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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
77 m2
Verkaufspreis
CHF 1'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue Wohnung mit Terrasse und Gärten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
77 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Rolle präsentiert sich die Residenz La Baie d'Opale als eine neue Adresse der Extraklasse an der Waadtländer Küste. Nur 70 Meter von den Ufern des Genfersees entfernt, bietet dieses Wohnkomplex eine besonders gesuchte Lebensumgebung und liegt gegenüber dem Strand von Rolle.


Schönes neues 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das sich über eine Fläche von 105 m2 erstreckt.

Elegantes Design und zeitlose Ausführung.

Ein Keller im Untergeschoss.

Ein Parkplatz ist vorgesehen, um die Leistungen dieses Objekts zu ergänzen, zusätzlich.


Darüber hinaus steht ein privater Fitnessbereich allen Miteigentümern zur Verfügung.


Die Highlights dieses einzigartigen Objekts:

- Privater Zugang: Terrasse und Gärten
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppeltes Lüftungssystem
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SA

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Nyon VentesGold Partner
Bernard Nicod | Nyon Ventes
Chemin d'Eysins 51
1260Nyon
Inseratenummer
4003137422
Objekt-Ref.
81201-7696_B2_G01
Bernard Nicod | Nyon Ventes
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