Bentornati nella vostra nuova casa - una casa con carattere e grande potenziale a Habsburg

Qui troverete una casa unifamiliare di 8 stanze con 217 m² di spazio abitativo in una posizione tranquilla, verde e soleggiata a Habsburg. Chi cerca la natura, la privacy e la vita di villaggio è nel posto giusto.

Su tre piani, la casa offre molto spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o la vita multigenerazionale con sei camere da letto e due bagni. Il giardino invernale porta luce nella casa, e sul terreno di 786 m², c'è spazio per il giardino e i momenti di famiglia. Garage, tre posti auto esterni e il seminterrato completo offrono comfort e spazio di stoccaggio. Potete raggiungere Baden in auto in circa 26 minuti, Aarau in circa 31 minuti e Zurigo in circa 46 minuti.

La casa è stata costruita nel 1979 in costruzione solida e necessita di una ristrutturazione: la facciata e i servizi di edificio devono essere rinnovati, l'edificio è solo parzialmente isolato, e il riscaldamento e l'acqua calda sono elettrici. I bagni e i pavimenti sono anche superati. Le finestre (2005) e la cucina (2015) sono già state sostituite. Chiunque sia disposto a modernizzare progetterà la sua casa secondo le proprie idee e assicurerà un potenziale di apprezzamento del valore in una delle municipalità più favorevoli in materia di tasse del cantone di Argovia.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Casa unifamiliare di 8 stanze con 217 m² di spazio abitativo
• 6 camere da letto e 2 bagni
• Terreno di 786 m² in una posizione tranquilla e verde
• Posizione soleggiata in un quartiere popolare
• Giardino invernale per un comfort di vita supplementare
• Garage e 3 posti auto esterni
• Seminterrato completo
• Cucina (2015) già sostituita
• Necessita di una ristrutturazione: grande potenziale di progettazione e di apprezzamento del valore
• Municipalità favorevole in materia di tasse: tasso di imposta solo dell'82%

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