1239 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

EXCELLENT INVESTISSEMENT POUR VOUS

À Albonago, dans une position collinaire splendide avec vue ouverte sur la ville et le lac, nous proposons à la vente un bâtiment indépendant composé de deux appartements distincts. L'immobilie se développe sur deux niveaux d'habitation, avec la possibilité d'être transformée en une grande maison, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent unir maison et investissement.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville, et surplombe un paysage suggestif qui valorise chaque environnement de la maison. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une solution avec potentiel, à personnaliser dans l'un des secteurs les plus panoramiques et les plus demandés de Lugano.Les appartements, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, sont composés de pièces bien distribuées, avec des cuisines séparées habitables, des salons spacieux, des chambres à coucher lumineuses et un balcon avec vue panoramique. La configuration actuelle offre déjà un bon degré de convivialité, mais l'ensemble de la structure nécessite des interventions de modernisation et offre une grande marge pour une rénovation sur mesure.Le chauffage, distribué par des radiateurs, est garanti par une chaudière à gaz récemment installée.Au niveau inférieur, accessible directement de l'intérieur de l'appartement, se trouvent deux garages privés, ainsi qu'une cave, une buanderie et un local hobby. Ces espaces accessoires sont idéaux pour assurer confort et fonctionnalité dans la gestion quotidienne de la maison, en plus de représenter une valeur ajoutée importante en termes de surface utile.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Maison avec local commercial attenant et terrain complémentaire à Ponte Tresa

Maison avec local commercial attenant et terrain constructible à Ponte Tresa. Solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans le même espace résidentiel ou pour ceux qui souhaitent faire un investissement immobilier.La structure se compose d'une résidence principale composée de 2 appartements, chacun avec son propre entrée, au premier étage et d'un local commercial indépendant, également utilisable comme déposit, au rez-de-chaussée.La résidence principale se compose actuellement d'un 2,5-pièces et d'un grand 5,5-pièces, tous deux avec terrasses. Compte tenu des dimensions généreuses de ce niveau, avec des travaux de rénovation, il est possible de créer 2 appartements de 4,5 pièces.Les espaces intérieurs nécessitent des travaux de modernisation et d'amélioration pour adapter les finitions aux styles contemporains.Au rez-de-chaussée, il y a un garage simple et 6 places de parking extérieures supplémentaires.Le local commercial au rez-de-chaussée a une entrée indépendante et se compose d'un grand espace ouvert. Cette surface peut être utilisée comme local commercial, déposit ou pour créer des places de parking supplémentaires.Cette résidence est attachée à un terrain constructible supplémentaire d'environ 1000 m².La maison est située dans un endroit calme et en même temps bien desservi. En effet, des magasins et des activités commerciales sont situés à une courte distance. L'arrêt de transport en commun est à environ 200 mètres.MESURESRésidence principale (total 2 appartements) : 220 m²Local commercial/déposit : 240 m²Superficie du terrain : 882 m²Superficie du terrain complémentaire : 1 064 m²Ref. : V-MN-TRE-REG-8

Belle maison avec mansarde panoramique, terrasses et jardin privé

Cette belle maison, construite en 2010, allie harmonieusement le charme de la tradition aux confort de la vie moderne, offrant des espaces accueillants, lumineux et fonctionnels, idéaux pour le bien-être de toute la famille.Au rez-de-chaussée, on est accueilli par un hall pratique qui mène au grand salon avec cuisine, le cœur convivial de la maison, parfait pour passer des moments agréables en compagnie. Au même niveau, on trouve également un local hobby polyvalent, idéal comme espace de détente, bureau ou cave à vin, ainsi qu'une buanderie pratique et une salle de bain avec douche.À l'extérieur, le jardin avec zone de grill représente un espace agréable dédié à la détente et à la convivialité, immergé dans la tranquillité du contexte environnant. La zone nuit, située au premier étage, comprend trois chambres à coucher spacieuses, toutes avec accès direct à la terrasse panoramique, depuis laquelle on peut admirer de splendides vues sur le paysage. Une salle de bain élégante avec baignoire complète l'étage.Le fleuron de la propriété est la mansarde lumineuse au deuxième étage, enrichie de poutres apparentes et d'une vue ouverte de grand charme. Un espace polyvalent, idéal comme bureau, local hobby, salle de jeux ou coin lecture, parfait pour s'adapter aux différentes besoins de logement.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Construction récente+ Grandes terrasses panoramiques+ Jardin privé avec zone de grill+ Chauffage avec pompe à chaleur+ Espace pour 4 véhicules+ Résidence principale uniquementNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail immosky.ch

Splendida proprietà con antico palazzo, casetta rustica e bel giardino

Affascinante proprietà storica nel cuore del nucleo di Arogno, composta da una grande dimora d'epoca, un intimo giardino privato - vera rarità in centro storico - e una seconda casa in sasso, con ingresso indipendente. Arogno è un borgo autentico e vivace, a breve distanza da Lugano. La bella proprietà offre scorci suggestivi sul paesaggio circostante e generose superfici abitabili. L'intera proprietà rappresenta una rara opportunità per valorizzare un immobile di grande carattere, nel rispetto della sua storia e architettura.HIGHLIGHTS-Proprietà storica nel centro storico di Arogno-Grande dimora d'epoca e seconda casa in sasso indipendente-Giardino privato pianeggiante, raro in centro storico-Potenziale di valorizzazione, spazi generosi e versatilità -Tetti tutti già rinnovati PALAZZODimora principale con superficie abitabile di ca. 490 m2, oltre al piano cantina con locali dai suggestivi soffitti a volta. L'edificio conserva il fascino dell'architettura tradizionale ticinese e dispone inoltre di una corte interna di ca. 28 m2.CASALa seconda casa in sasso è indipendente e offre una superficie utile di ca. 200 m2, con deliziosa corte privata di ca. 46 m2 e interessanti possibilità di trasformazione.ESTERNIIl giardino privato pianeggiante di ca. 195 m2 rappresenta un elemento di grande pregio e rarità. ----------Charmantes historisches Anwesen im Herzen des Dorfkerns von Arogno, bestehend aus einem grosszügigen Haupthaus, einem intimen privaten Garten - eine echte Seltenheit im Ortskern - sowie einem zweites Steinhaus mit separatem Eingang. Arogno ist ein authentisches und lebendiges Dorf unweit von Lugano. Ruhig gelegen, bietet die Liegenschaft schöne Ausblicke und grosszügige Wohnflächen. Das gesamte Anwesen bietet die seltene Möglichkeit, ein besonderes Objekt mit viel Charakter und historischer Substanz neu zu interpretieren.HIGHLIGHTS-Historische Liegenschaft im Dorfkern von Arogno-Grosses Haupthaus/Palazzo und unabhängiges Steinhaus-Privater, ebener Garten - Seltenheit im Ortskern-Entwicklungspotenzial, grosse Flächen und flexible Nutzung-Dächer alle bereits erneuertPALAZZODas Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 490 m2 sowie ein Kellergeschoss mit typischen Gewölbedecken und einen Innenhof von ca. 28 m2. Das Gebäude bewahrt den Charme der traditionellen Tessiner Architektur und hat einen Innenhof von ca. 28 m2.STEINHAUSDas unabhängige Steinhaus bietet eine Nutzfläche von ca. 200 m2 sowie einen privaten Innenhof von ca. 46 m2 und vielfältige Entwicklungsvarianten.AUSSENBEREICHDer private, ebene Garten von ca. 195 m2 stellt ein wertvolles und seltenes Element dar.----------Charming historic property in the heart of the village center of Arogno, comprising a large period main house, an intimate private garden - a rare feature in a historic core - and another stone house with its own entrance. Arogno is a small yet lively village within easy reach of Lugano. Set in a quiet location, the property offers pleasant views and generous living spaces. The entire property represents a rare opportunity to enhance and reimagine a residence of significant character.HIGHLIGHTS-Historic property in the village center of Arogno-Large main residence/palazzo and independent stone house-Private flat garden - rare in a historic core-Outstanding potential, generous spaces and flexible options-All roofs already renewed HOUSEThe main building offers approx. 490 m2 of living space, plus a cellar level featuring charming vaulted ceilings and an internal courtyard of approx. 28 m2. The building retains the charm of traditional Ticinese architecture and features an internal courtyard of approx. 28 m2.STONE HOUSEThe independent stone house provides approx. 200 m2 of usable space and features a private courtyard of approx. 46 m2, offering attractive redevelopment potential.OUTDOORSThe private flat garden of approx. 195 m2 is a rare feature.

Villa indépendante avec terrain constructible

? Quartier résidentiel calme et convoité, à quelques minutes de Lugano et à proximité de l'Université Franklin de Suisse? Grand potentiel de valorisation et d'investissement grâce aux possibilités de rénovation et de personnalisation : taux d'utilisation 60 % ; surface constructible d'environ 380 m²? Environnement privé et verdoyant avec des services, des écoles et des transports facilement accessibles? Rénovation partielle en 1994? Système solaireLa commune de Sorengo est située dans une position privilégiée sur une colline surplombant Lugano, à quelques minutes du centre-ville et du lac. Le quartier résidentiel calme est particulièrement apprécié pour son orientation ensoleillée, son caractère privé et sa proximité avec tous les services importants. Sorengo est également connu pour l'Université Franklin de Suisse, qui confère à la commune un caractère international. Grâce à son emplacement stratégique et à son environnement verdoyant, Sorengo est l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de la région de Lugano.

Villa indépendante, 7 pièces, jardin, garage - Disponible immédiatement

Superficie: 190 m² | Salles de bain: 2 | Chambres: 4 | Garage: 1 place + 2 extérieures | Jardin: oui | Niveaux: 2Description:Villa élégante sur deux niveaux avec des espaces amples et lumineux, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'intimité.Rez-de-chaussée: Entrée lumineuse avec toilettes pour invités, grand salon avec cheminée et accès direct au jardin, salle à manger séparée, cuisine complètement équipée avec accès à la véranda et au jardin.Premier étage: Escalier éclairé, chambre principale avec balcon et salle de bain privée, deux chambres lumineuses (l'une avec balcon), salle de bain avec douche.Sous-sol: Locaux de loisirs chauffés, cave à vin, abri atomique équipé et buanderie/local technique.Caractéristiques supplémentaires: Places de parking extérieures, espaces verts privés, abri de sécurité, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la fonctionnalité et au confort.Disponibilité: immédiate.

Accogliente villa unifamiliare su un piano con bel giardino e piscina

Accogliente villa unifamiliare su un unico livello, con splendida piscina e grande privacy, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi.Il quartiere, curato e poco trafficato, offre sicurezza e comodità.HIGHLIGHTS-Terreno pianeggiante di ca. 1'100 m2-Villa ampliabile e sopraelevabile di un ulteriore piano-Allarme, aria condizionata, illuminazione esterna scenografica-Piscina con copertura automatizzata-Ottimo stato generale, sia interno sia esternoVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 295 m2.Atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, luminoso soggiorno con camino in sasso, sala da pranzo, cucina abitabile attrezzata, delizioso portico coperto con camino-barbecue, camera padronale con bagno en-suite (vasca e doccia), due altre camere da letto, bagno con doccia, armadi a muro, magnifica area SPA con vasca idromassaggio, sauna, solarium e doccia, locale stenditoio/lavanderia, cantina e locale tecnico.ESTERNISplendido giardino con piscina, orto e fontana, casetta (hobby/serra/atelier), garage interno doppio e 2-3 posteggi esterni.----------Gemütliche, ebenerdige Einfamilienvilla mit wunderschönem Pool und viel Privatsphäre - in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend nur wenige Schritte von allen wichtigen Infrastrukturen entfernt.Das Quartier ist sicher, freundlich und nahezu verkehrsfrei.HIGHLIGHTS-Flaches Grundstück von ca. 1'100 m2-Villa erweiterbar und aufstockbar-Alarmanlage, Klimaanlage, stimmungsvolle Aussenbeleuchtung-Pool mit automatischer Abdeckung-Sehr guter Pflegezustand innen und aussenVILLACa. 295 m2 Gesamtwohnfläche.Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, heller Wohnraum mit Steinkamin, Esszimmer, gut ausgestattete Wohnküche, bezaubernder überdachter Sitzplatz mit Aussenkamin/Grill, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad (Wanne und Dusche), zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche, praktische Einbauschränke, grosszügiger Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Solarium und Dusche, Waschküche, Keller und Technikraum.AUSSENBEREICHSehr schöner und gepflegter Garten mit Pool, Gemüsebeet und Brunnen, hübsches Gartenhaus (Gewächshaus/Atelier/Hobby), Doppelgarage und 2-3 Aussenparkplätze.----------Charming single-storey villa with a beautiful swimming pool, a high level of privacy and peaceful residential setting just minutes from all main amenities.The neighborhood is quiet, safe and features well-kept low-traffic residential lanes.HIGHLIGHTS-Large flat plot of approx. 1'100 m2-Villa can be extended or raised by one additional floor-Alarm system, air conditioning, scenic outdoor lighting-Swimming pool with automatic cover-Very good overall condition inside and outVILLATotal living area approx. 295 m2.Entrance hall with wardrobe and guest WC, bright living room with stone fireplace, separate dining area, fully equipped eat-in kitchen, lovely covered terrace with outdoor fireplace/BBQ, master bedroom with en-suite bathroom (bathtub and shower), two additional bedrooms, bathroom with shower, built-in wardrobes, superb wellness and SPA area with whirlpool bath, sauna, solarium and shower, laundry room, cellar and technical room.OUTDOORSBeautifully landscaped garden with pool, vegetable garden and fountain, small annex usable as greenhouse/atelier/hobby room, double garage and 2-3 outdoor parking spaces.

Maison indépendante avec jardin et vue

Au pied de la funivia du Monte Lema, nous proposons une splendide propriété indépendante de 6,5 pièces, idéale pour ceux qui recherchent des espaces amples, l'indépendance et le confort moderne. Parfaite pour les jeunes familles.La maison, d'environ 270 m², est répartie sur trois niveaux et offre des environnements lumineux, polyvalents et bien organisés :Rez-de-chaussée : jardin plat avec barbecue en maçonnerie, salle de séjour avec cuisine équipée et salon avec poêle à pellets, salle de loisirs, buanderie et salle de bains avec douche.Premier étage : trois chambres à coucher spacieuses avec accès à la terrasse panoramique, salle de bains avec baignoire et sortie directe sur le parking.Grenier : spacieux et suggestif avec poutres apparentes, peut être transformé en loft indépendant ou appartement séparé.Construite en 2010, la villa dispose d'un chauffage à pompe à chaleur avec chauffage au sol et est prévue pour les panneaux solaires.La situation est immergée dans la verdure, avec des sentiers et des aires de jeux pour les enfants, à seulement 20 minutes de bus de la gare FFS de Magliaso.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité sans renoncer aux confort modernes.Pour plus d'informations, veuillez contacter Davide Battistelli + 41 76 700 88 36

Résidence à revenu au cœur de Lugano

Nous proposons à la vente à Lugano une résidence à revenu, entièrement louée, dans un quartier très bien desservi, 9 appartements, 5 étages, entièrement rénovée en 2018 avec des finitions précieuses. Garage avec 9 places de parking, caves, local hobby et buanderie.Rendement brut : 3,42%Rendement net : 3,20%PRIX NON NÉGOCIABLE !

Maison unifamiliale avec bureau séparé, idéale pour les familles

Maison unifamiliale avec bureau séparé, idéale pour les familles *** Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch ***Découvrez cette maison unifamiliale de trois étages de 2010 avec un jardin privé charmant, qui incarne l'harmonie parfaite entre le design contemporain et le confort chaleureux. L'entrée accueillante, dominée par un escalier élégant, mène à un espace lumineux et ouvert.À l'étage supérieur, trois chambres offrent de la tranquillité et de l'espace, la chambre principale disposant d'une salle de bain luxueuse avec baignoire. Au même niveau, un sol en microciment moderne ajoute une touche de raffinement.Le salon à l'étage supérieur est inondé de lumière grâce aux grandes fenêtres et abrite une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele de haute qualité. Du salon, vous pouvez regarder une terrasse et un jardin privé, vous invitant à des moments détendus à l'extérieur.L'étage inférieur offre une pièce polyvalente avec une entrée séparée, actuellement utilisée comme bureau, une salle de bain supplémentaire et une buanderie équipée de la technologie la plus moderne.Grâce à la climatisation moderne, le confort est garanti tout au long de l'année.Deux places de parking couvertes complètent la propriété.En tant que personne de contact responsable, je suis à votre disposition aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous de visite.

Villa spectaculaire avec piscine et vue sur mer

Cette villa moderne est située dans l'un des quartiers les plus renommés de Collina d'Oro. Voici les principaux points forts:? quartier résidentiel à proximité du centre-ville? l'objet est entouré de beaucoup de verdure? utilisation de sources d'énergie alternatives? grande terrasse au rez-de-chaussée? la propriété s'étend sur deux étages? système Domotics haut de gammeNous nous réjouissons de votre contact!Depuis avril 2012, Montagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro. Depuis toujours, la région est l'une des destinations d'excursion les plus prisées, également grâce aux témoignages artistiques et monumentaux divers. En tant que lieu d'origine de nombreux architectes célèbres, Collina d'Oro a été choisie comme patrie d'adoption du lauréat du prix Nobel de littérature Hermann Hesse. L'école américaine TASIS est accessible en environ 2 minutes en voiture. La ville de Lugano est accessible en 10 minutes en voiture et l'aéroport international Milano Malpensa en environ 1 heure.

2495_Gentilino, maison indépendante 5.5 pièces

Dans la résidentielle et stratégique Gentilino, en position ensoleillée, à quelques pas des écoles et des moyens de transport, nous proposons une maison indépendante 5.5 pièces avec petit jardin privé.La maison a la disposition suivante :Rez-de-chaussée_ portique d'entrée extérieur de 12 m², hall d'entrée avec armoire murale, toilettes pour invités (avec fenêtre), cuisine semi-séparée, salon avec salle à manger et sortie sur la terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte agréable.Étage inférieur_ chambre principale avec sortie sur le balcon, deux chambres à coucher doubles, deux salles de bains complètes, débarras.Sous-sol_Grand local de loisirs avec sortie sur le jardin privé, grande buanderie, deux caves, local technique.La propriété comprend un emplacement de parking couvert et deux emplacements de parking découverts.

ROVIO MAISON DE VACANCES, VUE À COUPER LE SOUFFLE IT/DE

ROVIO MAISON DE VACANCES, VUE À COUPER LE SOUFFLE IT/DE Découvrez une résidence pleine d'opportunités, où l'habitation rencontre la beauté naturelle du lac de Lugano. Où : Dans une position dominante et ensoleillée, cette propriété est le point de départ parfait pour vivre la région à 360 degrés. Que vous soyez un passionné de randonnées ou que vous souhaitiez explorer des villages et des villes, vous détendre sur les rives du lac ou déguster la cuisine locale, Casa Carlo à Rovio est le choix idéal. Quoi : Immergée dans un grand jardin terrassé, la maison garantit l'intimité, l'espace et une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Elle se développe sur deux niveaux et comprend deux appartements indépendants, chacun avec son propre entrée. Appartement au rez-de-chaussée d'environ 70 m², cuisine, salle de bain/douche, salon et salle à manger, une chambre. La grande terrasse et chaque environnement intérieur profitent de la magnifique vue panoramique. Appartement principal d'environ 100 m², grande zone de vie avec cheminée, cuisine, chambre principale et une autre chambre, salle de bain/douche Chaque pièce, ainsi que le grand balcon en bois, offre une vue de carte postale. Garage et espace de stationnement sont commodément situés à côté de l'entrée. Idéal comme RÉSIDENCE SECONDAIRE, mais si vous voulez vivre comme si vous étiez toujours en vacances, vous pouvez la transformer en résidence principale. Prête à être habitée. Prête à être aimée. PRIX DE VENTE CHF 750000.00

Belle maison de vacances avec 5,5 pièces à Collina d'Oro

Cette maison de 5,5 pièces, soigneusement entretenue et spacieuse, située dans l'exclusive Collina d'Oro, convainc par sa vue impareillable, la confidentialité maximale et une architecture qui combine harmonieusement l'espace, la chaleur et le style de vie méditerranéen. La position surélevée avec vue sur le lac de Lugano confère à la propriété un charme unique, immédiatement perceptible. Grâce aux pièces de service présentes, la propriété convient à la fois pour une utilisation pendant toute l'année et comme maison de vacances.La maison a été construite en 1991 avec des matériaux de haute qualité, un avantage décisif, car cette qualité garantit encore aujourd'hui un état impeccable sans nécessité de rénovations complètes. Les travaux de maintenance continus et les investissements dans de nouveaux électroménagers et le chauffage soulignent les soins méticuleux avec lesquels elle a été traitée.À l'intérieur, vous attend une atmosphère accueillante avec des pièces spacieuses, des fenêtres lumineuses et des sols en carrelage, idéales pour les vacances et les séjours permanents. Les zones de jour accueillantes sont complétées par une cheminée qui rend la zone de jour le point focal en toutes saisons. La cuisine est équipée d'appareils V-Zug et Siemens et offre un confort fonctionnel.Le niveau supérieur s'étend sur un seul niveau d'habitation confortable, conçu également pour être accessible aux fauteuils roulants, une caractéristique rare et précieuse. Les pièces sont accessibles sans seuils et les portes des pièces ont une largeur d'un mètre. Deux salles de bains et un WC séparé complètent les espaces habitables, tandis que les chambres, grâce à leur orientation ouest, capturent l'atmosphère chaude du soir.L'extérieur est également impressionnant : une piscine privée, des jardins bien entretenus avec divers arbres fruitiers et deux parcelles supplémentaires offrent de l'espace, de la tranquillité et des opportunités de développement particulières. La combinaison de confidentialité absolue, de soleil jusqu'aux heures du soir et de vues impareillables crée une oasis de vacances que l'on trouve rarement en Suisse italienne.La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et un système de chauffage au sol ; les fenêtres à vitres isolantes garantissent un climat intérieur agréable. Un grand garage avec espace pour deux véhicules et quatre places de parking extérieures complètent l'offre.Un refuge idéal pour ceux qui cherchent un emplacement calme et luxueux et apprécient la confidentialité, la haute qualité de construction et l'atmosphère tessinoise authentique.

Villa de nouvelle construction à Dino-Lugano-Cadro

Nous sommes à Dino, un quartier résidentiel élégant de Lugano-Cadro, dans une position ensoleillée, panoramique et absolument prestigieuse. Ici, où la tranquillité rencontre la commodité du centre, nous vous présentons un projet exclusif : une villa moderne de nouvelle construction qui allie design contemporain, confort et qualité de construction suisse.Imaginez vivre dans une totale indépendance et intimité, entouré de verdure, avec des écoles, des commerces et les principaux accès à quelques minutes de chez vous. Cette villa est conçue pour ceux qui n’acceptent pas de compromis.LA VILLAUne architecture contemporaine avec de grandes fenêtres panoramiques qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant un dialogue parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le projet comprend un grand espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine moderne en îlot, 3-4 chambres, 3 salles de bains design, local technique, buanderie et un grand jardin privé plat avec vue ouverte.Finitions et équipements de haute qualité : pompe à chaleur, fenêtres isolantes, préparation pour la domotique et système photovoltaïque.LES CHIFFRESPrix de vente : CHF 1’800’000 (terrain + villa clés en main)Possibilité d’acheter uniquement le terrain : CHF 1’050’000Superficie du terrain : 689 m²Surface habitable : environ 250 m²Surface utile brute (SUB) : 344,5 m²Places de parking : 5 places de parking (couvertes et découvertes)État : permis de construire approuvé - début des travaux immédiat possibleAccès : route privée entièrement aménagéePOURQUOI CETTE VILLALe permis de construire est déjà approuvé : la construction peut commencer immédiatement. La villa est complètement indépendante et peut être personnalisée selon vos goûts, avec 5 places de parking privées, dans un quartier panoramique, calme et bien desservi. Le design moderne et les technologies de pointe complètent un projet qui n’a pas d’égal.Pour plus d’informations ou une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA

Muzzano - Villa indépendante avec piscine

À Muzzano, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une villa indépendante sur un terrain de 1163 m², libre sur quatre côtés, avec vue lac partielle et bonne exposition solaire.La propriété dispose d'un jardin privé et d'une piscine chauffée, utilisable pour la majeure partie de l'année. Les espaces extérieurs sont bien organisés et fonctionnels.Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir mène à la chambre principale avec dressing et salle de bain en-suite avec baignoire et douche, ainsi qu'à une salle de bain de service.L'étage supérieur accueille trois chambres à coucher très lumineuses et une salle de bain.Au sous-sol se trouvent la salle technique et la cave.Un piazzale avec trois box complemente la propriété.

Montagnola: Maison de campagne & aile des invités à vendre

Aimez-vous vivre au milieu de la nature, dans un oasis de paix, de calme et de privacité? Nous vous offrons un joyau rare à vendre à Montagnola, soigneusement restauré en conservant son style toscan d'origine. Une belle maison de campagne avec un loft moderne et trois appartements en duplex sont idéaux pour les besoins de votre famille. Vos animaux de compagnie chéris trouveront également un espace ample pour vivre en harmonie avec la nature. HIGHLIGHTS - Absolue privacité - Rénovation complète - Près de l'école internationale TASIS - À seulement 4 km du centre de Lugano

Sur un terrain de 39 000 m², une propriété exclusive est en vente à Montagnola

Un loft ouvert avec 3 appartements duplex modernes, une maison de campagne à trois étages et un duplex rustique forment cette propriété unique, qui est en vente à Montagnola dans la commune de Collina d'Oro, l'une des zones les plus prisées des environs de Lugano. Ils sont entièrement intégrés dans des prairies vertes, des jardins potagers et des forêts : l'endroit idéal pour se ressourcer en harmonie avec la nature. HIGHLIGHTS - Intimité et calme garantis au niveau le plus élevé - Minimum de 18 places de parking - À proximité de l'école internationale TASIS - Commune à faible charge fiscale

À Lugano : Villa en rangée élégante avec jardin privé & vue sur le lac, à vendre, également utilisable comme résidence secondaire

À Lugano, une villa en rangée raffinée est en vente dans un complexe de seulement 4 unités. Elle s'étend sur 3 niveaux et offre un concept de pièces modernes. Une piscine extérieure, actuellement couverte mais facilement réactivable, enrichit la propriété et crée un oasis de calme, de luxe et de privacité. La situation privilégiée, à seulement 3 km du centre-ville et à proximité immédiate des services, fait de cette résidence le choix idéal pour ceux qui recherchent confort et exclusivité. HIGHLIGHTS - Aussi utilisable comme résidence secondaire - Deux places de parking couvertes - À seulement 5 km de TASIS - Idéal pour les familles

Villa élégante à Lugano-Neggio avec vue dégagée sur le lac de Lugano, idéale également en tant que résidence secondaire

Nous proposons une belle villa à Lugano-Neggio à vendre, qui s'étend sur 4 étages et offre une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano. Chaque étage dispose de grandes terrasses panoramiques avec vue sur le lac, idéales pour admirer les environs dans une totale intimité. La villa offre des pièces lumineuses et spacieuses, nichées dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent un refuge élégant et discret dans la nature. Possibilité d'installer une piscine extérieure. HIGHLIGHTS - À proximité du golf de Lugano - Près des services et de l'infrastructure - À seulement 3 km du lac et 8 km de Lugano - 3 places de parking extérieures