Évolution démographique et fiscalité
La population totale du distretto di Lugano s'élève à 154’938. Sur une période de 3 ans, il y a eu une variation démographique de 2.44 %.
Les différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) permettent de mesurer la force financière du pays. Le prélèvement fiscal dépend en général de divers facteurs, mais aussi, entre autres, de la situation financière de la population. Ainsi, la charge est actuellement de 10.78 %. Une personne célibataire sans enfant paie grossièrement 16.29 % d'impôts, un couple sans enfant 9.42 %, un couple avec 2 enfants 5.88 % et un couple retraité 14.86 %. La valeur fiscale de la collectivité est de 77.63 %. Le taux de chômage est de 1.12 % et le revenu annuel moyen de 86’610 CHF.
Patrimoine immobilier
Le distretto di Lugano dispose de 100’702 logements. Ce chiffre inclut les logements vacants ainsi que ceux qui sont occupés. Le parc de logements se subdivise en 7004 appartements d'une pièce, 19’079 de 2 pièces, 28’137 de 3 pièces et 27’545 de 4 pièces. Le nombre de logements disponibles se chiffre à 11’325 appartements de 5 pièces et 7612 d'au moins 6 pièces.
Appartements vides
Si l'on considère les logements vides, la proportion est ici de 1.96 %. À cet égard, 3.53 % des appartements d'une pièce, 2.53 % pour les appartements de 2 pièces, 2.06 % pour les appartements de 3 pièces, 1.45 % du total des appartements de 4 pièces et 1.1 % des appartements de 5 pièces sont actuellement libres. Les résidences inutilisées d'au moins 6 pièces ont un taux de 1.8 %. Parmi celles-ci, 1.38 % sont des logements d'au moins 5 pièces.
Nouveaux appartements
De nouveaux logements ont également été construits dans le distretto di Lugano. 4245 nouvelles constructions y ont ainsi vu le jour au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 295 appartements disposent d'une pièce et 1540 de deux pièces. Le nombre de logements de taille moyenne s'élève par ailleurs à 1275 appartements de 3 pièces et 802 de 4 pièces. L'offre comprend en outre 187 appartements de 5 pièces et 146 autres d'au moins 6 pièces.
Appartements à louer
Par mois, les loyers se situent en moyenne à 1460 francs suisses. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins chers ou se situent au maximum à 1200 francs suisses. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs ou égaux à 1775 CHF (quantile 75%).