Immobilien zum Kaufen in Bezirk Nyon: 851 Treffer

Elegantes Haus im Herzen von Founex mit Seeblick

Im Herzen des Dorfes Founex bezaubert dieses wunderschöne Haus durch die perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort und außergewöhnlicher Lebensqualität. Ab den ersten Sonnenstrahlen können Sie den angenehmen Blick auf den See im Osten genießen, während im Westen die Ruhe eines Gartens in einer friedlichen Umgebung geboten wird. Innen wurden die Räume so konzipiert, dass sie Geselligkeit und Funktionalität verbinden. Das große Wohnzimmer, das auf den Garten öffnet, ist ein idealer Lebensraum, um Gäste zu empfangen oder mit der Familie zu entspannen. Die voll ausgestattete Küche wird Gourmets und Modernisten begeistern und bietet eine Öffnung auf eine Terrasse mit Seeblick. Verteilt über vier Ebenen verfügt das Haus über helle und gut gestaltete Räume. Es bietet vier schöne Schlafzimmer, von denen zwei mit eigenem Bad ausgestattet sind, sowie ein Büro, das ideal für Home-Office oder als Freizeitraum geeignet ist. Darüber hinaus verfügt das Haus über zahlreiche Stauräume. Außen ist alles auf einfache Wartung und optimalen Komfort ausgerichtet. Der Garten verfügt auch über eine kleine Hütte, in der verschiedene Geräte untergebracht werden können. Der direkte Zugang zur internen Garage vervollständigt das Ganze für einen erleichterten Alltag. In einem Wohnviertel mit familiärer Atmosphäre profitiert diese Immobilie auch von der unmittelbaren Nähe zu den Dorfversorgungseinrichtungen. Diese Immobilie, die Eleganz, Ruhe und privilegiertes Lebensumfeld verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit dar – ein wahrer Traum, den man nicht verpassen sollte.

Appartement de standing avec vue dégagée et piscine de résidence

Situé au 1er étage d'une PPE agréable construite en 1973, cet appartement traversant de 3.5 pièces propose une belle surface de 96 m² habitables, traversant et baigné de lumière, avec deux belles terrasses qui prolongent les pièces de vie et offrent une vue dégagée.L'entrée s'ouvre sur un hall avec armoire intégrée. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une première terrasse d'environ 10 m². La salle d'eau, entièrement rénovée en 2024, apporte une touche de modernité.Côté jour, la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger profite d'une belle orientation plein sud. Cet espace communique directement avec une seconde terrasse, également d'environ 10 m², offrant une vue sur le lac et les Alpes.L'appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement lui permettrait de révéler tout son potentiel.En bonus : un jardin potager commun, une piscine extérieure réservée aux copropriétaires, et un box fermé proposé en sus du prix (CHF 50'000.-).Un bien complet, lumineux et bien situé - idéal pour un premier achat ou pour un projet de vie à personnaliser.Im ersten Stock einer angenehmen Eigentumswohnung, die 1973 erbaut wurde, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Wohnfläche von 96 m². Sie ist durchgehend und lichtdurchflutet und verfügt über zwei schöne Terrassen, die die Wohnräume verlängern und einen freien Blick bieten.Der Eingang öffnet sich zu einer Halle mit eingebautem Kleiderschrank. Auf der Nachtseite befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die Zugang zu einer ersten Terrasse von ca. 10 m² bieten. Das 2024 komplett renovierte Badezimmer sorgt für einen modernen Touch.Auf der Tagesseite profitiert die zum Wohn- und Esszimmer hin offene Küche von einer schönen Südausrichtung. Dieser Bereich ist direkt mit einer zweiten Terrasse verbunden, die ebenfalls ca. 10 m² groß ist und einen Blick auf den See und die Alpen bietet.Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, aber eine Auffrischung würde ihr volles Potenzial entfalten.Als Bonus: ein gemeinsamer Gemüsegarten, ein Außenpool, der den Miteigentümern vorbehalten ist, und eine geschlossene Box, die zusätzlich zum Preis angeboten wird (CHF 50'000.-).Eine vollständige, helle und gut gelegene Immobilie - ideal für einen Erstkauf oder für ein Lebensprojekt, das individuell gestaltet werden soll.Located on the 1st floor of a pleasant condominium built in 1973, this 3.5-room apartment offers 96 sq.m. of light-filled living space, with two beautiful terraces extending the living areas and offering unobstructed views.The entrance opens onto a hall with built-in wardrobe. On the night side, two comfortable bedrooms give access to a first terrace of approx. 10 m². The shower room, completely renovated in 2024, adds a touch of modernity.On the day side, the kitchen opens onto the living room and dining room, benefiting from a beautiful south-facing aspect. This space communicates directly with a second terrace, also around 10 m², offering a view of the lake and the Alps.The apartment is in good general condition, but a refreshment would enable it to reveal its full potential.Bonus: a communal vegetable garden, an outdoor swimming pool reserved for co-owners, and a lock-up garage offered in addition to the price (CHF 50,000.-).A complete, bright and well-located property - ideal for a first purchase or for a lifestyle project to be personalized.Situato al 1 piano di un piacevole condominio costruito nel 1973, questo luminoso appartamento di 3,5 locali offre 96 m² di spazio abitativo, con due belle terrazze che si estendono sui soggiorni e offrono una vista ininterrotta.L'ingresso si apre su un corridoio con armadio a muro. Sul lato notte, due comode camere da letto danno accesso a una prima terrazza di circa 10 m². Il bagno con doccia, completamente rinnovato nel 2024, aggiunge un tocco di modernità.Sul lato giorno, la cucina si apre sul...

Schönes Apartment - Mont-sur-Rolle

Mont-sur-Rolle, eingebettet zwischen Nyon und Morges, bietet eine idyllische Lebensumgebung am Ufer des Genfersees, umgeben von Natur. Durch den schnellen Zugang zur Autobahn verbindet diese Gemeinde perfekt Ruhe und Nähe zu großen Städten, ideal für diejenigen, die die Stille genießen möchten, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben.Diese geräumige Wohnung von 143 m² Wohnfläche, mit ihrer privaten Terrasse, bietet eine angenehme Lebensumgebung.Ein paar Minuten von Rolle und der Autobahnauffahrt entfernt, ermöglicht sie es, die Ruhe der Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.Ein Objekt, das Komfort, Praktikabilität und Nähe verbindet.Eigenschaftsbeschreibung : • Wohnfläche von 143 m² + Terrasse von 53 m² • Großer Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten • Ausgestattete, offene, moderne und funktionale Küche • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das direkt auf die Terrasse und den 269 m² großen Garten führt • Großes Elternschlafzimmer von 19 m², mit Einbauschränken und Bad/WC • Zusätzliches Zimmer mit Einbauschränken • Dusche mit WC • Gäste-WC mit Waschbecken • Zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer Der angenehme Garten bietet eine Aussicht auf den See und einen Unterstand.Ein Doppelgarage mit individueller Elektrotankstelle für 90'000.- CHF sowie ein Innenparkplatz für 40'000.- CHF vervollständigen dieses Objekt.Zustand des Renovierungsfonds per 30.06.2024: 440'000.- CHFMonatlicher Vorauszahlungsbetrag für PPE & Heizung & Warmwasser: 620.00.- CHF- In der Nähe der Autobahn- Im Erdgeschoss- Neu ausgestattete, offene Küche mit Wohnbereich- Kamin- Sehr guter Erhaltungszustand- Garten- Doppelgarage- 1 Innenparkplatz- Fußbodenheizung

Echtes Anwesen mit Nebengebäude, Obstgarten und Brunnen

Hauptwohnhaus 5-6 Zimmer - Anbau mit Apartment - Grundstück von 2'074 m² Es gibt Eigenschaften, die man besichtigt, und andere, die man spürt. Dieses Charakterhaus, das um 1860 errichtet wurde, gehört zur zweiten Kategorie. Sobald man den gepflasterten Innenhof betritt, scheint die Zeit stillzustehen: der von einer Quelle gespeiste Brunnen, der Obstgarten, die alte Fassade und ihr historisches Nebengebäude bilden ein seltenes, authentisches und tief beruhigendes Bild. Auf einem Grundstück von über 2'000 m² bietet das Ensemble eine ungewöhnliche Freiheit der Nutzung: ein Hauptwohnhaus mit 5-6 Zimmern und etwa 150 m² Wohnfläche, ein unabhängiges Nebengebäude von 155 m² mit einem etwa 50 m² großen Dachgeschoss-Apartment, einem Schuppen mit dem ursprünglichen Backofen und einer doppelten unterirdischen Garage. Ein wahrer Landsitz, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche zum Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Vestibül und ein Keller. Im ersten Stock ein helles, großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Unter den Dachboden drei Schlafzimmer, eines davon en suite, und ein Duschbad. Das Nebengebäude mit seinem unabhängigen Dachgeschoss-Apartment von etwa 50 m² eröffnet schöne Perspektiven: Aufnahme von Verwandten, Gästezimmer oder zusätzliche Mieteinnahmen. Der Schuppen bewahrt seinen alten Backofen, ein Detail, das von der Sorgfalt spricht, mit der die Seele des Ortes erhalten wurde. Eine Heizanlage vervollständigt diesen funktionalen Bereich. Außerhalb komplettiert der überdachte Brunnen, der von einer Quelle gespeist wird, der Obstgarten, der gepflasterte Innenhof und die doppelte unterirdische Garage dieses außergewöhnliche Anwesen, das selten auf dem Markt ist und ideal für diejenigen ist, die Authentizität, Raum und Ruhe suchen. Technische Daten Baujahr: ca. 1860 Wohnfläche: 152 m² + 50 m² Grundstück: 2'074 m² ECA-Volumen: 753 m + 879 m Heizung: Öl (2004) Elektrik erneuert 1996 Dach und Drainage überprüft 2023

Atemberaubender Blick von diesem Einfamilienhaus

Exklusiv bei Sotheby's Realty - Große Erweiterung möglich!Auf den Höhen von Bursins in dominanter Position gelegen, bietet diese Villa ein panormaisches und dauerhaftes Blick auf den Genfersee, den Genfer Springbrunnen und den Mont Blanc.Komplett renoviert im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien, verbindet sie den Charme einer Architektur der 1960er Jahre mit tadellosen modernen Leistungen. • Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Südterrasse - atemberaubender Blick auf den See! • Komplett renovierte Küche: Marmor, weiß lackiert, vergoldeter Messing • Vollständige Außendämmung, Dreifachverglasung, neue Dachbedeckung • Garage für 2 Autos | mehrere Außenplätze - SüdausrichtungKontaktieren Sie uns für weitere Informationen

4,5 Zimmer mit 103 m² Wohnfläche und 2 Loggien

Entdecken Sie Ihre neue 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, im Herzen eines contemporaryen Viertels, wo Eleganz und Nachhaltigkeit sich treffen. Moderne Wohnungen mit hohem Standard, die sich in einer grünen Umgebung und den Minergie-Standards befinden, das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Umweltverantwortung.Das Viertel von La Suettaz liegt 12 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt und bietet eine sehr angenehme Lebensqualität mit allem in unmittelbarer Nähe: Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren und Lebensmittelgeschäfte.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 103 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche, die auf einen geräumigen Wohnbereich öffnet, drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, sowie einem Badezimmer.Zwei Loggien mit insgesamt 16 m² vervollständigen dieses Objekt. Jede Wohnung verfügt über einen inneren Parkplatz zum Preis von CHF 45'000.- (zusätzlich zum Verkaufspreis) und 2 Fahrradparkplätze für den exklusiven Gebrauch. Die Stadt Nyon liegt ideal zwischen Genf und Lausanne.Es handelt sich um eine attraktive Stadt dank ihres reichen Erbes, ihrer hochwertigen Infrastruktur und ihrer anerkannten Festivals, die ihren Bewohnern privilegierte Lebensbedingungen bietet.Weitere Informationen finden Sie auf www.lasuettaz.ch!

Seeblick und großes Potenzial

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel von Genolier, am Ende einer Sackgasse, und bietet eine ruhige Umgebung und einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Das Haus wurde auf einem Grundstück von etwa 1'150 m² errichtet und bietet ein großes Potenzial für Entwicklung. Die Gemeinde plant außerdem einen Index von 0,25 und Möglichkeiten zur Optimierung des Bauindex, insbesondere für Projekte, die hohe energetische Standards integrieren (vorbehaltlich der Genehmigungen). Das Haus ist auf zwei bewohnbaren Ebenen und einem Souterrain verteilt und bietet schöne Räume, 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Ofen und einen schönen Garten mit Obstbäumen. Eine schöne Gelegenheit, die ein privilegiertes Lebensumfeld und Entwicklungspotenzial in der Nähe von Nyon verbindet. - Ursprünglicher Bau: 1968 - Erweiterungen: 1998 und 2010 - Volumen: ca. 679 m³ - Heizung: Warmeluftheizung mit Heizöl - Dach: 2010 erneuert - Terrasse: 2010 komplett renoviert - Wasseranschluss: neu - Grundstück: 1'149 m², davon ca. 809 m² Garten - Zone: ruhiges Wohnviertel, am Ende einer Sackgasse - Parkplätze: 4 Außenplätze

Familienvilla renoviert

Distribution Erdgeschoss • Eingang • WC für Besucher • offene Küche • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, einen Ofen hinzuzufügen) 1. Stock • 3 Schlafzimmer mit Kleiderschränken • Badezimmer und Dusche Dachboden • großes Schlafzimmer • Schlafzimmer mit Badezimmer • separate Toilette Keller • Fitnessraum oder Keller • Waschküche und Technik • Keller Technische Daten • die Villa hat eine Grundfläche von 64m2 • die Villa hat eine Wohnfläche von 150m2 • Heizung in Gemeinschaftsbesitz, aber individueller Zähler • Bodenheizung • Fliegengitter • dreifach verglaste Fenster • 5 Schlafzimmer (Möglichkeit, 6 zu haben) • OIBT auf dem neuesten Stand Arbeiten und Renovierungen 2023 • Küche und Elektrogeräte • Böden • Malerei • WC für Besucher 2024 • Sanitärinstallationen in den Badezimmern • Austausch der indirekten Neonbeleuchtung gegen LED • Fenster 2025 • Einbau eines individuellen Heizungszählers • Rasen im Garten • Elektrische Anpassung an die Norm • Fliegengitter

Baugenehmigung erteilt - Sublime Architekten-Villa

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine neue und exklusive Villa zu erwerben, die vollständig an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, in der grünen und gefragten Umgebung von Chavannes-des-Bois.Ein ideales Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne, nur wenige Schritte von Genf und Nyon entfernt.Die Villa ist darauf ausgelegt, Komfort, Eleganz und Funktionalität zu vereinen, und bietet 150 m² Wohnfläche, die von natürlichen Licht durch große Fensterfronten durchflutet wird, sowie 120 m² zusätzliche Flächen, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können.Im Erdgeschoss öffnet sich eine hochwertige offene Küche auf einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Bedarf.Im Obergeschoss finden Sie eine Elternsuite mit privater Dusche und Balkon für exklusive Entspannungsmomente, sowie zwei helle Schlafzimmer, die ein gemeinsames Familienbad teilen.Die Villa verfügt über hochwertige technische Ausstattung, einschließlich integrierter Solarpanele für optimale Energieeffizienz und Fußbodenheizung für ein sanftes und homogenes Raumklima.Die Außenbereiche sind ebenso ansprechend: ein 170 m² großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, eine 100 m² große Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien oder Familienmomente ist, sowie ein Doppelgarage und ein Außenparkplatz.Die Lage der Villa, halbwegs zwischen Genf und Nyon, bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und die grüne Umgebung genießen können. Sie werden auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und zahlreichen Freizeitaktivitäten sein.Schließlich bietet der Verkauf auf Basis des Bauplans die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten: Raumplanung, Materialauswahl, maßgeschneiderte Ausführung... Ein Lebensraum, der auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Schönes Apartment in Gland, nahe allen Annehmlichkeiten

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und innerem Parkplatz Dieses praktische Apartment bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine moderne offene Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und eine schöne natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über. Ein innerer Parkplatz sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt und bieten an jedem Tag Praktikabilität und Sicherheit. Ein gut vernetzter Lebensraum, der komfortabel und erschwinglich ist, eignet sich perfekt für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Investition. Das Apartment ist wie folgt aufgeteilt: 1. Etage: 1 helles Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 offene Küche 1 Balkon 1 Badezimmer Anhängsel: 1 innerer Parkplatz 1 Keller Ausrichtung: Südwest-Ausrichtung, die eine gute Beleuchtung den ganzen Tag über bietet Höhepunkte: Ein paar Schritte von allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt und nur wenige Minuten von Genf, Lausanne oder Nyon, bietet dieses sehr gut angebundene Apartment angenehme Leistungen sowie Ersparnisse bei den Nebenkosten dank seiner geringen Energieverbrauchs.

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im 3. Stock mit überdachten Balkonen, Ostausrichtung in Rolle

Idealerweise gelegen in einer privilegierten Umgebung, nur wenige Schritte vom Strand von Rolle und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, profitiert dieses neue, hochwertige Apartment von einer ruhigen, grünen und gesuchten Umgebung.Im 3. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug gelegen, bietet es eine Ostausrichtung, die eine schöne Morgenbeleuchtung und einen angenehmen Komfort im Alltag bietet.Mit hochwertigen Materialien konzipiert, verteilt sich das Apartment wie folgt:- Eingangshalle mit Vorraum- Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 31 m²- Zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer von 14 m²- Ein Badezimmer- Ein separates WC- Eine Waschküche mit Platz für eine WaschmaschineDie Wohn- und Schlafzimmer haben Zugang zu überdachten Balkonen mit einer Gesamtfläche von etwa 21 m², ideal, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen.Ein Keller und ein Innenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Raffinement und atemberaubender Blick auf den Genfersee

In einer exklusiven Residenz mit nur fünf Apartments gelegen, dominiert diese einzigartige Immobilie den See und die Alpen in einem Rahmen von seltener Eleganz.Das vollständig renovierte 5-Zimmer-Apartment verbindet zeitgenössischen Raffinement, großzügige Räume und natürliches Licht, wobei nur edle Materialien verwendet wurden. • 3 Suiten • Geräumiger Wohnbereich • Privater Garten • Schwimmbad • 2 geschlossene Garagen • 2 Keller Ein außergewöhnlicher Ort für diejenigen, die mehr als nur eine Adresse suchen: ein Lebenserlebnis.

Ein mediterraner Schrein zwischen Weinbergen und See

Versteckt in einer grünen Oase in Mont-sur-Rolle, genießt diese elegante Villa im mediterranen Stil eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen. Durchflutet von Licht, bietet sie großzügige Empfangsräume, eine ausgestattete Küche mit AGA-Herd, einen Wohnbereich mit Kamin sowie eine prächtige Elternsuite mit privater Terrasse.Der landschaftlich gestaltete Garten, ausgestattet mit einem Pool, mehreren Terrassen und einem majestätischen Olivenbaum, lädt zum Entspannen in einer unberührten und ruhigen Umgebung ein. Ein TV-Raum, ein klimatisierter Weinkeller und zwei Garagen vervollständigen diese charmante Immobilie, die ideal in der Nähe von Rolle, Rosey und den wichtigsten Verkehrswegen gelegen ist.Eine seltene Adresse, die Eleganz, Komfort und Lebensart im Herzen der Côte verbindet.

Schönes neues Attikapartment mit 4.5 Zimmern und großer Terrasse in Rolle

Idealerweise gelegen in einer privilegierten Umgebung, nur wenige Schritte vom Strand von Rolle und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, genießt dieses schöne neue Apartment von hohem Standard eine ruhige, grüne und gesuchte Lebensumgebung.Da es sich im letzten Stock befindet, profitiert dieses seltene Objekt von einer excellenten Süd- und Ostausrichtung für die Wohnbereiche, während der Schlafbereich unter anderem ein Zimmer mit Nordausrichtung bietet, ideal für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.Mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung ist das Apartment wie folgt aufgeteilt:- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung- Eingangshalle mit eingebauten Schränken- Geräumiger Wohnbereich von 45 m², bestehend aus einem hellen Wohnzimmer und einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit zentralem Insel- Drei komfortable Schlafzimmer- Zwei Badezimmer- Eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine- Ein separates GästetoiletteDer größte Vorteil dieses Objekts ist seine große Terrasse von etwa 130 m², die nach Osten und Süden ausgerichtet ist und ideal ist, um die schönen Tage, Mahlzeiten im Freien und eine außergewöhnliche Lebensumgebung voll auszukosten.Neue Wohnung, sofort bewohnbar.Ein Innenparkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich).Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37