Bevölkerungsentwicklung und Steuern
In den vergangenen 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Distretto di Lugano um 2.44 % auf 154'938 Menschen verändert.
Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 10.78 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der Bevölkerung. Analog setzen sich die Steuerabgaben im Distretto di Lugano wie folgt zusammen: eine ledige, kinderlose Person zahlt durchschnittlich 16.29 % Steuern, ein kinderloses Ehepaar 9.42 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 5.88 % und ein pensioniertes Ehepaar 14.86 %. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 77.63 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 86'610, die Arbeitslosenquote beträgt 1.12 %.
Wohnungsbestand
Der Distretto di Lugano verfügt über 100'702 Wohnungen. Diese umfassen leer stehende Wohnungen als auch jene, die bewohnt sind. Der Bestand an Wohnungen setzt sich aus 7004 1-Zimmer-Wohnungen, 19'079 2-Zimmer-Wohnungen, 28'137 3-Zimmer-Wohnungen sowie 27'545 Wohnungen mit 4 Zimmern zusammen. Weiterhin sind 11'325 5-Zimmer-Wohnungen und 7612 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.
Leerwohnungen
Der 1.96 % der 100'702 Wohnungen stehen im Distretto di Lugano leer. Dabei stehen 3.53 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer, 2.53 % der vorhandenen Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.06 %, 1.45 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.1 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. 1.8 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern stehen schliesslich ebenfalls leer. Davon sind mindestens 1.38 % Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern.
Neue Wohnungen
Zusätzlich wurden im Distretto di Lugano auch neue Wohnungen gebaut. In den letzten 5 Jahren kamen so 4245 neue Wohnungen hinzu. Die Anzahl der Wohnungen mit 1 Zimmer beläuft sich auf 295, die Anzahl der Wohnungen mit 2 Zimmern auf 1540. 1275 3-Zimmer-Wohnungen und 802 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls zum Immobilienangebot hinzu. Schliesslich gibt es 187 neu gebaute 5-Zimmer- und 146 6+-Zimmer-Wohnungen.
Zu vermietende Wohnungen
Durchschnittlich belaufen sich die monatlichen Mietpreise in der Region auf CHF 1460. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1200. Die monatlichen Mietkosten liegen unter CHF 1775 oder entsprechen diesem Preis (75%-Quantil).