Ponte Capriasca - Appartements à louer avec Nouvelle construction, Animaux de compagnie autorisés

RESIDENZA 27: 3,5 locaux de construction récente

À Molino Nuovo, via Trevano 27, Residenza 27: une construction moderne Minergie-P qui permet de vivre de manière durable. Le bâtiment accorde une attention particulière à l'efficacité énergétique, à la qualité des matériaux utilisés et à la conception des espaces pour créer un environnement avec un maximum de confort de vie.Le quartier de Molino Nuovo, à seulement 10 minutes à pied du lac et du centre historique de Lugano, est situé dans une position stratégique avec tous les services: des écoles aux centres médicaux, des zones de loisirs à tous les commerces de détail, y compris le Mercato Resega.Pour les étudiants, il est pratique de rejoindre à pied l'Université de la Suisse italienne, qui se trouve juste de l'autre côté de la rivière Cassarate, tandis que pour les sportifs, la zone est proche du stade Cornaredo.De plus, vous pouvez rejoindre les sorties d'autoroute de Lugano Nord et Lugano Sud en seulement 10 minutes en voiture.Description de l'appartement:L'appartement est situé au 1er étage, a une surface habitable d'environ 87 mètres carrés et se compose de: 2 chambres avec placards, une cuisine ouverte sur le salon, 2 salles de bain, une terrasse d'environ 13 mètres carrés.Les appartements disposent de technologies de pointe telles que:- consommation d'électricité communautaire avec refacturation Neovac- domotique BTicino- vidéophone avec application sur smartphone- système de chauffage et de refroidissement au sol centralisé- ventilation mécanique individuelle avec déshumidification- stores motorisés Griesser pour protection solaire installés sur toutes les fenêtres- fenêtres Finstral avec vitrage triple- revêtement de sol en Gres Porcellanato de grand format en gris dans tout l'appartement- murs en plâtre Knauf- portes blindées et portes intérieures blanches Garofoli- cuisine complètement équipée avec électroménagers Siemens- robinets Gessi- colonne lave-linge-sèche-linge Siemens dans chaque appartement- lampes de design installées à tous les points d'éclairageServices supplémentaires:- cave privée au rez-de-chaussée avec connexion électrique raccordée au compteur de l'appartement- local pour poussettes et trottinettes adjacent à l'entrée- boîtes aux lettres à proximité de l'entrée- jardin commun- vidéosurveillance dans les parties communes- possibilité d'avoir l'appartement complètement ou partiellement meublé, à l'intérieur comme à l'extérieurConditions particulières:- dépôt de garantie de 3 mois de loyer- loyer mensuel avec frais forfaitaires (pas de réglement)- résidence secondaire possible- animaux domestiques autorisésGarage: places de parking dans le garage à CHF 200.-/mois avec colonne de recharge pour véhicules électriques installée (+ parking pour motos et vélos, également avec station de recharge électrique).Disponibilité: 1er janvier 2027Emplacement de la Residenza 27:- arrêt de bus à côté de la Residenza- école primaire "Molino Nuovo" adjacente à la Residenza- école maternelle, jardin d'enfants et école primaire à proximité- divers commerces de détail, pharmacies, restaurants et équipements de loisirs- marché Coop Resega à 2 km- stade Cornaredo à 10 minutes à pied- conteneurs de collecte de déchets séparés à proximité immédiate

Appartement moderne 3.5 pièces à Massagno avec vue panoramique à CHF 2'250/mois + forfait de services obligatoires

À THE FLAG Senior Living Lugano, vous ne trouverez pas seulement un appartement, mais un nouveau foyer où vous pouvez vivre avec sérénité, qualité et une communauté avec laquelle partager votre vie quotidienne.Le loyer mensuel commence à CHF 3'630.-, composé du loyer de CHF 2'250 et d'un forfait de services à partir de CHF 1'380.- qui enrichit votre expérience de vie.La Résidence propose studios, deux-pièces et trois-pièces modernes, meublés ou non meublés, idéaux pour les séjours courts et longs. Les appartements disposent de finitions de haute qualité, de cuisines modernes, de grandes fenêtres lumineuses et de systèmes de refroidissement et de chauffage.Les services inclus dans le loyer font la différence : concierge, nettoyage hebdomadaire, maintenance, ainsi que l'accès à la lounge, à la bibliothèque, au gym, au spa et au toit panoramique.La résidence organise également des activités culturelles, récréatives et de bien-être pour le corps et l'esprit.Espaces et avantages exclusifs : • Toit-terrasse avec vue sur le lac • Lounge et aires de détente • Bibliothèque silencieuse • Restaurant interne ouvert tous les jours • Gym et centre de bien-être équipés La résidence est accueillante pour les animaux de compagnie et propose quelques unités avec jardin privé ; de plus, des places de parking dans le garage peuvent être louées pour CHF 200.- par mois.Située à Massagno, à quelques pas du centre de Lugano, elle a été conçue selon les normes les plus élevées de confort et de durabilité.THE FLAG Lugano est le choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement de haute qualité avec des services et des espaces partagés dans un contexte moderne et accueillant.

Appartement moderne 2.5 pièces à Massagno avec vue panoramique à CHF 1'250/mois + paquet de services obligatoires

Au THE FLAG Senior Living Lugano, vous ne trouverez pas seulement un appartement, mais un nouveau foyer où vous pouvez vivre avec sérénité, qualité et une communauté avec laquelle partager votre vie quotidienne.Le loyer mensuel démarre à CHF 2'630.-, composé de CHF 1'250.- de loyer et CHF 1'380.- pour un forfait de services qui enrichissent votre expérience de vie.La Résidence propose appartements studios, appartements 2 pièces et appartements 3 pièces, meublés ou non meublés, idéaux pour les séjours courts et longs. Les appartements disposent de finitions de haute qualité, de cuisines modernes, de grandes fenêtres lumineuses et de systèmes de climatisation et de chauffage.Les services inclus dans le loyer font la différence : concierge, nettoyage hebdomadaire, maintenance, ainsi que l'accès à la lounge, à la bibliothèque, au gymnase, au spa et au toit panoramique.La résidence organise également des activités culturelles, récréatives et de bien-être pour le corps et l'esprit.Espaces et avantages exclusifs : • Toit-terrasse avec vue sur le lac • Lounge et espaces de détente • Bibliothèque silencieuse • Restaurant interne ouvert tous les jours • Gymnase équipé et centre de bien-être La résidence est accueillante pour les animaux et propose quelques unités avec jardin privé ; en outre, des places de parking dans le garage peuvent être louées pour CHF 200.- par mois.Située à Massagno, à deux pas du centre de Lugano, elle a été conçue selon les normes les plus élevées de confort et de durabilité.THE FLAG Lugano est le choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement de haute qualité avec des services et des espaces partagés dans un contexte moderne et accueillant.

Appartement moderne 1,5 pièces à Massagno avec vue panoramique à 950 CHF/mois + forfait de services obligatoires

À THE FLAG Senior Living Lugano, vous ne trouverez pas seulement un appartement, mais un nouveau foyer où vous pouvez vivre avec sérénité, qualité et une communauté avec qui partager votre quotidien.Le loyer mensuel commence à 2'330 CHF, composé de 950 CHF de loyer et 1'380 CHF pour un forfait de services qui enrichit votre expérience de vie.La Résidence propose studios, deux-pièces et trois-pièces modernes, meublés ou non meublés, idéaux pour les séjours aussi bien courts que longs. Les appartements disposent de finitions de haute qualité, de cuisines modernes, de grandes fenêtres lumineuses et de systèmes de refroidissement et de chauffage.Les services inclus dans le loyer font la différence : concierge, nettoyage hebdomadaire, maintenance, ainsi que l'accès à la lounge, à la bibliothèque, au gymnase, au spa et au toit panoramique.La résidence organise également des activités culturelles, récréatives et de bien-être pour le corps et l'esprit.Espaces et avantages exclusifs : • Toit-terrasse avec vue sur le lac • Lounge et espaces de détente • Bibliothèque silencieuse • Restaurant interne ouvert tous les jours • Gymnase équipé et centre de bien-être La résidence est accueillante pour les animaux de compagnie et propose quelques unités avec jardin privé ; en outre, des places de parking dans le garage peuvent être louées pour 200 CHF par mois.Située à Massagno, à deux pas du centre de Lugano, elle a été conçue selon les normes les plus élevées de confort et de durabilité.THE FLAG Lugano est le choix idéal pour ceux qui recherchent un hébergement de haute qualité avec des services et des espaces partagés dans un contexte moderne et accueillant.

PREGASSONA · LOCATION À ACHETER 3½ PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTe ET JARDIN

PREGASSONA · ÉLÉGANT 3½ PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTe ET JARDIN OU ATTIQUE Dans une position résidentielle calme et bien desservie à Pregassona, nous proposons à la location un appartement de 3½ pièces de nouvelle construction, situé au rez-de-chaussée d'une Résidence élégante et moderne composée de 12 unités d'habitation réparties sur trois niveaux.L'appartement dispose d'une surface habitable de 81,60 m², une terrasse couverte de 13,65 m² et un jardin de 146,35 m². L'orientation sud-ouest garantit une excellente exposition solaire et une luminosité naturelle tout au long de la journée.L'appartement offre des espaces vastes et lumineux : séjour avec cuisine open space et accès direct à la terrasse couverte et jardin, deux chambres à coucher, deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche) et un hall d'entrée. Les pièces sont fonctionnelles, bien réparties et finies avec des matériaux de haute qualité.La terrasse couverte, exposée à sud-ouest, représente un agréable espace extérieur vivable toute l'année. • Équipements • Chauffage à thermopompe air-eau • Installation photovoltaïque pour la production d'énergie électrique • Rafraîchissement au sol et déshumidification individuelle • Menuiseries en aluminium avec triple vitrage thermoisolant • Lamelles frangisole motorisées • Prédisposition pour colonne lave-linge • Ascenseur depuis le parking • Cave privée incluseConditions de locationLoyer mensuel : CHF 2'050.-Avance de frais : CHF 250.-Place de parking dans le garage : CHF 150.- par mois.PositionLa Résidence se trouve à Pregassona, dans une zone ensoleillée et commode pour tous les principaux services : transports en commun, magasins, pharmacie, écoles et restaurants, à quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est disponible en location, mais peut être acheté, également via la formule Location-Vente, offrant une solution d'habitation flexible et orientée vers l'avenir.Dans l'immeuble, il est possible de louer ou d'acheter un identique 3,5 pièces au niveau de l'attique et au niveau intermédiaire.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Affittasi appartamento 2.5 locali con balcone e raffrescamento

2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermieten 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kühlung zu vermietenZu vermieten ist eine neu erstellte Wohnung (Baujahr 2025) in attraktiver Lage im 4. Obergeschoss des Palazzo Alby an der Via Ceresio 10 in Pregassona.Die Wohnung verfügt über eine geräumige, vollständig ausgestattete Küche, einen hellen und grosszügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine private Waschküche innerhalb der Wohnung. Zudem ist die Wohnung mit elektrischen Rollläden sowie einer individuell regulierbaren Heiz- und Kühlanlage ausgestattet.Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf den Monte Brè und die umliegende Berglandschaft.Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 1'440.–, zuzüglich einer Akontozahlung für die Nebenkosten von CHF 150.– pro Monat.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.– pro Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bel appartement 4.5 pièces dans une nouvelle résidence à Cadro

La Résidence InCADRO se trouve sur le territoire de la commune de Cadro, dans une position stratégique mais en même temps calme et réservée, dans un quartier principalement résidentiel du noyau, ce qui permettra de profiter de tous les principaux services qui se trouvent à proximité. La nouvelle résidence garantira une très bonne exposition solaire, et sur le côté exposé au sud, vous pourrez profiter de l'éclairage naturel jusqu'au soir. Le bâtiment sera composé de deux appartements au rez-de-chaussée, trois appartements au premier étage et deux appartements au deuxième étage, tandis que dans le sous-sol, des locaux techniques, des caves et un garage seront aménagés.À l'intérieur de cet immeuble, nous proposons à la location ;PPP 7appartement 4.5 pièces au deuxième étage d'environ 107 m², composé de :entrée,cuisine moderne ouverte,,séjour et terrasse d'environ 7 m²,2 salles de bains,1 grande chambre simple2 chambres à coucher,buanderie.La propriété est complétée par une cellule de cave attribuée C5 et deux places de parking dans le garage, indiquées par P6-P7LOYER NET CHF : 2'200AVANCE SUR FRAIS CHF : 3002 PLACES DE PARKING DANS LE GARAGE CHF : 200