Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Nyon: 214 Treffer

Neue 5.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und Garten

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D1.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohn-/Kochbereich von über 51m2 mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, einem Duschbad mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, 3 Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Ankleide. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Außenbereich.Ein Doppelcarport (CHF 120'000.- zusätzlich) komplettiert dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartement im Herzen von Chavannes-de-Bogis, fertiggestellt Ende 2026!

Neues Bauprojekt in Chavannes-de-Bogis, die Residenz EsmeraldaDas Projekt besteht aus zwei eleganten Gebäuden mit drei Ebenen und umfasst 20 Apartments mit hohem Standard, die auch die anspruchsvollsten Eigentümer zufriedenstellen. Die Gebäude sind harmonisch in einer reich bewaldeten Parzelle mit einheimischen Arten angeordnet, was die Biodiversität fördert. Ein friedlicher Ort, der Entspannung und Begegnungen ermöglicht, der Park wird von Fußwegen durchzogen und bietet einen Spielplatz für Kinder.Jedes Apartment verfügt über eine komfortable Loggia, die es ermöglicht, die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine schöne Terrasse und einen angenehmen Garten. Hell und gemütlich, die Wohnungen haben eine oder mehrere geräumige Schlafzimmer sowie eine offene Küche, die zum Wohnzimmer und den Außenbereichen führt.Die Ausstattung jedes Apartments kann nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden, mit einer großen Auswahl an Materialien und hochwertigen Ausstattungen, die von Schweizer Lieferanten angeboten werden. Ein Vorteil, der es jedem Bewohner ermöglicht, eine Wohnung nach seinem Geschmack und seinen Wünschen zu gestalten.Sanitär-Budget von 17'000.- CHF TTCKüchen-Budget von 20'000.- CHF TTCBudget für Fliesen und Parkett von 80.- CHF/m2Pflichtparkplatz für 45'000.- CHF zusätzlich zum PreisNehmen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen!Mehr Informationen auf https://residence-esmeralda.neho.ch/Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1279-26-4

Appartement der gehobenen Klasse - Einzug möglich ab Dezember 2026!

Neues Bauprojekt in Chavannes-de-Bogis, die Residenz Esmeralda Bestehend aus zwei eleganten Gebäuden mit drei Ebenen, umfasst das Projekt 20 Apartments der höchsten Klasse, die selbst die anspruchsvollsten Eigentümer zufriedenstellen. Die Gebäude sind harmonisch in einer reich bewaldeten Parzelle mit einheimischen Arten angeordnet, was die Biodiversität fördert. Ein friedlicher Ort, der Entspannung und Begegnungen ermöglicht, ist der Park mit Fußwegen und einem Spielplatz für Kinder. Jedes Apartment verfügt über eine komfortable Loggia, die es ermöglicht, die Außenbereiche das ganze Jahr über zu genießen. Die Apartments im Erdgeschoss haben eine schöne Terrasse und einen angenehmen Garten. Hell und gemütlich, haben die Wohnungen eine oder mehrere geräumige Schlafzimmer sowie eine offene Küche, die zum Wohnzimmer und den Außenbereichen führt. Die Ausstattung jedes Apartments liegt im Ermessen des Mieters, mit einer großen Auswahl an Materialien und hochwertigen Einrichtungen, die von Schweizer Lieferanten angeboten werden. Ein Vorteil, der es jedem Bewohner ermöglicht, eine Wohnung nach seinem Geschmack und seinen Wünschen zu gestalten. Sanitär-Budget von 17'000.- CHF inkl. MwSt. Küchen-Budget von 20'000.- CHF inkl. MwSt. Budget für Fliesen und Parkett von 80.- CHF/m2 Pflichtparkplatz 45'000.- CHF / Platz - zusätzlich zum Preis Nehmen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen! Mehr Informationen auf https://residence-esmeralda.neho.ch// Genauere Adresse verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1279-26-1

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock des Gebäudes D2.Sie besteht aus:Eingangshalle mit Einbauschrank, offener Küche auf dem 46m2 großen Wohnzimmer mit Zugang zum 76m2 großen Balkon mit Seeblick. Ein Duschbad mit WC und Anschluss für die Waschmaschine, drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.Zwei Innenparkplätze (CHF 120'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Die PPE-Gebühren für diese Einheit werden auf CHF 700.- geschätzt.DIE VORTEILE:- Minergie-P-Eco-Zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Verringerung der Energiekosten- Lüftung: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAÜBERGABE DER GEBÄUDE:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Zentrum = 30.09.2025B1 West = 31.10.2025Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

RÉSERVÉ - Très bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage

Situé au premier étage d'une élégante résidence de six logements, cet appartement de 120m² PPE, s'intègre parfaitement au projet Eirenikos , niché dans un quartier résidentiel paisible à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes routiers.Vente en quote-part terrain.Vous y bénéficierez d'un agencement optimisé et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur deux vastes balcons.Un jardin privatif de plus de 50 m² est à votre disposition et inclus dans le prix de ce bien.L'intérieur se distingue par des prestations haut de gamme et des finitions entièrement personnalisables.La promotion intègre par ailleurs les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, pour un habitat durable et confortable.Une cave de 5 m² complète ce bien, et un double box en sous-sol en sus du prix de vente de l'appartement pour CHF 70 000.-.Pour plus d'informations ou de plus amples détails sur ce projet, n'hésitez pas à contacter notre équipe, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien magnifique.Im ersten Stock einer eleganten Residenz mit sechs Wohnungen gelegen, fügt sich diese 120m² große Eigentumswohnung perfekt in das Projekt "Eirenikos" ein, das in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen eingebettet ist.Verkauf in Grundstücksanteilen.Sie profitieren von einer optimierten Raumaufteilung und einer bemerkenswerten Helligkeit dank der großen Fenster, die direkt auf zwei große Balkone führen.Ein privater Garten von über 50 m² steht Ihnen zur Verfügung und ist im Preis dieser Immobilie inbegriffen.Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Leistungen und vollständig anpassbare Oberflächen aus.Die Promotion beinhaltet außerdem die neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, für ein nachhaltiges und komfortables Wohnen.Ein Keller von 5 m² vervollständigt diese Immobilie, und eine Doppelbox im Untergeschoss zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung für CHF 70 000.-.Für weitere Informationen oder Details zu diesem Projekt, zögern Sie nicht, unser Team zu kontaktieren, wir freuen uns, Sie beim Kauf dieser großartigen Immobilie zu begleiten.Located on the second floor of an elegant six-unit residence, this 120m² PPE apartment fits in perfectly with the "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential neighborhood just a stone's throw from schools, shops and major roads.Sold with land share.You'll benefit from an optimized layout and remarkable brightness thanks to its large bay windows opening directly onto two vast balconies.A private garden of over 50 m² is at your disposal and included in the price of this property.The interior features top-of-the-range fittings and fully customizable finishes.The development also incorporates the latest innovations in energy efficiency, for sustainable, comfortable living.A 5 m² cellar completes this property, and a double box in the basement in addition to the selling price of the apartment for CHF 70,000.-.For more information or further details on this project, please do not hesitate to contact our team, we will be delighted to assist you in the acquisition of this magnificent property.

Bel appartement neuf avec jardin dans une petite copropriété

Cet appartement prend place dans une petite résidence de 21 logements livrée en 2024, au c?ur du village de St-Cergue.Situé en rez de chaussée, il propose un agencement fonctionnel de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur un hall équipé d'armoires encastrées, qui dessert la zone jour et les chambres. Le salon prolonge la cuisine ouverte entièrement équipée et donne sur une terrasse et un jardin privatif.Les deux chambres sont positionnées au calme. La salle de bains est préparée pour l'installation d'une colonne de lavage.Une grande cave complète le bien. Une place de parking intérieure avec borne de recharge pour véhicule électrique est proposée en supplément à 30'000 CHF.Construction récente répondant aux standards actuels en isolation thermique et phonique, dans un cadre alpin à 1'050 mètres d'altitude, avec accès direct aux pistes de ski et aux sentiers du Jura, tout en restant à 25 minutes de Nyon.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1264-26-6Located in a peaceful setting, this newly built 2024 apartment is part of a small residence with only 21 units, offering a modern and exclusive living environment.Situated on the ground floor, this property stands out for its optimal layout and high-quality finishes. Upon entering, a hallway with built-in closets leads to a beautiful living area that opens onto a terrace and a charming private garden. The fully equipped kitchen blends seamlessly into the living space, creating a warm and functional atmosphere.Two lovely bedrooms provide comfort and tranquility, while the bathroom includes a connection for a washer-dryer column.The apartment also includes a spacious cellar and an indoor parking space equipped with an electric vehicle charging station.Thanks to its recent construction, the apartment benefits from excellent thermal and acoustic insulation, ensuring optimal comfort throughout the year.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1264-26-6

Schönes Doppelhaus, neu und geräumig

In den Höhen von La Côte, im Herzen des Dorfes Le Vaud, befindet sich dieses Doppelhaus mit 4,5 Zimmern auf den zwei oberen Ebenen eines alten Dorfhauses, das 2023 vollständig umgebaut wurde. Das Gebäude, das in eine intime PPE mit nur drei Wohnungen organisiert ist, verbindet die Seele eines Dorfhauses mit den Anforderungen einer modernen, energieeffizienten Konstruktion.Auf der ersten Ebene ist der Wohnbereich um einen Wohn-Essbereich von etwa 40 Quadratmetern herum angeordnet, der nach Süden durch große Fenster auf einen 10,80 m² großen Balkon geöffnet ist. Von hier aus erstreckt sich der Panoramablick. Ein Eingangsbereich und eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.Die zweite Ebene, mit Dachboden und sorgfältig ausgewählten Materialien, bietet den Schlafbereich: drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 21,30 m², zwei separate Badezimmer und eine private Waschküche. Die Raumaufteilung ermöglicht es, Familie und Intimität zu verbinden.Ein privater Keller und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Angebot.Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sanitäre Warmwasserversorgung wird teilweise durch Solarenergie abgedeckt. Das Gebäude erreicht die Klassifizierungen CECB B für die Hülle, B für die globale Energieeffizienz und A für die direkten CO-Emissionen - eine seltene Kombination in dieser Höhe und für diese Art von Gebäuden.Meinung des Maklers Eine einzigartige Realisierung im Landschaftsbild von La Côte: die Seltenheit eines neuen Doppelhauses im Herzen eines alten Dorfes, mit Panoramablick auf den See und die Alpen, in einer vertraulichen PPE mit drei Einheiten. Die energetische Leistung und die Qualität der Ausführung heben dieses Objekt über den lokalen Markt für diese Art von Immobilien hinaus.

Neue 5,5-Zimmer-Wohnung im Winkel mit 200m² Terrasse - Blick auf den Genfer See

Ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung in Rolle, im Herzen der contemporary Residenz Baie d'Opale, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes und aller Annehmlichkeiten, bietet diese schöne neue 5½-Zimmer-Wohnung ein modernes, geräumiges und helles Wohnambiente, ergänzt durch große Außenbereiche.Das Objekt ist derzeit möbliert und sorgfältig ausgestattet, was eine unmittelbare und realistische Projektion seiner Volumina und Atmosphäre ermöglicht.Im 2. Stock einer Residenz mit Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, bietet dieses durchgehende Objekt eine Wohnfläche von ca. 147 m² und profitiert von einer funktionalen und komfortablen Verteilung.Es besteht aus:- Eingangshalle mit Vorraum- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 60 m²- Vier komfortable Schlafzimmer, davon ein Suite mit Ankleidezimmer- Ein Badezimmer / WC- Ein Duschbad / WC- Ein separates Gäste-WC- Ein Waschraum- Ein AbstellraumAlle Räume öffnen sich auf eine schöne Terrasse von ca. 200 m², die die Wohnbereiche natürlich verlängert. Als echte Erweiterung der Wohnung bietet sie eine großzügige Öffnung zur Umgebung und eine außergewöhnliche Qualität des Außenlebens.Neue Wohnung, sofort verfügbar, mit schönen Leistungen und einem seltenen Wohnkomfort dank ihrer großzügigen Volumina und der außergewöhnlichen Terrasse.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Neue Wohnung von hohem Standard - 4,5 Zimmer im Eckbereich mit Terrasse von 164m²

Ideal gelegen in einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese neue Wohnung von hohem Standard einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum.Im 2. Stock eines neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Gebäudes mit Aufzug direkt in die Wohnung, profitiert diese geräumige Immobilie von 104 m² Wohnfläche von einer dreifachen Ost/West/Süd-Ausrichtung, die eine optimale natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über bietet.Die Wohnung überzeugt mit ihren hochwertigen Ausstattungen und ihrem modernen Komfort, der bis ins kleinste Detail durchdacht ist.Sie besteht aus:Aufzug mit direktem Zugang zur WohnungEingangshalle mit integrierten EinbauschränkenGroßes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 42 m²Drei komfortable SchlafzimmerEin BadezimmerEine DuscheIhr größter Vorteil ist die große Terrasse von über 164 m², die die Wohnbereiche großzügig nach außen erweitert. Von dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich, umgibt sie einen großen Teil der Wohnung und ermöglicht es, jeden Moment des Tages, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang, in einem offenen, ruhigen und bevorzugten Rahmen zu genießen. Ein wahrer Lebensraum.Ein Keller und ein Abstellplatz im Innenbereich vervollständigen diese Immobilie.Neue Wohnung, schlüsselfertig, sofort verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Wohnung mit 4.5 Zimmern und überdachten Balkonen

EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD!Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus:Einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Kochbereich von über 42m2 mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon. Ein Keller und zwei Innenparkplätze (55'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt. DIE VORTEILE: - Minergie P Eco zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpaneelen für eine Verringerung der Energiekosten- Ventilation: Doppelfluss-System- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAInformationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Prächtiges Anwesen mit 10 Zimmern - Unvergleichlicher Blick - Innenpool

Sobald Sie das Anwesen betreten, werden Sie von den edlen Materialien und den raffinierten Verarbeitungen beeindruckt, die diese luxuriöse Immobilie als High-End-Ausstattung bietet. Ursprünglich als zwei Doppelvillen geplant, wurden diese zu einer einzigen, geräumigen Einzelimmobilie mit einem großzügigen Volumen von 2'500m² vereint.Das Anwesen bietet eine Gesamtnutzfläche von über 600m², die sich auf 4 Etagen verteilt, und umfasst 5 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie 5 luxuriös ausgestattete Badezimmer. Es gibt auch 2 BürozimmerEin 930m² großer Garten und 2 geräumige Terrassen von 56m und 92m² bilden den Außenbereich.Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch einen einzigartigen Wellnessbereich aus, der einen Innenpool, einen Whirlpool, ein Dampfbad, ein Fitnessstudio und Umkleideräume umfasst.Das Haus verfügt auch über eine integrierte Gebäudeautomation sowie ein verstärktes Sicherheitssystem. Mit 4 überdachten Parkplätzen und 4 Außenparkplätzen ist diese Immobilie sowohl elegant als auch funktional, konzipiert für ein ruhiges, luxuriöses und intimes Leben.In dominanter Lage befindet sich die Immobilie in einem Konsortium von Luxusvillen und überblickt die Gemeinde Genolier, die einen unvergleichlichen Blick auf den See und die benachbarten Berge bietet.Genf und der Flughafen sind leicht erreichbar, und internationale Schulen wie Le Rosey sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Appartement mit hohem Standard von 5,5 Zimmern

Prächtiges 5,5-Zimmer-Appartement mit Alpenblick - Garten 293 m² & Terrasse 55 m² - PPE mit 3 EinheitenSelten auf dem Markt: in einer kleinen, intimen PPE mit nur 3 Appartements, entdecken Sie diese großzügige, luxuriöse Wohnung, die moderne Architektur und den Charme eines modernen Chalets vereint. Mit schönen Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Helligkeit bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht.Die wichtigsten Vorteile:Wohnbereiche: 4 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer.Außergewöhnliche Außenbereiche: Eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 55 m² mit schönem Alpenblick, ergänzt durch einen privaten Garten von 293 m².Parkplätze: Doppelgarage + 2 Außenparkplätze.Umwelt: Exklusive Residenz mit sorgfältig gestalteter Alpenarchitektur, die Ruhe und reduzierte Nachbarschaft gewährleistet.Reduzierte ErwerbskostenEigenschaften: • Appartement mit 5,5 Zimmern • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 2 • Terrassenfläche: 55 m² • Parkplätze: 4, davon Doppelgarage Bau:Lokale Unternehmen mit anerkanntem Know-how, Baubeginn 2026 mit Fertigstellung Ende 2027.Ausführung nach Wunsch der Käufer.

Duplex mit 5,5 Zimmern

Superbes Neubau-Duplex - Saint-Cergue - Alpenblick - 4 Schlafzimmer - 4 Parkplätze.Mitten in Saint-Cergue, in einer exklusiven und intimen Residenz mit nur 3 Apartments, entdecken Sie dieses superbe Neubau-Duplex, das moderne Bergarchitektur und absoluten Komfort vereint. Nach Süden ausgerichtet, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von natürlicher Helligkeit den ganzen Tag und bietet eine schöne Aussicht auf die Alpenkette von seinen zwei großen Terrassen.Hauptmerkmale: • Neubau-Duplex, moderner Bergstil • Voll südlich, optimale Helligkeit • Schöne Aussicht auf die Alpen • 2 große Terrassen • 4 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse • 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette • 4 Parkplätze, davon 2 in Doppelgarage • Exklusive PPE mit 3 Apartments und Aufzug • Reduzierte Erwerbskosten Detaillierte Beschreibung:Sobald Sie eintreten, bringt Sie der Aufzug zu diesem für anspruchsvolle Familien konzipierten Wohnraum. Der große, offene Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse lädt zum Entspannen und zu Empfängen ein, während die ausgestattete Küche harmonisch in ein modernes und gemütliches Ambiente integriert ist. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Terrasse, sowie zwei fein ausgestattete Badezimmer.Die Verarbeitung, nach dem Geschmack der Käufer, ist sorgfältig und die edlen Materialien gewährleisten einen privilegierten Lebensraum. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrswegen gelegen, bietet dieses Wohnobjekt auch einen schnellen Zugang zu den Skipisten und Wanderwegen des Jura.Bauausführung durch lokale Unternehmen mit anerkanntem Know-how, Baubeginn 2026 mit Fertigstellung Ende 2027.

Letzte Chance!

Verkauf schlüsselfertig, ohne Baukredit! LOT A12. Lieferung möglich bis Ende 2026. Schönes neues Duplex mit 4,5 Zimmern in der Residenz de la Forge, direkt am Bach du Boiron, in der Nähe von Nyon. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine sorgfältige Konzeption und Leistungen aus, die über den Marktstandards liegen, und bietet sowohl Lebenskomfort als auch Kostenkontrolle über die Zeit. Die besonders leistungsfähige Schalldämmung in Kombination mit einer individuellen Belüftung pro Wohnung gewährleistet absolute Stille und die Abwesenheit von Störungen zwischen den Wohnungen. Die Materialien und Oberflächen zeugen von einem hohen Qualitätsniveau, mit komfortablen Küchen- und Fliesenbudgets sowie hochwertigen Holz-Metall-Fenstern. Die globale Energieeffizienz des Gebäudes, die Geothermie, Bodenkühlung und nachhaltige Konzeption umfasst, gewährleistet eine hervorragende Effizienz und Stabilität der Kosten auf lange Sicht. Die Wohnbereiche sind hell und gut proportioniert, mit einem offenen Wohnzimmer, das auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon führt. Die Vorzüge dieser Wohnung, die selten auf dem Markt zu finden sind: -Dreifachverglasung mit Schalldämmung bis zu 50 dB -Individuelle Belüftung pro Wohnung (keine Geräusche, Gerüche oder Luftübertragung zwischen Wohnungen) -Hohe thermische und akustische Isolierung des gesamten Gebäudes -Fenster und Türen aus hochwertigem Holz-Metall -Hochwertige Küche mit V-ZUG-Geräten, Granitarbeitsplatte und Plasmalüftung -Motorisierte Aluminium-Jalousien mit verstärkter Struktur -Bodenkühlung durch Geocooling im Sommer für ein ganzjähriges thermisches Komfort -Solarenergieerzeugung mit Kostenreduzierung durch den Verkauf von Strom -Individuelle Heizung und Temperaturregelung pro Wohnung -Individuelle Wasserzähler für warmes und kaltes Wasser -Verstärkte Innen- und Trennwände für optimalen Schallschutz -Sicherheitssystem mit Video- und Klingelanlage (24 Kameras) -Verstärkter Brandschutz im Garage, mit einem Leistungsniveau, das die gesetzlichen Anforderungen übertrifft -Vorinstallation für Elektrotankstellen

Große moderne Villa mit 5 Suitenschlafzimmern

Située dans le village de Genolier, à proximité immédiate de la Clinique de Genolier, diese moderne Villa bietet ein komfortables und praktisches Wohnambiente. Conçue mit hochwertigen Materialien, sorgfältig dekoriert mit luxuriösen Verarbeitungen, integriert sie diverse Funktionen für den Alltag.Helle und offene RäumeDie geräumigen Wohnbereiche, betont durch hohe Decken und große Fensterfronten, lassen das natürliche Licht alle Räume durchfluten und bieten eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen. Die Domotik erleichtert die Steuerung der Beleuchtung und der elektrischen Jalousien, um die Atmosphäre zu jedem Zeitpunkt des Tages anzupassen.Fünf SuitenschlafzimmerDie Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Bidet sowie einem Ankleidezimmer. Die Ausstattung ermöglicht es jedem Bewohner, seine Privatsphäre und seinen Komfort zu bewahren.BürosZwei unabhängige Büros sind eingerichtet, angepasst an das berufliche oder persönliche Leben.Wohlfühlbereich und SchwimmbadIm Untergeschoss befindet sich ein 16 Meter langes Schwimmbad sowie ein Wohlfühlbereich, der das Ensemble vervollständigt. Diese Etage bietet verschiedene Möglichkeiten zur Entspannung und körperlichen Betätigung.Außenbereiche zur GestaltungDer Garten, der nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann, bietet viele Möglichkeiten. Die Terrassen mit einer Gesamtlänge von 150 m² ermöglichen es, die Außenbereiche mit Blick auf die Alpen zu genießen.Funktionen und Ausstattung· 8 Parkplätze, davon 4 überdachte· Moderne BauTechnik für die Sicherheit· Domotik· Dach vollständig mit Solartiles bedeckt. In Kombination mit Batterien und einer Wärmepumpe gewährleisten sie eine gute Energieeffizienz.Ein zeitgemäßes WohnambienteDiese Villa bietet eine ruhige und helle Umgebung, in der jeder Raum funktional und angenehm zu bewohnen ist. Ein Objekt, das in Genolier entdeckt werden sollte.

Lot 12 - 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Büro

Entdecken Sie das Lot 12, eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Büro, die eine Wohnfläche von etwa 75 m² bietet.Diese Unterkunft überzeugt mit ihrer funktionalen Raumaufteilung und ihren komfortablen Fertigstellungsbudgets, die eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil ermöglichen.In einer traditionellen Struktur mit sorgfältiger Architektur integriert, verbindet diese Wohnung den Charme des Alten mit einem modernen Wohnkomfort, im Rahmen eines hochwertigen Renovierungsprojekts.In einer malerischen Umgebung, im Herzen der Natur, bietet das Dorf Burtigny eine bemerkenswerte Aussicht und eine friedliche Atmosphäre, ideal für einen ruhigen und authentischen Lebensstil.Die Promotion "Les Pies Grièches" umfasst 12 Wohnungen, von denen noch 3, einschließlich dieses Duplex, verfügbar sind.Entdecken Sie die Promotion und die verfügbaren Lote auf: www.les-pies-grieches-burtigny.ch