Lugano
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Balcony / TerraceDuplex3 roomsElevator

110 results - Properties for sale with Balcony / Terrace: Lugano

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6.5 rooms, 230m², CHF 3,100,000.–
6900 Lugano

Residenza Bristol: bellissimo duplex 6.5 locali

A pochi passi da Via Nassa, dal centro storico, dai negozi e dallo splendido lungolago, sorge la Residenza Bristol, uno degli edifici più iconici di Lugano. Situata in posizione dominante, questa residenza è rinomata per la sua architettura elegante e raffinata. Originariamente costruita nel 1902 come hotel a 5 stelle, la Residenza Bristol è stata per decenni simbolo della Lugano borghese e cosmopolita. Nel 1990, l'edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha portato alla creazione di appartamenti esclusivi, ognuno unico per stile, posizione e prestigio. L'unità proposta ubicata al pianterreno è un appartamento-duplex, misura circa 230 mq e gode di una piacevole vista sul lago e su un curato giardino antistante. L'ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente e rilassante. Dispone di due logge, ognuna di di 20 mq che regalano un ulteriore ambiente esterno godibile tutto l'anno. La zona è tranquilla e riservata, pur trovandosi a ridosso del centro. La proprietà, attualmente divisa in un 3.5 locali duplex e un 2.5 locali, può essere facilmente unito, in modo da poter avere un unico grande appartamento. Se unito gli ambienti potrebbero presentarsi nel modo seguente:piano terra: atrio d'ingresso con locale guardaroba, cucina separata, ampio soggiorno/pranzo con accesso alla loggia coperta con vista lago; ulteriore locale guardaroba, tre camere di cui una con accesso alla loggia, e un bagno (vasca).piano superiore: una camera padronale con bagno en-suite (vasca); una camera da letto, un bagno (doccia).Completano la proprietà due cantina e un due posti auto interni (CHF 100'000/cadauno).Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza a tutti i principali servizi e alla stazione ferroviaria, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale che come esclusiva seconda casa.Nur wenige Schritte von der Via Nassa, dem historischen Stadtzentrum, exklusiven Geschäften und der malerischen Seepromenade entfernt, befindet sich die Residenza Bristol - eines der bekanntesten Gebäude Luganos. In erhöhter Lage gelegen, ist diese Residenz für ihre raffinierte und elegante Architektur bekannt. Ursprünglich im Jahr 1902 als 5-Sterne-Hotel erbaut, war die Residenza Bristol über Jahrzehnte hinweg ein Symbol für das wohlhabende und kosmopolitische Leben in Lugano. Im Jahr 1990 wurde das Gebäude vollständig renoviert und in eine exklusive Wohnresidenz mit einzigartigen Apartments verwandelt - jedes davon besticht durch individuellen Stil, privilegierte Lage und hohen Prestige. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist ein Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Sie bietet einen angenehmen Blick auf den See sowie auf einen gepflegten Garten im Vordergrund. Dank der hervorragenden Ausrichtung sind die Räume hell und lichtdurchflutet und vermitteln eine einladende, entspannte Atmosphäre. Zwei je 20 m² grosse, überdachte Loggia schaffen zusätzlichen Aussenraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Lage ist ruhig und diskret, obwohl sie sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet.Die Immobilie, die derzeit in ein 3,5-Zimmer- Duplex und ein 2,5-Zimmer-Apartment aufgeteilt ist, kann leicht zu einer grossen Wohnung verbunden werden. Einmal kombiniert, könnte die Aufteilung wie folgt aussehen:EG: Eingangshalle mit Garderobe, separate Küche, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Loggia mit Seeblick; zusätzliche Garderobe, drei Schlafzimmer - eines mit Zugang zur Loggia - und ein Badezimmer (Wanne).OG: Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Wanne); ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer (Dusche).Zur Liegenschaft gehören auch zwei Keller und zwei Innenparkplätze (je 100'000 CHF).Dank der erstklassigen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und dem Bahnhof, eignet sich diese Immobilie ideal...

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11.5 rooms, 805m², CHF 12,900,000.–
6900 Lugano

Villa Rovellina

Villa Rovellina rappresenta una rara opportunità di vivere in una dimora elegante, funzionale e privata. Immersa in una posizione privilegiata, all'interno di un parco completamente pianeggiante e curato nei minimi dettagli, che si estende su quasi 3.300 mq, la villa gode non solo di un ottimo soleggiamento, ma anche di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Il centro di Lugano si trova a pochi minuti di distanza.La villa, che si sviluppa su tre piani per un totale di 805 mq, si distingue per gli ampi spazi interni, raffinati e luminosi, tutti curati nei minimi dettagli e arricchiti da finiture pregiate di altissimo livello.La hall d'ingresso conduce a ampi ambienti dedicati alla ricezione, alla conversazione e alla convivialità: l'ampio soggiorno con splendido camino, la spaziosa sala da pranzo e la cucina, ben attrezzata e funzionale. Tutti questi spazi godono di accesso a due bellissimi porticati, uno dei quali con camino, e al generoso giardino, arricchendo la proprietà di ulteriori ambienti che trasmettono un'atmosfera di serenità e riservatezza, ideali per i momenti di relax all'aria aperta. Sempre al piano terra si trova un ampio studio, perfetto anche per chi lavora da casa, e una prima suite con guardaroba e un magnifico bagno en-suite.Un'imponente scalinata curvata conduce al piano superiore, sapientemente progettato su due livelli sfalsati, dove si trova una suite padronale di grande prestigio, dotata di bagno en-suite, cabina armadio e una terrazza privata che regala una vista incantevole sul lago e sul Monte San Salvatore. Le altre tre suite, tutte con bagno privato, godono della stessa spettacolare vista panoramica.Al piano giardino, un'area dedicata al benessere e al relax ospita una sauna di rara manifattura e una spaziosa sala intrattenimento con home cinema e un ampio bar. Oltre ai vari locali tecnici, sempre al piano giardino si trova un appartamento indipendente, ideale per eventuale personale di servizio.Completano la proprietà una piscina esterna, attualmente nascosta da un manto verde, giochi d'acqua nel giardino che aggiungono un ulteriore tocco di intimità, due generosi garage e un ampio piazzale d'ingresso con spazio per diverse auto.Villa Rovellina è un'autentica oasi di lusso, tranquillità e privacy, pensata per chi desidera un'esperienza abitativa senza pari, in una delle location più esclusive di Lugano.Die Villa Rovellina stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer eleganten, funktionellen und privaten Residenz zu leben. Eingebettet in eine privilegierte Lage, in einem komplett flachen Park mit viel Liebe zum Detail, mit einer Fläche von fast 3.300 m², geniesst die Villa nicht nur ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Das Zentrum von Lugano ist nur wenige Minuten entfernt.Die Villa, die sich über drei Etagen mit insgesamt 805 m² erstreckt, zeichnet sich durch ihre geräumigen, raffinierten und hellen Innenräume aus, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind.Die Eingangshalle führt zu weitläufigen Räumen, die dem Empfang, der Unterhaltung und der Geselligkeit gewidmet sind: das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, das räumliche Esszimmer und die gut ausgestattete und funktionelle Küche. Alle diese Bereiche haben Zugang zu zwei schönen Portiken, von denen eine mit einem Kamin ausgestattet ist, und zum grosszügigen Garten, der das Anwesen um zusätzliche Bereiche erweitert, die eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre vermitteln, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft. Ebenfalls im Parterre befindet sich ein grosses Arbeitszimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, und eine erste Suite mit einem Ankleideraum und einem prächtigen en-suite Badezimmer.Eine imposante geschwungene Treppe führt in das...

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5.5 rooms, 150m², CHF 690,000.–
6900 Lugano

2027 "UN ANGOLO PANORAMICO NEL CUORE DEL TICINO"

ITALIANO - DEUTSCH UNTEN.A 15 KM - 25 MINUTI dal centro di Lugano o MendrisioLa casa unifamiliare fa parte della “Residenza della Vigna”, un curato contesto residenziale composto da abitazioni gemelle dalla medesima impronta architettonica, armoniosamente inserite nel verde e nella suggestiva cornice panoramica di Arogno.L’abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, offre una superficie abitabile lorda di circa 150 m², sviluppata su due piani principali, oltre a un piano seminterrato dotato di luce naturale.A completare la residenza sono le generose superfici esterne, tra cui un’ampia terrazza di circa 20 m² al piano giorno, una seconda terrazza di circa 5 m² al piano notte e il giardino privato..PIANO GIORNOL’ingresso, protetto da una copertura esterna, conduce all’atrio interno e alla moderna cucina accessoriata, completa di elettrodomestici V-ZUG.La zona living comprende un accogliente soggiorno con camino tradizionale e una zona pranzo separata.Elemento distintivo del piano è l’ampio portico coperto, direttamente accessibile dalla zona giorno e concepito come naturale estensione dell’abitazione.Dotato di un secondo camino e di vetrate perimetrali di chiusura, può essere sfruttato anche durante le stagioni più fresche, offrendo un ambiente aggiuntivo da vivere in diversi periodi dell’anno..PIANO NOTTE - SUPERIOREIl piano superiore ospita: • 3 camere luminose • 1 locale ripostiglio • 1 bagno con vasca e finestra • pratici armadi a muro integrati nel vano scale • accesso alla terrazza di circa 5 m² • accesso alla "mansarda abitabile" .PIANO SEMINTERRATO.Il piano seminterrato, provvisto di finestre e illuminato naturalmente, dispone di ulteriori ambienti versatili e funzionali: • 1 camera • 1 servizio ospiti con WC e finestra • 1 doccia inserita nel locale lavanderia • lavanderia e locale tecnico • 1 deposito attrezzi con accesso diretto al giardino privato .SPAZI ESTERNI E POSTEGGI.L’accesso all’abitazione avviene tramite una scalinata esterna dalla lieve pendenza, che dal livello stradale conduce alla proprietà.A livello strada sono disponibili un comodo box auto e un posteggio esterno di proprietà.Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti ulteriori posteggi in zona blu, utilizzabili con apposito contrassegno.Il giardino privato, di generose dimensioni, è arricchito da una piacevole pergola con tavolo in sasso, ideale per trascorrere momenti all’aperto in un contesto tranquillo e riservato.Completa gli spazi esterni il portico con vista panoramica, uno degli elementi particolarmente apprezzabili dell’abitazione..CARATTERISTICHE PRINCIPALI. • Possibilità di utilizzo quale residenza primaria o secondaria • Impianto di riscaldamento a termopompa con distribuzione mediante serpentine a pavimento • Serramenti in legno con doppi vetri • Anno di costruzione: 1985 • Cubatura 540 m3 • Interventi di rinnovo eseguiti nel 2014 • Ampio giardino privato con pergola e tavolo in sasso • Portico coperto con vista panoramica • Box auto e posteggio esterno di proprietà • • Buono stato generale di manutenzione Una soluzione abitativa interessante per chi ricerca ambienti generosi e versatili, ampie superfici esterne e il piacere di vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, impreziosito dalla suggestiva vista panoramica di Arogno e da un piacevole scorcio sul LAGO DI LUGANO. .BESCHREIBUNG15 km – 25 Minuten von Lugano und Mendrisio entferntDie unabhängige Liegenschaft ist Teil der Residenza della Vigna“, einer gepflegten Wohnanlage mit Doppelhäusern in einheitlicher architektonischer Gestaltung, die sich harmonisch in die grüne Umgebung und die reizvolle Panoramalandschaft von Arogno einfügen.Das Haus zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte Räume aus und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Hauptgeschosse sowie ein natürlich belichtetes Untergeschoss.Zusätzlichen Wohnwert bieten die grosszügigen Aussenflächen, darunter eine Terrasse von ca. 20 m² auf der Wohnebene, eine weitere Terrasse von ca. 5 m² auf der Schlafebene sowie der private Garten..ERDGESCHOSS.Der durch eine Überdachung geschützte Eingangsbereich führt in die Diele und weiter zur modernen, vollständig ausgestatteten Küche mit V-ZUG-Geräten.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Cheminée sowie einen separaten Essbereich.Ein besonderes Merkmal dieser Etage ist der grosszügige, überdachte Portico, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt. Ausgestattet mit einem zweiten Cheminée und umlaufenden Verglasungen, lässt sich dieser Bereich auch während der kühleren Jahreszeiten angenehm nutzen und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort über einen grossen Teil des Jahres..OBERGESCHOSS– Schlafbereich.Das Obergeschoss bietet: • 3 helle Schlafzimmer • 1 Abstellraum • 1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster • praktische Einbauschränke im Treppenbereich • Zugang zur Terrasse von ca. 5 m² • Zugang zum «bewohnbaren Dachgeschoss" .UNTERGESCHOSS.Das Untergeschoss ist mit Fenstern ausgestattet und natürlich belichtet und bietet zusätzliche vielseitige und funktionale Räumlichkeiten: • 1 Zimmer • 1 Gäste-WC mit Fenster • 1 Dusche im Waschraum • Waschküche und Technikraum • 1 Geräteraum mit direktem Zugang zum privaten Garten .AUSSENBEREICH und PARKMOGLICHKEITEN.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Aussentreppe mit leichter Steigung, die vom Strassenniveau zur Liegenschaft führt.Auf Strassenniveau stehen eine komfortable Einzelgarage sowie ein privater Aussenparkplatz zur Verfügung.In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem weitere Parkmöglichkeiten in der blauen Zone, die mit entsprechender Parkbewilligung genutzt werden können.Der grosszügige private Garten wird durch eine schöne Pergola mit Steintisch bereichert und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien in ruhiger und privater Atmosphäre.Abgerundet wird der Aussenbereich durch den überdachten Portico mit Panoramablick, der zu den besonders charakteristischen und attraktiven Merkmalen dieser Liegenschaft zählt..WICHTIGSTE MERKMALE. • Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich • Wärmepumpenheizung mit Wärmeverteilung über Fussbodenheizung • Holzfenster mit Doppelverglasung • Baujahr: 1985 • Kubatur 540 m3 • Renovierungsarbeiten im Jahr 2014 • Grosszügiger privater Garten mit Pergola und Steintisch • Überdachter Portico mit Panoramablick • Einzelgarage und privater Aussenparkplatz • Guter allgemeiner Unterhaltszustand

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6.5 rooms, 302m², CHF 5,200,000.–
6900 Lugano

VILLA or DUPLEX APARTMENT CHARMING LAKE VIEW

We can also follow up your requests in your language English German, French ItalianWe advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste d’informazioni pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile.Wir möchten unsere geschätzten Kunden darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfragen, die mit einer Mobiltelefonnummer versehen sind, vorrangig beantworten werden.Nell'esclusiva Lugano Castagnola , nuovo complesso residenziale con spettacolare vista lago, a 10 minuti dal centro città. Lussuose ville unifamiliari su 4 livelli con ascensore interno privato.POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONI INTERNE DELLE VILLETEMPI d’ingresso nella villa da concordare. Il confine dell'edificio, a valle del complesso residenziale, vieta future realizzazioni, preservando la bellissima vista lago e la cornice verde del parco naturale sottostante. Il complesso è composto da singoli volumi residenziali, completamente indipendenti tra loro, con accesso esclusivo direttamente dal garage..I materiali armoniosi dell'espressione architettonica sono segno di eleganza e di indiscutibile sicurezza nel tempo. .La struttura portante è in cemento armato ed è progettata su base "open space" per garantire la personalizzazione degli spazi interni. Sezioni strutturali per ogni casa per la protezione dalle trasmissioni foniche.Disposizioni delle villeSuperficie piano giornoCA 150 m2Soggiorno con cucina1 servizio wc ospiti1 studioterrazzo esterno di 100 m2 Ascensore privato per i 4 livelli Superficie piano notteca. 150 m23 camere da letto2 servizi bagno docciaTerrazza con vista lagolivello Garage PTingresso villa con 3 parcheggi interni livello - 1 :Hobby/Benessere/Area Fitness di ca.120 mq.1 sala hobby1 servizio doccia1 cantina1 lavanderia Particolarità della villa Possibilità di jacuzzi sul terrazzo3 posti auto in garage e deposito per ogni villaascensore privatoAria condizionatavista lagoprivacy PREZZO DI VENDITA VILLA indipendente:Superficie totale di 510 m2 CHF 5’200’000 + CHF 300'000( 3 POSTI AUTO ) PREZZI DI VENDITA - APPARTAMENTO 5.5 LOCALI DUPLEX Superficie totale di 320 m2 CHF 4’800’000I Posteggi in autorimessa non sono inclusi nei prezzi indicati . Dettagli - video riprese e visiteImmobiliare Tettamanti - Sacha Tettamanti - Call. +41 79 953 99 59WWW.IMMOBILIARETETTAMANTI.CHinfo@immobiliaretettamanti.ch

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10.5 rooms, 403m², CHF 4,640,000.–
6900 Lugano

LUGANO CENTRO Appartamento signorile di 10.5 locali con giardino

Situato nel cuore di Lugano, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca finemente ristrutturato, proponiamo un elegante appartamento signorile che coniuga il fascino dell'architettura classica con il comfort moderno.L'immobile sorge in una delle strade più rinomate e signorili della città. La posizione è semplicemente ideale per chi desidera vivere Lugano a piedi:Il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti.Il Lungolago a brevissima distanza per godersi il panorama e il relax del Ceresio.Boutique di lusso, ristoranti, banche e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze.L'appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di pregio nel 2026 ed è così composto:Primo piano:Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con balcone, cucina arredata, wc ospiti, camera padronale con bagno e balcone, ulteriori due camere e due bagni, scala che conduce al piano terreno.Piano terreno:Secondo soggiorno con scala esterna che conduce al giardino, tre camere, due bagni oltre ad un appartamento bilocale composto da soggiorno con uscita sulla terrazza e giardino, cucina arredata, camera, doccia.Lavanderia3 cantine4 posteggi in autorimessa a Fr. 80'000.-- l'unoIm Herzen von Lugano, in einem prestigeträchtigen, sorgfältig renovierten historischen Gebäude, bieten wir eine elegante, repräsentative Wohnung an, die den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort verbindet.Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten und vornehmsten Straßen der Stadt. Die Lage ist einfach ideal für alle, die Lugano zu Fuß erkunden möchten:Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Seepromenade ist nur einen Katzensprung entfernt, um den Ausblick und die Ruhe am Ceresio zu genießen.Luxusboutiquen, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und setzt sich wie folgt zusammen:Erster Stock:Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Balkon, eingerichtete Küche, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, Treppe, die ins Erdgeschoss führt.Erdgeschoss:Zweites Wohnzimmer mit Außentreppe zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einer Dusche.Waschküche3 Kellerräume4 Garagenstellplätze zu je 80'000.-- FrankenLocated in the heart of Lugano, within a prestigious, tastefully renovated historic building, we are offering an elegant, stately apartment that combines the charm of classical architecture with modern comfort.The property is situated on one of the city's most renowned and elegant streets. The location is simply ideal for those who want to experience Lugano on foot:The historic center is just a short walk away.The lakeside promenade is just a short distance away, perfect for enjoying the view and relaxing by Lake Ceresio.Luxury boutiques, restaurants, banks, and public transportation are all in the immediate vicinity.The apartment was completely renovated with high-quality materials in 2026 and is laid out as follows:First floor:Entrance hall, spacious living room with fireplace, dining room with balcony, fully equipped kitchen, guest restroom, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two additional bedrooms, and two bathrooms, plus a staircase leading to the ground floor.Ground floor:Second living room with an outdoor staircase leading to the garden, three bedrooms, two bathrooms, as well as a two-room apartment consisting of a living room opening onto the terrace and garden, a fully equipped kitchen, a bedroom, and a shower.Laundry room3 cellars4 parking spaces in a garage at CHF 80,000 each

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5.5 rooms, 281m², CHF 2,350,000.–
6900 Lugano

Attic with Terrace and Lake View

Overview In Lugano, in a noble context, we propose for sale a 281 sqm luxurious attic with large terraces and extraordinary lake view.The property is located on the 4th and last floor with a southeast exposure, making it extremely sunny and with an open view of the surrounding mountains that spans up to the Lake of Lugano and San Salvatore.The property consists of a large entrance, guest bathroom, triple living room with fireplace and dining room overlooking a large terrace with extraordinary lake view, study and large, habitable kitchen with access to the terrace.The night area consists of a master bedroom with en-suite bathroom, 2 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room and large balconies.The property is completed by 5 parking spaces for sale at 50,000 CHF each, for a total of 250,000 CHF.The condominium has a covered pool, sauna and changing rooms as well as a common, planted garden.There is the possibility of purchasing another 135 sqm apartment within the same condominium. More information upon request.

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  • Parking space
  • Balcony / Terrace
  • Elevator
  • +1
5.5 rooms, 206m², Price on request
6900 Lugano

FELICITÀ

An den sonnenverwöhnten Hängen über Lugano entsteht die Residenz Sans Souci. Ein Ort, an dem Architektur, Panorama und Lebensstil zusammenkommen.Das Penthouse ist die exklusivste Einheit dieses Neubauprojekts und öffnet sich mit grossen Glasfronten dem Licht und dem herrlichen Blick über den Luganersee. Klare Linien und hochwertige Materialien sorgen für eine zeitlose, elegante Atmosphäre.Da das Objekt noch im Rohbau ist, haben Sie die seltene Möglichkeit, gemeinsam mit dem Bauherrn die Raumaufteilung, Materialien und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das wirklich individuell ist und perfekt zu Ihnen passt.Highlights: • Liftzugang direkt in die Wohnung • Cheminée • Maximale Privatsphäre • Internationale Schulen in der Nähe • Ein Ort der Kunst - Heimat zahlreicher renommierter Künstler • Modernes KNX-System • Grosszügiger Aussenpool • Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz • Schlüsselfertiges Projekt mit exklusivem ,,Grand Finish" (Zur Info: Bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um virtuelle Visualisierungen)The Sans Souci residence is being built on the sun-drenched slopes above Lugano. A place where architecture, panorama and lifestyle come together.The penthouse is the most exclusive unit of the new building project and opens up to the light and the magnificent view over Lake Lugano with large glass fronts. Clean lines and high-quality materials create a timeless, elegant atmosphere.As the property is still under construction, you have the rare opportunity to work with the developer to design the room layout, materials and furnishings according to your own ideas. The result is a home that is truly individual and perfectly suited to you.Highlights: • Elevator access straight into the apartment • Fireplace • Maximum privacy • International schools nearby • A place of art - home to numerous renowned artists • Modern KNX-System • Large Aoutdoor pool • Usable as a first or second home • Turnkey project with exclusive "Grand Finish" (Please note: the first two images are virtual renderings)La residenza Sans Souci sta sorgendo sui pendii soleggiati sopra Lugano. L'attico è l'unità più esclusiva di questo progetto di nuova costruzione e si apre alla luce e alla magnifica vista sul Lago di Lugano con ampie vetrate. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Sui pendii soleggiati sopra Lugano nasce la Residenza Sans Souci. Un luo go in cui architettura, panorama e stile di vita si incontrano.Il penthouse è l'unità più esclusiva di questo nuovo progetto e si apre, grazie alle ampie vetrate, alla luce e alla splendida vista sul Lago di Lugano. Linee pulite e materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e senza tempo.Dato che la proprietà è ancora in costruzione, avete la possibilità di definire insieme al costruttore la distribuzione degli spazi, i materiali e le finiture secondo i vostri desideri. Nascerà così una casa davvero individuale e perfettamente adatta a voi. Highlights: • Accesso con ascensore direttamente nell'appartamento • Camino • Massima privacy • Scuole internazionali nelle vicinanze • Un luogo d'arte - casa di numerosi artisti rinomati • Moderno sistema KNX • Grande piscina esterna • Utilizzabile come prima o seconda casa • Progetto chiavi in mano con esclusivo "Grand Finish" (Le prime due immagini sono rendering virtuali)

  • Parking space
  • Balcony / Terrace
  • Elevator
  • +1
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Balcony / Terrace
  • Garage
  • Pets allowed
  • +3
5 rooms, 210m², CHF 1,800,000.–
6900 Lugano

Lugano Cassarate: Appartamento 4.5 locali in posizione pianeggiante

Signorile appartamento 4.5 locali, terrazza e balconiA soli 150 metri dal lago di Lugano, VENDIAMO appartamento di 4,5 loc. di 210 mq commerciali, con spazi hobby- cantina collegata sul piano, in posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla con tutti i servizi di primaria importanza comodi e facilmente raggiungibili a piedi.Dispone di balconi e terrazzo, è interamente sviluppato su un unico livello, al 4 piano. Oltre la zona abitabile principale abbiamo ulteriori 60 mq, sullo stesso piano destinati a locali hobby, lavanderia privata, locale servizio e accessori. • atrio d'ingresso • ampio soggiorno-pranzo di ca. 40 mq con balcone vista lago • cucina abitabile completamente attrezzata • 1 camere da letto padronale con bagno privato • 2 camere ragazzi • 2 bagni finestrati • atrio notte con grande armadio a murolocale guardaroba ospiti con armadi a muro • locale hobby riscaldato • grande cantina e lavanderia privata sullo stesso livello Completano la proprietà 2 posti auto privati in autorimessa.Appartamento ideale per chi ama vivere vicino a tutte le comodità di Lugano.Appartement de 4,5 pièces, terrasse et balconsÀ seulement 150 mètres du lac de Lugano, NOUS VENDONS un appartement de 4,5 pièces de 210 m2 commercial, avec chambres d'amis - cave reliée à l'étage, dans une position privilégiée, ensoleillée et calme avec tous les services primaires pratiques et facilement accessibles à pied.Il dispose de balcons et d'une terrasse, est entièrement développé sur un seul niveau, au 4ème étage. En plus de l'espace de vie principal, nous avons 60 m2 supplémentaires sur le même étage destinés à des chambres d'agrément, une buanderie privée, une salle de service et des accessoires. • hall d'entrée • un grand salon-salle à manger d'environ 40 m2 avec balcon donnant sur le lac, avec une vue imprenable sur le lac. 40 m² avec balcon donnant sur le lac • cuisine américaine entièrement équipée • 1 chambre à coucher principale avec salle de bain privée • 2 chambres à coucher pour les garçons • 2 salles de bain avec fenêtres • chambre à coucher avec grand dressingvestiaire pour les invités avec armoires encastrées • salle de loisirs chauffée • grande cave et buanderie privée sur le même niveau La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garage.Un appartement idéal pour ceux qui aiment vivre à proximité de toutes les commodités de Lugano.La propriété est complétée par 2 places de parking privées dans le garageGepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und BalkonenZu verkaufen: 4.5-Zimmer-Wohnung nur 150 Meter vom Luganersee entferntWir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit 210 m² (Nutzfläche) zum Verkauf an, einschließlich Hobbyräumen und einem verbundenen Keller auf derselben Etage. Die Wohnung befindet sich in privilegierter, sonniger und ruhiger Lage, mit allen wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung verfügt über Balkone und eine Terrasse und erstreckt sich vollständig über eine Ebene im 4. Stock. Zusätzlich zum Hauptwohnbereich gibt es weitere 60 m² auf derselben Etage, die für Hobbyräume, einen privaten Waschraum, Serviceräume und Abstellmöglichkeiten genutzt werden.Aufteilung: • Eingangsbereich • Großzügiger Wohn-Essbereich von ca. 40 m² mit • Balkon und Seeblick • Voll ausgestattete Wohnküche • Schlafzimmer mit eigenem Bad • 2 Kinder-/Gästezimmer • 2 Badezimmer mit Fenster • Nachthalle mit großem Einbauschrank • Gäste-Garderobe mit...

  • Balcony / Terrace
  • Garage
  • Pets allowed
  • +3
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6.5 rooms, 312m², CHF 5,500,000.–
6900 Lugano

BREATHTAKING VILLA WITH POOL AND PANORAMIC VIEW IN LUGANO

Modern 6.5-room villa with pool and panoramic terrace, located in a privileged position in Lugano-Albonago, just a few minutes from the city of Lugano and all major services.Built in 2020, it offers approximately 312 sqm of living space, bright rooms, open views of the lake and mountains, and maximum privacy.Equipped with an internal elevator, domotics, and high-end finishes, it represents an ideal solution both as a primary and secondary residence.This property stands out for its perfect balance between contemporary elegance, comfort, and functionality. The distribution over multiple levels has been designed to maximize spaces and natural light, creating airy and harmonious environments where every detail is thought out to offer superior living quality.The living area welcomes with a spacious open-plan living room, enhanced by large windows that directly connect the interiors with the exterior. From here, you can access the splendid panoramic terrace with a pool, an exclusive space where you can enjoy moments of relaxation and conviviality, taking in the open view that embraces the surrounding landscape. A versatile room, ideal as a guest room, private study, or fitness area, completes this level.The sleeping area is conceived as an oasis of tranquility and comfort. The master suite offers generous spaces and is enriched by a walk-in closet, an elegant bathroom with a shower and bathtub, creating an intimate and refined atmosphere. A second bedroom with a private bathroom and balcony guarantees further independence, while a third bedroom, together with a study/office, completes an ideal layout also for families or for those who need dedicated workspaces from home.The villa is built with high-quality materials and features modern technologies: autonomous heating with air-water heat pump, air conditioning, domotics system, alarm system, and fiber optics. Every element contributes to creating an efficient, safe, and cutting-edge dwelling.Outside, the fenced and manicured garden ensures privacy and livability, while the availability of up to 6 parking spaces, including guest parking, adds further comfort to an already complete property.A villa designed for those who want to live in a reserved and modern context, without giving up proximity to services and the city center, where comfort, design, and panorama blend into a high-level living experience.Contact us to receive more information or to organize a private visit.DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY AND CONTACT US TODAY FOR MORE INFORMATION!

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5.5 rooms, 298m², Price on request
6900 Lugano

Elegant three-level residence with private garden near Villa Principe Leopoldo

Elegant three-level residence with private garden near Villa Principe Leopoldo Set within the prestigious residential setting of Residenza I Cortiletti, just a short distance from Villa Principe Leopoldo in Lugano, this elegant three-level residence is offered for sale, featuring generous living spaces, exceptional privacy and a refined connection between indoor and outdoor areas.The property offers approximately 298 sqm of living space, complemented by a private outdoor area of around 100 sqm. The entrance is accessed through a landscaped courtyard with a covered portico, creating a welcoming and secluded first impression. The residence also benefits from direct access from the private garage, which provides three reserved parking spaces.The heart of the home is the spacious living area, distinguished by its impressive double-height ceiling and a central staircase that becomes a defining architectural feature. The living room and dining area maintain their own distinct identities while remaining visually connected through a harmonious layout. A separate kitchen, perfectly integrated into the overall design, completes the living space.The dedicated sleeping area comprises three bedrooms, a dressing room and a guest bathroom. Two of the bedrooms have been designed as independent suites, each featuring a private bathroom and walk-in wardrobe. This level also offers a large balcony overlooking the surrounding greenery, providing a peaceful outdoor extension of the living spaces.The upper floor features a versatile area that can easily be adapted to suit different lifestyle requirements: it can serve as a private study, library, cinema room, relaxation area or guest space. One of the rooms is further enhanced by the presence of a fireplace, adding warmth and character to the environment.The property is completed by a cellar and a private laundry room. Residents also have access to a fitness area, sauna and solarium within the residential complex. Thanks to the direct connection with the prestigious Villa Principe Leopoldo, owners may also benefit, under dedicated conditions, from exclusive services including the restaurant, swimming pool and wellness area.The location is one of the residence’s main strengths: Lugano city centre, the international school TASIS, the airport and motorway connections are all easily accessible, offering an ideal balance between privacy, convenience and quality of life.Sale price upon request.Suitable as both a primary and secondary residence.

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5.5 rooms, 130m², CHF 250,000.–
6900 Lugano

Luminosa casa di 5 12 locali anche residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In vendita nel cuore di Mugena, questa splendida casa libera su tre lati è un gioiello di circa 130 m2, inondato di luce naturale e circondato dalla bellezza della natura. L'immobile è composto da 5 ½ locali, perfettamente organizzati per offrire un comfort ottimale e uno stile di vita funzionale.La cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, è il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Tre ampie camere da letto offrono spazi confortevoli e luminosi, grazie alle numerose finestre che si affacciano sul paesaggio circostante. Due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia.Inoltre, l'immobile dispone di un locale lavanderia e di un'area dedicata agli hobby, offrendo spazi versatili per rispondere a tutte le esigenze quotidiane. Un delizioso balcone e tante finestre in ogni stanza permettono di godere della vista mozzafiato sulla natura circostante.Ristrutturata tra il 2003 e il 2008, e mantenuta con cura grazie a interventi regolari nel corso degli anni, questa casa si presenta in condizioni impeccabili. Il riscaldamento è garantito da un camino accogliente e da un sistema elettrico efficiente.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa ben tenuta, pronta per essere abitata, in una location privilegiata. Può essere anche utilizzata come residenza secondaria, offrendo un rifugio perfetto per le vacanze o per i weekend. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così speciale, dove il comfort moderno si sposa perfettamente con la bellezza naturale.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Herzen von Mugena steht dieses Haus zum Verkauf. Es ist freistehend, ein Juwel von ca. 130 m², durchflutet von natürlichem Tageslicht und umgeben von schöner Natur. Die Immobilie besteht aus 5½ Zimmern und ist so aufgeteilt, um einen optimalen Komfort und einen funktionalen Lebensstil zu gewährleisten.Die geräumige und gut ausgestattete Wohnküche ist das Herz des Hauses, ideal für diejenigen, die gerne kochen und gesellige Momente teilen möchten. Drei grossräumige Schlafzimmer bieten komfortable und helle Räume, dank der zahlreichen Fenster welche auf die umliegende Landschaft blicken. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, garantieren Funktionalität und Komfort für die ganze Familie.Ausserdem verfügt die Immobilie über eine Waschküche und einen Hobbyraum, welche genügend Platz bieten, um allen täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein entzückender Balkon und viele Fenster in allen Zimmern ermöglichen es, die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur zu geniessen.Zwischen 2003 und 2008 renoviert und im Laufe der Jahre durch regelmässige Eingriffe sorgfältig gepflegt, präsentiert sich dieses Haus in einwandfreiem Zustand. Die Heizung wird durch einen gemütlichen Kamin und ein effizientes, elektrisches Heizsystem gewährleistet.Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, sofort bewohnbares Haus in bester Lage suchen. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich hervorragend für Ferien oder Wochenendaufenthalte. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer so besonderen Umgebung zu leben, in der sich moderner Komfort und natürliche Schönheit perfekte ergänzen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne,

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9 rooms, 360m², CHF 3,500,000.–
6900 Lugano

Villa of unparalleled beauty in the prestigious Montarina area

A rare opportunity to enhance a Villa of the Epoch by recalling its most distinctive and unique elements, recovering the historicity, art, and charm of the Cultural Heritage of our territory.The Villa is surrounded by a lush garden and is spread over 3 levels plus the basement and boasts 1 apartment per floor.On the back of the property, there is space to accommodate a new garage.

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11 rooms, 520m², Price on request
6900 Lugano

Eleganza contemporanea sul lago di Lugano

Nella cornice senza tempo del Lago di Lugano, a pochi passi dall'esclusiva Via Nassa e in prossimità del prestigioso LAC Lugano Arte e Cultura, sorge la raffinata Residenza Central Park, indirizzo di assoluto pregio nel cuore della città.L'appartamento, recentemente oggetto di una ristrutturazione integrale, si distingue per un'estetica contemporanea e sofisticata, valorizzata da materiali selezionati e finiture di alto livello. È dotato di un sistema domotico di ultima generazione che consente la gestione integrata di audio, illuminazione, climatizzazione e sicurezza, sia in loco sia da remoto. L'accesso diretto tramite ascensore garantisce ulteriore esclusività e riservatezza. Gli ambienti si sviluppano su una generosa superficie e sono inondati di luce naturale grazie alle ampie vetrate. La terrazza panoramica, affacciata sul lago, offre una vista di straordinaria suggestione.La zona giorno si apre su un elegante atrio che conduce all'ampio soggiorno con area pranzo e raffinato angolo bar, entrambi con accesso diretto alla terrazza. Completano questo spazio uno studio-biblioteca con affaccio esterno e una cucina separata, perfettamente attrezzata e dotata di due dispense e locale lavanderia.La zona notte è progettata con armonia e funzionalità: due camere comunicanti con rispettivi bagni e guardaroba, ulteriori cabine armadio e una sontuosa suite padronale composta da camera matrimoniale, due guardaroba separati e doppi servizi, di cui uno con hammam e cromoterapia. La proprietà include inoltre una camera aggiuntiva con bagno, una sala attualmente adibita a home cinema e ulteriori servizi.Elemento di assoluta rarità è il giardino privato di circa 500 mq nel pieno centro cittadino, impreziosito da due pergole e ideale per momenti di relax in totale privacy.La residenza offre servizio concierge e sicurezza, oltre a una piscina coperta ad uso condominiale. Tre posti auto nel garage sotterraneo completano la proprietà.Una dimora che rappresenta il più alto livello dell'abitare contemporaneo, dove eleganza, tecnologia e panorama si fondono in un'esperienza residenziale esclusiva sul Lago di Lugano.Die Wohnung, die kürzlich komplett renoviert wurde, besticht durch ihre zeitgemäße und raffinierte Ästhetik, die durch sorgfältig ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails unterstrichen wird. Sie ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem ausgestattet, das die integrierte Steuerung von Audio, Beleuchtung, Klimaanlage und Sicherheit sowohl vor Ort als auch aus der Ferne ermöglicht. Der direkte Zugang per Aufzug sorgt für zusätzliche Exklusivität und Privatsphäre. Die Räume verteilen sich auf eine grosszügige Grundfläche und werden dank der grossen Fenster von Tageslicht durchflutet. Die Panoramaterrasse mit Blick auf den See bietet eine Aussicht von aussergewöhnlicher Schönheit.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer eleganten Eingangshalle, die in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und einer raffinierten Bar-Ecke führt, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Arbeitszimmer mit Bibliothek und Blick ins Freie sowie eine separate, voll ausgestattete Küche mit zwei Vorratsräumen und einer Waschküche.Der Schlafbereich ist auf Harmonie und Funktionalität ausgelegt: zwei aneinandergrenzende Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Kleiderschränken, zusätzliche begehbare Kleiderschränke sowie eine luxuriöse Master-Suite, bestehend aus einem Doppelzimmer, zwei separaten Kleiderschränken und zwei Badezimmern, von denen eines mit einem Hammam und einer Farbtherapie ausgestattet ist. Zur Immobilie gehören außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Raum, der derzeit als Heimkino genutzt wird, sowie weitere Annehmlichkeiten.Eine wahrhaft seltene Besonderheit ist der private Garten von ca. 500 m2 im Herzen der Innenstadt, der durch zwei Pergolen aufgewertet wird und ideal ist, um in absoluter...

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9 rooms, 360m², CHF 3,500,000.–
6900 Lugano

Villa of unparalleled beauty in the prestigious Montarina area

A rare opportunity to enhance a Villa of the epoch by recalling its most distinctive and unique elements, recovering the historicity, art, and charm of the Cultural Heritage of our territory.The Villa is surrounded by a lush garden and is spread over 3 levels plus the basement and boasts 1 apartment per floor.On the back of the property, there is space to accommodate a new garage.

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7 rooms, 1,196m², Price on request
6900 Lugano

Archi di Luce Villa 7

Architectural perfection and genius in one of the most beautiful, efficient, and safest locations in Europe.Last villa for saleThe large houses are part of an exceptional architectural and landscape ensemble by Herzog & de Meuron, fully integrated into the historic park of Villa Favorita, Castagnola, - once the family seat of Thyssen-Boromisza. Castagnola is one of the most beautiful Swiss villa districts.Archi di Luce: Intensive experience of building culture in lake and mountain landscape with a wide horizonThe emotional, functional, and atmospheric intensity of the interior and exterior spaces is the result of thorough studies and designs by one of the most influential architectural firms in the world. Landscape architect: Michel Desvigne.Atmospheric density according to Herzog & de MeuronThe architects have created a villa ensemble with Archi di Luce for a sublime, holistic, and decidedly contemporary lifestyle. The architecture conveys harmony and movement. Design stunts and status signaling are absent. Concrete, sensual building culture in perfection – nothing else. Every detail is architecturally precise and implemented without losing sight of the sensational overall effect.The secret of architecture: continuityThe continuum of composed spatial worlds retains a distinctly southern character through round and semi-circular cutouts for atriums, arches, and terraces, incorporating the lake and mountain landscape. The spacious villa offers a happy feeling of being connected to the place, time, architecture, and oneself – in context and not in splendid isolation.Promenade architecturale: intense and gentleCultivated and concrete. Surprisingly intense. This architecture is not static – it moves. It astonishes. It protects. It opens. Whoever lives in the house moves effortlessly like in a dream: Herzog & de Meuron planned exactly how one should move through the villa: with a promenade architecturale that lets us stroll through the house like in a dream. The scenographically charged spatial continuum fascinates with infinity, which is enhanced by the impression of being embedded in the landscape. The walk through the spacious and consistently designed house offers choreographed attractions. The semi-circular and circular vertical and horizontal cutouts and arches form courtyards and terraces and present changing light and landscape impressions.Topography of the soul landscapeDuring the promenade architecturale through the house to the rooftop terrace, atmospheres condense – and dissipate again. Experiences and feelings become aware. The stairs to the floors, sometimes wider, sometimes narrower and winding, are translated from the village stairs of old Castagnola. If you want to accelerate the promenade, take the elevator. This is discreetly integrated on each floor, so you hardly notice it. The interior and exterior spaces and intermediate spaces form a spatial experience with a symphonic nuance.The atrium: yacht in the houseThe atrium is a cut through the entire above-ground building body. Through the glazed atrium, visual references are created through different interior and exterior spaces to the mountains, Lake Lugano, and the horizon, which is mentally connected to the Mediterranean in the evening light: we look in a south-westerly direction towards Italy. From the living floors, the teak wood planks of the atrium are accessible. Welcome on board.I Way into the house interior, on footYou enter the Via Cortivo, the most noble part of the historic villa district. Old cedars line the narrow dead-end street and dampen noise and light. In the long, sculptural enclosure made of welded copper squares, the access doors to the individual villas are embedded. You enter your hillside property and find yourself in the dense jungle of stone oaks, cedars, cypresses, and evergreen magnolias again. Over a walkway supported by stelzen-like posts, it goes into the gorge, to the entrance of the villa. The intensive planting in the steep topography is inspired by the tree and plant world of Mediterranean islands.II Way into the house interior with car, bike, motorcycleAccess from the noble Via Cortivo to the large car elevator. A last look at the lake. After the short, silent lift ride, you find yourself in an indefinably long underground room that describes a gentle curve – sacral like the nave of a cathedral. V-shaped expressive pillars, large exposed concrete cylinders in the ceiling, which on the garden level provide space for the earth of the pines: Herzog & de Meuron have once again set a surprising attraction. When getting out, we notice that the entire garage floor is made of noble light terrazzo. The four- and two-wheeled vehicles of the owners are parked directly at the underground entrances to the villas. The frame of the high brass doors extends far into the ceiling.

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6.5 rooms, 272m², Price on request
6900 Lugano

Duplex panoramico nel centro di Lugano | Residenza Domus Pax

Nel cuore di Lugano, a breve distanza dalla stazione, da Via Nassa e dal lungolago, questo duplex nella Residenza Domus Pax si distingue per l'ampiezza degli spazi, la qualità della ristrutturazione e la sua posizione dominante, con uno sguardo privilegiato sul lago, sulla città storica e sui profili del Monte Brè e del Monte San Salvatore.Il piano principale accoglie una zona giorno di notevole respiro, concepita come una sequenza fluida di ambienti dedicati alla rappresentanza e alla vita quotidiana. Living, sala da pranzo e aree conviviali dialogano con le grandi aperture panoramiche e con le terrazze, che introducono la luce naturale negli interni e ampliano la percezione dello spazio verso il paesaggio. La cucina separata, dalle linee essenziali e dotata di apparecchiature di alto livello, conserva una dimensione funzionale e discreta, adatta sia all'uso quotidiano sia all'ospitalità.La recente ristrutturazione ha privilegiato materiali selezionati, finiture curate e soluzioni tecniche contemporanee. I pavimenti in legno, le superfici luminose, le armadiature su misura e alcuni elementi di forte carattere compositivo definiscono ambienti generosi, capaci di accogliere arte, libri e arredi importanti con naturalezza. Sullo stesso livello si trovano inoltre un locale lavanderia, eventualmente riconvertibile in studio o camera supplementare, un servizio ospiti e un guardaroba.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con camere ampie, bagni en-suite, cabine armadio e accessi privati agli spazi esterni. Ogni ambiente mantiene una relazione diretta con la luce e con il panorama, offrendo una dimensione riservata e silenziosa sopra il centro città. Un'area indipendente, completa di bagno, colonna lavanderia, cucina e accesso separato, consente di accogliere ospiti o personale di servizio con piena autonomia.L'appartamento dispone di sistema domotico, impianto di allarme, due cantine e quattro posti auto meccanizzati. La Residenza Domus Pax offre inoltre un'area fitness condominiale. E' possibile acquistare la proprietà come residenza secondaria. La posizione consente di vivere Lugano con rara immediatezza: il centro, le boutique, i ristoranti, la stazione e il lago sono raggiungibili in pochi minuti, mentre l'appartamento conserva una dimensione privata e sopraelevata, con una delle prospettive più riconoscibili della città.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Via Nassa und der Seepromenade entfernt, befindet sich dieses grosszügige Duplex in der Domus Pax. Die erhöhte Lage verleiht der Wohnung eine besondere Präsenz, mit einem privilegierten Blick auf den See, die historische Stadt sowie die Silhouetten des Monte Brè und des Monte San Salvatore.Die Hauptebene empfängt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der als offene, fliessende Abfolge von Räumen für Wohnen, Empfang und Alltag konzipiert ist. Wohn- und Essbereich stehen in direktem Dialog mit den grossen Panoramafenstern und den Terrassen, welche das natürliche Licht in die Innenräume führen und den Blick über Lugano und den Ceresio öffnen. Die separate Küche ist klar und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten ausgestattet und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für diskrete Gastlichkeit geeignet.Die kürzlich erfolgte Renovation setzt auf ausgewählte Materialien, sorgfältige Ausführungen und zeitgemässe technische Lösungen. Holzböden, helle Oberflächen, massgefertigte Einbauten und architektonische Akzente verleihen den Räumen Charakter, ohne ihre Zurückhaltung zu verlieren. Auf derselben Ebene befinden sich zudem eine Waschküche, die bei Bedarf als Arbeitszimmer oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe.Die obere Etage ist dem privaten Schlafbereich gewidmet. Grosszügige Zimmer, Bäder en suite, Ankleiden und private Aussenbereiche schaffen eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre über der Stadt. Jeder Raum ist auf Licht und...

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5.5 rooms, 210m², CHF 5,950,000.–
6900 Lugano

Raffinato appartamento nella prestigiosa Residenza Grand Palace

A Lugano, nella prestigiosa Residenza "Grand Palace", nel centro storico di Lugano, adiacente al polo culturale LAC e alla Via Nassa, proponiamo questo raffinato appartamento. Grazie all'orientamento gode di una bella vista panoramica sul lago, la città e le montagne.La lussuosa residenza, dispone di aree comuni molto curate, un'area benessere-fitness all'avanguardia, servizi di portineria/sicurezza e video-sorveglianza. L'appartamento offre 210 mq abitabili di massimo design e comfort. I materiali e rifiniture sono pregiati, naturali e di lusso.L'esclusiva unità è così suddivisa:atrio d'entrata, generoso luminoso soggiorno con zona pranzo e balcone (di 9mq), ampia cucina arredata, servizio ospiti, uno studio con archivio, una camera con guardaroba e bagno en-suite (doccia), una camera con armadi a muro e bagno en-suite (vasca), zona padronale con generoso guardaroba, bagno padronale (doccia) e camera con accesso al balcone. L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro.Completano la proprietà una cantina e 2 spaziosi posti auto in garage (+CHF 200'000).Residenza secondaria ammessa.In Lugano, in der prestigeträchtigen Residenz "Grand Palace", im historischen Zentrum von Lugano, in der Nähe des Kulturzentrums LAC und der Via Nassa, bieten wir Ihnen diese raffinierte Wohnung an. Dank ihrer Ausrichtung geniesst sie einen wunderschönen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge.Die luxuriöse Residenz verfügt über gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einen hochmodernen Wellness-Fitnessbereich, einen Concierge-/Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung. Die Wohnung bietet 210 m² Wohnfläche mit höchstem Design und Komfort. Die Materialien und Ausstattungen sind edel, natürlich und luxuriös.Die exklusive Einheit ist wie folgt aufgeteiltEingangshalle, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon (9 m²), geräumige Küche, Gästebad, ein Arbeitszimmer mit Archiv, ein Schlafzimmer mit begehbarer Umkleide und en-suite Badezimmer (Dusche), ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und en-suite Badezimmer (Badewanne), Masterbereich mit komfortabler begehbarer Umkleide, en-suite Badezimmer (Dusche) und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Appartement verfügt über zahlreiche Einbauschränke.Ein Keller und 2 geräumige Garagenplätze (+CHF 200'000) runden das Angebot ab.Zweitwohnsitz zugelassen.In Lugano, in the prestigious 'Grand Palace' residence, in the historic centre of Lugano, adjacent to the cultural centre LAC and the Via Nassa, we propose this sophisticated flat. Thanks to its orientation it enjoys a beautiful panoramic view over the lake, the city and the mountains. The luxurious residence features well-kept common areas, a state-of-the-art wellness-fitness area, concierge/security services and video surveillance. The flat offers 210 square metres of living space of the highest design and comfort. The materials and finishes are fine, natural and luxurious.The exclusive unit is divided as followsentrance hall, bright living room with dining area and balcony (of 9sqm), large fitted kitchen, guest bathroom, a study with archive, a bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom (shower), a bedroom with fitted wardrobes and en-suite bathroom (bath), master area with generous walk-in wardrobe, master bathroom (shower) and bedroom with access to the balcony. The appartement has many built-in wardrobes.The property is completed by a cellar and 2 spacious parking spaces in the garage (+CHF 200'000). Secondary residence admitted.

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7.5 rooms, 207m², CHF 1,800,000.–
6900 Lugano

BRIGHT AND SPACIOUS PENTHOUSE APARTMENT WITH PANORAMIC VIEW

Overview In a quiet and well-connected area, just a few steps from the station and the center of Lugano, we offer a bright and spacious penthouse apartment for sale. With 7 large rooms and six balconies that offer an open and panoramic view of the city, this property represents a true oasis of tranquility.The apartment, which occupies the entire floor and benefits from a quadruple exposure, is distinguished by its functional distribution, with a clear separation between the day and night areas, ensuring maximum privacy. With direct access to the elevator, the entrance opens onto a large corridor that leads to the living room, where the large windows allow natural light to flood the environment, enhancing the pink marble fireplace that gives a touch of class and refinement. From this space, you can access a balcony that offers a beautiful view of the city. The day area also includes a spacious dining room, a study with access to a terrazzino, and a habitable kitchen, also with a balcony.The night area consists of three large bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Two of these bedrooms also have access to private balconies. Additionally, in this area, there is an additional room that could be transformed into a study or a wardrobe, also equipped with a balcony.The parquet that covers the entire house creates a warm and welcoming atmosphere, while the large windows and good exposure ensure that natural light penetrates every corner.There is the possibility of purchasing the apartment with the support of an architect for the design and renovation, with a final keys-in-hand delivery.The property is completed by a large basement and three parking spaces: two in the garage (CHF 50'000.- each) and one outside (CHF 25'000.-).

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5.5 rooms, 185m², CHF 2,900,000.–
6900 Lugano

Rif. 3779 - NUOVI LUSSUOSI ATTICI - VISTA LIBERA SUL LAGO E COLLINE

English description - Italian description.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle richieste pervenute complete di vostro recapito telefonico mobile. Grazie .-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.--..--..-.-.-2 Attici di nuova costruzione (2026) che occupano tutto il quarto piano di un nuovo e moderno edificio nel cuore di Massagno,a due passi dal centro di Lugano.Superficie abitabile attico 1 / 140 m2Superficie abitabile attico 2 / 157 m2Possibilità di unione appartamenti al medesimo piano come pure al piano inferiore.+ Superficie terrazzo panoramico sul livello tetto / attico 1 /103 m2+ Superficie terrazzo panoramico sul livello tetto / attico 2 /115 m2Superficie commerciale attico 1 - 185 m2Superficie commerciale attico 2 - 208 m22 attici di 4,5 locali che rappresentano un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e dell'eleganza.Prezzo di vendita attico 1 - CHF 2'900'000.--( 2 ampi posteggi compresi )Prezzo di vendita attico 2 - CHF 3'222'000.--( 2 ampi posteggi compresi )Gli appartamenti disporranno di luminosi e raffinati soggiorni open spaceRifiniture interne con budget importanti inclusi a disposizione e scelta libera degli acquirenti.Vista panoramica sia dalla terrazza principale nella zona giorno che dalla terrazza sul tetto ad uso esclusivo degli appartamenti.Caratteristiche principali : • 4,5 locali con 3 bagni e soffitti alti 2,7 m • Terrazzi con vista panoramica • Spaziosi posteggi in autorimessa • Edificio di nuova costruzione (2026), • Riscaldamento a termo pompa • Aria condizionata • Altezza locali 2.70 m • Consegna appartamenti fine anno 2027 • Residenza primaria e residenza secondaria possibile Posizione e dintorni: • Fermata trasporto pubblico TPL a 100 metri • Stazione ferroviaria di Lugano a 500 metri • Supermercati / Bar ristoranti entro 500 metri • Autostrada A2 a 800 metri • Centro di Lugano a 700 metri Gli attici soleggiati in tutte le stagioni si trovano in una zona silenziosa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.Un'occasione rara per acquistare un attico di pregio in una delle zone più ambite del Luganese.InformazioniImmobiliare TETTAMANTI - E mail: info@immobiliaretettamanti.ch.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.We would like to inform our valued customers that priority will be given to responding to enquiries received that include your mobile phone number. Thank you .-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.--..--..-.-.-2 newly built penthouses (2026) occupying the entire fourth floor of a new, modern building in the heart of Massagno,a stone’s throw from the centre of Lugano.Living area, penthouse 1 / 140 m²Living area, penthouse 2 / 157 m²Possibility of combining flats on the same floor as well as on thefloor below.+ Area of panoramic terrace on the roof level / penthouse 1 / 103 m²+ Area of panoramic terrace on the roof level / penthouse 2 / 115 m²Commercial floor area, penthouse 1 – 185 m²Commercial floor area, penthouse 2 – 208 m²Two 4.5-room penthouses offering a unique opportunity for those seeking the ultimate in comfort and elegance.Sale price, penthouse 1 – CHF 2'900'000(including 2 spacious parking spaces)Sale price, penthouse 2 – CHF 3'222'000(including 2 spacious parking spaces)The flats will feature bright and stylish open-plan living areasGenerous budgets for interior finishes are included, with buyers free tochoose their own options.Panoramic views from both the main terrace in the living area and the roof terrace, for the exclusive use of the flats.Key features:4.5-room flat with 3 bathrooms and 2.7 m high ceilingsTerraces with panoramic viewsSpacious parking spaces in the garageNew-build property (2026),Heat pump heatingAir conditioningRoom height 2.70 mApartments to be handed over at the end of 2027Suitable as a primary or secondary residenceLocation and surroundings:Public transport stop 100 metres awayLugano railway station 500 metres awaySupermarkets / bars and restaurants within 500 metresA2 motorway 800 metres awayLugano town centre 700 metres awayThese penthouses, which enjoy sunshine all year round, are situated in a quiet area, ideal for those wishing to live in peaceful surroundings without sacrificing the convenience of urban amenities.A rare opportunity to purchase a prestigious penthouse in one of the mostsought-after areas of the Lugano region.InformationImmobiliare TETTAMANTI - Email: info@immobiliaretettamanti.ch

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5 rooms, CHF 1,750,000.–
Cassarate, 6900 Lugano

Cassarate 5 rooms in the city center

We are selling on the 4th floor, just a few steps from Lake Lugano, a 5-room apartment all on one floor with a balcony and terrace, 200mq commercial, with large hobby areas on the floor. In addition to the main living area, we have an additional 70 mq intended for use as a hobby room and private laundryAlso included in the price are 2 large indoor parking spacesAbsolute must-see!For info and visits contact:Realval SABenedetta Soldati+41 76 430 4193 also WhatsApp

Travel time
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