Properties for sale: Besso

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5.5 rooms150m², CHF 1,470,000.–
Via Fola 2, 6900 Lugano

Pregassona, Nuovo Attico 5.5 Locali Arredato

Siamo lieti di presentare questo magnifico attico arredato situato in una residenza di recente costruzione a Lugano- Pregassona, completata nel 2017, nel cuore della città. Questa proprietà offre un'elegante combinazione di spazio, stile e comfort, ideale per coloro che cercano la quintessenza dell'abitare in centro.Caratteristiche principali:- 5.5 locali- 4 camere da letto spaziose- 2 Bagni con doccie, di cui uno en suite- Arredato con gusto e dotato di finiture di alta qualità- Esposizione a sud, quindi molto Luminoso- Vista panoramica sulla città- Posizione centrale e comoda per i servizi e i trasporti pubblici - Ascensore direttamente in casaL'attico rappresenta il connubio perfetto tra lusso cittadino e praticità quotidiana. Gli spazi interni offrono un'atmosfera accogliente e moderna, mentre la vista panoramica regala momenti di relax e serenità.Colonna lava-asciuga comodamente in casa, e predisposizione aria condizionata presente.2 Comodi posti auto in autorimessa a CHF 120.000.- vari posti auto coperti per ospiti, e una bella cantina doppia adiacente, completano questa magnifica offerta.Gli accessi alle autostrade sono nelle vicinanze, semplificando gli spostamenti, il centro di Lugano a 15 Min a piedi, mentre supermercati, scuole, uffici postali e banche sono facilmente accessibili per un'esperienza di vita senza stress.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

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8 rooms260m², CHF 3,200,000.–
Via Casarico, 6900 Lugano

LUGANO-BREGANZONA Villa con piscina e vista aperta

A pochi minuti dal centro di Lugano proponiamo unaffascinante villa indipendente immersa nel verde con un meraviglioso giardino pianeggiante e una splendida piscina privata.La posizione è molto tranquilla e riservata, e gode di ampio soleggiamento su tutto l'arco della giornata, offrendo privacy e serenità.La villa è stata attentamente progettata e costruita nel 2004, con materiali di alta qualità, e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per intrattenere amici e familiari.La villa si compone di due livelli abitativi di 260 mq ed un livello interrato adibito a locali hobby e locali tecnici di servizio di ulteriori 115 mq.E cosi composta :Piano terreno: Atrio d'entrata, guardaroba, servizio ospiti, cucina attrezzata ,sala da pranzo con uscita sul portico-giardino, grande soggiorno con camino, angolo studio.Piano superiore: 4 camere letto (una padronale con bagno e terrazza, due camere con terrazza), 3 bagni , qui si trova luscita sul giardino con la piscina.Piano inferiore : Lavanderia, locale riscaldamento, servizio WC, 2 locali hobby, e cantina di mq 43.Giardino completamente piano, sistemato a tappeto verde con piante decorative.Da questo tramite una comoda scala si accede allaltro giardino con piscina.Garage per 2 auto, piazzale con 3 posteggi scoperti, con cancello elettrico.Le rifiniture ed i materiali utilizzati sono di alto standing, Il tipo di riscaldamento e a gas.Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola dell'infanzia, le scuole elementari, ristoranti, ufficio postale e mezzi pubblici.Il giardino della villa è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, con una varietà di alberi, piante e fiori, che creano un'atmosfera unica e rilassante. La piscina privata è il luogo ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive e godersi il sole in totale privacy.Per entrambi sono in programma dei lavori di ristrutturazione, ma non ancora decisi.Questa villa è la soluzione perfetta per coloro che cercano un ambiente tranquillo e raffinato, circondati dalla bellezza della natura, senza dover rinunciare ai comfort della vita moderna. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà!

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6 rooms200m², CHF 1,645,000.–
Via al sasso, 6900 Lugano

Carabbia, Villa indipendente con Piscina

In vendita splendida villa con piscina e grande giardino con stagno, immersa nel verde, a 15 min da Lugano, ideale anche come casa vacanza. La proprietà, ristrutturata nel 2003 e 2021, offre moderni comfort e finiture di alta qualità. Dispone di 4 camere da letto, 2 bagni completamente rinnovati, una cucina all'avanguardia e impianti elettrici di ultima generazione e un bel camino in zona giorno.I serramenti, i pavimenti e le porte sono nuovi, garantendo un'estetica contemporanea e raffinata. Il riscaldamento è con pannelli fotovoltaici, assicurando efficienza energetica e sostenibilità. Completa la proprietà un ampio spazio esterno con 5 posti auto ( 2 dentro e 3 fuori )Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com ---------------------------------------GE : Zu verkaufen schöne Villa mit Schwimmbad und großem Garten mit Teich, umgeben von viel Grün, 15 Minuten von Lugano, auch ideal als Ferienhaus. Die Immobilie, die 2003 und 2021 renoviert wurde, bietet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 komplett renovierte Badezimmer, eine hochmoderne Küche und modernste Elektroinstallationen sowie einen schönen Kamin im Wohnbereich.Die Fenster, Böden und Türen sind neu und sorgen für eine moderne und raffinierte Ästhetik. Geheizt wird mit Photovoltaik-Paneelen, die für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgen. Ein großer Außenbereich mit 5 Parkplätzen (2 innen und 3 außen) vervollständigt die Immobilie.

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5.5 rooms, CHF 1,650,000.–
., 6900 Lugano

Appartamento di prestigio a due passi dal lago

Questa splendida proprietà é iscritta nell'elenco dei Beni Storici ed Artistici del Canton Ticino.-- BISSONE : 5 MIN DI AUTO DA LUGANO ---Appartamento di charme nel romantico nucleo di Bissone , a 5 minuti di auto da Lugano, in palazzo storico che ha dato i natali al famoso architetto Francesco Borromini.Posizione eccellente : nel cuore della Bissone storica, a due passi dal lago, a 50 m dal lido di Bissone , a 5 minuti di auto da Lugano, fermata del bus che porta alla stazione dei treni di Melide a breve distanza, a 20 minuti di auto da Como.Sapientemente ristrutturato per valorizzare affreschi , stucchi , caminetti d’epoca di rara bellezza e pregiati soffitti alti con travi a vista, l’immobile testimonia l’ importante passato e contrappone un design moderno con vetro, maioliche artigianali , pavimento in rovere spazzolato ed una stilosa scala a vista che collega i due livelli, aria condizionata e riscaldamento a pavimento .Eleganza e grande comfort abitativo . Piano inferiore : entrata, salotto e sala da pranzo con caminetti d’ epoca, cucina separata abitabile Boffi , bagno ospiti, stanza per lavatrice /asciugatrice. Piano notte: ampia camera da letto padronale e bagno en-suite , seconda camera , bagno , solaio.Solo 6 unita’ abitative, accesso dall’esterno con scala. No ascensore. Residenza secondaria su richiesta.***This property is registered in the list of Historical and Artistic Heritage of the Canton of Ticino.---BISSONE : 5 MINS DRIVING FROM LUGANO ---Charming apartment in the romantic center of Bissone, 5 minutes driving from Lugano, in an historical building that was the birthplace of the famous architect Francesco Borromini.Excellent location: in the historical heart of Bissone, a stone's throw from the lake, 50 m from Bissone lido, next to bus stop connecting to Melide railway station, 20 mins driving to Como.Expertly renovated to enhance frescoes, stuccos, period fireplaces of rare beauty and precious high ceilings with exposed beams, the property bears witness to its important past and contrasts a modern design with glass, handcrafted majolica, brushed oak flooring and a stylish open staircase connecting the two levels, air conditioning and underfloor heating.Elegance and great living comfort . Lower level: entrance hall, living room and dining room with period fireplaces, separate Boffi eat-in kitchen, guest bathroom, room for washer/dryer machines. Upper level: master bedroom and en-suite bathroom, second bedroom, bathroom, hallway, roof storageOnly 6 residential units, access from outside with staircase. No elevator. Secondary domicile on request.

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6.5 rooms320m², CHF 2,480,000.–
., 6900 Lugano

Villa a lago , splendida vista , attracco barca, residenza secondaria

Indirizzo : MAROGGIA, 10 MINUTI DI AUTO DA LUGANO CENTRO CITTA'Luminosa villa moderna con imprendibile vista sul lago di Lugano , giardino privato, accesso diretto a lago, attracco barca , terrazzi abitabili e tre posti auto ( 2 in box ed 1 esterno), bella piscina esterna condivisa con le altre unità e contesto tranquillo , verdeggiante.Orientata a sud-ovest, tutti gli ambienti godono dello splendido panorama sul lago!Possibilita' di residenza secondaria. Affitto posto barca su richiestaLocation: Il lungolago di Maroggia con la sua bella passeggiata ed i vari lidi sono a portata di passeggiata, a 300 m dalla stazione Maroggia-Melano ( linea internazionale Milano-Zurigo) ,a 5 minuti di auto da Lugano, a 15 minuti di auto da Chiasso, 20 minuti da Como, 1 h da Milano Malpensa.3 livelli , grande atrio d'ingresso, 5 camere, studio/locale hobby, salotto con caminetto, grande cucina abitabile, locale lavanderia, locale tecnico.***ADDRESS : MAROGGIA, 10 MINS DRIVING FROM LUGANO CITY CENTERBright modern villa with unobstructed view of Lake Lugano, private garden, direct access to the lake, boat mooring, habitable terraces and three car spaces (2 in garage and 1 outside), beautiful outdoor swimming pool shared with the other units and quiet, green setting .Oriented to the south-west, all rooms enjoy the splendid panorama of the lake!Possibility of secondary residence. Mooring rental on requestLocation: The lakeside of Maroggia with its beautiful promenade and the various beaches are within walking distance, 300 m from the Maroggia-Melano railway station (international line Milan-Zurich), 5 minutes by car from Lugano, 15 minutes by car from Chiasso, 20 minutes from Como, 1 hour from Milan Malpensa.3 levels, large entrance hall, 5 bedrooms, study/hobby room, living room with fireplace, large eat-in kitchen, laundry room, technical room.

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6 rooms220m², CHF 1,950,000.–
., 6900 Lugano

Bella casa unifamiliare con giardino e vista aperta - TASIS 700m

Indirizzo : Collina D'Oro / Montagnola - 10 minuti da LuganoCollina D’Oro - Montagnola, intima casa unifamiliare dal grande comfort abitativo : privacy, contesto verdeggiante panoramico, a pochi metri dalla Scuola Americana «TASIS», a 10 minuti di auto da Lugano .La posizione strategica, nel virtuoso e prestigioso comune di Collina D’Oro, valorizzano il potenziale dell’investimento che questo immobile rappresenta.Orientato a sud-est, questo interessante immobile vanta un curatissimo giardino con bella vista aperta sui monti ed un ampio portico abitabile ,sfruttabili per buona parte dell’anno.Il piano terra ospita un bel soggiorno con camino a vista , accesso al giardino, cucina separata abitabile con camino ed accesso al portico, bagno con doccia, lavanderia, cantina, vani tecnici, garage con 2 posti auto, 1-2 posti auto esterni scoperti; - il piano superiore prevede camera padronale con bagno en suite, due camere, studio, ampia zona open – relax sfruttabile, bagno con doccia.Residenza secondaria su richiesta.***Address : Collina D'Oro / Montagnola - 10 minutes from LuganoCollina D'Oro - Montagnola, intimate single-family house with great living comfort:privacy, panoramic green setting, a few meters from the "TASIS" American School, 10 minutes by car from Lugano.The strategic location, in the virtuous and prestigious municipality of Collina D'Oro, enhances the investment potential that this property represents.South-east oriented, this interesting property boasts a well-kept garden with a lovely mountain- open view and a beautiful habitable porch, exploitable one for the most part of the year.The ground floor provides a nice living room with fireplace and access to the garden, separate eat-in kitchen with fireplace and access to the porch, bathroom with shower, laundry room, cellar, technical rooms, garage with 2 car spaces, 1-2 uncovered outdoor car spaces ; -the upper floor includes a master bedroom with en suite bathroom, two bedrooms, office room, large open multi tasking - relax area, bathroom with shower.Secondary domicile on request..

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3.5 rooms130m², CHF 1,270,000.–
., 6900 Lugano

Signorile 3.5 con piscina e giardino

Nella residenziale Arasio (Collina D’Oro), 10 minuti di auto da Lugano, in contesto tranquillo e verdeggiante con splendide passeggiate sul cammino di Herman Hesse, proponiamo raffinato appartamento in villa, molto soleggiato e con meraviglioso portico panoramico di 18 mq affacciato sulla verde oasi circostante.Possibilità di residenza secondaria.Posizione privilegiata, a due passi dalla Scuola Americana "Tasis" e dal Centro Ricreativo di Montagnola con campo sportivo, piscina esterna, campo da tennis, ping-pong, parco con aree BBQ, bar-ristorante. A breve distanza dai centri commerciali, a soli 10 minuti di auto da Lugano e dall'accesso autostradale.Ambiente intimo, solo 4 unità in villa costruita nel 2000, finemente rifinita con pavimentazioni e scale in marmo, decori e parapetti in ferro battuto, piscina interna , sauna ed un bel giardino. Appartamento interamente rinnovato nel 2020. Riscaldamento gas/serpentine.Accesso in appartamento con ascensore, atrio d’ingresso, armadi su misura, locale guardaroba, bagno ospiti, cucina separata abitabile, soggiorno, portico, due camere da letto, cantina, 1 posto auto interno ( CHF 50'000). Possibilita’ di affitto di un secondo posto auto esterno.Appartamento 3.5 locali, 130 mq, portico 18 mq, superficie di vendita 139 mq.***In the residential Arasio (Collina D'Oro), 10 mins driving from Lugano, in a quiet romantic setting just next to the beautiful Herman Hesse path, we propose a superb fine apartment in a villa, very sunny one and dued of a wonderful 18 sqm panoramic porch overlooking the surrounding green oasis.Possibility of secondary domicile.Privileged location, next to the "Tasis" American School and to the Montagnola leisure center “Centro Ricreativo” with sports field, outdoor swimming pool, tennis court, table tennis, park with barbeque areas, bar-restaurant. At a short distance from shopping centers, just 10 mins by car from Lugano and the motorway access.Intimate environment, only 4 units in a villa built in 2000, finely finished with marble floors and stairs, wrought iron decorations and railings, indoor swimming pool, sauna and a beautiful garden. Apartment entirely renovated in 2020. Gas heating / coils.Access to the apartment by lift, entrance hall, tailor-made wardrobes, wardrobe room, guest bathroom, separate eat-in kitchen, living room, porch, two bedrooms, storage, 1 indoor car space (CHF 50'000). Possibility of hiring a second outdoor car space.3.5-rooms-apartment, 130 sqm, sqm 18 porch , 139 sqm commercial surface .

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