e sicuro per i bambini - Punto di vista soleggiato con vista imprenabile sul Wynental - Posizione di vita centrale nel Wynental con scuole, negozi e trasporti pubblici a breve distanza, nonché buon accesso verso Aarau e Zurigo IL PIANO DELLE STANZE Piano terra - Ingresso con armadio incorporato - Cucina aperta con zona pranzo - Grande soggiorno con angolo TV - Ufficio/stanza degli ospiti - Bagno degli ospiti Piano superiore - Grande bagno con doccia per la famiglia - 2 camere da letto - 1 camera da letto dei genitori con grande armadio - 1 cabina armadio Sottotetto - non ammobiliato Seminterrato - Anticamera/tecnologia/lavanderia - Ufficio/stanza degli ospiti riscaldato con accesso al rifugio antiaereo - Laboratorio riscaldato - Ingresso separato con ingresso e doccia Area esterna - Area di riposo coperta adiacente alla cucina - Grande tettoia - Area di riposo pergolato - Balcone - Giardino orto - Prati e cespugli Parcheggio - 1x garage - 1x carport - circa 3 posti auto esterni LA PROGETTAZIONE INTERNA - Locali di vita luminosi e spaziosi - Cucina moderna aperta con zona pranzo - Soggiorno accogliente con camino - Bagno moderno con design senza tempo - Locali polivalenti e riscaldati nel seminterrato LE FINANZE - Prezzo di vendita di riferimento CHF 1'350'000.00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà di persona. Non esitare a contattarci per una visita. La signora Jana Niedermann si rallegra del tuo contatto.

Villa con vista panoramica, piscina e wellness a Olsberg

Questa villa moderna a Olsberg colpisce per la sua architettura chiara, la sua posizione elevata con una vista panoramica libera e il suo terreno spazioso con una riserva di terreno edificabile supplementare. I dintorni quieti e naturali, nonché la alta privacy, la rendono un luogo di ritiro ideale che offre anche una buona connessione alla regione. La casa si estende su tre livelli e offre un concetto di stanza ben pensato con aree di vita luminose e aperte e superfici di finestre generose. Un camino design, una cucina di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau e il collegamento diretto con l'esterno sottolineano la alta qualità della vita e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il giardino di stile parco con una piscina, un elemento d'acqua e vari spazi di soggiorno crea un'atmosfera eccezionale con molta pace e privacy. L'integrazione armoniosa dell'architettura e dello spazio esterno conferisce all'intera proprietà una qualità particolare. L'offerta è completata da una zona di benessere privata con sauna, bagno di vapore e sala fitness, nonché da un equipaggiamento tecnico completo con un alto livello di comfort. Dettagli ben pensati, come armadi integrati su misura a tutti i livelli, offrono anche uno spazio di stoccaggio generoso e una grande praticità quotidiana. La riserva di terreno edificabile esistente offre possibilità di utilizzo supplementare e presenta un potenziale per sviluppi futuri nel quadro delle norme di costruzione e di zonazione applicabili. La combinazione di posizione, architettura, qualità della vita e prospettive di sviluppo fa di questa proprietà un'occasione rara sul mercato regionale.Olsberg ha una buona connessione ai centri circostanti. Ad esempio, la città di Basilea può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto, il che rende la posizione particolarmente interessante per i pendolari. Le strutture commerciali, le scuole e le altre infrastrutture sono situate nelle comunità vicine e possono essere raggiunte rapidamente. Allo stesso tempo, i dintorni offrono una varietà di possibilità per le attività di svago in natura. Olsberg è ben collegato alla rete di trasporto regionale via una linea di autobus postale. La connessione di autobus passa attraverso le comunità vicine e offre una connessione alle stazioni di Rheinfelden e Pratteln.

Perfetto per coppie e piccole famiglie: Attraente casa semidetached di 5,5 locali

Casa semidetached attraente di 5,5 locali in una posizione tranquilla in collina a Egliswil - PERMESSO DI COSTRUZIONE CONCESSO!Vendiamo due case semidetached di 5,5 locali in una posizione attraente a Egliswil. L'architettura senza tempo e la disposizione degli spazi pensata offre un comfort di vita ideale per coppie e piccole famiglie.Con una superficie abitabile netta di circa 160 m² (sotto-scalaio) per casa, integrata da un sotto-scalaio, una sala tecnica, una sala hobby, nonché una terrazza e un carport, si crea una casa elegante con molto spazio e luce.Progetto & CostruzioneIl progetto di costruzione nuovo convince con la sua posizione tranquilla, leggermente rialzata, e l'irraggiamento solare ottimale. Viene data grande importanza alla qualità e all'individualità nella costruzione interna - scegliete materiali e dettagli secondo le vostre idee personali dai nostri partner di costruzione.Punti salienti in un colpo d'occhio • Ingresso luminoso con guardaroba e spot del soffitto • Soggiorno e sala da pranzo spaziosa con accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna con isola di cucina, piano di lavoro in granito e elettrodomestici di alta qualità • Materiale nobile come il parquet in quercia oliata e le piastrelle in ceramica • Due bagni (piano superiore/sottotetto) e un bagno per gli ospiti al piano terra • Sottotetto flessibile come camera principale o anche come ufficio, studio o sala hobby • Pompa di calore aria-acqua propria • Lavanderia con torre di lavanderia propria • Persiane a lamelle elettriche • Carport con tubo vuoto per la mobilità elettrica Posizione – vicino alla natura eppure centraleEgliswil si trova nella regione attraente di Seetal nel cantone di Argovia e combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai centri di Aarau, Lenzburg e Zurigo. Il lago di Hallwilersee vicino offre una varietà di attività di svago e una alta qualità della vita.I negozi, le scuole e i servizi si trovano nel villaggio o nelle comunità circostanti. La buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza all'autostrada A1 rendono la posizione particolarmente interessante per i pendolari.Dati chiave • Superficie abitabile: circa 159,41 m² • Terreno: 318 m² (casa Est) / 389 m² (casa Ovest) • Disponibilità: primavera 2028 prevista • Prezzi di vendita: • Casa Est: CHF 1'200'000.- • Casa Ovest: CHF 1'250'000.- Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un colloquio personale.

Vivere nel Seetal: Attractive case a schiera per coppie e famiglie piccole

Casa a schiera di 5,5 locali in posizione tranquilla in collina a Egliswil - PERMESSO DI COSTRUZIONE CONCESSO!Vendiamo due case a schiera di 5,5 locali in posizione attraente a Egliswil. L'architettura senza tempo e la ripartizione degli spazi pensata offre un comfort di vita ideale per coppie e famiglie piccole.Con una superficie abitabile netta di circa 160 m² (sotto-scala a soffitta) per casa, integrata da un sotto-scala, una stanza tecnica, una stanza per hobby, nonché una terrazza e un carport, si crea una casa elegante con molto spazio e luce.Progetto & EstensioneIl progetto di costruzione nuovo convince con la sua posizione tranquilla, leggermente sopraelevata, e l'esposizione solare ottimale. Viene data grande importanza alla qualità e all'individualità nella progettazione interna - scegliete materiali e dettagli secondo le vostre idee personali con i nostri partner di costruzione.Punti salienti in un colpo d'occhio • Ingresso luminoso con guardaroba e spot del soffitto • Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna con isola di cottura, piano di lavoro in granito e apparecchi di alta qualità • Materiale nobile come il parquet in quercia oliata e le piastrelle di ceramica • Due bagni (piano superiore/soffitta) e servizi igienici per gli ospiti al piano terra • Soffitta flessibile come camera principale o anche come ufficio, studio o stanza per hobby • Pompa di calore aria-acqua individuale • Lavanderia con torre di lavaggio individuale • Persiane a lamelle elettriche • Carport con tubo vuoto per la mobilità elettrica Posizione – vicino alla natura eppure centraleEgliswil si trova nel Seetal attraente del cantone di Argovia e combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità ai centri di Aarau, Lenzburg e Zurigo. Il lago di Hallwil vicino offre una varietà di attività di svago e una alta qualità della vita.I servizi commerciali, le scuole e i servizi sono situati nel villaggio o nelle municipalità circostanti. La buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza all'autostrada A1 rendono la posizione particolarmente interessante per i pendolari.Dati chiave • Superficie abitabile: circa 159,41 m² • Terreno: 318 m² (casa Est) / 389 m² (casa Ovest) • Disponibilità: primavera 2028 prevista • Prezzi di vendita: • Casa Est: CHF 1'200'000.– • Casa Ovest: CHF 1'250'000.– Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento personale.

Casa da ristrutturare nel cuore di Würenlingen

Questa antica casa del 1907 racconta la storia di un intero secolo. Con il suo volume imponente di circa 963 m, segna il paesaggio del villaggio e si trova nel mezzo del villaggio, in modo centrale e ben collegato.La condizione dell'edificio richiede una ristrutturazione completa. Nella sua forma attuale, non è abitabile e offre così un'opportunità rara per un nuovo inizio con sostanza. La cubatura esistente apre possibilità versatili per un utilizzo contemporaneo, senza perdere il carattere storico della casa.Grazie alle dimensioni generose, la proprietà è particolarmente adatta per la conversione in più appartamenti, per spazi di vita e commerciali, un progetto multigenerazionale, studi o un altro utilizzo creativo - a seconda delle norme edilizie. La posizione centrale nel centro del villaggio rende l'edificio particolarmente attraente per concetti di vita sostenibile e progetti con valore aggiunto per la comunità.Questa casa non è un oggetto per un ingresso rapido, ma per visionari che riconoscono il potenziale e sono disposti a dare nuova vita a un edificio storico.

Casa unifamiliare con annesso su un grande terreno con potenziale di sviluppo

Questa proprietà colpisce per una combinazione rara di casa abitativa, annesso (officina/fienile) e terreno spazioso con un potenziale di sviluppo attraente. In un luogo tranquillo e naturale, direttamente ai margini del bosco a Zeiningen, questa casa unifamiliare di 5,5 locali ti aspetta su un terreno spazioso di circa 1.070 m². La vicinanza immediata con la natura crea una qualità di vita particolare - qui puoi godere di pace, privacy e relax direttamente davanti alla tua porta. La casa, costruita nel 1962, è già stata parzialmente ristrutturata. Per adattarla alle norme di vita attuali, sono sensibili delle modernizzazioni mirate, che permettono all'oggetto di adattarsi ideale alle esigenze personali. Un valore aggiunto particolare di questa proprietà è l'annesso supplementare, attualmente utilizzato come officina o fienile. Offre una varietà di utilizzi - sia per attività manuali, come sala di hobby, come spazio di stoccaggio o per un cambio di utilizzo prospettico. Il terreno spazioso non offre solo un potenziale di sviluppo ma anche una alta qualità di soggiorno: la posizione ai margini del bosco fa della proprietà un vero e proprio rifugio nel verde. Una parte del terreno è anche attrezzata a giardino con aiuole rialzate e si presta ideale per gli appassionati di giardinaggio o per l'auto-sufficienza - un luogo per rilassarsi, godere e plasmare. La combinazione della casa abitativa esistente e dell'annesso crea una flessibilità eccezionale: gli occupanti proprietari beneficiano di uno spazio abitativo utilizzabile immediatamente con una superficie supplementare, mentre gli investitori e gli sviluppatori riconosceranno il potenziale attraente del terreno spazioso. Secondo le norme di costruzione applicabili, il terreno offre delle possibilità interessanti di espansione, di densificazione o di nuovo sviluppo. Ciò fa della proprietà un luogo ideale per gli acquirenti con una visione, che vogliono utilizzare il stock attuale e anche realizzare dei progetti futuri. La posizione elevata permette una bella vista sul villaggio e sul paesaggio circostante. Nel contempo, benefici di distanze brevi alle strutture commerciali, alle scuole e a una buona connessione ai trasporti pubblici.Zeiningen è situato sull'autostrada A3 e è facilmente raggiungibile via l'uscita Rheinfelden. Sebbene Zeiningen non abbia una stazione ferroviaria, il comune è ben collegato alle città circostanti come Basilea, Zurigo e Berna via la stazione di Möhlin. Inoltre, delle connessioni di autobus regolari all'interno del comune e nelle località circostanti offrono un trasporto locale comodo e affidabile.

Vivere con carattere nel cuore di Bünzen

Situato in una posizione centrale a Bünzen, al Dorfstrasse 21, si trova un oggetto di residenza accuratamente rinnovato che combina il fascino dell'esistente con il comfort di vita moderno. La proprietà convince con la sua posizione centrale nel villaggio, una linea architettonica chiara e possibilità di utilizzo versatile. La casa è completata da uno studio separato di circa 30 m² di superficie abitabile netta, 1,5 stanze e il suo bagno personale. Sia che si tratti di locazione, come area di accoglienza, ufficio a casa o studio – lo studio apre possibilità di utilizzo aggiuntive e aumenta l'attrattiva dell'intera proprietà. La superficie abitabile netta totale dell'edificio è di circa 184 m². La proprietà include 2 posti auto, il che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Per ulteriori informazioni sui dati chiave, lo studio separato e la documentazione di vendita, visitate dorfstrasse21.ch.

Progetto di costruzione nuovo: casa unifamiliare di 5,5 locali sul pendio soleggiato con vista sulle Alpi

Vuoi acquistare una casa chiavi in mano in un ambiente rurale in una posizione familiare? Goditi un'area di seduta coperta con una vista lontana? O preferisci un'area di seduta del giardino con il tuo angolo di prato idilliaco? I fatti Casa unifamiliareCasa unifamiliare di 5,5 locali con doppio garage e accesso diretto alla casa. Piano di vita moderno con finestre dal pavimento al soffitto e cucina aperta con elettrodomestici di alta qualità del marchio Electrolux. Zona pranzo e zona living con uscita diretta verso l'area di seduta del giardino coperta. Camera dei genitori con cabina armadio e bagno en-suite, un altro bagno più un bagno per gli ospiti in finitura di alta qualità. Superficie lorda 207,90 m², quota di terreno: 554,35 m² di terreno edificabile e 324,57 m² di prato, totale 878,92 m².Posizione all'interno di ZetzwilLa casa si trova su una pendice sud e offre quasi un'insolazione totale in caso di bel tempo. Puoi ottenere tutto ciò di cui hai bisogno per le tue esigenze quotidiane al negozio Volg, al panificio o alla macelleria. I bambini frequentano il gruppo di gioco, l'asilo e la scuola elementare nel villaggio. La scuola superiore si trova nelle comunità vicine di Unterkulm, Gontenschwil e Reinach. Il ginnasio più vicino è la vecchia e la nuova scuola cantonale di Aarau. Il comune dispone di buoni collegamenti di trasporto per i trasporti individuali e pubblici. (Stazione WSB per la connessione Schöftland - Aarau - Menziken)In particolare La costruzione è iniziata e la progettazione interna e le superfici possono essere adattate e selezionate in base alle tue esigenze. Data di consegna prevista: inverno 2026.Per chi è adatta la casa? Per una famiglia o una coppia con una grande esigenza di spazio, per un ufficio a casa, animali domestici e molti ospiti. Le persone che amano avere un piccolo giardino, amano vivere in campagna e apprezzano una bella vista dalla propria area di seduta, o vorresti vivere vicino al lago Hallwil?Programma di locali Semi-interrato: Doppio garage 54,46 m², cantina 13,47 m², tecnologia 9,44 m², corridoio 10,08 m², lavanderia 7,22 m², ingresso 12,05 m²Piano terra: Soggiorno 20,29 m², sala da pranzo 20,66 m², cucina 15,75 m². Ufficio 10,21 m², Reduit 8,17 m², bagno per gli ospiti 2,51 m²Piano superiore: Corridoio 5,28 m², stanza 1: 14,90 m², genitori 12,94 m² , cabina armadio 9,51 m², bagno en-suite con doccia 6,18 m², stanza 2: 15,06 m², bagno con doccia 11,24 m²Vuoi più informazioni? Siamo felici della tua richiesta.

IL VOSTRO NUOVO POSTO PREFERITO | AFFASCINANTE & SOSTENIBILE

IL PARTICOLARE- Prenotate un appuntamento di riunione personale sul cantiere di costruzione nel nostro showroom- Ulteriori informazioni su www.korki-dürrenäsch.ch- Nel cuore del centro del villaggio, queste case a schiera spaziose e familiari sono in costruzione- I piani generosi offrono spazio per ogni fase della vita familiare- Le famiglie apprezzeranno il carattere di insediamento- Le persone che attraversano la vita insieme troveranno molte opportunità di sviluppo nelle stanze- Il giardino soleggiato e la zona di soggiorno invitano sia a giocare che a rilassarsi e a convivere con gli ospiti- La comunità è molto apprezzata qui e i bambini non si sentiranno mai soli e i genitori troveranno sempre qualcuno con cui scambiare- Il programma di stanze è spazioso, pratico e ben pensato- Le stanze secondarie generose nel seminterrato completano l'offerta di stanze- Due carport davanti alla casa sono inclusi nel prezzo e c'è la possibilità di acquistare un posto auto nel garage- Ulteriori informazioni su www.meine-korki.chL'ALLESTIMENTO INTERNO- L'allestimento interno convince con materiali moderni e di alta qualità- I dettagli dell'allestimento interno sono visibili nella descrizione di costruzione concisa in allegato ai documenti di venditaL'OFFERTA COMPRENDE- Case a schiera di 6 ½ stanze a partire da CHF 985.000,00 incl. 2 carport- Posti auto nel garage sotterraneo a partire da CHF 33.000,00 extraI TERMINI- L'avvio della costruzione ha avuto luogo- La data di occupazione è prevista per la primavera/estate 2027Ci ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita. E se siete interessati, la signora Jana Niedermann si rallegra del vostro contatto e di una prima conversazione personale nello showroom sul posto, a casa vostra o nei nostri locali di ufficio.

IL VOSTRO NUOVO POSTO PREFERITO | AFFASCINANTE & SOSTENIBILE

IL PARTICOLARE- Prenotate un appuntamento di riunione personale sul cantiere di costruzione nel nostro showroom- Ulteriori informazioni anche su www.korki-dürrenäsch.ch- Queste case a schiera gestibili e pratiche sono in costruzione nel centro del villaggio- Ideale per le persone che preferiscono uno spazio abitativo a più piani a un appartamento- E non vogliono rinunciare a un giardino gestibile e accogliente e a uno spazio di seduta coperto- Anche per apprezzare la comunità di un insediamento e scambiare con il vicino- Il programma di stanze è adatto a diversi usi e si adatta alla fase della vita- Stanze ausiliarie spaziose nel seminterrato completano l'offerta di stanze- Il quartiere offre molte zone di incontro per soggiornare e godere per giovani e anziani- Un carport davanti alla casa è incluso nel prezzo e c'è la possibilità di acquistare uno spazio di parcheggio nel garage sotterraneo- Ulteriori informazioni anche su www.meine-korki.chL'ALLESTIMENTO INTERNO- L'allestimento interno colpisce per materiali moderni e di alta qualità- I dettagli dell'allestimento interno sono visibili nella breve descrizione della costruzione in allegato ai documenti di venditaL'OFFERTA COMPREnde- Case a schiera di 5 ½ locali a partire da CHF 895.000,00 incl. 1 carport- Spazi di parcheggio nel garage sotterraneo a partire da CHF 33.000,00 extraLE SCADENZE- L'avvio della costruzione ha avuto luogo- La data di occupazione è prevista per la primavera/estate 2027Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita. E se siete interessati, la signora Jana Niedermann si rallegra del vostro contatto e di una prima conversazione personale nello showroom sul posto, a casa vostra o nei nostri uffici.