1613 results - House, chalet, rustico to buy: District Lugano

Renditeimmobilienpakete

Wir bieten attraktive Renditeimmobilienpakete, Wohnanlagen, Geschäfts und gemischte Immobilien, ab CHF 200 Milionen, in verschiedenen Gebieten des Tessins, aber hauptsächlich in Lugano und Umgebung. Die Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter Rentabilität. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werden diese erst nach Überprüfung durch den Kunden freigegeben. We offer attractive package of income properties, residential, commercial and mixed, from CHF 200 million, located in various areas of Ticino but mainly in Lugano and its surroundings. The properties are in excellent condition with good profitability. Due to the confidentiality of the information all details will be released only after verification of the client. Offriamo interessante pacchetto immobili a reddito, residenziali, commerciali e misti, da CHF 200 milioni, in ottime condizioni, dislocati in varie zone del Ticino ma principalmente a Lugano e dintorni. Gli immobili sono in ottimo stato con buone redditività. Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente.

Pacchetto immobili a reddito

Offriamo interessante pacchetto immobili a reddito, residenziali, commerciali e misti, da CHF 200 milioni, in ottime condizioni, dislocati in varie zone del Ticino ma principalmente a Lugano e dintorni. Gli immobili sono in ottimo stato con buone redditività. Data la riservatezza delle informazioni, le stesse verranno rilasciate solo previa verifica del cliente. Wir bieten attraktive Renditeimmobilienpakete, Wohnanlagen, Geschäfts und gemischte Immobilien, ab CHF 200 Milionen, in verschiedenen Gebieten des Tessins, aber hauptsächlich in Lugano und Umgebung. Die Immobilien befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand mit guter Rentabilität. Angesichts der Vertraulichkeit der Informationen werden diese erst nach Überprüfung durch den Kunden freigegeben. We offer attractive package of income properties, residential, commercial and mixed, from CHF 200 million, located in various areas of Ticino but mainly in Lugano and its surroundings. The properties are in excellent condition with good profitability. Due to the confidentiality of the information all details will be released only after verification of the client.

Income house with 4 units in Sonvico

Residential building in the center of Sonvico, composed of 4 apartments (mixed cuts 3.5, 2.5, 1.5), 4 cellars and a common laundry room. Completely renovated in 2008, heating with air/water heat pump, individual meters for drinking water and electricity.Net income of 49'200.- francs.Return, net of tenant expenses 4.9% (49'200 francs/year).Acquirable with an initial capital of 260'000 francs.Financing for 780'000 francs, self-supporting!ROE = 19%!!!

Exclusive Lake View Villa in Comano

Located in a prestigious residential area of Comano, this stunning villa offers an oasis of tranquility and privacy, just a few minutes from the center of Lugano.Main features:Living area: Over 400 sqm.Exposure: South, for optimal brightness throughout the day.View: Panoramic view of Lake Lugano and the surrounding mountains.Private garden carefully maintained.Indoor and outdoor pool, perfect for relaxation in every season.A timeless elegance: this elegant villa combines comfort and refinement, offering spacious interiors and an exclusive atmosphere. An unmissable opportunity for those seeking luxury, privacy, and comfort in one of the most sought-after locations in Switzerland.First Floor: living-dining room, habitable kitchen, lounge, guest bathroom, 2 master bedrooms, each with en-suite bathroom, covered terrace.Ground Floor: 2 bedrooms, each with its own bathroom, room for the laundry room, indoor pool, and additional bathroom with shower.Basement: guest bedroom, bathroom, hobby room, laundry room, technical room, wine cellar, and garage for 5 cars.

Detached house with lake view

Carona detached house with lake view PanoramicCarona is a characteristic and suggestive municipality located in a hillside position with a wonderful lake view. The well-served location enjoys a sports center with a swimming pool and the Parco San Grato, an oasis of peace and tranquility. The well-exposed house offers generous spaces and is divided as follows. Upper floor consisting of the living area with semi-open kitchen, large covered terrace with lake view and a nice outdoor space with pergola and garden. Bedroom and bathroom with shower. On the lower floor there are another bedroom with walk-in closet, bathroom, laundry room, cellar and technical room.In evidence • Magnificent view of the lake • Large covered terrace • Garden • Laundry room • Cellar Year of construction: 1970Living area: 160 m²Rooms: 4.5Bedrooms: 3Bathrooms: 2Outdoor parking: 2Why CaronaCarona, a picturesque village located above Lake Lugano in Switzerland, offers a unique blend of historic charm and natural beauty, making it an ideal place for a serene life. This charming place, known for its well-preserved architecture and breathtaking panoramas, offers a quiet refuge while remaining conveniently close to the services and cultural offerings of the nearby city of Lugano.

BELLA VILLA BIFAMILIARE 5.5 LOCALI

A Cadro,in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una casa gemella a pochi minuti dal centro di Lugano.L'abitazione si presenta accogliente e ben distribuita. Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno con camino, un ambiente ampio e confortevole che si apre verso la zona pranzo. La cucina, separata e funzionale, mantiene uno stile classico e ben curato. Sullo stesso livello sono presenti uno studio o camera supplementare e un servizio ospiti.Al piano inferiore si trova la camera matrimoniale con bagno en suite ristrutturato e accesso diretto a un balcone con vista sul giardino. Due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e una cabina armadio completano il piano.Il livello giardino offre una spaziosa sala hobby con cucina e camino, ideale come locale conviviale o zona relax. Da qui si accede direttamente al giardino privato, ben esposto e tranquillo.Completano la proprietà una cantina e la lavanderia.La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, alle scuole e alle vie di comunicazione, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana.Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi generosi e in una zona residenziale molto apprezzata del Luganese.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.In Cadro,in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, steht eine Doppeleinfamilienhaushälfte zum Verkauf, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Das Haus präsentiert sich einladend und gut aufgeteilt. Im Hauptgeschoss befinden sich ein heller Wohnraum mit Kamin - ein großzügiger, gemütlicher Bereich, der an den Essplatz angrenzt - sowie eine separate, funktionale Küche im klassischen Stil. Auf derselben Etage gibt es zudem ein Büro oder Gästezimmer und ein Gäste-WC.Im Untergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem renovierten en-suite Badezimmer und direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen diese Etage.Das Gartengeschoss bietet einen großzügigen Hobbyraum mit Küche und Kamin - ideal als Aufenthaltsraum oder für gesellige Abende. Von hier aus gelangt man direkt in den gepflegten Garten, ruhig gelegen und gut besonnt. Ein Kellerraum und die Waschküche runden das Angebot ab.Die Lage ist strategisch: in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsachsen, was Komfort und Bequemlichkeit im Alltag garantiert.Eine ideale Lösung für alle, die ein funktionales Haus mit großzügigen Räumen in einer beliebten Wohngegend des Luganese suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.In Cadro,in a quiet and well-connected residential area, we offer for sale a semi-detached house located just a few minutes from the center of Lugano.The property is welcoming and well laid out. On the main floor, you'll find a bright living room with a fireplace - a spacious and comfortable area adjoining the dining space - and a separate, functional kitchen with a classic design. On the same level, there is also a study or guest bedroom and a guest WC.On the lower floor, the master bedroom features an en-suite bathroom, recently renovated, and direct access to a balcony overlooking the garden. Two additional bedrooms, a bathroom with shower, and a walk-in closet complete this level.The garden level offers a large hobby room with kitchen and fireplace, ideal for gatherings or as a relaxing living area. From here, you have direct access to the private garden, well exposed and peaceful. A cellar and a laundry room complete the property.The location is strategic: close to main services, schools, and transport connections, ensuring comfort and practicality in everyday life.An ideal solution for those seeking a functional home with generous spaces in one of the most...

Esclusiva villa con vista lago e parco privato di oltre 6.000 mq

Una proprietà esclusiva immersa nella natura, con vista mozzafiato sul lago di LuganoQuesta straordinaria proprietà si trova in una posizione unica e privilegiata, immersa in un parco privato di oltre 6.000 m², finemente curato e impreziosito da ampi terrazzamenti piantumati, prati e viali lastricati che si snodano tra aree relax e spazi dedicati al benessere. L'intero compendio regala una spettacolare vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, offrendo un contesto di rara bellezza e assoluta tranquillità.Il complesso residenziale è composto da tre edifici distinti: un casale principale progettato da un rinomato architetto ticinese, una caratteristica dependance in pietra e un fabbricato accessorio che ospita un box doppio, una zona wellness con sauna e jacuzzi.Il casale principaleCostruito tra il 1996 e il 1997, il casale si sviluppa armoniosamente su tre livelli seguendo la naturale pendenza del terreno, per una superficie complessiva di circa 300 m². L'abitazione si distingue per l'eleganza delle finiture, la cura dei dettagli e l'uso sapiente di materiali pregiati, come cotto francese antico di 200 anni, marmo, legno massello e ferro battuto artigianale.Piano terra (ingresso):Un ampio atrio d'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina abitabile con camino e suggestivo soffitto a volta in mattoncini a vista. Completano il piano una grande terrazza panoramica, toilette per ospiti, dispensa, ripostiglio, due ulteriori terrazze e una scala interna che collega i vari livelli.Piano inferiore (giardino):Qui si trovano la camera padronale con bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, un ampio bagno, un disimpegno con locale guardaroba, lavanderia e stenditoio. Tutti gli ambienti principali si affacciano sul portico e godono di una vista lago impareggiabile.Piano mansardato:Un ampio soppalco adibito a studio, affacciato sul soggiorno sottostante, e un locale multiuso nel sottotetto completano la residenza principale.Fabbricato accessorio e area wellnessA breve distanza dall'ingresso carrabile si trova un edificio di circa 150 m² distribuito su tre livelli, costruito anch'esso seguendo la morfologia terrazzata del terreno e collegato da una scala esterna.Piano terra: garage doppio.Primo livello inferiore: locale tecnico con impianto di riscaldamento, locale tank e lavanderia.Secondo livello inferiore (giardino): area wellness con sauna, bagno e jacuzzi. Di fronte, immersa in un giardino curato, si apre una splendida piscina panoramica con vista sul lago.Dependance in pietraAttraversando il parco si raggiunge un caratteristico rustico in pietra di circa 84 m², distribuito su due livelli. Attualmente adibito a ripostiglio e legnaia, l'edificio può essere facilmente riconvertito in una graziosa dependance per ospiti, atelier d'artista o studio privato.Dettagli e dotazioni:-Pavimenti in cotto francese antico, marmi pregiati e parquet di alta qualità-Soffitti con travi in legno a vista e finiture in legno massello-Portici ad archi e pavimentazioni esterne in pietra naturale-Grandi finestre panoramiche con vista sul lago-Ringhiere in ferro battuto realizzate su misura-Impianto d'allarme di ultima generazioneQuesta proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, immersa nella natura, in un contesto di assoluta privacy e con una vista davvero senza eguali.Ein exklusives Anwesen inmitten der Natur mit einem atemberaubenden Blick auf den LuganerseeDieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage, eingebettet in einen privaten...

Residenza Twin Lake - Villa moderna con piscina e vista lago

Nel cuore di Muzzano, a pochi minuti da Lugano, la Residenza Twin Lake rappresenta un contesto esclusivo e riservato, immerso nella natura e con viste suggestive sul Lago di Lugano e le Prealpi ticinesi. La villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e comfort, in un contesto raffinato e discreto.Al piano seminterrato, il garage doppio con locale deposito è collegato a un cortile interno, da cui si accede alle scale e all'ascensore interno che collega tutti i livelli della villa.Il primo livello ospita l'atrio di entrata, un locale ufficio e un atelier, una camera da letto, un bagno e una lavanderia.La zona giorno, al piano superiore, è luminosa e accogliente, con soggiorno open space, cucina a vista e zona pranzo. Il cortile interno è impreziosito da un giardino con vasca decorativa, mentre due terrazze esterne - una panoramica lato soggiorno di 27 mq e una lato cucina di 10 mq - offrono spazi ideali per relax e convivialità. A questo livello si trova anche un bagno di servizio. All'esterno, una moderna piscina di 50 mq costituisce un'area comune tra le due ville, accompagnata dal locale tecnico della piscina, anch'esso condiviso e discretamente integrato, garantendo comfort e gestione ottimale senza compromettere la privacy.Al piano notte, la villa dispone di una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due camere da letto ed un ulteriore bagno completo. Due terrazze e un balcone lato piscina di 18 mq completano gli spazi esterni.Costruita con materiali di alta qualità e dotata di termopompa geotermica, la villa unisce comfort, eleganza e massima efficienza energetica.Ogni villa della Residenza Twin Lake è pensata per offrire la massima riservatezza e un comfort superiore. Gli spazi, definiti con raffinata eleganza e uniti a soluzioni tecnologiche avanzate, ne fanno un indirizzo esclusivo per chi ricerca un'abitazione contemporanea e ben collegata.Im Herzen von Muzzano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, präsentiert sich die Residenza Twin Lake als exklusives und zurückgezogenes Wohnensemble, eingebettet in die Natur und mit eindrucksvollen Ausblicken auf den Luganersee und die Tessiner Voralpen. Die Villa vereint Eleganz, Funktionalität und Wohnkomfort in einem kultivierten und diskreten Rahmen.Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit Abstellraum, die an einen Innenhof anschliesst. Von hier aus gelangt man zu den Treppen sowie zum privaten Lift, der sämtliche Ebenen der Villa verbindet.Die erste Ebene umfasst den Eingangsbereich, ein Büro sowie ein Atelier, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.Die Wohnebene darüber ist als lichtdurchfluteter, offener Raum konzipiert und beherbergt den Wohnbereich, die offene Küche sowie den Essbereich. Der Innenhof wird durch einen gestalteten Garten mit dekorativem Wasserbecken aufgewertet. Zwei Aussenbereiche bieten angenehme Räume für den Aufenthalt im Freien. Eine 27 Quadratmeter grosse Panoramaterrasse ist dem Wohnbereich zugeordnet, während sich eine 10 Quadratmeter grosse Terrasse bei der Küche befindet. Ein Gäste WC ergänzt diese Etage. Im Aussenbereich steht ein moderner Swimmingpool mit einer Fläche von 50 Quadratmetern zur gemeinschaftlichen Nutzung der beiden Villen zur Verfügung. Der dazugehörige Technikraum ist ebenfalls gemeinschaftlich und diskret integriert und gewährleistet eine effiziente Nutzung bei voller Wahrung der Privatsphäre.Das Schlafgeschoss verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches voll ausgestattetes Badezimmer. Zwei Terrassen und ein 18 Quadratmeter grosser Balkon mit Blick auf den Poolbereich ergänzen die Aussenflächen.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien realisiert und ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, was hohen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Energieeffizienz verbindet.Jede Villa der Residenza Twin Lake ist...

Terreno edificabile in zona verde e ottimo potenziale a Pura

In posizione tranquilla e soleggiata, a ridosso del verde e con vista aperta sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita questo terreno edificabile di 1'475 mq situato nel comune di Pura, a pochi minuti da Magliaso e Caslano.Il fondo si trova in una zona residenziale ben servita e caratterizzata da abitazioni unifamiliari di qualità, con accesso comodo dalla strada comunale asfaltata. La forma del terreno e la leggera pendenza consentono diverse soluzioni architettoniche, ideali per una o più abitazioni moderne con giardino e parcheggi privati.Possibilità edificatoria:- Zona di PR: residenziale abitativa intensiva (AbI)- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice di occupazione: 30%- Altezza massima alla gronda: 6.50 m- Pendenza massima del tetto: 40% (ammesso anche il tetto piano)- Distanza minima dai confini: 3.00 m- Arretramento minimo dalla strada comunale: 3.00 mPotenzialità edificatoria:L'indice di sfruttamento pari a 0.5 consente una superficie utile lorda edificabile di circa 737 m², ideale per la costruzione di:- una o più villette unifamiliari o bifamiliari,- oppure un piccolo complesso residenziale di appartamenti.Punti di forza:- Posizione panoramica, tranquilla e ben esposta al sole- Quartiere residenziale curato e verde- Accesso veicolare comodo- Vicinanza a scuole, servizi e trasporti pubblici- Ottimo potenziale di valorizzazioneIn ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe von Grünflächen und mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft, bieten wir dieses Baugrundstück von 1.475 qm in der Gemeinde Pura, wenige Minuten von Magliaso und Caslano entfernt, zum Verkauf an.Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohngegend, die von hochwertigen Einfamilienhäusern geprägt ist, mit bequemem Zugang von der gepflasterten Gemeindestraße. Die Form des Grundstücks und die leichte Neigung lassen verschiedene architektonische Lösungen zu, ideal für ein oder mehrere moderne Wohnhäuser mit Garten und Privatparkplätzen.[Baumöglichkeiten:.- PR-Zone: intensives Wohnen (AbI)- Ausnutzungsziffer: 0,5- Ausnützungsziffer: 30%- Maximale Höhe an der Traufe: 6,50 m- Maximale Dachneigung: 40% (auch Flachdach zulässig)- Mindestabstand von den Grenzen: 3,00 m- Mindestabstand von der Gemeindestraße: 3,00 mBebaubarkeit:Die Ausnutzungsziffer von 0,5 ermöglicht eine Bruttonutzfläche von ca. 737 m², ideal für die Errichtung von- eines oder mehrerer Ein- oder Zweifamilienhäuser,- oder einer kleinen Wohnanlage.Stärken:- Aussichtsreiche, ruhige und sonnige Lage- Gepflegtes und grünes Wohngebiet- Bequemer Zugang mit dem Auto- Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln- Ausgezeichnetes EntwicklungspotenzialIn a quiet and sunny location, close to greenery and with open views of the surrounding landscape, we offer for sale this building plot of 1,475 sq m located in the municipality of Pura, a few minutes from Magliaso and Caslano.The plot is located in a well-served residential area characterized by quality single-family homes, with convenient access from the paved municipal road. The shape of the land and the slight slope allow different architectural solutions, ideal for one or more modern homes with gardens and private parking.Building possibilities:- PR zone: residential intensive housing (AbI)- Exploitation index: 0.5- Occupancy index: 30%- Maximum height at the eaves: 6.50 m- Maximum roof slope: 40% (flat roof also allowed)- Minimum distance from boundaries: 3.00 m- Minimum setback from the municipal road: 3.00 mBuilding potential:The exploitation index of 0.5 allows a gross usable building area of about 737 m², ideal for the construction of:- one or more detached or semi-detached houses,- or a small residential apartment complex.Strengths:- Scenic, quiet and well-sunlit location- Well-kept and green residential neighborhood- Convenient vehicular access- Proximity to schools, services and public transportation- Excellent potential for development

Villa sul lago con darsena privata

Splendida villa sul lago a BissoneIn una posizione privilegiata a Bissone, nella località "Punta di San Nicolao", tra la strada cantonale e le sponde del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa con accesso diretto al lago.Distribuzione degli spazi:PIANO D'INGRESSO: Atrio d'ingresso con vano scala, dueautorimesse.PIANO SUPERIORE (zona giorno): Corridoio, ampio soggiorno con affaccio sul lago, sala da pranzo, cucina abitabile completamente arredata (ca. 1990), camera da letto; utilizzata come sala giochi, bagno, bagno di servizio, balconi esposti a sud e ovest, accessibili da tutti gli ambienti.PIANO INFERIORE (zona notte): Corridoio, guardaroba, tre camere da letto, bagno con doccia, servizio, balconi su lati sud e ovest, con accesso diretto da tutte le stanze.PIANO GIARDINO: Terrazza coperta fronte lago con serramenti scorrevoli, trasformabile in veranda, grottino con camino e cucina, accessibile anche indipendentemente dall'esterno, zona di servizio con lavanderia, servizio con doccia, locale caldaia e cantina.Questa villa si distingue per la sua posizione esclusiva fronte lago, con una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Lugano. Grazie all'accesso diretto all'acqua ealla darsena privata, rappresenta una soluzione unica per gli amanti della vita sul lago.Leampie terrazze e i balconi vivibili, esposti a sud e ovest, permettono di godere appieno dell'ambiente naturale circostante.Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale su più livelli, offrendo ambienti funzionali e versatili per tutta la famiglia. Una proprietà ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze, pensata per chi cerca comfort, eleganza e un contatto privilegiato con la natura.Una rara opportunità per vivere il lago in un contesto di eleganza e riservatezza.Villa direkt am See in BissoneIn privilegierter Lage in Bissone, zwischen der Kantonsstrasse und den Ufern des Luganersees, bieten wir diese Villa mit direktem Zugang zum See zum Verkauf an.Raumaufteilung:Eingangsgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, zwei Garagen.OBERGESCHOSS (Wohnbereich):Korridor, Geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den See, Esszimmer, Voll ausgestattete Wohnküche (von ca. 1990), Schlafzimmer welches z.zt. als Spielzimmer genutzt wird, Bad, WC, Balkone auf Süd- und Westseite, mit direktem Zugang von allen ZimmernUNTERE Etage (Schlafbereich): Flur,Garderobe, dreiSchlafzimmer, Duschbad, WC,Balkone auf Süd- und Westseite, mit direktem Zugang von allen ZimmernGartenetage: Überdachte Seeterrasse mit Schiebetüren und Fenstern, umwandelbar in eine Veranda,Grottino mit Kamin und Küche, auch unabhängig von außen zugänglich,Servicebereich mit Waschküche, WC mit Dusche, Heizungsraum und Keller.Diese Villa zeichnet sich durch ihre exklusive Lage direkt am See aus, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganer See. Dank des direkten Zugangs zum Wasser und des privaten Stegs stellt sie eine einzigartige Lösung für Liebhaber des Lebens am See dar.Die geräumigen Terrassen und dieBalkone, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, erlauben es, die natürliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Innenräume sind rationell auf mehrere Ebenen verteilt und bieten funktionelle und vielseitige Räume für die ganze Familie.Ein ideales Anwesen sowohl alsHauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus, entworfen für diejenigen, die Komfort, Eleganz und einen privilegierten Kontakt mit der Natur suchen.Eine seltene Gelegenheit, den See in einem Kontext von Eleganz und Privatsphäre zu erleben....

Elegante Villa con Splendida Piscina e Rigoglioso Giardino a Caslano

Immersa in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Caslano, questa elegante villa in stile mediterraneo rappresenta la perfetta combinazione tra charme classico e comfort moderno. Circondata da un rigoglioso giardino pianeggiante ben curato e arricchita da una splendida piscina privata, la proprietà offre un'oasi di relax e privacy a pochi minuti dai principali servizi e dal Lago di Lugano.Piano terra - 194 m²:- Accogliente e ampio soggiorno con accesso diretto al giardino- Sala con camino supplementare e zona relax- Studio/ufficio- Moderna cucina abitabile con finiture di pregio- Bagno di servizio- Lavanderia e locale tecnicoPrimo piano - 132 m²:- Luminosa camera da letto padronale con bagno en suite, guardaroba e accesso alla terrazza di 29 m²- 2 camere da letto (una con accesso alla terrazza)- Un bagno- Terrazza aggiuntiva di 12 m²Esterni:- Ampio giardino piantumato con zone relax e spazi per pranzi all'aperto- Piscina con area lounge e spazi pranzo esterni - Veranda vetrata- Porticati coperti con colonne in stile mediterraneoGarage:- Autorimessa di 45 m² con comodo accessoDisponibilità: settembre 2026.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, godendo al tempo stesso della bellezza del verde circostante e della vicinanza al lago.In einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Caslano gelegen, stellt diese elegante Villa im mediterranen Stil die perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernem Komfort dar. Umgeben von einem üppigen, gepflegten flachen Garten und bereichert durch einen herrlichen privaten Swimmingpool, bietet das Anwesen eine Oase der Entspannung und Privatsphäre nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Luganer See.Erdgeschoss - 194 m²:- Gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten- Wohnzimmer mit zusätzlichem Kamin und Entspannungsbereich- Arbeitszimmer/Büro- Moderne Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung- Service-Bad- Waschküche und TechnikraumErster Stock - 132 m²:- Helles Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Kleiderschrank und Zugang zur 29 m² großen Terrasse- 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse)- Ein Badezimmer- Zusätzliche Terrasse von 12 m²Außenbereich:- Großzügig bepflanzter Garten mit Entspannungs- und Essbereichen im Freien- Schwimmbad mit Lounge-Bereich und Essplätzen im Freien- Verglaste Veranda- Überdachte Veranden mit Säulen im mediterranen StilGarage:- 45 m² Garage mit bequemem ZugangVerfügbarkeit: September 2026Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer privaten und prestigeträchtigen Umgebung leben möchten, während sie die Schönheit der umliegenden Grünanlagen und die Nähe zum See genießenNestled in one of the most exclusive and quiet residential areas of Caslano, this elegant Mediterranean-style villa represents the perfect combination of classic charm and modern comfort. Surrounded by a lush, well-maintained flat garden and enhanced by a stunning private swimming pool, the property offers an oasis of relaxation and privacy just minutes from the main services and Lake Lugano.Ground floor - 194 m²:- Cozy and spacious living room with direct access to the garden- Living room with additional fireplace and relaxation area- Study/office- Modern eat-in kitchen with fine finishes- Service bathroom- Laundry and technical roomFirst floor - 132 m²:- Bright master bedroom with en suite bathroom, wardrobe and access to 29 m² terrace- 2 bedrooms (one with access to the terrace)- One bathroom- Additional terrace of 12 m²Exterior:- Large planted garden with relaxation areas and outdoor dining spaces- Swimming pool with lounge area and outdoor dining spaces- Glazed veranda- Covered porches with Mediterranean-style columnsGarage:- 45 m² garage with convenient accessAvailability: September 2026This villa represents a unique...

Representative renovated palace in the center of Lugano

- Palace completely renovated recently with high-quality materials - Strategic position in the center of Lugano - Elevator - Air conditioning - Large modern kitchen - Suggestive fireplace - Electronic gate and security system Contact us for more information. The property is located just a few minutes from the center of beautiful Lugano. The proximity to public transport and various infrastructure facilitates movement without the use of one's own vehicle. The area is a meeting point for many Luganesi, as well as a place that hosts major annual events such as Estival Jazz, Blues to Bop, and Palco ai giovani. We are at your disposal to help you settle in the best way in Italian-speaking Switzerland and to advise you exhaustively. Welcome to Lugano!

Casa bifamiliare con grande terreno edificabile

A Comano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, si trova questa raffinata casa bifamiliare immersa in un giardino curato di 1'614 mq. Con una superficie utile lorda di circa 380 mq, la proprietà beneficia di un'esposizione favorevole a sud/est che regala una vista aperta e suggestiva sul lago, la città e le montagne circostanti.Il contesto offre un equilibrio ideale tra riservatezza e comodità, con servizi essenziali come asilo nido, scuole elementari, negozio di alimentari, farmacia e ristoranti a portata di mano. Il centro di Lugano e l'accesso all'autostrada sono raggiungibili in circa 10 minuti d'auto, garantendo un collegamento efficace con la città.Costruita negli anni '90, la casa si presenta in buone condizioni, conservando il suo stato originale e offrendo la possibilità di essere facilmente adattata a una residenza unifamiliare secondo le esigenze personali.La disposizione interna si sviluppa su più livelli: al piano rialzato si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e vista panoramica, una cucina separata con camino e balcone, tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia.Al piano giardino seminterrato è presente un appartamento indipendente di 3,5 locali, composto da soggiorno, cucina separata, due camere, bagno con vasca, lavanderia e cantina. Completano questo livello un corridoio, un grottino, un locale uso deposito o cambio stagione, una cantina e un rifugio.Al piano cantina si trovano ulteriori spazi funzionali: una cantina con ghiaia, lavanderia, locale hobby o palestra con finestra e locale caldaia.La proprietà comprende inoltre un garage doppio e un ampio piazzale esterno con la possibilità di parcheggiare fino a cinque veicoli. È prevista la possibilità di ampliamento e di realizzare una piscina.L'immobile è inserito in una zona regolata dal piano Re+ estensivo, con parametri che garantiscono un'ampia superficie verde e un equilibrio armonioso con l'ambiente circostante.Zona piano regolatore Re+ estensiva:IO 40%IS 0,55area verde minima 40%In Comano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, befindet sich dieses elegante Doppelhaus, eingebettet in einen gepflegten Garten von 1.614 m². Mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 380 m² profitiert die Immobilie von einer günstigen Süd/Ost-Ausrichtung, die einen offenen und eindrucksvollen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge bietet.Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Komfort, mit wichtigen Einrichtungen wie einem Kindergarten, Grundschulen, einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Lugano und die Autobahnauffahrt sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die Stadt gewährleistet.Das Haus wurde in den 1990er Jahren gebaut, befindet sich in gutem Zustand und bewahrt seinen ursprünglichen Zustand, bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, je nach persönlichen Bedürfnissen leicht in ein Einfamilienhaus umgewandelt zu werden.Die Innenraumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen: Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Panoramablick, eine separate Küche mit Kamin und Balkon, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche.Im Gartengeschoss mit Keller liegt eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, separater Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Waschküche und Keller. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur, einen kleinen Grottenraum, einen Raum zur saisonalen Nutzung oder Lagerung, einen weiteren Keller und einen Schutzraum.Im Kellergeschoss befinden sich weitere funktionale Räume: ein Kieskeller, eine Waschküche, ein Hobby- oder Fitnessraum mit Fenster sowie der Heizungsraum.Zur Immobilie gehören zudem eine Doppelgarage und ein grosser Aussenstellplatz mit Platz für bis zu...

Beautiful detached house in Cadro

In a residential area, in a reserved and quiet position but at the same time close to the city and all main services, we propose for sale an elegant independent house, of 151 sqm and land of 417 sqm, composed of:A large entrance with wall wardrobe,a spacious and bright living room with large windows from which you can access the garden directly,a modern and functional kitchen, separate and habitable, with exit to the garden,a guest bathroom with window.A comfortable staircase leads to the upper floor where we find the night area divided into:a spacious double bedroom, another double bedroom, and a large single bedroom,a bathroom with bathtub and window,and a second bathroom with shower and window.In addition, the house has a convenient attic, which can be absolutely used as additional space.The property is completed by:a convenient and practical laundry room,two cellars,a large single garage with remote control and an outdoor parking space in front of the garage.The well-kept and well-maintained garden, which surrounds the entire house, offers ample spaces to relax and enjoy the wonderful sunny days, thanks to the excellent exposure.While the paved and covered terrace with barbecue is perfect for pleasant outdoor lunches.Sale price: 1'350'000 CHF

Oasi sul Lago di Lugano - Villa pieds dans l'eau con darsena privata

In una posizione privilegiata a Bissone, nella rinomata località "Punta di S. Nicolao", tra la strada cantonale e le rive del Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa con affaccio diretto sul lago, immersa nella tranquillità e circondata da un incantevole paesaggio montano. La villa è accessibile sia pedonalmente che con veicoli tramite la strada cantonale che costeggia il lato est del fondo.La villa è suddivisa come segue:PIANO D'INGRESSO:- Atrio d'ingresso e vano scala- 2 autorimessePIANO SUPERIORE (zona giorno):- Corridoio- Ampio soggiorno- Sala da pranzo luminosa- Cucina abitabile arredata (ca. 1990)- 1 camera adibita a sala giochi- 1 sala da bagno- 1 WC- Balconi esposti a sud e ovest con accesso da tutti gli ambientiPIANO INFERIORE (zona notte):- Corridoio- Guardaroba- 3 camere da letto- 1 bagno con doccia- 1 WC- Balconi su lati sud e ovest, accessibili da tutte le stanzePIANO SEMINTERRATO:- Terrazza coperta fronte lago con serramenti scorrevoli trasformabile in veranda- Grottino con camino e cucina, accessibile indipendentemente dall'esterno- Zona di servizio sul lato terra con lavanderia con WC e doccia, locale caldaia e cantinaPunti di forza della proprietà:* Posizione fronte lago con vista spettacolare* Accesso diretto al lago con darsena e piattaforma* Privacy garantita, immersa nel verde e protetta dal traffico* Ampie terrazze e balconi panoramici* Spazi funzionali distribuiti in modo razionale su più livelliQuesta villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione esclusiva affacciata sul Lago di Lugano, ideale come residenza principale o casa di vacanza di prestigio.In privilegierter Lage in Bissone, in der bekannten Ortschaft "Punta di S. Nicolao", zwischen der Kantonsstraße und dem Ufer des Luganer Sees, bieten wir diese herrliche Villa mit direktem Blick auf den See zum Verkauf an, eingebettet in Ruhe und umgeben von einer bezaubernden Berglandschaft. Die Villa ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto über die Kantonsstrasse, die an der Ostseite des Grundstücks entlangführt, erreichbar.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Die Villa ist wie folgt unterteilt:.EINGANGSGESCHOSS:.- Eingangshalle und Treppenhaus- 2 GaragenOBERES STOCKWERK (Wohnbereich):- Korridor- Geräumiges Wohnzimmer- Helles Esszimmer- Möblierte Wohnküche (ca. 1990)- 1 Zimmer, das als Spielzimmer genutzt wird- 1 Badezimmer- 1 WC- Süd- und Westbalkon mit Zugang von allen ZimmernUNTERES STOCKWERK (Schlafbereich):- Korridor- Garderobe- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche- 1 WC- Balkone auf der Süd- und Westseite, zugänglich von allen ZimmernUNTERE Etage:- Überdachte Terrasse mit Blick auf den See mit Schiebetüren, die in eine Veranda umgewandelt werden können- Grottino mit Kamin und Küche, unabhängig von außen zugänglich- Servicebereich im Erdgeschoss mit Waschküche mit WC und Dusche, Heizungsraum und KellerStärken der Immobilie:.* Lage direkt am See mit spektakulärer Aussicht* Direkter Zugang zum See mit Steg und Plattform* Garantierte Privatsphäre, umgeben von Grün und geschützt vor Verkehr* Geräumige Terrassen und Panoramabalkone* Funktionelle Räume auf mehreren Ebenen rational verteiltDiese Villa stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein exklusives Haus mit Blick auf den Luganer See suchen, ideal als Hauptwohnsitz oder prestigeträchtiges Feriendomizil.In a privileged location in Bissone, in the renowned resort "Punta di S. Nicolao", between the cantonal road and the shores of Lake Lugano, we offer for sale this beautiful villa with direct lake view, immersed in tranquility and surrounded by an enchanting mountain landscape. The villa is accessible both pedestrian and vehicle via the cantonal road that runs along the east side of the fund.The villa is divided as follows:ENTRANCE FLOOR:- Entrance lobby and stairwell- 2 garagesUPPER FLOOR (living area):- Hallway- Spacious living room- Bright...

Villa moderna con piscina e vista panoramica

A Canobbio, in una zona residenziale immersa nel verde e caratterizzata da grande tranquillità, questa villa a schiera gode di una suggestiva vista sul lago di Lugano e sul paesaggio circostante. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono il centro città, l'accesso autostradale e tutti i principali servizi.Costruita nel 2011, la proprietà si distingue per la sua architettura contemporanea, gli ambienti luminosi e ben distribuiti e un alto livello di comfort abitativo. Gli spazi esterni sono generosi e ben curati, ideali per ogni stagione.Distribuita su tre livelli, oltre a un piano interrato di servizio, la villa è internamente collegata da un comodo ascensore. Al secondo piano si trova l'ingresso con una camera padronale dotata di bagno en-suite, armadi a muro e accesso a una terrazza di circa 26 mq con splendida vista.Il livello intermedio ospita la zona notte, composta da una camera con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali con armadi a muro e due bagni completi. Gli ambienti, raccolti e silenziosi, offrono la tranquillità ideale per la vita quotidiana.Al piano terra si sviluppa la zona giorno: una cucina moderna si apre sul soggiorno e sull'area pranzo, che grazie alle ampie vetrate si fondono armoniosamente con il giardino. Qui si trova una piscina con funzione nuoto controcorrente, utilizzabile per gran parte dell'anno grazie alla favorevole esposizione a sud.Il piano interrato comprende una lavanderia, bagno turco (hammam), cantina e locale tecnico. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa e due esterni, accessibili tramite una strada privata riservata ai residenti.La villa è stata concepita per creare un dialogo diretto con l'ambiente: le grandi aperture favoriscono un continuo contatto visivo con il verde, la città e il lago. La scelta dei materiali, tra cui il cemento faccia a vista e i parapetti in vetro, conferisce all'edificio un'eleganza sobria e contemporanea, oltre a garantire durata e bassi costi di manutenzione.Una residenza moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino del panorama luganese.In Canobbio, in einem ruhigen Wohnquartier im Grünen, befindet sich diese moderne Reihenvilla mit bezauberndem Blick auf den Luganersee und die umliegende Landschaft. Die Lage ist strategisch günstig: Das Stadtzentrum, der Autobahnanschluss und sämtliche wichtigen Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.Die 2011 erbaute Liegenschaft besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss und ein hohes Niveau an Wohnkomfort. Grosszügige, gepflegte Aussenbereiche machen das Haus das ganze Jahr über nutzbar.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen sowie ein zusätzliches Untergeschoss und ist bequem über einen internen Aufzug erschlossen. Im zweiten Stock befindet sich der Eingangsbereich mit einem Master-Schlafzimmer, en-suite Bad, Einbauschränken und direktem Zugang zu einer ca. 26 m² grossen Terrasse mit herrlichem Ausblick.Die mittlere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten ein ruhiges, behagliches Ambiente für den Alltag.Im Erdgeschoss öffnet sich die moderne Küche zum Wohn- und Essbereich. Grosse Glasfronten lassen viel Licht herein und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Dort befindet sich ein Pool mit Gegenstromanlage - dank der idealen Südausrichtung kann er über weite Teile des Jahres genutzt werden.Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, ein Hammam, einen Weinkeller und einen Technikraum. Zur Liegenschaft gehören vier Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze, alle über eine private Anwohnerstrasse zugänglich.Die Architektur der Villa ist auf einen direkten Dialog mit der Umgebung ausgelegt: Grosse...

Elegante villa storica in centro città

Nel cuore pulsante di Lugano, questa esclusiva villa si distingue per l'architettura ricercata, la posizione d'eccellenza e una recente ristrutturazione di altissimo pregio, capace di reinterpretare con raffinata modernità il fascino dello stile originario. La proprietà si articola su sei livelli, per una superficie complessiva di 770 mq, tutti collegati internamente da un ascensore privato che ne sottolinea l'assoluto comfort.Gli interni incarnano un'eleganza senza tempo: pavimenti in parquet di grande valore, marmi pregiati, boiserie lavorate con maestria e un'illuminazione indiretta studiata per creare atmosfere calde e avvolgenti. Ogni dettaglio è frutto di un'attenta cura, concepito per offrire un'esperienza abitativa esclusiva e sofisticata.La villa è dotata delle più avanzate tecnologie, tra cui un sistema domotica di ultima generazione e un impianto di videosorveglianza altamente efficiente, che garantiscono sicurezza e comfort in maniera discreta e armoniosa. Grazie alla sua versatilità, la proprietà si presta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come prestigiosa sede amministrativa, adattandosi con naturalezza a diverse esigenze nel cuore della città.Un'autentica dimora d'eccellenza, dove storia, design contemporaneo e innovazione tecnologica si fondono in un equilibrio perfetto.Im Herzen von Lugano besticht dieses elegante Stadthaus durch seine markante Architektur, die privilegierte Lage und eine kürzlich erfolgte hochwertige Renovierung, die den ursprünglichen Stil elegant und zeitgemäß neu interpretiert. Die Immobilie erstreckt sich über sechs Ebenen mit insgesamt 770 m², die intern durch einen komfortablen privaten Aufzug verbunden sind.Das Interieur zelebriert Eleganz in jedem Detail: edle Parkettböden, Marmorspiegel, fein gearbeitete Holzvertäfelungen und indirekte Beleuchtung, die warme und einladende Atmosphären schafft. Jedes Element ist sorgfältig gestaltet, um ein exklusives, elegantes und komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten.Ausgestattet mit modernster Technik, darunter ein hochentwickeltes Smart-Home-System und eine effiziente Videoüberwachung, verbindet die Villa Sicherheit und Komfort auf diskrete und anspruchsvolle Weise. Die Vielseitigkeit der Immobilie ermöglicht die Nutzung sowohl als private Residenz als auch als Verwaltungs- oder Repräsentanzsitz für ein Unternehmen und erfüllt so unterschiedliche Bedürfnisse des Wohnens im Stadtzentrum.Ein wahres Juwel, das diesen Wohnsitz zum perfekten Gleichgewicht zwischen Geschichte, zeitgenössischem Design und technologischer Innovation im Herzen der Stadt macht.In the heart of Lugano, this refined townhouse stands out for its distinctive architecture, privileged location, and a recent high-level restoration that elegantly reinterprets the original style with a modern and sophisticated touch. The property spans six levels totaling 770 sqm, conveniently connected internally by a private elevator.The interiors celebrate elegance in every detail: precious parquet floors, marble surfaces, finely crafted wood paneling, and indirect lighting designed to create warm and inviting atmospheres. Every element is meticulously curated to ensure an exclusive, elegant, and comfortable living experience.Equipped with the latest technology, including an advanced home automation system and an efficient video surveillance setup, the villa discreetly combines security and comfort with refined sophistication. The versatility of the property allows it to be used either as a private residence or as an administrative or representative headquarters for a company, meeting diverse urban living needs in the city center.A true gem, this residence perfectly balances history, contemporary design, and technological innovation in the heart of the city.

Income-Stable in the Core

In the core of Scairolo, we propose an income-stable property in a courtyard, just a few minutes from the shopping centers of Grancia and the Lugano-South highway access.The building comprises a total of 7 residential units: A1 - 2.5-room duplex (ground floor and first floor) of 60.26 sqm; A2 - 3.5-room on the ground floor of 112.42 sqm; A3 - 2.5-room on the ground floor of 57.96 sqm; A4 - 4.5-room on the first floor and attic of 132.62 sqm; A5 - 2.5-room on the first floor and attic of 70.68 sqm; A6 - 3.5-room on the first floor and attic of 108.99 sqm; S1 - one-room apartment on the ground floor of 37.13 sqm.The entire building was completely renovated about 5 years ago, and each unit is structured differently: we find duplex apartments spread over two levels; other apartments are spread over a single floor; gas heating through floor serpentine; in each apartment, we find the preparation for a wash-dry column. Finishes carefully crafted in every detail. Porcelain stoneware floors.Good investment, annual return of around 4%. Interesting mortgage at 0.82%, with a deadline of September 2026.Public parking spaces in the immediate vicinity. The location is strategic, just a few steps from the auto-postal stop and a few minutes from the city center.Note: The information indicated in this announcement is of a purely indicative and non-binding nature.

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria -- un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria -- rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina.Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà:Trasformazione in 5 eleganti appartamenti: Il progetto prevede la conversione della struttura in 5 unità abitative esclusive, progettate con cura per combinare stile contemporaneo e funzionalità, rispettando al contempo il carattere e il valore architettonico originale. Ogni appartamento è studiato per valorizzare al massimo la posizione privilegiata, offrendo ambienti che coniugano lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, senza mai perdere di vista il rispetto per il carattere e il valore architettonico originale.Realizzazione di una villa privata: Una seconda opzione contempla la creazione di una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzata in una delle location più incantevoli del Lago di Lugano.Conversione in un albergo di lusso: Infine, la struttura potrebbe rinascere come un raffinato boutique hotel, capace di offrire un'esperienza di ospitalità unica ed esclusiva, sfruttando la posizione strategica e le viste spettacolari per attrarre una clientela d'élite.Con la sua storia ricca e il potenziale, l'Ex-Hotel Fischer non è solo una proprietà, ma una testimonianza di eleganza senza tempo sulle rive del Lago di Lugano. Questa rara opportunità di investimento combina il fascino del passato con le comodità del presente, offrendo uno stile di vita esclusivo e raffinato. Perfetto sia come residenza privata che come investimento di prestigio, l'Ex-Hotel Fischer si distingue come una gemma architettonica pronta a rinascere in tutto il suo splendore.Das historische und charmante Ex-Hotel Fischer bietet eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region.Mit seiner charaktervollen Architektur und der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft so einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens im Stadtzentrum. Die Nähe zum berühmten Gandria-Pfad - einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees zum historischen Dorf Gandria führt - macht die Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer malerischen Umgebung.Es gibt 3 Möglichkeiten für die Renovierung des Ex-Hotels Fischer, die alle darauf abzielen, den Charme und das einzigartige Potenzial dieser historischen Immobilie hervorzuheben:Umwandlung in 5 elegante Wohnungen: Das Projekt umfasst die Umwandlung des Gebäudes in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu kombinieren, wobei der ursprüngliche Charakter und architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus ihrer privilegierten Lage macht und eine Umgebung bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur verbindet, ohne dabei den ursprünglichen Charakter und architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren.Bau einer...